-
![Rynek mieszkaniowy pod presją w 2022 roku]( "Rynek mieszkaniowy pod presją w 2022 roku [© doidam10 - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy pod presją w 2022 roku
... nakazał bankom jeszcze bardziej restrykcyjne zasady badania zdolności kredytowej i to najpóźniej ... około 20-30% zakupów realizowanych w biurach sprzedaży deweloperów na siedmiu największych rynkach ... mieszkania w dużych miastach drożały przeciętnie o 12-15%, to teoretycznie wzrost podstawowej stopy procentowej do poziomu 4-6% spowodowałby, że mieszkania ...
-
![Inwestycja w pokój hotelowy, czyli blaski i cienie condo]( "Inwestycja w pokój hotelowy, czyli blaski i cienie condo [© kevers - Fotolia]")
Inwestycja w pokój hotelowy, czyli blaski i cienie condo
... . lokale inwestycyjne, czyli sprzedawane z 23% stawką VAT, w efekcie w umowach sprzedaży z rejestru notariuszy są one ujęte w kategorii lokali użytkowych razem z np. ... dłuższym terminie mieszkania drożeją i to szybciej niż rosną ceny dóbr i usług (mierzone wskaźnikiem inflacji). W przypadku condo sprawa wygląda trochę inaczej. Co do zasady nie ...
-
![Umowa pośrednictwa w obrocie nieruchomościami]( "Umowa pośrednictwa w obrocie nieruchomościami [© Fantasista - Fotolia.com]")
Umowa pośrednictwa w obrocie nieruchomościami
... jest dokumentem określającym zasady współpracy pośrednika z klientem. Przedmiotową umowę co do zasady przygotowuje ... sprzedaży lub wynajmu, jest to określenie precyzyjnie nieruchomość, (adresu, powierzchni, nr księgi wieczystej, etc.). W przypadku umowy pośrednictwa kupna lub najmu, przedmiot umowy można określić bardziej ogólnie: np. mieszkania ...
-
![Ile kosztuje MdM?]( "Ile kosztuje MdM? [© drubig-photo - Fotolia.com]")
Ile kosztuje MdM?
... płaci podatek CIT na poziomie 4% przychodu ze sprzedaży mieszkań wszyscy deweloperzy naliczają preferencyjną stawkę VAT-u za nowe mieszkania (8%) Tylko część uczestników MdM-u musiałaby ... prezentujących faktyczne koszty MdM-u nie znajdziemy w projektach dwóch ustaw, które regulują zasady tego programu (Dz.U. 2013 poz. 1304 i Dz.U. 2015 poz. 1194). ...
-
![Nie daj się nabrać na 38-metrowy "apartament"]( "Nie daj się nabrać na 38-metrowy \"apartament\" [© 3darcastudio - Fotolia.com]")
Nie daj się nabrać na 38-metrowy "apartament"
... sprzedaży „apartamentów”. Apartament z prawdziwego zdarzenia powinien być przestrzenny i to zarówno w pionie jak i poziomie. Najlepiej, by miał 3 metry wysokości i co najmniej 100 metrów kwadratowych powierzchni. Oczywiście od tej zasady ... było wyraźne oddzielenie części nocnej mieszkania od dziennej. Całość mieszkania powinna być spójna i ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości IV 2017]( "Ceny transakcyjne nieruchomości IV 2017 [© bdstudio - Fotolia.com]")
Ceny transakcyjne nieruchomości IV 2017
... sprzedaży tańszych lokali. I tak właśnie rok temu sprzedawano więcej tanich mieszkań niż teraz i efekt statystyczny widać w tabelach – w wielu miastach zanotowano spory wzrost cen. Nie znaczy to jednak, że mieszkania ... a także proces restrukturyzacyjny w przypadku problemów ze spłatą kredytu. Nowe zasady wchodzą w życie już niedługo – 22 lipca br. ...
