-
![Horrendalne ceny nieruchomości w kurortach narciarskich?]( "Horrendalne ceny nieruchomości w kurortach narciarskich? [© pixabay.com]")
Horrendalne ceny nieruchomości w kurortach narciarskich?
... przychodu z najmu, a tym samym na wzrost zainteresowania zakupem nieruchomości w celach inwestycyjnych. Róznice w cenach domów we francuskich kurortach różnią się w zależności od regionu. Te ... z 11% w 2020 r. do 18% w 2021 r. Courchevel ma najwyższą stawkę czynszu najmu – średnia dzienna wynosi 516 EUR Pięć najlepszych ośrodków dla pracowników ...
-
![Rynek biurowy we Wrocławiu w 2022 roku]( "Rynek biurowy we Wrocławiu w 2022 roku")
Rynek biurowy we Wrocławiu w 2022 roku
... biurową we Wrocławiu widoczne było już od początku 2022 roku. W minionym roku podpisali oni umowy najmu na ponad 137 200 m kw., ... najmu zawartych w 2022 roku stanowiły nowe umowę. Renegocjacje również miały w całość bardzo duży udział, bo aż 44%. Z kolei ekspansje wyniosły zaledwie 7%. Czynsze wywoławcze we Wrocławiu na koniec 2022 roku wahały się od ...
-
![Nowe biurowce w Poznaniu, czyli podaż równa "0"]( "Nowe biurowce w Poznaniu, czyli podaż równa \"0\"")
Nowe biurowce w Poznaniu, czyli podaż równa "0"
... od średniorocznego popytu z ostatnich 5 lat, który wynosił 58 900 m kw. – dodaje Piotr Borowski, Dyrektor działu reprezentacji najemcy w Knight Frank. W 2022 roku w strukturze transakcji najmu ...
-
![Magazyny w Polsce, czyli droga do stabilizacji]( "Magazyny w Polsce, czyli droga do stabilizacji [© Plukhin - Fotolia.com]")
Magazyny w Polsce, czyli droga do stabilizacji
... Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Ile wyniósł ubiegłoroczny, całkowity wolumen transakcji najmu na rynku magazynowym? Ile magazynowych projektów deweloperskich trafiło do ... 20-30% i najczęściej zawierają się w zakresie 3,70-5,00 euro/mkw./miesiąc w zależności od lokalizacji. Wyższe stawki obowiązują dla miejskich projektów logistycznych typu SBU/City ...
-
![Rynek biurowy w Łodzi w I kw. 2023 bez nowej podaży]( "Rynek biurowy w Łodzi w I kw. 2023 bez nowej podaży")
Rynek biurowy w Łodzi w I kw. 2023 bez nowej podaży
... kompleksu Fuzja (8 300 m kw., Echo Investment). Od stycznia do marca 2023 roku łódzcy najemcy podpisali umowy najmu na ponad 14 600 m kw., co stanowiło 8% ... 2022 roku, – komentuje Katarzyna Bojar, Konsultant w dziale badań rynku w Knight Frank. W strukturze transakcji najmu dominowały nowe umowy (82%). W analizowanym okresie nie odnotowano żadnej ...
-
![Biurowce: najemców nie brakuje, ale deweloperzy budują mniej]( "Biurowce: najemców nie brakuje, ale deweloperzy budują mniej [© pixabay.com]")
Biurowce: najemców nie brakuje, ale deweloperzy budują mniej
... dla istniejących biurowców będzie napędzany przez rekordową waloryzację umów najmu denominowanych w euro, ale także ogólnego wzrostu kosztów operacyjnych. Niemniej, ostateczny kształt polityki cenowej właścicieli budynków biurowych będzie w dużej mierze zależeć od lokalizacji, jakości i poziomu obłożenia ich portfela budynków. Średni wskaźnik ...
