-
Tanieje ustanowienie hipoteki
... własnym imieniu na rzecz wierzytelności zabezpieczonych daną hipoteką. Właścicielom nieruchomości spodoba się też możliwość wnioskowania o zmniejszenie hipoteki w sytuacji gdy ... dziś, bo banki zwykle wyrażają zgodę na bezobciążeniowe wydzielenie nieruchomości przy sprzedaży poszczególnych mieszkań, jednak teraz będzie to wreszcie uregulowane ...
-
Kredyt Bank: kredyt w euro do 100% LTV
... grono klientów, którzy zdecydowanie preferują wybór niższej raty, i jednocześnie potrafią racjonalnie oszacować ryzyko kursowe w dłuższym terminie. Nie planują sprzedaży kredytowanej nieruchomości w najbliższych latach, stąd krótkookresowe wahania kursu waluty są dla nich akceptowalne. Są to osoby posiadające odpowiednio wyższą zdolność kredytową ...
-
Promocje deweloperów coraz rzadsze
... bardziej ograniczane. Na rynku wciąż można jednak znaleźć rabaty na nieruchomości sięgające 290 tys. zł. Firmy oferują darmowe garaże, pomoc w przeprowadzce, a nawet spotkania ... zainteresowane są posiadaniem dwóch garaży, powinny zapoznać się z ofertą sprzedaży ostatnich mieszkań w inwestycji Osiedle Lazurowa na warszawskim Bemowie. Dla klientów ...
-
Partie i ich pomysły na kredyty walutowe
... że problem wyższego salda kredytu niż wartość nieruchomości dotyczy dziś około 110 tys. ... nieruchomości dotyczy dziś około 110 tys. umów kredytowych – szacuje Home Broker. Wzrost spreadu uderza w kredytobiorcę Kością niezgody stał się jednak obecnie głównie spread walutowy. Podczas gdy pod koniec 2007 roku przeciętna różnica między kursem sprzedaży ...
-
Rodzina na swoim wygaśnie szybciej?
... z dopłatami w sprzedaży spadnie z ponad 20 do kilku procent. Podobnego zdania są inni eksperci ZFDF - Uchwalone zmiany w rządowym programie spowodują znaczące ograniczenia dostępności programu. Warto zwrócić uwagę przede wszystkim na zmianę sposobu ustalania maksymalnej ceny metra kwadratowego nabywanej nieruchomości. W porównaniu z obecnymi ...
-
Prywatny najem a kasa fiskalna
... dokonujący sprzedaży na rzecz osób fizycznych nieprowadzących działalności gospodarczej oraz rolników ryczałtowych są obowiązani prowadzić ewidencję obrotu i kwot podatku należnego przy zastosowaniu kas rejestrujących. Podobnie jednak jak i inni podatnicy podatku od towarów i usług, ci którzy trudnią się prywatnym najmem nieruchomości mogą ...
-
Rynek mieszkaniowy 2012
... mają jedną myśl przewodnią – minimalizacja ceny zakupu będzie podstawowym kryterium wyboru nieruchomości. Nie powinno więc dziwić, że zgodnie z opinią respondentów na popularności zyska ... o 25% wyższym niż wobec nieruchomości używanych. Na koniec warto zauważyć, że deweloperzy skłonni są oferować do sprzedaży mieszkania tym taniej, im wcześniejszy ...
-
Ceny mieszkań III 2012
... z gospodarki (jak chociażby dzisiejsze informacje o większym od oczekiwań wzroście sprzedaży detalicznej w lutym - 13,7% rok do roku) czy wzrosty na giełdzie. W ... w ocenach dla poszczególnych miast Nastroje wśród ekspertów do spraw rynku nieruchomości w poszczególnych miastach są mocno zróżnicowane. Na przykład w Poznaniu i Lublinie doradcy Home ...
-
Pierwotny rynek mieszkaniowy na wirażu
... Swoim, to zarówno wyniki finansowe giełdowych deweloperów, jak i ogólne wyniki sprzedaży całej branży w największych polskich miastach, można określić jako zadowalające. Istnieje jednak co najmniej kilka poważnych zagrożeń, z którymi wszyscy uczestnicy rynku nieruchomości musza się liczyć, i na wystąpienie których powinni być przygotowani. Giełda ...
