-
Rentowność inwestycji w mieszkanie spadła do 4,08%
... lecz poprawia potencjalną zyskowność. Wtedy właściciel nie tylko otrzymuje wyższą zapłatę za wynajem, ale może też uzyskać dodatkowy zysk poprzez sprzedaż mieszkania za wyższą ... z okresu od 01 X do 31 X 2021 r. Rentowność netto, to zysk właściciela mieszkania na wynajem, ale już po uwzględnieniu wszystkich kosztów. Przy zakupie lokalu są to: prowizja ...
-
Branża wynajmu maszyn i pojazdów ma do odzyskania 59 mln zł
... coraz droższy. Dlatego małe i średnie przedsiębiorstwa przychylniej spoglądają w kierunku wynajmu krótkoterminowego zamiast na przykład leasingu. Wynajem jest również wygodniejszy z perspektywy końcowego klienta, który skupia się wyłącznie na użytkowaniu pojazdu, nie martwiąc się o serwis, przeglądy i ubezpieczenia. Opcja krótkoterminowej dzierżawy ...
-
REIT-y pomogą rozwinąć rynek najmu w Polsce
... rozwój budownictwa mieszkaniowego na wynajem. Na rynku nieruchomości komercyjnych ... na przykład mieszkania na wynajem – dodaje Weronika Guerquin-Koryzma. – Z drugiej strony inwestor indywidualny zyska możliwość inwestowania w klasę aktywów takich jak biura, magazyny, farmy wiatrowe czy centra danych. Prawnicy Baker McKenzie zwracają też uwagę, że na ...
-
Flota samochodowa: CFM w Polsce 2009
... pozamykała lub wycofała się z kontraktów na wyłączne zarządzanie. Jak dotąd, ta usługa cieszyła się stałą popularnością. Na koniec 2008 roku w wyłącznym zarządzaniu było 21 193 samochody. W badanym okresie wzrósł udział aut obsługiwanych w formie niepełnoobsługowej określanej, jako „niepełny wynajem”. Na koniec 2009 roku użytkowanych w niepełnym ...
-
Najem prywatny a działalność gospodarcza
... wybrał podatek liniowy. Lokale są wynajmowane różnym podmiotom i na różne okresy w zależności od podpisanej umowy. W 2010 r. wnioskodawca nabył kolejny lokal, który będzie wynajmował od 2011 r. Zamierza także kupować kolejne lokale z przeznaczeniem na wynajem. Wnioskodawca zadał pytanie, czy może zlikwidować prowadzoną działalność gospodarczą ...
-
Będzie trudniej o przezwyciężenie kryzysu w strefie euro
... spółek o defensywnym charakterze. Rynki nieruchomości W II kwartale wzrost czynszów za wynajem mieszkań na nowojorskim Manhattanie był największy od 5 lat. Jego mediana podniosła się ... co przekłada się na ograniczoną sprzedaż mieszkań, a większe zapotrzebowanie na ich wynajem. Rosnące koszty wynajmu przekładają się przy tym na mniejszą liczbę ...
-
Zorganizowanie zawodów sportowych w podatku dochodowym
... koszt uzyskania przychodu, a już wynajem łodzi zabezpieczających uczestników maratonu wodnego nie. - Interpretacja ta pokazuje, że swoboda i dowolność oceny zasadności kosztów organizacji wydarzenia sportowego mogą być daleko idące, a nawet, jak w tym przypadku, oderwane od zdrowego rozsądku i logiki. Na szczęście ta interpretacja została ostatnio ...
-
Płynność finansowa: jak łatwo ją stracić?
... tys. zł brutto podstawy + 5% prowizji od sprzedaży, Asystentka: wynagrodzenie 1,5 tys. zł brutto, zatrudnienie na ¾ etatu. Pozostałe koszty: Leasing samochodu przedsiębiorcy i samochodu handlowca, Paliwo, Księgowość, Telefony, Wynajem biura. Terminowy kontrahent to skarb Przyjmijmy w wariancie optymistycznym, że zarówno drobni klienci, jak i główny ...
-
PZWLP i Masterlease: CFM w II kw. 2014
... na firmy, uwzględniając wszystkie podmioty posiadające REGON, od jednoosobowych mikro przedsiębiorstw do dużych korporacji oraz wszelkie formy finansowania – od zakupu za środki własne, przez leasing finansowy, kredyt i wynajem ...
-
Umowa najmu: co powinien wiedzieć każdy student?
... Metrohouse, ponad 200-stu studiujących respondentów odpowiadało na pytania: czy podpisują umowę, ... wynajem mieszkania, jednak dochodzą tu jeszcze opłaty wynikające z bieżącej eksploatacji, które pokrywane są z kieszeni najemcy (energia elektryczna, gaz, telefon, kablówka, itd.). Czas najmu i okres wypowiedzenia. Należy pamiętać, że podpisując umowę na ...
-
PZWLP i Masterlease: CFM w III kw. 2014
... obsługą administracyjną oraz serwisową floty. Wynajem długoterminowy jest właśnie odpowiedzią na takie rosnące w Polsce potrzeby rynkowe. Pozwala bowiem nie tylko na sfinansowanie aut firmowych z zewnętrznych środków, podobnie jak ma to miejsce w przypadku kredytu czy leasingu finansowego, ale również na uwolnienie firmy od uciążliwych czynności ...
-
Rynek magazynowy w Polsce: blisko kolejnych rekordów
... przyczyni się do zwiększenia dostępności na rynku”, wyjaśnia Tomasz Olszewski. Czynsze Zauważalny jest dalszy spadek czynszów bazowych na Górnym Śląsku, gdzie wynoszą one od 2,8 do 3,5 euro za mkw. miesięcznie. W pozostałych regionach stawki pozostały stabilne w III kw. Najwięcej kosztuje wynajem magazynów wewnątrzmiejskich - w Warszawie (4,1-5 ...
-
Rynek mieszkaniowy: czynsze w metropoliach spadają od 5 lat
... Jeśli weźmiemy pod uwagę inflację z lat 2010 - 2014, to spadki średnich stawek za wynajem 1 mkw. okażą się jeszcze większe. Relacja czynszów i cen mieszkań pozostaje ... kw. 2010 roku do I kw. 2015 roku, przeciętna miesięczna stawka za wynajem lokalu w stolicy, oscylowała na poziomie 41 zł/mkw. - 44 zł/mkw. Trzeba podkreślić, że podane koszty wynajmu ...
-
Budownictwo mieszkaniowe I-XII 2015
... 5,7% więcej niż w 2014 r., kiedy notowano wzrost o 4,6%. Inwestorzy budujący na sprzedaż lub wynajem uzyskali pozwolenia na budowę 97248 mieszkań, tj. o 25,5% więcej niż ... wzrostu przed rokiem o 35,8%). W 2015 roku mieszkania, na których budowę inwestorzy budujący na sprzedaż lub wynajem otrzymali pozwolenia stanowiły 51,5%, a mieszkania, których ...
-
Czy sektor BPO/SSC będzie się bił o biura?
... na nadchodzące miesiące może być deficyt podaży - pisze Walter Herz. Outsourcing wyrasta na jeden z najsilniejszych filarów polskiej gospodarki. Inwestorzy z sektora nowoczesnych usług dla biznesu i centra usług wspólnych stawiają głównie na aglomeracje pozawarszawskie. W miastach regionalnych firmy z tego sektora odpowiadają za wynajem ... za wynajem ...
-
Małe czy duże? Jakie mieszkania sprzedają deweloperzy?
... Osiedla zlokalizowane w centrach miast przyciągają głównie inwestorów kupujących mieszkania na wynajem. Ten segment klientów zainteresowany jest lokalami o mniejszym metrażu, charakteryzującymi się kompaktowym i funkcjonalnym rozkładem. Takie mieszkania oferujemy na przykład w doskonale zlokalizowanej krakowskiej inwestycji 5 Dzielnica, gdzie ponad ...
-
Rynek nieruchomości i kredytów III kw. 2018
... o ok. 4%. „Ogólnie na rynku panuje optymizm. Polacy ze wsparciem kredytów hipotecznych, ale również za gotówkę, z powodzeniem realizują nieformalny program „Mieszkanie na wynajem”, oferując na rynku kolejne mieszkania. Z zestawienia liczby podatników rozliczających dochód z najmu wynika, iż liczba podatników oferujących na wynajem co najmniej jeden ...
-
Coraz więcej pojazdów elektrycznych w polskich flotach samochodowych
... leasingu i wynajmu. Z badania Arval Mobility Observatory wynika, że w najbliższych latach najsilniejsze perspektywy wzrostu ma wynajem długoterminowy. Szczególnie dotyczy to dużych firm (powyżej 500 pracowników), wśród których 8 na 10 deklaruje zamiar wykorzystania tej formy finansowania. Przyczyn takiego stanu rzeczy należy upatrywać w wygodzie ...
-
Prawa konsumenta: zdjęcia i nagrania pomocne w dochodzeniu roszczeń
... . Załączamy do niej dowody (zdjęcia, film) i określamy swoje żądania (zwrot pieniędzy w konkretnej kwocie, zniżka na kolejny pobyt, voucher). Wypożyczenie auta Z doświadczenia Europejskiego Centrum Konsumenckiego wynika, że wynajem auta również przysparza konsumentom kłopotów podczas urlopu. W tym wypadku zrobienie zdjęć jest ważne zarówno przed ...
-
Inwestowanie w nieruchomości chroni kapitał przed inflacją
... na najbardziej rozwiniętych rynkach szacuje się na 1-2% wartości nieruchomości w skali roku. Na rynkach takich jak nasz rodzimy, możliwa do uzyskania stopa zwrotu wynosi około 4-5%. Z drugiej strony ktoś kto kupuje mieszkanie na wynajem na ... . Wszystko to sprawia, że raczej mało opłacalne jest kupno mieszkania na wynajem na krótki okres. Lepiej ...
-
Umowa najmu - polisa OC obowiązkiem najemcy?
... na rynku najmu zdestabilizowanym przez zdalną naukę studentów i początek pandemii COVID-19. W warunkach wysokiej inflacji, wojny za wschodnią granicą oraz napływu uchodźców z Ukrainy sytuacja odwróciła się jednak o 180 stopni. Dostępnych mieszkań na wynajem ...
-
Dyrektywa DAC7 - co warto wiedzieć?
Dyrektywa DAC7 to ostatnio gorący temat dotyczący transakcji wykonywanych w internecie. Nakłada ona na platformy elektroniczne obowiązek przekazywania do administracji skarbowej danych o czynnościach takich jak np. sprzedaż towarów lub wynajem nieruchomości, dokonywanych za ich pośrednictwem. Choć jest to temat, który regularnie pojawia się ...
Tematy: dyrektywa DAC7, platformy cyfrowe, zmiany w podatkach, obowiązki sprawozdawcze, ustawa o wymianie informacji podatkowych z innymi państwami, e-commerce, marketplace, platforma marketplace, sprzedaż przez internet, sklep internetowy, allegro, OLX, Vinted.pl, sprzedaż na allegro, sprzedaż prywatna -
Banki: powierzchnie biurowe I kw. 2009
... ramach ograniczania kosztów operacyjnych, zdecydują się na ... wynajem ze strony sektora bankowego jest londyńska dzielnica Docklands, w której 42% łącznej dostępnej powierzchni pod wynajem oferowana jest przez banki. We Frankfurcie z kolei poziom takiej podaży wynosi jedynie 1%. Raport podaje, że w 2008 r. odnotowano wzrost łącznego popytu na ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce - lipiec 2009
... mogą zaostrzyć politykę. LIPIEC - NAJLEPSZY CZAS NA WYNAJEM MIESZKANIA Koniec roku akademickiego i początek sezonu urlopowego to tradycyjnie najlepszy moment na poszukiwanie mieszkania do wynajęcia - wybór jest największy gdyż wiele lokali zwalnianych jest przez studentów, którzy wyjeżdżają na wakacje do swoich rodzinnych miejscowości. Tego lata ...
-
Flota samochodowa: CFM w Polsce II kw. 2009
... opon, przeważnie także likwidacja szkód etc.), a 12 127 samochodów klienci opłacają w formie niepełnoobsługowej usługi określanej na krajowym rynku, także jako „niepełny wynajem”. Niepełny wynajem (niepełnoobsługowy) polega na leasingowaniu pojazdów z ryzykiem po stronie dostawcy lub klienta w połączeniu z kilkoma usługami, nie tworzącymi pakietu ...
-
Polski rynek nieruchomości komercyjnych I-II kw. 2011
... za wynajem powierzchni w Centralnym Obszarze Biznesu o ok. 0.5-1 euro – mówi Anna Staniszewska. Najmniejszą dynamikę pod względem wzrostu podaży zaobserwowano na rynku powierzchni magazynowych. Wybudowano jedynie niecałe 100 000 m kw. nowej powierzchni. Deweloperzy koncentrują się na projektach typu built-to-suit czyli budowanych na zamówienie ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce VIII 2011
... przekroczył 4 zł, a przez media przetoczyła się fala materiałów o dramacie kredytobiorców. Na szczęście obniżka stóp procentowych w Szwajcarii i interwencji Szwajcarskiego Banku Narodowego ( ... życie 26 sierpnia tzw. pakiet ustaw antyspreadowych. To rozwiązania mające na celu umożliwić klientom unikanie bankowego spreadu i spłacanie rat kredytów ...
-
Potrącenia z wynagrodzenia a świadczenia niepieniężne
... świadczenia niepieniężne, jakimi są świadczenia ponoszone za pracownika (czynsz za wynajem lokalu oraz opłaty za media). Wynagrodzenie pieniężne, stanowiące podstawę do ... listopadzie 2011 r. do pracodawcy wpłynęło zajęcie komornicze niealimentacyjne wynagrodzenia tego pracownika na kwotę 5.000 zł. W przypadku dokonywania potrąceń należności innych ...
-
Najem nieruchomości: odsetki od kredytu w koszty?
... Mieszkanie nie jest amortyzowane. Reasumując, mając na uwadze przedstawiony stan faktyczny oraz obowiązujące przepisy prawa podatkowego, należy stwierdzić, iż wydatki poniesione na spłatę odsetek od kredytu zaciągniętego na zakup lokalu mieszkalnego, który to lokal przeznaczony został pod wynajem, jako związane z uzyskiwanym przez Wnioskodawczynię ...
-
Dobra zmiana? Nie dla deweloperów?
... wyraźna awersja obecnego rządu do powszechnego zadłużania się Polaków na cele mieszkaniowe. W dłuższej perspektywie czasu ma ono zostać wyeliminowane poprzez zdominowanie pierwotnego rynku mieszkaniowego przez rządową realizację idei taniego budownictwo mieszkań na wynajem. Co to oznacza dla deweloperów? Prawdopodobnie perspektywę długiej i trudnej ...
-
Co czeka rynek nieruchomości w 2017 roku?
... sposobów wsparcia mieszkalnictwa, stawiając na niedrogi wynajem mieszkań. Klucze do swojego M w ramach tego programu pierwsi mieszkańcy odbiorą w 2019 r. W przyszłych latach zarówno program “Mieszkanie Plus”, jak i pojawiający się na polskim rynku inwestorzy instytucjonalni, którzy będą dysponować dużą bazą mieszkań pod wynajem, przyczynią się do ...
-
Kto oferuje mieszkania dla seniorów? Zobacz ofertę
... na firmę udzielającą takich usług, senior uzyska dożywotnie świadczenie pieniężne, umożliwiające mu np. wynajem lokalu lepiej dostosowanego do jego potrzeb niż własne mieszkanie. Oferta lokali na wynajem ...
-
Jak się miewa warszawski rynek mieszkaniowy?
... ekspert Emmerson Evaluation. Z kolei na rynku wtórnym rok 2016 przyniósł stabilizację, a nawet spadki cen. W zdecydowanej większości stołecznych dzielnic mediany cen transakcyjne pozostały na niezmienionym poziomie lub nawet uległy obniżeniu. Wynajem w stolicy skupiony wokół centrum Jak przystało na największą polską metropolię, warszawski rynek ...
-
Mieszkania w Poznaniu: rekordy czy stabilizacja?
... stosunkowo niewielka różnica w medianach cen pomiędzy poszczególnymi dzielnicami, zarówno na rynku pierwotnym jak i wtórnym. Wynajem dobrą inwestycją Popularność, jaką cieszą się nowe mieszkania w Poznaniu to również wynik atrakcyjności inwestycji w nieruchomości pod wynajem - zwracają uwagę eksperci Emmerson Evaluation. – Do inwestycji w ten ...
-
Millenialsi a rynek nieruchomości
... na rynku wtórnym, jak i pierwotnym. Choć są bardziej mobilni niż ich rodzice, nadal chęć posiadania własnego lokum jest w Polsce silniejsza niż wynajem. Kim są millenialsi ... . – Wśród nich są na przykład studenci i absolwenci studiów, którzy preferują wynajem – nie tylko ze względu na koszty, ale również ze względu na odkładanie w czasie decyzji, czy ...