koszty najmu mieszkania, (strona 4/23) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Zasoby serwisu › K › koszty najmu mieszkania

Kiedy wynajem mieszkania jest kosztem podatkowym firmy?

... – jak wykazano we wniosku – w niniejszej sprawie wynajęcie mieszkania jest niezbędne do uzyskiwania przychodu z działalności, to wydatki z tytułu najmu mieszkania spełniają kryterium celowości, o którym mowa w tym przepisie. W związku z czym mogą stanowić koszty uzyskania przychodów prowadzonej pozarolniczej działalności gospodarczej. Należy jednak ...

Tematy: wynajem mieszkania, koszty wynajmu, koszty uzyskania przychodów, koszty uzyskania przychodu, koszty podatkowe, wydatki a koszty, koszty firmy
Kryzys to najlepszy moment na zakup mieszkania?

... mieszkania w stolicy. Warto dodać, że na dylemat „kupić czy poczekać?” patrzymy nie tylko przez pryzmat ceny mieszkania, ale bardziej kompleksowo – uwzględniamy też koszty ... nie każdy może lub chce mieszkać z rodzicami. Uwzględniamy więc też koszty najmu ponoszone w czasie, w którym nabywca wstrzymuje się z decyzją. Przy tym zakładamy jednak ...

Tematy: zakup mieszkania, kupno mieszkania, rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, ceny mieszkań, ceny nieruchomości
Wynajem mieszkania w Warszawie jest drogi? W Europie jest gorzej

... mieszkania z jedną sypialnią zapłacimy tu mniej niż 1 tys. zł miesięcznie. Czynsze pochłaniają nawet połowę pensji Tak wysokie koszty najmu ...

Tematy: czynsze najmu, czynsz najmu, ceny najmu, rynek najmu, wynajem mieszkania, wynajem mieszkań, najem mieszkania
Wynajem mieszkania dla prezesa a koszty podatkowe

... mieszkania dla prezesa spółki) nie ma do końca charakteru świadczenie jednostronnego. Pozostaje ono bowiem w ścisłym związku z pełnieniem funkcji prezesa zarządu spółki. Jak należy przypuszczać prezes zarządu organizuje i nadzoruje prace Spółki, reprezentuje spółkę na zewnątrz, negocjuje kontrakty handlowe itp. Zatem wskazane wcześniej koszty ...

Tematy: koszty podatkowe, koszty uzyskania przychodu, koszty uzyskania przychodów, najem lokalu, wydatki a koszty
Wynajem mieszkania i opłaty za media z jedną stawką podatku VAT

... mieszkania” pokazane zostało, jak rodzaj, przeznaczenie i sposób wykorzystywania nieruchomości wpływają na jej opodatkowanie wraz z ... do uiszczenia na rzecz osoby wynajmującej nie tylko opłaty czynszowej najmu, ale także dodatkowych opłat, przykładowo koszty eksploatacji użytkowanych pomieszczeń. Jaka stawka VAT obowiązuje przy świadczeniu tego typu ...

Tematy: wynajem, najem lokalu, wynajem biur, obowiązek podatkowy VAT, powstanie obowiązku podatkowego VAT, faktura VAT, stawka VAT
Wynajem mieszkania: ważna klasa energetyczna

... tym niższe koszty utrzymania, a więc więcej pieniędzy powinno zostać w kieszeni właściciela. O jakich kwotach mówimy? Rozważmy przykład przeciętnego 50-metrowego mieszkania w bloku z „wielkiej ... W Polsce to wymaganie nie jest obligatoryjne (na rynku wtórnym i rynku najmu). W praktyce więc certyfikaty niemal nie występują przy zawieraniu transakcji. ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, wynajem mieszkania, klasa energetyczna, ocieplenie budynku, jak ocieplić budynek, termoizolacja budynku
Małe mieszkania zyskowne

... , a obliczenia uwzględniają tylko przychody (pomijając koszty) i zakładają, że mieszkanie jest ... najmu rośnie. Pochodną tego mechanizmu są widoczne na wykresie potencjalnych rentowności lokalne szczyty w przypadku lokali o powierzchni około 30, 45 i 75 m kw. W pierwszym przypadku wyniki zawyżać mogą kawalerki przekształcone na kompaktowe mieszkania ...

Tematy: zakup mieszkania, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, w co inwestować, rentowność wynajmu, condohotel
Zalanie mieszkania: co robić?

... odmówi wypłaty odszkodowania. Wówczas poszkodowany musi pokryć koszty remontu z własnych środków lub ze swojej polisy (o ile taką ma). Mieszkanie wynajęte – każdy odpowiada za swoje czyny Wbrew opiniom pojawiającym się czasem w internecie, gdy zalanie nastąpi w sytuacji najmu mieszkania, nie ma jednoznacznego wskazania odpowiedzialności. Każdy ...

Tematy: zalanie mieszkania, obowiązki lokatora, mieszkanie, ubezpieczenie nieruchomości, ubezpieczenie mieszkania
Wynajem mieszkania. Co denerwuje nas najbardziej?

... koszty wynajmu. Sporo ich zastrzeżeń (co czwarty badany właśnie z tego powodu decyduje się na przeprowadzkę) tyczy się kwestii związanych ze stanem, standardem oraz wyposażeniem wynajmowanych lokali. Każdy, kto choć raz szukał mieszkania ...

Tematy: wynajem mieszkania, ceny wynajmu, mieszkanie dla studenta, rynek najmu
Od czego zależy cena mieszkania?

... koszty ich utrzymania. Standard kształtuje cenę Oczywiście o wartości mieszkania, które trafia na rynek nieruchomości, decyduje też jego standard. Lokum z drugiej ręki może być sporo droższe od nowego mieszkania ... służyć nam do celów biznesowych lub trafić na rynek najmu jako nieruchomość o charakterze komercyjnym. Dzięki temu zysk z inwestycji może ...

Tematy: ceny mieszkań, ceny nieruchomości, rynek nieruchomości
Mieszkanie dla Prezesa a koszty firmy

... z art. 16 ust. 1 ww. ustawy nie uważa się za koszty uzyskania przychodów. Zatem za koszty uzyskania przychodów należy uznać wszelkie wydatki – po wyłączeniu zastrzeżonych ... Spółka może zaliczyć do kosztów uzyskania przychodów wydatki związane z wynajmem mieszkania dla Prezesa Zarządu pod warunkiem spełnienia ogólnych przesłanek wynikających z art. 15 ...

Tematy: koszty uzyskania przychodu, koszty uzyskania przychodów, koszty podatkowe, wynajem mieszkania, podatek od firmy, koszty firmy, świadczenia pracownicze
Wynajem mieszkania o połowę droższy niż jego zakup

... najmu mieszkania, co decyduje o ewidentnej opłacalności zakupu. Aby oddać sprawiedliwość należy jednak dodać, ze we wspomnianych miastach działa podatek katastralny. Właściciele muszą więc co roku płacić ułamek wartości mieszkania w ramach podatku, co trochę polepsza kalkulację na rzecz najmu ...

Tematy: najem mieszkania, wynajem mieszkania, koszty najmu, czynsz najmu, zakup mieszkania, kupno mieszkania
Prywatny najem mieszkań: koszty remontu i wyposażenia w PIT

... ubiegłym? 2. Czy koszty poniesione na remont drugiego mieszkania mogą znaleźć odnotowanie w zeznaniu za rok bieżący? 3. Czy koszty zakupu wyposażenia do drugiego mieszkania powinny zostać zewidencjonowane w miesiącu w którym wystąpiły, czy w miesiącu w którym osiągnięto pierwszy przychód z tytułu najmu drugiego mieszkania? W przedmiotowej sprawie ...

Tematy: koszty uzyskania przychodu, koszty uzyskania przychodów, koszty podatkowe, wynajem mieszkania, najem lokalu, wydatki a koszty, data poniesienia kosztu
Podatek od najmu: jaka forma opodatkowania?

... najmu na poziomie 18 tys. zł oraz ponosi koszty w kwocie 5 820 zł (5 250 zł - amortyzacja wg stawki 1,5%, 500 zł - czynsz przekazywany spółdzielni i opłaty za media, 70 zł - podatek od nieruchomości); analogicznie jak w powyższym przykładzie; dodatkowo podatnik spłaca kredyt na zakup wynajmowanego mieszkania ...

Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, ryczałt od przychodów z najmu, podatek od wynajmu mieszkania, forma opodatkowania
Najem a własność mieszkania. Co jest tańsze, a co opłacalne?

... taką usługę zapłacić. Przy konieczności zmiany mieszkania – na większe lub w innym mieście czy dzielnicy – w przypadku najmu ponosimy koszty doprowadzenia go do stanu „uwzględniającego naturalne zużycie”, co najczęściej oznacza pomalowanie ścian, usunięcie drobnych usterek i dokładne posprzątanie mieszkania. Jeśli dotrzymamy terminów wypowiedzenia ...

Tematy: najem mieszkania, wynajem mieszkania, kupno mieszkania, koszty transakcyjne, wkład własny, umowa najmu, czynsz najmu
Pora zmienić myślenie o najmie mieszkania

... po prostu ze względu na dostępność i koszty. Bardzo wiele gospodarstw domowych nie ma zdolności kredytowej, wielu młodych ludzi, bez rodziny, ceni sobie mobilność i elastyczność najmu mieszkania. Brak bezrobocia i rosnące pensje minimalne dają dochody pozwalające płacić czynsz, a obsługa najmu mieszkania zdejmuje z najemców problemy związane ...

Tematy: nieruchomości, wynajem mieszkania, rynek najmu
Odsetki od kredytu są kosztem uzyskania przychodu z najmu

... mieszkania, które następnie zostało wynajęte, stanowią koszty podatkowe tego źródła przychodu. Należy jednak pamiętać, iż pod uwagę są tutaj ... wydatków związanych ze spłatą odsetek od kredytu, aby prawidłowo rozliczyć koszty. Od momentu rozpoczęcia najmu zapłacone odsetki od kredytu należy zaliczyć bezpośrednio do kosztów uzyskania przychodów. ...

Tematy: najem, najem lokalu, wynajem, podatek od najmu, koszty podatkowe, koszty uzyskania przychodu, koszty uzyskania przychodów, odsetki, odsetki od kredytu, koszty kredytu
Wynajem mieszkania dla studenta - 7 wskazówek

... także stan liczników, dzięki temu najemca pokryje tylko rzeczywiste koszty użytkowania nieruchomości. Warto także załączyć dokumentację zdjęciową, która w razie wątpliwości powinna pomóc je rozwiać. 7) Wynajem w kilka osób Dla obniżenia kosztów najmu warto rozważyć wynajem mieszkania w kilka osób, to bardzo popularne w Polsce rozwiązanie. Często ...

Tematy: mieszkanie dla studenta, wynajem mieszkania, najem mieszkania, umowa najmu mieszkania, kaucja za mieszkanie
Dlaczego warto zadbać o prywatny rynek najmu?

... najmu obniża się do około 0,7% wartości mieszkania rocznie. W wyniku tych zmian udział rynku najmu wyraźnie wzrasta, aż do 35,4%. Dzieje się tak z dwóch powodów. Po pierwsze, w modelu występują koszty transakcyjne sprzedaży i kupna mieszkania, a zatem w początkowych okresach gospodarstwa domowe wolą wynajmować aniżeli kupować niewielkie mieszkania ...

Tematy: wynajem mieszkania, rynek najmu, rynek nieruchomości, potrzeby mieszkaniowe
Wynajem czy zakup mieszkania na kredyt - co się bardziej opłaca?

... wysokość czynszu. Koszty zmusiły 46% badanych do wyboru mniej atrakcyjnej lokalizacji, a 40% do zamieszkania poza granicami miasta1. Według ponad 60% ekspertów uczestniczących w badaniu do raportu „Najem 2030. Kierunki rozwoju najmu mieszkań w Polsce”, w ciągu najbliższych lat spadnie presja społeczna na posiadanie własnego mieszkania. Wynikać ...

Tematy: zakup mieszkania kupno mieszkania, mieszkanie na kredyt, kredyt mieszkaniowy, kredyt hipoteczny, wynajem mieszkania, najem mieszkania, własne mieszkanie
Remont mieszkania na wynajem jako koszty uzyskania przychodu?

... kosztów poniesionych, jeśli faktycznie poniesione zostaną wyłącznie w celu uzyskania przychodów z najmu, a wartość zakupionych urządzeń razem z częściami składowymi i peryferyjnymi nie przekroczy ... składnikami wartości początkowej, które zwiększą wartość początkową mieszkania i będą stanowić koszty uzyskania przychodów poprzez odpisy amortyzacyjne. ...