-
![3 nowe biurowce w Poznaniu i 60 tys. mkw. w budowie]( "3 nowe biurowce w Poznaniu i 60 tys. mkw. w budowie [© pixabay.com]")
3 nowe biurowce w Poznaniu i 60 tys. mkw. w budowie
... 20% mniejsza w porównaniu do analogicznego okresu w roku 2022. Od początku roku najemcy podpisali umowy najmu na powierzchnię 21 800 m kw., co stanowiło 6,5% całkowitego ... miastach regionalnych. W samym II kwartale 2023 roku podpisane umowy najmu dotyczyły blisko 12 300 m kw. – komentuje Filip Kowalski, starszy negocjator w dziale reprezentacji ...
-
![P3 Logistic Parks z kolejną inwestycją pod Poznaniem]( "P3 Logistic Parks z kolejną inwestycją pod Poznaniem")
P3 Logistic Parks z kolejną inwestycją pod Poznaniem
... Grunt, który zasilił portfolio P3, znajduje się w strategicznej lokalizacji na południe od Poznania, blisko drogi dwupasmowej S11, która łączy się z autostradą A2, ... dwóch parkach o łącznej powierzchni najmu 414.145 m². Zakupiony teren umożliwi budowę kolejnych 4 nowoczesnych hal magazynowych i przestrzeni produkcyjnych o powierzchni najmu 284.401 m². ...
-
![Rynek biurowy w regionach III kw. 2023. Popyt na biurowce jak przed pandemią]( "Rynek biurowy w regionach III kw. 2023. Popyt na biurowce jak przed pandemią [© pixabay.com]")
Rynek biurowy w regionach III kw. 2023. Popyt na biurowce jak przed pandemią
... 700 m kw., co stanowi aż 51% oddanej powierzchni biurowej przez deweloperów od początku roku. Od lipca do września nowa podaż urosła najbardziej we Wrocławiu (36%), ... pod względem wolumenu wynajętej powierzchni w 2023 roku. Całkowity wolumen transakcji najmu w trzecim kwartale stanowi wzrost o ponad 85 p.p. względem analogicznego kwartału w roku ...
-
![Ilu Polaków kupuje mieszkania na wynajem?]( "Ilu Polaków kupuje mieszkania na wynajem? [© BlueSkyImages - Fotolia.com]")
Ilu Polaków kupuje mieszkania na wynajem?
... i na potrzeby własne - 12% nabywców lokal zakupiony jednocześnie w celu odsprzedaży z zyskiem i najmu - 10% nabywców Udział lokali kupowanych pod wynajem na poziomie około 40% ... Polskiego sytuacja pod względem popularności najmu jako celu zakupu używanych mieszkań w latach 2019 - 2021 znacząco nie różniła się od ubiegłorocznej. Dodajmy, że według ...
-
![3 wstrząsy na rynku mieszkaniowym w 2023 roku]( "3 wstrząsy na rynku mieszkaniowym w 2023 roku [© TL_Studio - Fotolia.com]")
3 wstrząsy na rynku mieszkaniowym w 2023 roku
... do korzystania z oferty rynku najmu. Jak dają to bierz Jak dodamy do tego fakt, że w Polsce mieszkań brakuje już od czasu panowania Mieszka I, to ... preferencyjny kredyt jest tańszy niż płacenie czynszu, ograniczył presję wywieraną na rynek najmu. Nie możemy też zapominać o fakcie, że dopłaty do kredytów utrudniły ekspansję funduszy tworzących ...
-
![Budowa akademików z rządowym wsparciem uwolni mieszkania na wynajem?]( "Budowa akademików z rządowym wsparciem uwolni mieszkania na wynajem? [© manityagi z Pixabay]")
Budowa akademików z rządowym wsparciem uwolni mieszkania na wynajem?
... w wynajętym mieszkaniu mieszka niemal czterech na 10 studiujących. W Warszawie z najmu korzysta więc lekko licząc kilkadziesiąt tysięcy osób. Najczęściej mieszkają w trzy-, ... w lokale tańsze od średniej rynkowej. Ponadto, w każdym z ośrodków akademickich czynsze są zróżnicowane, a ich wysokość zależy od lokalizacji, ale także od standardu, np. ...
