-
Zwolnienie z VAT przy sprzedaży wysyłkowej z terytorium kraju
... nie każda sprzedaż wysyłkowa z terytorium kraju jest pomijana przy liczeniu wartości sprzedaży do limitu zwolnienia podmiotowego. Ich zdaniem w limicie nie uwzględnia się jedynie tej sprzedaży wysyłkowej, która jest opodatkowana poza granicami kraju. Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach w interpretacji indywidualnej z dnia 17.07.2014 r. nr ...
-
Koszty uzyskania przychodu przy sprzedaży nieruchomości
... przy jego sprzedaży. Kosztem takim nie są jednak: ustanowienie hipoteki czy związana z nią opłata sądowa za wpis do hipoteki - uznał Dyrektor Krajowej Informacji ... rzeczoznawcę majątkowego, prowizje pośredników w sprzedaży nieruchomości lub prawa, koszty ogłoszeń w prasie związanych z zamiarem sprzedaży nieruchomości lub prawa). Pomiędzy tymi ...
-
Długi spadkowe nie zmniejszą podatku od sprzedaży mieszkania
... nieruchomość w spadku z długami, którą następnie sprzedała w celu spłaty długów spadkowych, nie może tej spłaty uwzględnić przy liczeniu podatku od sprzedaży nieruchomości - uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 30.05.2017 r. nr 0111-KDIB2-2.4011.48.2017.1.BF. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ ...
-
Przychody i koszty podatkowe przy budowie i sprzedaży nieruchomości
... notarialnego. Podobnie będzie z ponoszonymi przez spółkę kosztami na budowę tejże nieruchomości. Staną się one kosztami podatkowymi w chwili uzyskania przychodu ze sprzedaży - uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 06.10.2017 r. nr 0111-KDIB2-1.4010.177.2017.1.BJ. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ ...
-
Polecenia testamentowe zmniejszają podatek od sprzedaży nieruchomości
Przy ustalaniu dochodu ze sprzedaży nieruchomości, jako przychód uzyskany z tej transakcji należy przyjąć przypadającą na podatnika kwotę sprzedaży pomniejszoną o wykonane zapisy testamentowe oraz poniesione przez niego koszty sporządzenia aktu notarialnego, na podstawie którego dokonano sprzedaży - uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w ...
-
Wynagrodzenia w pionie sprzedaży w 2017 roku
... ) oraz specjalistom ds. kluczowych klientów (6 155 PLN). Na drugim biegunie, pod względem wysokości wynagrodzeń, znajdują się natomiast specjaliści ds. sprzedaży internetowej (4 448 PLN), administracji sprzedaży (4 333 PLN) oraz analitycy cen (4 300 PLN). W środku rankingu plasują się natomiast specjaliści ds. importu/eksportu oraz przedstawiciele ...
-
Rolnik na VAT zapłaci podatek od sprzedaży działek budowlanych
... nich o wydanie decyzji o warunkach zabudowy, przy ich sprzedaży musi naliczyć VAT - uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 01. ... prawo do odliczenia podatku naliczonego, ale tylko dlatego, że transakcja ich sprzedaży na rzecz Wnioskodawcy nie podlegała opodatkowaniu VAT; • zarówno grunt jeszcze niepodzielony ...
-
Cele mieszkaniowe: zakup mieszkania nie może wyprzedzić sprzedaży
... mieszkaniowej. Przepisy wymagają bowiem, że samo nabycie lokalu mieszkalnego, jak i wydatki związane z tym nabyciem muszą być dokonane po sprzedaży poprzedniej nieruchomości - uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 28.03.2018 r. nr 0115-KDIT2-1.4011.57.2018.1.AS. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ ...
-
Mieszkanie w spadku: spłata kredytu nie zmniejsza podatku od sprzedaży
... wydatku na własne cele mieszkaniowe ani kosztu uzyskania przychodu - uznał Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach w interpretacji indywidualnej z dnia 18.07.2014 r. nr ... zwolnienie z opodatkowania środków ze sprzedaży nieruchomości a wydatkowanych na spłatę kredytu zaciągniętego przez inna osobę niż ta, która uzyskuje ze sprzedaży przychód i ze ...
