-
Sprzedaż nieruchomości: kiedy zwolnienie z VAT?
... tego budynku. W roku 2011 budynek sprzedano z zastosowaniem zwolnienia z VAT. Spółka zadała pytanie, czy postępowanie to było prawidłowe? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął ... jej sprzedażą w 2011 r. był dłuższy niż 2 lata. Zatem w przedmiotowej sprawie sprzedaż części budynku (oddanego w najem) korzysta ze zwolnienia od podatku od ...
-
Zasiedzenie i sprzedaż nieruchomości: odliczenie przyszłego podatku
... zwolnienie z podatku od spadków i darowizn. Obecnie w tej sprawie toczy się postępowanie podatkowe. Zainteresowany nie ma jeszcze decyzji określającej wartość tego podatku. Wnioskodawca zadał pytanie, czy przy liczeniu podatku od sprzedaży nieruchomości ... sprzedaż ...
Tematy: podatek od sprzedaży nieruchomości, sprzedaż przed upływem 5 lat, cele mieszkaniowe, zaległości podatkowe, rozliczenia podatkowe, rozliczenia z urzędem skarbowym, zasiedzenie, zasiedzenie nieruchomości, postępowanie sądowe, podatek od spadku, podatek od zasiedzenia, wniosek o zasiedzenie nieruchomości -
Stawki VAT 2011: sprzedaż zwolniona
... nieruchomości o charakterze mieszkalnym lub części nieruchomości ...
Tematy: -
Sprzedaż nieruchomości (rolnych) w podatku od czynności cywilnoprawnych
... (mimo zwolnienia w podatku VAT). Wówczas zgodnie z art. 6 ust. 1 pkt 1 i art. 7 ust. 1 pkt 1a u.p.c.c. opodatkowanie podatkiem od czynności cywilnoprawnych następuje od wartości rynkowej zbywanej nieruchomości według stawki 2% PCC. Niezależnie od powyższego należy pamiętać, że ustawodawca przewidział w tym zakresie zwolnienie. Zgodnie z treścią art ...
-
Sprzedaż już jednej działki gruntu może być opodatkowana VAT
Zwolnienie z VAT obejmuje zbycie nieruchomości ...
-
Sprzedaż firmowej nieruchomości możliwa bez podatków?
... nieruchomości, bądź wydatki takie nie przekroczyły 30% jej wartości początkowej, jej sprzedaż będzie zwolniona od podatku na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT. Naturalnie sprzedaż nieruchomości ze zwolnieniem z podatku VAT ...
-
Komornik też sprzedaje nieruchomość bez VAT
... VAT z uwagi na niedopełnienie formalności. Firmę nadal jednak prowadzi i stara się o ponowny wpis. Licytacja jest planowana na I kwartał 2019 r. Zadano pytanie, czy licytacyjna sprzedaż nieruchomości będzie korzystała ze zwolnienia z podatku VAT ...
-
Sprzedaż towarów kupionych bez VAT a wykorzystywanych w firmie
... VAT właściwą dla tych pierwszych. Ta może natomiast być różna: 23%, 8% bądź zwolniona z VAT. Informacje na temat pierwszego zasiedlenia: - Sprzedaż nieruchomości: pierwsze zasiedlenie w VAT - Sprzedaż nieruchomości: pierwsze zasiedlenie w VAT - Pierwsze zasiedlenie a podatek VAT od sprzedaży nieruchomości ...
-
Sprzedaż zabytkowego budynku zwolniona z podatku VAT?
... VAT”, państwa członkowskie mogą uznać za rzeczy: 1) określone udziały w nieruchomości, 2) prawa rzeczowe dające ich posiadaczowi prawo do korzystania z nieruchomości, 3) udziały i inne równoważne udziałom tytuły prawne dające ich posiadaczowi prawne lub faktyczne prawo własności lub posiadania nieruchomości ... zwolnienie od podatku VAT ... sprzedaż ...
