-
![COVID-19 a rynek nieruchomości: najgorsze już za nami?]( "COVID-19 a rynek nieruchomości: najgorsze już za nami? [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
COVID-19 a rynek nieruchomości: najgorsze już za nami?
... rynku wtórnym może cieszyć się jednak większym zainteresowaniem niż mieszkanie od dewelopera. Rynek wtórny to mieszkania, które stoją i już dziś można w ... , ale także Ci, którzy chcieli spłacać kredyt z potencjalnych dochodów z najmu mieszkania. Rosnące bezrobocie i zasiana w społeczeństwie niepewność jutra, częściowo wyeliminuje takich graczy ...
-
![7 czynników, które hamują spadki cen mieszkań]( "7 czynników, które hamują spadki cen mieszkań [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
7 czynników, które hamują spadki cen mieszkań
... ten odsetek rośnie do 17,5%. 4. Wsparcie od banków Idąc dalej, to jeśli ktoś ... najmu - zarówno najemców, jak i właścicieli. Trzeba przy tym mieć świadomość, że dopłaty oznaczają, że mniej prawdopodobne będą spadki czynszów. Rząd rozważa też wprowadzenie ulgi podatkowej dla osób młodych zasiedlających nowe domy lub mieszkania. Mowa jest o kwotach od ...
-
![Szybka amortyzacja budynku szklarni?]( "Szybka amortyzacja budynku szklarni? [© zenstock - Fotolia.com]")
Szybka amortyzacja budynku szklarni?
... stanowisko: „(…) Zgodnie z art. 15 ust. 1 ustawy z dnia 15 lutego 1992 r. o podatku dochodowym od osób prawnych (t.j. Dz.U. z 2019 r., poz. 865 z późn. zm., dalej: „ustawa o CIT”), ... przez niego działalnością gospodarczą albo oddane do używania na podstawie umowy najmu, dzierżawy lub umowy określonej w art. 17a pkt 1, zwane środkami trwałymi. ...
-
![Wynajem czy zakup? - oto jest pytanie]( "Wynajem czy zakup? - oto jest pytanie [© Piotr Marcinski - Fotolia.com]")
Wynajem czy zakup? - oto jest pytanie
... - brak konieczności angażowania dużych środków finansowych. Co możemy wypożyczyć od ręki? - Pieniądze warto oszczędzać i cieszyć się możliwością wyboru. Gdy stoimy ... wieczorowe często kosztują krocie, szczególnie te od znanego projektanta. Najczęściej założymy je zaledwie raz. Może warto skorzystać z opcji najmu takiej sukni, którą niektóre witryny ...
-
![Zdolność kredytowa IX 2020. Banki gotowe pożyczyć nawet 800 tys. zł]( "Zdolność kredytowa IX 2020. Banki gotowe pożyczyć nawet 800 tys. zł [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Zdolność kredytowa IX 2020. Banki gotowe pożyczyć nawet 800 tys. zł
... od kilku miesięcy osoby, które w normalnych warunkach zaciągałyby kredyt na zakup pierwszego w życiu mieszkania, nie mają szans na hipotekę. W ten sposób co najmniej kilkadziesiąt tysięcy młodych Polaków nie może dziś zamieszkać na swoim. Są w ten sposób wypychani na rynek najmu ... jedna instytucja (BOŚ) wymaga od potencjalnych kredytobiorców 30-proc. ...
-
![Centra handlowe: odwiedzalność i obroty rosną, ale kupujemy inaczej]( "Centra handlowe: odwiedzalność i obroty rosną, ale kupujemy inaczej [© .shock - Fotolia.com]")
Centra handlowe: odwiedzalność i obroty rosną, ale kupujemy inaczej
... Mastercard i Top-Key dla ponad 130 obiektów handlowych w całej Polsce, o łącznej powierzchni najmu ponad 3 mln mkw, czyli stanowiących około 1/4 podaży nowoczesnej powierzchni handlowej. W badanej próbie reprezentowane były wszystkie rodzaje obiektów: od centrów convenience, przez outlety i parki handlowe, po centra handlowe najwyższych generacji ...
-
![5 rad dla zaciągających kredyt hipoteczny]( "5 rad dla zaciągających kredyt hipoteczny [© Agnieszka - Fotolia.com]")
5 rad dla zaciągających kredyt hipoteczny
... zacznijmy od początku. W praktyce ... najmu). Wciąż czekamy na szczegóły części komercyjnej pakietu mieszkaniowego. Póki co jedynymi rozwiązaniami dla osób, które chciałyby skompletować wymagany przez banki wkład własny jest system książeczek mieszkaniowych oraz raczkujące wiąż PPK. W pierwszym przypadku jeśli ktoś ma taką książeczkę, albo może taką od ...
-
![Podatek u źródła: dawniej, dziś (i jutro)]( "Podatek u źródła: dawniej, dziś (i jutro) [© Picture-Factory - Fotolia.com]")
Podatek u źródła: dawniej, dziś (i jutro)
... grupy kapitałowej. c. Sprawozdanie finansowe. d. Umowę najmu biura. e. Lokalną dokumentację cen transferowych. f. Inne dane dotyczące rozmiarów i zakresu prowadzonej działalności – np. wykaz pracowników, wyposażenia, kontrahentów itp. ii. Spółka, na podstawie dokumentów i informacji od wspólnika, a także dostępnych publicznie, weryfikuje: a. Czy ...
-
![Dla kogo kasy fiskalne on-line w 2021 r.?]( "Dla kogo kasy fiskalne on-line w 2021 r.?")
Dla kogo kasy fiskalne on-line w 2021 r.?
... pierwszym jej zakupie i rozpoczęciu ewidencjonowania sprzedaży. Późniejsza wymiana kasy na nową nie pozwala na odzyskanie od państwa części ceny. Wyjątkiem jest obecna obowiązkowa wymiana starej kasy fiskalnej na urządzenie on-line. Jak ... „ Ulga ” nie przysługuje natomiast w przypadku kas, które są używane przez podatnika na podstawie umów najmu ...
-
![Subwencje z Tarczy Finansowej 2.0. Jak otrzymać? Na co wydać?]( "Subwencje z Tarczy Finansowej 2.0. Jak otrzymać? Na co wydać?")
Subwencje z Tarczy Finansowej 2.0. Jak otrzymać? Na co wydać?
... Co istotne, definicja pracownika na potrzeby wyliczania subwencji różni się od definicji pracownika, która wykazuje, czy mamy do czynienia z mikroprzedsiębiorstwem – tłumaczy ... oraz usług obcych, bieżące koszty obsługi finansowania zewnętrznego, koszty najmu (lub umów o podobnym charakterze) nieruchomości użytkowanej do celów prowadzenia ...
-
![Mieszkania w Polsce vs w Europie. W czym jesteśmy lepsi, a w czym gorsi?]( "Mieszkania w Polsce vs w Europie. W czym jesteśmy lepsi, a w czym gorsi?")
Mieszkania w Polsce vs w Europie. W czym jesteśmy lepsi, a w czym gorsi?
... młodych na rynku pracy oraz wysokie w porównaniu do zarobków ceny zakupu i najmu mieszkań. 7. Przeciętne ceny mieszkań Eurostat nie podaje przeciętnych cen mieszkań w ... takich można użyć do celów porównawczych. Oczywiście faktyczna siła nabywcza w zależności od obciążeń dochodu brutto może się różnić w poszczególnych krajach. Deloitte podaje, że w ...
-
![Ulga termomodernizacyjna w PIT za 2020 r.]( "Ulga termomodernizacyjna w PIT za 2020 r. [© whitelook - Fotolia.com]")
Ulga termomodernizacyjna w PIT za 2020 r.
... nieruchomości, a jedynie jest jej posiadaczem lub użytkownikiem (np. na podstawie umowy najmu czy dzierżawy). Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 21.02 ... budowlanego o zakończeniu budowy, jeżeli organ ten, w terminie 14 dni od dnia doręczenia zawiadomienia, nie zgłosi sprzeciwu w drodze decyzji. Dopiero po ...
