-
![Mieszkanie czy dom?]( "Mieszkanie czy dom?")
Mieszkanie czy dom?
... na krótki okres z możliwością czerpania korzyści finansowych z ewentualnego najmu w późniejszym terminie. Co za tym idzie, popyt na rynku lokali mieszkalnych jest znacznie wyższy niż w przypadku domów jednorodzinnych. ... fachowych ekip wykonujących inwestycję, czynnikiem hamującym mogą okazać się też szybko rosnące ceny działek, zatem jeśli ...
-
![Zakup gotowego mieszkania korzystniejszy]( "Zakup gotowego mieszkania korzystniejszy [© Kybele - Fotolia.com]")
Zakup gotowego mieszkania korzystniejszy
... uzasadnienie: szybkie podpisanie umów z nabywcami lokali pozwala im na wynegocjowanie bardziej korzystnych warunków ... 6,31% (w skali roku). Wkład własny stanowi 10% ceny mieszkania. Kredyt zostanie wypłacony w czterech transzach (po ... zaległą spłatę kapitału. Warto wspomnieć o kosztach najmu, które sprawiły, że sumaryczna wartość miesięcznych wydatków ...
-
![Najdroższe ulice handlowe świata 2016]( "Najdroższe ulice handlowe świata 2016 [© Pj Sampson - Fotolia.com]")
Najdroższe ulice handlowe świata 2016
... Na drugim miejscu, podobnie jak w zeszłym roku, Causeway Bay. Ceny w obu tych lokalizacjach są dwukrotnie wyższe niż w przypadku pozostałych głównych ulic ... Brytanii stawki czynszów najmu bardzo wzrosły, za sprawą dużego zainteresowania najemców obecnością przy głównych ulicach handlowych, gdzie jest stosunkowo mała dostępność lokali. Jeden z ...
-
![Inwestycyjny zakup nieruchomości: czym kierują się kupujący?]( "Inwestycyjny zakup nieruchomości: czym kierują się kupujący? [© carballo - Fotolia.com]")
Inwestycyjny zakup nieruchomości: czym kierują się kupujący?
... dewelopera i jego doświadczenie w zarządzaniu w przypadku lokali aparthotelowych. Eryk Nalberczyński, Dyrektor ... inwestycyjnych zawsze patrzą na nie przez pryzmat lokalizacji i ceny. Mieszkanie pod wynajem musi znajdować się albo w ... gdzie lokal kosztuje 124 tys. zł, a przychód z najmu jest porównywalny do mieszkania w Szczecinie, które kosztuje ...
-
![Kredyt bez wkładu nadal nie wszędzie dostępny]( "Kredyt bez wkładu nadal nie wszędzie dostępny [© Igor Mojzes - Fotolia.com]")
Kredyt bez wkładu nadal nie wszędzie dostępny
... Gdyby program gwarancji kredytowych ruszył dziś to warunki określone w programie spełniłoby 14% lokali. Wynik lepszy, ale też nie pozwalałby na swobodny wybór mieszkań. Jeszcze ... wkładu własnego (np. ponosząc co miesiąc wysokie koszty najmu). W ostatnim czasie utrudniły to dodatkowo dynamicznie rosnące ceny mieszkań. Tak więc efektem programu, jak i ...
-
![Inwestycje w nieruchomości komercyjne w Polsce: mamy przełom?]( "Inwestycje w nieruchomości komercyjne w Polsce: mamy przełom? [© Freepik]")
Inwestycje w nieruchomości komercyjne w Polsce: mamy przełom?
... i „core+”, zwłaszcza w Warszawie. Trend ten wskazuje na obecność przecen na rynku - ceny sprzedaży są już bardziej dostosowane do aktualnych warunków rynkowych. ... rynku Rynek najmu instytucjonalnego (PRS) w Polsce obchodzi 10-lecie. Przez dekadę sektor dynamicznie się rozwijał, dostarczając prawie 20 000 ukończonych lokali, z dodatkowymi ponad 10 ...
-
![Balkon podnosi cenę mieszkania? Mit!]( "Balkon podnosi cenę mieszkania? Mit! [© freepik]")
Balkon podnosi cenę mieszkania? Mit!
