-
Inwestorzy liczą na sprzedaż towarów do USA
... giełd azjatyckich zyskiwały dziś rano, inwestorzy liczą na sprzedaż towarów do USA. Ale entuzjazm był dobrze skrywany. Nie można się zresztą ... , to w przeciwnym kierunku oddziaływały notowania spółek nastawionych na rynek krajowy, zwłaszcza z sektora nieruchomości. Hang Seng zdołał zyskać 1,3 proc. i tu przewaga kupujących nie podlegała dyskusji, ...
-
Sprzedaż gruntu a VAT
... , komputery czy wyposażenie biura, przedsiębiorcy posiadają niekiedy także nieruchomości. Czasem nabywają je na potrzeby prowadzonej działalności a czasem, wychodząc ... rozumieniu ustawy o VAT (art. 2 pkt 6). Odpłatna dostawa gruntu (sprzedaż) podlega zatem opodatkowaniu VAT, jeżeli jest realizowana przez podatnika w ramach prowadzonej działalności ...
-
Sprzedaż detaliczna w Europie wciąż spada
... konsumentów. W marcu sprzedaż detaliczna w Unii Europejskiej zmniejszyła się o o 1,6% w skali roku, a w strefie euro regres wyniósł 2,4%. Rynki ... do 47 pkt nie jest znaczący. Ochłodzenie w usługach widoczne jest też w USA. Rynki nieruchomości Informacje o wydatkach budowlanych w USA choć podawane ze sporym opóźnieniem dają całościowy obraz sektora. W ...
-
Sprzedaż mieszkań nie przekłada się na zysk deweloperów
... deweloperskich o profilu mieszkaniowym, a więc zysku netto za wybrany okres, należy zwrócić uwagę na pewien istotny aspekt. Mianowicie w tym segmencie rynku nieruchomości tego typu parametry, choć są wiarygodnym wskaźnikiem kondycji finansowej spółek, nie muszą do końca odzwierciedlać bieżącego stanu koniunktury, ani też ...
-
Stacja Nowy Ursus: ruszyła sprzedaż III etapu
... nowy projekt ROBYG jest atrakcyjny zarówno dla klientów kupujących mieszkanie na własne potrzeby, jak i dla osób planujących perspektywiczną inwestycję w nieruchomości. Co więcej, mieszkańcy w standardzie otrzymują możliwość zdalnego sterowania urządzeniami elektronicznymi czy energooszczędne oświetlenie LED, dzięki czemu mogą zaoszczędzić na ...
-
Wynajem i sprzedaż wybudowanych mieszkań to działalność gospodarcza
... , że sprzedaż nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości przed upływem 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie, skutkuje powstaniem obowiązku podatkowego w postaci zapłaty podatku dochodowego. Tym samym, jeżeli odpłatne zbycie nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości nastąpi po ...
-
Sprzedaż firmowej nieruchomości możliwa bez podatków?
... w międzyczasie przedsiębiorca nie ponosił wydatków na ulepszenie tej nieruchomości, bądź wydatki takie nie przekroczyły 30% jej wartości początkowej, jej sprzedaż będzie zwolniona od podatku na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT. Naturalnie sprzedaż nieruchomości ze zwolnieniem z podatku VAT będzie obciążona podatkiem od ...
-
Budujesz domy na sprzedaż? Zapłacisz podatek VAT
... nieruchomości (za wyjątkiem domu w Niemczech). Nie posiada ona też innych nieruchomości, które w przyszłości mogłaby sprzedać. Nie będzie również podejmować działań marketingowych mających na celu zwiększenie atrakcyjności budowanych mieszkań. W trakcie budowy nie są one też udostępniane osobom trzecim Wnioskodawczyni zadała pytanie, czy sprzedaż ...
-
Podatek dochodowy: sprzedaż gospodarstwa rolnego
... zasadę, że sprzedaż nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości przed upływem 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie rodzi obowiązek podatkowy w postaci zapłaty podatku dochodowego. Tym samym jeżeli odpłatne zbycie nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości nastąpiło po upływie ...
