wynajem lokali, (strona 28/38) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Zasoby serwisu › W › wynajem lokali

Zawieszenie działalności: podatek dochodowy, VAT i ZUS

... spełniające te przesłanki można naszym zdaniem uznać np.: czynsze za wynajem budynków (lokali), opłaty za media (np. telefony, gaz, woda, energia elektryczna), podatek ... z 16 lutego 2012 r., nr IPPB1/415-1082/11-4/EC, odnosząca się do czynszów za wynajem pomieszczeń w okresie zawieszenia wykonywania działalności: "(…) opłaty czynszu (…) poniesione w ...

Tematy: działalność gospodarcza, prowadzenie działalności gospodarczej, likwidacja działalności, swoboda działalności gospodarczej, rozpoczęcie działalności, zaliczka na podatek dochodowy, zaliczka na podatek, deklaracje VAT
Inwestycje w nieruchomości popularniejsze

... doradców Home Broker i Lion’s House na celowniku inwestorów szukających mieszkań na wynajem najczęściej są lokale niewielkie w centrum lub dobrze z centrum skomunikowane. Często ... lokali. Ten drugi jest bardzo ważnym kryterium wyboru na rynku transakcji kupna – sprzedaży i to on decyduje o cenie (kupuje się metry). Kupując więc mieszkanie na wynajem ...

Tematy: inwestycje w nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości, rentowność wynajmu
Najem nieruchomości: forma opodatkowania w 2013 r.

... zależność na trzech przykładach. W każdym z nich zakładamy, że lokal przeznaczony na wynajem jest wart 300 tys. zł, a z tytułu jego wynajmu można otrzymać 18 tys. ... ryczałtem. Należny w takim przypadku podatek wyniósłby bowiem 1530 zł. Warianty amortyzacji lokali mieszkalnych Właściciele mieszkań mogą zastosować stawkę amortyzacji lokalu na poziomie ...

Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, ryczałt od przychodów z najmu, podatek od wynajmu mieszkania, forma opodatkowania
Rynek nieruchomości mieszkaniowych IV kw. 2012

... kwartale 2012 r. były na granicy opłacalności wynajmu. Dla zamożniejszego inwestora kupującego mieszkanie na wynajem inwestycja taka mogłaby mieć sens, gdyby traktował on to jako ... przejęcie przez państwo ochrony socjalnej lokatorów (np. przez zapewnienie lokali socjalnych lub dodatków mieszkaniowych). W IV kwartale 2012 r. obserwowaliśmy spadek ...

Tematy: rynek nieruchomości, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, kredyty hipoteczne
Umowa najmu bez niespodzianek

... pracę. Zazwyczaj osoby te nie mają doświadczenia w zawieraniu umów na wynajem a niestety dość rzadko korzystają ze wsparcia doświadczonego pośrednika. – mówi Agnieszka Grotkowska, ... prawem, zakaz eksmisji obowiązuje np. w chłodne okresy w roku czy z powodu braku lokali zastępczych. Nie można też eksmitować matki z dzieckiem. Pewnego rodzaju ...

Tematy: umowa najmu, wynajem mieszkania, najem lokalu, wynajem, najem mieszkania
Bitcoin hitem inwestycyjnym 2013 roku

... kredytów faworyzował kwotami, idącymi niejednokrotnie w dziesiątki tysięcy złotych, zakupy najtańszych lokali, co w 2012 roku zaniżało przeciętną cenę transakcyjną tym mocniej, ... nabywców. W takiej sytuacji na popularności zyskuje zakup nieruchomości pod wynajem. W 2013 roku średnia rentowność netto mieszkania w 7 największych miastach Polski ...

Tematy: inwestycje, inwestowanie pieniędzy, inwestowanie w nieruchomości, akcje, Bitcoin
Idealny moment na inwestowanie w nieruchomości

... dokonywanych transakcji. Deweloperzy dostosowywali ceny tak, by zbyć jak najwięcej lokali. Szczególnie widoczne było to tuż przed zakończeniem okresu trwania ... ze średnio bezpiecznych funduszy inwestycyjnych. Jeśli nie przemawia do nas wynajem, kolejnym sposobem zarabiania na runku nieruchomości jest inwestowanie typowo w nieruchomości na sprzedaż. ...

