koszty nieruchomości, (strona 42/123) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Zasoby serwisu › K › koszty nieruchomości

Deweloperzy narzekają na grunty inwestycyjne

... których uchwalono miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego. Utrzymujący się wysoki popyt na nieruchomości mieszkaniowe idzie w parze z podażą, wobec czego ceny mieszkań ... ani potwierdzonych warunków zabudowy. Transakcje komplikują lub uniemożliwiają też wysokie koszty wyburzenia istniejących zabudowań, ale takie sytuacje to rzadkość. To ...

Tematy: grunty inwestycyjne, nowe mieszkania, deweloperzy, budownictwo mieszkaniowe
Nie masz na wkład własny? Oto ranking kredytów dla ciebie

... zadłużenie spadnie poniżej 80% wartości nieruchomości. Kiedyś było to nazywane ubezpieczeniem niskiego wkładu własnego. Takie ubezpieczenie chroni jednak wyłącznie interesy banku, z tego względu obecnie nie można obciążać nim bezpośrednio klienta. Teraz za ubezpieczenie płaci bank, ale koszty oczywiście rekompensują mu klienci. W części ...

Tematy: oferta banków, kredyty hipoteczne, kupno mieszkania, wkład własny
Mniej pozwoleń na budowę. Czy rynek mieszkaniowy zwalnia?

... nieruchomości. W tej przestrzeni rynek jest nazbyt nieprzewidywalny. Proces wydawania zgód i decyzji, m.in. pozwoleń na budowę czy użytkowanie jest odczuwalnie dłuższy, a to ma z kolei przełożenie na poziom oferty oraz koszty ... rynku była korzystna. Nie przewidujemy, żeby popyt na nieruchomości malał w najbliższym czasie. Faktem jest, że coraz ...

Tematy: nowe mieszkania, sprzedaż mieszkań, oferta deweloperów, ceny mieszkań, popyt na mieszkania, rok 2019
Domy seniora na uwadze inwestorów

... stosunkowo zamożni, dysponują sporymi oszczędnościami oraz przeznaczają mniejszą część przychodów na koszty mieszkaniowe niż obywatele wiele innych krajów europejskich. Wielka Brytania została sklasyfikowana na trzeciej pozycji. Brytyjski rynek nieruchomości charakteryzuje się największą płynnością, o czym świadczy szybsze tempo sprzedaży aktywów ...

Tematy: inwestycje, nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości, nieruchomości komercyjne, domy seniora
Jak rosły ceny mieszkań?

... i o 20 proc. wyższa niż w 2017 roku. Z uwagi na niedobór oferty mieszkaniowej i ciągle rosnące koszty realizacji inwestycji, nie należy spodziewać się spadku cen w największych miastach w ... w Gdańsku. Z kolei najbardziej stabilny od początku roku pod względem cen nieruchomości jest Poznań. W 2020 roku nie zanosi się na przegrzanie rynku nieruchomości ...

Tematy: ceny mieszkań, rynek pierwotny, nowe mieszkania, deweloperzy
Prywatnego najmu nie można kompensować z działalnością gospodarczą

... wynajmowanych nieruchomości, lecz sposób wykonywania najmu, w tym charakter zawartej umowy najmu, a także ewentualne powiązania funkcjonalne wynajętej nieruchomości z ... tego źródła nad kosztami ich uzyskania osiągnięta w roku podatkowym. Jeżeli koszty uzyskania przekraczają sumę przychodów, różnica jest stratą ze źródła przychodów. Stosownie do art. ...

Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu, podatek od wynajmu mieszkania, forma opodatkowania, ulgi podatkowe, działalność gospodarcza, źródła przychodów podatkowych, źródła przychodów, strata podatkowa, PITy
Magazyny gwiazdą rynku inwestycyjnego

... i jakie warunki zostały zapisane w umowie najmu. Istotną rolę odgrywają również koszty budowy, które w ciągu ostatnich kilku lat wzrosły. STOPY ZWROTU W przypadku zwrotów ... procentowe w strefie euro, nieruchomości w Europie Środkowo-Wschodniej nadal utrzymują znaczny spread i są atrakcyjnym aktywem inwestycyjnym. Nieruchomości logistyczne, które biją ...

Tematy: magazyny, nieruchomości magazynowe, rynek powierzchni magazynowych, rynek magazynowy, nieruchomości, nieruchomości logistyczne
Obowiązek instalacji punktów ładowania kłopotliwy dla właścicieli budynków

... pozostałego na jego wykonanie" - mówią Marcin Żak i Jan Pruski, z zespołu nieruchomości kancelarii Wolf Theiss. Obowiązek ten wynika z ustawy z dnia 2 grudnia 2021 r. o ... którym usytuowane są budynek i parking. Dotyczy to sytuacji gdy koszty instalacji punktów ładowania i infrastruktury kanałowej nie przekraczają 7% całkowitego kosztu przebudowy ...

Tematy: stacje ładowania, punkty ładowania, ustawa o elektromobilności, elektromobilność, miejsca postojowe, zarządca nieruchomości, inwestycje mieszkaniowe, budownictwo mieszkaniowe
Zamień kredyt na tańszy

... ratach w rozsądnym czasie (np. 12 miesięcy) zrekompensowały koszty całej operacji. Koszty ostatnio topnieją w oczach. Nie chodzi wyłącznie o wspomniany spadek ... refinansowych takie same odsetki jak przy standardowych kredytach na zakup nieruchomości. W wyborze oferty pomocna więc będzie poniższa tabela. mBank natomiast kusi oprocentowaniem 1,6 proc ...

Tematy: kredyty, kredyty mieszkaniowe, oprocentowanie kredytu, koszty kredytu, kredyt walutowy
Miliardy euro z UE na leasing

... ze wzrostem inwestycji systematycznie wzrasta łączna wartość środków trwałych - ruchomości i nieruchomości - finansowanych leasingiem. I wiele wskazuje na to, że ten trend się utrzyma ... od 50 do 80 procent wydatków kapitałowych. Pozostałe koszty mogą być w całości zaliczone jako koszty uzyskania przychodu, umożliwiając w ten sposób korzystniejsze ...

Tematy: leasing, finansowanie działalności, fundusze unijne, dotacje unijne, firma leasingowa, leasingobiorca
Ceny mieszkań w dół, marże kredytów w górę

... nieruchomości spadły, to dla osób kupujących je teraz na kredyt sytuacja nie zmieniła się ... średnie marże kredytów hipotecznych wzrosły z ok. 1 do 2,8 proc. Przy obecnych historycznie niskich stopach WIBOR, wyższe koszty obsługi kredytu wynikające z tego powodu zrównoważyłby spadek cen mieszkań aż o 17,5 proc. Dopiero zakup mieszkania tańszego o ...

Tematy: ceny mieszkań, kredyty hipoteczne, marże kredytów, raty kredytów, koszt kredytu, oprocentowanie kredytów hipotecznych
Zakup domu bardziej opłacalny niż mieszkania

... i w przypadku tej nieruchomości w okolicy znajduje się przystanek autobusowy i park. Wysoki standard w obu nieruchomościach W Krakowie zestawione zostały dwie nieruchomości na terenie dzielnicy Podgórze ... (1 km od centrum). Dom niewiele droższy w utrzymaniu Jak wyglądają koszty utrzymania mieszkania i domu? Z danych Home Broker z 15 miast wynika, że ...

Tematy: zakup mieszkania, zakup domu, ceny mieszkań, ceny domów, kupno domu
Zakup dużego mieszkania: jak uniknąć podwyżki VAT?

... ustanowienia hipotek (zwykłej i kaucyjnej) dla dwóch lokali zamiast dla jednego. Same koszty kredytu (prowizja, marża, ubezpieczenie pomostowe, itp.) nie powinny się różnić w przypadku finansowania w jednym banku. Zabezpieczenie kredytu hipotecznego na nieruchomości łączy się z wniesieniem opłaty sądowej na poziomie 19zł za każdą hipotekę ...

Tematy: rynek nieruchomości, zakup mieszkania, kupno mieszkania, apartamenty, podwyżka VAT, ceny mieszkań
Kredyt u dewelopera nie zawsze optymalny

... dla nabywców są niższe koszty przyznania kredytu, czytamy w raporcie. Chodzi tu szczególnie o brak prowizji, jak i brak opłaty za wycenę nieruchomości. Należy tu podkreślić, ... Niższa marża jest rzadkością Wydaje się, że najkorzystniejszą z punktu widzenia nabywcy nieruchomości jest obniżka marży kredytowej. Prowizja jest bowiem wnoszona raz, a marża ...

