-
Outsourcing usług magazynowania - 5 ważnych kwestii
... budynki firm oferujących usługi magazynowania - czy prowadzą do nich ulice, które często bywają zakorkowane, ile czasu zazwyczaj zajmuje dotarcie do centrum miasta lub drogi wylotowej. Najlepszym rozwiązaniem zazwyczaj jest magazyn na obrzeżach miasta, położony blisko drogi szybkiego ruchu, lotniska, dobrze skomunikowany ...
-
Powstaje Prologis Park Poznań III
... . Inwestycja powstaje na terenie Junikowa – zachodniej dzielnicy Poznania, przy autostradzie A2 łączącej Berlin i Warszawę, ale jednocześnie w promieniu zaledwie 6 km od centrum miasta. W pierwszej fazie prac powstaną dwa nowoczesne, wysokiej klasy budynki o łącznej powierzchni 60 000 000 metrów kwadratowych. W przyszłości możliwa będzie ...
-
10 kluczowych trendów w nieruchomościach komercyjnych
... . Dalszy rozwój nowych technologii sprawi z kolei, że inteligentne rozwiązania ze statusu wyróżnika nieruchomości staną się już standardem. W dalszym ciągu w centrum zainteresowania będzie jednak człowiek, a o użytkowników budynków biurowych coraz częściej dbać będą specjaliści ds. zarządzania społecznością (community managers). „Wysoka aktywność ...
-
Czym właściwie jest yield?
... tutaj więc zasada premii za ryzyko jak i prawo popytu i podaży. Najlepsze nieruchomości na rynku, takie jak wysokiej klasy wieżowce biurowe w centrum Warszawy, innowacyjne galerie handlowe dominujące w największych polskich miastach, czy nowoczesne parki magazynowe w najlepszych lokalizacjach, cechują się niskim ryzykiem inwestycyjnym, a więc ...
-
EUR/USD kontynuuje zwyżkę
... poprawy danych makroekonomicznych. Szansa na aprecjację, która nie jest zdyskontowana przez rynki jest także poluzowanie fiskalne przez Niemcy i inne gospodarki centrum Eurolandu, na które naciska EBC, i do którego może nakłonić nieuchronna techniczna recesja w największej europejskiej gospodarce. Posiedzenie EBC zdominowało w tym tygodniu ...
-
Nieruchomości komercyjne w Polsce coraz bardziej płynne
... mają tendencję spadkową. Po raz pierwszy w historii polskiego rynku nieruchomości komercyjnych spadły one poniżej 5% w przypadku najlepszych nieruchomości biurowych zlokalizowanych w centrum Warszawy. Stopy zwrotu za nieruchomości logistyczne wynoszą 6,25%, a przypadku nieruchomości typu BTS z długoterminowymi umowami najmu kształtują się nawet na ...
-
Nowa hala magazynowa Panattoni k. Uniejowa. Prawie 10 tys. m2
... magazynowa zlokalizowana będzie w kompleksie K-FLEX w Wieleninie-Kolonii, tuż przy drodze wojewódzkiej 473, ok. 7 km od węzła autostrady A2 i niespełna 8 km od centrum Uniejowa.
-
Pandemia a rynek nieruchomości komercyjnych w Polsce
Ograniczenia związane z pandemią COVID-19 wpływają na każdą z gałęzi gospodarki. Jak zmieniają one oblicze sektora nieruchomości handlowych, biurowych oraz magazynowych? Sytuacja gospodarcza W marcu polski rząd, w ramach walki z rozprzestrzenianiem się pandemii koronawirusa, wprowadził liczne ograniczenia, mające największy wpływ na polską ...
-
Po co powstaną huby przeładunkowe? Pakiet mobilności i jego konsekwencje
... , mogą pomóc zachować rentowność zleceń. Pakiet mobilności – część przepisów, która wchodzi za 18 miesięcy to m.in. Powrót każdego pojazdu do centrum operacyjnego firmy w kraju siedziby raz na co najmniej osiem tygodni. Ograniczenie dostępu do rynku w zakresie kabotażu. Dotychczasowe zasady dla transportu ...
