-
![Wynajem mieszkania IV-VI 2019]( "Wynajem mieszkania IV-VI 2019 [© DragonImages - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania IV-VI 2019
... lokum, to szybko okaże się, że tego rodzaju nieruchomości są rynkowymi liderami pod względem ceny i przynoszą swoim właścicielom najbardziej wymierne zyski. I tak np. w ... , Toruniu, Białymstoku i Gdyni. Tu koszt najmu jest niższy niż rata kredytu, a więc najem może być dobrą alternatywa dla zakupu własnego mieszkania. – tłumaczy Jarosław Sadowski ...
-
![Czy Polacy ciągle kupują mieszkania na wynajem?]( "Czy Polacy ciągle kupują mieszkania na wynajem?")
Czy Polacy ciągle kupują mieszkania na wynajem?
... projekty tańsze, zlokalizowane dalej od centrum, z nastawieniem głównie na najem długoterminowy. Potwierdzają to ostatnie analizy rentowności najmu dla Warszawy, w ... Przeciwnie, w każdym z naszych projektów lokale, które tradycyjnie uznawane są za optymalne pod inwestycje, tj. kawalerki oraz kompaktowe mieszkania dwupokojowe są nabywane najchętniej. ...
-
![Mimo że nie jesteś przedsiębiorcą, musisz mieć rachunek VAT]( "Mimo że nie jesteś przedsiębiorcą, musisz mieć rachunek VAT [© veronikasmirnaya - Fotolia.com]")
Mimo że nie jesteś przedsiębiorcą, musisz mieć rachunek VAT
... . Są to lokale usługowe i z tego tytułu rozlicza podatek VAT. Ponieważ nie ma firmy, nie ma też rachunku firmowego, a pieniądze za najem wpływają na jego konto prywatne. Niestety konto to, pomimo jego zgłoszenia fiskusowi, nie widnieje na białej liście podatników VAT, gdyż ...
-
![Wynajem mieszkania X 2019. Gdzie zapłacimy najwięcej?]( "Wynajem mieszkania X 2019. Gdzie zapłacimy najwięcej? [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania X 2019. Gdzie zapłacimy najwięcej?
... miasta. Gdzie za wynajem mieszkania płacimy najwięcej? Dobry zarobek dla właścicieli mieszkań oznacza wysokie koszty dla najemców. Najwyższe stawki za najem obowiązują w Warszawie (57 zł za m2), Gdańsku (48 zł za m2) i Wrocławiu (45 zł za m2). W rankingu miast, w których najmniej ...
-
![Koszty samochodu osobowego w firmie w 2020 roku]( "Koszty samochodu osobowego w firmie w 2020 roku [© Pio Si - Fotolia.com]")
Koszty samochodu osobowego w firmie w 2020 roku
... roku 2019. W roku 2020 nie zostaną one zmienione. W ustawie o PIT ustawodawca rozróżnia dwa rodzaje samochodów osobowych: firmowe, wzięte w leasing lub najem, prywatne przedsiębiorcy wykorzystywane w działalności gospodarczej. Teoretycznie te pierwsze powinny pozwalać na pełne rozliczanie w kosztach podatkowych wydatków na ich eksploatację. W końcu ...
-
![Wynajem mieszkania coraz mniej rentowny. Najgorzej w Gdyni]( "Wynajem mieszkania coraz mniej rentowny. Najgorzej w Gdyni [© adrian_ilie825 - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania coraz mniej rentowny. Najgorzej w Gdyni
... Wynajem mieszkania kupowanego obecnie przynosi stopę zwrotu wynoszącą średnio niecałe 7%. Najlepiej pod tym względem wypada Sosnowiec (9%), a najgorzej, co może być pewnym zaskoczeniem, ... od rodziców, czy zamienić wynajem mieszkania na własne M, obecna sytuacja jest trudna. Najem jest drogi i niestety stawki coraz bardziej rosną. Na szczęście ten ...