Tematy: inwestowanie w nieruchomości, kupno nierucomości, zakup mieszkania, mieszkania pod wynajem, zakup nieruchomości
Mieszkania kompaktowe zyskują popularność

... zarządu spółki Sun & Snow, zarządzającej wynajmem apartamentów. Myśl o zakupie mikromieszań na wynajem pojawia się również coraz częściej u osób prywatnych. Poszukują one inwestycji ... niska cena. – Analizując dane z serwisu domiporta.pl obecna podaż ofert lokali nieprzekraczających powierzchnią 20 mkw. waha się na poziomie 1,4 tys. i to zarówno ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, mieszkania kompaktowe, powierzchnia mieszkania, wielkość mieszkania
Rynek najmu: ceny w ośrodkach akademickich

... akademickich w naszym kraju. W Warszawie średnia kwota, jaką trzeba przeznaczyć na wynajem kawalerki wynosi 1530 zł. Pomimo tego, że obecnie bez problemu znajdziemy w ... cena najmu 3-pokojowego mieszkania w stolicy wynosi obecnie 3170 zł. Rynek najmu lokali 4-pokojowych w niektórych miastach (np. w Warszawie, Krakowie czy Wrocławiu) cechuje się dużą ...

Tematy: rynek mieszkań, rynek wynajmu, wynajem mieszkania, wynajem mieszkań, mieszkanie dla studenta
Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych 2014

... stabilnie. W części monitorowanych miast odnotowano podwyżk cen ofertowych nowych lokali. W Raporcie przedstawiono procesy, które obserwowano w Polsce w 2014 r. w sektorze nieruchomości ... domowe do zakupu mieszkania na wynajem. Przy obecnym poziomie stawek czynszów podmioty inwestujące w mieszkania na wynajem osiągnęły wyższe stopy zwrotu niż ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek nieruchomości mieszkaniowych, rynek mieszkaniowy, rynek nieruchomości komercyjnych, nieruchomości komercyjne
Koszty podatkowe gdy brak przychodów z prywatnego najmu

... , gdy stoi ona pusta, jest fakt jej przeznaczenia na wynajem. Jak bowiem czytamy w przytoczonej interpretacji, „(...) W przypadku czasowego zaprzestania wynajmu lokalu ... celu uzyskania przychodów, zaliczyć może wydatki ponoszone w celu utrzymania (zabezpieczenia) lokali mieszkalnych i użytkowych w trakcie czasowego braku najemcy, których wysokość nie ...

Tematy: koszty uzyskania przychodu, koszty uzyskania przychodów, koszty podatkowe, wynajem mieszkania, najem lokalu, wydatki a koszty, data poniesienia kosztu
Wtórny rynek nieruchomości V 2016

... segment budownictwa, to już obietnica budowy tanich mieszkań na wynajem może zmienić w długofalowym okresie strukturę rynku mieszkaniowego w Polsce. Przypomnijmy, że założeniem ... mieszkań wynosi 5 151 zł za mkw. Przydatne linki: Oferty nieruchomości Podobne ceny lokali odnotowujemy we Wrocławiu, gdzie za mkw. płacimy 5 189 zł (0,7% mniej niż przed ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, wtórny rynek nieruchomości
Demografia Polski: jak doszło do katastrofy i jak złagodzić jej skutki?

... najlepsze warunki do rozwoju rynku mieszkań na wynajem, ponieważ szczególnie dla młodych ludzi to taka forma zamieszkiwania jest najbardziej atrakcyjna. Legalne wynajmowanie mieszkań powinno być zatem jak najbardziej promowane i wspierane. W rozwiniętych społeczeństwach zachodnich wynajmowanie lokali jest o wiele bardziej popularne niż u nas - ten ...

Tematy: demografia Polski, sytuacja demograficzna, ludność polski, przyrost naturalny w polsce, liczba urodzeń w polsce
Mieszkanie Plus: wiemy nieco więcej

... Tak czy inaczej nadzorowanie budów w ramach programu „Mieszkanie Plus” i zarządzanie portfelem lokali wartym miliardy będzie nie lada wyzwaniem. Czas pokaże na ile fundusz mu ... oferując działki pod budowę tanich mieszkań na wynajem nie będzie wymagał, aby wszystkie mieszkania były potem przeznaczone na wynajem. Część (do 25%) będzie mogła zostać ...