-
Katowice przyspieszają. Biura i magazyny przyciągają inwestorów
... pozostały stabilne i na koniec I poł. 2020 r. oscylowały w przedziale 2,3-2,8 EUR/mkw./miesiąc. Ostatnie kilka lat było okresem szybkiego rozwój dla Katowic. Centrum metropolii przyciąga co roku nowych inwestorów, zwłaszcza z sektora nowoczesnych usług biznesowych. Stosunkowo wysokie wynagrodzenia (zarobki managerów plasują się tu na ...
-
Kolejne magazyny w ramach parku P3 Poznań
... LED wraz z systemem automatycznego sterowania DALI, a krany w łazienkach będą uruchamiane na podczerwień. P3 Poznań zlokalizowany jest w odległości 16 km od centrum Poznania i 2,4 km od drogi ekspresowej S11. Lokalizacja parku ma przyciągać klientów zarówno z branży e-commerce, jak i przedsiębiorstwa produkcyjne orz firmy prowadzące ...
-
Panattoni Park Warsaw South. Nowy magazyn zajmie 54 tys. mkw.
... metropolie oraz centra gospodarcze. Dodatkowo w pobliżu znajdują się dwa międzynarodowe lotniska: Warszawa Chopina (20 min) i Warszawa Modlin (45 min). Do centrum stolicy można stąd dojechać w 20 minut – wyjaśnia Marek Dobrzycki, Managing Director Panattoni. Region warszawski, liczący 5,6 mln mieszkańców, cieszy się nieustającą ...
-
Logistyka: kwarantanna komplikuje zatrudnianie pracowników z Ukrainy
... wzrosła o 59 proc. Na Ukrainie trudno o pracę w logistyce, w Polsce jest ona od ręki, ale po kwarantannie Jak wynika z najnowszych danych Centrum Zatrudnienia Ukrainy największym zainteresowaniem wśród kandydatów do pracy cieszą się stanowiska związane m.in. z branżą TSL – kierowca, magazynier, ładowacz i pakowacz. Niestety ...
-
Powstanie Panattoni Park Wrocław East
... „A” w ramach jednego budynku zostanie oddane już we wrześniu 2021 roku. Panattoni Park Wrocław East powstanie w Dobrzykowicach, ok. 12 km od centrum Wrocławia i ok. 2 km od granic miasta. Miejscowość położona jest przy budowanej Wschodniej Obwodnicy Wrocławia, a już istniejący odcinek łączy Dobrzykowice z Żernikami ...
-
Grunty inwestycyjne w pandemii. Co jest w cenie?
... . Pandemia zweryfikowała prognozy wzrostu cen. W przypadku Warszawy, największą szansę na utrzymanie wartości pomimo COVID-19 miały grunty na obrzeżach i w ścisłym centrum miasta, gdzie średnie wartości niezmiennie oscylują w okolicach między 3000 a 4500 PLN /mkw. powierzchni użytkowej. W najbliższych latach możemy spodziewać się mniejszej ...
-
Jak e-commerce wpływa na rynek magazynowy w regionie CEE?
... się na relokację z Wielkiej Brytanii do Europy kontynentalnej – głównie do regionu Europy Środkowo-Wschodniej, którego mocnymi stronami są: strategiczne położenie w centrum kontynentu, modernizacje infrastruktury transportowej i nowe inwestycje w tym zakresie oraz konkurencyjny rynek pracy. Najnowsze analizy pokazują, że dzięki rozwojowi branży ...
-
Najsilniejsze marki w mediach 2021
... GLS (Firmy kurierskie). Na drugim miejscu znalazło się Netto (Markety spożywcze) z rezultatem 4,07. Trzecią najlepiej ocenianą marką okazało się Narodowe Centrum Kultury (Wsparcie i promocja kultury) – 4,02. W top 5 tej kategorii znalazły się także AA (Firmy kosmetyczne) – 3,90 oraz Siemens (Sprzęt RTV I AGD ...
-
7R Park Bydgoszcz już w budowie
... 2022. Generalnym wykonawcą projektu jest firma Atlas Ward. 7R Park Bydgoszcz zlokalizowany będzie w południowo-wschodniej części miasta, co zapewni dogodne połączenie z centrum, jak i z siecią dróg krajowych. Powierzchnia w pierwszym budynku 7R Park Bydgoszcz zostanie dostosowana do konkretnych wymagań najemców – sieci sklepów spożywczych Stokrotka ...