-
Pierwsze zasiedlenie jako przesłanka zwolnienia z VAT
... VAT) sprzedaż nieruchomości stanowi odpłatną dostawę towarów i na podstawie art. 5 ust. 1 pkt 1 podlega opodatkowaniu. Nie zawsze jednak transakcja zbycia nieruchomości będzie rodziła po stronie nabywcy obowiązek odprowadzenia podatku. Przykładowo, zwolniona z opodatkowania, na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT ...
-
Ulga meldunkowa gdy budowa i sprzedaż domu
... nieruchomości zabudowanej budynkiem mieszkalnym, a nie przychód wyłącznie ze zbycia budynku. W związku z tym sprzedaż nieruchomości ...
-
Ulga mieszkaniowa: najpierw sprzedaż, później zakup nieruchomości
... nieruchomości na nabycie budynku mieszkalnego, gdyż nabycie budynku mieszkalnego nastąpiło 28 maja 2014 r. Sprzedaż nieruchomości miała tymczasem miejsce 11 grudnia 2014 r., a to oznacza, że w momencie sprzedaży nieruchomości ...
-
Sprzedaż budynku ze zwolnieniem dla gruntu rolnego w PIT?
... nieruchomości Podkreślić należy, że przepis art. 10 ust. 1 pkt 8 ww. ustawy formułuje generalną zasadę, że sprzedaż nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości ... 6c i 6d, ustala się na podstawie faktur VAT w rozumieniu przepisów o podatku od towarów ... lub części nieruchomości wchodzących w skład gospodarstwa rolnego. Zwolnienie to nie dotyczy ...
-
Rozliczenie VAT od zakupu, remontu i sprzedaży mieszkań
... planuje rozszerzenie zakresu działalności gospodarczej o sprzedaż nieruchomości. Nieruchomości będące przedmiotem ewentualnej ... nieruchomości (lokali mieszkalnych) zastosowanie znajdzie zwolnienie od podatku na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy. W związku z powyższym, stanowisko Wnioskodawcy w zakresie zastosowania zwolnienia od podatku VAT ...
-
Kiedy sprzedaż lokalu zwolniona z VAT i bez korekty podatku?
... definicję towaru określoną w art. 2 pkt 6 ustawy o VAT, a ww. sprzedaż traktowana jest jako odpłatna dostawa towarów na terytorium ... VAT naliczony, a przy zbyciu zastosuje zwolnienie z VAT. W odniesieniu do korekty 10-letniej dotyczącej nieruchomości i następującej w tym okresie zmiany przeznaczenia oraz zbycia środka trwałego ze zwolnieniem z VAT ...
-
Korzystne opodatkowanie VAT sprzedaży nieruchomości?
... do odliczenia VAT, a sprzedaż następuje w tzw. "okresie korekty" (który dla nieruchomości wynosi 10 lat), opodatkowanie sprzedaży będzie także korzystne dla sprzedawcy. Gdyby bowiem podatnik zastosował zwolnienie z VAT, nastąpiłaby zmiana przeznaczenia towaru (tu: budynku, budowli, itp.) i zastosowanie miałby art. 91 ustawy o VAT. W konsekwencji ...
-
Sprzedaż zwolniona i opodatkowana VAT a zwolnienie podmiotowe
... VAT oraz wynajmu nieruchomości ... sprzedaż towarów lub ... zwolnienie od podatku. Zakres i zasady zwolnienia od podatku od towarów i usług dostawy towarów lub świadczenia usług zostały określone między innymi w art. 43 ustawy. Stosownie do art. 43 ust. 1 pkt 36 ustawy, zwalnia się od podatku usługi w zakresie wynajmowania lub wydzierżawiania nieruchomości ...
