-
Czy wolny zawód to nadal spełnienie marzeń pokolenia Y?
... 2017”, zdecydowana większość, bo aż 60 proc. zarobkuje jako mikroprzedsiębiorca – prowadząc jednoosobową działalność gospodarczą. To takim firmom zawdzięczamy aż jedną trzecią polskiego PKB. Dla ... Coworking Poland, aż 90 proc. freelancerów chętniej pracuje we własnym mieszkaniu lub domu. Wiele grup wolnych zawodów potrzebuje jednak do pracy stałego ...
-
Kredyt mieszkaniowy dla freelancera
... jest korzystniejsza, a potencjalnie dostępny kredyt daje większą swobodę myślenia o własnym mieszkaniu. Jednak niniejsza analiza dowodzi, że bez względu na wysokość ... osiągnie staż pracy na własny rachunek (w oparciu o umowę zlecenia, umowę o dzieło lub działalność gospodarczą) – minimum 1 rok. Zadbać o to, aby móc przedstawić w banku umowę o ...
-
Renta dożywotnia do zmiany
... prowadzące działalność gospodarczą. Dodatkowo MG chce, aby firmy oferujące quasi-odwróconą hipotekę podlegały nadzorowi Komisji Nadzoru Finansowego i mogły prowadzić tę działalność ... i sprzedaż zwolnionej nieruchomości. Jeśli chodzi o prawo do zamieszkiwania w zbytym już mieszkaniu to ma je zapewnić zmiana w ustawie o księgach wieczystych - wpisanie ...
-
Lepiej kupić lokal użytkowy niż go wynająć
... urządzić kancelarię czy biuro np. w zaadaptowanym na ten cel mieszkaniu. Bardziej skomplikowanym wymaganiom muszą sprostać aptekarze. Poszukiwać oni powinni lokali o powierzchni ... , gdyż zarówno w przypadku zakupu na własność jak i w przypadku najmu pod działalność koszty te przeważnie ponosi przedsiębiorca. Z czasem stawka czynszu najprawdopodobniej ...
-
Rynek wtórny zmieni oblicze MdM
... koncentruje się działalność deweloperska. W ... Mieszkaniu dla Młodych bez zwątpienia zwiększy popularność programu otwierając drogę do dopłat osobom, dla których dotąd była ona zamknięta. Sprawi, że z pomocy będzie można skorzystać w całym kraju, bo jak dotąd najwięcej pieniędzy płynęło do największych miast, tam bowiem koncentruje się działalność ...
-
Kredyt hipoteczny – obalamy mity
... na podstawie umów cywilnoprawnych lub też osoby prowadzące samodzielną działalność gospodarczą. Niestety dla części młodych ludzi uzyskanie umowy o pracę może być ... odmówi nam udzielenia finansowania. Nie oznacza to przekreślenia marzeń o nowym mieszkaniu. – Warto skorzystać z pomocy doradcy finansowego, który może przeprowadzić wstępną analizę ...
-
Czynsz najmu mieszkania jest kosztem podatkowym firmy
... powyższe kryteria nie można jednak zaliczyć wydatków osobistych osoby prowadzącej działalność gospodarczą. Podkreślenia wymaga, że o tym co jest celowe i potrzebne, czyli racjonalnie uzasadnione w prowadzonej działalności decyduje podmiot prowadzący działalność gospodarczą, a nie organ podatkowy. Na podatniku spoczywa zatem obowiązek wykazania ...
-
Najem krótkoterminowy - co nas czeka w najbliższym czasie?
... tzw. prywatnego. Wynajem dla turystów podpada już jednak pod działalność gospodarczą, co automatycznie narzuca wyższe opodatkowanie. Konsekwencje takiej ignorancji ... dla mieszkańców miasta. Sopot zapowiedział, że 3 udokumentowane interwencje policji w mieszkaniu wynajmowanym na doby będą skutkować zawieszeniem działalności na rok. Warto również ...
-
Najem instytucjonalny lepszy niż okazjonalny?
... : najem instytucjonalny jest zarezerwowany dla osób, firm oraz instytucji prowadzących działalność gospodarczą w zakresie wynajmu mieszkań, podczas gdy najem okazjonalny od 2017 ... nie przewidują dla najemcy obowiązku przedstawiania informacji o „awaryjnym” mieszkaniu lub domu na wypadek eksmisji, posiadania oświadczenia osoby posiadającej ...