Tematy: PIT-y, zeznania podatkowe, rozliczenia podatkowe, zeznania roczne, zeznanie podatkowe, ulgi podatkowe, rozliczenie roczne 2020, odliczenia od podatku 2020, rozliczenie podatku za 2020, ulga podatkowa 2020, ulgi podatkowe 2020, ulga podatkowa, rok 2020, ulga mieszkaniowa, ulga termomodernizacyjna, docieplenie domu, instalacja fotowoltaiczna -
![Ceny mieszkań w IV kw. 2020 wyższe o 7,7%. Kredyty hipoteczne najtańsze w historii]( "Ceny mieszkań w IV kw. 2020 wyższe o 7,7%. Kredyty hipoteczne najtańsze w historii [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań w IV kw. 2020 wyższe o 7,7%. Kredyty hipoteczne najtańsze w historii
... małe mieszkania zdrożały o 8,4% r/r. Średniej wielkości mieszkania zdrożały o 7,5% W segmencie średniej wielkości mieszkań (od 35 m2 do 60 m2) wzrosty przekraczające 10% r/r odnotowaliśmy w pięciu ... będzie natomiast to, czy bezrobocie utrzyma się na niskim poziomie i czy rynek najmu wróci do normalnej działalności. Jeśli tak, to rynek nieruchomości ...
-
![Deweloperzy o roku 2021. Czego się spodziewają?]( "Deweloperzy o roku 2021. Czego się spodziewają? [© FikMik - Fotolia.com]")
Deweloperzy o roku 2021. Czego się spodziewają?
... celach inwestycyjnych – jako ochrona kapitału przed inflacją, a także długoterminowa lokata. Nieruchomości od dawna są postrzegane jako jedna z najbardziej bezpiecznych form lokowania środków – nie tylko generują przypływy w postaci dochodów z najmu, ale w długoterminowej perspektywie mieszkanie w dobrej lokalizacji może przynieść zysk ze sprzedaży ...
-
![Koszty uzyskania przychodu w rocznym zeznaniu podatkowym 2020]( "Koszty uzyskania przychodu w rocznym zeznaniu podatkowym 2020 [© anna - Fotolia.com]")
Koszty uzyskania przychodu w rocznym zeznaniu podatkowym 2020
... śmieciowymi) również mają prawo do kosztów zryczałtowanych, ale określanych procentowo od uzyskanego przychodu Koszty uzyskania przychodu z tytułu umowy zlecenia czy o ... wyłączeń z kosztów podatkowych. W bardzo podobny sposób koszty rozliczają rozliczający przychody z prywatnego najmu (pamiętając, że w tym ostatnim przypadku zarówno przychody jak i ...
-
![Ulga rehabilitacyjna: zasady rozliczania w PIT za 2020 r.]( "Ulga rehabilitacyjna: zasady rozliczania w PIT za 2020 r. [© serq - Fotolia.com]")
Ulga rehabilitacyjna: zasady rozliczania w PIT za 2020 r.
... są tutaj honorowane inne tytuły prawne do korzystania z pojazdu, np. umowa najmu, dzierżawy, użyczenia. Podatnik korzystający z ulgi nie musi posiadać prawa jazdy. ... Taki bowiem w katalogu wydatków się nie znalazł. „(...) Ustawa o podatku dochodowym od osób fizycznych nie zawiera pojęcia „zabieg”, „rehabilitacja” oraz „rehabilitacja lecznicza”, zatem ...
-
![Ulga internetowa w PIT za 2020 r.]( "Ulga internetowa w PIT za 2020 r. [© Pio Si - Fotolia.com]")
Ulga internetowa w PIT za 2020 r.
... Ulgę internetową można odliczyć od: dochodu – przez podatnika opodatkowanego według skali podatkowej (np. dochody z pracy, umowy zlecenia, własnej firmy opodatkowanej na zasadach ogólnych, renty, emerytury itp.), przychodu – przez podatnika opodatkowanego ryczałtem ewidencjonowanym (przychody z najmu prywatnego, z działalności gospodarczej bądź ...