-
![Budownictwo ekologiczne. Jakie rozwiązania stosują deweloperzy?]( "Budownictwo ekologiczne. Jakie rozwiązania stosują deweloperzy?")
Budownictwo ekologiczne. Jakie rozwiązania stosują deweloperzy?
... pozostanie w bliskim kontakcie z naturą. Zbigniew Juroszek, prezes Atal Podejmując decyzję o zakupie mieszkania klienci częściej niż miało to miejsce jeszcze kilka lat temu ... sprzedaży i marketingu Bouygues Immobilier Polska Naszym celem jest tworzenie przestrzeni, w których ludziom żyje się lepiej. Droga do realizacji tego celu wiedzie przez zasady ...
-
![Nowa ustawa deweloperska = lepsza ochrona konsumentów]( "Nowa ustawa deweloperska = lepsza ochrona konsumentów [© pixabay.com]")
Nowa ustawa deweloperska = lepsza ochrona konsumentów
... zasady będą obowiązywały przedsiębiorcę innego niż deweloper, który sprzedaje nabywcy nowe mieszkania ...
-
![Miasta 15-minutowe. Czym są i co myślą o nich deweloperzy?]( "Miasta 15-minutowe. Czym są i co myślą o nich deweloperzy? [© Vojtech Herout - Fotolia.com]")
Miasta 15-minutowe. Czym są i co myślą o nich deweloperzy?
... tego, że nasze inwestycje były, są i będą tworzone w myśl tej zasady. Zdecydowanie to kierunek, który będzie coraz popularniejszy z uwagi na zmianę modelu życia ... wśród nabywców – mieszkania w takich projektach sprzedają się we wczesnych etapach budowy. Przyciągają one także uwagę inwestorów. Michał Witkowski, dyrektor ds. sprzedaży Lokum Deweloper ...
-
![Crowdfunding w branży nieruchomości - jakie ma atuty?]( "Crowdfunding w branży nieruchomości - jakie ma atuty? [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Crowdfunding w branży nieruchomości - jakie ma atuty?
... . Crowdfunding pozwala samodzielnie inwestować w mniejsze projekty, takie jak zakup mieszkania na wynajem czy tzw. flipa. Jeśli indywidualny inwestor marzy o wejściu w ... która formułuje między innymi przedmiot budowy oraz określa zasady wygenerowania, a także podziału zysku po sprzedaży nieruchomości. To inwestorzy po zapoznaniu się ze wszelkimi ...
-
![Najlepsze kredyty mieszkaniowe]( "Najlepsze kredyty mieszkaniowe [© Scanrail - Fotolia.com]")
Najlepsze kredyty mieszkaniowe
... bardziej liczą się pozacenowe atuty ofert – prowizje, zasady wyliczania zdolności kredytowej, zakres akceptowanych dochodów ... dolarów na złotówki po kursie sprzedaży amerykańskiej waluty. Następnie po kursie sprzedaży bank ze złotówkek ... tańszy” w utrzymaniu. Kolejnym ważnym kosztem będzie utrzymanie mieszkania (od 200 do 800 zł zależnie od banku), a ...
-
![Ile kosztuje kredyt na mieszkanie]( "Ile kosztuje kredyt na mieszkanie")
Ile kosztuje kredyt na mieszkanie
... pozbawiony ryzyka kursowego? Skoro wybieramy stopy zmienne warto poznać zasady na jakich mogą się one zmieniać ... danej waluty a spłata po kursie sprzedaży. W efekcie pożyczając np. równowartość ... 4% (różnica między kursem wypłaty a kursem spłaty kredytu) (4) składka 0,1% wartości mieszkania rocznie – mieszkanie warte 150 tys. zł (5) 3,5% od 30 tys. ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości I 2011]( "Ceny transakcyjne nieruchomości I 2011")
Ceny transakcyjne nieruchomości I 2011
... 35 lat), do którego będzie można z programu skorzystać. Mieszkania kupowane w ramach programu to ok. jedna piąta całego ... Prawdopodobnie duża część z tych lokali tworzona jest z myślą o sprzedaży w ramach RnS, a więc do tego programu ... wsparciem stanowią tylko kilkanaście procent, a należy zauważyć, że zasady kwalifikacji do dofinansowania są teraz ...
-
![Bankowość islamska: na czym polega?]( "Bankowość islamska: na czym polega? [© Yantra - Fotolia.com]")
Bankowość islamska: na czym polega?
... nie ma racji bytu. Eksperci zachodni uważają, że zasady Koranu mocno ograniczają znaną nam działalność banków, a ... wynajem mieszkania i na tym zarabia. Po spłaceniu kredytu bank zrzeka się praw do mieszkania i przestaje pobierać ... działalność ograniczała się do trzech podstawowych funkcji: kupna i sprzedaży towarów po cenach niższych od cen rynkowych; ...
-
![ABC wtórnego rynku nieruchomości: co przyniesie 2015?]( "ABC wtórnego rynku nieruchomości: co przyniesie 2015? [© Daisy Daisy - Fotolia.com]")
ABC wtórnego rynku nieruchomości: co przyniesie 2015?
... mieszkania, zdaniem 77 proc. pytanych przez PFRN pośredników, nie wpłyną na sprzedaż mieszkań na rynku wtórnym oraz na poziom ich wynajmu (tak uważa 69 proc.). Ceny zaś – według 54 proc. ankietowanych - zmaleją tylko w przypadku mieszkań na wynajem, przy sprzedaży ...
-
![Użytkowanie wieczyste nie zniknie od razu]( "Użytkowanie wieczyste nie zniknie od razu [© bnorbert3 - Fotolia.com]")
Użytkowanie wieczyste nie zniknie od razu
... 2020 roku, a płacić będziemy co do zasady już nie za użytkowanie wieczyste, a za przekształcenie ... sprzedaży mieszkań w 2019 roku. Wprowadzono nawet w ustawie specjalny tryb, w którym stosowne zaświadczenie można było uzyskać w ciągu 30 dni. Finalnie po konsultacjach z ministerstwem notariusze odstąpili od wymagania zaświadczenia. W efekcie mieszkania ...
-
![NBP: Ceny mieszkań rosną od początku 2021 roku]( "NBP: Ceny mieszkań rosną od początku 2021 roku [© Jenny Sturm - Fotolia.com]")
NBP: Ceny mieszkań rosną od początku 2021 roku
... niż mieszkań dostępnych do sprzedaży. I choć deweloperzy próbują uzupełnić te ... mieszkania ponad 8,4 tys. zł podczas gdy sprzedający oczekiwali ponad 9,8 tys. zł. Mamy więc około 1,4 tys. złotych „rozjazdu”. Wbrew pozorom nie znaczy to jednak, że tyle można przeciętnie ugrać w trakcie negocjacji. Te, co do zasady, pozwalają obniżyć cenę mieszkania ...
-
![Kredyt bez wkładu własnego. Rząd podnosi limity]( "Kredyt bez wkładu własnego. Rząd podnosi limity [© Focus Pocus LTD - Fotolia.com]")
Kredyt bez wkładu własnego. Rząd podnosi limity
... najmniej większa część mieszkań dostępnych dziś w sprzedaży. Jest tak na przykład w Gorzowie Wielkopolskim, Opolu, ... używanego mieszkania za ponad 10 tys. złotych za metr kwadratowy. W przypadku mieszkania od dewelopera ... kredytowych obowiązywać będą jeszcze „stare” niższe limity i pierwotne zasady udzielania wsparcia czy dofinansowania dla rodzin. ...
Tematy: "Mieszkanie bez wkładu własnego", kredyt bez wkładu własnego, kredyty z dopłatą, kredyty mieszkaniowe, kredyty hipoteczne, zakup mieszkania, kupno mieszkania, oprocentowanie kredytów hipotecznych, rynek pierwotny, rynek wtórny, limity dla kredytów z dopłatą, ceny mieszkań, gwarancje kredytowe -
![Najlepsze kredyty mieszkaniowe V 2007]( "Najlepsze kredyty mieszkaniowe V 2007")
Najlepsze kredyty mieszkaniowe V 2007
... bank najtaniej pożyczy 400 tys. zł na zakup mieszkania o takiej samej wartości. Najniższe oprocentowanie we frankach ... Expander * różnica między kursem kupna a kursem sprzedaży franka szwajcarskiego z tabeli banków z dnia 21 ... , a w przypadku kredytów walutowych także uwzględnić spread. Zasady obliczanie zdolności kredytowej są bardzo różne – banki ...
-
![Ryczałt ewidencjonowany: prywatny najem lokalu dla firmy]( "Ryczałt ewidencjonowany: prywatny najem lokalu dla firmy [© anna - Fotolia.com]")
Ryczałt ewidencjonowany: prywatny najem lokalu dla firmy
... w zakresie podatku od nieruchomości w stosunku do wynajmowanego mieszkania, które najemca wykorzystywał zarówno na cele mieszkalne ... . Dodajmy, iż rachunek potwierdzający dokonanie sprzedaży lub wykonanie usługi powinien zawierać takie elementy, jak: ... bądź rolnikom ryczałtowym, powinno co do zasady być ewidencjonowane przy pomocy tych urządzeń. Należy ...
-
![Oferty kredytów hipotecznych III 2010]( "Oferty kredytów hipotecznych III 2010")
Oferty kredytów hipotecznych III 2010
... ubezpieczenie na życie. Euro Bank zmienił zasady dostępności kredytów z LTV powyżej 90 proc. Kredyt z ... w tym roku istotną rolę. Prognoza BGK o wzroście sprzedaży nowo udzielonych kredytów w tym roku o 40 proc. wobec 2009 r. ... W każdym przypadku rata to ok. 1280 zł. Na całość mieszkania w euro pożyczą najtaniej mBank i MultiBank (nie uwzględniając ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości XII 2011]( "Wtórny rynek nieruchomości XII 2011")
Wtórny rynek nieruchomości XII 2011
... sprzedaży za mniej niż 5 tys. złotych za metr, a oferty od 5 do 6 tys. stanowiły zaledwie 0,2% całości podaży. Obecnie mieszkania ...
-
![Rodzina na Swoim X 2012]( "Rodzina na Swoim X 2012 [© Fotowerk - Fotolia.com]")
Rodzina na Swoim X 2012
... którego cena kwalifikowałaby się na preferencyjny kredyt. Zasady programu RnS mówią, bowiem, że limit cen ... o urzędach skarbowych, które przy zaniżonych cenach sprzedaży mogą się poczuć zawiedzione zbyt niskim podatkiem ... 22 proc. na budowę domu. W zeszłym roku mieszkania używane sfinansowało 54 proc. kredytów RnS, mieszkania nowe 27 proc., a domy 19 ...
-
![Polska: wydarzenia tygodnia 27/2014]( "Polska: wydarzenia tygodnia 27/2014 [© RVNW - Fotolia.com]")
Polska: wydarzenia tygodnia 27/2014
... sprzedaży samochodów. To właśnie małe sklepy mogą notować spadki sprzedaży, a dane odzwierciedlają w dużej mierze postępującą koncentrację w handlu detalicznym (wzrost sprzedaży ... wtórnym nastąpi stabilizacja. – Co do zasady rynek pierwotny jest nieco droższy i ... mieszkania i ich ceny są wyraźnie niższe niż mieszkań nowych. W cenie są wciąż mieszkania ...
