-
Ulga meldunkowa małżonków a rozdzielność majątkowa
... Wnioskodawca uzyskując dochód ze sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego może skorzystać z ulgi, o której mowa w art. 21 ust. 1 pkt 126 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Fakt zameldowania przez żonę Wnioskodawcy w zbywanym lokalu powoduje, że przychód (dochód) z jego zbycia korzysta ze zwolnienia z podatku ...
-
Grunt rolny: sprzedaż w podatku dochodowym
... dokonane przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło jego nabycie, przychód uzyskany ze sprzedaży takiego gruntu nie będzie podlegał opodatkowaniu PDOF. W przypadku zaś, gdyby transakcja sprzedaży doszła do skutku przed upływem wspomnianego powyżej okresu, w opinii Zainteresowanej, zastosowanie znajdzie art. 21 ...
-
Stawka ryczałtu na handel używanymi telefonami komórkowymi
... sprzedaży używanych telefon komórkowych należy zaliczyć do działalności usługowej w zakresie handlu. Wobec powyższego, przychody uzyskane przez Wnioskodawcę ze sprzedaży ...
-
Rozdzielność majątkowa i sprzedaż nieruchomości a podatek PIT
... . 30e ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych w brzmieniu obowiązującym od 1 stycznia 2009 r. Podatek wynosi 19%, przy czym przychód ze sprzedaży stanowi cena sprzedaży lokalu mieszkalnego pomniejszona o koszty odpłatnego zbycia (o ile były poniesione). Natomiast dochodem jest różnica pomiędzy kwotą tak ustalonego przychodu a kosztami ...
-
Sprzedaż firmowej nieruchomości możliwa bez podatków?
... mogła wystąpić dopiero po 31 grudnia 2017 r. Jeżeli sprzedaż nastąpi wcześniej, przychód tutaj wystąpi ale nie z działalności, a tzw. sprzedaży prywatnej nieruchomości i trzeba go będzie rozliczyć na formularzu PIT-39. Przychodem będzie uzyskana ze sprzedaży cena, zaś kosztami jego uzyskania przede wszystkim cena zakupu i poniesione w związku ...
-
Budynek mieszkalno-użytkowy: sprzedaż w podatku dochodowym
... celów mieszkalnych, budynek klasyfikowany jest jako budynek mieszkalny. Nie ma natomiast czegoś takiego, jak prawna definicja budynku mieszkalno-użytkowego. Dlatego też przychód ze sprzedaży opisanej nieruchomości może być zaliczony tylko do jednego źródła przychodów, o czym będzie decydować jego odpowiednia klasyfikacja.
-
Podatek od nagród a sprzedaż premiowa
... sprzedaży jej wyrobów stanowią zachętę do podnoszenia efektywności sprzedaży i mają bezpośredni wpływ na wielkość przychodów ze sprzedaży ...
-
Przymusowa sprzedaż gospodarstwa a podatek dochodowy
... przedmiotowej nieruchomości za cenę określoną przez rzeczoznawcę majątkowego. W przypadku odmowy sprzedaży zostanie wszczęte postanowienie wywłaszczeniowe. W związku z tym zadano pytanie, czy przychód ze zbycia tej nieruchomości na podstawie umowy kupna sprzedaży (mającej charakter przymusowy, gdyż w razie umowy zostanie wszczęte postępowanie ...
-
Podatek PIT akcjonariusza gdy dobrowolne umorzenie akcji
... przychód ze zbycia papierów wartościowych, wymaga stwierdzenia, że jest to przychód należny. W sytuacji zaś, gdy umorzenie akcji przeprowadzane jest bez wynagrodzenia, przychód ...
-
Środek trwały z dotacji: sprzedaż a koszty uzyskania przychodu
... tych, które nie zostały zaliczone wcześniej do kosztów podatkowych). Reasumując, za prawidłowe należy uznać stanowisko Pana, zgodnie z którym przychód uzyskany ze sprzedaży środków trwałych należało pomniejszyć o niezamortyzowaną wartość tych środków, tj. różnicę między wartością początkową wykazaną w ewidencji środków trwałych oraz wartości ...
-
Zamiana mieszkań z ulgą mieszkaniową w podatku dochodowym?
