-
![Umowy najmu w centrach handlowych - klauzula dot. rozliczenia kosztów wspólnych]( "Umowy najmu w centrach handlowych - klauzula dot. rozliczenia kosztów wspólnych [© .shock - Fotolia.com]")
Umowy najmu w centrach handlowych - klauzula dot. rozliczenia kosztów wspólnych
Postanowienia dotyczące opłat wspólnych są jednymi z najbardziej kontrowersyjnych kwestii w umowach najmu, dlatego też podejmuję ich temat jako pierwszy w cyklu artykułów dotyczących umów najmu w centrach handlowych. W umowach można spotkać trzy sposoby: zasada pełnego pokrycia kosztów przez najemcę, CAP na koszty i koszty ryczałtowe. Opłaty ...
-
![Umowy najmu w centrach handlowych - klauzula dot. czynszu od obrotu]( "Umowy najmu w centrach handlowych - klauzula dot. czynszu od obrotu [© Andris Piebalgs - Fotolia.com]")
Umowy najmu w centrach handlowych - klauzula dot. czynszu od obrotu
Zapraszam do lektury kolejnego artykułu z cyklu „Umowy najmu w centrach handlowych”, w którym zajmiemy się czynszem najmu, kładąc nacisk na czynsz od obrotu, który w ostatnich latach budzi wiele kontrowersji w umowach najmu. Standardowo w umowach najmu czynsz ustalony jest jako: miesięczna stała stawka bazowa, corocznie indeksowana, czynsz od ...
-
![Katowice. Zagłębie nowoczesnych usług biznesowych]( "Katowice. Zagłębie nowoczesnych usług biznesowych [© victor zastol'skiy - Fotolia.com]")
Katowice. Zagłębie nowoczesnych usług biznesowych
... o pracę w I kwartale 2019 r. na ponad 5 500 ofert pracy w Katowicach, 60% odnosiło się do centrów SSC/BPO oraz IT. – W okresie ostatnich trzech lat wzrost zatrudnienia w centrach usług w Katowicach i Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii wyniósł 43%, co stanowi ponad 7 000 nowych miejsc pracy, utworzonych ...
-
![TFI: sprzedaż i umorzenia IV 2019]( "TFI: sprzedaż i umorzenia IV 2019 [© DEMI VAA SUNILA - Fotolia.com]")
TFI: sprzedaż i umorzenia IV 2019
Początek minionego roku okazał się dla krajowych TFI okresem wzrostów. Pierwsze trzy miesiące okazały się najlepszym I kwartałem od lat. Potem bywało różnie. A co dzieje się teraz? Jak czytamy w najnowszym, cyklicznym raporcie IZFiA, w kwietniu - już po raz trzeci w tym roku - ...
-
![Zmiana klimatu. Czy starania władz wystarczają?]( "Zmiana klimatu. Czy starania władz wystarczają? [© mila103 - Fotolia.com]")
Zmiana klimatu. Czy starania władz wystarczają?
... – oceny wystawiane przez młodsze pokolenie są bardziej pozytywne. Działania podejmowane przez UE uważa za skuteczne 48% obywateli w wieku 18–34 lat, natomiast w kategorii wiekowej 55+ zdanie to podziela jedynie 37% Polaków. W odpowiedzi na pytanie o trzy najważniejsze działania na rzecz klimatu, które ...
-
![Insurtech. Konieczna rewolucja czy nadmierna ingerencja?]( "Insurtech. Konieczna rewolucja czy nadmierna ingerencja? [© momius - Fotolia.com]")
Insurtech. Konieczna rewolucja czy nadmierna ingerencja?
... problem stanowi zupełnie inna kultura organizacji oraz różnice w zarządzaniu biznesem. Światowe inwestycje w insurtech mimo wszystko - pną się w górę. W ciągu ostatnich 3 lat wzrosły one 5-krotnie, a ich łączne finansowanie od 2010 roku wyniosło 3,4 mld dolarów. InsurtTechy oferując szybszą i mniej skomplikowaną obsługę wychodzą naprzeciw ...
-
![Czy Fundusz Niskoemisyjnego Transportu wesprze elektromobilność?]( "Czy Fundusz Niskoemisyjnego Transportu wesprze elektromobilność? [© gpointstudio - Fotolia.com]")
Czy Fundusz Niskoemisyjnego Transportu wesprze elektromobilność?
... , z 5 tys. obecnie. Natomiast przy optymalnym wykorzystaniu środków FNT, całkowity park EV w Polsce może wynieść w 2025 r ok. 300 tys. pojazdów, a pięć lat później niemal 700 tys. Wprowadzenie dopłat we wskazanej w projekcie rozporządzenia wysokości do 2024 r., rozpędzi polski rynek do niemal ponad 50 ...
-
![Nowe wyzwania w zarządzaniu ryzykiem]( "Nowe wyzwania w zarządzaniu ryzykiem [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Nowe wyzwania w zarządzaniu ryzykiem
... tempo zmian czynników rynkowych i geopolitycznych oraz przełomowe technologie i innowacyjność. Osoby odpowiedzialne za zarządzanie ryzykiem zgłaszają najniższy od 12 lat poziom gotowości na ryzyko, ponieważ wiele z najistotniejszych zagrożeń, takich jak spowolnienie gospodarcze i rosnąca konkurencja, są nieubezpieczalne. W konsekwencji należy ...
-
![Jak radzi sobie waluta Chile?]( "Jak radzi sobie waluta Chile? [© Benshot - Fotolia.com]")
Jak radzi sobie waluta Chile?
... z największych odbiorców surowca na świecie. Zważywszy na istotną rolę, jaką miedź odgrywa w chilijskiej gospodarce, nie dziwi, że na przestrzeni ostatnich lat zachowanie waluty Chile zależało w dużej mierze od zmian cen surowca. Przydatne linki: - Kurs CLP - Kurs USD - Kursy walut NBP W czwartym ...
-
![Finansowanie działalności. Private debt także dla MSP]( "Finansowanie działalności. Private debt także dla MSP [© Bits and Splits - Fotolia.com]")
Finansowanie działalności. Private debt także dla MSP
... jednak konieczność przyjęcia do grona wspólników nowego podmiotu. Co więcej, inwestor wchodzi do spółki na czas określony, zwykle do 5-7 lat. Po upływie tego czasu decyduje się na sprzedaż swoich udziałów, co najczęściej oznacza zbycie całej firmy lub debiut na giełdzie ...
-
![Odświeżanie CV to podstawa]( "Odświeżanie CV to podstawa [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Odświeżanie CV to podstawa
... – w ciągu ostatniego roku aktualizowało go 47% badanych, a w ciągu półrocza – zaledwie 29%. Najbardziej aktywna pod tym względem była grupa wiekowa 18-24 lat, w której w ciągu roku od badania CV aktualizowało 86% respondentów. CV - niezmienne czy dopasowane pod ofertę Nie każda oferta jest warta ...
-
![Nieruchomości komercyjne nie hamują]( "Nieruchomości komercyjne nie hamują [© surfmedia - Fotolia.com]")
Nieruchomości komercyjne nie hamują
... za I kw. 2019 r., w którym wynajęto łącznie 967 500 mkw., co stanowiło ponad 28% średniego rocznego wolumenu transakcji najmu z ostatnich pięciu lat. Jednocześnie niski wskaźnik pustostanów, oscylujący od ponad roku wokół 5% (5,3% na koniec I kw. 2019 r.), jest potwierdzeniem równowagi pomiędzy popytem i podażą. Aktualna ...
-
![Samochody elektryczne w końcu ruszyły]( "Samochody elektryczne w końcu ruszyły [© majorosl66 - Fotolia.com]")
Samochody elektryczne w końcu ruszyły
... o napędach alternatywnych. Skutkuje to wzrostem możliwości i osiągów przy jednoczesnym obniżaniu kosztów produkcji. - Jeśli ten trend się utrzyma, już za kilka lat ceny dużych aut elektrycznych zrównają się z cenami swoich tradycyjnych odpowiedników, co jest bardzo dobrym prognostykiem dla krajów takich jak Polska ...
-
![Dlaczego innowacje w MŚP to ciągle rzadkość?]( "Dlaczego innowacje w MŚP to ciągle rzadkość? [© treenabeena - Fotolia.com]")
Dlaczego innowacje w MŚP to ciągle rzadkość?
... 2018). Na czele zestawienia znajduje się Szwecja, Dania i Finlandia. W skali całej UE udział MŚP wprowadzających innowacje zmalał w ciągu ostatnich dziesięciu lat, jednak należy spodziewać się pozytywnej zmiany tego trendu. Niebagatelne znaczenie mieć będzie dalsze upowszechnianie się łączności szerokopasmowej oraz wzrost inwestycji ...
-
![PPK najlepszym z benefitów pozapłacowych?]( "PPK najlepszym z benefitów pozapłacowych? [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
PPK najlepszym z benefitów pozapłacowych?
... sądowej ani administracyjnej (poza alimentami), a także istnieje możliwość dziedziczenia aktywów. Przy łącznej wpłacie 3,5%, PW i udziale państwa uczestnik przez okres 40 lat pracy może uzbierać około 100 000 PLN. Program startuje już 1 lipca 2019 r. – tłumaczy prof. Marcin Dyl, prezes Izby Zarządzających Funduszami ...
-
![Wynagrodzenia 2019 - trendy]( "Wynagrodzenia 2019 - trendy [© lisssbetha - Fotolia.com]")
Wynagrodzenia 2019 - trendy
... Stanów Zjednoczonych korzysta z płacy zmiennej, a dodatkowe 9% firm deklaruje, że na pewno lub raczej przyjmie plan zmiennych wynagrodzeń w ciągu najbliższych dwóch lat. Według portalu znacznie wzrósł udział wynagrodzeń zmiennych w wynagrodzeniach całkowitych. W 2019 roku 29% organizacji planuje na budżet premii nieuznaniowych przeznaczyć co ...
-
![Jak zmiana pokoleniowa wpływa na ubezpieczenia na życie?]( "Jak zmiana pokoleniowa wpływa na ubezpieczenia na życie? [© Stockwerk-Fotodesign - Fotolia.com]")
Jak zmiana pokoleniowa wpływa na ubezpieczenia na życie?
... finansowa Polaków”, z którego wynika, że na ubezpieczenie na życie decyduje się zaledwie co czwarta osoba (26 proc.) z grupy wiekowej 20-50 lat. Postęp technologiczny – większe wyzwanie niż zmiana pokoleniowa Paneliści uczestniczący w zorganizowanej w ramach Kongresu PIU debacie „Nowe pokolenie klientów", niemal jednogłośnie przyznali ...
-
![Rynek magazynowy w I kw. 2019 r.]( "Rynek magazynowy w I kw. 2019 r. [© Maksym Yemelyanov - Fotolia.com]")
Rynek magazynowy w I kw. 2019 r.
... .). W I kw. 2019 najatrakcyjniejsze stawki efektywne najemcy mogli uzyskać w okolicach Warszawy i Poznania (2,1 – 2,5 euro/mkw.). Najemcy, którym kończą się umowy najmu podpisane 3-5 lat temu muszą mieć na uwadze, że w aktualnych warunkach rynkowych stawki czynszu porównywalne do tych z bieżącej umowy, zwłaszcza w nowych projektach, będą ...
-
![Wypłaty dywidend z wyższym podatkiem u źródła]( "Wypłaty dywidend z wyższym podatkiem u źródła [© olly - Fotolia.com]")
Wypłaty dywidend z wyższym podatkiem u źródła
... o możliwości zastosowania zwolnienia lub stawek niższych. Na taką opinię trzeba będzie poczekać nawet pół roku, a jej ważność będzie ograniczona do 3 lat. Praktyka nie pokazała jeszcze, jakie problemy mogą się z tym wiązać, jednak należy spodziewać się, że organy podatkowe będą wydawały je ...
-
![Mercedes-Benz C 220 d 9G-Tronic 4MATIC]( "Mercedes-Benz C 220 d 9G-Tronic 4MATIC")
Mercedes-Benz C 220 d 9G-Tronic 4MATIC
... forma umożliwia także zakup pojazdu używanego, ale jego wiek (licząc od pierwszej rejestracji) i długość umowy nie mogą łącznie przekraczać 10 lat. Jeżeli chodzi o raty, to mogą być równe lub malejące. Istnieje także możliwość stworzenia ostatniej - balonowej. Dla firm przygotowano leasing z umową ...
-
![Od września 2019 r. biała lista podatników VAT]( "Od września 2019 r. biała lista podatników VAT [© Comugnero Silvana - Fotolia.com]")
Od września 2019 r. biała lista podatników VAT
... zawartych w wykazie wskazanych we wniosku podmiotu, jeżeli spowodowałoby to niezgodność ze stanem rzeczywistym. Szef KAS wykreśli podmiot z wykazu po upływie 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym naczelnik urzędu skarbowego nie dokonał rejestracji podmiotu jako podatnika VAT albo wykreślił podmiot z rejestru ...
