-
![Świadczenie usług na własną rzecz a podatek VAT]( "Świadczenie usług na własną rzecz a podatek VAT [© FikMik - Fotolia.com]")
Świadczenie usług na własną rzecz a podatek VAT
... aktywności podatnika w stosunku do towarów oraz wartości niematerialnych, jak najem, dzierżawa – o ile są: * realizowane w sposób ciągły, * dla celów zarobkowych. Zgodnie z art. 5 ust. ... również brzmienie regulacji art. 6 (3) VI dyrektywy, który tylko wyjątkowo i to pod warunkiem konsultacji z ciałami doradczymi Unii (komitetem ds. Podatku od ...
-
![Odliczenie VAT od paliwa i samochodów: wytyczne MF]( "Odliczenie VAT od paliwa i samochodów: wytyczne MF [© whitelook - Fotolia.com]")
Odliczenie VAT od paliwa i samochodów: wytyczne MF
... podatek wynikający z faktur dokumentujących zakup tych samochodów, ich leasing czy najem. Odliczenie poprzez korektę Podatnicy, którzy postanowią skorzystać z przywileju, jaki daje ... z art. 90 i 91 ustawy). Należy także pamiętać, aby przy obliczeniach wziąć pod uwagę kwoty już wcześniej odliczone w ramach przysługujących limitów (dotyczy to zakupu i ...
-
![Inflacja II 2009]( "Inflacja II 2009 [© Scanrail - Fotolia.com]")
Inflacja II 2009
... z lokalnie podejmowanymi decyzjami o zmianach stawek opłat, droższe niż w styczniu br. było zaopatrywanie w wodę i usługi kanalizacyjne (po 0,9%). Podniesiono także opłaty za najem mieszkania (o 0,3%). W lutym br. wzrosły ceny nośników energii (o 2,9%). Wprowadzane od stycznia br. nowe taryfy dla energii elektrycznej i usług dystrybucji wpłynęły na ...
-
![Błędne zaliczki na podatek a rozliczenie roczne]( "Błędne zaliczki na podatek a rozliczenie roczne [© anna - Fotolia.com]")
Błędne zaliczki na podatek a rozliczenie roczne
... tylko raz łączną kwotę należnych z tych źródeł zaliczek. Kwotę tę podatnik może wykazać albo w wierszu 3 „Pozarolnicza działalność gospodarcza”, albo w wierszu 6 „Najem lub dzierżawa”. Zasada ta nie dotyczy podatników, którzy wybrali uproszczoną formę wpłacania zaliczek oraz podatników korzystających w roku podatkowym ze zwolnienia ...
-
![Inflacja III 2009]( "Inflacja III 2009 [© Scanrail - Fotolia.com]")
Inflacja III 2009
... opłat za wywóz nieczystości (śmieci) (o 0,5%), co było konsekwencją wprowadzonej od stycznia br. podwyżki opłat za składowanie odpadów. Podniesiono opłaty za najem mieszkania (o 0,4%). W marcu br. obniżyły się ceny nośników energii (o 0,3%). Uwzględnienie w taryfach przepisów ustawy o podatku akcyzowym wpłynęło na zmianę wysokości składników ...
-
![Ceny wynajmu mieszkań I kw. 2009]( "Ceny wynajmu mieszkań I kw. 2009")
Ceny wynajmu mieszkań I kw. 2009
... Decydują się na wynajem lokalu. To właśnie wysoka podaż mieszkań pod wynajem oraz wywindowane stawki wpływają na aktualną korektę. Warszawa Stołeczny rynek najmu ... około 2,4 tys. zł/miesiąc. Śródmieście utrzymało miano najbardziej zyskownej lokalizacji pod wynajem (57 zł/mkw.). Dość wyraźnie spadł udział Śródmieścia i Mokotowa w strukturze podaży. ...
-
![Inflacja V 2009]( "Inflacja V 2009 [© Scanrail - Fotolia.com]")
Inflacja V 2009
... podejmowanymi decyzjami o zmianach stawek opłat, maj był kolejnym miesiącem, w którym drożały usługi kanalizacyjne (o 1,4%) i zaopatrywanie w wodę (o 1,0%). Podniesiono także opłaty za najem mieszkania (o 0,7%). W maju br. ceny nośników energii utrzymały się przeciętnie na poziomie zbliżonym do zanotowanego przed miesiącem. Nadal drożała energia ...
