-
![Sprzedaż nieruchomości: zaliczka a podatek dochodowy]( "Sprzedaż nieruchomości: zaliczka a podatek dochodowy [© FikMik - Fotolia.com]")
Sprzedaż nieruchomości: zaliczka a podatek dochodowy
... zbycia nieruchomości nie wywołuje skutków podatkowych, o ile dojdzie do zawarcia umowy przyrzeczonej i zadatek wynikający z umowy przedwstępnej będzie zawierał się w cenie sprzedaży. Obowiązek podatkowy powstanie z chwilą zawarcia umowy sprzedaży, przenoszącej własność nieruchomości na nabywcę, a nie w momencie faktycznego przekazania środków ...
-
![Kiedy podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC)?]( "Kiedy podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC)? [© anna - Fotolia.com]")
Kiedy podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC)?
... wspólnika udziałów przez spółkę w celu ich umorzenia nie można zatem zakwalifikować jako umowy sprzedaży. 2. Czy obowiązek podatkowy z tytułu zawarcia w 2009 r. umowy sprzedaży samochodu osobowego o wartości 10.000 zł ciąży solidarnie na obu stronach umowy – zbywcy i nabywcy? Odp.: Nie. Zgodnie z przepisem art. 4 pkt 1 ustawy z dnia 9 września ...
-
![Sprzedaż nieruchomości: przychód w dacie aktu notarialnego]( "Sprzedaż nieruchomości: przychód w dacie aktu notarialnego [© Constantinos - Fotolia.com]")
Sprzedaż nieruchomości: przychód w dacie aktu notarialnego
... zawarta w formie aktu notarialnego. To samo dotyczy umowy przenoszącej własność, która została zawarta w celu wykonania istniejącego uprzednio zobowiązania do przeniesienia własności nieruchomości. Reasumując, w świetle prawa cywilnego bezwzględnym warunkiem ważności umowy sprzedaży nieruchomości jest jej zawarcie w formie aktu notarialnego. Toteż ...
-
![Umowa deweloperska nie korzysta z ulgi mieszkaniowej]( "Umowa deweloperska nie korzysta z ulgi mieszkaniowej [© apops - Fotolia.com]")
Umowa deweloperska nie korzysta z ulgi mieszkaniowej
... zakresie zakupu mieszkania nie wystarczy tylko przelać pieniędzy uzyskanych ze sprzedaży nieruchomości sprzedawcy. Konieczne jest tutaj zawarcie umowy sprzedaży mieszkania w formie aktu notarialnego. Umowa deweloperska zobowiązująca strony do zawarcia takiej umowy sprzedaży w przyszłości - nie jest wystarczająca - uznał Dyrektor Krajowej Informacji ...
-
![Uwaga na inwestowanie w klejnoty flippowe. Obiecywany zysk to oszustwo]( "Uwaga na inwestowanie w klejnoty flippowe. Obiecywany zysk to oszustwo [© pixabay.com]")
Uwaga na inwestowanie w klejnoty flippowe. Obiecywany zysk to oszustwo
... , przewłaszczy na rzecz klienta biżuterię, która już jest jego własnością. Jak później wynika z umowy przewłaszczenia ruchomości, stanowiącej załącznik do umowy pożyczki, spółka tytułuje się właścicielem biżuterii, którą na mocy umowy sprzedaży nabył klient i rzekomo przenosi na niego własność tego przedmiotu. I właśnie takie działanie ma ...
-
![Zadatek za sprzedaż nieruchomości a cele mieszkaniowe]( "Zadatek za sprzedaż nieruchomości a cele mieszkaniowe [© Nunnicha Supagrit - Fotolia.com]")
Zadatek za sprzedaż nieruchomości a cele mieszkaniowe
... nie zawarła jeszcze ostatecznej umowy sprzedaży a otrzymany zadatek zamierza wydatkować na zakup nowego mieszkania jeszcze przed terminem podpisania ostatecznej umowy sprzedaży. Tymczasem podstawową okolicznością decydującą o stosowaniu powyższego zwolnienia jest wyłącznie przeznaczenie przychodów uzyskanych ze sprzedaży nieruchomości lub praw ...
-
![Sklep internetowy: towar niedostępny to problem konsumenta?]( "Sklep internetowy: towar niedostępny to problem konsumenta? [© hin255 - Fotolia.com]")
Sklep internetowy: towar niedostępny to problem konsumenta?
... co do posiadanego w sprzedaży asortymentu, sprzedający złożył w istocie ofertę zawarcia umowy sprzedaży w rozumieniu art. 543 k.c., w myśl którego wystawienie rzeczy w miejscu sprzedaży na widok publiczny z oznaczeniem ceny uważa się za ofertę sprzedaży. Okoliczność, że platforma internetowa nie jest takim „miejscem sprzedaży”, bo po prostu ...
-
![Sprzedaż prawa do mieszkania w podatku dochodowym]( "Sprzedaż prawa do mieszkania w podatku dochodowym [© thodonal - Fotolia.com]")
Sprzedaż prawa do mieszkania w podatku dochodowym
... trzecie, poprzez przeniesienie na ich rzecz praw i obowiązków wynikających z przedwstępnej umowy sprzedaży zawartej przez wnioskodawcę z deweloperem. Zainteresowany zadał pytanie, do jakiego źródła przychodu ma zaliczyć uzyskane na sprzedaży pieniądze? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z przepisem ...
-
![W uldze mieszkaniowej podatek PCC i prowizja pośrednika]( "W uldze mieszkaniowej podatek PCC i prowizja pośrednika [© Africa Studio - Fotolia.com]")
W uldze mieszkaniowej podatek PCC i prowizja pośrednika
... na własne cele mieszkaniowe części pieniędzy uzyskanych ze sprzedaży nieruchomości, tj. na sfinansowanie części ceny nabycia stanowiącej wkład własny przy kredycie hipotecznym na zakup nowego mieszkania, podatek od czynności cywilnoprawnych od umowy sprzedaży i wynagrodzenie pośrednika uczestniczącego w nabyciu lokalu mieszkalnego, uprawnia do ...
-
![Podatek od czynności cywilnoprawnych gdy sprzedaż kilku rzeczy]( "Podatek od czynności cywilnoprawnych gdy sprzedaż kilku rzeczy [© StudioLaMagica - Fotolia.com]")
Podatek od czynności cywilnoprawnych gdy sprzedaż kilku rzeczy
... opodatkowaniem tym podatkiem znalazła się umowa sprzedaży oraz zamiany rzeczy i praw majątkowych. Co do zasady zatem zawarcie umowy sprzedaży skutkuje także wystąpieniem tego podatku. Obowiązek podatkowy z tytułu umowy sprzedaży powstaje z chwilą dokonania czynności cywilnoprawnej (czyli zawarcia umowy; art. 3 ust. 1 pkt 1 ustawy o PCC). Podstawą ...
-
![Representations and warranties: czasowe ograniczenia odpowiedzialności]( "Representations and warranties: czasowe ograniczenia odpowiedzialności [© freshidea - Fotolia.com]")
Representations and warranties: czasowe ograniczenia odpowiedzialności
... ” roszczenia. Termin ustalony w umowie sprzedaży udziałów określa czas, w którym roszczenie może powstać, natomiast termin przedawnienia określa czas, w którym roszczenia takiego można skutecznie dochodzić. Powyższe rozróżnienie ujawnia się również w tych postanowieniach standardowej umowy sprzedaży udziałów, zgodnie z którymi roszczenie zgłoszone ...
-
![Otrzymane odstępne z podatkiem VAT?]( "Otrzymane odstępne z podatkiem VAT? [© Rawpixel - Fotolia.com]")
Otrzymane odstępne z podatkiem VAT?