-
![Biura na rynkach regionalnych I kw. 2021]( "Biura na rynkach regionalnych I kw. 2021 [© pixabay.com]")
Biura na rynkach regionalnych I kw. 2021
... od zaraz (poziom wyższy zarówno od tego w poprzednim kwartale – o 0,2 p.p. jak i od odnotowanego w analogicznym okresie ubiegłego roku o 3,4 p.p.). Najwyższy współczynnik powierzchni niewynajętej odnotowano w Łodzi (16,9%), zaś najniższy w Szczecinie – 7,4%. W okresie od stycznia do marca 2021 roku na ośmiu rynkach regionalnych przedmiotem najmu ...
-
![Zbiorcze faktury za usługi transportowe w walutach obcych]( "Zbiorcze faktury za usługi transportowe w walutach obcych [© lassedesignen - Fotolia.com]")
Zbiorcze faktury za usługi transportowe w walutach obcych
... – stan realizacji świadczenia trwa – przez określony okres (np. w przypadku najmu, usług telekomunikacyjnych czy dostawy energii elektrycznej). Pod pojęciem ... którą dokonujący dostawy towarów lub usługodawca otrzymał lub ma otrzymać z tytułu sprzedaży od nabywcy, usługobiorcy lub osoby trzeciej, włącznie z otrzymanymi dotacjami, subwencjami ...
-
![Deweloperzy mieszkaniowi czekają na pozwolenia nawet 7 lat]( "Deweloperzy mieszkaniowi czekają na pozwolenia nawet 7 lat [© pixabay.com]")
Deweloperzy mieszkaniowi czekają na pozwolenia nawet 7 lat
... lokatę kapitału, zaś rynek najmu powoli się odbudowuje. To pozytywne przesłanki na przyszłość. Niemniej jednak, od strony planowania i realizacji przedsięwzięć ... chcę powiedzieć - dynamicznie rosną ceny materiałów budowlanych. Warto zwrócić uwagę, że tylko od początku bieżącego roku cena kabli wzrosła o 130%, stali zbrojeniowej o 100%, a materiałów ...
-
![Wycena prywatnego majątku wnoszonego do firmy]( "Wycena prywatnego majątku wnoszonego do firmy [© pixabay.com]")
Wycena prywatnego majątku wnoszonego do firmy
... przez niego działalnością gospodarczą albo oddane do używania na podstawie umowy najmu, dzierżawy lub umowy określonej w art. 23a pkt 1, zwane środkami trwałymi. Zgodnie z art ... środka trwałego w drodze wyceny dokonywanej przez podatnika ma charakter wyjątku od ogólnej zasady ustalania tej wartości na podstawie rzeczywistych, udokumentowanych wydatków ...
-
![Kredyt gotówkowy czy samochodowy? A może leasing konsumencki?]( "Kredyt gotówkowy czy samochodowy? A może leasing konsumencki? [© Pio Si - Fotolia.com]")
Kredyt gotówkowy czy samochodowy? A może leasing konsumencki?
... . Jakie są różnice między nimi? Kredyt standardowy W praktyce nie odbiega znacząco od kredytu gotówkowego. Spłacamy raty kapitałowo-odsetkowe zgodnie z wyznaczonym harmonogramem ... łączy w sobie elementy kredytu (spłacanie zobowiązania w miesięcznych ratach), z elementami najmu (leasingobiorca nie jest właścicielem samochodu). Co więcej, leasingodawca ...
-
![Nieoprocentowana pożyczka nie jest przychodem podatkowym]( "Nieoprocentowana pożyczka nie jest przychodem podatkowym [© ESCALA - Fotolia.com]")
Nieoprocentowana pożyczka nie jest przychodem podatkowym
... od ... najmu tego lokalu lub budynku; 4. w pozostałych przypadkach – na podstawie cen rynkowych stosowanych przy świadczeniu usług lub udostępnianiu rzeczy lub praw tego samego rodzaju i gatunku, z uwzględnieniem w szczególności ich stanu i stopnia zużycia oraz czasu i miejsca udostępnienia. Według art. 20 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od ...
-
![Wynajem nieruchomości: forma płatności czynszu a koszty podatkowe]( "Wynajem nieruchomości: forma płatności czynszu a koszty podatkowe [© andranik123 - Fotolia.com]")
Wynajem nieruchomości: forma płatności czynszu a koszty podatkowe
... . Zgodnie z art. 22 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. z 2021 r. poz. 1128 ze zm.), kosztami uzyskania ... źródła przychodów. W myśl art. 22p ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, podatnicy prowadzący pozarolniczą działalność gospodarczą nie zaliczają do kosztów uzyskania ...
-
![Leasing samochodu osobowego w 2022 roku mniej popularny?]( "Leasing samochodu osobowego w 2022 roku mniej popularny? [© Vasily Merkushev - Fotolia.com]")
Leasing samochodu osobowego w 2022 roku mniej popularny?
... samochodów, czy ograniczenia w zakresie rozliczania w kosztach płaconych czynszów leasingowych, najmu bądź dzierżawy. Idąc dalej ustawodawca postanowił też, że nawet przy sprzedaży ... powyższej możliwości. W jaki sposób? W art. 14 ust. 2 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych dodano pkt 19, zgodnie z którym do przychodów z działalności ...
-
![Nowy Ład i ukryta dywidenda - czy przedsiębiorcy mają się czego obawiać?]( "Nowy Ład i ukryta dywidenda - czy przedsiębiorcy mają się czego obawiać? [© andrzej - Fotolia.com]")
Nowy Ład i ukryta dywidenda - czy przedsiębiorcy mają się czego obawiać?
... podmiotami powiązanymi. Wprowadzone zapisy dotyczące „ukrytych dywidend” zaczną obowiązywać od 2023 r., a więc wejdą w życie z rocznym opóźnieniem w stosunku do pierwotnych planów. ... czy innego majątku w grupie kapitałowej spółek, które następnie są przedmiotem najmu przez spółki będące wcześniej ich właścicielami. Zapowiadane przepisy należy ocenić ...
-
![Kredyt bez wkładu nadal nie wszędzie dostępny]( "Kredyt bez wkładu nadal nie wszędzie dostępny [© Igor Mojzes - Fotolia.com]")
Kredyt bez wkładu nadal nie wszędzie dostępny
... półrocznej aktualizacji limitów (od października) wojewodowie spowodowali, że ... od wielu kwartałów postulował HRE Think Tank ma na celu przede wszystkim umożliwienie zakupu mieszkania rodakom, którzy pomimo posiadania przyzwoitych wynagrodzeń nie są w stanie uzbierać wymaganego przez banki wkładu własnego (np. ponosząc co miesiąc wysokie koszty najmu ...
-
![Deweloperzy wychodzą z miast, rosną ceny mieszkań "na prowincji"]( "Deweloperzy wychodzą z miast, rosną ceny mieszkań \"na prowincji\" [© blachowicz102 - Fotolia.com]")
Deweloperzy wychodzą z miast, rosną ceny mieszkań "na prowincji"
... . Co więcej - eksperci wskazują na ciągle wysoką koniunkturę na rynku najmu, wzmacnianą jeszcze przez fale uchodźców, którzy docierają do Polski (docelowo nawet 3 ... Polsce. Powrót do sytuacji sprzed epidemii potwierdzają też notowania stawek ofertowych wynajmu. Od sierpnia 2021 we wszystkich analizowanych miastach stawki rosną. Taki stan rzeczy ...
-
![Czy kosztowne kredyty inwestycyjne wyhamują rynek mieszkaniowy?]( "Czy kosztowne kredyty inwestycyjne wyhamują rynek mieszkaniowy?")
Czy kosztowne kredyty inwestycyjne wyhamują rynek mieszkaniowy?
... kosztów związanych z finansowaniem inwestycji, a jego poziom uzależniony jest oczywiście od specyfiki danego projektu deweloperskiego. Ogólnie rzecz biorąc, skokowy ... finansowania na zakup mieszkania na własność zasilą zapewne, przynajmniej czasowo rynek najmu. Na wygląd rynku nieruchomości będzie miał wpływ dalszy rozwój sytuacji makroekonomicznej i ...
-
![Wynagrodzenia za pracę w magazynie sięgają 25 tys. zł brutto]( "Wynagrodzenia za pracę w magazynie sięgają 25 tys. zł brutto [© Photographee.eu - Fotolia.com]")
Wynagrodzenia za pracę w magazynie sięgają 25 tys. zł brutto
... budowy i wysoka inflacja. Konsekwencje tych zjawisk m.in. w postaci rosnących czynszów najmu, widzimy już wyraźnie w naszym regionie Europy Środkowo-Wschodniej, w tym w Polsce. ... centrów dystrybucyjnych. Ich wynagrodzenia wahają się od 15 do nawet 25 tys. zł brutto miesięcznie w zależności od regionu Polski. Najlepiej można zarobić w województwie ...
-
![Czy deweloperzy wstrzymają inwestycje mieszkaniowe?]( "Czy deweloperzy wstrzymają inwestycje mieszkaniowe?")
Czy deweloperzy wstrzymają inwestycje mieszkaniowe?
... to obecnie dość powszechna strategia stosowana przez firmy deweloperskie. Z ofert uzyskiwanych od firm wykonawczych wynika, że w ciągu ostatniego roku koszty realizacji wzrosły średnio o ... mieszkaniowe Polaków. Na początku lata br. wprowadziliśmy do oferty najmu nowoczesne lokale biurowe w centrum Legionowa o łącznej powierzchni 120 mkw. oraz trzeci ...
-
![Złe wieści z rynku nieruchomości. Realia czy clickbait?]( "Złe wieści z rynku nieruchomości. Realia czy clickbait? [© beeboys - Fotolia.com]")
Złe wieści z rynku nieruchomości. Realia czy clickbait?
... szczególności w segmencie zakupów wspieranych kredytem hipotecznym. Oczywiście odsetek klientów gotówkowych zależy od lokalizacji działalności dewelopera oraz oferty jaką buduje to ... aspektem jest ewolucja rynku polskiego wraz za zachodnimi trendami w zakresie najmu nieruchomości. Rozwój działalności funduszy PRS (kupujących nieruchomości „hurtowo” ...
-
![Nawet 37% ceny zakupu mieszkania to podatki]( "Nawet 37% ceny zakupu mieszkania to podatki [© Unclesam - Fotolia.com]")
Nawet 37% ceny zakupu mieszkania to podatki
... od kredytu zaciągniętego na zakup mieszkania byłyby niższe niż koszt najmu ...
-
![Inwestowanie w mieszkania na wynajem najbardziej opłacalne w 2022 roku]( "Inwestowanie w mieszkania na wynajem najbardziej opłacalne w 2022 roku [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Inwestowanie w mieszkania na wynajem najbardziej opłacalne w 2022 roku
... ryczałt równy 8,5% przychodu. Co warto pokreślić, szybko rosnące w 2022 roku czynsze najmu powodują, że dziś na udostępnieniu mieszkania najemcom można zarobić więcej. ... , że inwestor ulokował swoje środki na długi termin, dlatego nie potrącamy podatku od wzrostu wartości poszczególnych aktywów. Wirtualne waluty dały największe realne straty ...
-
![Jakie inwestycje alternatywne najbardziej zyskowne w 2022 roku?]( "Jakie inwestycje alternatywne najbardziej zyskowne w 2022 roku? [© pixabay.com]")
Jakie inwestycje alternatywne najbardziej zyskowne w 2022 roku?
... wypadają też nieruchomości, na których w zeszłym roku można było zyskać 18%. W odróżnieniu od innych form inwestowania – mieszkanie - poza wzrostem wartości (szczególnie w dłuższym okresie), ... równy 8,5% przychodu. Co warto pokreślić, szybko rosnące w 2022 roku czynsze najmu powodują, że dziś na udostępnieniu mieszkania najemcom można zarobić więcej. ...
![Wynajem mieszkania czy kredyt? Gdzie rata jest tańsza niż czynsz? [© pexels]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/rynek-najmu/Wynajem-mieszkania-czy-kredyt-Gdzie-rata-jest-tansza-niz-czynsz-270870-50x33crop.jpg "Wynajem mieszkania czy kredyt? Gdzie rata jest tańsza niż czynsz? [© pexels]")
Wynajem mieszkania czy kredyt? Gdzie rata jest tańsza niż czynsz?