-
Zakup mieszkania - preferencje Polaków
... portalu korzystających z przeglądarki ofert nieruchomości. Z drugiej strony jednak brak jest jakichkolwiek przesłanek ewoluowania popytu potencjalnego na rodzime mieszkania w popyt efektywny. Obecną sytuację można określić jako stan wyczekiwania potencjalnych klientów deweloperskich biur sprzedaży na wyjaśnienie sytuacji społeczno-gospodarczej ...
-
Niska marża dla wysokiego kredytu
... i dysponuje gotówką w kwocie 1,75 miliona! Powyższe oferty zakładają niewielki udział sprzedaży wiązanej – do kredytu klienci będą musieli założyć konto osobiste i przelewać wynagrodzenie, w określonych przypadkach skorzystać z oferty ubezpieczenia nieruchomości. Nie ma natomiast obowiązku zakupu drogiego i nie zawsze korzystnego ubezpieczenia od ...
-
Polska giełda trzyma się mocno
... się akcji zanim nie pojawią się na świecie mocne sygnały sprzedaży. To wszystko skutkuje przedłużającą się stabilizacją notowań, która trwa od połowy września. Rynki nieruchomości W III kwartale o 8% w skali roku obniżyły się inwestycje w sektorze nieruchomości komercyjnych w Europie. Na podstawie danych z 60 krajów Jones Lang ...
-
Likwidacja i wytworzenie środka trwałego
... nieruchomości, gdzie nowy budynek ma stanąć na miejscu starego. Działanie takie związane często jest z poniesieniem dodatkowych nakładów związanych z wyburzeniem starej nieruchomości ... i małoletnich dzieci, kosztów ogólnych zarządu, kosztów sprzedaży oraz pozostałych kosztów operacyjnych i kosztów operacji finansowych, w szczególności odsetek od ...
-
Rynek mieszkaniowy: zastój jest faktem
... lokali, na które wydano pozwolenia – zauważa Jarosław Jędrzyński, analityk rynku nieruchomości portalu RynekPierwotny.com. – W przypadku mieszkań regres wyniósł prawie 1/3, zaś jeśli ... względnie stabilnym poziomie. Co ciekawe, jedna ze spółek deweloperskich poinformowała o sprzedaży mieszkań w I kwartale 2013 po średnich cenach trochę wyższych niż w ...
-
Podatek dochodowy od spłaty przy dziale spadku?
... ustawy, źródłami przychodów jest odpłatne zbycie, z zastrzeżeniem ust. 2: a. nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, b. spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego ... spłaty pozostałych, bądź przez podział cywilny, polegający na sprzedaży rzeczy wspólnej i podziale uzyskanej ceny stosownie do wielkości udziałów ...
-
Ranking kredytów hipotecznych - grudzień 2013
... pozwolić sobie czteroosobowa rodzina dysponująca 400 tysiącami złotych? Założyliśmy, że nasi klienci mieszkają w Krakowie. W jednym z serwisów internetowych zawierających ogłoszenia kupna i sprzedaży nieruchomości wpisaliśmy, że szukamy mieszkania w tym właśnie mieście, którego cena nie może przekroczyć 400 000 zł. Okazało się, że za takie ...
-
Unidevelopment S.A. wybuduje osiedle na Ochocie
... na zakupionej nieruchomości możliwa była budowa mieszkań i lokali usługowych o łącznej powierzchni użytkowej nie mniejszej niż 15.000 m2. Zgodnie z podpisaną umową, stroną odpowiedzialną za przeprowadzenie wszelkich czynności związanych z formalnym przygotowaniem terenu do realizacji inwestycji będzie Unidevelopment S.A.. Umowa sprzedaży zostanie ...
-
Małe mieszkanie trzypokojowe? Tak.
... przeważającej mierze w blokach z czasów PRL-u. Popyt na takie nieruchomości wzrasta, ponieważ stanowią one interesującą alternatywę dla dwupokojowych mieszkań ... mieszkań 2- i 3-pokojowych występuje w Łodzi. Z analizy aktualnych cen ofertowych lokali wystawionych do sprzedaży w tym mieście wynika, że decyzja o zakupie mieszkania 3-pokojowego wiąże ...
-
Ranking kredytów hipotecznych - czerwiec 2014
... ), ubezpieczenia od utraty stałego źródła dochodu (3 769 zł), ubezpieczenia nieruchomości (320 zł), wyceny nieruchomości (200 zł) oraz kosztu ustanowienia zabezpieczenia (217 zł ... tysięcy złotych. Do serwisu internetowego gromadzącego ogłoszenia dotyczące kupna i sprzedaży nieruchomości wpisaliśmy, że szukamy mieszkania kosztującego od 380 000 zł do ...
-
Ceny domów w górach nie zachęcają do kupna
... 600 tys. zł – wynika z analizy portalu nieruchomości Domy.pl. Zdecydowanie taniej jest w miejscowościach mniej atrakcyjnych turystycznie – przykładowo na rynku żywieckim średnia cena domku jednorodzinnego to 320 tysięcy złotych. Niemalże we wszystkich ogłoszeniach sprzedaży domów jednorodzinnych w górskich miejscowościach podkreśla się komercyjny ...
-
Ile jesteśmy skłonni wydać na kupno mieszkania?
... 250-300 tys. zł. Co dziesiąty (10,3%) klient na własne M szuka najtańszych nieruchomości – w cenie ofertowej nieprzekraczającej 150 tys. zł. Jeszcze mniej chętnych na kupno ... ofert sprzedaży mieszkań w Łodzi. To najwyższy odsetek chętnych na tak tanie mieszkania spośród wszystkich ośmiu miast analizowanych przez portal nieruchomości Domy.pl. ...
-
Rynek pracy specjalistów V 2015
... pracę z branży przemysł ciężki skierowano do specjalistów handlu i sprzedaży, inżynierów oraz specjalistów produkcji, najbardziej w porównaniu z majem 2014 r., wzrosło zapotrzebowanie w tej branży na specjalistów obsługi klienta – o 34%. Budownictwo nie traci impetu W maju budownictwo i nieruchomości było branżą, która odnotowała, największy, bo 15 ...
-
Koszt kredytu hipotecznego: indeks I 2016
... portalu nieruchomości Morizon.pl. Wartość indeksu kosztu kredytu (IKK) w styczniu br. osiągnęła poziom 80 pkt. Czym jest indeks stworzony przez Lion’s Bank i portal nieruchomości ... podnoszeniu cen. Tak jednak się nie dzieje, ponieważ wraz z kolejnymi rekordami sprzedaży ustanawiane są rekordy w liczbie rozpoczynanych nowych inwestycji. Tym samym na ...
-
Jak sprzedać wydzielone działki z warunkami zabudowy bez VAT?
... nabywców. Poza podziałem nie dokonywał żadnych inwestycji, których celem byłoby zwiększenie wartości posiadanych nieruchomości. Dlatego – pomimo pewnych podobieństw do działań, prowadzonych przez firmy, a więc mimo podziału na mniejsze działki i wydzielenia drogi – nie ma mowy o objęciu transakcji sprzedaży działek VAT-em. Marek Siudaj,
-
Jak dokumentować sprzedaż zwolnioną z VAT?
... ich części; usługi w zakresie wynajmowania lub wydzierżawiania nieruchomości o charakterze mieszkalnym lub części nieruchomości, na własny rachunek, wyłącznie na cele mieszkaniowe ... uwagi na obroty, z którego może skorzystać większa część podatników uzyskujących roczne obroty ze sprzedaży na poziomie poniżej 150 000 zł. Faktura dokumentująca takie ...
-
Co może sprawić, że rynek biurowy wyhamuje?
... na biura i spadek stawek czynszowych na poszczególnych rynkach w kraju? Jakie zagrożenia widzą inwestorzy? Wyniki sondy prezentuje serwis nieruchomości Dompress.pl. Jacek Wachowicz, dyrektor ds. sprzedaży i najmu w GTC Pojawiające się coraz częściej przebąkiwania z ośrodków rządowych o rzekomej eksploatacji siły roboczej w Polsce, dzięki jej niskim ...
-
Skutki zatrzymania/zapłaty zadatku w podatku dochodowym
... Reasumując – zadatki wpłacane przez najemców na rzecz Wnioskodawcy na poczet przyszłej sprzedaży nieruchomości nie będą w momencie ich uiszczenia traktowane jako przychód. Wnioskodawca będzie zobowiązany uiścić należny podatek dochodowy od sprzedaży nieruchomości od całości ceny dopiero w chwili przeniesienia własności lokalu mieszkalnego na rzecz ...
-
Polaków stać na kupno mieszkania za zaskórniaki
... cofnąć się o kilka lat. Na przykład w całym 2012 roku do biur sprzedaży deweloperów w 7 polskich miastach trafiło 6,1 mld zł gotówki. Obecnie skala zakupów ... zyskowniejszej alternatywy. Większość Polaków uważa, że taką właśnie jest rynek nieruchomości i kupno mieszkania. Na wynajmie nieruchomości w dużym mieście można bowiem zarobić 3-4 razy więcej ...
-
BIK o kredytach we IX 2017 r.
... do 100 tys. zł. W tej grupie kredytów zanotowano spadek o 14,4%. W ostatnim okresie zaobserwowaliśmy, że istotna część sprzedaży kredytów mieszkaniowych obejmowała osoby zainteresowane zakupem nieruchomości w celach inwestycyjnych - jeden na pięciu kredytobiorców zaciągających nowy kredyt mieszkaniowy spłaca już kredyt mieszkaniowy (wyłączyliśmy ...
-
Wybór właściwego zeznania podatkowego PIT 2017
... odpłatnego jak i nieodpłatnego). Bardzo często takie ruchy na majątku wiążą się z zapłatą podatku od takich transakcji. Do rozliczania przychodów ze sprzedaży nieruchomości (oraz związanych z nimi praw majątkowych) służy formularz oznaczony symbolem PIT-39. Opodatkowany jest tutaj dochód rozumiany jako różnica pomiędzy uzyskanym przychodem ...
-
Ulga mieszkaniowa: czy umowa deweloperska wystarczy?
... na potrzeby ulgi. Chodzi tutaj oczywiście o uniknięcie zapłaty podatku od sprzedaży nieruchomości, gdy czynność ta ma miejsce przed pięcioma laty od jej nabycia ... należy rozpatrywać nie w kontekście nabycia nieruchomości, tylko jej budowy. Przypomnijmy przy tym, że budowa nieruchomości mieszkalnej jest celem mieszkaniowym określonym w art. 21 ...
-
Kolejne mieszkania w Forum Wola
... pozytywnie zarówno na bezpieczeństwo nieruchomości jak i wysokość rachunków za prąd. „Forum Wola – od momentu inauguracji – cieszy się niesłabnącym zainteresowaniem wśród osób szukających mieszkania. Zapytań o możliwość kupna lokalu było tak dużo, że zdecydowaliśmy się przyspieszyć harmonogram wprowadzania do sprzedaży kolejnych etapów. Łącznie ...
-
Seniorzy ofiarami wyłudzania pieniędzy. Jak ich chronić?
... prawie 27 mln zł. Nadużycia dotyczą nie tylko pieniędzy, ale również nieruchomości. Podwyższone ryzyko dotyczy m.in. szybkich pożyczek, polisolokat, piramid ... chciało odmówić sprzedawcy.6 Według danych Polskiego Stowarzyszenia Sprzedaży Bezpośredniej szacunkowa wartość rynku sprzedaży bezpośredniej w 2016 r. wyniosła 3,15 mld dolarów. Z tego 87 proc ...
-
Koniec kariery kawalerki?
... i dwuizbowe. Całe szczęście niedoskonałości tej można się pozbyć. Bazując na aktualnych ofertach sprzedaży mieszkań można oszacować, że w gronie lokali o trzech izbach 15% stanowią dwa pokoje z oddzielną kuchnią, a pozostałe 85% nieruchomości to mieszkania trzypokojowe. Dwa pokoje w odwrocie Przeliczając dostępne dane otrzymujemy wynik, z którego ...
-
Zarobki w Polsce: trendy 2019
... tym m.in. bankowość, finanse, księgowość, prawo i podatki, ubezpieczenia, farmację, budownictwo, nieruchomości oraz sprzedaż i administrację. Przed nami najświeższa edycja raportu płacowego ... ubiegłym na najwięcej ofert będą mogli liczyć specjaliści w obszarach IT, sprzedaży, szeroko pojętej produkcji oraz inżynierii, a także finansów i księgowości. ...


7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem