-
Podatek dochodowy: śmierć wyznacza datę nabycia spadku
... okres czasu, po którym możliwa jest sprzedaż nieruchomości bez podatku, należy liczyć od końca roku, w którym zmarł spadkodawca, a nie w którym uprawomocniło się postanowienie sądu - wnioski płyną z interpretacji indywidualnej Dyrektora Izby Skarbowej w Katowicach z dnia 21.01.2015 r. nr IBPBII/2/415-917/14/JG. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ ...
-
Tylko spłata kredytu bankowego jest celem mieszkaniowym w PIT
... ze sprzedaży nieruchomości nie ma zastosowania w przypadku, gdy środki uzyskane z tego tytułu zostaną wydatkowane na spłatę pożyczki zaciągniętej u innego podmiotu niż bank lub spółdzielcza kasa oszczędnościowo-kredytowa – wskazał Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach w interpretacji indywidualnej z dnia 02.04.2015 r. nr IBPBII/2/4511-9/15/AK ...
-
Nowe mieszkania: jak się sprzedają w tym roku?
... zakupem spadło po podwyższeniu obowiązkowego wkładu własnego do kredytu? Analitycy portalu nieruchomości Dompress.pl zajrzeli do biur sprzedaży nowych mieszkań, żeby to ... który go warunkuje. Porównując dwa ostatnie kwartały 2014 roku do pierwszego 2015 roku, poziom zainteresowania mieszkaniami jest podobny. Urszula Hofman, reprezentująca Grupę Inwest ...
-
Spłata pożyczki to nie cel mieszkaniowy w PIT, ale odsetki tak
... wskazał Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach w interpretacji indywidualnej z dnia 08.05.2015 r. nr IBPBII/2/4511-190/15/MM. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? We wrześniu ... nieruchomości przez rzeczoznawcę majątkowego, prowizje pośredników w sprzedaży nieruchomości, koszty ogłoszeń w prasie związanych z zamiarem sprzedaży nieruchomości ...
-
Darowizna i sprzedaż ziemi rolnej bez podatku dochodowego
... . Wnioski takie płyną z interpretacji indywidualnej Dyrektora Izby Skarbowej w Katowicach z dnia 08.05.2015 r. nr IBPBII/2/4511-193/15/JG. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? 18 listopada 2013 r. wnioskodawca nabył umową darowizny udział w nieruchomości o powierzchni 0,1389 ha. Stanowią ją grunty orne zabudowane (oznaczone symbolem „B-RI ...
-
Spłata ex-małżonka zmniejszy podatek dochodowy od mieszkania
... dokonanej na rzecz drugiego małżonka, jest kosztem uzyskania przychodu przy ustalaniu dochodu ze sprzedaży nieruchomości - wskazał Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach w interpretacji indywidualnej z dnia 13.05.2015 r. nr IBPBII/2/4511-211/15/MMa. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawca wraz z małżonkiem nabyli działkę budowlaną ...
-
Pieniędzy na MdM zabraknie już w 2016 roku?
... roku. Nawet utrzymanie dotychczasowego tempa w kolejnych miesiącach spowodowałoby, że również w 2015 r. część pieniędzy nie zostałaby wykorzystana. Jednak już niedługo możemy ... przez spółdzielnię mieszkaniową. Ponadto, kupno lokalu powstałego w wyniku przebudowy nieruchomości będzie traktowane tak jak zakup nowego mieszkania. Korzystna jest również ...
-
Odsetki od kredytu hipotecznego nie są kosztem uzyskania przychodu
... pozyskaniem środków pieniężnych na nabycie tej nieruchomości - uznał Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach w interpretacji indywidualnej z dnia 11.09.2015 r. nr IBPB-2-2/4511-269/15/MW. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? W 2011 r. wnioskodawca nabył udział w wysokości 1/4 w nieruchomości zabudowanej na podstawie wyroku sądowego o zniesienie ...
-
Prywatny dom czy mieszkanie wykorzystywane w działalności gospodarczej
... potwierdzają organy podatkowe, przykładowo w interpretacji indywidualnej z 13 lipca 2015 r. sygn. IBPB-2-2/4511-51/15/AK Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach stwierdził, że: „Z powyższych przepisów wynika zatem, że przychód ze sprzedaży nieruchomości o charakterze mieszkalnym, tj. m.in. lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość ...
-
LOKUM DEWELOPER S.A. debiutuje na GPW
... 2015 roku. Firma prowadzi działalność deweloperską we Wrocławiu. O spółce LOKUM DEWELOPER S.A. Firma LOKUM DEWELOPER S.A. funkcjonuje od roku 2004. Spółka działa na rynku nieruchomości ...
-
Ulga mieszkaniowa w podatku od spadku: notariusz ważniejszy od sądu
... 1 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 28 lipca 1983 r. o podatku od spadków i darowizn (Dz.U. z 2015 r., poz. 86, ze zm.) podatkowi od spadków i darowizn, zwanemu ... znacznymi, pod względem finansowym, skutkami podatkowymi z tytułu przyrostu majątkowego w postaci nieruchomości bądź lokalu, gdy nie dysponują budynkiem lub lokalem mieszkalnym i zamierzają ...
-
Polska: wydarzenia tygodnia 03/2016
... ceny nieruchomości biurowych, dobrze wykształceni absolwenci lokalnych uczelni wyższych oraz atrakcyjne położenie. Trwa tam właśnie nabór specjalistów do centrum serwisowego Citi Group, a kolejne firmy z sektora Business Process Outsourcing szykują się do rozpoczęcia działalności. Według Eurostat-u ceny liczone według HICP w Polsce w grudniu 2015 ...
-
Bielany Business Point: nowy biurowiec na mapie Dolnego Śląska
... Na firmy z tej branży przypadło ponad 70 proc. popytu zarejestrowanego we Wrocławiu w I półroczu 2015 roku. – Dlatego stolica Dolnego Śląska potrzebuje nowoczesnych i funkcjonalnych projektów – przyznaje Marek Wasielewski z firmy Jot-Be Nieruchomości, która jest wyłącznym agentem w procesie komercjalizacji Bielany Business Point. Według prognoz JLL ...
-
Kupno mieszkania: wykorzystaj moment, negocjuj z deweloperem
... których budowa jest w toku. We wszystkich tych kategoriach wyniki osiągnięte w 2015 r. były najwyższe od sześciu-siedmiu lat, czyli od schyłku budowlanego i deweloperskiego ... wyciąganiu wniosków. Kierowanie się uśrednionymi danymi na mocno zindywidualizowanym rynku nieruchomości, może bowiem łatwo wprowadzić w błąd. Obserwacje dotyczące tendencji ...
-
Polska: wydarzenia tygodnia 09/2016
... . Rocznie z najmu można uzyskać (po opodatkowaniu) nawet do 5 proc. wartości nieruchomości. Warto dodać, że istnieją możliwości uniknięcia podatku. Liczba zgłoszeń patentowych z Polski, które wpłynęły w 2015 r. do Europejskiego Urzędu Patentowego (EPO) w 2015 r., wzrosła o 17,8 proc. r/r i wyniosła 568. Według europejskiego biura statystycznego ...
-
Rodzina na Swoim będzie nas jeszcze kosztować miliony!
... rat kredytobiorców po ośmioletnim okresie dopłat. Dlatego nawet osoby związane z rynkiem nieruchomości, powoli zapominają o programie aktywnym w latach 2007 – 2012. Niewielu Polaków zdaje sobie ... Rekordowy koszt dopłat dla beneficjentów RnS (800 mln zł), odnotowano w 2013 r. Wynik z 2015 r. (360 mln) był o ponad połowę mniejszy. Spory wpływ na tę ...
-
Rynek mieszkaniowy: bańka, która pęknie?
... nieruchomości w prosty sposób pokazuje, czy na rynku jest względnie tanio, czy drogo. W ostatniej dekadzie (co obrazuje poniższy wykres) średnie wynagrodzenie w Polsce wzrosło z poziomu 2477 zł w 2006 r. do 3899 zł w 2015 ... lokujących zasoby gotówkowe na rynku nieruchomości. Rynek wynajmu nieruchomości w Polsce ma spory dystans do nadrobienia ...
-
Rynek pracy specjalistów 2016
... technologie oraz budownictwo i nieruchomości, dla których opublikowano kolejno 38 429 oraz 30 204. Znaczące wzrosty odnotowano w produkcji dóbr szybkozbywalnych FMCG – pracodawcy z tej branży opublikowali o 22% ogłoszeń więcej niż w roku 2015 oraz w branży przemysł lekki – wzrost o 15% w stosunku do 2015 roku. Jakich specjalistów poszukiwali ...
-
Spłata ex-małżonka jest kosztem uzyskania przychodu sprzedaży domu
... małżeństwie reguluje ustawa z dnia 25 lutego 1964 r. Kodeks rodzinny i opiekuńczy (t.j. Dz.U. z 2015 r. poz. 2082 ze zm.). Zgodnie z art. 31 § 1 Kodeksu rodzinnego i ... sprzedawanej nieruchomości przez rzeczoznawcę majątkowego, prowizje pośredników w sprzedaży nieruchomości, koszty ogłoszeń w prasie związanych z zamiarem sprzedaży nieruchomości ...
-
Frankowicze nie powinni liczyć na kurs franka
... walutowych kredytów zaciągniętych na zakup nieruchomości, wyniosła 150,4 mld zł i była o 16,4 mld zł niższa niż przed rokiem. ... 18,5 mld zł. Z tej ulgi zadłużeni, głównie frankowicze, cieszyli się jednak tylko kilkanaście miesięcy. W styczniu 2015 r. ich zobowiązania nie tylko powróciły do poprzedniego poziomu, ale powiększyły się o dodatkowe 3 mld ...
-
Spłata kredytu mieszkaniowego w ramach ulgi mieszkaniowej
... wchodzi prawo własności nieruchomości może nastąpić w ten sposób, że każdy z współwłaścicieli nabędzie część nieruchomości lub też prawo własności którejś z nieruchomości, przy czym wartość ... inny, nowy cel mieszkaniowy. W wyroku Naczelnego Sądu Administracyjnego z dnia 8 grudnia 2015 r., sygn. akt II FSK 2563/13, wskazano że „Jak wynika z kolei z ...
-
Spłata mieszkania dla ex-męża nie jest wydatkiem na własne cele mieszkaniowe
... .02.2019 r. nr 0115-KDIT2-3.4011.19.2019.1.AW. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? W listopadzie 2015 r. miał miejsce rozwód wnioskodawczyni. Wiedząc, że uzyska ona dochód ze sprzedaży nieruchomości po rodzicach, zawarła z byłym mężem ugodę. Postanowieniem sądu zainteresowana stała się właścicielem mieszkania, który wcześniej ...
Tematy: spadek, sprzedaż mieszkania, mieszkanie w spadku, podatek od spadku, kupno mieszkania, ulgi podatkowe, rozliczenia podatkowe, rozliczenia z urzędem skarbowym, sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat, sprzedaż nieruchomości, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, sprzedaż gruntu, ulga mieszkaniowa, cele mieszkaniowe -
Wniesienie mieszkania do majątku wspólnego nie jest nabyciem dla PIT
... i mają charakter organizacyjny (wyrok Sądu Apelacyjnego w Łodzi z dnia 7 sierpnia 2015 r., I CA 185/15, LEX nr 1808658). Tak więc skoro z chwilą objęcia nieruchomości wspólnością majątkową nie następuje jakiekolwiek wydzielenie części nieruchomości, a żadnemu z małżonków (współwłaścicieli) nie przysługuje własność fizycznie wydzielonej części ...
-
2014 r. bez ulgi meldunkowej w podatku dochodowym
... nieruchomości nabytej po 31 grudnia 2008 r., na wydanie pieniędzy na ten cel podatnik ma dwa lata podatkowe (Uwaga - podatkowe, a nie kalendarzowe). Sprzedając więc taką nieruchomość z dniem 1 stycznia 2013 r., podatnik ma czas aż do 31 grudnia 2015 ...
-
Projekty budowlane nadal poza harmonogramem i budżetem
... się do osiągania znaczących sukcesów w realizowanych projektach – dodaje Steven Baxted, partner, szef zespołu doradztwa dla rynku budownictwa i nieruchomości w KPMG w Polsce. Informacje o raporcie Raport “2015 Global Construction Project Owner’s Survey: Climbing the curve”, został zrealizowany przez KPMG International pod koniec 2014 roku metodą ...
-
Sprzedaż ziemi rolnej z podatkiem dochodowym?
... Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach w interpretacji indywidualnej z dnia 09.04.2015 r. nr IBPBII/2/4511-51/15/MZM. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawca wraz z ... nieruchomości przez rzeczoznawcę majątkowego, prowizje pośredników w sprzedaży nieruchomości, koszty ogłoszeń w prasie związanych z zamiarem sprzedaży nieruchomości ...
-
Sprzedaż ziemi - resztówki dla GDDKiA z podatkiem dochodowym
... 15.06.2015 r. nr IBPBII/2/4511-348/15/MZM. ... nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości przed upływem 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie rodzi obowiązek podatkowy w postaci zapłaty podatku dochodowego. Tym samym jeżeli odpłatne zbycie nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości ...
-
Zakup mieszkania na wynajem nie zwalnia z podatku
... . Fiskus może sprawdzić Także Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach w interpretacji indywidualnej z dnia 28.04.2015 r. nr IBPBII/2/4511-129/15/ŁCz wskazał, że nie zaspokaja swoich własnych celów mieszkaniowych ten, kto nabywa kolejne nieruchomości, w których może jedynie przebywać czasowo i planuje je wynająć. Stanowią one bowiem lokatę kapitału ...
-
Kredyt mieszkaniowy w spadku: odsetki nie są kosztem przy sprzedaży
... Izby Skarbowej w Katowicach w interpretacji indywidualnej z dnia 12.08.2015 r. nr IBPB-2-2/4511-182/15/ZuK. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawca otrzymał ... wyceny nieruchomości przez rzeczoznawcę majątkowego, prowizje pośredników w sprzedaży nieruchomości, koszty ogłoszeń w prasie związanych z zamiarem sprzedaży nieruchomości. ...
-
Najem lokalu prywatnie czy w ramach firmy? - dla VAT bez znaczenia
... przedmiotu najmu są refakturowana na najemcę. W 2015 r. wnioskodawca zamierza wycofać przedmiotowy lokal z prowadzonej ... nieruchomości (lokalu użytkowego) w najem poza dotychczasową działalność gospodarczą – na gruncie ustawy o podatku od towarów i usług – skutkować będzie wykonywaniem działalności gospodarczej (polegającej na wynajmie nieruchomości ...
-
Umowa pośrednictwa w obrocie nieruchomościami to nie umowa zlecenia
... przepisów ustawy o gospodarce nieruchomościami z dnia 21 sierpnia 1997 roku (tekst jedn. Dz. U. z 2015 r. poz. 782) i uchyleniu z dniem 1 stycznia 2014 roku jej art. 179 – 183 ... nieruchomości czy pełnomocnictwa do jej zawarcia i może zawrzeć taką umowę we własnym imieniu zlecając poszukiwanie kontrahenta umowy dotyczącej (nabycia) nieruchomości. ...
-
Służebność mieszkania w umowie dożywocia bez podatku
... art. 1 ust. 1 ustawy z dnia 28 lipca 1983r. o podatku od spadków i darowizn (Dz. U. z 2015 r. poz. 86 z późn. zm.) podatkowi od spadków i darowizn, zwanemu ... w umowie o dożywocie nabywca nieruchomości zobowiązał się obciążyć ją na rzecz zbywcy użytkowaniem, którego wykonywanie jest ograniczone do części nieruchomości, służebnością mieszkania lub ...
-
Podatek od sprzedaży mieszkania w spadku z kredytem
... Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie w interpretacji indywidualnej z dnia 07.12.2015 r. nr IPPB4/4511-1235/15-2/PP. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Ojciec wnioskodawcy zmarł ... nieruchomości przez rzeczoznawcę majątkowego, prowizje pośredników w sprzedaży nieruchomości, koszty ogłoszeń w prasie związanych z zamiarem sprzedaży nieruchomości ...
-
Ustawa krajobrazowa zrujnuje polskie gminy?
... 2015 roku Ustawy krajobrazowej, gminy wciąż nie spieszą się z przygotowywaniem i wprowadzaniem w życie tzw. ... gmina może zakazać umieszczania form reklamowych na całym swoim terenie i obejmuje to także grunty i nieruchomości stanowiące własność prywatną. W praktyce uniemożliwia to prywatnym właścicielom posesji lub budynków decydowania o przeznaczeniu ...
-
Egzekucja komornicza uproszczona. Co się zmieniło?
... życie weszły przepisy ustawy z dnia 10 lipca 2015 roku o zmianie ustawy - Kodeks cywilny, ustawy - Kodeks postępowania cywilnego oraz niektórych innych ustaw (Dz.U. 2015 poz. 1311). Zasadniczym ... z urzędu egzekucji do wszystkich składników majątku dłużnika za wyjątkiem nieruchomości (w tym zakresie wymagany będzie nadal odrębny wniosek wierzyciela). ...