... lat od końca roku podatkowego, w którym nastąpiło odpłatne zbycie, przychód uzyskany ze zbycia tej nieruchomości lub tego prawa majątkowego został wydatkowany ... dwóch lat od końca roku podatkowego, w którym nastąpiło odpłatne zbycie, przychodu ze sprzedaży nieruchomości i praw na własne cele mieszkaniowe, które wskazane zostały przez ustawodawcę w ...
-
Leasing operacyjny na samochód jako optymalizacja podatkowa
... przedsiębiorcy. Skoro zaś taka sytuacja nastąpi i w związku z tym nie zostanie on zaliczony do składników majątku firmy, przychód uzyskany z jego sprzedaży nie będzie stanowił przychodu z działalności gospodarczej. Przychód ze sprzedaży tego samochodu należy zakwalifikować do źródła przychodów, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. d) ustawy ...
-
Zasiedzenie i sprzedaż nieruchomości: odliczenie przyszłego podatku
... 2012 r. Odpłatne zbycie Działki 1 nastąpiło na podstawie umowy sprzedaży z 4 marca 2016 r., czyli przed upływem 5-letniego terminu, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a) ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Zatem Wnioskodawca osiągnął przychód ze zbycia Działki 1 podlegający opodatkowaniu. Biorąc pod uwagę fakt, że ...
Tematy: podatek od sprzedaży nieruchomości, sprzedaż przed upływem 5 lat, cele mieszkaniowe, zaległości podatkowe, rozliczenia podatkowe, rozliczenia z urzędem skarbowym, zasiedzenie, zasiedzenie nieruchomości, postępowanie sądowe, podatek od spadku, podatek od zasiedzenia, wniosek o zasiedzenie nieruchomości -
Ulga mieszkaniowa: zakup mieszkania może wyprzedzić sprzedaż
... 20 października 2017 r. tytułem notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości stanowiły dla podatnika przychód z odpłatnego zbycia nieruchomości, o którym mowa w art. 10 ust. ... jest przyznawanie preferencji fiskalnych podatnikom przeznaczającym środki uzyskane ze sprzedaży nieruchomości na zaspokajanie własnych potrzeb mieszkaniowych. Jako zwolnienie z ...
-
Sprzedaż samochodu przekazanego na cele osobiste
... jego odpłatnego zbycia nie upłynęło 6 lat. Jak zatem można wywnioskować z powyższego – przychód uzyskany ze sprzedaży po upływie wskazanego wyżej czasu będzie wolny od podatku dochodowego. Dochód lub stratę z takiej sprzedaży należy ustalić zgodnie z zasadami dotyczącymi sprzedaży środka trwałego (o których mowa w art. 24 ust. 2 ustawy o podatku ...
-
Podatek dochodowy: ulga mieszkaniowa w 2013 r.
... będzie kwotę 10 000 zł. Gdyby podatnik przeznaczył cały przychód uzyskany ze zbycia nieruchomości na własne cele mieszkaniowe, podatek w ogóle by nie wystąpił (cały dochód korzystałby ze zwolnienia). Cele mieszkaniowe, na które można wydatkować uzyskane ze sprzedaży pieniądze, aby nie zapłacić podatku, zostały określone w dalszej ...
-
Sprzedaż domku w ogródku działkowym zawsze z podatkiem dochodowym?
... w 2015 r. o wydanie interpretacji, jak należy rozliczyć wpływy ze sprzedaży domku. Jego zdaniem, transakcja powinna być opodatkowana tak, jak sprzedaż ... sprzedaży podlega prawo do ich użytkowania oraz do pożytków, zbieranych z działki. Skoro nie było sprzedaży nieruchomości, nie można stosować PIT-39. W przypadku sprzedaży praw majątkowych przychód ...
-
Sprzedaż środka trwałego bez podatku dochodowego?
... podkreślił, że w myśl art. 14 ust. 2 pkt 1 lit. a) przytoczonej wyże ustawy (w brzmieniu obowiązującym przed 1 stycznia 2015 r.), do uznania przychodu ze sprzedaży za przychód z działalności gospodarczej niezbędne było spełnienie łącznie aż trzech przesłanek, tj: sprzedaż musiała dotyczyć środka trwałego, sam środek trwały musiał być ...