-
![Rynek mieszkaniowy - fakty i mity]( "Rynek mieszkaniowy - fakty i mity [© M.Gove - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy - fakty i mity
... w związku z realizacją inwestycji, czyli kosztów sprzedaży, zarządzania, a przede wszystkim odsetek od pożyczonego na sfinansowanie budowy kapitału. Jest to również kwota przed ... tej kury Do zmniejszenia luki mieszkaniowej mógłby się przyczynić instytucjonalny rynek najmu, tzw. PRS (Private Rented Sector). Niestety, co jakiś czas słyszy się ...
-
![Inwestycje w nieruchomości komercyjne w punkcie zwrotnym]( "Inwestycje w nieruchomości komercyjne w punkcie zwrotnym [© Tomasz Mikołajczyk z Pixabay]")
Inwestycje w nieruchomości komercyjne w punkcie zwrotnym
... to stanowić wyzwanie dla większości rynków europejskich. W Polsce, gdzie rynek najmu pozostaje stabilny oraz relatywnie miało miejsce mniej przeszacowań w porównaniu z innymi ... transakcji typu prime office, a aktywność inwestycyjną zdominowały zakupy starszych budynków. Polska od kilku lat jest liderem wzrostu gospodarczego, co jest mocnym atutem ...
-
![Kryzys to najlepszy moment na zakup mieszkania?]( "Kryzys to najlepszy moment na zakup mieszkania? [© Freepik]")
Kryzys to najlepszy moment na zakup mieszkania?
... świat wciąż zmagał się z problemami wywołanymi globalnym kryzysem finansowym. Niemniej od tego czasu liczba publikacji na temat mieszkaniowej bańki rośnie w Polsce wykładniczo – ... każdy może lub chce mieszkać z rodzicami. Uwzględniamy więc też koszty najmu ponoszone w czasie, w którym nabywca wstrzymuje się z decyzją. Przy tym zakładamy jednak stan ...
-
![Parki handlowe i centra convenience: będzie kolejny rekord]( "Parki handlowe i centra convenience: będzie kolejny rekord [© Trei Real Estate Poland]")
Parki handlowe i centra convenience: będzie kolejny rekord
... W przypadku nowoczesnych parków powstałych w latach 2019-2023 odpowiadają one za 32% powierzchni najmu. Na drugim miejscu (około 16% powierzchni) znajdują się operatorzy spożywczy, a ... . Średnie stawki czynszów w tego typu obiektach wahają się w przedziale od 8 do 20 euro/mkw/miesiąc. Dla porównania stawka czynszu w dużych galeriach handlowych ...
-
![Deweloperzy, banki i rząd cieszą się, gdy ceny nieruchomości rosną powoli]( "Deweloperzy, banki i rząd cieszą się, gdy ceny nieruchomości rosną powoli [© Freepik]")
Deweloperzy, banki i rząd cieszą się, gdy ceny nieruchomości rosną powoli
... – w odróżnieniu od innych krajów zachodnich - w niewielkim stopniu na poziom inflacji wpływ mają same stawki czynszów najmu. Z danych Eurostatu ... Niemczech czy Irlandii ponad 7% wydatków przeciętnego gospodarstwa domowego. Powód niewielkiego wpływu stawek czynszów najmu na inflację w Polsce wynika z faktu, że tylko kilkanaście procent obywateli ...
-
![Wielka płyta wraca do łask. Inwestycyjny potencjał bloków z epoki PRL]( "Wielka płyta wraca do łask. Inwestycyjny potencjał bloków z epoki PRL [© wygenerowane przez AI]")
Wielka płyta wraca do łask. Inwestycyjny potencjał bloków z epoki PRL
... mieszkań. Bloki z wielkiej płyty to symbol polskiej urbanistyki. Mieszkał w niej niemal każdy – od Pani sklepowej i nauczycielki, po celebrytów jak Maryla Rodowicz i ... wielkiej płyty wyróżniają się korzystniejszym stosunkiem ceny zakupu do potencjalnych przychodów z najmu. Są tańsze w nabyciu, a jednocześnie szybciej znajdują najemców, co przekłada ...