-
Sprzedaż rozpoczętej budowy domu poza podatkiem VAT
... gospodarczą) działkę budowlaną, na której zamierzała wznieść budynek mieszkalny na potrzeby własne i najbliższej rodziny. Rozpoczynając budowę nie była zakładana sprzedaż tej nieruchomości. Budowa objęła dwa budynki mieszkalne jednorodzinne w zabudowie szeregowej. Obecny etap prac to tzw. stan surowy zamknięty. Faktury dotyczące wydatków ...
-
Sprzedaż budynku mieszkalno-usługowego w podatku VAT
... sprzedaż gruntu (udziału w gruncie) na którym posadowione są przedmiotowe budynki korzystać będzie ze zwolnienia od podatku od towarów i usług, w oparciu o przepis art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy. W związku z tym, że dostawa nieruchomości ...
-
Czy sprzedaż prywatnej działki gruntu skutkuje zapłatą VAT?
... dokonywać w zgodzie z orzecznictwem unijnego Trybunału Sprawiedliwości. Zaś w połączonych sprawach C-180/10 i C-181/10 TSUE wyrokiem z 15 września 2011 r. orzekł, że jeśli sprzedaż nieruchomości następuje w ramach zarządu majątkiem prywatnym, a nie w ramach działalności, to nie można jej uznać za podlegającą opodatkowaniu VAT. Chyba że sprzedający ...
-
Sprzedaż nieruchomości: cele mieszkaniowe
... zasadę, że sprzedaż nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości przed upływem 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie rodzi obowiązek podatkowy w postaci zapłaty podatku dochodowego. Tym samym jeżeli odpłatne zbycie nieruchomości jej części lub udziału w nieruchomości nastąpiło po upływie ...
-
Nieruchomości inwestycyjne w Europie w 2013: Polska w czołówce
... nieruchomości. Wartość zagregowanego wolumenu transakcji inwestycyjnych wyniosła 2,2 miliarda euro. Wartość wolumenu wzrosła o 74% w Madrycie i została niemal potrojona w przypadku Barcelony. Najwięcej środków zostało zainwestowanych w sektorze nieruchomości handlowych – jedną z największych transakcji była sprzedaż nieruchomości handlowych ...
-
Ulga meldunkowa na sprzedaż gruntu?
... prawa, odpłatne zbycie nieruchomości lub ww. praw stanowi źródło przychodu podlegające opodatkowaniu, jeżeli zbycie (np. sprzedaż) ma miejsce przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie nieruchomości. Zatem, w przypadku odpłatnego zbycia nieruchomości decydujące znaczenie w kwestii ...
-
Sprzedaż samochodu otrzymanego w spadku
... i sprzedaż samochodu nie nastąpiła w ramach działalności gospodarczej. Wobec powyższego, sprzedaż przedmiotowego samochodu osobowego należy zakwalifikować ... nieruchomości w małżeństwie, to nie można też przyjąć, że pięcioletni termin biegnie od daty nabycia nieruchomości w drodze spadku. Dla oceny skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości ...
-
Sprzedaż mieszkania: spłata kredytu a cele mieszkaniowe
... – c) ww. ustawy, jednym ze źródeł przychodów jest odpłatne zbycie: a. nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, b. spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu ... ust. 1 pkt 32 nie mają zastosowania, jeżeli: 1. budowa i sprzedaż budynków i lokali oraz sprzedaż gruntów i prawa wieczystego użytkowania gruntów jest przedmiotem ...
-
Sprzedaż domu: ulga mieszkaniowa u małżonków
... nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości przed upływem 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie rodzi obowiązek podatkowy w postaci zapłaty podatku dochodowego. Tym samym jeżeli odpłatne zbycie nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości ... na ww. cele, sprzedaż ta powinna ...
-
Sprzedaż nieruchomości: kiedy przychód z działalności gospodarczej?