... samym 61% ofert mieszkań na sprzedaż i tyle samo ofert najmu posiadało balkon. Udział takich lokali wzrósł o 2% rok do roku, co pokazuje, że deweloperzy i właściciele ... podstawowych filtrów zaznaczonych podczas wyszukiwania mieszkania na sprzedaż lub wynajem - obok ceny, metrażu oraz liczby pokoi. Jednak na rynku mieszkaniowym widoczne jest obecnie ...
-
![Opodatkowanie nieruchomości w Polsce: nawet kilkanaście różnych danin]( "Opodatkowanie nieruchomości w Polsce: nawet kilkanaście różnych danin [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Opodatkowanie nieruchomości w Polsce: nawet kilkanaście różnych danin
... lokali od dewelopera wynosi 8%. Konsument nie jest podatnikiem VAT, ale ponosi ekonomiczny ciężar tego podatku. Osoba nabywająca nowy lokal mieszkalny, dodatkowo musi wydać nawet 1% jego ceny ... opłatę adiacencką i opłatę reklamową. Nie można też zapominać o opodatkowaniu korzyści z najmu oraz dzierżawy. Polska ma dość wysoki poziom opodatkowania ...
-
![Rynek nieruchomości i kredytów I kw. 2018]( "Rynek nieruchomości i kredytów I kw. 2018 [© Andrey Popov - Fotolia]")
Rynek nieruchomości i kredytów I kw. 2018
... a w Krakowie o 60 zł/m2. We Wrocławiu ceny pozostały na niezmienionym poziomie, a wzrosty zaobserwowano w Gdańsku, Łodzi i aglomeracji katowickiej. W I kwartale 2018 roku we wszystkich miastach zanotowano niewielkie wzrosty czynszów najmu prywatnego mieszkań. Największą zmianę ... są to nadal rynki nienasycone i cechuje je duży niedobór lokali ...
-
![Gabinet Cieni BCC publikuje nowe wskazania dla rządu]( "Gabinet Cieni BCC publikuje nowe wskazania dla rządu [© bnorbert3 - Fotolia.com]")
Gabinet Cieni BCC publikuje nowe wskazania dla rządu
... zł przychodów w skali roku. Zdaniem analityków Ipopema Securities ceny prądu dla odbiorców indywidualnych powinny w tej sytuacji wzrosnąć ... i deweloperskiej, ale również w zakresie świadczenia usług najmu – zarówno po stronie wynajmujących i najemców – postulowana ... w zakresie uzyskania dostępu do lokali mieszkalnych. Ponadto, spółdzielnie są miejscem ...
-
![Czy singla stać na zakup mieszkania?]( "Czy singla stać na zakup mieszkania? [© olly - Fotolia.com]")
Czy singla stać na zakup mieszkania?
... niepewna sytuacja młodych na rynku pracy oraz wysokie w porównaniu do zarobków ceny zakupu i najmu mieszkań – komentuje ekspert portalu RynekPierwotny.pl Marek Wielgo. Zwraca ... mieszkań. W dodatku drastycznie skurczyła się zdolność kredytowa potencjalnych nabywców nowych lokali. Było to skutkiem podwyżek stóp procentowych przez Radę Polityki ...
-
![Korekta faktury i VAT gdy zwrot zaliczki]( "Korekta faktury i VAT gdy zwrot zaliczki [© Ruff - Fotolia.com]")
Korekta faktury i VAT gdy zwrot zaliczki
... bądź usługowe. Z klientami tymi będą zawierane przedwstępne umowy sprzedaży lokali, w wyniku czego na poczet zapłaty ceny klienci ci będą wpłacać zaliczki. Na wpłaty te ... własności towarów w zamian za odszkodowanie; 2. wydanie towarów na podstawie umowy dzierżawy, najmu, leasingu lub innej umowy o podobnym charakterze zawartej na czas określony ...
-
![Podatek dochodowy: ulga mieszkaniowa na zakup 2 mieszkań?]( "Podatek dochodowy: ulga mieszkaniowa na zakup 2 mieszkań? [© Kzenon - Fotolia.com]")
Podatek dochodowy: ulga mieszkaniowa na zakup 2 mieszkań?
... całości przeznaczone na zakup dwóch lokali mieszkalnych po 6 miesiącach od sprzedaży. Żadne z tych mieszkań nie jest przedmiotem najmu i zaspokajają one potrzeby mieszkaniowe ... zmiany wartości lub niewskazania przyczyn, które uzasadniają podanie ceny znacznie odbiegającej od wartości rynkowej, organ podatkowy lub organ kontroli skarbowej ...
-
![Mieszkanie dla młodych - jakie warunki trzeba spełnić?]( "Mieszkanie dla młodych - jakie warunki trzeba spełnić? [© goodluz - Fotolia.com]")
Mieszkanie dla młodych - jakie warunki trzeba spełnić?
... państwa w nabyciu pierwszego mieszkania przez młodych ludzi jest zwiększenie dostępności lokali mieszkalnych na rynku w odniesieniu do osób młodych, nabywających ... terenie, realna pomoc państwa może pokrywać większą część ceny niż 10-15%. Przewidziano też dodatkowe wsparcie w postaci spłaty ... ). Ustawa przyniesie również istotne zmiany dla rynku najmu ...
-
![Mieszkanie dla studenta: kupić czy wynająć?]( "Mieszkanie dla studenta: kupić czy wynająć? [© Ingo Bartussek - Fotolia.com]")
Mieszkanie dla studenta: kupić czy wynająć?
... sprawdzeniu aktualnego kosztu kredytowania oraz wynajmu analizowanych lokali okazuje się, że pierwsza rata może być nawet o ... liczyć na częściowy zwrot nakładów … W przeciwieństwie do najmu zakup lokalu dla studenta nie skutkuje ... po pięciu latach sprzedają jednopokojowy lokal. Nawet po uwzględnieniu ceny sprzedaży, która jest o 5% lub 10% niższa ...
-
![Podwyżka stóp procentowych a popyt na mieszkania]( "Podwyżka stóp procentowych a popyt na mieszkania")
Podwyżka stóp procentowych a popyt na mieszkania
... aby dawały podobny zwrot z inwestycji, jak wynajem lokali. Mirosław Łoziński, prezes zarządu Waryński S.A. Grupa Holdingowa Przy oprocentowaniu ... wpłynąć też inne czynniki, na przykład rosnące ceny mieszkań, które generowane są coraz wyższymi cenami gruntów ... w wynajętych mieszkaniach w porównaniu do zachodnich sąsiadów. Popularność najmu nadal będzie ...
-
![Zamiana nieruchomości: wartość początkowa środka trwałego]( "Zamiana nieruchomości: wartość początkowa środka trwałego [© bnorbert3 - Fotolia.com]")
Zamiana nieruchomości: wartość początkowa środka trwałego
... , które uzasadniają podanie ceny znacznie odbiegającej od wartości rynkowej, organ podatkowy ... 1-4 nie mają zastosowania, jeżeli: 1. budowa i sprzedaż budynków mieszkalnych lub lokali mieszkalnych oraz sprzedaż gruntów i prawa wieczystego użytkowania ... oddane do używania na podstawie umowy najmu, dzierżawy lub umowy określonej w art. 23a pkt 1, zwane ...
-
![Polski Ład: amortyzacja podatkowa a amortyzacja bilansowa w spółkach nieruchomościowych]( "Polski Ład: amortyzacja podatkowa a amortyzacja bilansowa w spółkach nieruchomościowych [© Schlierner - Fotolia.com]")
Polski Ład: amortyzacja podatkowa a amortyzacja bilansowa w spółkach nieruchomościowych
... przypadku prowadzenia już działalności osiągają głównie przychody z najmu czy dzierżawy tych obiektów. Szczegółowa definicja ... nieruchomości według ceny rynkowej bądź inaczej określonej wartości godziwej, w związku z czym ceny te ... zakaz dokonywania odpisów amortyzacyjnych od budynków i lokali mieszkalnych. W związku z niejednoznacznością przepisów ...