-
![EIKA inwestuje pod Warszawą: zakończona pierwsza faza wartej ponad 70 mln euro North Warsaw Nowy Modlin]( "EIKA inwestuje pod Warszawą: zakończona pierwsza faza wartej ponad 70 mln euro North Warsaw Nowy Modlin")
EIKA inwestuje pod Warszawą: zakończona pierwsza faza wartej ponad 70 mln euro North Warsaw Nowy Modlin
... szybko rośnie. Stabilne koszty budowy w Polsce pozwalają nam oferować konkurencyjne ceny najmu nowych obiektów logistycznych przy zachowaniu oczekiwanej stopy zwrotu z inwestycji. ... i parkingi. Ze względu na bliskość lotniska realizacja projektu wymagała uzyskania od Portu Lotniczego specjalnych pozwoleń na wybrane prace i na użycie specjalistycznego ...
-
![Ceny mieszkań w Polsce zatrzymały się]( "Ceny mieszkań w Polsce zatrzymały się [© denphumi - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań w Polsce zatrzymały się
... do jej właściciela z dwóch źródeł. Pierwszym (pewnym) są wpływy z tytułu czynszu od osób, które ją wynajmują, natomiast drugim (niepewnym) jest potencjalny wzrost jej ... dalszy wzrost cen metra kwadratowego, natomiast w mniejszym stopniu na przychody z tytułu najmu. Jeśli natomiast ktoś nie jest zdecydowany, może zastosować strategię spekulantów ...
-
![Jakie nieruchomości w leasing?]( "Jakie nieruchomości w leasing?")
Jakie nieruchomości w leasing?
... sprzedaje nieruchomość inwestorowi, który kupuje ją na uzgodnionych wcześniej warunkach. Wówczas inwestor przenosi na dewelopera korzyści płynące z zawartych wcześniej umów najmu. Od tego momentu to deweloper płaci inwestorowi czynsz leasingowy, z którego pokrywane są spłaty pożyczonego przez dewelopera kapitału. Zyskiem dewelopera jest różnica ...
-
![Dzierżawa gruntu a energetyka wiatrowa]( "Dzierżawa gruntu a energetyka wiatrowa [© freshidea - Fotolia.com]")
Dzierżawa gruntu a energetyka wiatrowa
... prawo nie tylko do używania gruntu, które jest charakterystyczne dla najmu, ale także do pobierania z niego pożytków. Poprzez sprecyzowanie w umowie dzierżawy ... klarowny. Wysokość czynszu pozostaje kwestią negocjacji stron umowy i zależy w dużej mierze od warunków wiatrowych panujących na danym terenie. Należy pozostawić właścicielowi swobodne prawo ...
-
![Nieodpłatne używanie lokalu: przychód w PKPiR]( "Nieodpłatne używanie lokalu: przychód w PKPiR [© anna - Fotolia.com]")
Nieodpłatne używanie lokalu: przychód w PKPiR
... podatkowej księdze przychodów i rozchodów? Zgodnie z art. 14 ust. 2 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, przychodem z działalności gospodarczej jest m.in. wartość otrzymanych świadczeń w ... według równowartości czynszu, jaki przysługiwałby w razie zawarcia umowy najmu tego lokalu lub budynku. Należy przy tym jednak pamiętać, iż ...
-
![Centrum Dystrybucji Korczowa Dolina]( "Centrum Dystrybucji Korczowa Dolina")
Centrum Dystrybucji Korczowa Dolina
... , motoryzacyjnej, spożywczej, drogeryjnej oraz meblowej – mówi Alina Pękalska, koordynator ds. najmu, reprezentująca firmę Retail Concept. Obiekt będzie obsługiwał trzy kanały dystrybucji hurt ... – Jesteśmy przekonani o sukcesie naszego przedsięwzięcia. Odległość obiektu od Lwowa i Rzeszowa to niecałe 80 km, od Przemyśla około 20 km. Dodatkowym atutem ...