Tematy: kredyty mieszkaniowe, kredyty hipoteczne, oferty deweloperów, kupno mieszkania, kredyt u dewelopera
Pożyczka od wspólnika a przychody podatkowe

... poz. 1037) „spółka osobowa może we własnym imieniu nabywać prawa, w tym własność nieruchomości i inne prawa rzeczowe, zaciągać zobowiązania, pozywać i być pozwana”. Z ... jakim "przychody i koszty spółki osobowej" stanowią jego przychody i jego koszty. Jeżeli więc takie świadczenia są odpłatne, to u takiego wspólnika nie wystąpią koszty uzyskania ...

Tematy: przychody podatkowe, podatek od firmy, nieodpłatne świadczenia, przychód z nieodpłatnych świadczeń, pożyczki
PKPP Lewiatan: Czarna Lista Barier 2011

... jej do ujednolicenia stawek tego podatku. Przedsiębiorcy ponieśli wysokie koszty operacji bez korzyści w postaci uproszczenia systemu. W ustawodawstwie pracy niewiele się ... pozycji redakcyjnej. Kłopoty sprawiają nieodmiennie również przepisy regulujące podatek od nieruchomości, podobnie jak definicja budowli. Jakość przepisów podatkowych, także tych ...

Tematy: Czarna Lista Barier, bariery przedsiębiorczości, ułatwienia dla przedsiębiorców, bariery w rozwoju przedsiębiorczości, biurokracja
Wyniki przedsiębiorstw I-VI 2011

... 93,8%). Przychody ze sprzedaży produktów, towarów i materiałów wzrosły o 12,1%, a koszty tej działalności były wyższe niż przed rokiem o 11,8% - ... . w dostawie wody; gospodarowaniu ściekami i odpadami; rekultywacji (o 40,0%), obsłudze rynku nieruchomości (o 11,4%) oraz handlu; naprawie pojazdów samochodowych (o 9,7%). W okresie styczeń-czerwiec br. ...

Tematy: przedsiębiorstwa niefinansowe, wyniki finansowe przedsiębiorstw, gospodarka polska
Najem lokalu: stawka VAT na media

... Koszty te bowiem - zdaniem fiskusa - dopełniają świadczenie zasadnicze (usługę główną) i nie należy ich sztucznie oddzielać od tego świadczenia. Zatem w sytuacji, gdy wynajmujący zawiera umowę na dostawę energii elektrycznej, wody, gazu, itp. do nieruchomości ... podatkowych, koszty eksploatacyjne wynajmowanego lokalu, które pokrywa najemca (koszty ...

Tematy: faktura VAT, stawki VAT, refakturowanie, refakturowanie usług, odliczenie VAT, VAT należny, faktura za media, rozliczenie VAT, najem lokalu, wynajem mieszkań, wynajem mieszkania
Wpis do księgi wieczystej w 27 dni

... koszty te kształtowały na poziomie ok. 370 zł. Jak wygląda proces ustanawiania hipoteki? Zabezpieczeniem każdego kredytu hipotecznego jest wpis hipoteki do księgi wieczystej nieruchomości ... wpisanie hipoteki składa się w sądzie rejonowym odpowiednim dla miejsca położenia nieruchomości, co może także zrobić notariusz. Gdy bank otrzyma potwierdzenia ...

Tematy: hipoteka, księgi wieczyste, wpis do księgi wieczystej, ubezpieczenie pomostowe, kredyty mieszkaniowe
Grunt jako środek trwały: wartość początkowa

... początkową będzie cena nabycia. Tą z kolei jest kwota należna zbywcy, powiększona o koszty związane z zakupem naliczone do dnia przekazania środka trwałego do ... wszystkim wskazane już wcześniej opłaty notarialne i skarbowe związane z przeniesieniem własności nieruchomości. Ponadto jeżeli grunt jest kupowany za kredyt, także odsetki oraz inne opłaty ...

Tematy: amortyzacja środków trwałych, Amortyzacja, środki trwałe, wartość początkowa środków trwałych, amortyzacja nieruchomości
Najdroższe powierzchnie biurowe 2012

Azja & Pacyfik wysunęła się na prowadzenie na światowym rynku nieruchomości komercyjnych. Zgodnie z raportem opublikowanym przez CBRE "Prime Office Occupancy Costs" (Koszty najmu w najlepszych lokalizacjach na świecie), najdroższą lokalizacją biurową na świecie jest centralna dzielnica biznesowa w Hong Kongu, a 6 z 10 miejsc w tym rankingu ...

Tematy: rynek biurowy, powierzchnie biurowe, ceny biur, wynajem biur, biura, lokalizacja biur
Czynsz najmu gdy zawieszenie działalności gospodarczej

... obowiązani do ponoszenia określonych wydatków. Jednym z nich jest czynsz najmu nieruchomości na cele tej działalności wykorzystywanej. Czy mimo zawieszenia ... dochodowym od osób fizycznych. Przypomnijmy, iż ta uważa za koszty uzyskania przychodu koszty poniesione w celu osiągnięcia przychodów lub zachowania albo zabezpieczenia źródła przychodów, z ...

Tematy: swoboda działalności gospodarczej, ustawa o swobodzie działalności gospodarczej, ułatwienia dla przedsiębiorców, bariery przedsiębiorczości, obowiązek podatkowy, obowiązki przedsiębiorców, obowiązki podatnika, koszty podatkowe, koszty uzyskania przychodu, koszty uzyskania przychodów
Młody Polak kupuje własne mieszkanie

... . A jego jak nie było, tak nie ma. Dlaczego? Przyczyn trwającego kryzysu na rynku nieruchomości jest wiele. Dla jednych klientów przeszkodą na drodze do zakupu są ... do banku przez kolejnych 20 lat, dojdzie czynsz dla administracji (fundusz remontowy, koszty eksploatacji, wywóz śmieci, itp.). Na przeciętnym warszawskim osiedlu wyniesie on ok. 450 ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, własnościowe prawo do lokalu, Polacy, sytuacja mieszkaniowa, mieszkania własnościowe, kupno mieszkania
Najem prywatny i w ramach firmy: ryczałt i podatek liniowy

... się wynajmem nieruchomości osiągał równolegle przychody z udostępniania składników swojego prywatnego majątku. Może nawet w tym drugim ... osiąganej z działalności gospodarczej. Podstawę opodatkowania przy ryczałcie stanowią przychody z najmu niepomniejszane o koszty jego uzyskania. Stawka ryczałtu dla najmu wynosi 8,5% bez względu na wysokość ...

Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, ryczałt od przychodów z najmu, podatek od wynajmu mieszkania, podatek liniowy
Wyniki finansowe banków 2013

... działalność operacyjną na terenie Polski prowadziły 642 banki. Koszty ich działania, w porównaniu z rokiem poprzednim, okazały się zbliżone. W końcu ... zł – wzrost o 7,0%) i na nieruchomości (40,8 mld zł – o 2,8% mniej). Kredyty dla gospodarstw domowych były przeznaczone w przeważającej części na nieruchomości mieszkaniowe – 334,5 mld zł (wzrost o ...

Tematy: banki, sektor bankowy, wyniki finansowe banków
Timesharing: co warto wiedzieć?

... przedmiotu umowy (opis nieruchomości i jej położenia; opis usług i obiektów, do których konsument będzie miał dostęp); informacje dotyczące kosztów (pełny koszt umowy wraz z opisem możliwości podwyższenia ceny, wskazanie obowiązkowych opłat ustawowych i metody obliczania opłat związanych z nieruchomością, koszty administracyjne, itp.); informacje ...

Tematy: timesharing, prawa konsumentów, wakacje za granicą, wyjazdy zagraniczne, time share
Kostka brukowa i utwardzenie placu: ulepszenie czy remont?

... Co ważne, w ustawie podatkowej zabrakło definicji remontu. W stosunku do nieruchomości jednak można w tym zakresie sięgnąć do ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane. ... w trakcie eksploatacji), niewątpliwie zaliczałyby się one do remontu i obciążały bezpośrednio koszty uzyskania przychodu. Na sposób realizowania danych robót oraz stosowane ...

Tematy: amortyzacja środków trwałych, Amortyzacja, środki trwałe, wartość początkowa środków trwałych, ulepszenie środka trwałego, koszty podatkowe, koszty uzyskania przychodu, koszty uzyskania przychodów
Którzy deweloperzy skłonni dać rabat?

... różnica między ceną transakcyjną, a ofertową w konkretnych osiedlach? Analitycy portalu nieruchomości Dompress.pl zaczerpnęli informacje na temat upustów u źródła. Mirosław ... koszty budowy. Wejście zapowiadanej nowelizacji ustawy deweloperskiej, która zakłada wprowadzenie zamkniętych rachunków powierniczych, także dodatkowo podniosłoby koszty ...