... umowy przedwstępnej dają stronom możliwość odstąpienia bez podania przyczyny od umowy za zapłatą odstępnego. Stanowi ono zabezpieczenie interesów Wnioskodawcy – nabywcy poprzez zagwarantowanie wypłaty wynagrodzenia w przypadku rezygnacji przez sprzedającego z dokonania dostawy. Natomiast korzyścią dla sprzedawcy jest odstąpienie od umowy sprzedaży ...
-
![Faktura VAT RR wystawiona dla własnej firmy?]( "Faktura VAT RR wystawiona dla własnej firmy? [© FikMik - Fotolia.com]")
Faktura VAT RR wystawiona dla własnej firmy?
... się do czynności, które nie mogą być przedmiotem prawnie skutecznej umowy. Mając na uwadze powyższe, czynności przekazania produktów własnego gospodarstwa rolnego do prowadzonej przez siebie pozarolniczej działalności gospodarczej nie stanowią umowy sprzedaży w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego, a także nie stanowią dostawy towarów, o której ...
-
![Spółdzielcze prawo do lokalu: sprzedaż a PCC]( "Spółdzielcze prawo do lokalu: sprzedaż a PCC [© FikMik - Fotolia.com]")
Spółdzielcze prawo do lokalu: sprzedaż a PCC
... zaznaczono, iż zwolnienie od podatku nie dotyczy m.in. umowy sprzedaży, których przedmiotem jest spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. W art. 7 ust. 1 pkt. 1 a) ww. ustawy określono stawki podatku od czynności cywilnoprawnych od umowy sprzedaży: nieruchomości, rzeczy ruchomych, prawa użytkowania wieczystego, własnościowego spółdzielczego ...
-
![Aukcje internetowe z podatkiem PCC?]( "Aukcje internetowe z podatkiem PCC? [© WavebreakmediaMicro - Fotolia.com]")
Aukcje internetowe z podatkiem PCC?
... statusu sprzedającego oraz od wysokości transakcji. Na złożenie deklaracji PCC-3 nabywca ma 14 dni od momentu zawarcia umowy kupna-sprzedaży. Zawieranie transakcji na aukcjach internetowych w formie umowy sprzedaży skutkuje pod pewnymi warunkami powstaniem zobowiązania podatkowego u kupującego. To na nim ciążyć może obowiązek wypełnienia i złożenia ...
-
![Zakup/sprzedaż nieruchomości a podatek PCC]( "Zakup/sprzedaż nieruchomości a podatek PCC [© anna - Fotolia.com]")
Zakup/sprzedaż nieruchomości a podatek PCC
... 1 lit. a) tej ustawy, podatkowi temu podlegają m.in. umowy sprzedaży oraz zamiany rzeczy i praw majątkowych. Podstawą opodatkowania jest tutaj wartość rynkowa takiej nieruchomości lub prawa majątkowego (art. 6 ust. 1 lit. c) ustawy). Natomiast w przypadku umowy sprzedaży nieruchomości, rzeczy ruchomych, prawa użytkowania wieczystego, własnościowego ...
-
![Bitcoin i inne kryptowaluty przez rok bez PCC]( "Bitcoin i inne kryptowaluty przez rok bez PCC [© Eisenhans - Fotolia.com]")
Bitcoin i inne kryptowaluty przez rok bez PCC
... dokonywany jest na podstawie umowy sprzedaży lub zamiany, staje się przedmiotem podatku od czynności cywilnoprawnych. Uwzględniając specyfikę handlu walutami wirtualnymi, który sprowadza się do obracania tymi prawami majątkowymi przez ich zakup, sprzedaż i wymianę, a zatem wielokrotnego zawierania umów sprzedaży i zamiany, po stronie podmiotu ...
-
![Sprzedaż nieruchomości a rękojmia za wady]( "Sprzedaż nieruchomości a rękojmia za wady [© auremar - Fotolia.com]")
Sprzedaż nieruchomości a rękojmia za wady
... umowy sprzedaży dla dzisiejszej gospodarki jest bez wątpienia ogromna i stale rośnie. ... została odsprzedana, bowiem nie można przyjąć, iż z przejściem prawa własności przechodzą jednocześnie wszelkie prawa wynikające z umowy sprzedaży. Nie wyklucza to jednak, co do zasady, możliwości dochodzenia przez kolejnego nabywcę uprawnień wynikających z tytułu ...
-
![Nota korygująca nie zmieni nabywcy na fakturze VAT]( "Nota korygująca nie zmieni nabywcy na fakturze VAT [© sbiro77 - Fotolia.com]")
Nota korygująca nie zmieni nabywcy na fakturze VAT
... , że w tym trybie mogą być prostowane jedynie pomyłki dotyczące tego konkretnego podatnika. Poprzez wystawienie noty korygującej nie można zmienić podmiotu umowy sprzedaży. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi w interpretacji indywidualnej z dnia 30.12.2013 r. nr IPTPP4/443-694/13-6/JM. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy ...
-
![Zakup samochodu używanego bez podatku od czynności cywilnoprawnych?]( "Zakup samochodu używanego bez podatku od czynności cywilnoprawnych? [© WavebreakmediaMicro - Fotolia.com]")
Zakup samochodu używanego bez podatku od czynności cywilnoprawnych?
... in. od umowy sprzedaży. Jest nim objęta m.in. sprzedaż samochodu. Okazuje się jednak, że istnieje możliwość uniknięcia tego podatku ... ustawy o PCC są tak skonstruowane, że nie obejmują takich transakcji. Owszem, co do zasady umowy sprzedaży oraz zamiany rzeczy czy praw majątkowych są objęte podatkiem od czynności cywilnoprawnych. Ale konieczne ...
-
![Prawo właściwe dla transakcji internetowych]( "Prawo właściwe dla transakcji internetowych [© freshidea - Fotolia.com]")
Prawo właściwe dla transakcji internetowych
... wyboru prawa właściwego dla umowy sprzedaży towarów lub świadczenia usług, spór podlega prawu miejsca zwykłego pobytu sprzedawcy czy usługodawcy. Specyfika umów zawieranych za pomocą elektronicznych środków komunikacji powoduje, że w praktyce obrotu często zdarza się, że zawarte przez przedsiębiorców umowy będą wykazywały związek z więcej ...
-
![Kupno samochodu przez niepełnosprawnego bez podatku PCC]( "Kupno samochodu przez niepełnosprawnego bez podatku PCC [© Dan Race - Fotolia.com]")
Kupno samochodu przez niepełnosprawnego bez podatku PCC
... rehabilitacyjnych, które bardzo często obciążają niepełnosprawnego podatnika. Umowy sprzedaży rzeczy ruchomych do kwoty 1 000 zł nie podlegają PCC Wprawdzie przepisy ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych zwalniają nabywcę z konieczności odprowadzenia podatku od umowy sprzedaży rzeczy ruchomych, których wartość rynkowa nie przekracza ...
-
![Zmiana wierzyciela a dochodzenie wierzytelności w sądzie]( "Zmiana wierzyciela a dochodzenie wierzytelności w sądzie [© sergign - Fotolia.com]")
Zmiana wierzyciela a dochodzenie wierzytelności w sądzie
... przyczyn biznesowych coraz częściej dochodzi do zbycia wierzytelności objętej postępowaniem. Przeważnie zbycie wierzytelności następuje w drodze umowy sprzedaży pojedynczej wierzytelności lub ich pakietu, a czasami w ramach sprzedaży całego przedsiębiorstwa. Warto wiedzieć, że nabycie wierzytelności – w sprawie której toczy się proces sądowy – nie ...
-
![Rolnik ryczałtowy: sprzedaż maszyn podlega PCC]( "Rolnik ryczałtowy: sprzedaż maszyn podlega PCC [© FikMik - Fotolia.com]")
Rolnik ryczałtowy: sprzedaż maszyn podlega PCC
... od towarów i usług ani z niego zwolniona. W związku z powyższym umowa sprzedaży maszyny rolniczej zawarta między podatnikiem jako nabywcą a rolnikiem ryczałtowym jako zbywcą podlega podatkowi od czynności cywilnoprawnych. W stanie prawnym obowiązującym w dniu zawarcia umowy sprzedaży tj. 22.12.2006 r. obowiązek podatkowy powstaje z chwilą dokonania ...
-
![Ile dni trwała sprzedaż mieszkania w VIII 2013 r.?]( "Ile dni trwała sprzedaż mieszkania w VIII 2013 r.? [© Robert Kneschke - Fotolia.com]")
Ile dni trwała sprzedaż mieszkania w VIII 2013 r.?
... wystawienia lokalu na sprzedaż do podpisania umowy sprzedaży upływają teraz ponad cztery miesiące. Proces sprzedaży mieszkania wydłużył się do 127 dni. To drugi najwyższy ... 20 procent, a w sierpniu 23,1 proc. transakcji dotyczyło mieszkań, które do sprzedaży trafiły dłużej niż sześć miesięcy wcześniej. Przyczyn takiego stanu rzeczy jest kilka ...
-
![Naprawy gwarancyjne a koszty podatkowe firmy]( "Naprawy gwarancyjne a koszty podatkowe firmy [© anna - Fotolia.com]")
Naprawy gwarancyjne a koszty podatkowe firmy
... do miejsca wskazanego w paragrafie poprzedzającym. Usunięcie wad fizycznych rzeczy albo dostarczenie rzeczy wolnej od wad jest obowiązkiem sprzedawcy w ramach zawartej umowy sprzedaży i na własny koszt, a nie wzajemnym świadczeniem między dwoma podmiotami. Koszty naprawy gwarancyjnej jako koszt podatkowy Zgodnie z przepisami ustaw o podatkach ...
-
![Biura w Poznaniu - Piątkowska 116]( "Biura w Poznaniu - Piątkowska 116")
Biura w Poznaniu - Piątkowska 116
... ich potrzeby ” – mówi Piotr Kasprowicz, dyrektor sprzedaży Monday Development. Budynek biurowy Piątkowska 116 został oddany do użytku pod koniec grudnia 2010. Obecnie w budynku pozostało tylko 11% wolnej powierzchni biurowej - dla 50% powierzchni podpisane zostały przedwstępne umowy sprzedaży, a kolejne 39% objęte jest uzgodnieniami rezerwacyjnymi ...
-
![Sprzedaż ziemi: brak zapłaty a podatek dochodowy]( "Sprzedaż ziemi: brak zapłaty a podatek dochodowy [© FikMik - Fotolia.com]")
Sprzedaż ziemi: brak zapłaty a podatek dochodowy
... się sprzedającego i kupującego nie pozbawia zawartej umowy tego elementu, jakim jest określenie ceny sprzedaży, która faktycznie wymieniona została w umowie sprzedaży w formie aktu notarialnego. Tak więc moment powstania obowiązku podatkowego jest związany z momentem zawarcia umowy sprzedaży, a nie faktycznym przekazaniem pieniędzy przez nabywcę ...
-
![Zakup mieszkania na rynku wtórnym: o czym pamiętać?]( "Zakup mieszkania na rynku wtórnym: o czym pamiętać? [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Zakup mieszkania na rynku wtórnym: o czym pamiętać?
... w formie aktu notarialnego a więc w formie jakiej przepisy wymagają już dla zawarcia przyrzeczonej umowy sprzedaży, strona uprawniona może nie tylko dochodzić odszkodowania, ale także dochodzić zawarcia umowy przyrzeczonej czyli umowy sprzedaży przed sądem a prawomocne orzeczenie sądu w danej sprawie zastępuje oświadczenie woli drugiej strony ...
-
![Cesja wierzytelności w podatku od czynności cywilnoprawnych]( "Cesja wierzytelności w podatku od czynności cywilnoprawnych [© vetkit - Fotolia.com]")
Cesja wierzytelności w podatku od czynności cywilnoprawnych
... cywilnoprawne: a. umowy sprzedaży oraz zamiany rzeczy i praw majątkowych, b. umowy pożyczki pieniędzy lub rzeczy oznaczonych tylko co do gatunku, c. (uchylona), d. umowy darowizny - w części dotyczącej przejęcia przez obdarowanego długów i ciężarów albo zobowiązań darczyńcy, e. umowy dożywocia, f. umowy o dział spadku oraz umowy o zniesienie ...
-
![Podatek PCC - podstawowe wiadomości]( "Podatek PCC - podstawowe wiadomości [© anna - Fotolia.com]")
Podatek PCC - podstawowe wiadomości
... opodatkowania Podatkowi podlegają następujące czynności: umowy sprzedaży oraz zamiany rzeczy i praw majątkowych, umowy pożyczki, umowy darowizny - w części dotyczącej przejęcia przez obdarowanego długów i ciężarów albo zobowiązań darczyńcy, umowy dożywocia, umowy o dział spadku oraz umowy o zniesienie współwłasności - w części dotyczącej spłat ...
-
![Umowa przedwstępna: zadatek czy zaliczka?]( "Umowa przedwstępna: zadatek czy zaliczka? [© photocrew - Fotolia.com]")
Umowa przedwstępna: zadatek czy zaliczka?
... umowy (umowa przedwstępna), powinna określać istotne postanowienia umowy przyrzeczonej. Jak zatem widać dla ważności umowy przedwstępnej konieczne jest określenie w jej treści istotnych postanowień ( tzw. essentialia negotii) umowy przyrzeczonej – np. w przypadku przedwstępnej umowy sprzedaży samochodu – do takich istotnych elementów umowy ...
-
![Jak wybrać pośrednika nieruchomości?]( "Jak wybrać pośrednika nieruchomości? [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Jak wybrać pośrednika nieruchomości?
... widnieje zapis o zapłacie pośrednikowi części jego wynagrodzenia po zawarciu przedwstępnej umowy sprzedaży. Czego wymagać od pośrednika? Gdy podpisaliśmy już umowę z pośrednikiem ... z pośrednikiem możemy liczyć na fachową pomoc przy sprzedaży, włącznie z konstrukcją umowy, wyliczeniem opłat notarialnych i sądowych oraz negocjacji ceny sprzedaży ...
-
![Zakup mieszkania przed sprzedażą a zwolnienie z podatku dochodowego]( "Zakup mieszkania przed sprzedażą a zwolnienie z podatku dochodowego [© DragonImages - Fotolia.com]")
Zakup mieszkania przed sprzedażą a zwolnienie z podatku dochodowego
... ostatecznej umowy sprzedaży mieszkania nr 34 z zadatku uzyskanego na podstawie przedwstępnej umowy sprzedaży tego ... sprzedaży mieszkania nr 34 – miała bowiem miejsce po dniu podpisaniu ostatecznej umowy sprzedaży mieszkania nr 34, kiedy Wnioskodawca dysponował już całą kwotą z jego sprzedaży i dokonana została w okresie dwóch lat od dnia sprzedaży ...
-
![PCC od zakupu samochodu na firmę]( "PCC od zakupu samochodu na firmę [© ellisia - Fotolia.com]")
PCC od zakupu samochodu na firmę
... wtedy, gdy „rzecz” będąca przedmiotem umowy sprzedaży w chwili zawarcia umowy znajduje się za granicą pod warunkiem, że kupujący ma miejsce zamieszkania na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej oraz czynność została dokonana na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej. Jeżeli zatem w chwili zawarcia umowy sprzedaży samochodu, ten będzie znajdował się za ...
Jak poznać wysokość przyszłej emerytury?
