-
![Wynajem mieszkań nie jest popularny w Polsce]( "Wynajem mieszkań nie jest popularny w Polsce [© Sondem - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkań nie jest popularny w Polsce
... z 20 tysięcy mieszkań (dotychczas podpisał umowę na zakup jedynie 124 lokali w Poznaniu), może jedynie otworzyć drogę dla inwestorów instytucjonalnych, którzy są ... 20 tys. lokali wciąż będzie to kropla w morzu potrzeb. Trudno więc upatrywać w działaniach tego gracza powodu obniżenia się w przyszłości stawek za najem w całym kraju (efekt taki ...
-
![Czy jesienią wrócił popyt na wynajem mieszkań?]( "Czy jesienią wrócił popyt na wynajem mieszkań?")
Czy jesienią wrócił popyt na wynajem mieszkań?
... – zwłaszcza z zagranicy, głównie z Azji oraz Afryki. Spadek najmu krótkoterminowego również miał spory wpływ na najem długoterminowego, zwłaszcza ten przeznaczony na turystykę. Dużo takich lokali zmieniło przeznaczenie na najem długoterminowy. Osoby zajmujące się wynajmem krótkoterminowym na cele biznesowe (delegacje pracowników firm) ma się dobrze ...
-
![Zakup mieszkania bardziej opłacalny niż wynajem]( "Zakup mieszkania bardziej opłacalny niż wynajem [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Zakup mieszkania bardziej opłacalny niż wynajem
... mieszkań na wynajem. Lockdown sprawił, że ucierpiał zwłaszcza najem krótkoterminowy. Ruch turystyczny praktycznie zamarł. W okresach najgorszych przestojów, ... ). O 10% staniał najem średniej wielkości lokali (35 – 60 m2) w Warszawie i Krakowie oraz i dużych (pow. 60 m2) w Toruniu. Spadki o 9% odnotowaliśmy w przypadku małych lokali w Warszawie oraz ...
-
![Sektor PRS w Polsce w 2024 roku]( "Sektor PRS w Polsce w 2024 roku [© Freepik]")
Sektor PRS w Polsce w 2024 roku
... ukończono 28 nowych projektów PRS, które wprowadziły na rynek ponad 5 900 lokali, z czego 16 zlokalizowanych było w miastach regionalnych. Większość nowych inwestycji należała ... . Rosnąca inflacja i oprocentowanie kredytów hipotecznych poszerzyły jednak tę grupę. Najem instytucjonalny jest więc odpowiedzią zarówno dla osób z utrudnionym dostępem ...
-
![Ceny najmu w III 2025. Przewaga spadków]( "Ceny najmu w III 2025. Przewaga spadków [© Freepik]")
Ceny najmu w III 2025. Przewaga spadków
... i Rzeszowie (o 4%). Spadki wystąpiły łącznie w 8 miastach, natomiast w 6 wzrosły spośród sklasyfikowanych lokalizacji. Najwięcej podrożał najem w Szczecinie (o 5,4%) i Łodzi (o 4,3%). Spadające ceny najmu dużych mieszkań są spowodowane mniejszą atrakcyjnością takich lokali. W ofertach najmu nie ma ich tak dużo, jak mieszkań średnich, i mimo tego że ...
-
![Odliczenie VAT od wynajmowanego mieszkania]( "Odliczenie VAT od wynajmowanego mieszkania [© auremar - Fotolia.com]")
Odliczenie VAT od wynajmowanego mieszkania
... . Zwolnienie zatem najmu lokali mieszkalnych na podstawie interpretowanej normy ma charakter zwolnienia celowego, ukierunkowanego na ochronę – w aspekcie ekonomicznym – najemców lokali mieszkalnych faktycznie zaspokajających potrzeby mieszkaniowe poprzez tenże najem. Preferencją tą nie są natomiast objęte usługi wynajmu lokali mieszkalnych, których ...
-
![Wynajem mieszkań: polski rynek z perspektywami]( "Wynajem mieszkań: polski rynek z perspektywami [© ALDECAstudio - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkań: polski rynek z perspektywami
... poznańskiej Wildzie (124) i w podwarszawskim Piasecznie (122). Najnowszy zakup to 45 lokali w Krakowie przy ulicy Polonijnej (dzielnica Bieżanów – Prokocim). Mieszkania są wprowadzane ... specjalna umowa, która zabezpiecza właściciela nieruchomości przed nieuczciwością najemcy. Najem w Polsce ma ogromny potencjał. Wg danych Eurostatu 4,3 proc. Polaków ...
-
![Wynajem mieszkania dla firmy zwolniony z VAT?]( "Wynajem mieszkania dla firmy zwolniony z VAT? [© BlueSkyImages - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania dla firmy zwolniony z VAT?
... lub nieoznaczony, a najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony czynsz. Najem jest więc umową dwustronnie zobowiązującą i wzajemną, odpowiednikiem świadczenia wynajmującego, ... najemca (Firma) wykorzystuje go na cele mieszkaniowe swoich pracowników. Warunek wynajmu lokali wyłącznie na cele mieszkalne jest zawarty w umowie najmu. Zatem w ...
-
![Ceny najmu stabilne. Wraca moda na inwestowanie w mieszkania]( "Ceny najmu stabilne. Wraca moda na inwestowanie w mieszkania [© DragonImages - Fotolia.com]")
Ceny najmu stabilne. Wraca moda na inwestowanie w mieszkania
... m.in.: W których miastach stawki najmu wzrosły najbardziej w styczniu 2024? Czy popyt na najem podoła podaży? Jaka jest obecnie rentowność inwestycji w mieszkanie na wynajem? W styczniu 2024 ... 30 lat nie zwalniały lokali dla młodszych, którzy dopiero zaczynali życie poza domem rodzinnym. Dlatego potrzeba było coraz więcej nowych lokali na wynajem. ...
-
![Wynajem lokalu nad morzem = działalność gospodarcza?]( "Wynajem lokalu nad morzem = działalność gospodarcza? [© anna - Fotolia.com]")
Wynajem lokalu nad morzem = działalność gospodarcza?
... sprawia, że podatnik gubi się nie tylko w gąszczu przepisów, ale także w tym, co mówią urzędnicy. Stawiając proste pytanie: jak opodatkować najem wakacyjny, udostępniając najemcy kawalerkę, można uzyskać najróżniejsze odpowiedzi. W niektórych urzędach kwestionowano możliwość opodatkowania takiego najmu ryczałtem 8,5%, uznając go za działalność ...
-
![Budownictwo mieszkaniowe: pomoc rządu dopiero w 2014 r.]( "Budownictwo mieszkaniowe: pomoc rządu dopiero w 2014 r. [© detailblick - Fotolia.com]")
Budownictwo mieszkaniowe: pomoc rządu dopiero w 2014 r.
... danych GUS z ostatnich pięciu lat, że średnia „produkcja” mieszkaniowa deweloperów to 61 tys. lokali rocznie, a wartość jednego mieszkania to średnio ok. 280 tys. zł (na podstawie ... na wynajem może pojawić się na rynku dopiero w 2016 roku. Tylko najem okazjonalny Koncepcja funduszu mieszkań na wynajem zakłada podpisywanie umów z lokatorami na ...
-
![Amortyzacja nieruchomości gdy brak najmu]( "Amortyzacja nieruchomości gdy brak najmu [© slavun - Fotolia.com]")
Amortyzacja nieruchomości gdy brak najmu
... . Wnioskodawca prowadzi także poszukiwanie klientów na własną rękę. Zadał pytanie, czy ponoszone przez niego koszty eksploatacyjne (także amortyzacja) w czasie niewynajmowania lokali stanowią dla niego koszty uzyskania przychodu? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Stosownie do przepisu art. 22 ust. 1 ustawy ...