Tematy: Mieszkanie Plus, mieszkania na wynajem, tanie mieszkania
Rynek mieszkaniowy w 18 krajach UE 2016

... lokali na wynajem ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, rynek nieruchomości, sytuacja na rynku nieruchomości, rynek nieruchomości w Europie, nieruchomości w Europie, ceny mieszkań, zadłużenie hipoteczne
Rynek nieruchomości i kredytów II kw. 2017

... Polaków do lokowania nadwyżek finansowych w bankach i wspierają inwestycje w nieruchomości na wynajem, zwłaszcza przy bardzo atrakcyjnym, niskim koszcie kredytu hipotecznego i obserwowanym ... wydano pozwolenia na budowę 70 453 mieszkań i rozpoczęto budowę kolejnych 61 830 lokali, czyli odpowiednio o 16,97% i 39,87% więcej niż w poprzednim kwartale. ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek kredytów hipotecznych, rynek kredytów mieszkaniowych, rynek kredytów, ceny nieruchomości
Mieszkanie Plus raczej nie wstrząśnie rynkiem

... lokali czy domów jest poniżej minimalnego standardu dotyczącego czy to stanu technicznego czy metrażu na osobę, to pożądana liczba mieszkań przekracza 1 milion. Najem wciąż mało popularny w Polsce Jednym z pomysłów na zaspokojenie popytu na własne lokum jest budowa mieszkań na wynajem ...

Tematy: Mieszkanie plus, rynek mieszkaniowy, wynajem mieszkania, rynek najmu
Trudno oszacować, jak ma się budownictwo mieszkaniowe

... na sprzedaż lub wynajem, dotychczas zaliczane do tej formy budownictwa, zostały włączone do formy „budownictwo przeznaczone na sprzedaż lub wynajem”. Abstrahując od pewnej ... więc w tym roku dołek został wyznaczony na poziomie - bagatela - 14 tys. lokali, to strach pomyśleć jakie ilości budów mieszkań inwestorzy planują rozpoczynać w kolejnych ...

Tematy: budownictwo, mieszkania, rynek budowlany, budownictwo mieszkaniowe, rynek mieszkaniowy, nowe mieszkania
Inwestycja w mieszkanie na kredyt. Tak czy nie?

... Sprzedaży Lokum Deweloper Z naszych obserwacji wynika, że zainteresowanie mieszkaniami kupowanymi na wynajem utrzymuje się stale na wysokim poziomie. Ta grupa klientów często ... doskonale nadają się na wynajem. Są już banki, które wprowadziły do oferty kredyt hipoteczny, umożliwiający korzystny zakup takich lokali. Andrzej Swoboda, wiceprezes zarządu ...

Tematy: sprzedaż mieszkań, kupno mieszkania, inwestycja w mieszkanie, kupno mieszkania pod wynajem
Polacy inwestują w apartamenty wakacyjne

... rozpoczęto budowę 206 tys. mieszkań, a w 2019 roku oddane do użytkowania zostanie około 100 tys. lokali. Tendencją wyraźnie dostrzegalną w dużych miastach i miejscowościach turystycznych jest zakup mieszkania pod wynajem. Bo Polacy coraz częściej inwestują w nieruchomości. Z analizy deklaracji podatkowych i przychodów z najmu i dzierżawy wynika, że ...

Tematy: apartamenty wakacyjne, inwestowanie w nieruchomości, zyski z najmu, kupno mieszkania pod wynajem, najem krótkoterminowy
Ceny transakcyjne nieruchomości V 2018

... lokali. Na rynek najmu napływa coraz więcej mieszkań, ale nie doprowadziło to póki co do spadku czynszów. Co więcej, z raportu AMRON-SARFiN wynika nawet, że właściciele mieszkań na wynajem ... oprocentowania lokat bankowych, który skusiłby kolejnych Polaków do inwestycji w wynajem. Bardziej prawdopodobne wydaje się jednak zrealizowanie rozkwitającej ...

Tematy: rynek nieruchomości, mieszkania, ceny mieszkań, ceny nieruchomości, kredyty hipoteczne, rynek kredytów hipotecznych, ceny transakcyjne nieruchomości
Jakie mieszkania najszybciej znikają z oferty deweloperów?

... najwyższych piętrach nabywane są w pierwszej kolejności. Świadczy o tym wskaźnik sprzedanych lokali w naszych, nowych, warszawskich nieruchomościach Haven House i Ligia oraz łódzkim Primo, ... na własny użytek, ale także i tych którzy inwestują w nieruchomości na wynajem. Co ciekawe, na równie wysokim poziomie plasuje się sprzedaż apartamentów w ...

Tematy: deweloperzy, rynek nieruchomości, sprzedaż mieszkań, popyt na mieszkania
Jak wiarygodnie i szybko oszacować czynsz najmu?

... Ile kosztuje wynajem mieszkania? Jaki czynsz najmu należy zaproponować przyszłym lokatorom? To pytanie, które często zadają sobie właściciele lokali przeznaczonych na wynajem. Z ... czy poniżej cen podobnych nieruchomości w okolicy. Zaś, właściciele planujący wynajem nieruchomości mogą sprawdzić z jakimi cenami i ofertami na rynku będą konkurować. W ...

Tematy: wynajem mieszkania, czynsz najmu, ile kosztuje wynajem mieszkania
Pora zmienić myślenie o najmie mieszkania

... problemy związane z remontami, nawet wewnątrz mieszkań. Odpowiednio duży zasób mieszkań na wynajem ułatwia usamodzielnianie się młodych, przeprowadzki w wygodniejsze ze względu na pracę ... jeśli ma to być na zasadach bardziej korzystnych niż obecnie dla lokali komunalnych. Korzyści dla gmin to możliwość zagospodarowania w celach mieszkaniowych ...

Tematy: nieruchomości, wynajem mieszkania, rynek najmu
Rynek mieszkaniowy: bezpieczna przystań czy ofiara pandemii?

... odrobić spowolnienie zanotowane w okresie lockdownu. Dlatego w 2020 roku prognozujemy sprzedaż lokali deweloperskich na poziomie około 15% niższym niż w 2019 roku. ... 1,6% przed rokiem do 0,2% w skali roku obecnie. W efekcie zamieniając depozyt na mieszkanie na wynajem, można było przed rokiem zarobić „dodatkowe” 3,1 pkt proc., a teraz 4 pkt. proc. ...

Tematy: rynek nieruchomości, sytuacja na rynku nieruchomości, ceny nieruchomości, popyt na mieszkania
Czy REIT-y przyczynią się do rozwoju rynku mieszkaniowego?

... lokali, co służyło np. przechowaniu wartości kapitału lub zarabianiu na wynajmie. Oczywiście, można też zarabiać będąc udziałowcem w przedsięwzięciu deweloperskim i to nawet 12,5 proc. rocznie. Jest to niezwykle atrakcyjne na tle inwestycji w lokaty, obligacje, czy mieszkania na wynajem ... dotyczyć głównie nieruchomości na wynajem – inaczej niż ma to ...

Tematy: REIT, REIT-y, rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, real estate investment trusts, nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości
Najem mieszkania wciąż tańszy niż rata kredytu

... . Expander i Rentier.io sprawdzili ile unikalnych (po usunięciu duplikatów) mieszkań na wynajem było w ofercie 16 największych miast Polski w dniu 23 lutego, czyli w przeddzień ... co potwierdzają informacje o zużyciu prądu. Największy udział pustych lokali odnotowano w województwie małopolskim (14%), podlaskim (14%), lubelskim (13%) i świętokrzyskim ( ...

Tematy: najem mieszkań, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu, raty kredytu, oprocentowanie kredytów hipotecznych, rynek najmu, ceny najmu, mieszkania na wynajem
Crowdfunding w branży nieruchomości - jakie ma atuty?

... pozwala samodzielnie inwestować w mniejsze projekty, takie jak zakup mieszkania na wynajem czy tzw. flipa. Jeśli indywidualny inwestor marzy o wejściu w większe projekty, ... ale wręcz rosną na przestrzeni lat. Szczególnie, jeśli dotyczy to lokali o dogodnym położeniu i doskonałych uwarunkowaniach. Jednak takie nieruchomości dużo kosztują, a ich ...