Tematy: nowe mieszkania, oferta deweloperów, kupno mieszkania, ceny mieszkań, rabaty u deweloperów
Wyniki finansowe banków I-III 2015

... wartość 3,3 mld zł (spadek o 3,6%). Koszty działania banków wzrosły o 5,0% do 7,1 mld zł, w tym koszty pracownicze stanowiły 52,8%, tj. 3,8 mld zł (wzrost o 0,5%), a koszty ogólnego ... 57,8%) zaciągnięte przez MSP. Kredyty dla gospodarstw domowych były przeznaczone głównie na nieruchomości mieszkaniowe (367,9 mld zł, w tym 144,1 mld zł w CHF) i ...

Tematy: banki, sektor bankowy, wyniki finansowe banków
Ubezpieczenie pomostowe to nawet 8000 zł. Omijaj Getin Noble Bank i Alior Bank

... hipotecznych jest dość skomplikowane, ponieważ występują w nich różnego rodzaju dodatkowe koszty. Jednym z nich jest tzw. ubezpieczenie pomostowe. W rzeczywistości nie jest to ... Aby bank przestał naliczać tego rodzaju opłatę należy założyć księgę wieczysta nieruchomości (jeśli jeszcze nie istniała) i złożyć wniosek o dokonanie w niej wpisu. Należy ...

Tematy: ubezpieczenie pomostowe, oferta banków, kredyty hipoteczne, koszty kredytu, kredyt na dom w budowie, marża kredytu
Sąd arbitrażowy: tani i szybki sposób na spór mieszkaniowy

... sądu arbitrażowego nie musimy być członkiem stowarzyszenia. Warunek jest jeden – w umowie najmu nieruchomości umieścić musimy klauzulę o tym, że potencjalne spory rozstrzygane będą przez Sąd Arbitrażowy przy Stowarzyszeniu Mieszkanicznik. Koszty ponosimy tylko wtedy, kiedy rzeczywiście chcemy rozstrzygnąć spór. Sam wpis nie wiąże się ...

Tematy: spory mieszkaniowe, sąd arbitrażowy, rozwiązywanie sporów, rozstrzyganie sporów
Wyniki finansowe banków I-VI 2015

... były niższe o 0,9% i wyniosły 0,9 mld zł. Koszty działania banków wzrosły o 1,3% do 13,9 mld zł, w tym koszty pracownicze stanowiły 53,8%, tj. 7,5 mld zł (spadek o 0,9%), a koszty ogólnego ... (57,6%) zaciągnięte przez MSP. Kredyty dla gospodarstw domowych były przeznaczone głównie na nieruchomości mieszkaniowe (376,2 mld zł, w tym 146,3 mld zł w CHF) i ...

Tematy: banki, sektor bankowy, wyniki finansowe banków
Kilometrówka przy umowie zlecenie bez podatku dochodowego

... jednostki organizacyjnej niemającej osobowości prawnej, b. właściciela (posiadacza) nieruchomości, w której lokale są wynajmowane, lub ... ust. 4, zaliczki na podatek dochodowy, stosując do dokonywanego świadczenia, pomniejszonego o miesięczne koszty uzyskania przychodów w wysokości określonej w art. 22 ust. 9 oraz o potrącone przez płatnika ...

Tematy: przychody podatkowe, zwolnienia z PIT, zwolnienie przedmiotowe, zwolnienie przedmiotowe z PIT, zwolnienia podatkowe PIT, kilometrówka
Małe czy duże? Jakie mieszkania sprzedają deweloperzy?

... pozostają optymistami, jeśli chodzi o przewidywany poziom przyszłych zarobków, a niskie stopy procentowe obniżają koszty kredytów. To sprawia, że średni metraż sprzedawanych mieszkań nieznacznie ... poziomu życia Polaków w porównaniu do lat ubiegłych. Zmienia się też postrzeganie nieruchomości rozumianej jako podstawy do mieszkania, na zakup lokalu w ...

Tematy: nowe mieszkania od deweloperów, nowe mieszkania, nieruchomości, budownictwo mieszkaniowe, metraż mieszkania, deweloperzy
Wyniki finansowe banków I-IX 2016

... o 24,3%, do 11,9 mld zł. Powodem tego wzrostu były przede wszystkim koszty ponoszone z tytułu podatku od niektórych instytucji finansowych. Odpisy aktualizujące z tytułu ... (56,4%) zaciągnięte przez MŚP. W kredytach gospodarstw domowych 80,8% stanowiły łącznie kredyty na nieruchomości mieszkaniowe (388,9 mld zł, w tym 132,1 mld zł nominowane w CHF) ...

Tematy: banki, sektor bankowy, wyniki finansowe banków