-
![Nieruchomości wakacyjne: warto inwestować?]( "Nieruchomości wakacyjne: warto inwestować?")
Nieruchomości wakacyjne: warto inwestować?
... najbliżej stoków narciarskich. W Zakopanem za najbardziej ekskluzywne nieruchomości zapłacimy od ok. 9 do nawet 16 tys. zł/mkw. Jednak posiadając apartament w takich inwestycjach jak "Szklane domy" czy "Szymoszkowa Residence" możemy liczyć na wysokie zyski z najmu. W przypadku pierwszej inwestycji deweloper może zająć się organizacją wynajmu ...
-
![Ulga na dzieci w PIT-2011: kłopot z wypełnieniem]( "Ulga na dzieci w PIT-2011: kłopot z wypełnieniem [© whitelook - Fotolia.com]")
Ulga na dzieci w PIT-2011: kłopot z wypełnieniem
... w różnych sytuacjach. Gdy dziecko się rodzi Radość z narodzin dziecka łączy się od razu z korzyścią podatkową – świeżo upieczeni rodzice nabywają prawo do ulgi ... mieszkanie, a dochód z tego najmu jest opodatkowany zryczałtowaną, 8,5-proc. stawką, rodzice mogą skorzystać z ulgi prorodzinnej. Jeśli jednak dochód z tego najmu byłby opodatkowany według ...
-
![Prawo do mieszkania po śmierci lokatora cz.1]( "Prawo do mieszkania po śmierci lokatora cz.1 [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Prawo do mieszkania po śmierci lokatora cz.1
... . Ponadto użytkować lokal można na podstawie umowy najmu, na przykład od zakładu pracy czy gminy. W zależności od przysługującego nam tytułu do lokalu mamy inne ... Od tych podmiotów zależy jednak decyzja o sprzedaży i jej warunkach. Jeśli mieszkania nie uda się wykupić, bliscy najemcy nie będą mogli go odziedziczyć, a jedynie wstąpić w stosunek najmu ...
-
![Świadczenia dla spółki: przychody i koszty podatkowe]( "Świadczenia dla spółki: przychody i koszty podatkowe [© Nazzalbe - Fotolia.com]")
Świadczenia dla spółki: przychody i koszty podatkowe
... lub budynku – według równowartości czynszu, jaki przysługiwałby w razie zawarcia umowy najmu tego lokalu lub budynku, w pozostałych przypadkach – na podstawie ... ustawy o PIT. Zgodnie z tym przepisem w katalogu kosztów uzyskania przychodów nie mieszczą się odsetki od własnego kapitału włożonego przez podatnika w źródło przychodów. Powyższe regulacje ...
-
![Podatek liniowy czy skala podatkowa?]( "Podatek liniowy czy skala podatkowa?")
Podatek liniowy czy skala podatkowa?
... prowadziły działalność gospodarczą opodatkowaną według skali podatkowej lub uzyskały przychody z najmu. PIT-38, obowiązujący podatników uzyskujących przychody między innymi z odpłatnego zbycia papierów wartościowych, złożyło 2,07% osób, natomiast PIT-39 (sprzedaż nieruchomości nabytych lub wybudowanych od 2009 r.) – 0,3%. Agata Szymborska-Sutton,
-
![Zamówienia publiczne: komu pomoże GDDKiA?]( "Zamówienia publiczne: komu pomoże GDDKiA? [© Andrzej Wilusz - Fotolia.com]")
Zamówienia publiczne: komu pomoże GDDKiA?
... jednak możliwość spłaty przez GDDKiA należności z umów sprzedaży, dzierżawy czy najmu - nawet, jeśli zawarte zostały one w związku wykonywaniem zamówienia publicznego na roboty ... oraz innych praw majątkowych. Sprawa nie została jeszcze rozstrzygnięta. Niezależnie od rozstrzygnięcia TK stosowanie regulacji Ustawy nawet w odniesieniu do zakładanych ...
-
![Na jakim formularzu rozliczenie PIT za 2012 rok?]( "Na jakim formularzu rozliczenie PIT za 2012 rok? [© serq - Fotolia.com]")
Na jakim formularzu rozliczenie PIT za 2012 rok?
... najmu, podnajmu, dzierżawy, poddzierżawy lub innych umów o podobnym charakterze (jeśli były opodatkowane według skali podatkowej), uzyskanych ze źródeł położonych za granicą (np. emerytury, renty), uzyskanych z innych źródeł, od których ani płatnik, ani podatnik nie miał obowiązku odprowadzania w ciągu roku zaliczek na podatek, od ... najmu, podnajmu, ...
-
![Skanska buduje Biurowiec Dominikański]( "Skanska buduje Biurowiec Dominikański")
Skanska buduje Biurowiec Dominikański
... Wrocławia i będzie największym obiektem biurowym dewelopera w mieście. Biurowiec Dominikański, o powierzchni najmu wynoszącej około 40 000 m kw., będzie miał 2 kondygnacje podziemne ... zaadaptowany zostanie na powierzchnie biurowe lub handlowe w zależności od zainteresowania najemców. Za projekt biurowca odpowiada generalny wykonawca, Skanska S.A. ...
-
![Inwestycje w nieruchomości lepsze niż lokata bankowa]( "Inwestycje w nieruchomości lepsze niż lokata bankowa [© Fantasista - Fotolia.com]")
Inwestycje w nieruchomości lepsze niż lokata bankowa
... uwagę miesięczny przestój w wynajmie. Wynik uwzględnia też opodatkowanie umowy najmu oraz czynsz jaki będziemy musieli zapłacić na rzecz wspólnoty lub spółdzielni mieszkaniowej. Nie uwzględniamy kosztów amortyzacji lokalu, które mogą zmieniać się w zależności od potrzeb remontowych i napraw. Najwyższą rentowność możemy osiągnąć inwestując w zakup ...
-
![Ceny wynajmu mieszkań raczej stałe]( "Ceny wynajmu mieszkań raczej stałe [© Kzenon - Fotolia.com]")
Ceny wynajmu mieszkań raczej stałe
... na domiporta.pl, obecnie średnie ceny wynajmu dwupokojowych mieszkań wahają się od 800-900 zł w mniejszych miastach do 1600-2000 w miastach takich jak ... domiporta.pl odnotowano niewielkie spadki stawek ofertowych o ok. 0,2% w przeliczeniu na m2 powierzchni najmu. Ma to znaczenie z punktu widzenia inwestora, jednak nie przekłada się na ceny ofertowe ...
-
![Nieruchomości komercyjne w Polsce - podsumowanie 2014]( "Nieruchomości komercyjne w Polsce - podsumowanie 2014 [© Tony Baggett - Fotolia.com]")
Nieruchomości komercyjne w Polsce - podsumowanie 2014
... i wzrosty liczby pustostanów będą obiekty najbardziej prestiżowe oraz w najatrakcyjniejszych lokalizacjach. Już od pewnego czasu mamy do czynienia na rynku z coraz mocniejszą pozycją najemców, którzy negocjując stawki najmu, stawiają twarde warunki, oczekując od właścicieli biurowców szeregu zachęt i upustów. Ten trend wzmocni się w przyszłym roku ...
![Wynajem mieszkania czy kredyt? Gdzie rata jest tańsza niż czynsz? [© pexels]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/rynek-najmu/Wynajem-mieszkania-czy-kredyt-Gdzie-rata-jest-tansza-niz-czynsz-270870-50x33crop.jpg "Wynajem mieszkania czy kredyt? Gdzie rata jest tańsza niż czynsz? [© pexels]")
Wynajem mieszkania czy kredyt? Gdzie rata jest tańsza niż czynsz?