Tematy: spółka nieruchomościowa, amortyzacja, amortyzacja środków trwałych, stawki amortyzacji, amortyzacja nieruchomości, koszty podatkowe, odpisy amortyzacyjne, koszty uzyskania przychodu, środki trwałe, koszty uzyskania przychodów, podatek CIT, podatek dochodowy od osób prawnych, Nowy Ład, Polski Ład, rok 2022 -
![Jak firmy deweloperskie przygotowują się na recesję?]( "Jak firmy deweloperskie przygotowują się na recesję?")
Jak firmy deweloperskie przygotowują się na recesję?
... realizacji może być wolniejsze. W budowie mamy około 7000 lokali mieszkalnych w 36 inwestycjach. Mamy zabezpieczony bank ziemi ... popytowej albo trafią do sprzedaży albo zasilą rynek najmu. Warto podkreślić, że od lat działamy w kilku ... mieszkań, a w efekcie także ich sprzedaż. Ceny mieszkań, przede wszystkim w dużych miastach osiągnęły poziom, który ...
-
![Black Friday na rynku mieszkaniowym. Rekordowy wysyp promocji]( "Black Friday na rynku mieszkaniowym. Rekordowy wysyp promocji [© Freepik]")
Black Friday na rynku mieszkaniowym. Rekordowy wysyp promocji
... ma także aspekt psychologiczny. Możliwość wpłaty 90% ceny mieszkania przy odbiorze kluczy zapewnia kupującemu poczucie ... cenę metra, co pozwala swobodnie wybierać spośród lokali większych i mniejszych. Na ogół jednak promocje ... mieszkania w Warszawie, Krakowie lub Wrocławiu, „obsługę najmu za 1 zł przez pierwsze sześć miesięcy”. Chodzi o wsparcie ...
-
![Remont i modernizacja obcych środków trwałych]( "Remont i modernizacja obcych środków trwałych [© FikMik - Fotolia.com]")
Remont i modernizacja obcych środków trwałych
... konieczność dostosowania używanych na podstawie umowy użyczenia, najmu czy dzierżawy lub innej umowy, obcych budynków albo lokali do potrzeb prowadzonej działalności gospodarczej użytkownika. ... się, stosując odpowiednio przepisy ust. 3-5 tej ustawy, zawierające definicję ceny nabycia, kosztów wytworzenia. Podejmując inwestycję w obcym środku trwałym ...
-
![Metoda amortyzacji: zmiana niemożliwa]( "Metoda amortyzacji: zmiana niemożliwa [© FikMik - Fotolia.com]")
Metoda amortyzacji: zmiana niemożliwa
... (stanowi on siedzibę firmy). Nie mogąc ustalić ceny nabycia samego budynku określiła jego wartość początkową wg ... albo oddane do używania na podstawie umowy najmu, dzierżawy lub umowy określonej w art. 23a pkt 1, zwane środkami trwałymi. ... może być krótszy niż 10 lat dla budynków (lokali) i budowli, innych niż wymienione w pkt 4, to jest innych niż ...
-
![Jak wspiera się budownictwo czynszowe?]( "Jak wspiera się budownictwo czynszowe? [© detailblick - Fotolia.com]")
Jak wspiera się budownictwo czynszowe?
... sposób nieakceptowalny rośnie ryzyko związane z prowadzeniem najmu w ramach działalności gospodarczej. – dodaje Grotkowska. ... od podatku kwotę na poziomie 18 proc. ceny mieszkania. Warunkiem uzyskania ulgi jest wartość mieszkania ... To tak, jakby w Polsce zbudowano ponad 50 tys. takich lokali. Czynszówki po amerykańsku Specyficznym przypadkiem są Stany ...
-
![Podatki i ZUS. To one nie dają spać polskim przedsiębiorcom]( "Podatki i ZUS. To one nie dają spać polskim przedsiębiorcom [© olly - Fotolia.com]")
Podatki i ZUS. To one nie dają spać polskim przedsiębiorcom
... respondentów. Znacznie rzadziej wymieniane są wysokie ceny produktów, których zakup jest dla firmy konieczny ... rotacja (4 proc.), trudności natury komunikacyjnej oraz niedostosowanie lokali do charakteru prowadzonej działalności (3 proc.). Część przedsiębiorców ... też odpowiedzią na skargi na wysokie koszty najmu lokalu i dostarczane media. Duża część ...
-
![Wynajem krótkoterminowy - jak zarobić na nim najwięcej?]( "Wynajem krótkoterminowy - jak zarobić na nim najwięcej?")
Wynajem krótkoterminowy - jak zarobić na nim najwięcej?
... obostrzenia dotyczące maksymalnej liczby gości, zakazu wprowadzania zwierząt czy dzieci. W Warszawie ceny wynajmu krótkoterminowego startują już od kilkudziesięciu złotych. Designerskie mieszkania czy ... z najemców, zwłaszcza, gdy decydują się oni na nieco dłuższy okres najmu, zwraca także uwagę na widok z mieszkania. Chętnie decydują się na lokal ...
-
![Zakup czy wynajem mieszkania? Oto jest pytanie]( "Zakup czy wynajem mieszkania? Oto jest pytanie [© OPG Property Professionals]")
Zakup czy wynajem mieszkania? Oto jest pytanie
... pensje Polaków, co zwiększa ich zdolność konsumpcyjną, także na rynku mieszkaniowym. Ceny lokali, pomimo wzmożonej aktywności deweloperów, utrzymują się na względnie stabilnym poziomie, a ... , spłacanego przez ponad 20 lat, będzie niższa od standardowych stawek najmu w polskich miastach. Na koniec zostajemy zaś z mieszkaniem, którym możemy swobodnie ...
-
![Inwestycja w mieszkanie na kredyt. Tak czy nie?]( "Inwestycja w mieszkanie na kredyt. Tak czy nie?")
Inwestycja w mieszkanie na kredyt. Tak czy nie?
... ceny nieruchomości są nieznacznie wyższe niż rok temu, nie odstrasza to kredytobiorców, którzy widzą potencjał w inwestowaniu zarówno w małe mieszkania, jak i kilkupokojowe lokale, bo popyt na rynku najmu ... do oferty kredyt hipoteczny, umożliwiający korzystny zakup takich lokali. Andrzej Swoboda, wiceprezes zarządu Grupy CTE Oferujemy domy i ...
-
![Cudzoziemcy w Polsce: czy kupują mieszkania?]( "Cudzoziemcy w Polsce: czy kupują mieszkania?")
Cudzoziemcy w Polsce: czy kupują mieszkania?
... można dostrzec to większa ilość zakupów w celach inwestycyjnych. Ceny mieszkań w Polsce, mimo iż rosną od kilku ... zdarzają się również transakcje związane z zakupem lokali o większych metrażach. Ilość transakcji z udziałem obcokrajowców ... Takie osoby zaczynają wycofywać się z rynku najmu i poszukują własnego M. Wybierają podobne lokale, jak klienci ...
-
![Najem instytucjonalny jest już numerem dwa w Europie]( "Najem instytucjonalny jest już numerem dwa w Europie [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Najem instytucjonalny jest już numerem dwa w Europie
... 2015 r. w tempie 4,6% rocznie we wszystkich 27 analizowanych miastach. Podaż nowych lokali jest niewystarczająca w stosunku do popytu w większości miast europejskich, co przełoży się na dalszy ... polski rynek najmu oferuje ciągle atrakcyjne stopy zwrotu, co przyciąga do naszego kraju kolejnych inwestorów. Myślę, że z uwagi na dynamicznie rosnące ceny ...
-
![Wykup mieszkań zakładowych z dofinansowaniem dla gmin do 95%?]( "Wykup mieszkań zakładowych z dofinansowaniem dla gmin do 95%? [© pixabay.com]")
Wykup mieszkań zakładowych z dofinansowaniem dla gmin do 95%?
... z bonifikatami, które w zależności od stażu pracy lub okresu najmu sięgały nawet 95% ceny. Ponadto przedsiębiorstwa nie mogły już sprzedawać budynków za plecami ... budynku czy jego stanu technicznego. Ponadto lokatorzy zyskają pierwszeństwo w wykupie zajmowanych lokali. Jednak to czy mieszkania będą im sprzedane i z jaką bonifikatą, zdecydują ...