-
![Czy koronawirus uderzy w nieruchomości komercyjne?]( "Czy koronawirus uderzy w nieruchomości komercyjne? [© Mike Mareen - Fotolia.com]")
Czy koronawirus uderzy w nieruchomości komercyjne?
... gospodarki, na rynek nieruchomości, uważany za bezpieczną przystań inwestorów, nie jest pod tym względem żadnym wyjątkiem. Kolejne miesiące nie będą najłatwiejsze ani dla najemcy ... a ci, którzy mogą - z domu. Nowe inwestycje powinny zatem być oddane na czas. Sam najem może zostać chwilowo spowolniony ze względu na zakazy oraz ogólne bezpieczeństwo. ...
-
![CBRE: wirus nie zablokował inwestycji w nieruchomości biurowe]( "CBRE: wirus nie zablokował inwestycji w nieruchomości biurowe [© whitelook - Fotolia.com]")
CBRE: wirus nie zablokował inwestycji w nieruchomości biurowe
... , że nastroje respondentów warunkowane są następstwami wybuchu pandemii, wśród których najczęściej wymieniane są: redukcja liczby spotkań, niemożność oglądania nieruchomości pod wynajem, wstrzymanie planów dotyczących ekspansji, obniżenie budżetów przeznaczonych na wyposażenie biur. Jak zaznacza Daniel Bienias, dyrektor zarządzający CBRE w Polsce ...
-
![Wynajem mieszkania o 34% droższy niż rata kredytu]( "Wynajem mieszkania o 34% droższy niż rata kredytu [© Africa Studio - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania o 34% droższy niż rata kredytu
... (średnio 4000 zł), a najtańszą - wynajem małego mieszkania w Sosnowcu (950 zł). Opłacalność wciąż wysoka, pod warunkiem, że lokal nie stoi pusty Ponieważ w ostatnim czasie zmianie uległy nie ... mieszkania, to zwykle większego, w którym znajdzie się osobny pokój dla dziecka. Biorąc to pod uwagę zyski z zamiany na własne nie będą już tak wysokie. Warto ...
-
![Czy biura znikną? Koronawirus i praca zdalna a powierzchnie biurowe]( "Czy biura znikną? Koronawirus i praca zdalna a powierzchnie biurowe [© arsdigital - Fotolia.com]")
Czy biura znikną? Koronawirus i praca zdalna a powierzchnie biurowe
... nie zrobili. Część z nowo powstających biurowców ma już komplet najemców. Biorąc pod uwagę obiekty budowane w Warszawie, już ponad 60 proc. powierzchni jest zabezpieczona ... 5,000 mkw. widoczne są oczekiwania firm co do gwarancji elastyczności najmu, zarówno pod kątem ekspansji, jak i redukcji zajmowanej powierzchni. Niemniej jednak takie zapisy w ...
-
![Wynajem mieszkania: młodzi Polacy dyktują nowe trendy, jakie?]( "Wynajem mieszkania: młodzi Polacy dyktują nowe trendy, jakie? [© georgerudy - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania: młodzi Polacy dyktują nowe trendy, jakie?
... przez CBRE. Wynajem mieszkania? Tanio i niedaleko centrum Z badania zleconego przez CBRE wynika, że decydując się na wynajem mieszkania, Polacy biorą pod uwagę trzy zasadnicze kwestie: cenę (51%); lokalizację (43%) oraz stosunek jakości do ceny (24%). Na czwartej pozycji respondenci umieścili balkon ...
-
![Odliczenie VAT od wynagrodzenia za zawarcie umowy najmu]( "Odliczenie VAT od wynagrodzenia za zawarcie umowy najmu [© nanantachoke - Fotolia.com]")
Odliczenie VAT od wynagrodzenia za zawarcie umowy najmu
... najmu niezależnie od jej zawarcia dochodzi do zawiązania innego stosunku zobowiązaniowego, w wyniku którego Spółce za sam fakt zawarcia umowy najmu (pod warunkiem powstania Kwoty Oszczędności) wypłacona zostanie Kwota Oszczędności. Wypłacona Kwota Oszczędności stanowi pewien element pakietu motywacyjnego (zachęty) skierowanego do Spółki ...