-
Inwestycja w pokój hotelowy, czyli blaski i cienie condo
... każdy klient dotychczas korzystający z hoteli jest skłonny wybrać nocleg w domu, mieszkaniu lub pokoju wynajmowanym na doby. Z drugiej strony dla większości klientów cena ... koniec roku. Nie jest przypadkiem, że w przed Świętami i Sylwestrem osoby prowadzące działalność gospodarczą zastanawiają się nad tym jak optymalizować zobowiązania podatkowe. To ...
-
Bankowe długi mogą wrócić po latach
... rodziców, to list przypominający o spłacie od firmy windykacyjnej znalazł go w nowym mieszkaniu. „Firma SeCapital S.a R.L. jest spółką sekurytyzacyjną należącą do Grupy Kapitałowej KRUK. ... .” Grzegorz Koźmiński, Specjalista ds. PR, KRUK S.A. Osobnym tematem jest działalność firm windykacyjnych. Powinny one być „uruchamiane”, gdy przychodzi ściągnąć ...
-
Składki na ubezpieczenie wypadkowe od umów zlecenia
... zleceniobiorcy wykonywanej poza siedzibą zleceniodawcy. Poza osobami wykonującymi pracę nakładczą (z reguły we własnym mieszkaniu) w odniesieniu do pozostałych grup ubezpieczonych, takich jak: pracownicy, osoby prowadzące działalność gospodarczą, parlamentarzyści, osoby pobierające stypendium sportowe czy też osoby duchowne itd., ubezpieczenie ...
-
Wymiana okien: zwrot wydatków ze spółdzielni a podatek
... . Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawczyni w 2009 r. wymieniła okna w mieszkaniu stanowiącym jej odrębną własność. Jest ona członkiem spółdzielni mieszkaniowej ... ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych osoby fizyczne prowadzące działalność gospodarczą, osoby prawne i ich jednostki organizacyjne oraz jednostki organizacyjne ...
-
Z rodzicami po kredyt hipoteczny
... o pracę, cywilnoprawne, a także emerytura czy renta. W grę wchodzi też własna działalność gospodarcza prowadzona przez rodziców. Od dochodów zainteresowanych odejmowane są comiesięczne opłaty za ... pomoc może okazać dla wielu jedyną szansą na spełnienie marzeń o własnym mieszkaniu. Tym bardziej, jeśli nasi rodziciele obronną ręką wyszli z trudnego ...
-
Amortyzacja mieszkania: cena za metr to 988 zł?
... , znacznie lepiej zastosować metodę opartą na rzeczywistej wartości lokalu, bo korzyść podatkowa będzie większa. Przedsiębiorcy, którzy prowadzą działalność gospodarczą we własnym mieszkaniu mogą uwzględnić w kosztach uzyskania przychodu amortyzację takiego lokalu. Jest to opłacalne bo amortyzacja wpływa na zmniejszenie podstawy opodatkowania ...
-
Dla kogo odwrócona hipoteka?
... z propozycji jednej z prywatnych firm. Wszystkie deklarują działalność na terenie całego kraju, przed podpisaniem umowy warto spotkać się z przedstawicielem kilku funduszy i porównać oferty. Przede wszystkim należy jednak wiedzieć, że istnieją inne sposoby na uwolnienie kapitału zamrożonego w mieszkaniu. Można je sprzedać i albo kupić mniejsze ...
-
Mieszkania spółdzielcze mają najniższe ceny
... GUS przeciętny czynsz jaki musiała płacić trzyosobowa rodzina z Mazowsza mieszkająca w 50-metrowym mieszkaniu w grudniu 2010 roku wynosił 506 zł gdy lokal znajdował się w ... chodzi tu o lokale użytkowe wynajmowane pod różnego rodzaju działalność gospodarczą. Zniżki za członkostwo W przypadku przeciętnego mieszkania dwupokojowego o powierzchni 50 m kw. ...
-
Rynek najmu nieruchomości VI 2012
... na okres co najmniej 6 miesięcy. Ponad połowa zainteresowana jest pozostaniem w raz wynajętym mieszkaniu przez rok lub dłużej. Prawie 18% poszukujących mieszkań do wynajęcia ... kredyt. Ta grupa klientów, podobnie jak najemcy mieszkań z przeznaczeniem na działalność gospodarczą, to potencjalnie najlepsi najemcy z punktu widzenia właścicieli. Ponad 70% z ...
-
Nie każda oferta pracy cieszy się powodzeniem
... się z trzech lub czterech osób, zatrudniona do całkowitej przebudowy instalacji elektrycznej w mieszkaniu, pracując dwa dni robocze, może zarobić od 5000 do nawet ... Dzisiaj to już przeważnie drobni biznesmeni, którzy dość dobrze zarabiają. Prowadząc własną działalność gospodarczą można zarobić nawet do 5000 zł po odtrąceniu wszystkich kosztów, ...
-
Mieszkanie dla młodych: będą zmiany?
... pierwotnym, co de facto eliminuje większość lokalizacji w skali kraju. Działalność deweloperska koncentruje się bowiem głównie w dużych miastach. Przedstawiciele większości partii (poza PO) ... a nie 10 proc., a jeśli w ciągu pięciu lat od zakupu mieszkania w mieszkaniu pojawi się trzecie lub kolejne dziecko, będzie można otrzymać kolejne 5 proc. ...
-
Ile podatków Kowalski płaci do Budżetu Państwa?
... tego zobowiązania, jednak dotyczy to tylko tych osób, które prowadzą działalność gospodarczą. Pozostałe osoby opodatkują swój dochód według skali, tj. 18% do kwoty ... Do tego trzeba doliczyć podatek od nieruchomości, który w Warszawie za 2013 r. przy mieszkaniu 80m2 wyniósł ok. 80 zł (przy uwzględnieniu udziału w częściach wspólnych). Stawki ...
-
Wynajem mieszkań domeną kobiet
... wykonywać sami. Tymczasem w przypadku osób, które inwestowanie w nieruchomości traktują jako działalność poboczną powoduje to zazwyczaj, że remont zamiast miesiąca czy dwóch trwać ... Mocną stroną mężczyzn jest fakt, że częściej potrafią poradzić sobie z drobnymi naprawami w mieszkaniu. Nie powinno więc dziwić, że wyniki badania wskazują również, że ...
-
Ulgi podatkowe w zeznaniu rocznym przedsiębiorcy
... wszystkim rozliczać wydatki abonamentowe odnoszące się do korzystania z sieci np. w mieszkaniu. Ale nie tylko. Odliczenie możliwe jest również w przypadku korzystania z usług ... według skali podatkowej (stawki 18% i 32%), jak również prowadzącym działalność gospodarczą opodatkowanym liniową stawką 19%. 7. Przekazanie darowizny także może zmniejszyć ...
-
Biuro do wynajęcia w Warszawie za kilkaset złotych
... wynajmu krótkoterminowego czy coworkingu jest wynajem mieszkania, aby w nim prowadzić działalność gospodarczą. W przypadku Warszawy trzeba się wtedy liczyć z kosztem na poziomie około ... mniej prestiżowe niż w biurowcu, a do tego trzeba pamiętać, że prowadzony w mieszkaniu biznes nie może być uciążliwy dla sąsiadów. Drugim rozwiązaniem jest tradycyjny ...
-
Odwrócona hipoteka: wszystko, co musi wiedzieć kredytobiorca
... prawa do tej nieruchomości. Czy kredytobiorca nadal będzie mógł mieszkać w swoim mieszkaniu? Tak. Bank może jednak zobowiązać w umowie kredytobiorcę do posiadania ... zagranicznych, oddziały instytucji kredytowych oraz instytucje kredytowe prowadzące działalność transgraniczną, podlegające nadzorowi Komisji Nadzoru Finansowego. Jak będzie ustalana ...
-
Deweloperzy przed dużymi wyzwaniami
... odczuje spadek popytu. Można oczekiwać, że po 2020 r. jeszcze więcej firm skoncentruje swoją działalność w metropoliach. Ta sytuacja zaostrzy konkurencję i wywoła spadek marż deweloperskich. W warunkach ... ważnym dobrem. Na starość chcą być samodzielni i mieszkać we własnym mieszkaniu. Jak wynika z badań, 70% z nich nigdy nie chciałoby przeprowadzić ...
-
Zakup mieszkania na wynajem nie zwalnia z podatku
... podatniczka, która skorzystała z ulgi mieszkaniowej kupując dwa mieszkania, po czym otworzyła działalność gospodarczą polegającą m.in. na wynajmie nieruchomości, w której to ... pozbawił prawa do zwolnienia studenta, który pieniądze uzyskane ze sprzedaży udziału w mieszkaniu przeznaczył na zakup innego mieszkania i jego wykończenie w celu mieszkania ...
-
Skargi pomogły. Polskie Centrum Telemedyczne pod lupą UOKiK
... wiele skarg na działalność Polskiego Centrum Telemedycznego (PCT), formułowanych przeważnie przez osoby w podeszłym wieku. Informacje pozyskane od konsumentów pozwalają stwierdzić, że schemat działania firmy przedstawia się następująco: konsument otrzymuje telefon w sprawie obniżenia rachunków za telefon lub prąd, w jego mieszkaniu zjawia się osoba ...
-
Długi mieszkaniowe przekroczyły 100 mln zł
... (ponad 89 mln zł), a reszta to zaległe należności osób prowadzących działalność gospodarczą. Co jest odpowiedzialne za tak nagły skok zadłużenia? Przede ... się na informacji o zameldowaniu, która w zasadzie stanowi urzędowe potwierdzenie zamieszkiwania w danym mieszkaniu – wyjaśnia Michał Chmiel. Firmy potrafią zrobić milionowe długi czynszowe Długi ...
-
Jak nie przepłacić za wynajem biura?
... są znacznie mniej korzystne pod kątem efektywnego miejsca do pracy. Przykład: W mieszkaniu o powierzchni 100 mkw. jest nawet 40 mkw. (40%!) powierzchni wspólnej ( ... podaż powierzchni (np. Kraków). Korzystaj z gotowych rozwiązań Jeśli właśnie zaczynasz swoją działalność i od razu chcesz wyglądać w pełni profesjonalnie, możesz skorzystać z oferty biur ...
-
Najem krótkoterminowy – trudne początki
... Udało mi się spotkać i porozmawiać z osobą, która próbowała prowadzić taką działalność na początku tego wieku. Z różnych przyczyn wówczas ten biznes się nie ... Porównując ceny pokoi hotelowych z możliwością zamieszkania np. trzyosobowej delegacji w trzypokojowym mieszkaniu wychodziło to na korzyść mieszkania. Robiąc sondę wśród potencjalnych ...
-
Sprzedaż ziemi rolnej z lasem w podatku dochodowym
... , z wyjątkiem gruntów zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej innej niż działalność rolnicza, o łącznej powierzchni przekraczającej 1 ha lub 1 ha przeliczeniowy, ... więc mieszkać. Nie wystarczy być zatem właścicielem lub współwłaścicielem mieszkania – w mieszkaniu tym trzeba jeszcze faktycznie mieszkać. U podstaw zwolnienia legło bowiem ...
-
3 najpopularniejsze oszustwa na rynku najmu
... cena, co gwarantuje duży napływ klientów. Umawia się z nimi w mieszkaniu, pobiera zaliczki, kaucje, a czasem czynsz za pierwsze miesiące wynajmu, podpisuje ... wynajmu – zwykle przed rozpoczęciem roku akademickiego. Wtedy również rozpoczynają działalność pseudo-agencje nieruchomości, które w Internecie oferują atrakcyjne cenowo oferty wynajmu mieszkań ...
-
Wynajem i podnajem mieszkania zwolniony z podatku VAT
... . 43 ust. 1 pkt 36 ustawy – zwolnieniu od podatku. Bez znaczenia jest fakt, że najem dokonany jest na rzecz kontrahentów prowadzących działalność gospodarczą na własny rachunek, gdyż istotny jest cel, na jaki lokal mieszkalny jest wynajmowany przez Wnioskodawcę. (...)” Pełną treść interpretacji można ...
-
Wynajem mieszkania: rodzaje umów i inne dokumenty
... może być wyłącznie podmiot gospodarczy, czyli m.in. osoba prowadząca jednoosobową działalność gospodarczą. Okres najmu w przypadku umowy najmu okazjonalnego może wynieść ... z tytułu najmu lokalu mieszkalnego oraz na pokrycie ewentualnych szkód wyrządzonych w mieszkaniu lub zadłużenia spowodowanego przez najemcę. Kaucja zwracana jest w terminie do ...