-
Zakup i sprzedaż mieszkań do remontu w podatku VAT
... nie może dojść do ich ulepszenia. W efekcie ich sprzedaż korzysta ze zwolnienia z VAT nawet wówczas, gdy wartość ponoszonych nakładów na ich remont ... art. 43 ust. 1 pkt 10 i pkt 10a ustawy, ustawodawca przewidział zwolnienie od podatku VAT dla dostawy nieruchomości zabudowanych spełniających określone w tych przepisach warunki. Stosownie natomiast do ...
-
Zamiana gruntów w podatku VAT
... wynikającą z art. 2 pkt 6 ww. ustawy, a ich sprzedaż jest traktowana jako czynność odpłatnej dostawy towarów na terytorium ... zwolnienie od podatku VAT obejmuje zbycie nieruchomości niezabudowanych (gruntów) wyłącznie w sytuacji, gdy nie są one przeznaczone pod zabudowę. Elementem, który determinuje możliwość skorzystania ze zwolnienia od podatku VAT ...
-
Licytacja komornicza działki zabudowanej z 23% podatkiem VAT?
... nieruchomości nie udzielił komornikowi informacji pozwalających na ustalenie czy sprzedaż nieruchomości podlega podatkowi VAT. Zadano pytanie, czy sprzedaż ...
-
Pozwolenie na budowę wyklucza wyłączenie z VAT sprzedaży nieruchomości
Sprzedaż gruntu otrzymanego w darowiźnie, który pierwotnie był wydzierżawiony, zaś przed jego zbyciem właściciel uzyska pozwolenie na budowę nieruchomości wskazanych przez nabywcę, będzie opodatkowana VAT ...
-
Sprzedaż gruntu z budynkiem po pierwszym zasiedleniu zwolniona z VAT
... VAT). Od momentu zakupu nieruchomości nie były na nią ponoszone wydatki, od których odliczany byłby VAT. Od dnia zakupu do chwili obecnej nie nastąpiło zasiedlenie budynku, a uzyskiwane przychody związane z nieruchomością wynikają z dzierżawy części gruntu na której posadowiony jest budynek. Wnioskodawca zadał pytanie, czy sprzedaż nieruchomości ...
-
Przekazanie nieruchomości spółki cywilnej bez podatku VAT?
... nieruchomości na cele osobiste istnieje możliwość zwolnienia z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10a ustawy o podatku od towarów i usług. W celu ustalenia czy w przedmiotowej sprawie znajdzie zastosowanie zwolnienie ...
-
Pozwolenie na rozbiórkę: sprzedaż gruntu niezabudowanego czy zabudowanego?
... warunkach zabudowy lub nieprzeznaczenia terenów pod zabudowę, zastosować należy zwolnienie z podatku VAT. Jest to zwolnienie obligatoryjne i nabywca takiego gruntu będzie musiał zapłacić podatek od czynności cywilnoprawnych w wysokości 2% wartości rynkowej nieruchomości. Sprzedaż gruntu budowlanego lub zabudowanego będzie co do zasady objęta stawką ...
-
Sprzedaż gruntu (nie) budowlanego w podatku VAT
... nieruchomości i ruchomości), wynajmu, dzierżawy, itd., umów prawa cywilnego (nazwanych i nienazwanych). Wobec powyższego należy stwierdzić, że z uwagi na fakt, iż sprzedaż nieruchomości ...
-
Podatek VAT: pierwsze zasiedlenie lokalu - środka trwałego
... zwolnienie od podatku. W art. 43 ust. 1 pkt 10 i pkt 10a ustawy, ustawodawca przewidział zwolnienie od podatku VAT dla dostawy nieruchomości ...
-
Sprzedaż ulepszonego budynku zwolniona z podatku VAT?
... do pierwszego zasiedlenia w rozumieniu ustawy o VAT w istocie doszło na 2 lata przed planowaną dostawą nieruchomości. Zwolnienie z VAT nie ma bowiem zastosowania do dostaw budynków, jeśli pomiędzy nią a pierwszym zasiedleniem upłynął okres krótszy niż 2 lata (art. 43 ust. 1 pkt 10 lit. b ustawy o VAT). Pytanie prejudycjalne Wobec podtrzymania ...
-
Kiedy sprzedaż budynku jest zwolniona z VAT?
... zwolnienie z VAT jest korzystne? W przypadku gdy sprzedawany jest budynek podatnicy (strony transakcji) mogą być zainteresowani skorzystaniem ze zwolnienia z VAT, ale także mogą być zainteresowani opodatkowaniem tej dostawy. Jeżeli przedmiotem dostawy zwolnionej z VAT ...
-
Podatek VAT od sprzedaży gruntu z cudzym budynkiem
... VAT, który stanowi, iż przez dostawę towarów należy rozumieć przeniesienie prawa do rozporządzania towarami jak właściciel (...). Przy czym towarami są rzeczy oraz ich części, a także wszelkie postacie energii. Zatem sprzedaż nieruchomości przez przedsiębiorcę bez wątpienia stanowi czynność opodatkowaną podatkiem VAT ...
-
Sprzedaż ziemi rolnej z podatkiem dochodowym?
... sprzedaż nieruchomości lub ... podstawie faktur VAT w rozumieniu ... nieruchomości gruntowej zabudowanej o powierzchni 5 a 58 m2. Tymczasem zwolnienie, o którym mowa w art. 21 ust. 1 pkt 28 ww. ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych dotyczy sprzedaży całości lub części nieruchomości wchodzących w skład gospodarstwa rolnego. Oznacza to, że zwolnienie ...
-
Optymalizacja opodatkowania nieruchomości gruntowobudynkowej
... nieruchomości, tak, aby jej końcowa sprzedaż stała się, zgodnie z prawem podatkowym, sprzedażą wyłączoną z podatków. Jaka sprzedaż nieruchomości gruntowo –budynkowej jest wyłączona z podatków? Kilka typów sprzedaży jest zwolnionych PIT, z tym, że najbardziej znanym zwolnieniem podatkowym jest sprzedaż nieruchomości ...
-
Sprzedaż gruntów a zwolnienie podmiotowe z VAT
... . Zadano w związku z tym pytanie, czy sprzedaż tej nieruchomości będzie skutkowała utratą prawa do zwolnienia podmiotowego z VAT? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) ... nieruchomości – działki budowlanej, spowoduje więc utratę zwolnienia, niezależnie od wielkości sprzedaży podlegającej opodatkowaniu. Zwolnienie ...
-
Sprzedaż mieszkania: zwolnienie z PIT a wspólne cele mieszkaniowe
... art. 22 ust. 6e tej ustawy, ustala się na podstawie faktur VAT w rozumieniu przepisów o podatku od towarów i usług oraz dokumentów stwierdzających poniesienie opłat administracyjnych. ... przepisu normującego zwolnienie. Jednocześnie wskazać trzeba, że kwestia wydatkowania środków pieniężnych uzyskanych ze sprzedaży nieruchomości powinna być dla ...
-
Sprzedaż dzierżawionej nieruchomości w podatku VAT
... VAT. Jak zatem wynika z powyższego, pomimo objęcia ustawą o VAT sprzedaży nieruchomości (wskutek wykorzystywania jej w działalności polegającej na najmie bądź dzierżawie), nie zawsze wystąpi obowiązek zapłaty podatku, jak że sprzedaż taka może korzystać ze zwolnienia z VAT. Ze zwolnień jednak korzysta głównie sprzedaż nieruchomości ...
-
Pierwsze zasiedlenie a zakup nieruchomości od Kowalskiego
... czynności, tj. przebudowy budynków. W tym miejscu należy nadmienić, że w przypadku nieruchomości niespełniających przesłanek do zwolnienia od podatku na podstawie powołanego wyżej przepisu ... zwolnienia od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy. Ponadto stosownie do art. 29a ust. 8 ustawy zwolnienie obejmie również sprzedaż gruntu ...