-
Nieruchomości komercyjne 2021. Rynek magazynowy zdał egzamin
... różniły się przede wszystkim w zależności od lokalizacji, jakości budynków i długości najmów. Największym zainteresowaniem cieszyły się najlepiej położone nowoczesne obiekty w centrum Warszawy, wynajęte na długie okresy do najemców o wysokiej wiarygodności i w ich przypadku obserwowaliśmy wzrost wartości. W przypadku mniej pożądanych nieruchomości ...
-
Nieruchomości komercyjne: w jakim stopniu pandemia hamuje inwestycje?
... projektów, jednak największa pojedyncza transakcja dotyczyła sprzedaży obiektu BTS w Świebodzinie zrealizowanego dla firmy Amazon. Liczące blisko 200 tys. m kw. nowoczesne centrum logistyczne za 165 mln Euro wzbogaciło portfel koreańskiego inwestora. Handel powoli wstaje na nogi W minionym roku w centrach handlowych dało się ...
-
Ile kryzysów potrzeba do skrócenia łańcuchów dostaw?
... 29,1 euro w UE) i ogólnych średnich kosztów pracy w polskiej gospodarce, które w 2021 r. wyniosły 11,5 euro, natomiast w Unii 29,1 euro. Polska leży w centrum największego rynku zbytu tej części świata, posiadamy coraz lepszą infrastrukturę transportową, polscy kierowcy od lat królują na europejskich drogach, a w ubiegłym ...
-
Logistyka magazynowa w trakcie dynamicznych zmian
... do tej pory z działalności głównie w sektorze centrów handlowych, ze swoim pierwszym projektem wystartowała w Kątach Wrocławskich. Na Dolnym Śląsku wybuduje międzynarodowe centrum logistyczne o powierzchni 80 tys. m kw., które planowo ma zostać uruchomione jesienią przyszłego roku. Na koniec kwartału na różnych budowach toczyły ...
-
Rusza budowa CTPark Gdańsk Port
... zaplanowano na czwarty kwartał tego roku. Działka, na której CTP rozpoczyna budowę nowego parku przemysłowo-logistycznego znajduje się na terenie Pomorskiego Centrum Inwestycyjnego oraz nieopodal jedynego terminalu głębokowodnego w rejonie Morza Bałtyckiego – Baltic Hub (DCT), do którego bezpośrednio zawijają statki z Dalekiego Wschodu. Usytuowanie ...
-
Rusza budowa City Point Targówek
... Nauki w Warszawie lub komunikacją miejską do stacji metra. Natomiast bliskość drogi ekspresowej S8 i autostrady S2 zapewni sprawne połączenie z całą Polską. Centrum logistyczne przechodzi kompleksową przebudowę, po zakończeniu której powstanie sześć nowoczesnych budynków, oferujących przestrzeń idealnie dopasowaną do działalności firm logistycznych ...
-
Ponad 10 mln mkw magazynów i hal dla produkcji półprzewodników
... de Minckwitz, dyrektor działu nieruchomości magazynowych i logistycznych w regionie EMEA, Savills. Polska jest znakomitą lokalizacją dla biznesów międzynarodowych i tzw. „centrum grawitacji” dla logistyki obsługującej Europę Zachodnią, Środkowo-Wschodnią i kraje bałtyckie. Produkcja półprzewodników, do tej pory skoncentrowana na rynkach azjatyckich ...
-
Hillwood Poznań - Czempiń w budowie
... . Hillwood Poznań – Czempiń jest zlokalizowany blisko ważnych szlaków komunikacyjnych i Aglomeracji Poznańskiej. Zaledwie 35 km od Poznania i około 135 km od centrum Wrocławia, obiekt zapewnia szybki dostęp do ważnych ośrodków biznesowych w regionie. Park logistyczno-magazynowy znajduje się bezpośrednio przy drodze ekspresowej S5 i zaledwie ...
-
Powierzchnia magazynowa I kw. 2024 o 8 proc. większa r/r
... roku, czynsze bazowe w Polsce się stabilizują. W nowoczesnych magazynach w głównych regionach kraju wynoszą od 3,9 do 5,4 euro za mkw. za miesiąc, a w ścisłym centrum Warszawy sięgają 7,5 euro za mkw. za miesiąc. W regionach, w których poziom pustostanów jest najwyższy można spodziewać się niedużych obniżek, ale tylko ...
