-
Użytkowanie wieczyste: sprzedaż zwolniona z VAT?
... sprzedaży przedmiotowej hali nabywca bowiem nie będzie płacił podatku od czynności cywilnoprawnych, który byłby nieunikniony, gdyby sprzedaż ta była z podatku VAT zwolniona.
-
Samochód w leasingu: wykup i sprzedaż a VAT
... VAT zwolniona przy czym nie wystąpi obowiązek korekty podatku naliczonego. Aby dokładnie określić, z którym sposobem rozliczenia podatku od takiej sprzedaży mamy do czynienia, konieczne jest zapoznanie się z §12 ust. 1 pkt 5 rozporządzenia w sprawie VAT oraz art. 97 ust. 7c ustawy o VAT ...
-
Sprzedaż nieruchomości przez nierezydenta zwolniona z VAT
... VAT. Zwolniona od podatku jest dostawa budynków, budowli lub ich części z wyjątkiem, gdy dostawa jest dokonywana w ramach pierwszego zasiedlenia lub przed nim; pomiędzy pierwszym zasiedleniem a dostawą budynku, budowli lub ich części upłynął okres krótszy niż dwa lata. Ponadto zwolniona ...
-
Błędna stawka VAT a podatek naliczony
... podlega opodatkowaniu albo jest zwolniona od podatku; wystawiono więcej niż ... VAT faktura winna zostać skorygowana. Jednakże do czasu otrzymania jej korekty nabywca ma pełne prawo do odliczenia kwoty tego podatku wynikającej z faktury pierwotnej, oczywiście pod warunkiem, że czynność, którą faktura ta dokumentuje, nie jest z podatku VAT zwolniona ...
-
Rolnik ryczałtowy i świadczenie usług rolniczych w podatku VAT
... opodatkowania są usługi rolnicze, natomiast świadczenie innych usług podlega ogólnym zasadom opodatkowania podatkiem VAT. Wybór zryczałtowanego opodatkowania oznacza, że na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 3 ustawy o VAT zwolniona od podatku jest dostawa produktów rolnych pochodzących z własnej działalności rolniczej, dokonywana przez rolnika ...
-
Wycofanie nieruchomości z firmy możliwe bez podatku VAT?
... . W efekcie przekazanie tej nieruchomości na potrzeby osobiste przedsiębiorcy będzie zwolnione z podatku VAT. Korekta VAT Zwolniona od podatku dostawa towaru, przy nabyciu/wytworzeniu którego podatnikowi przysługiwało prawo do odliczenia podatku VAT (w całości lub części), skutkuje obowiązkiem skorygowania części odliczonego podatku – gdy dostawa ...
-
Aport w podatku VAT po 1 grudnia 2008 r.
... VAT neutralny, a czynności tej nie należy wykazywać w deklaracji VAT. W odniesieniu natomiast do art. 43 ustawy o VAT, który może mieć zastosowanie wówczas, gdy w danym przypadku nie mamy do czynienia ze zorganizowaną częścią przedsiębiorstwa, należy pamiętać, iż na podstawie tego przepisu od VAT zwolniona ... – to ze zwolnienia od VAT skorzystać nie ...
-
Odliczenie VAT gdy zawyżona stawka podatku na fakturze
... VAT z błędną stawką podatku VAT, to faktura taka winna zostać skorygowana. Jednakże do czasu otrzymania jej korekty nabywca ma pełne prawo do odliczenia kwoty tego podatku wynikającej z faktury pierwotnej, oczywiście pod warunkiem, że czynność, którą faktura ta dokumentuje, nie jest z podatku VAT zwolniona ...
-
Zwolnienie z VAT dla sprzedaży towarów używanych
... VAT na podstawie art. 91 ustawy o VAT, jej sprzedaż nie może być zwolniona z VAT jako sprzedaż towaru używanego. Sprzedaż należy opodatkować, jednak podatnik będzie mógł jednorazowo skorygować część VAT przypadającą na pozostały okres korekty. Korekta VAT ...
-
Samochód osobowy: sprzedaż a zwolnienie z VAT
... 2 w związku z art. 43 ust. 2 ustawy o VAT lub § 13 ust. 1 pkt 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 4 kwietnia 2011 r. w sprawie VAT w związku z art. 43 ust. 2 ustawy o VAT. Jeżeli zatem sprzedaż samochodu jest zwolniona z VAT i wszystkie inne czynności wykonywane przez podatnika są także zwolnione z VAT (np. gdy podatnik wykonuje usługi ...
-
Sprzedaż zwolniona z VAT a podatek należny i naliczony
... , na którą wystawiła fakturę VAT z 22% stawką podatku VAT. Firma Y, jako że wykonuje tylko czynności opodatkowane, odliczyła podatek VAT z tej faktury w pełnej wysokości w rozliczeniu za miesiąc styczeń. Podczas przeglądania dokumentacji w marcu stwierdzono jednak, że usługa udokumentowana powyższą fakturą jest zwolniona z podatku VAT. Czy fakt ten ...
-
Korzystna sprzedaż nieruchomości z VAT?
... opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych, nie może być zwolniona z podatku VAT (i to nawet wtedy, gdy jest dokonywana przez podatnika VAT czynnego), a musi podlegać opodatkowaniu tym podatkiem. Jak zatem łatwo zauważyć skorzystanie z art. 43 ust. 10 ustawy o VAT i opodatkowanie dostawy sprzedaży nieruchomości zamiast zwolnienia tej ...
-
Handel mieszkaniami z rynku wtórnego w podatku VAT
... syndyk masy upadłościowej. Przy zakupie nie będzie przysługiwało wnioskodawcy prawo do odliczenia VAT. Lokal będzie stanowił u zainteresowanego towar handlowy. Wnioskodawca zadał pytanie sprzedaż lokalu będzie zwolniona z VAT? Jak rozumieć tutaj pojęcie https://www.podatki.egospodarka.pl/163226,Rynkowa-wartosc-poczatkowa-mieszkania,1,70,1.html ...
-
Sprzedaż mieszkań z podzielonego domu jest zwolniona z VAT?
... sprzedaż mieszkań, powstałych po przeróbce prywatnego domu jednorodzinnego, będzie objęta VAT? Zdaniem fiskusa, będzie, jakkolwiek transakcja może być z podatku zwolniona przy określonych warunkach. Kiedy firma zajmująca się budową lokali mieszkalnych i je sprzedaje, płaci VAT. Kiedy zaś transakcja jest przeprowadzana przez osobę fizyczną, tego ...
-
Nie trzeba płacić VAT od sprzedaży na kasie fiskalnej?
... fiskalną. Podczas zakupu Spółka poinformowała serwis, iż jest zwolniona i nie nalicza VAT. Serwis ustawił VAT na 23% informując, że nie ma to znaczenia. Błąd nie wynika z ... 1 grudnia 2020 r. sprzedaż rejestrowana na kasie fiskalnej jest prawidłowa tj. zwolniona z VAT. Odnosząc się do powyższego, uwzględniając powołane regulacje prawne, wskazać należy, ...
-
Sprzedaż gruntu z budynkiem po pierwszym zasiedleniu zwolniona z VAT
... wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawca kupił wraz z żoną nieruchomość składającą się z gruntu i budynku. Czynność ta była zwolniona z VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT. Nieruchomość została zakupiona z przeznaczeniem do działalności gospodarczej. Żona wnioskodawcy zawiesiła działalność gospodarczą, po czym on wydzierżawił część ...
-
Sprzedaż budynku do rozbiórki z gruntem zwolniona z VAT?
... taką nieruchomość przedmiotem transakcji jest sprzedaż gruntu zabudowanego (w której mieści się też budynek). W ustawie o VAT sprzedaż gruntu jest zaś albo zwolniona z podatku, albo opodatkowana stawką podstawową. I tak zwolniona z podatku jest dostawa terenów niezabudowanych innych niż tereny budowlane (którymi natomiast są grunty przeznaczone pod ...
-
Sprzedaż ziemi bez decyzji o warunkach zabudowy zwolniona z VAT
... danego gruntu nie jest sporządzony plan zagospodarowania przestrzennego, jak też nie jest wydana decyzja o warunkach zabudowy, jego sprzedaż jest zwolniona z podatku VAT - potwierdził Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach w interpretacji indywidualnej z dnia 23.02.2016 r. nr IBPP2/4512-997/15/EK. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wspólnicy ...
-
Apartament nad morzem uprawnia do odliczenia VAT
... bowiem, że działalność rolnicza jest co do zasady zwolniona od podatku VAT niezależnie od wysokości obrotu jaki osiągany jest z tytułu ... zwolniona od podatku. Natomiast na podstawie przepisu art. 88 ust. 4 ustawy, obniżenia kwoty lub zwrotu różnicy podatku należnego nie stosuje się również do podatników, którzy nie są zarejestrowani jako podatnicy VAT ...
-
Zwolnienie (strony) z VAT a podatek od czynności cywilnoprawnych
... postojowego. Druga kategoria transakcji, gdzie przynajmniej jedna ze stron jest zwolniona z opodatkowania VAT, dotyczy umów sprzedaży udziałów i akcji w spółkach handlowych. Kiedy strona może być zwolniona z podatku VAT? Ze zwolnienia podmiotowego w VAT mogą korzystać podmioty, których przychody ze sprzedaży opodatkowanej w roku poprzedzającym ...
-
Rozliczenie VAT od zakupu, remontu i sprzedaży mieszkań
... celu dalszej odsprzedaży lokale wymagają nakładów finansowych Wnioskodawca zadał pytanie, czy sprzedaż opisanych nieruchomości będzie zwolniona z podatku i czy w związku z tym nie będzie miał prawa do odliczenia VAT z faktur dokumentujących koszty poniesione na ulepszenie bądź remont zakupionego lokalu? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął ...
-
Parking to budowla, jego sprzedaż jest zwolniona z VAT
... miesiąc wystawia fakturę. Nie ponosił też nakładów na tę nieruchomość. Obecnie zamierza ją sprzedać. Zadano pytanie, czy sprzedaż nieruchomości będzie zwolniona z VAT? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zgodził się ze stanowiskiem wnioskodawcy i odstąpił od jego uzasadnienia prawnego. Stanowisko to było następujące: „(…) Zdaniem Wnioskodawcy ...
-
VAT naliczony a sprzedaż opodatkowana i zwolniona
... za sprzedażą prawa wieczystego użytkowania nieruchomości. Sprzedaż prawa wieczystego użytkowania nastąpiła w roku 2006 i była w części opodatkowana podatkiem VAT, zaś w części z tego podatku była zwolniona. Zgodnie z umową z pośrednikiem, jego wynagrodzenie było podzielone na dwie zasadnicze części: w 2006 r. otrzymał on wynagrodzenie prowizyjne po ...
-
Pożyczanie pieniędzy między VAT-owcami - VAT czy PCC?
... za wynagrodzenie (odsetki), stanowi odpłatne świadczenie usług, co do zasady, podlegające opodatkowaniu VAT. Natomiast zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 38 ustawy o VAT taka pożyczka będzie korzystać ze zwolnienia z VAT. A zatem w konsekwencji – będzie również zwolniona z PCC. VAT-owiec nie trudniący się udzielaniem pożyczek A co w przypadku VAT-owca ...
-
Sprzedaż samochodu: wskaźnik proporcji VAT
... licząc od nabycia prawa do rozporządzania nim jak właściciel, jest zwolniona z podatku VAT. Natomiast podatnicy wykonujący zarówno czynności opodatkowane jak i zwolnione z podatku VAT, muszą przyporządkowywać ponoszone wydatki do poszczególnych rodzajów działalności. Podatek VAT od dokonanych zakupów mogą odliczyć bowiem jedynie wtedy, gdy służą ...
-
Samochód osobowy: zakup i sprzedaż a podatek VAT
... VAT w wysokości 6 000 zł (ograniczenie zgodnie z art. 86 ust. 3 ustawy). Samochód ten zamierza sprzedać w listopadzie 2009 r. Powyższa sprzedaż będzie zwolniona czy opodatkowana podatkiem VAT? Jak postąpić z podatkiem naliczonym? Odpowiedź Sprzedaż samochodu będzie zwolniona z podatku VAT na podstawie §13 ust. 1 pkt 5 rozporządzenia w sprawie VAT ...
