-
Coworki i biura serwisowane nie zwalniają tempa
... Elastyczne warunki najmu pozwalające na wynajem nawet jednego stanowiska pracy na zaledwie kilka godzin przyciągają również młode, rozwijające się przedsiębiorstwa. W Polsce z programów publicznych w ciągu najbliższych pięciu lat na politykę proinnowacyjną przeznaczone zostanie aż 50 mld euro, z czego duża część na wsparcie dla startupów. „Z badań ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski I kw. 2018
... wpływ na uatrakcyjnienie nieruchomości, decydują się równolegle na wynajem i sprzedaż lokalu z zyskiem. Flipping, bo tak określa się taki obrót nieruchomościami zakupionymi po atrakcyjnej cenie, to w mojej ocenie coraz częstszy sposób inwestowania i zarabiania na rynku nieruchomości. Według raportu Metrohouse i Expandera średnie ceny mieszkań na ...
-
Mieszkania od dewelopera: lepsza "dziura w ziemi" czy gotowy lokal?
... na cele inwestycyjne, np. na wynajem, powinni zaś czyhać na ostatnie lokale oferowane przez deweloperów. To dobry czas na zakup dla osób, które liczą na ...
-
Historia kredytowa Ukraińców staje się jasna
... na stałe lub na dłuższy okres, potrzebują gotówki na wynajem lub kupno mieszkania, na ...
-
Upadłość konsumencka Polaków - 2 mld zł i jeszcze więcej
... na wynajem mieszkania na okres od 12 do 24 miesięcy. W wyjątkowych okolicznościach w grę wchodzi zachowanie nieruchomości, ale pod warunkiem, że zgodzą się na ...
-
Zeznania roczne PIT 2018: Ulgi i odliczenia podatkowe w pigułce
... ulgi wykazana we wcześniejszych PIT PIT-28 PIT-36 PIT-37 Ulga budowlana na wynajem (sprzed 1997r.) Niezrealizowana część ulgi wykazana we wcześniejszych PIT PIT-28 ... za granicą Nie więcej, niż polski podatek przypadający proporcjonalnie na dochód zagraniczny PIT-36 1 proc. na rzecz organizacji pożytku publicznego 1% podatku należnego wynikającego z ...
-
Ceny mieszkań: czy jest jeszcze przestrzeń dla podwyżek?
... .024 zł. Natomiast prognozowana cena na koniec bieżącego roku to 11.589 zł. Pomimo rosnących cen, nabywcy mieszkań z przeznaczeniem na wynajem nie tracą zainteresowania małymi lokalami w dobrych lokalizacjach, jakie mamy w projekcie Bliska Wola. Kupujący na własne potrzeby, decydując się na mieszkania o większych metrażach, chętnie wybierają ...
-
Rynek biurowy w Krakowie - regionalna potęga
... z sektora nowoczesnych usług dla biznesu. Na uwagę zasługuje fakt, że na krakowskim rynku podpisywanych jest w ostatnim czasie więcej umów na wynajem wyjątkowo dużych powierzchni. Do największych transakcji zawartych w ostatnich miesiącach należał rekordowy w historii krakowskiego rynku przednajem firmy UBS na 19,5 tys. mkw. powierzchni w dwóch ...
-
Nieruchomości komercyjne w Polsce. Jakie nastroje w III kw. 2019?
... wyniki. Podsumowując, polski rynek nieruchomości jest wciąż atrakcyjnym celem dla inwestorów ze względu na szereg czynników, takich, jak dobre wskaźniki ekonomiczne, silny popyt na wynajem powierzchni biurowej i magazynowej i przede wszystkim możliwość wyższych niż na dojrzałych rynkach zysków połączonych z relatywnie niskim stopniem ryzyka.
-
Rynek mieszkaniowy: co działo się w największych miastach Polski?
... cen, popyt plasował się na wysokim poziomie. Analizie opartej na najnowszych danych ... na własne potrzeby, ale również w celu przeznaczenia ich na wynajem. Wpływ na tę sytuację miały niskie stopy procentowe, a co za tym idzie – niskie raty kredytu. Mimo ciągłego wzrostu cen spowodowanego wysokimi kosztami wykonawstwa, popyt utrzymywał się na ...
-
Czy deweloperzy wstrzymują nowe inwestycje mieszkaniowe? Są wyniki sondy
... projektów, jak: Pileckiego 59 - apartamenty na wynajem w Warszawie, Osiedle Horizon w Gdańsku - kompleks budynków mieszkalnych w niewielkiej odległości od zatoki, a także budynki mieszkalne w Pruszkowie i na warszawskiej Białołęce oraz w podkrakowskiej Zawadzie. Wszystko wskazuje na to, że na rozpoczęcie tych inwestycji mieszkaniowych trzeba będzie ...
-
Jak zaprojektować mikrokawalerkę?
... mnie remontową gorączką i przygotowywaniem nieruchomości pod apartamenty, czyli na wynajem. To właśnie przez związek z branżą nieruchomości, takich mieszkań zaprojektowałam najwięcej. Tzw. apartamenty (zwłaszcza pod spopularyzowany najem dobowy) różnią się od lokali zamieszkałych na co dzień, a nawet tych wynajmowanych długoterminowo. Ich głównym ...
-
Czy pandemia zmniejsza sprzedaż mieszkań?
... nas korzystniejszy od drugiego. Wyjątkowo ożywili się inwestujący w mieszkania na wynajem, którzy stanowią coraz większy odsetek wśród naszych klientów. W odniesieniu do ... . Nie słabnie też sprzedaż nadmorskiej inwestycji – Nautic Park – kompleksu apartamentów z widokiem na Bałtyk. Tutaj też możemy pochwalić się sporym zainteresowaniem – od początku ...
-
Nowe mieszkania: jaki scenariusz dla Krakowa i Wrocławia?
... ponad 50% wszystkich transakcji zrealizowanych w drugim kwartale. Tymczasem swoją aktywność podtrzymali, a nawet zwiększyli inwestorzy instytucjonalni lokując swój kapitał w projektach z mieszkaniami na wynajem – jak np. TAG Immobilien i Resi4Rent we Wrocławiu lub Catella i Zeitgeist AM w Krakowie – albo w akademikach jak np. Student Depot we ...
-
Nieruchomości logistyczne, mieszkaniowe i medyczne zdominują 2021 rok
... na zmiany strukturalne zachodzące przede wszystkim w sposobie korzystania z biur i robienia zakupów, tytuł zwycięzcy pandemii w tym roku zachowają nieruchomości logistyczne i alternatywne, takie jak mieszkania na wynajem ... , że jakość lokalizacji i szerzej rozumiany placemaking wysunęły się na pierwszy plan – czynniki te będą miały decydujące ...
-
Biurowce w Warszawie: mniej nowości, więcej rewitalizacji?
... maleje, inwestuje się raczej w tradycyjne obiekty mieszkaniowe, mieszkania na wynajem oraz hotele. Jednocześnie planowane są przekształcenia budynków biurowych oraz całych kompleksów w projekty wielofunkcyjne, co zmniejszy powierzchnię biurową dzielnicy na rzecz powierzchni mieszkaniowych. Przykładem jest jeden z najstarszych parków biurowych ...
-
Prywatny najem mieszkań: koszty remontu i wyposażenia w PIT
... . Wszystkie zakupy odnotowane zostały na fakturach VAT wystawionych na osobę fizyczną. Zakup wyposażenia ... na wynajem, którego wartość przekracza 10 000 zł, a okres użytkowania jest dłuższy niż rok, stanowi środek trwały. W sytuacji, gdy jego wartość nie przekracza 10 000 zł i nie zostanie ono zaliczone do środków trwałych, to wydatki poniesione na ...
-
Miasta 15-minutowe. Czym są i co myślą o nich deweloperzy?
... prowadzenie tam codziennego, wygodnego życia. Analizując zagadnienie z innej strony wiele nowo powstających osiedli ma w swoim projekcie przestrzeń usługową oraz lokale na wynajem. Te z kolei skłaniają inwestorów do otwierania nowych punktów, których brakuje w danej okolicy, a z których z chęcią skorzystaliby mieszkańcy. W ten sposób w naturalny ...
-
Deweloperzy bez nowych mieszkań?
... na rynek najmu w całej Polsce trafiło niewiele ponad 6 tys. mieszkań w budynkach będących w całości własnością funduszy. Jedna trzecia tych mieszkań jest w rękach polskiego Funduszu Mieszkań na Wynajem ...
-
Co zahamuje wzrosty cen mieszkań?
... . Wzrosty powinny spowolnić - jeśli np. rządowi uda się batalia z funduszami kupującymi mieszkania na wynajem, a podwyżki stóp procentowych ograniczą akcję kredytową. 10,9 tysięcy w Warszawie i niecałe ... spadła też zdolność kredytowa. To w oczywisty sposób musi przełożyć się na mniejszy popyt na mieszkania. Przy tym już niedługo częściowo ta zmiana ...
-
Zakup mieszkania od dewelopera. Jakie promocje w grudniu 2021?
... połączenie funkcjonalnej, wygodnej architektury z dostępem do rozbudowanej miejskiej infrastruktury. Lokalizacja na Czyżynach, z szybkim dojazdem do centrum i największych krakowskich szkół wyższych czyni Centralna Park atrakcyjną opcją pod kątem inwestycyjnego zakupu mieszkania na wynajem. Z kolei Słoneczne Miasteczko to od lat jeden z naszych ...
-
Nieruchomości komercyjne. Co się zmieniło od wiosny 2020?
... . Popyt na nieruchomości logistyczne bije rekordy nie tylko na naszym rynku. W Polsce na znaczeniu zyskują także obiekty typu convenience, parki handlowe i lokalne centra codziennych usług, zapewniające dostęp do dóbr codziennej potrzeby. Coraz bardziej doceniane przez inwestorów są również projekty oferujące mieszkania na wynajem instytucjonalny ...
-
Hotele w Polsce: obiekty miejskie radzą sobie gorzej niż turystyczne
... hotelowe skupione wcześniej głównie na inwestycjach miejskich, teraz bardzo aktywnie działają również w lokalizacjach wakacyjnych. Poza tym, na znaczeniu zyskują mniejsze miasta regionalne. Niestety wysokie ceny działek inwestycyjnych i duża konkurencja w walce o grunty ze strony inwestorów realizujących mieszkania na wynajem czy akademiki oraz ...
-
Kto kupuje nieruchomości w Hiszpanii?
... , to od strony realnych transakcji Polacy są wciąż na końcu listy inwestorów. W ostatnich latach znacznie spadło też zainteresowanie Brytyjczyków, ... na jego nabycie można mieć dożywotnio wspaniałe wakacje all inclusive w wybranym miejscu globu, poznając świat i zwiedzając różne wspaniałe destynacje podróżnicze, a kupowanie inwestycyjne — na wynajem ...
-
Rząd proponuje najtańsze w historii kredyty hipoteczne
... na tym rynku. Jest to bardzo dobra informacja, bo rodzimy rynek najmu jest teraz potężnie wykupiony. Jeśli wierzyć w dane Unirepo wolne lokale na wynajem ...
-
Kogo zatrudnia branża nieruchomości? Jakie wynagrodzenia proponuje?
... . Rozwój rynku mieszkań na wynajem uległ dodatkowemu przyspieszeniu w związku z migracją obywateli Ukrainy do Polski. W efekcie dużym zainteresowaniem inwestorów cieszył się sektor PRS (in. najmu instytucjonalnego). Należy spodziewać się, że dobra kondycja wspomnianego sektora przełoży się wkrótce na wzrost liczby rekrutacji na stanowiska takie jak ...
-
Inwestycje w nieruchomości komercyjne - duża aktywność i mała skala
... na PRS nie słabnie. W związku z tym sektor ten będzie się nadal rozwijał, a popyt na lokale na wynajem pozostanie na wysokim poziomie, przewyższając istniejącą podaż. Ponadto, ze względu na ...
-
60 tysięcy mieszkań kupili w III kw. 2023 roku młodzi Polacy
... na preferencyjny kredyt jest tańszy niż płacenie czynszu, ograniczył presję wywieraną na rynek najmu. Nie możemy też zapominać o fakcie, że dopłaty do kredytów utrudniły ekspansję funduszy tworzących w Polsce portfele mieszkań na wynajem, a większy ruch na ... dysponujemy bowiem dokładnymi danymi na temat liczby sprzedawanych w ostatnim czasie mieszkań ...
-
Rynek inwestycyjny nieruchomości komercyjnych w Polsce 2023
... rynek PRS będzie obchodził dziesięciolecie od inauguracyjnej transakcji w 2014 r., zainicjowanej przez Fundusz Mieszkań na Wynajem w Poznaniu. Choć w porównaniu do swoich zachodnioeuropejskich odpowiedników, rynek ten wciąż znajduje się na wczesnym etapie rozwoju, wykazuje on znaczną dynamikę. Jeśli wszystkie projekty zaplanowane do ukończenia ...
-
Logistyka w firmie: wady i zalety
... istotny: po prostu naszych operatorów w końcu stać na wynajem nowoczesnych magazynów. Wynająć czy wybudować? Trudno odpowiedzieć na pytanie, czy bardziej opłaca się wynająć magazyn, ... transportowe. - Liczba sieci handlowych pytających o nasze usługi rośnie z roku na rok - mówi Dariusz Sobieraj, dyrektor operacyjny Wincanton Polska. - Należy dodać, ...
-
Odliczenia od dochodu 2008: ulga odsetkowa
... na przedsięwzięcia inwestycyjno-budowlane, mające na celu budowę mieszkań na wynajem oraz udostępnianie lokalu mieszkalnego na zasadach spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu, na podstawie przepisów o niektórych formach popierania budownictwa mieszkaniowego, udzielanych przez kasy mieszkaniowe na ...
-
Odliczenia od dochodu 2009: ulga odsetkowa
... na przedsięwzięcia inwestycyjno-budowlane, mające na celu budowę mieszkań na wynajem oraz udostępnianie lokalu mieszkalnego na zasadach spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu, na podstawie przepisów o niektórych formach popierania budownictwa mieszkaniowego, udzielanych przez kasy mieszkaniowe na ...
-
Mieszkanie pod klucz już za 400 zł za metr
... na wynajem i zależy im, żeby jak najszybciej lokal przystosować do wynajmu lub po prostu osób ceniących sobie jakość i gwarancję na ...
-
Rynek nieruchomości: widać ożywienie
... się skończy Z grona zmian, które w najbliższych miesiącach i kwartałach wpłyną na sytuację na rynku nieruchomości najważniejszym wydaje się wzrost stóp procentowych. Z dużym ... spowoduje, ze wpływ dopłat na rynek będzie mocno ograniczony. Niemniej jednak zarówno ten program, jak i fundusz tanich mieszkań na wynajem, dzięki którym instytucja powołana ...
-
Własny apartament w górach: za granicą drogo
... i wypożyczalnia rowerów. Atutem tej inwestycji jest fakt, że lokale są zrzeszone pod szyldem hotelu, co pozwala w okresach niewykorzystanych przez właścicieli na wynajem nieruchomości turystom i czerpanie z tego tytułu przychodów. - Całą organizacją i zarządzaniem zajmuje się operator hotelu, a właściciel otrzymuje w formie przychodu rocznie aż ...