-
![Odszkodowanie od gminy to nie przychód z najmu a z innych źródeł]( "Odszkodowanie od gminy to nie przychód z najmu a z innych źródeł [© flashpics - Fotolia.com]")
Odszkodowanie od gminy to nie przychód z najmu a z innych źródeł
... lokali z powodu braku lokali socjalnych ... lokali socjalnych osobom uprawnionym należy zakwalifikować do przychodów z innych źródeł, o których mowa w art. 10 ust. 1 pkt 9 w związku z art. 20 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Tym samym, tak osiągnięty przychód nie może zostać zaliczony do przychodów ze źródła określonego jako najem ...
-
![Zakup mieszkań na wynajem a ryczałt ewidencjonowany]( "Zakup mieszkań na wynajem a ryczałt ewidencjonowany [© eunikas - Fotolia.com]")
Zakup mieszkań na wynajem a ryczałt ewidencjonowany
... najem prywatny. Przychody z wynajmu ww. lokali ...
-
![Jak często kupujemy mieszkanie na wynajem?]( "Jak często kupujemy mieszkanie na wynajem?")
Jak często kupujemy mieszkanie na wynajem?
... . Zwracają także uwagę na wielkość mieszkań. Pod wynajem poszukują zwłaszcza lokali jednopokojowych lub dwupokojowych. W ostatnich latach inwestorzy stali się na wielu ... które są przeznaczone pod najem krótkoterminowy. Dużą popularnością cieszą się także inwestycje powstające w tzw. sypialni Gdańska i przeznaczone pod najem długoterminowy. W tym ...
-
![Wynajem mieszkania: niższe ceny to tylko iluzja?]( "Wynajem mieszkania: niższe ceny to tylko iluzja? [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania: niższe ceny to tylko iluzja?
... tym tylko w trzech miastach (Katowice, Łódź, Szczecin) zmiany były kosmetyczne, a w kolejnych siedmiu najem potaniał o od 6 do 18%. Z drugiej strony najbardziej zachowawcze dane ... Takiej „czystości” danych nie zapewniają portale ogłoszeniowe, na których właściciele lokali mają dużą dowolność w kreowaniu swoich ofert i w zależności od swojego ...
-
![Polski Ład - nowe zasady rozliczania najmu]( "Polski Ład - nowe zasady rozliczania najmu [© hesa2 - fotolia.com]")
Polski Ład - nowe zasady rozliczania najmu
... używania na podstawie umowy najmu. Standardowa stawka z Wykazu stawek amortyzacyjnych dla lokali mieszkalnych wynosi 1,5%, z możliwością zastosowania wyższej, nawet do 10%, ... obciążeniem niektórych z nich obowiązkową składką zdrowotną, to już właściciele oferujący najem prywatny muszą się zmierzyć z koniecznością dokonania matematycznych wyliczeń ...
-
![7 sił napędowych rynku mieszkaniowego w Polsce i CEE]( "7 sił napędowych rynku mieszkaniowego w Polsce i CEE [© BillionPhotos.com - Fotolia.com]")
7 sił napędowych rynku mieszkaniowego w Polsce i CEE
... światło na rynek mieszkaniowy w regionie Europy Środkowo-Wschodniej. Szczególnie prężnie rozwijającym się segmentem tego rynku jest najem instytucjonalny, notujący w niektórych państwach trzycyfrowe wzrosty ilości lokali. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Jakie czynniki napędzają rynek mieszkaniowy w Europie Środkowo-Wschodniej? Jakie nowe zjawisko ...
-
![Na rynek najmu wraca normalność]( "Na rynek najmu wraca normalność [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Na rynek najmu wraca normalność
... się oferta mieszkań. Od początku roku przybyło około 10 tysięcy lokali na wynajem. Dzięki odbudowującej się ofercie wyraźnie zmalała presja wywierana na stawki ... . Najemcy zerkają w stronę własności Czynnikiem w dalszym ciągu ograniczającym popyt na najem będzie w najbliższych miesiącach coraz łatwiejszy dostęp do kredytów. Po pierwsze rynek ...
-
![Rynek najmu 2024: mniejsze metraże, stabilizacja cen]( "Rynek najmu 2024: mniejsze metraże, stabilizacja cen [© goodluz - Fotolia.com]")
Rynek najmu 2024: mniejsze metraże, stabilizacja cen
... szersze zjawisko adaptacji rynku mieszkaniowego. Z drugiej strony, świadczy o zmianie podejścia najemców do wynajmowanych lokali. W dobie wysokich kosztów kredytu hipotecznego i rosnących cen zakupu nieruchomości część z nich traktuje najem jako dłuższy przystanek na drodze do własnego M. Wybierają więc bardziej ekonomiczne, przystępne cenowo opcje ...
-
![Rynek najmu nieruchomości V 2012]( "Rynek najmu nieruchomości V 2012 [© Gérard LEMAIRE - Fotolia.com]")
Rynek najmu nieruchomości V 2012
... wspólnego z rzeczywistością. Ofert wynajmu mieszkań, nie tylko w miastach-gospodarzach turnieju, ale i w innych polskich miastach, jest dużo. Stawki ofertowe za najem najpopularniejszych lokali – kawalerek i mieszkań 2-pokojowych - stoją w miejscu. Lokale większe staniały w porównaniu z sierpniem ub. roku nawet o 20%. Obserwowany od dłuższego czasu ...
-
![Ostatni moment na wynajem mieszkania]( "Ostatni moment na wynajem mieszkania [© photo 5000 - Fotolia.com]")
Ostatni moment na wynajem mieszkania
... standardzie. Decyzję zaś o najmie trzeba będzie podejmować w jednej chwili, bo za drzwiami lokali czekać będą już inni zainteresowani". Jego daniem – "Ci, którzy będą szukali ofert ... w szczycie sezonu pojawią się nowe (podaż ofert wyraźnie wówczas spada), warto rozważyć najem mieszkania już teraz, nawet jeśli mielibyśmy się do niego wprowadzić ...
-
![Inwestycja w mieszkanie na wynajem w średnim mieście. Czy to ma sens?]( "Inwestycja w mieszkanie na wynajem w średnim mieście. Czy to ma sens? [© bnorbert3 - Fotolia.com]")
Inwestycja w mieszkanie na wynajem w średnim mieście. Czy to ma sens?
... pasywnych, a najem krótkoterminowy tego nie zapewnia (chyba, że lokal oddaje się do obsługi firmie zarządzającej najmem). Inną kwestią jest zasób lokali mieszkalnych w ... w mniejszych miejscowościach, analitycy Rentier.io pogłębili analizy ogłoszeń wynajmu lokali w małych miejscowościach. Okazało się, że publikowane są one na portalach ogłoszeniowych ...
-
![Wynajem domów w Polsce mało popularny]( "Wynajem domów w Polsce mało popularny [© Stauke - Fotolia.com]")
Wynajem domów w Polsce mało popularny
... jak wyglądają jego perspektywy - również na tle innych krajów. W polskich warunkach, najem nieruchomości mieszkaniowych kojarzy się przede wszystkim z lokalami mieszkalnymi. Trudno się ... domów. Warto pamiętać, że nasz kraj wyróżnia się stosunkowo wysokim udziałem lokali mieszkalnych w całym zasobie mieszkaniowym. Mowa o wyniku 45%, który jest wyższy ...
-
![Czy podwyżka stóp procentowych wpłynie na ceny najmu?]( "Czy podwyżka stóp procentowych wpłynie na ceny najmu? [© Ryusuke Komori - Fotolia.com]")
Czy podwyżka stóp procentowych wpłynie na ceny najmu?
... porównaniu z I kw. 2021 r. najmocniej staniał najem małych lokali w Sosnowcu. Obniżka wyniosła prawie 8%. Staniał również najem średnich i małych mieszkań w Częstochowie – odpowiednio o 3% ... zdrożały w omawianym okresie o 4%, a w Krakowie o 6%. Najem dużego mieszkania tańszy niż zakup Pomimo wzrostu stawek najem staje się coraz atrakcyjniejszy ...
-
![Mieszkania na wynajem: więcej ofert i wysokie ceny]( "Mieszkania na wynajem: więcej ofert i wysokie ceny [© Photocreo Bednarek - Fotolia.com]")
Mieszkania na wynajem: więcej ofert i wysokie ceny
... że obecnie sytuacja zdaje się normować. W lutym br. ilość lokali oferowanych na wynajem była o 8 proc. wyższa aniżeli przed rokiem. ... miast analizowanych w raporcie Otodom. Najmniejszy wzrost zanotowano w Bydgoszczy, Lublinie i Szczecinie. Najmocniej najem podrożał w Rzeszowie (o prawie 41%). Niewiele mniej czynsze wzrosły w Krakowie i Opolu ...
-
![Oferta mieszkań na wynajem znowu się kurczy?]( "Oferta mieszkań na wynajem znowu się kurczy? [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Oferta mieszkań na wynajem znowu się kurczy?
... względem wielkości i lokalizacji Lublinie. Może to wynikać z dysproporcji w cenach mieszkań na rynku deweloperskim, które są następnie oferowane na wynajem. Właściciele lokali uwzględniają bowiem koszty nabycia nieruchomości w kwocie najmu. A im wyższe stawki najmu w danym mieście, tym atrakcyjniejszy rynek dla inwestorów indywidualnych kupujących ...
-
![Wynajem czy sprzedaż mieszkania kupionego na kredyt? Sprawdzamy co bardziej się opłaca]( "Wynajem czy sprzedaż mieszkania kupionego na kredyt? Sprawdzamy co bardziej się opłaca [© wygenerowane przez AI]")
Wynajem czy sprzedaż mieszkania kupionego na kredyt? Sprawdzamy co bardziej się opłaca
... lokali w Warszawie (2.654 zł), ale prawdziwym zaskoczeniem jest Płock, który wyprzedził największe miasta pod względem stopy zwrotu przekraczającej 9%. Sprawdzamy, w których lokalizacjach najem ... najmu i w których polskich miastach najbardziej opłaca się wynająć takie lokum. Najem w obliczu zmian. Czy to wciąż opłacalna strategia inwestycyjna? W 2020 ...
-
![Wynajem mieszkania: pokój czy kawalerka?]( "Wynajem mieszkania: pokój czy kawalerka? [© Fotimmz - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania: pokój czy kawalerka?
... Domy.pl. Podobnie w innych miastach akademickich - proporcje stawek za najem kawalerek względem stawek za najem pokoi są zbliżone. We Wrocławiu średnie ceny pokoi ... których można pomyśleć już na etapie poszukiwania ofert. Przede wszystkim należy unikać lokali z tzw. pokojami przechodnimi, które praktycznie nie dają żadnej prywatności mieszkającym ...
-
![Wynajem domku letniskowego poza działalnością gospodarczą?]( "Wynajem domku letniskowego poza działalnością gospodarczą? [© Deyan Georgiev - Fotolia.com]")
Wynajem domku letniskowego poza działalnością gospodarczą?
... fizycznych, określanego jako tzw. najem prywatny, jak i w ramach pozarolniczej działalności gospodarczej. Jednakże powoływane przepisy nie uzależniają zaliczenia przychodów z tytułu umowy najmu do źródła, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 6 ustawy od spełnienia pojedynczych przesłanek, tj. liczby wynajmowanych lokali, czasu trwania umowy najmu ...
-
![Wynajem wielu nieruchomości poza działalnością gospodarczą?]( "Wynajem wielu nieruchomości poza działalnością gospodarczą? [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Wynajem wielu nieruchomości poza działalnością gospodarczą?
... w ramach których można rozliczać najem, podnajem, dzierżawę i inne umowy o podobnym charakterze. Są to: najem będący odrębnym źródłem przychodów od pozarolniczej działalności gospodarczej ... sygn. akt II FSK 1581/18 (dotyczącym podatnika posiadającego kilkadziesiąt mieszkań i lokali niemieszkalnych). Na drugim biegunie pojawił się zaś chociażby wyrok ...
-
![7 najciekawszych aranżacji najmu instytucjonalnego]( "7 najciekawszych aranżacji najmu instytucjonalnego [© www.vaughanplace.com]")
7 najciekawszych aranżacji najmu instytucjonalnego
... zachęca do wynajmowania lokali. Londyn, Wielka Brytania Jest to jedno z głównych angielskich miast, w którym można znaleźć mieszkania przeznaczone pod najem instytucjonalny. ... również całoobowe usługi concierge. Santa Monica, USA W mieszkaniach budowanych pod najem instytucjonalny w Kalifornii często podłogi wyłożone są wypolerowanym betonem, który ...
-
![Ceny najmu mieszkania rosną w zawrotnym tempie]( "Ceny najmu mieszkania rosną w zawrotnym tempie [© p!xel 66 - Fotolia.com]")
Ceny najmu mieszkania rosną w zawrotnym tempie
... w stanie przenieść się z lokalu najmowanego do własnego. Nie będą więc zwalniać lokali dla nowych osób dopiero chodzących na rynek pracy, czy uchodźców. Dodatkowo wysokie ... netto wynosi średnio 4% netto. Raty rosną jeszcze szybciej niż najem Pomimo tak dużego wzrostu stawek, najem pozostaje tańszy niż rata kredytu, szczególnie jeśli kupujący posiada ...
-
![Ceny wynajmu mieszkań IV 2009]( "Ceny wynajmu mieszkań IV 2009")
Ceny wynajmu mieszkań IV 2009
... czynsz ofertowy jest niższy niż w poprzednim okresie. Warszawa Mieszkania w stolicy są najdroższe z całej oferty lokali w analizowanych miastach i regionach. Średnia cena mkw. mieszkania na wynajem w kwietniu ... zapłacić 47 PLN, a w lutym 49 PLN. Oznacza to, że za najem 50-metrowego mieszkania zapłacimy obecnie średnio 2300 PLN, podczas gdy w styczniu ...
-
![Podatek od sprzedaży gruntu a zakup mieszkań na wynajem]( "Podatek od sprzedaży gruntu a zakup mieszkań na wynajem [© Zsolt Biczó - Fotolia.com]")
Podatek od sprzedaży gruntu a zakup mieszkań na wynajem
... gruntowej, nabytej przez Wnioskodawczynię w 2010 r. w drodze spadku, wydatkowany na zakup trzech lokali mieszkalnych oraz ich remont nie będzie podlegał zwolnieniu podatkowemu, bowiem ... w swoim wniosku wydatki poniesione na zakup lokali mieszkalnych i ich remont związane są ze źródłem przychodu jakim jest najem. Tut. Organ podkreśla, że zwolnienia ...
![Ceny mieszkań nieznacznie spadły, ale to rata kredytu zaskoczyła [© Freepik]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/rynek-mieszkaniowy/Ceny-mieszkan-nieznacznie-spadly-ale-to-rata-kredytu-zaskoczyla-267988-50x33crop.jpg "Ceny mieszkań nieznacznie spadły, ale to rata kredytu zaskoczyła [© Freepik]")
Ceny mieszkań nieznacznie spadły, ale to rata kredytu zaskoczyła