-
![Budowa domu na cudzym gruncie bez ulgi w podatku dochodowym]( "Budowa domu na cudzym gruncie bez ulgi w podatku dochodowym [© chris32m - Fotolia.com]")
Budowa domu na cudzym gruncie bez ulgi w podatku dochodowym
... sprzedaży działki zakupionej w roku 2011? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: Warto przeczytać: - Wydatki na własne cele mieszkaniowe w podatku dochodowym - Remont mieszkania ... generalnej zasady powszechności opodatkowania wyrażonej w art. 9 ust. 1 tej ustawy. Oznacza to, że wszelkie odstępstwa od tej zasady muszą ...
-
![Ogłaszanie pokoi na wynajem z importem usług w VAT?]( "Ogłaszanie pokoi na wynajem z importem usług w VAT? [© wbtky - Fotolia]")
Ogłaszanie pokoi na wynajem z importem usług w VAT?
... mieszkania korzystając z portalu, korzysta z usług zagranicznych. I tu pojawia się pewien detal związany z podatkiem od towarów i usług. Pomimo skorzystania z prawa do zwolnienia z VAT z racji wysokości sprzedaży ...
-
![Targi Mieszkaniowe Nowy DOM Nowe MIESZKANIE, 2-3 IX 2017 STADION WROCŁAW]( "Targi Mieszkaniowe Nowy DOM Nowe MIESZKANIE, 2-3 IX 2017 STADION WROCŁAW")
Targi Mieszkaniowe Nowy DOM Nowe MIESZKANIE, 2-3 IX 2017 STADION WROCŁAW
... mieszkania na rynku wtórnym, wycena nieruchomości, remont i budowa domu, architektura wnętrz i stylizacja, aranżacja zieleni. Szczególnej uwadze polecane są spotkania ze specjalistami od finansów, którzy szczegółowo omówią nowe zasady ... lokalizacji, cenie, metrażu, terminie zakończenia budowy, kontakt do biura sprzedaży i wizualizację budynku. ...
-
![Krajowy Zasób Nieruchomości. Część pierwsza]( "Krajowy Zasób Nieruchomości. Część pierwsza [© vadim yerofeyev - Fotolia.com]")
Krajowy Zasób Nieruchomości. Część pierwsza
... z możliwością uzyskania własności okres ten wynosi 30 lat. Co do zasady mieszkania na wynajem mogą zostać sprzedane dopiero po upływie 15 ... zastrzeżono, że przedmiotem przetargu na oddanie nieruchomości w użytkowanie wieczyste na cele mieszkaniowe (ani sprzedaży na cele mieszkaniowe) nie mogą być m.in. nieruchomości wymagające wyłączenia z produkcji ...
-
![Ulga mieszkaniowa a datio in solutum]( "Ulga mieszkaniowa a datio in solutum [© darval - Fotolia.com]")
Ulga mieszkaniowa a datio in solutum
... dwóch budynków mieszczących cztery oddzielne mieszkania. Pan DR postanowił zawrzeć z małżonkami KC ... sprzedaży (aktu notarialnego). Przy czym „wierzytelność o zapłatę ceny sprzedaży” powinna odzwierciedlać wartość rozpoznanego przychodu ze sprzedaży ... z kosztami uzyskania przychodu, zasady ustalania których uregulowane zostały w sposób szczególny w ...
Tematy: podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, ulgi podatkowe, ulga mieszkaniowa, datio in solutum, świadczenie w miejsce wykonania -
![Zdolność kredytowa I 2020. Wraca 10 proc. wkład własny]( "Zdolność kredytowa I 2020. Wraca 10 proc. wkład własny [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Zdolność kredytowa I 2020. Wraca 10 proc. wkład własny
... 753,5 tys. złotych – aż tyle mogłaby pożyczyć na zakup mieszkania trzyosobowa rodzina, w której oboje rodzice pracują i każde z nich przynosi ... było 4,3%. Nie jest przy tym tajemnicą, że co do zasady, im tańszy kredyt, tym banki skłonne są ... to, że bankom szczególnie mocno zależy teraz na sprzedaży kredytów hipotecznych. Czemu? Jest to dla nich w ...
-
![Inwestowanie w nieruchomości, akcje i złoto. Sprawdź, ile możesz stracić]( "Inwestowanie w nieruchomości, akcje i złoto. Sprawdź, ile możesz stracić [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Inwestowanie w nieruchomości, akcje i złoto. Sprawdź, ile możesz stracić
... zakupu, zyski ze sprzedaży nie są opodatkowane podatkiem dochodowym. Mieszkania mogą tanieć, ale pozwalają zarobić na wynajmie Dla porównania rozważmy zakup 50-metrowego mieszkania na wynajem w ... strat w okresach szaleńczych wyprzedaży na giełdach jest fakt, że co do zasady stopa zwrotu z inwestowania na giełdzie w okresach hossy jest wyższa niż na ...
-
![Ceny mieszkań V 2024: w ofertach wzrosty, w transakcjach niewielkie spadki]( "Ceny mieszkań V 2024: w ofertach wzrosty, w transakcjach niewielkie spadki [© vege - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań V 2024: w ofertach wzrosty, w transakcjach niewielkie spadki
... Czy jest możliwa istotna korekta cen mieszkań? Ceny w ogłoszeniach sprzedaży opublikowanych w maju były przeciętnie o 0,9% wyższe niż w kwietniu. W 7 miastach ceny spadły, a w 10 ... czyli zaraz po kryzysie finansowym. Aby pomóc młodym Polakom w zakupie mieszkania, złagodzono wtedy zasady programu „Rodzina na swoim”, który zaczął funkcjonować na ...
-
![Oferty kredytów hipotecznych VII 2010]( "Oferty kredytów hipotecznych VII 2010")
Oferty kredytów hipotecznych VII 2010
... DB PBC. Bank koncentrujący się głównie na sprzedaży kredytów walutowych bardziej zamożnym klientom zmienia politykę. – Chcemy zjednać ... konieczny do spełnienia warunek to zakup mieszkania, którego maksymalna powierzchnia nie przekracza 75 m kw. ... obowiązuje do 17 września. Pekao Bank Hipoteczny zmienił zasady oceny zdolności kredytowej. Dla klientów ...
-
![Zamiana nieruchomości: kiedy źródło przychodu?]( "Zamiana nieruchomości: kiedy źródło przychodu? [© FikMik - Fotolia.com]")
Zamiana nieruchomości: kiedy źródło przychodu?
... dnia 31 grudnia 2006 r., stosuje się zasady określone w ustawie o podatku dochodowym od osób fizycznych w ... zbycia nieruchomości i praw majątkowych na podstawie zawartej umowy sprzedaży. Zgodnie z art. 19 ust. 2 ustawy o podatku dochodowym ... mieszkalnych przychodem jest wartość zbywanego mieszkania wyrażona w cenie określonej w umowie pomniejszona ...
-
![Sprzedaż nieruchomości a podatki]( "Sprzedaż nieruchomości a podatki")
Sprzedaż nieruchomości a podatki
... starsze częściej dokonują transakcji na rynku nieruchomości, np. zamieniając mniejsze mieszkania na większe, bądź położone w lepszej lokalizacji, zatem stykają się z ... ustalony w formie ryczałtu wynosi 10% uzyskanego przychodu (cena sprzedaży pomniejszona o koszty sprzedaży, np. opłaty notarialne czy prowizję pośrednika w obrocie nieruchomościami). ...
![Sprzedaż mieszkań znowu hamuje. Skąd to spowolnienie? [© freepik]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/rynek-mieszkaniowy/Sprzedaz-mieszkan-znowu-hamuje-Skad-to-spowolnienie-267593-50x33crop.jpg "Sprzedaż mieszkań znowu hamuje. Skąd to spowolnienie? [© freepik]")
Sprzedaż mieszkań znowu hamuje. Skąd to spowolnienie?
