-
Wynajem mieszkania dla firmy jest zwolniony z VAT
... czas nieokreślony. Jest to jedyny prywatny lokal, który będzie wynajmowany. Wnioskodawca wyjaśnił nadto, że jest czynnym podatnikiem VAT z tytułu prowadzonej działalności gospodarczej (usługi gastronomiczne), gdzie korzysta z opodatkowania ryczałtem ewidencjonowanym. Zadał pytanie, czy wynajem mieszkania ... 1 ustawy, jaką jest opodatkowanie sprzedaży ...
-
Falstart "Mieszkania bez wkładu własnego"
... czas na stworzenie oferty kredytowej – przypomina ekspert GetHome.pl Marek Wielgo. Jaki BGK i banki wykorzystały ten czas ... Karina Nożykowska, Dyrektor Działu Bankowego i Wsparcia Sprzedaży Notus Finanse. Według niej jest raczej mało ... szczególnie w największych miastach, czyli tam, gdzie popyt na mieszkania jest największy, limity cenowe są dużo ...
-
Wielicka Garden: ATAL buduje kolejne mieszkania w Krakowie
... nowe osiedle w Krakowie, które ATAL wprowadził do sprzedaży w tym roku. Dzięki temu cały czas utrzymujemy szeroką ofertę w stolicy Małopolski. W krakowskiej ... , w sprzedaży znajdują się inne projekty w zróżnicowanych lokalizacjach. Na krakowskich Grzegórzkach powstaje nowoczesne osiedle Bajeczna Apartamenty. W Bronowicach można nabyć mieszkania w ...
-
Wileńska Express. Nowe mieszkania na Pradze Północ
... – powiedział Krzysztof Foder, dyrektor sprzedaży i marketingu w Bouygues Immobilier Polska. ... Mieszkania w programie Atelier Przyszli nabywcy nieruchomości będą mogli skorzystać z oferty wykończenia mieszkań pod klucz w ramach programu Atelier. Oferta programu Atelier skierowana jest do klientów, którzy chcą uniknąć stresu, oszczędzić swój czas ...
-
SGI buduje nowe mieszkania w Szczecinie
... budynkami, która pozwala mieszkańcom zachować prywatność i przyjemnie spędzać czas w częściach wspólnych osiedla. Osiedle zaprojektowali architekci z renomowanego biura ... o 4800 do 6000zł/m2) – mówi Piotr Miłoszewski, dyrektor szczecińskiego biura sprzedaży SGI. – Mieszkania cieszą się dużym zainteresowaniem wymagających klientów, ze względu na wysoki ...
-
Wynajem mieszkania: stawka VAT na media
... .) z art. 659 § 1 przez umowę najmu wynajmujący zobowiązuje się oddać najemcy rzecz do używania przez czas oznaczony lub nieoznaczony, a najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony ... . 41 ust. 1 w zw. z art. 146a pkt 1 ustawy, jaką jest opodatkowanie sprzedaży 23% stawką podatku. W związku z tym, powinno być interpretowane ściśle, przede ...
-
Hometrack: popyt na mieszkania zmniejszył się o 1,2%
... decyzjami na czas, ... mieszkania. Według Hometrack popyt na mieszkania zmniejszył się w sierpniu o 1,2%. To wszystko skłania też do oczekiwania na dalsze pogarszanie się sytuacji na brytyjskim rynku mieszkaniowym. Dziś poznamy lipcową liczbę podpisanych umów kupna domów w Stanach Zjednoczonych. Te dane traktuje się jako prognostyk przyszłej sprzedaży ...
-
Wynajem mieszkania: chętnych więcej, ale do Niemiec nam daleko
... wcześniej (w 2009 r.) najemcy stanowili tylko 2,2% społeczeństwa. Przez ten czas grono najemców powiększyło się więc nad ... jedynie Szwajcarzy. Ponad połowa z nich wynajmuje mieszkania na zasadach rynkowych. Taki stan sprzyja mobilności ... lokali. W Polsce gorsze lata na rynku kupna / sprzedaży nieruchomości sprzyjały rozwojowi rynku najmu. Przypomnijmy, ...