-
Nieodpłatne przekazanie samochodu: kasa fiskalna i podatek VAT
... towarów była zwolniona z podatku od towarów i usług, co wydawało się być logiczne, jako że przy zakupie też VAT odliczany nie ... zwolniona z tego podatku. Warto przy tym pamiętać, że na potrzeby podatku VAT opodatkowane jest nie tylko zbycie odpłatne, ale także niektóre czynności wykonywane nieodpłatnie. Zgodnie bowiem z art. 7 ust. 2 ustawy o VAT ...
-
Zakup samochodu osobowego od firmy zwolnionej z VAT w PCC
... VAT, a jedynie fakt, że ta konkretna czynność jest opodatkowana podatkiem VAT (czyli podlega pod reżim tej ustawy) i przynajmniej jedna ze stron z tytułu tej czynności jest zwolniona z tego podatku. Warunki opisanego wyżej w lit. b) wyłączenia spod opodatkowania PCC w przypadku sprzedaży firmowego samochodu przez podatnika zwolnionego z VAT ...
-
Firma i gospodarstwo rolne: faktury, ewidencje i deklaracje VAT
... i jego firmą i czy w związku z tym powinien też dokonać korekt deklaracji VAT? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(...) Zgodnie z art. 99 ust. 1 ustawy z ... podstawie art. 43 i art. 82 ust. 3 oraz podatników, u których sprzedaż jest zwolniona od podatku na podstawie art. 113 ust. 1 lub 9, są obowiązani prowadzić ...
-
Nowe zasady rejestracji podatników VAT w 2017 r.
... VAT ze statusem takim, jaki posiadał przed dniem wykreślenia, o ile zostaną spełnione opisane wyżej przesłanki. Zmiana statusu podatnika VAT Art. 96 ust. 10 ustawy o VAT wskazuje, że podatnicy zarejestrowani jako podatnicy VAT czynni, u których następnie sprzedaż została zwolniona ...
-
Kiedy sprzedaż lokalu zwolniona z VAT i bez korekty podatku?
... zwolniona z VAT. Jednocześnie jeżeli pomiędzy przyjęciem go do używania a zbyciem upłynęło ponad 10 lat - nie trzeba też korygować VAT naliczonego odliczonego przy jego ... stawką właściwą dla dostawy budynków, a gdy dostawa budynków będzie zwolniona od podatku VAT, wówczas zwolnienie ma zastosowanie do pełnej wartości transakcji. (...) W kwestii ...
-
Kiedy sprzedaż nieruchomości zwolniona z VAT?
... Zatem aby dostawa nieruchomości była zwolniona z podatku VAT, muszą być spełnione oba ... VAT, którą zostanie opodatkowana sprzedaż budynku. Jeżeli więc np. budynek taki zostanie uznany za towar używany i będzie miało do niego zastosowanie zwolnienie z podatku VAT, sprzedaż gruntu trwale z tym budynkiem związanego także zostanie zwolniona z podatku VAT ...
-
Z faktury nie odliczymy VAT mimo jej zapłacenia
... można było skorzystać w przypadku, gdy podatnicy nie byli pewni, czy dana czynność (czyli sprzedaż towaru lub świadczenie usługi) jest zwolniona z podatku VAT, wyłączona z ustawy o VAT, czy też opodatkowana. Gdy występowały takie wątpliwości – podatnicy ją opodatkowywali. Sprzedawca odprowadzał podatek z tytułu takiej transakcji do urzędu ...
-
Odsetki od pożyczki z 23% podatkiem VAT bez prawa do odliczenia
... fakturze w sytuacji, gdy transakcja nie podlega opodatkowaniu albo jest zwolniona od podatku. (…) W związku z powyższym w pierwszej kolejności należy rozstrzygnąć czy otrzymane przez Pożyczkodawcę odsetki z tytułu udzielonej pożyczki będą podlegały opodatkowaniu podatkiem VAT i w jakiej wysokości. Zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy opodatkowaniu ...
-
Stawka VAT na sprzedaż samochodów kolekcjonerskich
... zwolniona (podmiotowo albo przedmiotowo) albo gdy sprzedaż samochodów podlegała opodatkowaniu na zasadach VAT marża to w przypadku ich sprzedaż na terytorium kraju opodatkowaniu, stawką VAT w wysokości 23%, będzie podlegała marża (tzw. VAT ...