-
Prywatny dom czy mieszkanie wykorzystywane w działalności gospodarczej
... Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach stwierdził, że: „Z powyższych przepisów wynika zatem, że przychód ze sprzedaży nieruchomości o charakterze mieszkalnym, tj. m.in. lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość lub udziału w takim lokalu, stanowi przychód określony w ww. art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób ...
-
Mieszkanie spółdzielcze a własnościowe w podatku dochodowym
... Ordynacji Podatkowej zaniechano poboru podatku. Przydatne narzędzia: Kalkulator podatku od sprzedaży nieruchomości Deklaracja PIT-39 Zgodnie z treścią art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a) - ... . 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, a tym samym przychód uzyskany ze sprzedaży w ogóle nie podlega opodatkowaniu. Przy czym pod pojęciem ...
-
Hotel dla koni rozliczany jak umowa najmu?
... ze świadczenia podmiotom trzecim usług z wykorzystaniem gospodarstwa rolnego lub jego składników.(...) Mając powyższe na względzie, stwierdzić należy, że przychody ze sprzedaży ... przypadku takim świadczeniem będzie koński nawóz. W efekcie wartość nawozu należy uznać za przychód ze źródła przychodów, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 6 ustawy o ...
-
Darowizna gospodarstwa rolnego w podatku dochodowym
... u Wnioskodawcy nie powstanie przychód, to w sprawie nie znajdzie zastosowania przepis art. 21 ust. 1 pkt 28 ustawy, zgodnie z którym wolne od podatku dochodowego są przychody uzyskane z tytułu sprzedaży całości lub części nieruchomości wchodzących w skład gospodarstwa rolnego; zwolnienie nie dotyczy przychodu uzyskanego ze sprzedaży gruntów, które ...
-
Wspólny kredyt hipoteczny jest celem mieszkaniowym
... przychód uzyskany ze ... ze sprzedaży udziału w nieruchomości stanowiącego majątek odrębny Wnioskodawczyni przeznaczona zostanie na spłatę kredytu zaciągniętego na własne cele mieszkaniowe, tj. zakup wraz z mężem na zasadzie wspólności łącznej małżeńskiej mieszkania, w którym zaspokaja swoje potrzeby mieszkaniowe, to uzyskany dochód korzystał będzie ze ...
-
Kopiesz wirtualne waluty? Kosztów podatkowych nie rozpoznasz
... otrzymania środków ze sprzedaży ... przychód. Zatem koszty bezpośrednie to te, które łatwo można na podstawie pomiaru lub dokumentów źródłowych zaliczyć wprost na określony produkt. Klasycznym przykładem bezpośredniego związku kosztów z przychodami jest relacja, w jakiej pozostają wydatki na nabycie lub wytworzenie jednostki towaru i przychód ze ...
-
Samochód w leasingu: wykup prywatny a faktura na firmę
... gruncie przepisów ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, przychód ze sprzedaży rzeczy ruchomej – jeżeli sprzedaż ta nie następuje w ... od osób fizycznych, to przychód uzyskany ze sprzedaży tego samochodu nie będzie stanowił przychodu z pozarolniczej działalności gospodarczej. Przedmiotowy przychód należy wówczas zakwalifikować do źródła, ...
-
Udział w nieruchomości: spłata jako cele mieszkaniowe?
... przychód uzyskany ze sprzedaży nieruchomości lub praw w ogóle nie podlega opodatkowaniu. W związku z powyższym rozpatrując konsekwencje podatkowe odpłatnego zbycia nieruchomości lub prawa kluczowe znaczenie ma moment ich nabycia. W myśl art. 924 i 925 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (Dz. U. Nr 16, poz. 93 ze ...
-
Kiedy ulga meldunkowa na sprzedaż gruntu?
... w ustawowym terminie złożył oświadczenie o korzystaniu ze zwolnienia na podstawie tzw. ulgi meldunkowej stwierdzić należy, że przychód uzyskany przez Wnioskodawcę ze sprzedaży działek nr 50/11 i nr 80 z posadowionym budynkiem mieszkalnym - dla których ustanowiona jest jedna księga wieczysta - korzysta ze zwolnienia z opodatkowania na podstawie art ...
-
Jak sprzedać samochód wykupiony z leasingu bez podatku?
