umowy najmu, (strona 11/71) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Zasoby serwisu › U › umowy najmu

Odliczenie VAT od rat leasingowych samochodu z kratką

... oraz inne pojazdy samochodowe, o których mowa w ust. 1, na podstawie umowy najmu, dzierżawy, leasingu lub innej umowy o podobnym charakterze, kwotę podatku naliczonego stanowi 60% kwoty podatku naliczonego od czynszu (raty) lub innych płatności wynikających z zawartej umowy, udokumentowanych fakturą. Suma kwot w całym okresie użytkowania samochodów ...

Tematy: odliczenia podatku VAT, odliczenie podatku VAT, VAT naliczony, VAT w Unii Europejskiej, zmiany w VAT, samochód firmowy, odliczenie VAT od paliwa, samochód w firmie
Dwa mieszkania na wynajem to jeszcze nie działalność gospodarcza

... opodatkowanie zryczałtowanym podatkiem dochodowym niektórych przychodów (dochodów) osiąganych przez osoby fizyczne uzyskujące przychody z tytułu umowy najmu, podnajmu, dzierżawy, poddzierżawy lub innych umów o podobnym charakterze, jeżeli umowy te nie są zawierane w ramach prowadzonej pozarolniczej działalności gospodarczej. Jak stanowi art. 6 ust ...

Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, ryczałt od przychodów z najmu, podatek od wynajmu mieszkania, forma opodatkowania, ulgi podatkowe, działalność gospodarcza, źródła przychodów podatkowych, źródła przychodów, rok 2017
Wynajem mieszkania firmie może być zwolniony z VAT

... Wnioskodawczyni, usług najmu lokali mieszkalnych świadczonej na podstawie umowy, której stroną (najemcą) jest podmiot prowadzący działalność gospodarczą i udostępniający te lokale swoim pracownikom w celu zaspokojenia ich celów mieszkaniowych. Jak bowiem wynika z wniosku, przedmiotem, zamierzonej przez Wnioskodawczynię, umowy najmu będą lokale ...

Tematy: wynajem, najem lokalu, wynajem biur, obowiązek podatkowy VAT, powstanie obowiązku podatkowego VAT, faktura VAT, stawka VAT, zwolnienie z VAT
Najem prywatny na ryczałcie a firma

... osiągające przychody z tytułu umowy najmu, podnajmu, dzierżawy, poddzierżawy lub innych umów o podobnym charakterze, jeżeli umowy te nie są zawierane w ramach prowadzonej pozarolniczej działalności gospodarczej, mogą opłacać ryczałt od przychodów ewidencjonowanych. Prawo do opodatkowania przychodów uzyskanych z prywatnego najmu w formie ryczałtu ...

Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, ryczałt od przychodów z najmu, podatek od wynajmu mieszkania
5 sposobów na to, jak bezpiecznie wynająć mieszkanie

... istnieją zaległości w płatnościach. Kaucja jest normalną praktyką rynkową, spotykamy ją w prawie wszystkich transakcjach. 5) Protokół zdawczo-odbiorczy Często spotykanym problemem przy zakończeniu umowy najmu jest porównanie stanu mieszkania na początku i na końcu jej obowiązywania. Właściciel może mieć inne wyobrażenie co do tego, co było ...

Tematy: wynajem mieszkania, bezpieczny wynajem, umowa najmu, obowiązki najemcy
Co 80 umowę kończy eksmisja. Pomoże najem instytucjonalny i okazjonalny?

... 2,8% umów. Najbezpieczniej unikać tradycyjnych umów najmu Bezwzględnie każdy właściciel mieszkania na wynajem powinien zadbać o swój interes na etapie podpisywania umowy najmu. To ona będzie orężem w przypadkach wynajmu lokalu osobie nierzetelnej. Z pomocą może przyjść tu formuła najmu okazjonalnego (dla osób fizycznych nieprowadzących działalności ...

Tematy: eksmisja, eksmisje, najem okazjonalny, najem instytucjonalny, uproszczona procedura eksmisyjna, wynajem mieszkania
Wynajem mieszkania w podatku VAT

... . Wnioskodawca posiada opinię z urzędu statystycznego z dnia 7 czerwca 2019 r., w której stwierdzono: „wymieniony wynajem lokalu mieszkalnego na podstawie stosownej umowy (np. umowy najmu), bez względu na czas trwania najmu jak również charakter najemcy, czy jest to osoba fizyczna, czy podmiot gospodarczy, jeżeli celem wynajmu jest zaspokojenie ...

Tematy: wynajem, najem lokalu, wynajem biur, obowiązek podatkowy VAT, powstanie obowiązku podatkowego VAT, faktura VAT, stawka VAT, zwolnienie z VAT
Prywatny najem mieszkań: koszty remontu i wyposażenia w PIT

... niego działalnością gospodarczą albo oddane do używania na podstawie umowy najmu, dzierżawy lub umowy określonej w art. 23a pkt 1, zwane środkami trwałymi. W świetle powyższego ... , poniesione przed oddaniem tego mieszkania do używania na podstawie umowy najmu, są wydatkami poniesionymi w celu przystosowania (adaptacji) tego mieszkania do używania, ...

Tematy: koszty uzyskania przychodu, koszty uzyskania przychodów, koszty podatkowe, wynajem mieszkania, najem lokalu, wydatki a koszty, data poniesienia kosztu
Samochód osobowy: najem z zagranicy a VAT

... , że w przypadku usługobiorców użytkujących samochody osobowe na podstawie umowy najmu, dzierżawy, leasingu lub innej umowy o podobnym charakterze, kwotę podatku naliczonego stanowi 60 % kwoty podatku naliczonego od czynszu (raty) lub innych płatności wynikających z zawartej umowy, udokumentowanych fakturą. Suma kwot w całym okresie użytkowania ...

Tematy: import usług, VAT należny, VAT naliczony, odliczenie podatku VAT, odliczenia podatku VAT, rozliczenie VAT odliczenie VAT, samochód osobowy w podatkach
Najem nieruchomości przez małżonków a podatek

... ogólnych? Jak mówi art. 2 ust. 1a ustawy o ryczałcie ewidencjonowanym, osoby fizyczne osiągające przychody z tytułu umowy najmu, podnajmu, dzierżawy, poddzierżawy lub innych umów o podobnym charakterze, jeżeli umowy te nie są zawierane w ramach prowadzonej pozarolniczej działalności gospodarczej, mogą opłacać ryczałt od przychodów ewidencjonowanych ...

Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, ryczałt od przychodów z najmu, podatek od wynajmu mieszkania
Wynajem mieszkania: prawa i obowiązki lokatora

... Warto zaznaczyć, że istnieje jeszcze jedna sytuacja, w której powyżej przytoczone zasady nie mają zastosowania. W przypadku zawarcia umowy najmu okazyjnego zmianie ulegają uregulowania dotyczące wypowiedzenia umowy. Taką umowę może zawrzeć właściciel mieszkania, który jest osobą fizyczną i nie prowadzi działalności gospodarczej w zakresie wynajmu ...

Tematy: wynajem mieszkania, najem mieszkania, wynajem, umowa najmu, prawa najemcy, prawa lokatora, obowiązki lokatora
Ryczałt ewidencjonowany: najem nieruchomości dla spółki

... opodatkowanie zryczałtowanym podatkiem dochodowym niektórych przychodów (dochodów) osiąganych przez osoby fizyczne osiągające przychody z tytułu umowy najmu, podnajmu, dzierżawy, poddzierżawy lub innych umów o podobnym charakterze, jeżeli umowy te nie są zawierane w ramach prowadzonej pozarolniczej działalności gospodarczej. Stosownie do art. 6 ust ...

Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, ryczałt od przychodów z najmu, podatek od wynajmu mieszkania
Prawa najemcy: remont mieszkania w porozumieniu

... doszło do powyższych zdarzeń, kaucja jest zwracana najemcy w całości w momencie zakończenia najmu, ale nie później niż 1 miesiąc po opróżnieniu lokalu. Oczywiście wszelkie ustalenia pomiędzy stronami powinny być zawarte pisemnie w formie umowy najmu i załączonym do niej starannie sporządzonym protokołem przekazania lokalu. – dodaje Górka. Obowiązki ...

Tematy: wynajem mieszkania, prawa najemcy, prawa lokatora, remont wynajmowanego mieszkania, remont mieszkania, umowa najmu
Remont mieszkania na wynajem jako koszty uzyskania przychodu?

... podstawie umowy najmu, dzierżawy lub umowy określonej w art. 23a pkt 1, zwane środkami trwałymi. W myśl art. 22c pkt 2 ww. ustawy, amortyzacji nie podlegają budynki mieszkalne wraz ze znajdującymi się w nich dźwigami lub lokale mieszkalne, służące prowadzonej działalności gospodarczej lub wydzierżawiane albo wynajmowane na podstawie umowy ...

Tematy: koszty podatkowe, koszty uzyskania przychodu, koszty uzyskania przychodów, środki trwałe, wartość początkowa, wartość początkowa środków trwałych, amortyzacja środków trwałych
Auta z kratką: VAT od paliwa w 2011 r.

... tej reguły stanowią stare umowy leasingu czy też najmu. Otóż jak stanowi art. 6 ustawy o zmianie ustawy o podatku od towarów i usług oraz ustawy o transporcie drogowym, ograniczenie wskazane wyżej nie ma zastosowania do pojazdów samochodowych będących przedmiotem umowy najmu, dzierżawy, leasingu lub innej umowy o podobnym charakterze, w stosunku ...

Tematy: odliczenia podatku VAT, odliczenie podatku VAT, VAT naliczony, zmiany w VAT, samochód firmowy, odliczenie VAT od paliwa, samochód w firmie
Najem nieruchomości: koszty eksploatacji samochodu

... niż rok, wykorzystywane przez podatnika na potrzeby związane z prowadzoną przez niego działalnością gospodarczą albo oddane do używania na podstawie umowy najmu, dzierżawy lub umowy leasingu operacyjnego. W naszym przypadku pierwsza część przytoczonego przepisu jest spełniona. Nabyty samochód stanowi własność podatnika, jest zdatny i kompletny do ...

Tematy: koszty podatkowe, koszty uzyskania przychodu, koszty uzyskania przychodów, wydatki a koszty, najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu, podatek od wynajmu mieszkania
Odliczenie VAT gdy samochód osobowy na wynajem

... na podstawie umowy najmu, dzierżawy, leasingu lub innych umów o podobnym charakterze, nie jest wystarczającą przesłanką, pozwalającą na odliczenie pełnej kwoty podatku naliczonego z tytułu nabycia ww. samochodów i pojazdów. Do nabycia takiego uprawnienia konieczne jest równoczesne przeznaczenie danego, konkretnego samochodu do najmu. Ponadto ...

Tematy: odliczenie VAT, VAT, ustawa o VAT, samochody z kratką, zakup samochodu, samochód firmowy, samochód osobowy w podatkach
Bezpieczny wynajem mieszkania

... czas określony, jednak nie dłuższy niż 10 lat. Korzyścią takiego rozwiązania jest możliwość pozasądowej eksmisji najemcy, w sytuacji rozwiązania umowy i odmowy opróżnienia zajmowanego lokalu. Do umowy najmu okazjonalnego wymagane jest załączenie stosownych dokumentów, które umożliwiają tę łatwiejszą niż generalnie przyjętą drogę. – Jest to m.in ...

Tematy: najem okazjonalny, wynajem mieszkania, najem, umowa o najem, umowa najmu
Leasing samochodu: ulepszenie a inwestycja w obcych środkach trwałych

... co najmniej wartości początkowej środka trwałego, a w przypadku zawarcia następnej umowy leasingu tego środka trwałego - co najmniej jego wartości rynkowej z dnia zawarcia następnej umowy leasingowej. Dlaczego leasing operacyjny samochodu osobowego jest korzystniejszy od umowy najmu czy dzierżawy? Pierwszą jego zaletą jest to, że podatnik może ...

Tematy: podatek od firmy, leasing samochodów, samochód w leasingu, samochód dla firmy, samochód firmowy, koszty podatkowe, środki trwałe, samochód osobowy w podatkach, koszty uzyskania przychodu, koszty uzyskania przychodów, amortyzacja, inwestycje w obcych środkach trwałych
Wynajem mieszkania: na co zwrócić uwagę?

... Umowa najmu nieruchomości - Umowa najmu lokalu mieszkalnego Po drugie Przeczytaj dokładnie umowę najmu Zanim podpiszemy jakąkolwiek umowę powinniśmy ją najpierw dokładnie przeczytać – niezależnie od tego, czy jest to umowa podpisywana u notariusza, czy zawierana tylko pomiędzy właścicielem a najemcą. Jeżeli nie rozumiemy zapisów umowy najmu, warto ...

Tematy: wynajem mieszkania, mieszkanie dla studenta, mieszkanie na wynajem, umowa najmu, ubezpieczenie mieszkania
9 pytań, które powinny poprzedzić wynajem biura

... Inwestorowi, którego budynek dopiero powstaje, bardzo opłaca się podpisać „przedwstępne” umowy najmu, gdyż w ten sposób poprawia swoją wiarygodność wobec banków i innych ... , a także wystroju części wspólnych czy doborze firm gastronomicznych. Zawarcie umowy najmu na wczesnym etapie konstrukcyjnym lub nawet przed rozpoczęciem prac budowlanych wiąże ...

Tematy: rynek biurowy, powierzchnie biurowe, wynajem biura, biuro
Wynajem nieruchomości na ryczałcie 2018 okiem fiskusa

... wspólnoty, media Postanowienia umowy najmu odgrywają niezwykle istotną rolę w przypadku liczenia podatku z najmu. Przychodem wynajmującego jest bowiem na ogół czynsz najmu. Najemca może jednakże wpłacać mu także czynsz należny spółdzielni czy wspólnocie, opłaty za zużyte media itp. związane z eksploatacją przedmiotu najmu. Jeżeli w umowie zostanie ...

Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, ryczałt od przychodów z najmu, podatek od wynajmu mieszkania, forma opodatkowania, ulgi podatkowe, działalność gospodarcza, źródła przychodów podatkowych, źródła przychodów, rok 2018
Czego boimy się w najmie mieszkania?

... ścigania oszustów. Zdarzają się jednak sytuacje, że nawet dochodzi do podpisania umowy najmu, wpłacenia kaucji i nawet pierwszego czynszu, i wtedy dopiero się okazuje, ... umowy, co jest lepszym rozwiązaniem, jak załatwić niektóre formalności. I pisemna umowa najmu jest najlepszym przypomnieniem tych ustaleń, bardzo ważnym najczęściej pod koniec najmu ...

Tematy: wynajem mieszkania, mieszkania na wynajem, rynek najmu
5 rad jak nie dać się oszukać przy wynajmie mieszkania

... najemcom na telefoniczną weryfikację czy przedstawiane przez pełnomocnika upoważnienie do podpisywania umów najmu faktycznie zostało przygotowane w danej kancelarii, a nie jest dokumentem sfałszowanym. 5. Protokół to podstawa Nieodzownym elementem każdej umowy najmu powinien być też protokół zdawczo odbiorczy. To w tym dokumencie zapisujemy stany ...

Tematy: mieszkanie dla studenta, studenci, wynajem mieszkania, rynek najmu
Amortyzacja mieszkania w tzw. prywatnym najmie

... przez niego działalnością gospodarczą albo oddane do używania na podstawie umowy najmu, dzierżawy lub umowy określonej w art. 23a pkt 1, zwane środkami trwałymi. Zatem, aby ... związane z prowadzoną działalnością albo oddany do używania na podstawie umowy najmu, dzierżawy lub umowy leasingu, o której mowa w art. 23a pkt 1 ustawy o podatku dochodowym ...

Tematy: środki trwałe, amortyzacja środków trwałych, stawki amortyzacji, preferencyjna metoda amortyzacji, amortyzacja nieruchomości, wynajem mieszkania
Nie tylko handel. Usługi w centrach handlowych także zwolnione z czynszu

... o powierzchni sprzedaży powyżej 2000 m2 zgodnie z właściwymi przepisami, wygasają wzajemne zobowiązania stron umowy najmu, dzierżawy lub innej podobnej umowy, przez którą dochodzi do oddania do używania powierzchni handlowej (umowy). Prośba, którą Polski Związek Przemysłu Kosmetycznego skierował do resortu rozwoju, była następstwem działania ...

Tematy: usługi, działalność usługowa, punkty usługowe, tarcza antykryzysowa, centrum handlowe, wynajem powierzchni handlowych
Najem samochodu: stawka VAT na wydatki

... umowy najmu, nie mogą być przedmiotem refakturowania, stanowić bowiem będą element cenotwórczy usługi najmu. Biorąc pod uwagę powyższe przepisy należy stwierdzić, że opłaty związane z kosztami eksploatacyjnymi, takimi jak: ubezpieczenie i podatek od środków transportu, stanowią część składową czynszu, pozostając w związku ze świadczoną usługą najmu ...

Tematy: wynajem, obowiązek podatkowy VAT, faktura VAT, stawki VAT, ubezpieczenie samochodu, samochód w firmie
Wady oświadczenia woli - pozorność

... formalnego zawarcia umowy użyczenia, w rzeczywistości może dojść do ważnego zawarcia ukrytej umowy najmu (umowa najmu nie wymaga bowiem zasadniczo szczególnej formy, ważne są zatem także ukryte uzgodnienia ustne). Również zatem np. organy podatkowe, mogą wykazywać rzeczywiste zawarcie ukrytej umowy najmu, pomimo pozornego podpisania umowy użyczenia ...

Tematy: oświadczenie woli, ważność oświadczenia woli, wady oświadczenia woli
Inwestowanie w nieruchomości: agresywnie czy bezpiecznie?

... zakupu po wyższej cenie przed oddaniem do użytkowania, inwestycje w lokale użytkowe będące w trakcie budowy i nieposiadające podpisanej umowy najmu (również z zamiarem ich odsprzedaży po podpisaniu takiej umowy). Prawdziwe nieruchomości, faktyczne transakcje, rzeczywiste koszty Zbudowane przez nas hipotetyczne portfele będą „żyć”. Raz na kwartał ...

Tematy: inwestycja w nieruchomości, ryzyko inwestycji, rynek nieruchomości, nieruchomości, inwestycje w nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości, nieruchomości użytkowe
Samochód osobowy: wynajem z pełnym odliczeniem VAT

... , iż powyższe ograniczenie dotyczy także samochodów używanych na podstawie umowy najmu, dzierżawy, leasingu czy innej umowy o podobnym charakterze. Tutaj kwotę podatku naliczonego stanowi 60% podatku naliczonego od czynszu (raty) lub innej płatności wynikającej z zawartej umowy, a udokumentowanej fakturą, przy czym suma odliczonych kwot w całym ...

Tematy: odliczenie VAT, VAT, ustawa o VAT, samochody z kratką, zakup samochodu, samochód firmowy, samochód osobowy w podatkach
5 kroków do wynajmu biura. Praktyczny poradnik najemcy

... wiodącej opcji, którą zabezpieczamy na czas uzgadniania treści umowy przez podpisanie Listu Intencyjnego podsumowującego wynik dotychczasowych rozmów. Śpiesz się powoli czy FINALIZACJA TRANSAKCJI (min. 8 tygodni) Po podpisaniu Listu Intencyjnego przystępujemy do negocjacji treści umowy najmu, której wzór przygotowuje wynajmujący. Choć w awaryjnych ...

Tematy: rynek biurowy, powierzchnie biurowe, wynajem biura, biuro
Pośrednik nieruchomości a zakup lokalu komercyjnego

... wymagań i oczekiwań kontrahenta względem zakresu pośrednictwa oraz poszukiwanego lokalu, przedstawienie ofert dostępnych na rynku, skojarzenie stron oraz doradztwo w zawarciu umowy najmu. Pośrednik znający rynek lokali komercyjnych przede wszystkim powinien mieć wiedzę dotyczącą wymagań poszczególnych branż. Przykładowo apteka wymaga co najmniej ...

Tematy: pośrednik nieruchomości, pośrednictwo nieruchomości, nieruchomości, nieruchomości komercyjne, zakup lokalu, wynajęcie lokalu
Wynajem za 1 zł i amortyzacja środka trwałego

... niego działalnością gospodarczą albo oddane do używania na podstawie umowy najmu, dzierżawy lub umowy określonej w art. 17a pkt 1, zwane środkami trwałymi. Zatem, ... przez niego działalnością gospodarczą albo oddane do używania na podstawie umowy najmu, dzierżawy lub umowy leasingu, • nie są wymienione w katalogu środków trwałych wymienionych w art. ...

Tematy: Amortyzacja, amortyzacja środków trwałych, Środki trwałe, amortyzacja nieruchomości, inwestycja w obcych środkach trwałych, wynajem środka trwałego, koszty podatkowe, koszty uzyskania przychodu, koszty uzyskania przychodów
Podatek od prywatnego najemu u małżonków

... - jeżeli przychód z najmu ma być opodatkowany ryczałtem ewidencjonowanym. Wyrażony w oświadczeniu wybór opodatkowania całości przychodów z najmu prywatnego przez jednego z małżonków obowiązuje przez cały rok, chyba że w wyniku rozwodu albo orzeczenia przez sąd separacji nastąpił podział majątku wspólnego małżonków i przedmiot umowy przypadł temu ...

Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, ryczałt od przychodów z najmu, podatek od wynajmu mieszkania
Rynek magazynowy w 2017 r.

... umowy najmu na realizację inwestycji BTS dominowały wśród klientów z sektora e-commerce i sieci handlowych. W podziale na branże, podobnie jak w latach poprzednich, największy udział w rynku mieli operatorzy logistyczni (32%), następnie sieci handlowe (15%), e-commerce (15%) i motoryzacja (6,8%). Warto jednak zaznaczyć, że rekordowe umowy najmu ...

Tematy: magazyny, powierzchnie magazynowe, rynek nieruchomości, nieruchomości komercyjne

1 ... 10 11 12 ... 20 ... 60 ... 71

Polecamy

Wymiana waluty prosto z telefonu

Wymiana waluty prosto z telefonu

13 najczęstszych błędów przy wysyłaniu mailingu

13 najczęstszych błędów przy wysyłaniu mailingu

Najtańsze pożyczki pozabankowe - ranking

Najtańsze pożyczki pozabankowe - ranking

Artykuły promowane

Ulga B+R 2024/2025. Kto może skorzystać?

Ulga B+R 2024/2025. Kto może skorzystać?

Ile wyniosą składki Mały ZUS i Duży ZUS w 2024 roku?

Ważne limity dla prowadzących działalność gospodarczą w 2024 roku

Eksperci egospodarka.pl

Najnowsze w serwisie

Wypadki drogowe: jak Polska wypada na tle Europy?

Wypadki drogowe: jak Polska wypada na tle Europy?

Chińskie samochody idealne na potrzeby polskiego rynku?

Chińskie samochody idealne na potrzeby polskiego rynku?

6 porad na temat inwestowania dla początkujących

6 porad na temat inwestowania dla początkujących

Za co mandat dla pasażera taxi?

Za co mandat dla pasażera taxi?

Sprzedaż mieszkania: potrzebna cierpliwość i otwartość na negocjacje ceny

Sprzedaż mieszkania: potrzebna cierpliwość i otwartość na negocjacje ceny

Zadłużenie młodych Polaków coraz niższe

Zadłużenie młodych Polaków coraz niższe

Rynek pracy w USA pod presją polityki handlowej

Rynek pracy w USA pod presją polityki handlowej

Kodeksy

Pokaż wszystkie

Pokaż wszystkie

Wzory dokumentów

Na skróty

Ostatnio wyszukiwane hasła

działalność nierejestrowana pit, załącznik nr 11 do ustawy, kalkulator zaliczek na pit, aneks do umowy zlecenia, samochód belka, ceny najmu kawalerki, co i gdzie jedzą polacy, dochód ze sprzedaży mieszkania, emeryt zus oświadczenie, faktura dla polskiego podatnika w eur, instalacja centralnego, kalkulator zasady ogólne, kierownik ds. produkcji - zarobki brutto, nabycie gospodarstwa rolnego, oblicz podatek