-
3 wstrząsy na rynku mieszkaniowym w 2023 roku
... czas najdynamiczniejszego ożywienia na rynku mieszkaniowym. Oferta mieszkań na sprzedaż topniała w oczach, a ceny pięły się w ... spadek sprzedaży mieszkań. W obliczu zakręconych kurków z kredytami rósł nam więc popyt odroczony reprezentowany przez Polaków, którzy bez wsparcia ze strony banków, nie byli w stanie kupić swojego pierwszego mieszkania lub ...
-
Bezpieczny Kredyt 2% wchłonął wielką płytę
... . Najgorszą sytuację mamy w Krakowie, Gdańsku i Opolu. Tam mieszkania w betonowych blokach odpowiadają za jedno ogłoszenie o chęci sprzedaży lokalu na 20 czy nawet 50 opublikowanych. We wspomnianych ... popyt. Potwierdza to raport firmy McKinsey, który sugeruje, że dzięki prefabrykacji czas budowy może zostać ograniczony o od 20 do 50%. Znajdziemy tam ...
-
Rynek nieruchomości stabilizuje się
... mieszkania. Wprawdzie kryteria przyznawania kredytu są bardziej zaostrzone, a czas rozpatrywania wniosku to na ogół 2-3 miesiące, to jednak klienci indywidualni coraz częściej decydują się na zakup mieszkania ... klientów będzie stać na droższe mieszkania w lepszych lokalizacjach, a to również spowoduje wzrost sprzedaży. Niestety, nadal niezbyt ...
-
Jakie wyniki finansowe deweloperów w 2010 roku?
... firmy w obliczu kryzysu, najlepiej widać na poziomie marży brutto ze sprzedaży, odzwierciedlającej relację pomiędzy zyskiem brutto ze sprzedaży a przychodami. Ta kategoria odnosi się do wartości sprzedaży i kosztów poniesionych w związku z wytworzeniem produktu, czyli mieszkania. Opisuje też sytuację w zakresie cen mieszkań i tego, jaką politykę ...
-
Powódź a ceny nieruchomości
... stronę mieszkania, chociaż hasło „powódź” przewija się w rozmowach. Więcej ofert sprzedaży na Białołęce W Warszawie popyt na zagrożone dzielnice obniżył się w maju w stosunku do marca i kwietnia o ok. 20%. Jednocześnie osiągnął jednak poziom zbliżony do okresu grudzień-luty. Bardziej klarownych wniosków dostarcza analiza liczby ofert sprzedaży ...
-
Podatek od spadku: ulga meldunkowa a sprzedaż lokalu
... pracę jest łatwiej. Po sprzedaży tego mieszkania okazało się, że ceny mieszkań w dużych miastach są dużo wyższe i uzyskane ze sprzedaży środki nie wystarczą na ... w art. 16 ust. 7 ustawy o podatku od spadków i darowizn, warunków, tj. że sprzedaż mieszkania podyktowana była koniecznością zmiany warunków mieszkaniowych (praca w innej miejscowości). ...
-
Sprzedaż domu w 2011
... dochodzi do największej liczby transakcji, mówi Wojciech Bukalski, dyrektor biura Metrohouse & Partnerzy w Poznaniu. Czekając na sprzedaż Średni czas sprzedaży domu jest prawie dwukrotnie dłuższy niż mieszkania z rynku wtórnego i wynosi obecnie 180 dni, a co dziesiąty dom sprzedawał się w czasie dłuższym niż rok. Statystyka ta ...
-
Ustawa deweloperska: cel został osiągnięty
... zawierana pomiędzy deweloperem i nabywcą, a jej przedmiotem jest wyłączenie lokalu ze sprzedaży na określony czas. Zarówno przedsiębiorcy, jak i UOKiK stoją na stanowisku, że ... o planowanych inwestycjach w promieniu kilometra od nieruchomości. Odbiór mieszkania Aby zapewnić jeszcze lepszą ochronę kupujących mieszkania lub domy na rynku pierwotnym ...
-
Ranking kredytów hipotecznych - maj 2014
... w wysokości 5732 zł, uzyskujący dochody na podstawie umowy o pracę zawartej na czas nieokreślony, mieszkająca w mieście powyżej 100 tys. mieszkańców. Klienci nie ... z serwisów internetowych gromadzących ogłoszenia dotyczące kupna i sprzedaży nieruchomości wpisaliśmy, że szukamy mieszkania o powierzchni od 40 do 60 metrów kwadratowych znajdującego ...
-
Red Park – II etap w przedsprzedaży
... płatności 10:90 (10% płatności przy podpisywaniu umowy, 90% przed odbiorem mieszkania) czy mieszkania w rządowym programie Mieszkanie dla Młodych – w cenie 5600 zł brutto za ... m.in. Biedronka, Pepco czy Fitness24Seven. Osoby, które lubią aktywnie spędzać czas i dbają o zdrowie, znajdą na Dębcu wiele miejsc idealnych do wypoczynku i rekreacji. ...
-
Miejsce postojowe. Co tak właściwie kupujemy?
... czyli może zostać sprzedany niezależnie od mieszkania. Takiej możliwości nie ma właściciel miejsca postojowego w formie przypisanego do mieszkania prawa do wyłącznego korzystania z ... i będzie obowiązywał niższy podatek od nieruchomości, ale nie będzie możliwości sprzedaży miejsca bez jednoczesnego zbycia lokalu mieszkalnego. O tym, co dzieje się z ...
-
Wzrost cen mieszkań przyniósł większe zyski niż wynajem?
... wynoszący 4% rocznie to dobry wynik Informacje zaprezentowane na powyższym wykresie wskazują, że w wielu miastach dwuletni zysk ze wzrostu wartości mieszkania (realizowany podczas sprzedaży lokum), mógł być większy od rentowności najmu. Najlepszym przykładem jest Gdańsk, czyli miasto przodujące pod względem tempa podwyżek cen ...
-
Sprzedaż nieruchomości w PIT-39 za 2020 r.
... 2016 r. za kwotę 400.000 zł. Pieniądze uzyskane ze sprzedaży zamierza w całości przeznaczyć na zakup innego mieszkania, w którym będzie mieszkał. Przychód z odpłatnego zbycia nieruchomości: 450. ... dochód wolny od podatku: 50.000 – 42.222,22 zł = 7.77778 zł Czas na rozliczenie Odpłatne zbycie nieruchomości podatnik rozlicza na formularzu PIT-39 w ...
Tematy: PIT-39, sprzedaż mieszkania, sprzedaż domu, cele mieszkaniowe, sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, ulgi podatkowe, ulga mieszkaniowa, PIT 2020, rozliczenie roczne 2020, podatki 2020, rozliczenie roczne -
Złe wieści z rynku nieruchomości. Realia czy clickbait?
... tekstów poświęconych rynkowi nieruchomości. „Spadki cen”, „czas wielkich zmian”, „zapaść” czy nawet „wodospad” to ... mieszkania na kredyt. Ponownie „krzykliwe” artykuły powołujące się na duże spadki w wartościach czy ilościach kredytów zapominają, że kredyty brane na zakup nieruchomości to nie jedyny sposób na kupno mieszkań. Istotną rolę w sprzedaży ...
-
Kredyt u dewelopera nie zawsze optymalny
... sprzedaży dewelopera. Zdarzają się jednak i ciekawe rozwiązania dedykowane przez banki dla konkretnych deweloperów. „W przypadku naszej firmy bank PKO BP stworzył unikalną ofertę karencji rat kapitałowo – odsetkowych do czasu odbioru mieszkania”, wskazuje Krzysztof Foder, Menedżer sprzedaży ...
-
ConceptHouse w Warszawie
... , zgodną z indywidualnymi potrzebami mieszkańców. „Obserwując ożywienie popytu na mieszkania, zdecydowaliśmy, że nadszedł czas na realizację tej inwestycji, której koncepcja narodziła się już wcześniej, w nieco odświeżonej formie” – mówi Michał Witkowski, dyrektor sprzedaży i marketingu Atlas Estates. „Budynek został przeprojektowany, a produkt ...
-
Adaptacja strychu: co warto wiedzieć?
... czasu do czasu pojawiają się oferty sprzedaży strychów użytkowych, których cena za metr kwadratowy ... adaptacyjnych przewyższy średnią cenę metra kwadratowego mieszkania w interesującej nas lokalizacji, co podważy sens całej ... znajdziemy odpowiednią nieruchomość i ocenimy jej stan techniczny, przyjdzie czas na zajęcie się kwestiami formalnymi. Mogą one ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce VIII 2011
Mieszkania czekają na klientów, a klienci czekają na niższe ceny - tak, zdaniem Marcina Drogomireckiego z serwisu Oferty.net, można najkrócej scharakteryzować obecną sytuację na rynku wtórnym sprzedaży mieszkań. Choć wybór ofert jest ogromny, a liczba osób je przeglądających z każdym tygodniem rośnie, to do transakcji dochodzi ...
-
Wycena nieruchomości: profesjonalnie czy samodzielnie?
... ofert wystawionych na zbycie jest zupełnie bezcelowe. Wydłuża niepotrzebnie proces sprzedaży, zmniejsza szanse na znalezienie nabywcy i w efekcie powoduje frustrację ... nich co najmniej 20-30 proc. Można natomiast sprawdzać oferty deweloperów sprzedających mieszkania w okolicy. Szacując różnice między lokalem w nowym budynku i nieco starszym, a także ...
-
Osiedle Wilno w Warszawie: Kwartał Uniwersytecki
... roku ul. Wiernej. W omawianym etapie znalazły się 132 mieszkania, z których przekazanych zostało już 75. W ofercie sprzedaży na tym etapie znajduje się obecnie jeszcze 14 ... z centrum Warszawy, a planowany rozwój komunikacji w tym rejonie jeszcze bardziej skróci czas dotarcia do centrum stolicy. W czerwcu 2013 roku Dom Development przekazał przystanek ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce I 2014
... pod znakiem niemal zupełnego zastoju na rynku sprzedaży mieszkań, a także towarzyszącego mu… wzrostu średnich stawek ... , jest rządowy program pomocy przy zakupie mieszkania „Mieszkanie dla Młodych”. Singiel i rodzina bezdzietna mogą otrzymać 10 ... , a jeszcze bardziej kurs walut. Przełom roku to zazwyczaj czas większych wahań notowań walut obcych, ...
-
Budowa mieszkań w II 2014 r.
... tym łagodna zima, ale też wysoki popyt na mieszkania. Luty był ósmym z rzędu miesiącem utrzymywania się dużej ... jej skutków deweloperzy wprowadzili potężną liczbę mieszkań do sprzedaży przed dniem wejścia w życie ustawy (koniec kwietnia ... ., co daje wynik o 3,6% lepszy niż w lutym 2013 roku. Średni czas, który upływa od momentu rozpoczęcia inwestycji do ...
-
Oferty kredytów hipotecznych VII 2014
... na etacie na czas nieokreślony i łącznie zarabiają 6 ... sprzedaży wiązanej lub obowiązkowych. Na koszty wpłynęły także opłaty za ubezpieczenie brakującego wkładu oraz prowizja od wcześniejszej spłaty kredytu po 10 latach, którą trzeba ponieść w Pekao i PKO BP. Z badania ofert wynika, że najatrakcyjniejsze propozycje finansowania kupna mieszkania ...
-
Pośrednik nieruchomości – wróg czy przyjaciel?
... najczęściej korzystali z usług specjalistów przy zakupie mieszkania (49%), sprzedaży mieszkania (31%) i przy poszukiwaniu mieszkania do wynajęcia (28% respondentów). Grzechy główne ... może zostać dosłownie każdy. I to bez żadnych szczególnych kwalifikacji. To doskonały czas, by zarówno klienci jak i agenci sami uregulowani rynek, co daje duże szanse ...
-
Pomoc frankowiczom: nadchodzą lepsze czasy?
... nastąpić jakieś rozliczenie dotychczas zapłaconych rat. Frankowicze długi czas płacili dużo niższe raty niż osoby z kredytami w ... sprzedaży mieszkania nie wystarczyło na całkowite pozbycie się kredytu – wylicza Mikołaj Fidziński, Comperia.pl. Klient mógłby też spłacać i nadpłacać W sytuacji gdyby kredytobiorca nie zdecydował się na oddanie mieszkania ...
-
Rynek nieruchomości: jakie prognozy na 2016?
... powinni zaliczyć do udanych. Większość głównych graczy zanotowała rekordowe wskaźniki sprzedaży mieszkań. – A to dzięki temu, że przygotowali się z ofertą nieco wcześniej i byli ... Latuszek. – Nadal nie powinno też brakować inwestorów indywidualnych, którzy kupują mieszkania na wynajem, gdyż zyski z tej inwestycji są często znacząco wyższe od odsetek ...
-
Podatek od umowy zlecenia obcokrajowca gdy certyfikat rezydencji
... wymienione w art. 30a ust. 1, z praw autorskich lub z praw pokrewnych, z praw do projektów wynalazczych, znaków towarowych i wzorów zdobniczych, w tym również ze sprzedaży tych praw, z należności za udostępnienie tajemnicy receptury lub procesu produkcyjnego, za użytkowanie lub prawo do użytkowania urządzenia przemysłowego, handlowego lub ...
Tematy: podatek zryczałtowany, podatek z tytułu umowy zlecenie, obliczenie podatku, wysokość podatku, podstawa opodatkowania, zatrudnienie cudzoziemca, obowiązki pracodawcy, stawki podatkowe, podatek progresywny, progresja podatkowa, zaliczka na podatek dochodowy, podatek od wynagrodzenia, certyfikat rezydencji -
Atrakcyjne inwestycje mieszkaniowe, czyli jakie?
... tys. tylko w samej stolicy*. Taki „boom” na mieszkania nie miał wcześniej miejsca. Deweloperzy trzeci rok z rzędu windują wyniki sprzedaży, oddając w ręce klientów rekordową ... ciekawa architektura oraz stosunek ceny do proponowanego przez dewelopera standardu. Cały czas zwracamy uwagę na bliskość węzłów komunikacyjnych, sklepów, szkół, przedszkoli, ...
-
Mieszkanie z hipoteką to żaden problem?
... w trakcie weryfikacji dokumentów wyjdzie na jaw, że właściciel mieszkania sfinansował jego zakup kredytem, którego jeszcze ... jakim zostanie to uczynione po spłacie zobowiązania. Zaświadczenie do sprzedaży bank ma obowiązek wydać zbywcy i nie ... ceny jaką płacimy, mówi Tomasz Przyrowski z Metrohouse. Czas jaki poświęcimy na zakup nieruchomości zadłużonej, ...
-
ROBYG buduje osiedle Praga Arte
... z jej klimatycznymi pubami. Można też miło spędzić czas w jednym z dwóch parków: Skaryszewskim lub ... mieszkania zapewnia Smart House, czyli technologię inteligentnego domu. Grupa, jako jeden z pierwszych deweloper na polskim rynku, wyposaża wszystkie mieszkania ... City Sfera, a teraz wprowadzamy do sprzedaży inwestycję Praga Arte na warszawskiej ...
-
Jakie domy wybierają Polacy?
... czas sprzedaży domu wyniósł 210 dni. To znacznie dłużej niż w przypadku mieszkań, które sprzedają się średnio w zakresie czasowym 3 miesięcy, a w obecnej sytuacji, gdzie popyt w niektórych segmentach przewyższa podaż, czas sprzedaży ... najdroższe kosztują około 1,5 mln zł. A może dom w cenie mieszkania… Z kolei na niedawnych stołecznych targach Murator ...
-
Dobry pośrednik nieruchomości, czyli jaki?
... klientach jak inwestorzy, oszczędzając czas, czyniąc pośrednika efektywniejszym, a tym samym pozwalają na budowanie dobrej, długofalowej relacji z klientem. Takie aplikacje internetowe współdziałają z większością popularnych portali ogłoszeniowych oraz sprawnie generują raporty na temat wybranego mieszkania, który w sposób wygodny i przejrzysty ...
-
Mamy za dużo nowych mieszkań?
... czas wyprzedaży nowych mieszkań z największych rynków osiągnął rekordowo niski poziom. Warto jednak odnotować, że ten wskaźnik wzrósł w drugiej połowie minionego roku (z 2,6 kwartału do 3,1 kwartału). Z całą pewnością jest to sygnał dla deweloperów. Muszą oni przygotowywać się na długookresowe zmniejszenie poziomu sprzedaży ...
-
Targi Mieszkaniowe Nowy DOM Nowe MIESZKANIE, Wrocław 1-2 lutego 2020
... (ok. 20 min komunikacją miejską) zakup mieszkania w tej lokalizacji jest dobrą lokatą kapitału, która ... czas na zakup mieszkania? Za: przemawia możliwość uzyskania taniego finansowania w postaci kredytu mieszkaniowego, przeciw: wysokie ceny, które biją rekordy. Rok 2019 zakończył się zdecydowanym wzrostem cen za 1 mkw., ale i wzrostem sprzedaży ...
-
W nieruchomości komercyjne w Polsce zainwestowano rekordowe 7,8 mld euro
... . Mieszkania nie tylko… do mieszkania Mimo rekordowo wysokich cen (kształtowanych przez wysoki popyt, coraz mniejszą podaż terenów pod budowę, a także rosnące koszty budowy), sprzedaż mieszkań w Polsce utrzymuje się na wysokim poziomie. Na sześciu głównych rynkach (Warszawa, Kraków, Trójmiasto, Wrocław, Poznań, Łódź) poziom sprzedaży ...