-
Otrzymane zaliczki na poczet sprzedaży a mały podatnik w CIT
... samym przychód ze sprzedaży nie obejmuje swym zakresem wartości otrzymanych zaliczek na poczet dostaw, które nie zostały zrealizowane w danym roku podatkowym, ponieważ takie zaliczki nie stanowią przychodu podlegającego opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób prawnych w momencie ich otrzymania – uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej ...
-
VAT od sprzedaży gruntu: ważne postępowanie zbywcy
... w zakresie jego przeznaczenia oraz udzielił przyszłemu nabywcy niezbędnych zgód zmierzających do wybudowania na tym gruncie określonej nieruchomości, przy jej sprzedaży zapłaci VAT – uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 12.12.2018 r. nr 0113-KDIPT1-3.4012.765.2018.2.MWJ. Jakie wątpliwości wyjaśnił ...
-
Poradnik PIT-39: Rozliczamy dochód ze sprzedaży mieszkania
... Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 14.11.2017 r. nr 0115-KDIT2-1.4011.253.2017.2.MK wyjaśnił, że ulga mieszkaniowa swym zakresem obejmuje m.in. przeznaczenie pieniędzy ze sprzedaży ... PIT-a. Jak wypełnić PIT-39 Założenia Przychód uzyskany ze sprzedaży (cena sprzedaży): 250.000 zł (tę wartość należy wykazać w ...
-
Podatek PCC od sprzedaży gospodarstwa rolnego
Gdy obliczony podatek od czynności cywilnoprawnych z tytułu sprzedaży gospodarstwa rolnego nie będzie się mieścił w limicie pomocy de minimis w rolnictwie przysługującym kupującemu, transakcja taka będzie wymagała zapłaty podatku – uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 17.04.2019 r. nr 0111-KDIB2-2.4014. ...
-
Pozwolenie na budowę wyklucza wyłączenie z VAT sprzedaży nieruchomości
... takim przypadku nie można mówić o zwykłym zarządzaniu majątkiem prywatnym - uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 13.11.2020 ... do sprzedaży, a jedynie zwykłe czynności, które osoba dążąca do sprzedaży działek, stanowiących jej majątek osobisty, podejmuje w celu sfinalizowania transakcji sprzedaży ...
-
Podatek od sprzedaży działki stanowiącej odszkodowanie?
... należy wiązać skutki podatkowe w zakresie powstania obowiązku podatkowego. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie w interpretacji indywidualnej z dnia 26.05. ... płatny w terminie 14 dni od daty sprzedaży, za wyjątkiem sytuacji, gdy podatnik złoży oświadczenie, że przychód uzyskany ze sprzedaży wyda na cele określone w art. 21 ust. ...
-
Grunty: podatek od sprzedaży a utrata rolnego charakteru
... jedynie prawną utratę charakteru rolnego. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie w interpretacji indywidualnej z dnia 18.07.2008 r. nr IPPB1/415-541/08-4/PJ. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? W zapytaniu podatniczka wskazała, że w 2008 r. wraz z mężem dokonała sprzedaży gruntów rolnych. Mąż był w ich posiadaniu ponad ...
-
Podatek od sprzedaży nieruchomości a spłata kredytu
... sprzedaży budynku mieszkalnego, wydatkowany na spłatę kredytu zaciągniętego na jego nabycie, korzysta ze zwolnienia na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 32 lit. e) ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych w brzmieniu obowiązującym do dnia 31 grudnia 2006 r. Stanowisko takie zajął Dyrektor ...
-
Zniesienie współwłasności a podatek od sprzedaży mieszkania
... udziałowi nabytemu w drodze zniesienia współwłasności w 2006 r. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie w interpretacji indywidualnej z dnia 06.01. ... 8 lit. a)-c), którzy w terminie 14 dni od dnia dokonania tej sprzedaży złożą oświadczenie, że przychód uzyskany ze sprzedaży przeznaczą na cele określone w art. 21 ust. 1 pkt 32 lit ...
-
Podatek od sprzedaży nieruchomości a zamiana gruntów
... przypadku zamiany nieruchomości, a następnie jej sprzedaży, pięć lat należy liczyć od końca roku kalendarzowego, w którym miało jej nabycie w drodze zamiany tj. podpisania aktu notarialnego. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu w interpretacji indywidualnej z dnia 22.05.2009 r. nr ILPB2/415-63/09-3/ES. Jakie wątpliwości ...
-
Podatek od sprzedaży nieruchomości a cele mieszkaniowe
... Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie w interpretacji indywidualnej z dnia 01.07.2009 r. nr IPPB2/415-288/09-5/AK. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? W zapytaniu podatniczka wskazała, że w 2007 r. sprzedała mieszkanie spółdzielcze zakupione w listopadzie 2005 r. W urzędzie skarbowym złożyła oświadczenie, że pieniądze uzyskane ze sprzedaży ...
-
Fundusz remontowy a podatek od sprzedaży nieruchomości
... wartości mieszkania - wskazał Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie w interpretacji indywidualnej z dnia 02.03.2010 r. nr IPPB1/415-986/09-2/ES. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? 4 lipca 2005 r. podatnik zbył spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego, które nabył w 2001 r. Dochód uzyskany ze sprzedaży przeznaczył na zakup ...
-
Umowa pośrednictwa sprzedaży nieruchomości na wyłączność
... . Takie działanie odnosi skutek, ponieważ umowy na wyłączność stanowią ponad 60% wszystkich aktualnie zawartych przez nas umów pośrednictwa w sprzedaży nieruchomości – mówi Maciej Junke, dyrektor oddziału PÓŁNOC Nieruchomości w Głogowie. Umowy typu otwartego i ich wady Umowy „otwarte” mają sporo wad, które utrudniają pracę pośrednika ...
-
Globalni konsumenci a kanały sprzedaży
... młode jak i starsze osoby, żyjące głównie w Europie kontynentalnej. James Roper, Dyrektor Zarządzający IMRG (Interactive Media In Retail Group), brytyjskiego stowarzyszenia ... muszą nadążać za cyfrowym klientem w czasie jego drogi przez wszystkie kanały sprzedaży” twierdzi Bernard Helders, lider globalnego zespołu ds. produktów konsumpcyjnych i ...
-
Kiedy podatek od firmy ze sprzedaży nieruchomości?
... była wykorzystywana w prowadzonej pozarolniczej działalności gospodarczej, mimo nieuznania jej za środek trwały przychód z jej sprzedaży należy traktować jako przychód z tej działalności. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi w interpretacji indywidualnej z dnia 04.02.2013 r. nr IPTPB1/415-674/12-2/KO. Jakie wątpliwości wyjaśnił ...
-
Spłata kredytu a koszty sprzedaży nieruchomości w PIT
... tytułu kredytu zabezpieczonego hipoteką, jaka ustanowiona była na zbywanej nieruchomości, jako wydatek sfinansowany z ceny sprzedaży, nie może być traktowana w kategoriach kosztów odpłatnego zbycia. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy w interpretacji indywidualnej z dnia 17.04.2013 r. nr ITPB2/415-52/13/RS. Jakie wątpliwości ...
-
Dział spadku a podatek dochodowy od sprzedaży nieruchomości
... jako faktycznie poniesiony, zapłacony wydatek. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi w interpretacji indywidualnej z dnia 23.08.2013 ... wyceny nieruchomości przez rzeczoznawcę majątkowego, prowizje pośredników w sprzedaży nieruchomości, koszty ogłoszeń w prasie związanych z zamiarem sprzedaży nieruchomości). W myśl art. 22 ust. ...
-
Podatek od sprzedaży gruntu a zakup mieszkań na wynajem
... . Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi w interpretacji indywidualnej z dnia 25.11.2013 r. nr IPTPB2/415-540/13-4/KSM. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? W 2010 r. wnioskodawczyni nabyła w drodze spadku działkę niezabudowaną, którą sprzedała w styczniu 2012 r. Za pieniądze ze sprzedaży zakupiła ona trzy lokale ...
-
Podatek od sprzedaży mieszkania: dochód gdy umowa darowizny
... udziału z chwili nabycia go w drodze darowizny. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi w interpretacji indywidualnej z dnia 04.12.2013 r. nr ... będzie jedynie zmianą formy darowizny. A dochodem ze sprzedaży będzie różnica pomiędzy kwotą uzyskaną ze sprzedaży udziału w mieszkaniu a wartością tych udziałów uzyskanych ...
-
Polecenie testamentowe a podatek od sprzedaży nieruchomości
... przychodu z tytułu odpłatnego zbycia nieruchomości nabytej w drodze spadku - wskazał Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy w interpretacji indywidualnej z dnia 13.03.2014 ... rzeczoznawcę majątkowego, prowizje pośredników w sprzedaży nieruchomości, koszty ogłoszeń w prasie związanych z zamiarem sprzedaży nieruchomości, wydatki związane ze sporządzeniem ...
-
Pieniądze ze sprzedaży działki na wspólne cele mieszkaniowe
Przeznaczenie pieniędzy uzyskanych ze sprzedaży działek budowlanych, które wnioskodawca otrzymał w darowiźnie od ojca, czy to na budowę budynku mieszkalnego stanowiącego wspólność majątkową z żoną, czy spłatę kredytu zaciągniętego na ten cel, zwolni je z podatku dochodowego - wskazał Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy w interpretacji ...
-
Rozwiązanie umowy dożywocia i podatek od sprzedaży nieruchomości
... osób fizycznych, po upływie którego sprzedaż nie spowoduje powstania przychodu – wskazał Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach w interpretacji indywidualnej z dnia 25.03.2015 ... jeśli prawdą jest, że po sprzedaży grunty nie utracą charakteru rolnego, to przychód uzyskany przez Wnioskodawcę ze sprzedaży gospodarstwa rolnego nabytego w 2014 r. w drodze ...
-
Usługi wulkanizacyjne: zaprzestanie sprzedaży bez kasy fiskalnej
... dla osób prowadzących działalność gospodarczą i nie prowadzić sprzedaży dla osób fizycznych. Biorąc pod uwagę treść powyżej powołanych przepisów prawa należy stwierdzić, że obowiązek ewidencjonowania sprzedaży za pomocą kas rejestrujących uzależniony jest od wystąpienia sprzedaży, która podlegać będzie obowiązkowi ewidencjonowania przy użyciu kasy ...
-
Podatek PCC od sprzedaży gruntów rolnych?
... korzysta ze zwolnienia od tego podatku - uznał Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach w interpretacji indywidualnej z dnia 03.03.2016 ... ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych podatkowi temu podlegają umowy sprzedaży oraz zamiany rzeczy i praw majątkowych. Podstawę opodatkowania przy umowie sprzedaży w myśl ustawy o podatku od czynności ...
-
Umowa pośrednictwa sprzedaży bez podatku u źródła
... nie jest obowiązana do poboru i odprowadzenia tego podatku - uznał Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach w interpretacji indywidualnej z dnia 14.07.2016 r. nr IBPB-1-2/4510-645/16/BG. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Spółka w celu zwiększenia sprzedaży swoich wyrobów za granicą korzysta z usług agentów/pośredników handlowych, którzy ...
-
Jak uniknąć podatku od sprzedaży budynku firmy?
... prowadzi działalność gospodarczą w zakresie wynajmu pokoi, nie zapłaci podatku od firmy z tytułu sprzedaży budynku, w którym pokoje te się mieszczą. Warunkiem jest jednak tutaj zaliczenie takiego budynku do mieszkalnego - wskazał Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach w interpretacji indywidualnej z dnia 04.08.2016 r. nr IBPB-1-1/4511-327/16-1/ZK ...