-
![Jakie zagrożenia niesie za sobą "Test przedsiębiorcy"?]( "Jakie zagrożenia niesie za sobą \"Test przedsiębiorcy\"? [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Jakie zagrożenia niesie za sobą "Test przedsiębiorcy"?
... byłby wariant zmiany sposobu stosowania już obowiązujących regulacji, część przedsiębiorców mogłaby spodziewać się podważania ich deklaracji za okres do pięciu lat wstecz. Zagrożenia związane z testem przedsiębiorcy niestety nie kończą się na samych konsekwencjach podatkowych i konieczności dopłacenia różnicy, między podatkiem obliczonym zgodnie ...
-
![5G „znacząco rozszerzy” pole ataku na IoT]( "5G „znacząco rozszerzy” pole ataku na IoT [© pixelkorn - Fotolia.com]")
5G „znacząco rozszerzy” pole ataku na IoT
... % respondentów planuje wdrażać komercyjne sieci 5G w ciągu najbliższych 18 miesięcy, a kolejne 20% planuje podejmować takie działania na przestrzeni kolejnych dwóch lat. 94% spodziewa się, że wprowadzane urządzenia IoT, wraz aplikacjami o znaczeniu krytycznym, będą miały istotny wpływ na bezpieczeństwo i niezawodność sieci 5G ...
-
![Monitor Samsung LCRG50 dla graczy]( "Monitor Samsung LCRG50 dla graczy")
Monitor Samsung LCRG50 dla graczy
... . Częstotliwość odświeżania może zostać ustawiona na 60Hz, 100Hz, 120Hz lub 144Hz, co jest szczególnie pożądane w grach typu FPS. Samsung od lat stawia również na specjalne tryby gier, które dopasowują czarny poziom gamma, kontrast i kolor do każdego gatunku gier. Rozgrywka zyskuje na ...
-
![Restrukturyzacja. Unia Europejska da firmom drugą szansę]( "Restrukturyzacja. Unia Europejska da firmom drugą szansę")
Restrukturyzacja. Unia Europejska da firmom drugą szansę
... okresów spłaty i przyśpieszenia umorzeń zobowiązań. Dotyczy to także postępowań upadłościowych, które powinny trwać krócej niż dotychczasowa średnia europejska (2 - 4 lat). Przedłużające się postępowania restrukturyzacyjne, upadłościowe oraz umarzania długów, w niektórych państwach członkowskich są istotnym czynnikiem przyczyniającym się do niskich ...
-
![BIK o kredytach w IV 2019 r.]( "BIK o kredytach w IV 2019 r. [© ingalinder - Fotolia.com]")
BIK o kredytach w IV 2019 r.
... Informacji Kredytowej. Nadal nie obserwujemy wzrostu poziomu ryzyka kredytowego portfela kredytów konsumpcyjnych. Jakość portfela dla kredytów konsumpcyjnych już od kilku lat utrzymuje się na niskim, bezpiecznym poziomie szkodowości, co każdorazowo potwierdzają miesięczne odczyty Indeksu Jakości portfela kredytów konsumpcyjnych. Jego bieżący ...
-
![Atrakcyjność inwestycyjna 8 polskich miast]( "Atrakcyjność inwestycyjna 8 polskich miast")
Atrakcyjność inwestycyjna 8 polskich miast
... . Miasta organizują eco kampanie, walczą ze smogiem i konsekwentnie dążą do osiągnięcia poziomu światowych Smart Cities. Wyścig ten niezmiennie od kilku lat wygrywa Trójmiasto, które zdobywa równie wysokie pozycje w międzynarodowych rankingach wyprzedzając m.in. Lizbonę, Paryż i Rzym. O raporcie Badanie Antal Business Environment Assessment ...
-
![27 pożarów samochodów dziennie]( "27 pożarów samochodów dziennie [© Jaroslav Moravcik - Fotolia.com]")
27 pożarów samochodów dziennie
Wydawać by się mogło, że pożar samochodu do wydarzenie, do którego dochodzi stosunkowo rzadko. Tymczasem okazuje się, że statystycznie płonie aż 27 aut dziennie. Jedno zdarzenie generuje przeważnie 15 tys. zł. strat i jest najczęściej następstwem wad pojazdu. Statystyki dowodzą, że w minionym roku pożar atakował 1 na 3028 pojazdów, co daje nam ...