-
![Wynajem pokoju dla osoby starszej zwolniony z VAT?]( "Wynajem pokoju dla osoby starszej zwolniony z VAT? [© Laurent Hamels - Fotolia.com]")
Wynajem pokoju dla osoby starszej zwolniony z VAT?
... lub nieoznaczony, a najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony czynsz. Najem jest więc umową dwustronnie zobowiązującą i wzajemną, odpowiednikiem świadczenia wynajmującego, polegającego ... ze zwolnienia na podstawie ww. art. 43 ust. 1 pkt 36 ustawy, pod warunkiem łącznego spełnienia przesłanek co do podmiotu, przedmiotu i celu takiej ...
-
![Hurtowe inwestycje w mieszkania na wynajem zmieniają rynek]( "Hurtowe inwestycje w mieszkania na wynajem zmieniają rynek [© Sergey Nivens - Fotolia.com]")
Hurtowe inwestycje w mieszkania na wynajem zmieniają rynek
... . Spółka zamierza generować zysk z wynajmu zakupionych nieruchomości. Dotychczas w Polsce dominował najem prywatny, a oferty wynajmu od instytucji, m. in. Funduszu Mieszkań na Wynajem ... roku, która według niektórych komentatorów jest przydatnym rozwiązaniem, choć – biorąc pod uwagę skalę zjawiska – niewystarczającym. W stolicy Niemiec od lat toczy ...
-
![Polski Ład: wybrane zmiany w podatkach dochodowych]( "Polski Ład: wybrane zmiany w podatkach dochodowych [© whitelook - Fotolia.com]")
Polski Ład: wybrane zmiany w podatkach dochodowych
... z jego sprzedaży nie jest kwalifikowany do przychodów z działalności gospodarczej, a pod warunkiem dokonania sprzedaży po upływie 6 miesięcy od dnia nabycia, w ... właścicieli mieszkań jest także konieczność opodatkowania najmu prywatnego ryczałtem. Od 2022 r. najem prywatny (tj. dokonywany poza działalnością gospodarczą) nie będzie mógł być już ...
-
![Polski Ład: własny samochód w firmie mniej opłacalny]( "Polski Ład: własny samochód w firmie mniej opłacalny [© Pio Si - Fotolia.com]")
Polski Ład: własny samochód w firmie mniej opłacalny
... do obliczenia ewentualnej straty podatkowej, wynikającej z utraty wartości środka trwałego, też brało się pod uwagę cenę zakupu. 20 tys. zł „dobrego” kosztu Prześledźmy to na ... . zł), co może skutkować tym, że tej straty po prostu nie będzie. Najem jako alternatywa Zmiana przepisów może mieć jednak pewien korzystny skutek. – Zamiast wprowadzać ...
Tematy: wartość początkowa środków trwałych, wartość rynkowa, środki trwałe, amortyzacja środków trwałych, jednoosobowa działalność gospodarcza, koszty firmy, majątek firmy, majątek prywatny, wycofanie środka trwałego, samochód firmowy, sprzedaż samochodu, samochód osobowy w podatkach, leasing samochodu, wykup poleasingowy, samochód w leasingu, samochód prywatny w firmie, wynajem długoterminowy, Nowy Ład, Polski Ład, rok 2022 -
![7 sposobów jak zostać milionerem. Jakie inwestycje najlepsze?]( "7 sposobów jak zostać milionerem. Jakie inwestycje najlepsze? [© Minerva Studio - Fotolia.com]")
7 sposobów jak zostać milionerem. Jakie inwestycje najlepsze?