-
![Inflacja VI 2009]( "Inflacja VI 2009 [© Scanrail - Fotolia.com]")
Inflacja VI 2009
... . Więcej płacono za użytkowanie mieszkania (o 0,2%). Czerwiec był kolejnym miesiącem, w którym drożały usługi kanalizacyjne (o 0,5%) i zaopatrywanie w wodę (o 0,3%). Podniesiono także opłaty za najem mieszkania (o 0,2%). Ceny nośników energii obniżono o 0,2%. Obowiązujące od czerwca br. nowe taryfy spowodowały, że łączna opłata za gaz ziemny była ...
-
![Inflacja VII 2009]( "Inflacja VII 2009")
Inflacja VII 2009
... stawek opłat, lipiec był kolejnym miesiącem, w którym drożały usługi kanalizacyjne (o 0,7%) i zaopatrywanie w wodę (o 0,6%). W nieznacznym stopniu podniesiono także opłaty za najem mieszkania (o 0,1%). Ceny nośników energii wzrosły przeciętnie o 0,1%. Podrożał opał i energia cieplna (po 0,3%). Nieco więcej niż przed miesiącem płacono za towary ...
-
![Proporcja VAT a rozpoczęcie działalności gospodarczej]( "Proporcja VAT a rozpoczęcie działalności gospodarczej [© anna - Fotolia.com]")
Proporcja VAT a rozpoczęcie działalności gospodarczej
... . 86 ust.1 ustawy o VAT). Jednakże przyporządkowanie danych faktur zakupowych do danych czynności nie zawsze jest możliwe (np. w przypadku faktur za najem lokalu czy media). W takiej sytuacji podatnik może pomniejszyć kwotę podatku należnego o taką część kwoty podatku naliczonego, którą można proporcjonalnie przypisać ...
-
![Powierzchnie handlowe w Polsce I-VI 2009]( "Powierzchnie handlowe w Polsce I-VI 2009")
Powierzchnie handlowe w Polsce I-VI 2009
... kiedy w Trójmieście mają zostać dostarczone kolejne projekty. Najliczebniejsze po Warszawie pod względem ludności miasta – Kraków i Łódź – mają w swej ofercie handlowej zaledwie ... minionym półroczu 60% nowej podaży przypadło na mniejsze i średnie miasta, to biorąc pod uwagę przyszłoroczną nową podaż i wielkość projektów planowanych w dużych miastach, ...
-
![Kilometrówka: wydatki eksploatacyjne a koszty firmy]( "Kilometrówka: wydatki eksploatacyjne a koszty firmy [© FikMik - Fotolia.com]")
Kilometrówka: wydatki eksploatacyjne a koszty firmy
... warunki, aby kontynuować dotychczasowy leasing operacyjny, stąd powyższe potraktowano jak najem. Spółka zaprowadziła zatem ewidencje przebiegu pojazdów. Powstały wątpliwości w jakich ... w ustawie - wymaga indywidualnej oceny pod kątem adekwatnego związku z przychodami. Przy kwalifikowaniu poniesionych wydatków trzeba brać pod uwagę ich celowość oraz ...
-
![Nieodpłatne używanie cudzego majątku a koszty firmy]( "Nieodpłatne używanie cudzego majątku a koszty firmy [© whitelook - Fotolia.com]")
Nieodpłatne używanie cudzego majątku a koszty firmy
... . Przypomnijmy, w prowadzonej działalności gospodarczej przedsiębiorcy mogą, obok własnych składników majątku, wykorzystywać także cudze. Z reguły takie korzystanie ma formę odpłatną (najem, dzierżawa, leasing). Prawo cywilne przewiduje jednak także np. umowę użyczenia, na mocy której użyczający zobowiązuje się zezwolić biorącemu na bezpłatne ...
-
![Obligacje czy zakup mieszkania na wynajem?]( "Obligacje czy zakup mieszkania na wynajem?")
Obligacje czy zakup mieszkania na wynajem?