-
Firmy deweloperskie - nadszedł czas próby
... o kolejne 12,6 tys. To rekordowy rezultat kwartalny w przypadku przedsiębiorców budujących mieszkania na sprzedaż. Co wprawiło je w tak euforyczny nastrój w ostatnich trzech ... mieszkaniowym ostatni kwartał 2016 roku był historycznie rekordowym okresem pod względem sprzedaży mieszkań. Po raz kolejny sprawdziła się więc zasada, że „apetyt rośnie ...
-
Remont mieszkania na wynajem jako koszty uzyskania przychodu?
... których mowa w art. 14 ust. 2 pkt 1, bez względu na czas ich poniesienia. W myśl art. 22a ust. 1 ustawy, ... dzieci, kosztów ogólnych zarządu, kosztów sprzedaży oraz pozostałych kosztów operacyjnych i kosztów operacji finansowych, w szczególności ... wartości początkowej, które zwiększą wartość początkową mieszkania i będą stanowić koszty uzyskania ...
-
URSA Park - nowe mieszkania w Ursusie
... prace związane z realizacją URSA Smart City. Teraz przyszedł czas na kontynuację tego projektu. Powstający ... do 92 m2. W ofercie przeważać będą najbardziej poszukiwane na rynku mieszkania dwu- i trzypokojowe. W URSA Park planowanych ... – mówi Ewa Przeździecka, Dyrektor ds. Sprzedaży i Marketingu w Unidevelopment S.A. Zgodnie z koncepcją twórców ...
-
Sprzedaż mieszkania w nowym JPK_VAT z deklaracją
... w zamian za odszkodowanie; 2. wydanie towarów na podstawie umowy dzierżawy, najmu, leasingu lub innej umowy o podobnym charakterze zawartej na czas określony lub umowy sprzedaży na warunkach odroczonej płatności, jeżeli umowa przewiduje, że w następstwie normalnych zdarzeń przewidzianych tą umową lub z chwilą zapłaty ostatniej raty ...
-
Kupno mieszkania częściej za gotówkę
... transakcji gotówkowych na największych rynkach pierwotnych prawie przez cały czas przekraczał 50%. Wyjątek stanowił II i III kw. 2012 r. Najwyższy wynik (66%) odnotowano na początku badanego okresu. W 2014 r. transakcje gotówkowe generowały 55% - 63% sprzedaży na siedmiu największych rynkach pierwotnych. Poniższy wykres dobrze ilustruje ...
-
Rekordowa sprzedaż i popyt na nowe mieszkania od deweloperów
... JLL. Liczone przez ekspertów JLL tempo teoretycznej wyprzedaży, wskazujące na czas potrzebny do całkowitego wyprzedania oferty na rynku pierwotnym przy założeniu ... przyspieszać sprzedaż, firmy odwlekają moment wprowadzenia do sprzedaży części mieszkań po to, aby w kolejnych miesiącach nie zostać z „pustymi półkami” w biurach sprzedaży. Bańka czy nie ...
-
Amortyzacja mieszkania i miejsca postojowego
... mieszkania wraz z uprawnieniem do wyłącznego korzystania z miejsca postojowego położonego na kondygnacji -1 budynku, wraz ze związanym z jego własnością udziałem w nieruchomości wspólnej, wynoszącym 87/10000 części. Zgodnie z aktem notarialnym zakupu, w cenie sprzedaży ... w art. 14 ust. 2 pkt 1, bez względu na czas ich poniesienia. Jak stanowi art. ...
-
Wynajem mieszkania dla firmy zwolniony z VAT?
... . 41 ust. 1 w zw. z 146aa ust. 1 pkt 1 ustawy, jaką jest opodatkowanie sprzedaży 23% stawką podatku. W związku z tym powinno być interpretowane ściśle, przede ... późn. zm.), przez umowę najmu wynajmujący zobowiązuje się oddać najemcy rzecz do używania przez czas oznaczony lub nieoznaczony, a najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony ...
-
Wtórny rynek mieszkaniowy 2010
... czas sprzedaży W porównaniu z 2009 r. średni czas sprzedaży mieszkania uległ nieznacznemu skróceniu. Najdłuższy czas sprzedaży odnotowano w I kwartale, kiedy wyniósł 108 dni. W pozostałych kwartałach nie przekroczył stu dni. Najszybsza sprzedaż dotyczyła mieszkań jednopokojowych. Jak zwykle najdłużej na nabywców czekały mieszkania czteropokojowe ...
-
Rynek wtórny mieszkań w 2009 r.
... blokowiskach. Czas sprzedaży mieszkania, czyli średnio trzy miesiące oczekiwania na nabywcę Poza I kwartałem 2009 r., kiedy średni czas ekspozycji oferty wyniósł prawie pięć miesięcy, w kolejnych trzech kwartałach, czas oczekiwania na sprzedaż obniżył się do poziomu 102-104 dni. Ku zaskoczeniu wielu obserwatorów, najkrótszy czas sprzedaży był ...
-
Wtórny rynek nieruchomości IV 2011
... . Czas sprzedaży mieszkań w wybranych miastach W wybranych do analizy miastach najszybszy czas sprzedaży dotyczy mieszkań w Poznaniu. Średni czas sprzedaży mieszkania liczony od dnia przyjęcia mieszkania do bazy Metrohouse & Partnerzy do umowy przedwstępnej sprzedaży wynosi 83 dni. Z pięciu miast poddanych analizie najdłuższy czas odnotowano ...
-
Rynek wymusza obniżki cen mieszkań?
... czas sprzedaży). Nowych ofert na rynku wtórnym nie przybywa m.in. dlatego, że coraz mniej Polaków zmienia mieszkania (nie mogą wziąć kredytów, więc nie ma migracji np. do większego mieszkania ... Wzrost stawek czynszów, stabilne ceny sprzedaży mieszkań, czy też możliwe lekkie ich spadki powodują, że rentowność najmu mieszkania wciąż powoli rośnie. Jak ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski X 2018
... deweloperskie znajdziemy w okolicy 5000 zł za m kw. Czas sprzedaży mieszkania z rynku wtórnego w rynkowej cenie, w zależności od metrażu może wynieść nawet dwa tygodnie. Największe szanse na szybką transakcję mają małe mieszkanie, do 55 m kw. W minionym kwartale nowe mieszkania zdrożały o 4% W III kw. 2018 r. Kraków uplasował się ...
-
Sprzedaż domu przedsiębiorcy a ulgi mieszkaniowe
... sprzedaży mieszkania została wydatkowana na cele mieszkaniowe (np. zakup innego mieszkania, budowa domu itp.). Mieszkania nabyte w latach 2007-2008 Podstawę opodatkowania stanowi dochód uzyskany ze sprzedaży ...
-
Sprzedaż nieruchomości: zasady opodatkowania
... zapłaty podatku dochodowego przy sprzedaży mieszkania nie występuje i to jest najprostsza zasada, jaka wiąże się z zagadnieniem podatku dochodowego przy sprzedaży mieszkania. Na chwilę obecną wiążą nas dwa „systemy podatkowe” dotyczące mieszkań nabytych: w latach 2007 i 2008, od roku 2009. Zasady opodatkowania sprzedaży mieszkań nabytych w wyżej ...
-
14 sposobów na wkład własny. Nie musisz mieć gotówki
... papiery wartościowe czy pieniądze ze sprzedaży mieszkania. Odpowiedni wkład własny jest ... czas na spokojną sprzedaż akcji czy wyjście z inwestycji w obligacje. 3. Wystarczą środki z mieszkania przeznaczonego na sprzedaż Podobnie sytuacja wygląda, gdy z pomocą kredytu kupujemy np. większe mieszkanie, a starego chcemy się pozbyć. Jeśli do sprzedaży ...
-
Podatek dochodowy 2014: koniec ulgi meldunkowej
... sprzedaży mieszkania. Aby skorzystać ze zwolnienia (powszechnie nazywanego ulgą) należy udowodnić, że przed datą sprzedaży było się zameldowanym w lokalu na pobyt stały przez okres nie krótszy niż 12 miesięcy. Przy czym „przed datą sprzedaży ...
-
Ulga mieszkaniowa w PIT gdy wynajem części nieruchomości
... w podatku dochodowym skorzystają jedynie te środki uzyskane ze sprzedaży mieszkania, które odpowiadają części wydatkowanej na zakup powierzchni domu, która w najem nie ... że przez umowę najmu wynajmujący zobowiązuje się oddać najemcy rzecz do używania przez czas oznaczony lub nie oznaczony, a najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony ...
-
Zupełnie inna hossa, czyli na czym korzysta dziś rynek pierwotny?
... . Część nabywców, których motywuje chęć poprawy warunków życiowych, zmienia mieszkania na większe, czy lepiej zlokalizowane, co jest spowodowane poprawą statusu ekonomicznego Polaków. Szybko rosnący popyt pozwolił deweloperom znacznie skrócić czas sprzedaży. Mieszkania w inwestycjach w stolicy sprzedają się średnio w 1,5 roku, podczas gdy pięć ...
-
Ceny mieszkań nie przestają rosnąć w I kw. 2024
... kredytów. Nie bez znaczenia jest także odbudowująca się, coraz większa podaż mieszkań na rynku, której towarzyszy m.in. wydłużający się czas sprzedaży. Obecnie średni czas sprzedaży mieszkania, w zależności od lokalizacji wynosi od 105 do 128 dni. - Do gry wchodzą różnego rodzaju czynniki psychologiczne, związane choćby z niepewną ...
-
Rynek nieruchomości: widać ożywienie
... mniej więcej rocznej sprzedaży. Mieszkania używane szybciej się sprzedają Symptomów ożywienia można też szukać na rynku wtórnym. Głównie widać je na podstawie danych o długości procesu sprzedaży i możliwości negocjacji cen. W pierwszym przypadku chodzi po prostu o średni czas jaki mija od ogłoszenia o chęci sprzedaży mieszkania do podpisania ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych III kw. 2013
... mobilnością (niechęć do inwestowania w niepłynne mieszkania) oraz, co jest podstawowym czynnikiem, ich zdolnością kredytową. Ta ostatnia wyznacza granicę mieszkania około 50 metrowego jako tego, które jest w zasięgu możliwości trochę lepiej sytuowanego gospodarstwa domowego. Czynnikiem wydłużającym czas sprzedaży mieszkań na tym rynku jest większa ...
-
Rynek mieszkaniowy poza największymi aglomeracjami: jakie ceny?
... 000 zł). Czas sprzedaży Pytaniem, które często zadają klienci zainteresowani sprzedażą swojej nieruchomości jest przybliżony czas, jaki trzeba będzie poświęcić na sprzedaż mieszkania. Jest on uzależniony od wielu lokalnych czynników, jak i odpowiedniej kalkulacji ceny ofertowej. Jak wynika ze statystyk Metrohouse, czas sprzedaży w poszczególnych ...
-
Ceny mieszkań raczej rosną niż spadają. Czy to się zmieni?
... widoczne jest wydłużenie czasu oczekiwania na nabywcę do 99 dni. Czas sprzedaży jest pochodną wyceny ofertowej mieszkania na sprzedaż. Przy rozsądnie skalkulowanej cenie popularnego segmentu mieszkaniowego można liczyć na przeprowadzenie szybkiej transakcji. Nowe mieszkania trzymają cenę Doniesienia napływające z rynku pierwotnego nie do końca ...
-
Sprzedaż nieruchomości i cele mieszkaniowe: kolejność czynności
... sprzedaży mieszkania M1 - miała bowiem miejsce po dniu podpisaniu ostatecznej umowy sprzedaży mieszkania M1, kiedy wnioskodawca dysponował już całą kwotą z jego sprzedaży i dokonana została w okresie dwóch lat od dnia sprzedaży mieszkania ...
-
Jak szybko sprzedać mieszkanie?
... sprzedaży mieszkań w pobliżu. Jeśli sąsiedzi lub znajomi nie będą mogli w tym pomóc, można skorzystać z porad fachowców albo zlecić wykonanie wyceny rzeczoznawcy. Wystawienie nieruchomości na sprzedaż w zbyt wysokiej cenie odstraszy potencjalnych kupców, a nawet późniejsza jej redukcja nie zapewni pożądanego efektu. Natomiast czas sprzedaży ...
-
Ceny mieszkań w aglomeracjach III 2007
... . było co piąte mieszkanie. W obu tych segmentach cenowych podaż ofert jest większa od popytu co sprawia, że czas sprzedaży mieszkań będzie się wydłużał, a w wielu przypadkach cena sprzedaży mieszkania zostanie znacznie obniżona w stosunku do ceny wywoławczej. Największą grupę - łącznie aż 39% - stanowiły oferty drogie i bardzo ...