-
![Warszawa bez nowych biurowców i z wysokimi czynszami]( "Warszawa bez nowych biurowców i z wysokimi czynszami [© pixabay.com]")
Warszawa bez nowych biurowców i z wysokimi czynszami
... ? Jaki jest poziom pustostanów w stolicy? Po raz pierwszy od wielu lat w pierwszym kwartale 2023 roku warszawski rynek ... najmu - zaznacza Małgorzata Karczewska, Konsultantka z Działu Wynajmu Powierzchni Biurowych, BNP Paribas Real Estate Poland. Pod koniec pierwszego kwartału za najlepsze biura w Warszawie (typu “Prime”) trzeba było zapłacić od ...
-
![Magazyny z rekordem, a przyszłość to pustostany?]( "Magazyny z rekordem, a przyszłość to pustostany? [© Plukhin - Fotolia.com]")
Magazyny z rekordem, a przyszłość to pustostany?
... jest wyjątkowo wysokim udziałem w rynku. Pod względem struktury umów najmu od kilku ostatnich kwartałów widoczna jest zmiana. W I kw. 2023 r. 49% ... 2023 r. wzrosła ona o 3,1 p. p., wynosząc na koniec marca 6,2%, co jest najwyższą wartością tego wskaźnika od I kw. 2021 r. Pustostany w obiektach dostarczonych w samym pierwszym kwartale wyniosły aż ...
-
![Młodych Polaków nie stać na pierwsze mieszkanie]( "Młodych Polaków nie stać na pierwsze mieszkanie [© adam121 - Fotolia.com]")
Młodych Polaków nie stać na pierwsze mieszkanie
... się to wydać marną pociechą. Bariera od lat jest wciąż ta sama: wysokie w porównaniu do zarobków ceny zakupu i najmu mieszkań. Jedynie rok 2019 przyniósł ... ubiegły rok przyniósł regres. Wśród nich są Niemcy, Francja, Hiszpania i Irlandia. Od lat krajami, w których młodzi najszybciej „wyfruwają” z rodzinnego gniazda są Finlandia, Dania i Szwecja. ...
-
![7 sposobów na poprawienie Mieszkania na start]( "7 sposobów na poprawienie Mieszkania na start [© Halfpoint - Fotolia.com]")
7 sposobów na poprawienie Mieszkania na start
... Polsce portfele mieszkań na wynajem, zmniejszył presję popytową na rynku najmu, wsparł dynamikę PKB i pozytywnie wpłynął na wysokość dochodów budżetowych. 1. Jeśli ... (poniżej 70% średniej) każe zastanowić się nad wprowadzeniem maksymalnych widełek odchyleń od średniego wynagrodzenia np. o 20-30% w obie strony. Zachowując prorodzinny charakter ...
-
![Sprzedaż nowych mieszkań wyhamowała. To sezonowa czy trwała tendencja?]( "Sprzedaż nowych mieszkań wyhamowała. To sezonowa czy trwała tendencja? [© vadim yerofeyev - Fotolia.com]")
Sprzedaż nowych mieszkań wyhamowała. To sezonowa czy trwała tendencja?
... z danymi Otodom Analytics w ciągu roku ceny na najważniejszych rynkach w kraju wzrosły od 8% w Katowicach, 13% w Łodzi, przez 18-19% w Warszawie i Wrocławiu, po 22-23% w Poznaniu i Krakowie. W ... być stać na luksus posiadania. W konsekwencji idą na rynek najmu. Młodzi zostają w domach rodziców. Przy tak niskim przeliczniku na rynku pozostaną ...
-
![Czy kryzys na rynku nieruchomości komercyjnych uderzy w banki w Polsce?]( "Czy kryzys na rynku nieruchomości komercyjnych uderzy w banki w Polsce? [© Mircea Iancu z Pixabay]")
Czy kryzys na rynku nieruchomości komercyjnych uderzy w banki w Polsce?
... uproszczeniu jest to efekt wzrostu stóp procentowych w Stanach Zjednoczonych, którego nie notowaliśmy od 23 lat, ale także strukturalnie – braku powrotu do biur pracowników po ... 2008 r. W Polsce mówi się, o spadku średniej wielkość transakcji w zakresie najmu w sektorze biurowym o 20-30%. Zauważalne jest jednak, że firmy chętniej zabezpieczają ...