... biznes – oprócz opłat dodatkowych przy nabyciu, ewentualnych kosztów remontów – należy wziąć pod uwagę możliwe do zrealizowania przychody z najmu metra mieszkania, stałe okresy przestoju ... długi horyzont inwestycji. Klasa inwestycji jest podobna, jednak to mieszkania pod wynajem są bardziej ryzykowne, zatem to rentowność wynajmu mieszkań powinna być ...
-
![Ceny wynajmu biur: warto negocjować]( "Ceny wynajmu biur: warto negocjować [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Ceny wynajmu biur: warto negocjować
... na ten cel i na warunkach które uzgadniał. W trakcie negocjacji należy wziąć pod uwagę i przewidzieć wszystkie ewentualności, które mogą się zdarzyć w trakcie trwania ... bezczynszowy. Duzi i prestiżowi najemcy mogą ponadto liczyć na wykończenie biura „pod klucz” bez ponoszenia dodatkowych kosztów. Dla klientów poszukujących nowych biur wynajmujący ...
-
![Wynajem mieszkania lepszy od lokaty]( "Wynajem mieszkania lepszy od lokaty")
Wynajem mieszkania lepszy od lokaty
... najmu część najtańszych mieszkań, stąd wzrost średnich stawek czynszowych i w konsekwencji nieznacznie zmieniona – w porównaniu do obliczeń sprzed miesiąca – średnia rentowność inwestycji pod wynajem. W części miast – jak Warszawa czy Poznań – rentowność wzrosła, ale w tych miastach spadły ceny transakcyjne. Przed miesiącem średnia rentowność netto ...
-
![Rynek biurowy: oznaki ożywienia]( "Rynek biurowy: oznaki ożywienia [© Scanrail - Fotolia.com]")
Rynek biurowy: oznaki ożywienia
... bonusów takich jak okresy zwolnienia z czynszu, bezpłatne miejsca parkingowe czy aranżacja biura „pod klucz”. Analitycy Cushman & Wakefield zauważają jednak, że trend ten może ... czasie finansowanie – 60 mln euro kredytu z banku Pekao SA. Firma prowadzi obecnie najem trzech budynków: oddanego do użytku z końcem maja biurowca Trinity Park III ...
-
![Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność X 2009]( "Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność X 2009")
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność X 2009
... oprocentowanych) obligacji skarbowych. Przypomnijmy, że do naszych wyliczeń bierzemy pod uwagę medianę cen transakcyjnych w największych miastach Polski (uzyskane na podstawie ... . od 2010 r.), mimo porównywalnej rentowności brutto, po odliczeniu podatku to inwestycja w mieszkanie pod wynajem przynosi wyższy dochód niż lokata. Jednak co ważniejsze, w ...
-
![Aport prywatnej nieruchomości a podatek dochodowy]( "Aport prywatnej nieruchomości a podatek dochodowy [© FikMik - Fotolia.com]")
Aport prywatnej nieruchomości a podatek dochodowy
... , iż wraz z żoną zamierza wnieść, w postaci aportu, do spółki osobowej prawa handlowego trzy lokale mieszkalne, które obecnie wynajmują. Jest to najem prywatny a nie w ramach prowadzonej działalności gospodarczej. Lokale należą do majątku wspólnego małżonków. Powstała wątpliwość, czy z tytułu powyższego aportu po stronie ...
-
![Prawa autorskie: najważniejsze zagadnienia]( "Prawa autorskie: najważniejsze zagadnienia")
Prawa autorskie: najważniejsze zagadnienia
... go zrzec ani przenieść na inną osobę. Autor ma prawo do przedstawiania utworu pod pseudonimem lub anonimowo. Do osobistych praw autorskich należy także prawo do ... egzemplarzami, na których utwór utrwalono - wprowadzanie do obrotu, użyczenie lub najem oryginału albo egzemplarzy, w zakresie rozpowszechniania utworu w sposób inny niż określony w pkt ...
-
![Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność XI 2009]( "Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność XI 2009")
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność XI 2009
... odsetkowa spada aż o 0,9 proc.), banki obniżyły także – choć nieznacznie – oprocentowanie lokat bankowych (uwzględniamy średnią). Przypomnijmy, że do naszych wyliczeń bierzemy pod uwagę medianę cen transakcyjnych w największych miastach Polski (uzyskane na podstawie transakcji dokonanych przez klientów Open Finance, Home Brokera i Dom Banku ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce XII 2009]( "Rynek nieruchomości w Polsce XII 2009")
Rynek nieruchomości w Polsce XII 2009
... tyle teraz sytuacja się odwróciła - w wielu przypadkach, zwłaszcza jeśli chodzi o większe mieszkania, najem wydaje się być korzystniejszy od zakupu. Bo choć wnoszenie opłat z tytułu czynszu ... półrocza (marża spadła o ponad 1 pkt proc.) może być uznana za skokową, wziąwszy pod uwagę kondycję rynków finansowych na początku tego roku. W przyszłym roku ...