-
Panattoni Park Warsaw West - rusza budowa III hali
... A2, łączącej najważniejsze ośrodki logistyczne w Europie środkowo-wschodniej: Warszawę, Łódź, Poznań oraz Berlin. Inwestycję dzieli zaledwie 35 minut od centrum stolicy oraz międzynarodowego Lotniska Chopina. Halę zaprojektowano zgodnie z najwyższymi standardami, by w pełni spełniała wszelkie potrzeby związane z magazynowaniem i dystrybucją ...
-
Wystartowała budowa CTPark Warsaw Emilianów
... ziemi z przeznaczeniem produkcyjno-usługowym. Pierwszym najemcą inwestycji została firma ALDI, która wynajęła 43 000 mkw. powierzchni magazynowej. Uruchomienie głównego centrum logistyczno-dystrybucyjnego w CTPark Warsaw Emilianów pozwoli dyskonterowi znacząco usprawnić dostawy do sklepów w centralnej i północno-wschodniej Polsce. To także impuls ...
-
Inwestycje w nieruchomości komercyjne: magazyny napędzają rynek
... % wszystkich transakcji i 59% całkowitego wolumenu sektora w I półroczu. Transakcją, która wyróżniła się w tym okresie, było nabycie portfela 10 małych parków handlowych A Centrum przez czeskiego inwestora My Park, który tym samym zadebiutował na polskim rynku. Niedługo po tej transakcji została sfinalizowana sprzedaż Arkad ...
-
Kurs dolara znowu rośnie
... . Wydarzeniem tygodnia jest niewątpliwie interwencja lądowa wojsk izraelskich w Strefie Gazy. Najsilniejszą reakcję obserwujemy na ropie, która urosła ... Gazy, ale inne rynki (złoto, obligacje i giełdy) nie reagują w sposób zbieżny z taką interpretacją. Celem ruchu spadkowego na EURUSD może być 50% zniesienie fibo przy 1,355. Jutro w centrum ...
-
Budowa Hillwood & LCube Wrocław East zakończona
... obiektu magazynowego Hillwood & LCube Wrocław East. To 60 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni magazynowej klasy A, zlokalizowane w miejscowości Dobrzykowice, 15 km od centrum Wrocławia. Ponad połowa obiektu została już skomercjalizowana. Inwestycja zrealizowana została przez Hillwood Polska oraz LCube, które w ub.r. podpisały umowę dotyczącą ...
-
Tydzień 41/2007 (07-14.10.2007)
... Hedzu (100 km na południe od Phenianu), w budowę kompleksu przemysłowego w Kesongu, w budowę centrum turystycznego w rejonie góry Pektu oraz w infrastrukturę. Całość zobowiązań Korei Płd. ... Ten drugi projekt popiera Biały Dom. Docelowo mówi się o dostawach rzędu 40 mld m³ gazy rocznie do Pakistanu i Indii oraz 5 mld m³ do Afganistanu. Warto jednak ...
-
Najważniejsze trendy IT w 2013 roku
... potrzebne, lecz zużywają znaczną część budżetu IT na retencję i utrzymanie. Pracownicy będą używać wielu inteligentnych urządzeń do tworzenia informacji poza centrum danych, co zwiększy produktywność, ale przysporzy nowych problemów działom IT. Wychodząc z takich założeń Hu Yoshida, Chief Technical Officer w Hitachi Data ...
-
Europa: wydarzenia tygodnia 29/2014
... 740 km. Komentarz do wydarzeń gospodarczych NA RYNKU ZAMIESZANIE I CHAOS PO TRAGEDII.UKRAINA W CENTRUM UWAGI Nie będę zagłębiał się w kwestie kto, czego i jak wczoraj dokonał, ... odwetowe, dając zielone światło do wejścia 65 000 żołnierzy piechoty do Strefy Gazy. Napięcia geopolityczne znów są bardzo duże, a wyjąwszy bardzo nieliczne instrumenty ...


Dlaczego nowe mieszkania są coraz mniejsze? Dane GUS pokazują prawdziwy powód