Tematy: pożar samochodu, pożar -
![Pusta faktura w podatku VAT i kodeksie karnym skarbowym]( "Pusta faktura w podatku VAT i kodeksie karnym skarbowym [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Pusta faktura w podatku VAT i kodeksie karnym skarbowym
... może zatem służyć nieuprawnionemu zwiększeniu odliczenia VAT lub też zwiększeniu struktury kosztów podatkowych w firmie (tzw. handel kosztami). Na przestrzeni ostatnich lat ukształtowało się bogate orzecznictwo sądów administracyjnych określających cechy rozpoznawcze pustych faktur. Zgodnie z przyjętymi poglądami można wyróżnić ich trzy rodzaje ...
-
![Rozwój offshore napędzi zieloną gospodarkę]( "Rozwój offshore napędzi zieloną gospodarkę [© F.Schmidt - Fotolia.com]")
Rozwój offshore napędzi zieloną gospodarkę
... elektrycznych i transformatorów, generatorów czy baterii i systemów magazynowania energii. Szacuje się, że wykorzystując doskonałą przewodność elektryczną miedzi, w ciągu następnych 10-20 lat w Europie będzie można zmniejszyć emisję CO2 o ponad 100 milionów ton rocznie. Zakładając, że w długofalowej perspektywie dążymy do budowania zeroemisyjnej ...
-
![Umowa zlecenie i o dzieło z obowiązkowymi składkami społecznymi?]( "Umowa zlecenie i o dzieło z obowiązkowymi składkami społecznymi? [© gom7 - Fotolia.com]")
Umowa zlecenie i o dzieło z obowiązkowymi składkami społecznymi?
... . W takim przypadku niejednokrotnie będziemy mieli do czynienia z subiektywną oceną kontrolującego. W przypadku negatywnego wyniku kontroli ZUS może obciążyć składkami nawet do 5 lat wstecz. Przydatne linki: Składki ZUS Na konkretne działania wprowadzające poszerzenie bazy przychodów należy poczekać, obecnie nie ma jeszcze, przynajmniej oficjalnie ...
-
![Zużyte opony zimowe nie stają się całoroczne!]( "Zużyte opony zimowe nie stają się całoroczne! [© Géraldine R - Fotolia.com]")
Zużyte opony zimowe nie stają się całoroczne!
Wprawdzie większość polskich kierowców wymieniła już opony zimowe na letnie, to jednak nie brakuje i takich, którzy pozostali przy zimówkach, uważając to za oszczędność czasu i pieniędzy. Taka decyzja, delikatnie mówiąc, nie należy do najbardziej rozsądnych. Warto zdawać sobie sprawę, że droga hamowania ze 100 km/h na oponach zimowych latem jest o ...
-
![Upadłości firm IV 2019 r.]( "Upadłości firm IV 2019 r. [© Daniel - Fotolia.com]")
Upadłości firm IV 2019 r.
... (na koniec roku finansowego w wielu przedsiębiorstwach) a także ogólnie wysokiego punktu odniesienia już przed rokiem – wzrostu liczby niewypłacalności od czterech już lat, ale też… pewnego oczyszczenia się rynku budowlanego oraz utrzymania a nawet poprawy koniunktury w eksporcie. Niewypłacalności nie rosną już (lub jak na ...
-
![Orange i TikTok rozpoczęli współpracę]( "Orange i TikTok rozpoczęli współpracę [© coolhand1180 - Fotolia.com]")
Orange i TikTok rozpoczęli współpracę
Orange rozpoczął współpracę z TikTok, platformą krótkich wideo. Dzięki niej wszyscy klienci Orange Flex mogą korzystać z TikToka bez limitu GB. Dzięki specjalnemu pakietowi nielimitowanego transferu danych dostępnemu w aplikacji Orange Flex, korzystanie z TikTok i innych serwisów społecznościowych (Facebook, Instagram, Snapchat, Twitter, Pinterest ...
-
![Fiat 500X 1.0 120 KM - 1320 kg sympatii]( "Fiat 500X 1.0 120 KM - 1320 kg sympatii")
Fiat 500X 1.0 120 KM - 1320 kg sympatii
... większą niż małe kotki w Internecie. Na fali ogromnego popytu na miejskie crossovery Fiat stworzył 500X. Odnoszący się do legendy sprzed lat design zewnętrzny jest jego atutem już od debiutu tego modelu w 2014 r. Rok temu do gamy dołączył nowy silnik z rodziny Firefly ...
Elektromobilność dojrzewa. Auta elektryczne kupujemy z rozsądku, nie dla idei