... , 6% na pokrycie kosztów transakcyjnych i 10% na koszty związane z przygotowaniem mieszkania pod przyjęcie najemców). Potrzebowaliśmy więc prawie 3 lat, aby uzbierać kwotę potrzebną do ... o tyle zachowawcze, że małe mieszkania wynajmują się przeważnie szybko, a do tego za najem metra kwadratowego małego lokum płaci się przeważnie więcej niż wynika ze ...
-
![Zmiany w prawie dla e-commerce już w styczniu 2023]( "Zmiany w prawie dla e-commerce już w styczniu 2023")
Zmiany w prawie dla e-commerce już w styczniu 2023
... . DAC7 nałoży nowe obowiązki na właścicieli internetowych platform, które umożliwiają handel i najem. Witryny takie jak Allegro, eBay czy Booking będą zobowiązane do prowadzenia ... zobowiązania platform e-commerce Dodatkowo administratorzy portali umożliwiających handel czy najem przez internet będą zobligowani do: uzyskania numeru identyfikacyjnego ...
-
![Rynek wymusza obniżki cen mieszkań?]( "Rynek wymusza obniżki cen mieszkań? [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Rynek wymusza obniżki cen mieszkań?
... wzrosła w stolicy małopolski o 3%. Dlaczego ceny ofertowe nie spadają, a transakcyjne są pod presją? Przede wszystkim trzeba zaznaczyć, że cena ofertowa jest ... wzrosły czynsze w Krakowie. Wyższe wzrosty odnotowano też w Warszawie – 4,4% i Wrocławiu 4,9%. W sierpniu popyt na najem zaczynają aktywnie uzupełniać studenci szukający lokum na kolejny ...
-
![Mieszkanie na kredyt czy wynajem - na co się zdecydować?]( "Mieszkanie na kredyt czy wynajem - na co się zdecydować?")
Mieszkanie na kredyt czy wynajem - na co się zdecydować?
... , gdy: często zmieniasz miejsce zamieszkania – podróżujesz lub wymaga tego Twoja praca, obawiasz się zaciągnięcia długoletniego zobowiązania, jakim jest kredyt hipoteczny – najem jest dużo bardziej elastyczny, zbierasz na wkład własny – aby zmniejszyć kwotę kredytu hipotecznego. Zróżnicowane potrzeby najemców i właścicieli mieszkań to główny ...
-
![7 sił napędowych rynku mieszkaniowego w Polsce i CEE]( "7 sił napędowych rynku mieszkaniowego w Polsce i CEE [© BillionPhotos.com - Fotolia.com]")
7 sił napędowych rynku mieszkaniowego w Polsce i CEE
... lokalu oraz lepszą lokalizację. Obecnie coraz większy odsetek młodszych ludzi woli najem niż własność. Dokonują oni wyborów dotyczących stylu życia, które sprzyjają mobilności ... centra usług wspólnych (SSC), IT czy badania i rozwój, które wciąż odnotowują wzrosty pod względem inwestycji oraz nowych miejsc pracy. Wynika to głównie z niższych kosztów ...
-
![REIT-y pomogą rozwinąć rynek najmu w Polsce]( "REIT-y pomogą rozwinąć rynek najmu w Polsce")
REIT-y pomogą rozwinąć rynek najmu w Polsce
... działalności REIT-ów (Real Estate Investment Trust), czyli spółek inwestujących w najem nieruchomości, jest zmianą długo oczekiwaną, która może korzystnie wpłynąć ... będzie odbywał się na giełdzie. W polskim prawie będą funkcjonować pod nazwą SINN – spółki inwestujące w najem nieruchomości. Z punktu widzenia inwestorów działanie SINN na publicznym, ...
-
![Podwyżki cen prądu i gazu zostaną przerzucone na najemców?]( "Podwyżki cen prądu i gazu zostaną przerzucone na najemców? [© ratmaner - Fotolia.com]")
Podwyżki cen prądu i gazu zostaną przerzucone na najemców?
... ma zastosowanie również do mieszkań komunalnych i społecznych (TBS/SIM). Jeżeli chodzi o najem okazjonalny oraz instytucjonalny, to przepisy nie przewidują innych niż umowne ograniczeń ... Co ważne, ustawa o ochronie praw lokatorów jest tak samo restrykcyjna pod względem informacyjnym jak ustawa o spółdzielniach mieszkaniowych. Ten pierwszy akt prawny ...
-
![Jak rozliczyć PIT w 2006 r.]( "Jak rozliczyć PIT w 2006 r. [© anna - Fotolia.com]")
Jak rozliczyć PIT w 2006 r.
... zajmującej się produkcją rolną, praca nakładcza, emerytura lub renta, działalność wykonywana osobiście, pozarolnicza działalność gospodarcza, działy specjalne produkcji rolnej, najem, dzierżawa, kapitały pieniężne i prawa majątkowe, Przychodami są otrzymane lub postawione do dyspozycji podatnika w roku kalendarzowym pieniądze i wartości pieniężne ...
-
![Ryczał od najmu mieszkania: co zaliczyć do przychodów?]( "Ryczał od najmu mieszkania: co zaliczyć do przychodów? [© FikMik - Fotolia.com]")
Ryczał od najmu mieszkania: co zaliczyć do przychodów?
... z tytułu opłat do spółdzielni mieszkaniowej jak i opłaty eksploatacyjne nie będą stanowiły przychodu podlegającego opodatkowaniu ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych pod warunkiem, że najemca został zobowiązany w umowie do ponoszenia wydatków związanych z eksploatacją wynajmowanego lokalu mieszkalnego.(…)” Pełną treść interpretacji można ...
-
![Usługi najmu a obowiązek podatkowy w VAT]( "Usługi najmu a obowiązek podatkowy w VAT [© whitelook - Fotolia.com]")
Usługi najmu a obowiązek podatkowy w VAT
... swój lokal innej firmie na biura. Z zawartej pomiędzy nimi umowy wynika, iż za najem firma ta będzie mu płacić czynsz do 15-tego dnia danego miesiąca. Kiedy w takiej sytuacji podatnik powinien wystawić tej firmie fakturę za najem? Kiedy powstanie obowiązek podatkowy w podatku VAT od powyższego? Co w sytuacji, gdy firma ta ...
-
![Powierzchnie biurowe w Polsce III kw. 2009]( "Powierzchnie biurowe w Polsce III kw. 2009")
Powierzchnie biurowe w Polsce III kw. 2009
... wyniósł już 7,08% (dla porównania – w III kw. 2008 wynosił 2,73%). Biorąc pod uwagę ilość dostępnej na rynku powierzchni na podnajem (58 000 mkw), ... nich obejmowała nieduże powierzchnie. Jedną z największych transakcji zawarła firma Capgemini, decydując się na najem 3780 mkw w nowym budynku Atrium w Katowicach. Spośród dużych umów warto wymienić ...
-
![Ryczałt od najmu: tylko czynsz jako przychód]( "Ryczałt od najmu: tylko czynsz jako przychód [© FikMik - Fotolia.com]")
Ryczałt od najmu: tylko czynsz jako przychód
... mowa w art. 11 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, jak również nie powodują przysporzenia majątkowego po stronie wynajmującego. Biorąc pod uwagę przedstawiony przez podatnika stan faktyczny oraz powołane wyżej przepisy prawa podatkowego tut. Organ podatkowy stwierdza, iż opłaty ponoszone przez ...
-
![Ryczałt od najmu: refaktura a przychód]( "Ryczałt od najmu: refaktura a przychód [© FikMik - Fotolia.com]")
Ryczałt od najmu: refaktura a przychód
... z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (t. j. Dz. U. z 2000 r. Nr 14, poz. 176, ze zm.) źródłami przychodów są najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy o podobnym charakterze, w tym również dzierżawa, poddzierżawa działów specjalnych produkcji rolnej oraz gospodarstwa rolnego lub ...