-
![Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność XII 2009]( "Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność XII 2009")
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność XII 2009
... okresy przestoju, koszty remontu, wysokość opłat dla administracji czy wreszcie zmiana wartości samego mieszkania. Pozostając przy średnich – rentowność inwestycji w mieszkanie pod wynajem jest niższa niż zwrot z inwestycji w obligacje 10-letnie i to wyraźniej niż przed miesiącem. W styczniowej ofercie obligacji Ministerstwo Finansów podniosło o 20 ...
-
![Parki przemysłowe i technologiczne]( "Parki przemysłowe i technologiczne [© Minerva Studio - Fotolia.com]")
Parki przemysłowe i technologiczne
... niższych cenach. Jeszcze większego znaczenia może nabrać ten fakt, jeśli weźmie się pod uwagę wspomniany niedobór w zakresie finansowania badań w Polsce oraz często spotykaną w ... czynsz w okolicy. Mimo to park nie narzeka na brak chętnych na najem biur i powierzchni produkcyjnej – 97,5% powierzchni jest wykorzystywana – gdyż firmy lokując swoje ...
-
![Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność I 2010]( "Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność I 2010")
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność I 2010
... . miesiąc wcześniej. To efekt wciąż coraz niższych cen ofertowych najmu. W porównaniu do sytuacji sprzed miesiąca tylko w Warszawie rentowność z inwestycji w mieszkanie pod wynajem nieznacznie (o sześć setnych procenta) wzrosła, co jest efektem spadku cen transakcyjnych w stolicy przy niezmienionych stawkach najmu. Jednocześnie w większości miast ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce II 2010]( "Rynek nieruchomości w Polsce II 2010")
Rynek nieruchomości w Polsce II 2010
... NAJEM SPADAJĄ Na rynku najmu wciąż utrzymuje się wysoka podaż nowych ofert. W styczniu br. wystawionych zostało aż o 40% więcej mieszkań niż w tym samym okresie roku ubiegłego. Biorąc pod ... z serwisu Oferty.net zmiany tego trendu można się spodziewać najwcześniej pod koniec sierpnia, kiedy mieszkań ponownie zaczną szukać studenci oraz nie mający ...
-
![Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność II 2010]( "Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność II 2010")
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność II 2010
... . Ponadto spadek cen transakcyjnych mieszkań w największych miastach uległ w ostatnich miesiącach wyhamowaniu, co dodatkowo obniża atrakcyjność inwestycji w mieszkania pod wynajem. Rentowność netto z zakupu mieszkań pod wynajem wciąż utrzymuje się powyżej średniego oprocentowania lokat bankowych, głównie jednak ze względu na niższą stawkę podatkową ...
-
![Używanie służbowego samochodu a przychód pracownika]( "Używanie służbowego samochodu a przychód pracownika [© whitelook - Fotolia.com]")
Używanie służbowego samochodu a przychód pracownika
... samochodu pracownikowi przez firmę niewykonującą tego typu usług (czyli np. oddawanie samochodów w najem) powoduje konieczność ustalenia wartości pieniężnej takiego świadczenia na podstawie cen rynkowych ... Warszawie z dnia 27.01.2010 r. nr IPPB2/415-666/09-4/MG). Przy określaniu wartości świadczenia należy brać pod uwagę m.in. rok produkcji samochodu ...
-
![Budownictwo społeczne wymaga reformy]( "Budownictwo społeczne wymaga reformy [© Franck Boston - Fotolia.com]")
Budownictwo społeczne wymaga reformy
... nisko oraz średniozamożnych gospodarstw domowym, których po prostu nie stać na pokrycie całej bądź znacznej wartości lokalu – w grę wchodzi tutaj najem lokali bądź uzyskanie kredytu na lokal. "Nowa ustawa w założeniu ma dać więcej swobody gminom w decydowaniu o wielkości dochodów gospodarstw domowych, od ...
-
![Osiedle Górczewska Park: wynajem mieszkania przed kupnem]( "Osiedle Górczewska Park: wynajem mieszkania przed kupnem [© Franck Boston - Fotolia.com]")
Osiedle Górczewska Park: wynajem mieszkania przed kupnem
... kup” dostępne są w dwóch wariantach. Pierwszy zakłada zamieszkanie w lokalu wykończonym pod klucz, drugi przekazanie klientowi mieszkania w stanie deweloperskim. „W nowym programie ... od lokalizacji i metrażu waha się od 1 500 zł do 3 300 zł miesięcznie. Program pod względem prawnym jest bezpieczny zarówno dla klienta, jak i dewelopera. Zakłada między ...
-
![Inflacja III 2010]( "Inflacja III 2010")
Inflacja III 2010
... mieszkania (o 0,2%). Zanotowano dalszy wzrost opłat za zaopatrywanie w wodę i wywóz nieczystości (śmieci) (po 0,4%) oraz usługi kanalizacyjne (o 0,3%). Podniesiono opłaty za najem mieszkania (o 0,3%). Ceny nośników energii wzrosły przeciętnie o 0,1%. Wprowadzane od lutego br. nowe taryfy dla energii elektrycznej i usług dystrybucji wpłynęły na ...
-
![Grupa Muszkieterów zbuduje dwa centra handlowe]( "Grupa Muszkieterów zbuduje dwa centra handlowe [© raven - Fotolia.com]")
Grupa Muszkieterów zbuduje dwa centra handlowe
Pod koniec roku Grupa Muszkieterów planuje uruchomić dwie własne galerie handlowe. Obiekty powstaną ... i ogród” Bricomarché. Sieć handlowa Grupy Muszkieterów licząca obecnie 146 supermarketów Intermarché oraz 70 sklepów Bricomarché jest pod względem obrotów największą grupą franczyzową w Polsce. W 2009 r. jej obroty przekroczyły 3,27 mld zł. Rozwojem ...
-
![Inflacja IV 2010]( "Inflacja IV 2010")
Inflacja IV 2010
... mieszkania (o 0,4%). Zanotowano dalszy wzrost opłat za usługi kanalizacyjne (o 0,8%), zaopatrywanie w wodę (o 0,5%) i wywóz nieczystości (śmieci) (o 0,2%). Podniesiono opłaty za najem mieszkania (o 0,4%). Ceny nośników energii obniżyły się przeciętnie o 0,1%, głównie w wyniku spadku cen opału (o 0,5%). Podrożała natomiast energia cieplna ...
-
![Kaucja a rozliczenie VAT]( "Kaucja a rozliczenie VAT [© whitelook - Fotolia.com]")
Kaucja a rozliczenie VAT
... : Podatnik zajmuje się wynajmem lokali mieszkalnych i użytkowych, jest czynnym podatnikiem VAT. W styczniu 2010 r. wynajął firmie lokal (garaż). Zgodnie z zawartą umową, najem ten będzie trwał przez cały 2010 r. W chwili zawarcia tej umowy podatnik pobrał od najemcy, jako zabezpieczenie, kaucję w wysokości 2-miesięcznego czynszu ...
-
![Ryczałt od najmu: w 2010 r. nieistotny przychód]( "Ryczałt od najmu: w 2010 r. nieistotny przychód [© FikMik - Fotolia.com]")
Ryczałt od najmu: w 2010 r. nieistotny przychód
... fizycznych (t.j. Dz. U. z 2000 r. Nr 14, poz. 176 ze zm.), źródłami przychodów są najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy o podobnym charakterze, w tym ... ewidencjonowanych w wysokości 8,5%, bez względu na wysokość uzyskanych przychodów, jednakże pod warunkiem, iż w ustawowym terminie, określonym w art. 9a ust. 6 ustawy o podatku ...
![Fakturzystka, fakturzysta [© sbiro77 - Fotolia.com]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/fakturzystka/Fakturzystka-fakturzysta-186500-50x33crop.jpg "Fakturzystka, fakturzysta [© sbiro77 - Fotolia.com]")
Fakturzystka, fakturzysta