... gospodarczej i nie zostanie zaliczony do składników majątku firmy, wymienionych w art. 14 ust. 2 pkt 1 ustawy, to przychód uzyskany ze sprzedaży tego samochodu nie będzie stanowił przychodu z działalności gospodarczej. Przychód ze sprzedaży tego samochodu należy zakwalifikować do źródła przychodów, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit ...
-
Sprzedaż środka trwałego po likwidacji firmy w zeznaniu rocznym
... jest to PIT-36L, zaś dla skali podatkowej PIT-36 (tutaj należy uwzględnić wszystkie przychody opodatkowane skalą, a nie tylko ten uzyskany ze sprzedaży składnika majątku należącego wcześniej do firmy). W zeznaniach tych wykazuje się zarówno przychód, dochód jak i należną zaliczkę na podatek - w częściach dotyczących działalności gospodarczej.
Tematy: samochód w firmie, podatek od firmy, przychody podatkowe, likwidacja działalności, źródła przychodów podatkowych, źródła przychodów, pity 2015, rozliczenie pit, rozliczenie pit 2015, podatki 2015, rozliczenie podatku za 2015, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, rozliczenia roczne, rozliczenia podatkowe, pit 2015, rozliczenie roczne 2015, PIT-36 -
Odstąpienie od umowy to ponowne nabycie nieruchomości w PIT
... 4 ww. ustawy, dochody (przychody) z położonej na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej nieruchomości, w tym ze sprzedaży takiej nieruchomości. Przepisy art. 3 ust. 2a i 2b stosuje się z ... . 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, a przychód uzyskany z odpłatnego zbycia w ogóle nie podlega opodatkowaniu. (...) Wobec powyższych ...
-
Rewolucyjne zmiany zasad rozliczania kryptowalut 2019
... muszą opodatkować cały przychód z ich ... ze sprzedaży kryptowalut zwiększa koszty z tytułu ich sprzedaży w kolejnym roku. Przykładowo: jeżeli koszty wyniosą 100 tysięcy złotych, a przychody 70 tysięcy złotych, to nadwyżka w wysokości 30 tysięcy złotych będzie rozliczana w kolejnym roku. Dla wielu przedsiębiorców oznacza to, że przychody ze sprzedaży ...
-
Projektowanie systemów informatycznych na ryczałcie ewidencjonowanym?
... ze sprzedaży towarów handlowych lub wyrobów lub ze świadczenia usług na rzecz byłego lub obecnego pracodawcy, odpowiadających czynnościom, które podatnik lub co najmniej jeden ze ... 1 pkt 2 lit. g); • 8,5% przychód z działalności usługowej, w tym przychodów z działalności gastronomicznej w zakresie sprzedaży napojów o zawartości alkoholu powyżej 1,5%, ...
-
Nowelizacja ustawy o VAT - co powinieneś wiedzieć
... , z możliwością podwyższenia stawek amortyzacyjnych, według zasad określonych w art. 16i updop. Nowe zasady amortyzacji zostały przewidziane dla małych podatników (u których przychód ze sprzedaży w roku poprzednim nie przekraczał 800.000 euro) oraz dla podatników rozpoczynających działalność. Będą oni mogli stosować metodę amortyzacji jednorazowej ...
-
Sprzedaż nieruchomości: jakie przepisy podatkowe?
... ze sprzedaży, przy czym dochodem jest różnica pomiędzy przychodem uzyskanym ze sprzedaży a kosztami jego uzyskania (te zostały określone w art. 22 ust. 6c i 6f ustawy). Ulga w zakresie zwolnienia z podatku sprzedaży ... terminie dwóch lat od daty zbycia sprzedawca przeznaczył uzyskany przychód na własne cele mieszkaniowe (np. zakup budynku lub ...
-
Grunty rolne i nieużytki: sprzedaż a podatek dochodowy
... spełniają bowiem warunków zaliczenia ich do gospodarstwa rolnego. Przychód ze sprzedaży w części przypadającej na grunty orne korzystał będzie ze zwolnienia określonego w art. 21 ust. 1 pkt 28 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, o ile grunty te w związku ze sprzedażą nie utraciły charakteru rolnego. Zauważyć bowiem należy ...