-
![Chmielna Duo - apartamenty w centrum Warszawy]( "Chmielna Duo - apartamenty w centrum Warszawy")
Chmielna Duo - apartamenty w centrum Warszawy
... uwzględnia także garaż podziemny z wjazdem od ulicy Chmielnej oraz 6 lokali usługowych w otwartym pasażu handlowym, który połączy ulicę ... Projekt architektoniczny inwestycji przygotowała pracownia S.A.M.I. ARCHITEKCI. Ceny mieszkań w inwestycji Chmielna Duo w ... została dopasowana do aktualnych potrzeb rynku najmu, a wśród naszych klientów są przede ...
-
![Inwestycje w nieruchomości komercyjne w Polsce 2022]( "Inwestycje w nieruchomości komercyjne w Polsce 2022")
Inwestycje w nieruchomości komercyjne w Polsce 2022
... w Warszawie. Największym wolumen wyróżniły się zakup 60 lokali przy Złotej 44 w Warszawie oraz zakup warszawskiego budynku Pereca ... wyjątkami, wszystkich segmentów rynku nieruchomości. Kupujący spodziewają się „jutrzejszej ceny” już dziś, podczas gdy właściciele chcą utrzymać ... i zabezpieczonych atrakcyjnymi umowami najmu, a także biurowców w topowych ...
-
![Prywatne akademiki powstaną w Warszawie, Łodzi, Wrocławiu i Krakowie]( "Prywatne akademiki powstaną w Warszawie, Łodzi, Wrocławiu i Krakowie [© pixabay.com]")
Prywatne akademiki powstaną w Warszawie, Łodzi, Wrocławiu i Krakowie
... – mówi Agnieszka Mikulska, ekspertka rynku mieszkaniowego w CBRE. Niedobór lokali dla studentów sprawia, że na polskim rynku ... miało możliwość wynajęcia miejsca w domu studenckim. Wyższe ceny Standardowy okres zakwaterowania w akademiku prywatnym to ... napływ uchodźców z Ukrainy i szok popytowy na rynku najmu oraz wzrost kosztów mediów. Dalsze zmiany ...
-
![Apartamenty w górach, czyli Zakopane dla bogatych]( "Apartamenty w górach, czyli Zakopane dla bogatych [© pixabay.com]")
Apartamenty w górach, czyli Zakopane dla bogatych
... wynika, że zaskoczenia nie ma i w tym roku. Najwyższe ceny apartamentów inwestycyjnych w górach czy tzw. mieszkań wakacyjnych ... , w Szczyrku 98%, a w Kościelisku 95%. Najmniej, bo “tylko” połowa ofert lokali na sprzedaż, które są wystawione w Krynicy Zdroju ... najwyższym poziomie. Zapewnia również właścicielom obsługę najmu w czasie, kiedy z mieszkania ...
-
![Inwestycje w nieruchomości komercyjne, czyli cenowy impas]( "Inwestycje w nieruchomości komercyjne, czyli cenowy impas [© lawcain - Fotolia.com]")
Inwestycje w nieruchomości komercyjne, czyli cenowy impas
... , wojna na Ukrainie i inflacja, sektor handlowy z największą łatwością dostosował ceny do oczekiwań nabywców – komentuje Artur Czuba, Associate Director, Investment w Avison ... który dostarczy ponad 400 lokali PRS i będzie jedną z największych inwestycji PRS zaplanowanych na 2024 rok. W 2024 r. sektor prywatnego najmu w Polsce obchodzi 10-lecie ...
![Sprzedaż mieszkań znowu hamuje. Skąd to spowolnienie? [© freepik]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/rynek-mieszkaniowy/Sprzedaz-mieszkan-znowu-hamuje-Skad-to-spowolnienie-267593-50x33crop.jpg "Sprzedaż mieszkań znowu hamuje. Skąd to spowolnienie? [© freepik]")
Sprzedaż mieszkań znowu hamuje. Skąd to spowolnienie?
