ceny najmu lokali, (strona 10/18) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Zasoby serwisu › C › ceny najmu lokali

Kupno mieszkania pod wynajem dobrą inwestycją

... najmu lokalu należy również pamiętać, że już samo kupno nieruchomości stanowi inwestycję. – W dłuższej perspektywie zakup nieruchomości daje również szansę na zyski wynikające ze wzrostu jej wartości – tłumaczy Jarosław Sadowski, Expander. – Sprzyjają temu aktualnie stosunkowo niskie ceny ... Popularny jest model nabywania lokali po atrakcyjnej cenie, ...

Tematy: wynajem mieszkania, zakup mieszkania, koszty najmu, koszt kredytu, kredyt hipoteczny
Wynajem mieszkania lepszy niż lokata

... najmu okazjonalnego W przypadku osób fizycznych nieprowadzących działalności gospodarczej w zakresie wynajmu mieszkań prawo dopuszcza podpisywanie umów najmu w formule najmu ... W praktyce średnie ceny transakcyjne są niższe przynajmniej o kilka - kilkanaście procent. Warto też pamiętać, że studenci przeważnie są najemcami najtańszych lokali ...

Tematy: zakup mieszkania, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, w co inwestować, rentowność wynajmu, inwestowanie w lokaty
Wynajem mieszkania: pokój czy kawalerka?

... najmu kawalerki to 1530 zł wraz z czynszem dla administracji - podaje portal Domy.pl. Podobnie w innych miastach akademickich - proporcje stawek za najem kawalerek względem stawek za najem pokoi są zbliżone. We Wrocławiu średnie ceny ... etapie poszukiwania ofert. Przede wszystkim należy unikać lokali z tzw. pokojami przechodnimi, które praktycznie nie ...

Tematy: wynajem mieszkania, najem mieszkania, mieszkanie dla studenta, kawalerki, pokoje do wynajęcia, ceny najmu
Budowa mieszkań w VI 2016 r.

... . br.), podczas gdy kredyt stanowi przeciętnie jedynie 35% płaconej ceny. I tu pojawia się problem, bo duży udział ... +”). Gdyby tego było mało po 30 latach najmu lokator otrzyma pełne prawo własności do nieruchomości, ... urządzać. W czerwcu br. deweloperzy oddali do użytkowania 5,8 tys. lokali. To o 21% więcej niż w analogicznym okresie przed rokiem. ...

Tematy: budownictwo mieszkaniowe, liczba oddanych mieszkań, liczba nowych mieszkań, budowa mieszkań
Wynajem mieszkania VI 2019

... lokum najwięcej zapłacimy w Warszawie (2 190 zł) i w Gdańsku (1 891 zł). Najniższe ceny znajdziemy z kolei w Toruniu (1 062 zł) i Sosnowcu (1 158 zł). To ... 9,3% rocznie, w zależności od miasta. – mówi Anton Bubiel z Rentier.io. Koszt najmu i rentowność inwestycji w mieszkanie Wspomniany powyższej wstrząs rynkowy mógłby z pewnością ucieszyć ...

Tematy: najem mieszkań, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu
Czy kosztowne kredyty inwestycyjne wyhamują rynek mieszkaniowy?

... ceny. W przypadku lokali deweloperskich ceny już wzrosły w marcu 2022 roku o 19,1 proc. względem marca poprzedniego roku. Przewidujemy, że ceny ...

Tematy: kredyty inwestycyjne, rynek mieszkaniowy, inwestycje mieszkaniowe, nowe mieszkania od deweloperów, kredyty dla deweloperów, finansowanie inwestycji mieszkaniowych, finansowanie inwestycji
Mieszkania z rynku wtórnego - IV kwartał 2022

... udział takich lokali wynosił 55%. Z kolei z 6% do 2% skurczył się odsetek mieszkań z ceną ofertową poniżej 7 tys. zł za metr. Ponadto należy podkreślić, że w wielu przypadkach ceny ... rok. Więcej było kupujących, minimalnie mniej sprzedających, a do tego boom na rynku najmu, który zaczął się jeszcze przed wybuchem wojny w Ukrainie. W drugiej połowie ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, rynek wtórny, rynek wtórny mieszkań, ceny mieszkań, ceny ofertowe, ceny ofertowe mieszkań, popyt na mieszkania, dostępność mieszkań, kredyty mieszkaniowe, kredyty hipoteczne, rynek najmu
Klimatyzacja w mieszkaniu coraz bardziej poszukiwana

... jednak zauważyć, że chociaż największy ruch w sektorze najmu dopiero przed nami, to już w maju br. w ... . W minionym miesiącu blisko 22% wyszukiwań lokali na sprzedaż wyposażonych w urządzenia chłodzące dotyczyło nieruchomości z drugiej ... ceną. Dodatnie wartości oznaczają tylko, że relatywnie ceny o danym parametrze są wyższe niż mediana, a ujemne ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup mieszkania, klimatyzacja, klimatyzacja w mieszkaniu, klimatyzator domowy, klimatyzacja do mieszkania
Rynek wynajmu mieszkań i pokoi - trendy

... we Wrocławiu i Poznaniu. Analiza ofert opublikowanych w serwisie otoDom.pl od lipca br. wykazała ponadto, że użytkownicy wyszukiwali głównie lokali małych, o powierzchni do 40 m2. Średnie ceny w największych miastach akademickich w Polsce Osoby, które potrzebowały mieszkania w Warszawie wyszukiwały nieruchomości w cenie do 2 tys. zł. W przypadku ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, rynek nieruchomości, wynajem mieszkania, mieszkania na wynajem, najem pokoju
Wynajem lokalu: im starszy tym wyższa stawka amortyzacji

... odpowiednią stawkę i dlaczego dobrym uzupełnieniem portfela jest leciwa nieruchomość? W przypadku lokali użytkowych, czyli tych, w których swój biznes może prowadzić bank, fryzjer, ... 19% (stawka podatku od zysków ze sprzedaży nieruchomości) przez nadwyżkę ceny sprzedaży nad wartością księgową mieszkania. Zobrazujmy to na przykładzie. Inwestor w 2010 ...

Tematy: amortyzacja środków trwałych, Amortyzacja, środki trwałe, wartość początkowa środków trwałych, stawki amortyzacji, preferencyjna metoda amortyzacji, amortyzacja nieruchomości, wynajem mieszkania
Mniejsze mieszkania na kredyt, większe na wynajem

... 17 proc. mniejsza od miesięcznego czynszu. W segmencie większych lokali to jednak przeważnie wynajem okazuje się ... 1000 mieszkańców), ceny wynajmu są wysokie. Na przeciwnym biegunie znajdują się Olsztyn i Kraków, gdzie ceny wynajętego mieszkania ... franku wychodzi o 23 proc. taniej niż koszt najmu. Optymistyczne są także dane dla Łodzi i Bydgoszczy – ...

Tematy: zakup mieszkania, wynajem mieszkania, koszt kredytu, kredyt mieszkaniowy, kredyt hipoteczny
Wynajem mieszkania: prawa i obowiązki lokatora

... najmu okazyjnego zmianie ulegają uregulowania dotyczące wypowiedzenia umowy. Taką umowę może zawrzeć właściciel mieszkania, który jest osobą fizyczną i nie prowadzi działalności gospodarczej w zakresie wynajmu lokali ...

Tematy: wynajem mieszkania, najem mieszkania, wynajem, umowa najmu, prawa najemcy, prawa lokatora, obowiązki lokatora
Bezpieczny wynajem mieszkania dla studenta

... poszukiwania sprawdź, jak kształtują się stawki za najem lokali w interesującym cię mieście. Porównaj oferty z różnych lokalizacji ... wyjątkowych okazji” i agencji-krzaków Duży popyt na rynku najmu mieszkań generowany głównie przez studentów to ... ale zważywszy na korki, płatne parkingi i rosnące ceny paliwa, lepiej mieć alternatywę w postaci autobusu, ...

Tematy: mieszkanie dla studenta, wynajem mieszkania, umowa najmu, studenci
Deweloperzy ujawniają, jaki jest popyt na większe mieszkania

... Na mniejsze lokale decydują się klienci inwestycyjni, ponieważ dochód z najmu jest średnio 3 krotnie wyższy niż z lokat. W ... nieruchomości na własność umożliwi nabywanie większych lokali znacznie szerszej grupie klientów. Największe mieszkania ... mieszkanie 104-metrowe z rabatem 80 tys. zł od ceny katalogowej. Duże metraże, ok. 218 m kw., mamy również ...

Tematy: rynek pierwotny, kupno mieszkania, zakup mieszkania, apartamenty, nieruchomości, popyt na mieszkania, duże mieszkania, oferta deweloperów
W jakich miastach kupować mieszkania na wynajem?

... . Jak podobny „wskaźnik rentowności wynajmu” wygląda w innych miastach? Oczywiście porównanie ceny wynajmu do ceny zakupu mieszkania nie jest w pełni miarodajne. Nie uwzględnia kosztów ... pokazuje jednak, że warto zwrócić baczną uwagę na te miasta, w których ceny mieszkań nie urosły jeszcze tak znacząco jak w Warszawie, Krakowie, Poznaniu, czy Gdańsku ...

Tematy: kupno mieszkania, inwestowanie w nieruchomości, inwestycja w mieszkanie, mieszkania na wynajem
Mieszkań komunalnych brakuje nie tylko w Polsce

... Wątpliwości budzi również system bardzo wysokich bonifikat stosowanych przy sprzedaży lokali komunalnych. Te zniżki sięgały nawet 95% - 99% ceny mieszkania, a ich udzielanie niekiedy zbiegało się z terminami kolejnych wyborów samorządowych ... mieszkań komunalnych (związane m.in. z cykliczną kontrolą dochodów najemcy), mają obejmować tylko umowy najmu ...

Tematy: budownictwo mieszkaniowe, mieszkania socjalne, mieszkania komunalne, warunki mieszkaniowe, polityka mieszkaniowa
Rynek mieszkaniowy wymaga obserwacji

... umów sprzedaży (a zapewne i najmu) przez posiadaczy mieszkań, którzy szukają na nie nabywców: popyt wyraźnie przekracza podaż. Ceny mieszkań na rynku pierwotnym i wtórnym ... , ale także pozwoli na uzyskanie wyższej ceny transakcyjnej. Wyższe ceny na rynku mieszkań nowych przekładają się na wzmożone poszukiwanie lokali używanych, a z danych NBP wynika ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, ceny nieruchomości, ceny mieszkań
Nowe mieszkania od deweloperów - czerwiec 2022

... w innych wzrosła. Podobnie było z podażą. A jak zmieniły się ceny? Eksperci portalu RynekPierwotny.pl z uwagą ... licząc na wzrost ich wartości oraz dochód z najmu. Sytuacja zmieniła się diametralnie wraz z pierwszymi podwyżkami ... z 15% do 10%. Wzrósł w niej natomiast udział droższych lokali. Porównując średnią cenę metra kwadratowego rok do roku, ...

Tematy: nowe mieszkania, mieszkania od deweloperów, nowe mieszkania od deweloperów, oferta deweloperów, ceny mieszkań, ceny nowych mieszkań, popyt na mieszkania, dostępność mieszkań, rynek mieszkaniowy, kredyty mieszkaniowe
Inwestycje w sektorze mieszkaniowym rozważa co czwarty inwestor w CEE

... Środkowo-Wschodniej rozważa inwestycje w sektorze mieszkaniowym. Czy raczkujący dopiero polski rynek najmu instytucjonalnego ma szanse na dynamiczny wzrost? Rosnące potrzeby mieszkaniowe ... się to zmienić. Ceny mieszkań pozostają wysokie. Na przykład w Warszawie na koniec 2023 roku średnia cena nowych lokali dostępnych do sprzedaży wyniosła 16 906 ...

Tematy: inwestycje w nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości, najem instytucjonalny, mieszkania na wynajem, inwestycja w mieszkanie na wynajem, kupno mieszkania na wynajem, zakup mieszkania na wynajem, rynek mieszkaniowy, domy studenckie, mieszkania dla seniorów, PRS, rynek PRS
Wielka Piątka: jak działa TOP 5 lokalizacji rynku magazynów w Polsce?

... operatorów 3PL i firm logistycznych poszukujących krótkoterminowych umów najmu (6-12 miesięcy). Elastyczne modele najmu zyskują na popularności, zwłaszcza wśród najemców ... firmy te wybierają lokalizacje poza korytarzem autostrady A2, gdzie dostępność gruntów i ceny są bardziej konkurencyjne. Ostrożność deweloperów w ekspansji Na początku 2025 r. ...

Tematy: nieruchomości magazynowe, rynek magazynowy, magazyny, hala magazynowa, powierzchnie logistyczne, inwestycje w nieruchomości komercyjne
Opłacalne kupno większego mieszkania

... ceny i koszty podatkowe można oszacować dodatkowe środki pieniężne uzyskiwane z wynajmu na 750 zł miesięcznie. Warto tu podkreślić, że rynek wynajmu pokoi jest jeszcze bardziej płynny niż najmu ... rzeczywisty miesięczny koszt zakupu kawalerki jest wyższy niż w przypadku większych lokali. Gdyby nabywca wybrał kredyt w rodzimej walucie musiałby liczyć ...

Tematy: zakup mieszkania, kupno mieszkania, wynajem mieszkania, koszty wynajmu, koszt kredytu
MdM potyka się o 3 przeszkody

... wcześniej również przez wielodzietne rodziny z długim stażem oraz zbyt niskie ceny lokali akceptowanych przez program. W ciągu 9 miesięcy Polacy złożyli 11 490 wniosków o ... prawo do lokalu mieszkalnego, może zobowiązać się do: rozwiązania umowy najmu i opróżnienia lokalu mieszkalnego, zrzeczenia się spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu ...

Tematy: kredyty hipoteczne, "Mieszkanie dla młodych", Mieszkanie dla młodych limity, kredyty z dopłatą
Kupno mieszkania na wynajem: sprawdź ofertę deweloperów

... . O tym, że warunki rynkowe sprzyjają inwestorom nie trzeba przekonywać. Ceny mieszkań utrzymują się na atrakcyjnym poziomie, a inwestycja w nieruchomości jest ... jest relatywnie niska, jak również lokali z segmentu średniego w dobrym standardzie wykonania, gdzie jakość, poza wysoką ceną najmu nieruchomości, daje spore perspektywy wzrostu jej ...

Tematy: mieszkania na wynajem, kupno mieszkania na wynajem, nowe mieszkania od deweloperów, nowe inwestycje, inwestycje mieszkaniowe
Wynajem mieszkania w I kwartale 2019

... ceny nieruchomości. Mimo to inwestycja w nieruchomość mieszkalną pozostaje ... pozostaje inwestycją o pokaźnej rentowności. W przypadku małych i średnich lokali mieszkalnych sięga ona 7% brutto rocznie, a w przypadku dużych ok. 6% brutto ... policzyliśmy Wyliczenia sporządzono na podstawie 71 751 ogłoszeń najmu oraz 130 204 ogłoszeń cen sprzedaży mieszkań. ...

Tematy: zakup mieszkania, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu
Wojna zmienia rynek wynajmu mieszkań i wpływa na decyzje zakupowe

... cieszą się nieruchomości premium, z drugiej zaś, więcej osób poszukiwało najtańszych lokali. W czwartym miesiącu trwania wojny w Ukrainie mieszkania o wartości maksymalnej od 1 do 1,5 ... inflacja i rosnące ceny. Osoby, które jeszcze do tej pory poszukiwały mieszkań na sprzedaż, zrezygnowały z kryterium metrażu na rzecz ceny, tak by odpowiadała ...

Tematy: mieszkania na wynajem, wynajem mieszkań, wynajem mieszkania, rynek najmu, rynek najmu mieszkań, ceny najmu, kupno mieszkania, wojna w Ukrainie
Jaki będzie 2023 rok na rynku biurowym?

... . Pięcioletnia umowa najmu nie daje obecnie szans na realizację „biura pod klucz” bez dodatkowych dopłat ze strony najemcy. Ceny wykończenia wzrosły średnio ... w kontrakcie mechanizmy ograniczenia czy kontrolowania wysokości opłat eksploatacyjnych. Negocjacje warunków umów najmu to wbrew pozorom duży obszar. Można negocjować m.in.: kary umowne, ...

Tematy: rynek biurowy, biurowce, powierzchnie biurowe, nieruchomości biurowe, rynek powierzchni biurowych, nieruchomości komercyjne, rok 2023
Najem obiektów logistycznych w Europie I poł. 2024

... po dwuletnim wzroście. Wciąż brakuje nowych lokali budowanych na zasadzie spekulacji. We Francji spowolnienie ... , odnotowuje powolny start w I połowie 2024 r. Wysokie ceny gruntów i koszty budowy hamują rozwój ... najmu nastąpiło w drugim kwartale 2024 r. po powolnym początku roku. Wskaźnik pustostanów utrzymał się na poziomie około 8%. Wolumen najmu ...

Tematy: powierzchnie logistyczne, powierzchnie magazynowo-logistyczne, nieruchomości logistyczne, nieruchomości komercyjne, inwestowanie w nieruchomości komercyjne, rynek inwestycyjny
Mieszkania używane droższe niż nowe

... używanego jest droższy niż nowego. Różnica średniej ceny ofertowej wynosi odpowiednio 356 i 120 zł za ... powinien więc wystarczyć na całą tę operację. Gorzej jest w przypadku lokali deweloperskich. Bezpiecznie należałoby oszacować, że w stolicy ... Gdyby jednak uwzględnić koszty: wykończenia, transakcyjne i najmu w oczekiwaniu na oddanie lokalu do ...

Tematy: zakup mieszkania, mieszkania używane, nowe mieszkania, ceny mieszkań
Condohotel i apartamenty wypoczynkowe ciągle na topie

... bo pozwala na uzyskanie znacznie większej marży niż w przypadku sprzedaży mieszkań. Ceny ofertowe lokali w takich inwestycjach są często wyższe, a w przypadku najbardziej luksusowych inwestycji mogą ... usług dodatkowych, o różnorodnym standardzie wykończenia poszczególnych lokali, w którym obsługą najmu zajmuje się kilku operatorów, w tym właściciele. ...

Tematy: inwestycja w hotel, condohotel, aparthotel, nowe inwestycje, inwestycje hotelowe, wynajem krótkoterminowy, inwestycja w mieszkanie
5 kwestii, które zainteresują studenta mieszkaniem na wynajem

... na wynajem, studenci zgadzali się na wynajem lokali, które charakteryzowały się niskim standardem i ubogim wyposażeniem. Dziś ... poszukać sobie innego mieszkania – np. o bardziej korzystnym stosunku ceny do standardu. Student lubi też mieć pełną jasność ... mieszkań ulega zmianie. Na korzyść wynajmujących działa instytucja najmu okazjonalnego, czy inne ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, rynek nieruchomości, wynajem mieszkania, mieszkania na wynajem, studenci, mieszkanie dla studenta
Cudzoziemcy kupują mieszkania w Polsce na potęgę

... temu cudzoziemcy kupili łącznie (z zezwoleniem i bez) ok. 500 lokali. Przy czym kupującymi byli głównie obywatele Niemiec, w tym ... przeznaczą na zakup mieszkania w Warszawie. Mają ok. 70% ceny. Czekają już tylko na decyzję w sprawie stałego ... częściej kupują oni mieszkania, aby czerpać dochód z najmu – potwierdza Jan Czajkowski. Dane MSWiA nie w pełni ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, popyt na mieszkania, zakup mieszkania, kupno mieszkania, mieszkania, cudzoziemcy, cudzoziemcy w Polsce, Ukraińcy, obcokrajowcy
Coraz więcej chętnych na kupno mieszkania na przedmieściach

... ceny ... najmu stopniowo się odbudowuje, a co za tym idzie zainteresowanie najmem poza głównymi ośrodkami spada. Względem ubiegłego roku najsilniejszy spadek w okolicach największych miast w pierwszym półroczu widoczny był w miejscowościach wokół Szczecina, Trójmiasta i Poznania (20-30%). W tym czasie na przedmieściach Wrocławia liczba wyszukiwań lokali ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup mieszkania, ceny mieszkań, nowe mieszkania, zachowania konsumentów
Wynajem domu nie musi być drogi

... najlepsze do wynajmu mieszkania dwupokojowe w sezonie odczuwają konkurencję większych lokali. Różnica pomiędzy wynajmem mieszkania dwu i trzypokojowego jest na tyle ... Rynek najmu oferuje jeszcze bardziej korzystną opcję dla najemców, którzy poszukują nieruchomości do wynajmu dla grupy: dom. Agencja Metrohouse prześledziła minimalne ceny ofertowe ...

Tematy: wynajem mieszkania, wynajem domu, wynajem pokoju, wynajem
Wynajem mieszkania: niższa cena może się opłacić

... lokali poniżej średniej stawki rynkowej może się opłacać. Po gorącym okresie studenckiego najmu na rynku zapanowało uspokojenie. Nie znaczy to jednak, że właściciel niewynajętego lokum musi się na najbliższe miesiące obejść smakiem. Oczywistym rozwiązaniem, aby zainteresować nieruchomością na wynajem jest obniżenie ceny ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, wynajem mieszkania, koszty najmu
System podatkowy: wynajem mieszkania lepszy niż fundusz akcyjny?

... ile wzrosły notowania indeksu WIG (uwzględnia nie tylko ceny akcji, ale też wypłaty dywidend i wartość praw poboru), ... lub spółdzielni, a nawet koszty związane z zawarciem umowy najmu (np. notarialne lub prowizja pośrednika) czy nakłady ... zaliczenie nawet 10% wartości nieruchomości możliwe jest w przypadku lokali używanych), a osoba, której przysługuje ...

Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, ryczałt od przychodów z najmu, podatek od wynajmu mieszkania, forma opodatkowania, dochody kapitałowe, podatek od zysków kapitałowych