Tematy: crowdfunding, platformy crowdfundingowe, serwisy crowdfundingowe, crowdfunding nieruchomościowy, finansowanie społecznościowe, branża nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości, inwestycje w nieruchomości, zakup mieszkania, mieszkania na wynajem
7 najciekawszych aranżacji najmu instytucjonalnego

... wiele niezwykłych udogodnień, aby rezydentów przyciągnąć właśnie ponadprzeciętnym komfortem takich mieszkań na wynajem. Ten komfort staje się łatwiej dostępny, niż przy inwestowaniu we własne ... jego nieruchomość jest wolna od dymu papierosowego, co zachęca do wynajmowania lokali. Londyn, Wielka Brytania Jest to jedno z głównych angielskich miast, w ...

Tematy: najem instytucjonalny, mieszkania na wynajem, najem instytucjonalny, wynajem mieszkań, rynek najmu, rynek nieruchomości, PRS
Najem instytucjonalny w Polsce: obiecujące perspektywy?

... oferta ponad 8.500 mieszkań na wynajem rozlokowanych w największych miastach w Polsce. Perspektywy dla ... lokali od spółek Marvipol i Budimex. Również w 2021 r. nordycki fundusz NREP nabył od YIT ponad 1.000 mieszkań w Warszawie. Na koniec września 2022 r. sektor PRS odpowiadał za ok. 1% rynku najmu w Polsce z nieco ponad 8.500 mieszkań na wynajem ...

Tematy: najem instytucjonalny, mieszkania na wynajem, wynajem mieszkań, rynek najmu, rynek nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości, PRS, rynek PRS, fundusze PRS
Rynek mieszkaniowy - podsumowanie 2010

... (o 8,2 proc więcej niż w 2009 r.). Liczba oddanych w 2010 r. mieszkań a przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem była wyraźnie zróżnicowana regionalnie. W okresie trzech pierwszych kwartałów ub. (pełne dane ... 2008 i 2009, kiedy na rynek trafiło odpowiednio 66,7 i 77,3 tys. lokali. CEE Property Group ocenia, że dwulecie 2008-2009 było wyjątkowe. W ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, rynek nieruchomości mieszkaniowych, nowe mieszkania od deweloperów
Eksmisja dłużnika z lokalu skuteczniejsza?

... przed eksmisją „na bruk” odbywa się w głównej mierze na koszt właścicieli lokali mieszkalnych. Zdaniem właścicieli mieszkań, ich prawa nie były dostatecznie respektowane i ... tym zakresie jest obowiązek tworzenia zasobu tymczasowych pomieszczeń przeznaczonych na wynajem. Jednocześnie, wskazano, że czas trwania umowy najmu tymczasowego pomieszczenia ...

Tematy: ustawa o ochronie praw lokatorów, prawa lokatorów, eksmisja, eksmisje, dłużnicy, ochrona praw lokatorów
Chcemy kupować małe mieszkania

... w ofercie deweloperów i popycie wśród nabywców lokali. Od jakiegoś czasu na rynku nieruchomości można zaobserwować trend do budowania małych lokali, które sprzedaje się łatwo i szybko. ... jego sfinansowanie. Rata zaciągniętego zobowiązania jest niższa niż opłata za wynajem. Jeśli nieruchomość jest w dobrej lokalizacji, to nie powinno być też później ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, ceny mieszkań, mieszkania kompaktowe
Sprzedaż nieruchomości w podatku VAT

... według stawki obniżonej do 8%. W przypadku dostaw budynków mieszkalnych jednorodzinnych oraz lokali mieszkalnych o powierzchni przekraczającej limity określone w art. 41 ust. ... obiektów. Przykład Podatnik wybudował w 2008 r. pawilon handlowy, który przeznaczył na wynajem. Odliczył podatek VAT przy budowie. W przypadku gdy podatnik wybierze zwolnienie ...

Tematy: podatek od sprzedaży nieruchomości, sprzedaż działek, podatek VAT, zwolnienie z VAT, czynności opodatkowane VAT, sprzedaż zwolniona z VAT
Czy MdM przerwie złą passę?

... powszechnie zbyt niskie w stosunku do stawek rynkowych limity cenowe programu oraz wynikający stąd niedostatek lokali głównie ukończonych, a także nieatrakcyjne, głównie peryferyjne lokalizacje przeważającej części deweloperskiej oferty spełniającej jego kryteria ... własnościowym, ale w porównywalnym stopniu także komunalnym, socjalnym i na wynajem ...

Tematy: kredyty hipoteczne, "Mieszkanie dla młodych", Mieszkanie dla młodych limity, kredyty z dopłatą, MdM