... spójne z dotychczasowymi wyrokami NSA w tym zakresie. Podsumowując, podatnik powinien zakwalifikować dokonaną sprzedaż działek jako przychody z pozarolniczej działalności gospodarczej zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 3 ustawy o PIT, a nie jako przychody z odpłatnego zbycia nieruchomości, bez prawa do zwolnienia na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 28 ...
-
Sprzedaż nieruchomości: zadłużenie komornicze w PIT-39?
... opłatami niezbędnego do szybkiej sprzedaży mieszkania. Sama sprzedaż nastąpiła natomiast we wrześniu 2011 r. Wnioskodawca zadał pytanie, czy spłatę zadłużenia komorniczego jak i koszt wywozu nieczystości może wykazać jako koszty uzyskania przychodu z tytułu sprzedaży nieruchomości w PIT-39? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące ...
-
Przy sprzedaży nieruchomości ważna jest data zakupu gruntu
... , by podatnicy musieli w takich przypadkach traktować sprzedaż budynku jako odrębne źródło przychodu w podatku dochodowym. Oznacza to, że skoro budynek nie stanowi odrębnej nieruchomości, to nie może być samodzielnym przedmiotem zbycia bez gruntu, na którym został wzniesiony. Sprzedaż nieruchomości obejmuje zarówno zbycie gruntu, jak i znajdującego ...
-
Podatek od sprzedaży nieruchomości: nowe przepisy działają wstecz?
... do przepisów tej ustawy odrębnym źródłem przychodów jest określone w art. 10 ust. 1 pkt 8 odpłatne zbycie, z zastrzeżeniem ust. 2: a. nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, b. spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub użytkowego oraz prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, c. prawa ...
Tematy: spadek, sprzedaż mieszkania, mieszkanie w spadku, podatek od spadku, kupno mieszkania, ulgi podatkowe, rozliczenia podatkowe, rozliczenia z urzędem skarbowym, sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat, sprzedaż nieruchomości, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, sprzedaż gruntu, ulga mieszkaniowa, cele mieszkaniowe -
Inwestycje w nieruchomości komercyjne - duża aktywność i mała skala
... inwestycyjnej, odpowiadając za połowę całkowitego wolumenu inwestycji nieruchomości magazynowe zrealizowanych w tym okresie. Spośród 20 zamkniętych transakcji, tylko dwie z nich przekroczyły próg 100 milionów euro. Największe transakcje obejmowały nabycie 80% udziałów w 7R przez NREP oraz sprzedaż Campus 39 we Wrocławiu przez Panattoni do ...
-
Sprzedaż działek (nie) rolnych a podatek VAT
... nieruchomości gruntowe, zabudowane i niezabudowane, przy czym w przypadku gruntów niezabudowanych – tylko te, których przedmiotem są tereny budowlane lub przeznaczone pod zabudowę. Wobec powyższego sprzedaż terenów niezabudowanych niebędących jednocześnie budowlanymi oraz przeznaczonymi pod zabudowę podlega zwolnieniu od podatku. Natomiast sprzedaż ...
-
Sprzedaż czy zamiana mieszkania?
... sprzedaż W pierwszym kroku należy ogłosić chęć sprzedaży nieruchomości. Trzeba liczyć się z tym, że zajmie to dobrych kilka miesięcy. Zgodnie z danymi Home Broker, do podpisania umowy przedwstępnej dochodzi średnio po blisko 2,5 miesiąca od wystawienia oferty do sprzedaż ...
-
Sprzedaż przedsiębiorstwa bez (korekty) podatku VAT
... rozporządzania przedmiotem jak właściciel, np. sprzedaż, zamianę, darowiznę, przeniesienie ... nieruchomości lub ruchomości, w tym urządzeń, materiałów, towarów i wyrobów, oraz inne prawa rzeczowe do nieruchomości lub ruchomości; 3. prawa wynikające z umów najmu i dzierżawy nieruchomości lub ruchomości oraz prawa do korzystania z nieruchomości ...
-
Szybka sprzedaż mieszkania? Kupujący dzwonią tylko raz
... jednorodzinnego zaś przez cztery tygodnie, co związane jest z faktem, że sprzedaż mieszkania trwa znacznie krócej niż sprzedaż domu. Brane pod uwagę były jedynie kontakty unikalne. Badanie prowadzono na podstawie ogłoszeń o sprzedaży trzech nieruchomości: Mieszkanie dwupokojowe na warszawskim Ursynowie; Powierzchnia 45 m kw., stan dobry ...
-
Sprzedaż nieruchomości a cele mieszkaniowe w PIT
... zm.) źródłem przychodów jest odpłatne zbycie, z zastrzeżeniem ust. 2: a. nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, b. spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu ... 1 pkt 32 i 32a nie mają zastosowania, jeżeli: a) budowa i sprzedaż budynków i lokali oraz sprzedaż gruntów i prawa wieczystego użytkowania gruntów jest przedmiotem ...
-
Zakup i sprzedaż gruntu budowlanego w podatku VAT
... prawa do rozporządzania towarami jak właściciel. Zgodnie z art. 2 pkt 22 ustawy, przez sprzedaż rozumie się odpłatną dostawę towarów i odpłatne świadczenie usług ... wynika, że opodatkowaniu podlegają te dostawy, których przedmiotem są nieruchomości gruntowe zabudowane i niezabudowane, przy czym w przypadku gruntów niezabudowanych tylko te ...
-
Wynajem czy sprzedaż mieszkania kupionego na kredyt? Sprawdzamy co bardziej się opłaca
... . Dlatego dla osób, które nie chcą angażować się w zarządzanie, sprzedaż może okazać się bardziej komfortowa. Zarówno najem, jak i sprzedaż warto rozważyć w kontekście własnych celów finansowych, planów życiowych oraz otoczenia rynkowego. Dla części właścicieli nieruchomości, atrakcyjna może być regularna choć zmienna stopa zwrotu z najmu ...
-
Polska: dziś sprzedaż detaliczna i bezrobocie w kwietniu
... nieruchomości niezbyt mocno, bo utarło się przekonanie, że ochłodzenie na rynku nieruchomości nie zaszkodzi zyskom spółek. Wzrost ilości sprzedaży (chociaż według mnie najważniejsza jest nie sprzedaż ...
-
Inwestycje w nieruchomości: pensjonaty i hotele
... skalę można na przykład prowadzić działalność w mazurskim pensjonacie położonym w miejscowości Kozin. Na sprzedaż wystawiono tam dom o powierzchni 200 m kw. z 8 pokojami (4 na wynajem) na parceli o powierzchni 64 arów. Na terenie nieruchomości znajdują się ponadto: sala bilardowa, sauna, staw, przystań jachtowa, kort, parking, ogród ...
-
Jaka stawka VAT gdy mieszkanie na sprzedaż z garażem?
... umowy sprzedaży. W związku z powyższym, w sytuacji gdy w ramach jednej transakcji następuje sprzedaż lokalu mieszkalnego o powierzchni poniżej 150 m2 wraz ze stosownym udziałem w częściach wspólnych nieruchomości, w ramach której określono sposób korzystania z części nieruchomości wspólnej w ten sposób, że przydzielono nabywcy prawo do korzystania ...
-
Leasing samochodu firmowy ale wykup i sprzedaż prywatnie?
... z 2012 r. poz. 361 z późn. zm.), odpłatne zbycie nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, wykorzystywanych na potrzeby związane z działalnością gospodarczą, które ... ust. 1 pkt 3 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych). Sprzedaż przedmiotowego samochodu, należy kwalifikować do źródła przychodów z tytułu odpłatnego zbycia ...
-
"Sprzedaż" gruntu pod budowę drogi bez podatku dochodowego?
... wywłaszczenie nieruchomości polega na pozbawieniu albo ograniczeniu, w drodze decyzji, prawa własności, prawa użytkowania wieczystego lub innego prawa rzeczowego na nieruchomości. Wywłaszczenie nieruchomości może być dokonane, jeżeli cele publiczne nie mogą być zrealizowane w inny sposób niż przez pozbawienie albo ograniczenie praw do nieruchomości ...


7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem