-
![Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski XII 2013]( "Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski XII 2013 [© Patryk Kosmider - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski XII 2013
... być także niższe koszty kredytów. – Wraz ze spadkiem oprocentowania spadają również raty kredytów. Jeśli połączymy to z niższymi cenami nieruchomości, to okaże się, ... się z zainteresowaniem ze strony kupujących. Powodem mogą być wysokie koszty. Średnia cena ofertowa nieruchomości wynosi obecnie około 6 500 PLN za mkw., tymczasem kupowane mieszkania ...
-
![Likwidacja środka trwałego i budowa nowego]( "Likwidacja środka trwałego i budowa nowego [© Nivellen77 - Fotolia.com]")
Likwidacja środka trwałego i budowa nowego
... w postaci m.in. wysokiego komina. Na terenie tej nieruchomości spółka planuje prowadzenie kompleksu SPA. Komin stał na nieruchomości już w momencie jej zakupu. Z ... . 22 ust. 5c ww. ustawy, koszty uzyskania przychodów, inne niż koszty bezpośrednio związane z przychodami, są potrącalne w dacie ich poniesienia. Jeżeli koszty te dotyczą okresu ...
-
![Oferty kredytów hipotecznych VII 2014]( "Oferty kredytów hipotecznych VII 2014 [© Eisenhans - Fotolia]")
Oferty kredytów hipotecznych VII 2014
... Koszty 270 tys zł na 25 lat, na 90% wartości nieruchomości Bank Wniosek online Rata zł Marża % Prowizja/Ubezp %. Dodatkowe ubezp. w tys zł Koszty ...
-
![Zakup mieszkania na wynajem nie zwalnia z podatku]( "Zakup mieszkania na wynajem nie zwalnia z podatku [© whitelook - Fotolia.com]")
Zakup mieszkania na wynajem nie zwalnia z podatku
... koszty jego uzyskania; art. 30e ustawy). Koszty uzyskania przychodu określa się tutaj zgodnie z art. 22 ust. 6C i 6d ustawy. Są to przede wszystkim udokumentowane wydatki na zakup zbywanej nieruchomości ... sprzedaży pomniejszona o koszty odpłatnego zbycia (art. 19 ustawy), którymi mogą być np. prowizja biura pośrednictwa nieruchomości, wydatki na ...
-
![Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VI 2016]( "Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VI 2016 [© jacek_kadaj - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VI 2016
... Starym Mieście oraz w jego najbliższym otoczeniu, co powoduje, że koszty zakupu lokalu pod taki wynajem mogą istotnie przewyższać średnią krakowskich nieruchomości. Przypomnijmy, że kredyty hipoteczne są udzielane obecnie na nie więcej niż 90% wartości nieruchomości. Trzeba więc posiadać przynajmniej 10% wkładu własnego. W przypadku ...
-
![Sprzedaż, zakup i ponowna sprzedaż mieszkania w uldze mieszkaniowej]( "Sprzedaż, zakup i ponowna sprzedaż mieszkania w uldze mieszkaniowej [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Sprzedaż, zakup i ponowna sprzedaż mieszkania w uldze mieszkaniowej
... ust. 1 pkt 1, dokonanych od zbywanych nieruchomości lub praw. Zgodnie z art. 22 ust. 6c ww. ustawy, koszty uzyskania przychodu z tytułu odpłatnego zbycia, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c), z zastrzeżeniem ust. 6d, stanowią udokumentowane koszty nabycia lub udokumentowane koszty wytworzenia, powiększone o udokumentowane nakłady, które ...
-
![Ulga mieszkaniowa: budynek letniskowy uprawnia do zwolnienia z PIT]( "Ulga mieszkaniowa: budynek letniskowy uprawnia do zwolnienia z PIT [© fotonaj - Fotolia.com]")
Ulga mieszkaniowa: budynek letniskowy uprawnia do zwolnienia z PIT
... opodatkowania podatkiem od spadków i darowizn. Do kosztów uzyskania przychodu z tytułu odpłatnego zbycia nieruchomości i praw, o których mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a-c, nabytych w drodze spadku zalicza się również udokumentowane koszty nabycia lub wytworzenia poniesione przez spadkodawcę oraz przypadające na podatnika ciężary spadkowe ...
-
![Ulga meldunkowa: nieistotne prawo własności]( "Ulga meldunkowa: nieistotne prawo własności [© FikMik - Fotolia.com]")
Ulga meldunkowa: nieistotne prawo własności
... ust. 1 pkt 1, dokonanych od zbywanych nieruchomości lub praw. Zgodnie z art. 22 ust. 6c ustawy koszty uzyskania przychodu z odpłatnego zbycia, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c), z zastrzeżeniem ust. 6d, stanowią udokumentowane koszty nabycia lub udokumentowane koszty wytworzenia, powiększone o udokumentowane nakłady, które zwiększyły ...
-
![Sprzedaż mieszkania: cesja praw a zwolnienie z podatku]( "Sprzedaż mieszkania: cesja praw a zwolnienie z podatku [© FikMik - Fotolia.com]")
Sprzedaż mieszkania: cesja praw a zwolnienie z podatku
... można np. opłatę notarialną, opłatę skarbową, opłatę sądową, koszty pośrednika zajmującego się obrotem nieruchomości. W świetle art. 28 ust. 2 cyt. ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych w brzmieniu obowiązującym do 31 grudnia 2006 r. podatek od przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych ustala się w formie ryczałtu ...
-
![Kredyty mieszkaniowe na ponad 100% ceny powracają]( "Kredyty mieszkaniowe na ponad 100% ceny powracają [© denphumi - Fotolia.com]")
Kredyty mieszkaniowe na ponad 100% ceny powracają
Kredyty hipoteczne o wartości przekraczającej cenę nieruchomości zaczynają wracać do gry. Po Allianzie, na finansowanie w całości mieszkania i kosztów okołokredytowych zdecydowały się również mBank i MultiBank (oba należą do BRE Banku). Ponad wartość nieruchomości, czyli na koszty związane z kredytem, a nawet na remont czy wykończenie mieszkania od ...
-
![Mieszkanie na wynajem kup na obrzeżach]( "Mieszkanie na wynajem kup na obrzeżach")
Mieszkanie na wynajem kup na obrzeżach
... koszty jego uzyskania. Można do nich zaliczyć przede wszystkim: podatek od nieruchomości ...
-
![Prawo do lokalu: przekształcenie w odrębną własność]( "Prawo do lokalu: przekształcenie w odrębną własność [© FikMik - Fotolia.com]")
Prawo do lokalu: przekształcenie w odrębną własność
... do mieszkania w odrębną własność. Jedyne koszty, jakie małżonkowie ponieśli z tym przekształceniem, to koszty notarialne. 15 czerwca 2011 r. mieszkanie zbyto. Powstała ... własności. Budynki trwale z gruntem związane są częścią składową nieruchomości. Oznacza to, że własność nieruchomości gruntowej rozciąga się na budynki wybudowane na tym gruncie. ...
-
![Mieszkanie: umowa dożywocia a podatek dochodowy]( "Mieszkanie: umowa dożywocia a podatek dochodowy [© anna - Fotolia.com]")
Mieszkanie: umowa dożywocia a podatek dochodowy
... w oparciu o wartość rynkową zbywanej nieruchomości lub prawa. Jak wynika z art. 22 ust. 6c ustawy, koszty uzyskania przychodu z odpłatnego zbycia, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) ustawy (z zastrzeżeniem ust. 6d) stanowią udokumentowane koszty nabycia lub udokumentowane koszty wytworzenia, powiększone o udokumentowane nakłady, które ...
-
![Jaki kredyt na dom letniskowy?]( "Jaki kredyt na dom letniskowy? [© openlens - Fotolia.com]")
Jaki kredyt na dom letniskowy?
... lub działki budowlanej o wartości o minimum 20% wyższej niż kwota zakupu nieruchomości - tłumaczy Mariusz Frątczak, Goldenegg i ZFDF. Warto jednak pamiętać, że w przypadku nieruchomości położonych za granicą, cenę należy liczyć w obcej walucie, a realne koszty będą również uwarunkowane wahaniami kursu walut. Domek letniskowy to spory wydatek ...
-
![Wdowa sprzeda mieszkanie bez podatku]( "Wdowa sprzeda mieszkanie bez podatku [© graja - Fotolia.com]")
Wdowa sprzeda mieszkanie bez podatku
... w spadku - datą nabycia jest data śmierci spadkodawcy. Podatek dochodowy od sprzedaży nieruchomości wynosi 19% od uzyskanego dochodu, czyli przychodu pomniejszonego o koszty jego uzyskania Koszty te stanowią istotną pozycję w przypadku sprzedaży nieruchomości kupionej bądź wybudowanej (pod warunkiem, że gromadzone były rachunki za budowę - jedynie ...
-
![Powierzchnie biurowe od A do Z: rozszyfrowujemy angielski żargon]( "Powierzchnie biurowe od A do Z: rozszyfrowujemy angielski żargon [© peshkov - Fotolia.com]")
Powierzchnie biurowe od A do Z: rozszyfrowujemy angielski żargon
... Manager, PM (czyt. pi-em), czyli zarządca nieruchomości: manager opiekujący się nieruchomością, zarządzający w imieniu właściciela budynku takimi usługami dostarczanymi na potrzeby najemców: ochrona, sprzątanie powierzchni wspólnych, recepcja, rozliczanie opłat za czynsz i koszty eksploatacyjne. Property Particulars, Particulars (czyt. PePe ...
-
![Powierzchnie biurowe: jak deweloperzy kuszą najemców?]( "Powierzchnie biurowe: jak deweloperzy kuszą najemców?")
Powierzchnie biurowe: jak deweloperzy kuszą najemców?
... . Jakość, rozwiązania techniczne schodzą na drugi plan. Koszty, koszty, koszty każdy deweloper musi je ciąć, aby móc ... Nieruchomości S.A., to przede wszystkim okresowe zwolnienia z czynszów oraz partycypacja w kosztach aranżacji powierzchni. Dodatkową zaletą w przypadku nieruchomości należących do Grupy Kapitałowej Polskiego Holdingu Nieruchomości ...
-
![Polska: wydarzenia tygodnia 19/2019]( "Polska: wydarzenia tygodnia 19/2019 [© RVNW - Fotolia.com]")
Polska: wydarzenia tygodnia 19/2019
... , że przerost w ilości aptek ma wpływ na ekonomię tej branży (koszty lokali, koszty osobowe, koszty organizacyjne w przypadku aptek sieciowych). Ma też wpływ na ceny. Uważam za ... TEN PROCES. Bez względu na branżę klienci podejmują większość decyzji zakupowych w internecie. Nieruchomości nie są pod tym względem wyjątkiem. W sieci nie da się jednak ...
-
![Opłaty za mieszkanie dopiero zaczynają rosnąć]( "Opłaty za mieszkanie dopiero zaczynają rosnąć [© ratmaner - Fotolia.com]")
Opłaty za mieszkanie dopiero zaczynają rosnąć
... i wywóz śmieci. Wzrośnie też podatek od nieruchomości. 7,4% - o tyle w ciągu ostatnich 12 miesięcy wzrosły koszty utrzymania mieszkania – wynika z najnowszej publikacji GUS na temat ... - kwota ta nie uwzględnia rat kredytów zaciągniętych na zakup nieruchomości. Te koszty GUS pomija w swoich wyliczeniach. Ponadto kalkulacje te dotyczą statystycznej ...
-
![Domek letniskowy z ulgą mieszkaniową]( "Domek letniskowy z ulgą mieszkaniową [© pixabay.com]")
Domek letniskowy z ulgą mieszkaniową
... od zbywanych nieruchomości lub praw. Z art. 19 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych wynika, że przychodem z odpłatnego zbycia nieruchomości lub praw majątkowych oraz innych rzeczy, o których mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8, jest ich wartość wyrażona w cenie określonej w umowie, pomniejszona o koszty odpłatnego zbycia ...
-
![Jak wojna w Ukrainie wpływa na nasz rynek mieszkaniowy?]( "Jak wojna w Ukrainie wpływa na nasz rynek mieszkaniowy?")
Jak wojna w Ukrainie wpływa na nasz rynek mieszkaniowy?
... na budowach lub terminami dostaw materiałów budowlanych? Sondę opracował serwis nieruchomości dompress.pl Tomasz Kaleta, dyrektor Departamentu Sprzedaży Develia S.A. Po wybuchu konfliktu ... renegocjują terminy zakończenia budów i kwestie dopłat. To wszystko wpływa na koszty działalności deweloperów i będzie miało przełożenie na wzrost cen mieszkań. ...
-
![6 powodów, dla których rentowność wynajmu mieszkania spadnie w tym roku]( "6 powodów, dla których rentowność wynajmu mieszkania spadnie w tym roku [© Africa Studio - Fotolia.com]")
6 powodów, dla których rentowność wynajmu mieszkania spadnie w tym roku
... w ciągu roku zarobić równowartość około 5-6% ceny nieruchomości – wynika z szacunków HREIT. Wynik ten uwzględnia już koszty utrzymania lokalu, podatek od przychodów z wynajmu ... kosztach utrzymania nieruchomości. Dlaczego jest to ważne z punktu widzenia czynszów najmu? Klasyczna ekonomia sugeruje, że jeśli rosną koszty utrzymania mieszkania na ...
-
!["Podatek Belki": jak go uniknąć?]( "\"Podatek Belki\": jak go uniknąć?")
"Podatek Belki": jak go uniknąć?
... wysokich wzrostów cen nieruchomości – inwestycją jak najbardziej słuszną z punktu widzenia możliwości osiągnięcia sporych zysków, o tyle niesie za sobą pewne konsekwencje. Przede wszystkim chodzi tu o podatki i inne koszty związane z czerpaniem zysków z inwestycji w nieruchomości. Przy wynajmowaniu nieruchomości wynajmujący zobowiązany jest ...
-
![Tańsze kredyty na energooszczędne domy]( "Tańsze kredyty na energooszczędne domy")
Tańsze kredyty na energooszczędne domy
... tys. złotych) względem oferty standardowej. Ponadto przy obliczaniu zdolności kredytowej uwzględni niższe koszty utrzymania nieruchomości, czyli po prostu w tej instytucji będzie można pożyczyć więcej. Wymagane jest jednak, aby metr nieruchomości pochłaniał maksymalnie 100 kWh energii rocznie. Nie są to wysokie wymagania. Zgodnie z danymi ...
-
![Zmiana mieszkania? Uwaga na podatek dochodowy]( "Zmiana mieszkania? Uwaga na podatek dochodowy [© whitelook - Fotolia.com]")
Zmiana mieszkania? Uwaga na podatek dochodowy
... pomniejszonej o koszty uzyskania. Do kosztów zaliczyć można udokumentowane koszty nabycia lub wybudowania nieruchomości. Ponadto koszty te mogą być powiększone o udokumentowane nakłady na jej ulepszenie, na przykład remont. Oznacza to, że gdy remontujemy nasze mieszkanie, zawsze (a przynajmniej przez 5 lat od nabycia nieruchomości) warto gromadzić ...
-
![Jakie zmiany wprowadza ustawa deweloperska?]( "Jakie zmiany wprowadza ustawa deweloperska? [© Alexander Raths - Fotolia.com]")
Jakie zmiany wprowadza ustawa deweloperska?
... kosztów opłat sądowych, związanych z ujawnieniem umowy w księgach wieczystych prowadzonych dla nieruchomości. Ustawa określa również, że opłatę za usługi notariusza oraz wypisy aktu uiszczają wspólnie klient i deweloper, podczas gdy dotychczas na ogół koszty te ponosił kupujący. Rachunek powierniczy Ponadto, ustawa nakłada na deweloperów ...
-
![Dywidenda rzeczowa = podatek dochodowy u spółki]( "Dywidenda rzeczowa = podatek dochodowy u spółki [© Zoe - Fotolia.com]")
Dywidenda rzeczowa = podatek dochodowy u spółki
... rozliczyć nieuwzględnione dotąd w jej rozliczeniach podatkowych koszty ich nabycia, objęcia, wytworzenia (art. 15 ust. 1, art. 16 ust. 1 pkt 1, art. 16 ust. 1 pkt 8 ww. ustawy). (…) Wykonanie zobowiązania z tytułu wypłaty dywidendy udziałowcowi w formie przeniesienia prawa do własności nieruchomości, będącej własnością Wnioskodawcy, pod warunkiem ...
-
![Jak zmieniły się ceny wynajmu mieszkań?]( "Jak zmieniły się ceny wynajmu mieszkań? [© peshkova - Fotolia.com]")
Jak zmieniły się ceny wynajmu mieszkań?
... najemcy nieruchomości trzy lub czteropokojowych. W stolicy Wielkopolski średnie koszty zostały obniżone odpowiednio o 9 i 7 proc. Mieszkańcy Katowic w styczniu 2013 za podobne mieszkania zapłacili aż 11 proc. mniej niż na początku minionego roku. Widoczne obniżki średnich cen wynajmu mieszkań dotknęły też krakowski rynek nieruchomości. Tam koszty ...
-
![Oferty kredytów hipotecznych I 2014]( "Oferty kredytów hipotecznych I 2014 [© bzyxx - Fotolia.com]")
Oferty kredytów hipotecznych I 2014
... 1,5 proc. będzie miał zbliżoną ratę do kredytu bez prowizji, ale z marżą 1,65 p.p. Spojrzenie na koszty utrudniają oferty powiązane z ubezpieczeniem na cały okres kredytowania, które ... z tytułu dochodów, karta debetowa oraz kredytowa lub zakup w banku ubezpieczenia nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych. Bank jest zdecydowanie najmniej ...
-
![Rynek inwestycyjny w Europie: ryzyka i szanse]( "Rynek inwestycyjny w Europie: ryzyka i szanse [© Brian Jackson - Fotolia.com]")
Rynek inwestycyjny w Europie: ryzyka i szanse
... wzrostu. Niższe ceny surowców i deflacja obniżą koszty operacyjne i zwiększą siłę nabywczą, a osłabienie euro umocni pozycję eksporterów. David Hutchings powiedział: „Wpływ tych trendów na wzrost gospodarczy będzie niewielki i niejednakowy, ale realny i w przypadku rynków nieruchomości może zapoczątkować proces przywracania równowagi pomiędzy ...
-
![Wynajem biura: patrz, za co płacisz]( "Wynajem biura: patrz, za co płacisz")
Wynajem biura: patrz, za co płacisz
... eksploatacyjnych są tzw. koszty stałe – przewidywalne (ubezpieczenia, podatki, opłaty lokalne, podatki od nieruchomości, opłaty za użytkowanie wieczyste), stałe umowy serwisowe, oraz koszty zmienne, wynikające głównie ze zużycia mediów i materiałów eksploatacyjnych. Do kosztów związanych z obsługą nieruchomości należą koszty za sprzątanie (ogólne ...
-
![Spłata kredytu hipotecznego nie jest celem mieszkaniowym]( "Spłata kredytu hipotecznego nie jest celem mieszkaniowym [© Gajus - Fotolia.com]")
Spłata kredytu hipotecznego nie jest celem mieszkaniowym
... na zapłatę ceny nabywanej nieruchomości, a kosztem uzyskania przychodu nie są w świetle art. 22 ust. 6c u.p.d.o.f. koszty spłaty kredytów zaciągniętych na sfinansowanie zakupu nieruchomości, lecz wyłącznie koszty nabycia tej nieruchomości. W związku z powyższym wydatek na nabycie pierwszej nieruchomości przez skarżących sfinansowany kredytem ...
-
![Małżonek nie zapłaci podatku od sprzedaży wspólnego mieszkania]( "Małżonek nie zapłaci podatku od sprzedaży wspólnego mieszkania [© pixarno - Fotolia.com]")
Małżonek nie zapłaci podatku od sprzedaży wspólnego mieszkania
... koszty takie są zbliżone do 0 zł (jako że najbliższa rodzina jest zwolniona z podatku), w efekcie czego w chwili sprzedaży podatek płacony jest od uzyskanego przychodu (bądź wartości do niego mocno zbliżonej). Data nabycia nieruchomości ...
Tematy: spadek, sprzedaż mieszkania, mieszkanie w spadku, podatek od spadku, kupno mieszkania, ulgi podatkowe, rozliczenia podatkowe, rozliczenia z urzędem skarbowym, sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat, sprzedaż nieruchomości, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, sprzedaż gruntu, ulga mieszkaniowa, cele mieszkaniowe -
![Rynek biurowy. Czy Brexit zrobi z Warszawy stolicę biznesu?]( "Rynek biurowy. Czy Brexit zrobi z Warszawy stolicę biznesu? [© Ewelina Lach]")
Rynek biurowy. Czy Brexit zrobi z Warszawy stolicę biznesu?
... koszty pozyskania najlepszych talentów, a te okazują się nierozerwalnie związane z rynkiem nieruchomości. Młode talenty dużo chętnie podejmą prace w miejscu, w którym szybciej będzie ich stać na zakup własnej nieruchomości lub w którym koszty najmu mieszkania będą niższe. Ceny nieruchomości ... na wysokie koszty nieruchomości, wysokie podatki oraz ...
-
![Rynek mieszkaniowy a Deweloperski Fundusz Gwarancyjny]( "Rynek mieszkaniowy a Deweloperski Fundusz Gwarancyjny")
Rynek mieszkaniowy a Deweloperski Fundusz Gwarancyjny
... bezzwrotnych składek na Fundusz może doprowadzić do kryzysu na rynku nieruchomości, który odczują nie tylko deweloperzy, ale także nabywcy mieszkań. W ostatnim ... . Szczególnie teraz, kiedy marże deweloperów ze względu na koszty materiałów i podwykonawców topnieją. Już teraz koszty powodują wzrost cen i ograniczenie podaży. Kolejna podwyżka doprowadzi ...
Rusza budowa inwestycji Jesionowa Vita w Gdańsku