-
![Inwestycje w nieruchomości komercyjne, czyli cenowy impas]( "Inwestycje w nieruchomości komercyjne, czyli cenowy impas [© lawcain - Fotolia.com]")
Inwestycje w nieruchomości komercyjne, czyli cenowy impas
... , było nabycie portfela dwóch warszawskich West Parks przez Hillwood od DWS. Transakcja ta odpowiadała za 40% wolumenu inwestycji w sektorze. Stabilizacja ... inwestycji PRS zaplanowanych na 2024 rok. W 2024 r. sektor prywatnego najmu w Polsce obchodzi 10-lecie od inauguracyjnej transakcji w 2014 r., zainicjowanej przez Fundusz Mieszkań na Wynajem ...
-
![Mieszkań na sprzedaż więcej, ale ceny będą rosnąć]( "Mieszkań na sprzedaż więcej, ale ceny będą rosnąć [© tostphoto - Fotolia.com]")
Mieszkań na sprzedaż więcej, ale ceny będą rosnąć
... wzrosła liczba nowych ofert najmu w 17 największych miastach 48 tys. domów sprzedano w całym 2023 r. – to najniższa wartość od 2017 r. 13 proc. r/r. średnio ... R. W I KWARTALE ROŚNIE NOWYCH OFERT DOMÓW W 2023 r. sprzedano najmniej domów od 2017 r. Jak wynika z danych Ministerstwa Sprawiedliwości liczba transakcji sprzedaży domów w 2023 r. wynosiła 48 ...
-
![Gwarna 5. Archicom buduje nowe mieszkania we Wrocławiu]( "Gwarna 5. Archicom buduje nowe mieszkania we Wrocławiu")
Gwarna 5. Archicom buduje nowe mieszkania we Wrocławiu
... to brama do dynamicznego, nowoczesnego miasta, a komfort odmienia się tu przez przypadki – od lokalizacji, która zapewnia wygodny dostęp do wszystkich udogodnień, przez rozwiązania Smart ... od samochodu w codziennych podróżach. Funkcjonalne mieszkania to nie lada gratka dla klienta inwestycyjnego poszukującego okazji do zakupu lokali pod rynek najmu ...
-
![Polska liderką wzrostów cen mieszkań]( "Polska liderką wzrostów cen mieszkań [© Andreas z Pixabay]")
Polska liderką wzrostów cen mieszkań
... ubiegłego roku, kiedy rynki absorbowały wpływ gwałtownego wzrostu stóp procentowych na całym świecie, widocznego od początku 2022 roku. Chociaż ceny mieszkań rosną w rocznym tempie 3,6%, to wynik ... wynajem, generowany m.in. przez uchodźców z Ukrainy. Przy tak silnym rynku najmu, zakup mieszkań był dobrą formą ochrony kapitału przed inflacją. Co za ...
-
![SINN-y bezpieczne niczym obligacje skarbowe?]( "SINN-y bezpieczne niczym obligacje skarbowe? [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
SINN-y bezpieczne niczym obligacje skarbowe?
... tym względem jakiejkolwiek poprawie, to głównie za sprawą szumu medialnego, jaki od dłuższego czasu towarzyszy legislacyjnemu, niestety raczej pozorowanemu niż faktycznemu ... dość powszechne oczekiwania ich wręcz rewolucyjnej misji w rozwoju krajowego rynku najmu mieszkaniowego i mieszkaniówki w ogóle, to raczej typowe płonne nadzieje, przynajmniej w ...
-
![Popyt na biura w Krakowie rośnie]( "Popyt na biura w Krakowie rośnie [© awesomecontent na Freepik]")
Popyt na biura w Krakowie rośnie
... w 2019 roku, który pod tym względem był rekordowy. W strukturze umów najmu w III kwartale dominowały renegocjacje, które stanowiły 60% wolumenu krakowskich transakcji ... III kw. 2024 roku wskaźnik wyniósł 18,9% i obniżył się pierwszy raz od pięciu kwartałów. W porównaniu z poprzednim kwartałem współczynnik zmalał o 1.3 pp., – dodaje Michał Kusy ...
-
![Zakup nieruchomości za granicą. Jak uniknąć pułapek prawnych?]( "Zakup nieruchomości za granicą. Jak uniknąć pułapek prawnych? [© Freepik]")
Zakup nieruchomości za granicą. Jak uniknąć pułapek prawnych?
... wydatki i wziąć je pod uwagę przy ocenie rentowności inwestycji. Podatek od zakupu nieruchomości oraz dodatkowe opłaty są nieodłącznym elementem transakcji zagranicznych. W każdym ... wynajmu są regularnie zaostrzane, aby chronić lokalnych mieszkańców przed wzrostem cen najmu i niedoborem mieszkań – zauważa Maria Kobryń. Zakup nieruchomości za granicą ...
-
![Inwestycje w nieruchomości: stabilizacja i dobre prognozy]( "Inwestycje w nieruchomości: stabilizacja i dobre prognozy [© Freepik]")
Inwestycje w nieruchomości: stabilizacja i dobre prognozy
... wolumenu). Największą transakcją w tym okresie było przejęcie przez fundusz Greykite od White Star portfela Diamond Business Parks (141 tys. m kw. ... w tym roku najlepszy wynik w historii pod względem wolumenów transakcji osiągnie sektor najmu instytucjonalnego (PRS) wprowadzając wraz z innymi alternatywnymi klasami aktywów nową przestrzeń dla ...
-
![Książeczka mieszkaniowa warta przeciętnie 20 tys. zł. Chętnych niewielu]( "Książeczka mieszkaniowa warta przeciętnie 20 tys. zł. Chętnych niewielu [© Freepik]")
Książeczka mieszkaniowa warta przeciętnie 20 tys. zł. Chętnych niewielu
... najęte od towarzystwa budownictwa społecznego w wysokości przekraczającej 3 proc. wartości odtworzeniowej lokalu; zakup ułamkowej części (minimum ¼ udziału) mieszkania spółdzielczego o statusie własnościowym lub domu w spółdzielni; zakup ułamkowej części (minimum ¼ udziału) mieszkania stanowiącego odrębną własność lub domu; zawarcie umowy najmu ...
-
![Mamy najlepsze dotacje dla inwestorów w całej UE?]( "Mamy najlepsze dotacje dla inwestorów w całej UE? [© Freepik]")
Mamy najlepsze dotacje dla inwestorów w całej UE?
... Właściciele biurowców mogą wykorzystać te zachęty, aby zwiększyć atrakcyjność najmu, ponieważ najemcy lokalizacje ze wsparciem finansowym traktują priorytetowo – komentuje Jan ... ze środków unijnych. Wysokie limity intensywności pomocy, wynoszące od 30% do 50%, umożliwiają negocjowanie indywidualnych warunków inwestycyjnych. Węgry agresywnie ...
-
![Rejestracja firmy]( "Rejestracja firmy [© endostock - Fotolia.com]")
Rejestracja firmy
... musisz się liczyć z comiesięcznymi opłatami za prowadzenie rachunku - rzędu od kilkunastu do kilkudziesięciu złotych. Rejestracja i aktualizacja NIP Każdy podatnik - a więc i ... z lokalu lub nieruchomości, w których znajduje się siedziba (np. umowa najmu, akt własności), zaświadczenie o numerze identyfikacyjnym REGON (chyba, że zgłoszenie jest ...
-
![Budżet domowy 2004]( "Budżet domowy 2004 [© Scanrail - Fotolia.com]")
Budżet domowy 2004
... natomiast udział kwot wydatkowanych na wyposażenie mieszkania oraz - pomimo wzrostu cen najmu mieszkania i nośników energii - wydatków związanych z jego użytkowaniem. Obniżył ... żywnościowych. Fakt ten pozostaje w ścisłej korelacji z wyraźnym wzrostem cen żywności obserwowanym od maja 2004 r. Nie we wszystkich jednak grupach artykułów korelacja ta ...
-
![Podatki 2007: progi i zmiany]( "Podatki 2007: progi i zmiany [© anna - Fotolia.com]")
Podatki 2007: progi i zmiany
... najmu – 4.000,00 € = 15.934,00 PLN limit do ksiąg handlowych – 3.186.800,00 PLN Darowizny od 1 stycznia 2007 w I grupie darczyńców będą całkowicie zwolnione z podatku od ...
-
![Nieruchomości: jak zarobić na rynku pierwotnym?]( "Nieruchomości: jak zarobić na rynku pierwotnym?")
Nieruchomości: jak zarobić na rynku pierwotnym?
... inwestowania na rynku pierwotnym odpadają nam koszty pośredników (3%), podatków od czynności cywilnoprawnych (2%), notariusz od dewelopera jest z reguły tańszy niż inni, a z kosztów ... mieszkania przed jego wybudowaniem. Pamiętajmy, że mieszkanie można również wynająć, a dochód z najmu w optymalnym wariancie powinien finansować koszty kredytu – ...
-
![Rozliczenia roczne 2006: jakie ulgi i odliczenia podatkowe]( "Rozliczenia roczne 2006: jakie ulgi i odliczenia podatkowe [© anna - Fotolia.com]")
Rozliczenia roczne 2006: jakie ulgi i odliczenia podatkowe
... lub opodatkowane ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych (np. przychody z najmu lub dzierżawy), podatnicy rozliczający tzw. dochody giełdowe na formularzu PIT-38 (np. ze sprzedaży akcji). Warunki odliczenia wydatków na powyższy cel: wpłata została dokonana od dnia 01 maja do 31 grudnia roku podatkowego oraz od ...
-
![Sprzedaż lokalu należy opodatkować 7% VAT]( "Sprzedaż lokalu należy opodatkować 7% VAT [© FikMik - Fotolia.com]")
Sprzedaż lokalu należy opodatkować 7% VAT
... także grunty. Zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 10 cytowanej ustawy o podatku od towarów i usług zwalnia się od podatku dostawę obiektów budownictwa mieszkaniowego lub ich części, z wyjątkiem ... umowy dzierżawy, najmu, leasingu czy innej umowy o podobnym charakterze.Stosownie do art. 146 ust. 1 pkt 2 lit. b ustawy o VAT, zgodnie z którym w okresie od dnia ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości 2007 i 2008]( "Wtórny rynek nieruchomości 2007 i 2008")
Wtórny rynek nieruchomości 2007 i 2008
... i stancji, postanowili rozpocząć ogólnopolski strajk przeciwko zbyt wysokim kosztom najmu. W sytuacji, kiedy akademiki zapewniają miejsce jedynie dla 7% wszystkich ... Spośród najdroższych polskich lokalizacji najwyższe możliwości obniżek średnich cen istnieją w Sopocie, gdzie od sierpnia średnia cena spadła o ponad 900 złotych. Z drugiej strony korekta ...
-
![Podatek dochodowy: jaka forma opodatkowania?]( "Podatek dochodowy: jaka forma opodatkowania? [© anna - Fotolia.com]")
Podatek dochodowy: jaka forma opodatkowania?
... mogą rozliczyć się wspólnie z małżonkiem lub w sposób przewidziany dla osób samotnie wychowujących dzieci (wyjątek: ryczałt jest opłacany jedynie od przychodów uzyskiwanych z tytułu najmu, podnajmu, dzierżawy i innych umów o podobnych charakterze, jeżeli nie jest on przedmiotem działalności gospodarczej). Mogą oni natomiast korzystać z większości ...
-
![Zakupy przez Internet a prawa klienta]( "Zakupy przez Internet a prawa klienta [© photocrew - Fotolia.com]")
Zakupy przez Internet a prawa klienta
... wyrządzoną przez produkt niebezpieczny. Konsument, który zawarł umowę na odległość, może od niej odstąpić bez podania przyczyn, składając oświadczenie na piśmie w terminie ... bankowe, sprzedaż z licytacji, czyli aukcji internetowych, a także kupna nieruchomości z wyjątkiem najmu. Po drugie - o ile umowa nie stanowi inaczej - nie można także w ciągu ...
-
![Mieszkanie dla pracownika z ZFŚS]( "Mieszkanie dla pracownika z ZFŚS [© endostock - Fotolia.com]")
Mieszkanie dla pracownika z ZFŚS
... ) do lokalu mieszkalnego, działki budowlanej, domu jednorodzinnego lub faktu zamieszkiwania w tych obiektach na podstawie umowy najmu, przydziału, umowy użyczenia, notarialna umowa kupna (w tym przedwstępna) mieszkania lub domu od dewelopera, spółdzielni mieszkaniowej, osoby fizycznej na rynku pierwotnym lub wtórnym, pozwolenie na budowę, kosztorys ...
-
![Wpłata na poczet robót to zaliczka opodatkowana VAT]( "Wpłata na poczet robót to zaliczka opodatkowana VAT [© FikMik - Fotolia.com]")
Wpłata na poczet robót to zaliczka opodatkowana VAT
... towarów w zamian za odszkodowanie; 2. wydanie towarów na podstawie umowy dzierżawy, najmu, leasingu lub innej umowy o podobnym charakterze zawartej na czas ... prawnych, bez względu na formę, w jakiej dokonano czynności prawnej; 2. zobowiązanie do powstrzymania się od dokonania czynności lub do tolerowania czynności lub sytuacji; 3. świadczenie usług ...
-
![Ryczałt ewidencjonowany: preferencja dla nowych firm?]( "Ryczałt ewidencjonowany: preferencja dla nowych firm? [© anna - Fotolia.com]")
Ryczałt ewidencjonowany: preferencja dla nowych firm?
... najmu). Analizując przepisy o ryczałcie ewidencjonowanym można jednak dojść do wniosku, że ustawodawca uprzywilejował tych podatników, którzy w danym roku dopiero rozpoczynają rozliczanie podatku dochodowego w tej formie. W art. 6 ust. 4 pkt 2 tejże ustawy bowiem widnieje zapis, że podatnicy opłacają w roku podatkowym ryczałt od ... od następnego ...
-
![Użytkowanie wieczyste: kiedy sprzedaż zwolniona z VAT]( "Użytkowanie wieczyste: kiedy sprzedaż zwolniona z VAT [© FikMik - Fotolia.com]")
Użytkowanie wieczyste: kiedy sprzedaż zwolniona z VAT
... najmu, dzierżawy lub innych umów o podobnym charakterze. W myśl art. 43 ust. 2 za towary używane uznaje się: 1. budynki i budowle lub ich części – jeżeli od ...
-
![W co inwestować w 2009 roku?]( "W co inwestować w 2009 roku?")
W co inwestować w 2009 roku?
... są płynne zmiany między poszczególnymi rodzajami funduszy pozwalające na ochronę od podatku „Belki”. Podatek zapłacimy dopiero po wycofaniu pieniędzy z ... je niemiła niespodzianka. Wynajmujący widząc trudności klientów w uzyskaniu kredytu windują ceny najmu. Po części robią to z konieczności. Kupowali mieszkania z myślą o inwestycji. Tymczasem ...
-
![Dofinansowanie inwestycji a amortyzacja środka trwałego]( "Dofinansowanie inwestycji a amortyzacja środka trwałego [© FikMik - Fotolia.com]")
Dofinansowanie inwestycji a amortyzacja środka trwałego
... najmu, dzierżawy lub umowy określonej w art. 17a pkt 1, zwane środkami trwałymi. W myśl natomiast art. 16 ust. 1 pkt 48 ustawy, nie uważa się za koszty uzyskania przychodów odpisów z tytułu zużycia środków trwałych oraz wartości niematerialnych i prawnych dokonywanych, według zasad określonych w art. 16a-16m, od ...
-
![Sprzedaż samochodu a przychód podatkowy firmy]( "Sprzedaż samochodu a przychód podatkowy firmy [© FikMik - Fotolia.com]")
Sprzedaż samochodu a przychód podatkowy firmy
... wykorzystuje samochody użytkowane na podstawie umowy leasingu. W marcu 2008 r. wykupiła ona od leasingodawcy samochód osobowy za wartość ok. 5 000 zł, który ... najmu, dzierżawy lub umowy określonej w art. 23a pkt 1, zwane środkami trwałymi. Z przedstawionego we wniosku zdarzenia przyszłego wynika, iż Spółka cywilna wykupiła w dniu 25 marca 2008 r. od ...
-
![Ubezpieczenia w firmie: zasady i korzyści]( "Ubezpieczenia w firmie: zasady i korzyści")
Ubezpieczenia w firmie: zasady i korzyści
... w umowach najmu lub dzierżawy. Zabezpiecza ewentualne roszczenia właściciela rzeczy, powstałe w związku z niewłaściwym wykonywaniem obowiązków korzystającego z rzeczy, w tym także obowiązków związanych z regulowaniem czynszu. gwarancja koncesyjna pozwala na wykonywanie niektórych rodzajów działalności uzależnione może być od przedłożenia organom ...
-
![Środki trwałe jako towary handlowe a koszty podatkowe]( "Środki trwałe jako towary handlowe a koszty podatkowe [© FikMik - Fotolia.com]")
Środki trwałe jako towary handlowe a koszty podatkowe
... najmu, dzierżawy lub umowy określonej w art. 23a pkt 1, zwane środkami trwałymi. Stosownie do treści art. 22f ust. 1 ww. ustawy, podatnicy, z wyjątkiem tych, którzy ze względu na ogłoszoną upadłość, obejmującą likwidację majątku nie prowadzą działalności gospodarczej, mogą dokonywać odpisów amortyzacyjnych od ... ustawie o podatku dochodowym od osób ...
-
![Świadczenia dla pracowników a przychody podatkowe]( "Świadczenia dla pracowników a przychody podatkowe [© FikMik - Fotolia.com]")
Świadczenia dla pracowników a przychody podatkowe
... dodatki, nagrody, ekwiwalenty za nie wykorzystany urlop i wszelkie inne kwoty niezależnie od tego, czy ich wysokość została z góry ustalona, a ponadto świadczenia ... udostępnienie lokalu lub budynku – według równowartości czynszu, jaki przysługiwałby w razie zawarcia umowy najmu tego lokalu lub budynku, 4. w pozostałych przypadkach – na podstawie cen ...
Jak poznać wysokość przyszłej emerytury?