-
![Wynajem mieszkania: obrzeża miasta najtańsze]( "Wynajem mieszkania: obrzeża miasta najtańsze")
Wynajem mieszkania: obrzeża miasta najtańsze
... obrzeżach. Pod uwagę wzięliśmy mieszkania 2-pokojowe. Centrum droższe o 300 zł miesięcznie Pod uwagę wzięliśmy siedem miast akademickich. Przeciętne ofertowe opłaty za najem w ... Ursynów i Bielany, charakteryzują się stosunkowo wysokimi opłatami za najem. W Poznaniu trudno o oszczędności W przypadku stolicy województwa wielkopolskiego, przeciętna ...
-
![Przychody z najmu a zaliczka na podatek]( "Przychody z najmu a zaliczka na podatek [© anna - Fotolia.com]")
Przychody z najmu a zaliczka na podatek
... najem prywatny może być opodatkowany podatkiem dochodowym w dwojaki sposób: na zasadach ogólnych wg skali ... kwotę zmniejszającą podatek przy ustalaniu zaliczki uwzględniał zakład pracy. Czy powyższe zmieni się przy założeniu, że najem będzie opodatkowany na zasadach ogólnych? Jak stanowi art. 32 ust. 3 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych ...
-
![Podatek dochodowy: wybór formy opodatkowania]( "Podatek dochodowy: wybór formy opodatkowania [© whitelook - Fotolia.com]")
Podatek dochodowy: wybór formy opodatkowania
... zwracać uwagę przy wyborze / zmianie formy opodatkowania? Jednymi z pierwszych kryteriów, które powinniśmy wziąć pod uwagę, są zakres działalności oraz wysokość osiągniętych przychodów. Kryteria te dadzą nam ... 80.000 zł 24.910 zł Działalność gospodarcza Zasady ogólne 25.000 zł Najem Zasady ogólne 12.000 zł Razem 117.000 zł Jeżeli jednak dla dochodów ...
-
![Różny podatek od najmu mieszkania?]( "Różny podatek od najmu mieszkania? [© anna - Fotolia.com]")
Różny podatek od najmu mieszkania?
... poziomie 65 groszy za m kw. mieszkania i 39 groszy za m kw. gruntu pod blokiem mieszkalnym) oraz amortyzację. Stawkę amortyzacji lokalu ustalono na poziomie 1,5% wartości ... umowie. Szczególnie należy zwrócić uwagę na fragment mówiący o wysokości opłat za najem, gdzie jasno odróżnić trzeba co jest opłatą z tytułu najmu, a co kosztem ponoszonym przez ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości XI 2010]( "Ceny transakcyjne nieruchomości XI 2010")
Ceny transakcyjne nieruchomości XI 2010
... indeksu w listopadzie. To o 7,3 proc. więcej niż w październiku, który również był pod tym względem rekordowy. Jest to wzrost zgodny z naszymi oczekiwaniami, bo ... czy wynająć? – zazwyczaj nie jest jednoznaczna. Warto jednak zauważyć, że w Polsce najem jest relatywnie drogi. Przy zachowaniu aktualnych warunków rynkowych, przez 20 lat wynajmowania ...
-
![Wspólne rozliczenie gdy zasady ogólne]( "Wspólne rozliczenie gdy zasady ogólne [© anna - Fotolia.com]")
Wspólne rozliczenie gdy zasady ogólne
... skorygować zaliczki na podatek dochodowy obliczone od początku roku przy zastosowaniu skali podatkowej, po czym może skorzystać z preferencyjnego opodatkowania z małżonkiem. Najem na ryczałcie nie pozbawia prawa do ulgi Z preferencyjnego opodatkowania mogą skorzystać jednak ci przedsiębiorcy, którzy byli opodatkowani ryczałtem od przychodów ...
Jak poznać wysokość przyszłej emerytury?