Tematy: koszty podatkowe, koszty uzyskania przychodu, koszty uzyskania przychodów, środki trwałe, wartość początkowa, wartość początkowa środków trwałych, amortyzacja środków trwałych
Mieszkanie na wynajem krótkoterminowy: jakie koszty i przychody?

... , stał się istotną gałęzią całego rynku najmu. Możliwość zarobkowania w ten sposób do dziś kusi kupujących mieszkania w celach inwestycyjnych. Przed podjęciem decyzji zakupowej, zwłaszcza gdy transakcję w całości lub częściowo finansujemy kredytem, warto jednak dokładnie przeanalizować koszty. Przychody Jeśli chcemy obliczyć zwrot z inwestycji ...

Tematy: najem krótkoterminowy, wynajem krótkoterminowy, mieszkanie na wynajem, wynajem mieszkań, inwestycja w mieszkanie
Wynajem mieszkania: rodzaje umów i inne dokumenty

... podstawowe informacje, takie jak przedmiot umowy, strony umowy, czas jej trwania i wartość czynszu najmu. Oprócz tego umowa najmu powinna określać wysokość opłat eksploatacyjnych, które uwzględniają wszelkie koszty wynikające z użytkowania mieszkania (opłaty za zużycie wody, gazu, energii elektrycznej, centralnego ogrzewania, wywóz odpadów). Ze ...

Tematy: wynajem mieszkania, najem mieszkania, umowa najmu, ustawa o ochronie praw lokatorów, najem instytucjonalny, najem okazjonalny, najem zwykły
Wynajem mieszkania IX 2019

... mieszkania, kosztów okresowych napraw i remontów, kosztów umów notarialnych, opłat sądowych, prowizji i opłat dla pośredników. Takie koszty mają charakter indywidualny w odniesieniu do konkretnej nieruchomości. Powyższa analiza dotyczyła mieszkań występujących w ogłoszeniach internetowych w okresie od 1 do 31 sierpnia 2019 r. Przeciętne koszty ...

Tematy: najem mieszkań, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu
Amortyzacja mieszkania w tzw. prywatnym najmie

... mieszkania? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Stosownie do treści art. 22 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. z 2019 r., poz. 1387, z późn. zm.), kosztami uzyskania przychodów są koszty ... zaliczenie do kosztów uzyskania przychodów z najmu odpisów ...

Tematy: środki trwałe, amortyzacja środków trwałych, stawki amortyzacji, preferencyjna metoda amortyzacji, amortyzacja nieruchomości, wynajem mieszkania
Wynajem mieszkania w ciągu roku zdrożał o 12%

... takiego mechanizmu postulował HRE Think Tank. Potencjalnie program ten powinien uruchomić potężne pokłady popytu na mieszkania. Chodzi o rodaków, którzy przyzwoicie zarabiają, ale wysokie bieżące koszty utrzymania (np. czynsz najmu) powodują, że w otoczeniu drożejących nieruchomości bardzo dużo czasu zajmuje im odłożenie kwoty wymaganego przez ...

Tematy: najem mieszkań, wynajem mieszkania, ceny najmu, czynsz najmu, czynsze najmu, wynajem mieszkań, rynek najmu, mieszkania na wynajem
Najem mieszkania: o czym warto pamiętać?

... mieszkania potrzebujemy i na jakie nas stać. Wybór kawalerki na pewno pozwoli nam na zachowanie prywatności, jeśli chcemy jednak zmniejszyć koszty, warto się zastanowić nad wynajęciem mieszkania ze znajomymi, lub na podnajmowanie go osobom znalezionym w ogłoszeniach. 2. Jak szukać mieszkania? Poszukiwania mieszkania ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, rynek nieruchomości, wynajem mieszkania, mieszkania na wynajem, mieszkania, najem mieszkania, prawa lokatora, obowiązki lokatora, umowa najmu
Wynajem mieszkania studentom bardziej opłacalny?

... koszty utrzymania wybierają relatywnie tańsze lokale. Zgodnie z danymi Home Broker studenci celują zazwyczaj w lokale o jedną czwartą tańsze od średniej rynkowej. - Szukając mieszkania ... deweloper Wikana, który buduje projekt Unicity zachwala, że rentowność najmu niektórych mieszkań w tej inwestycji może osiągnąć poziom nawet ponad 8,2%. Deweloper ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, wynajem mieszkania, koszty najmu, mieszkania, studenci, rentowność wynajmu
Podatek od najmu: zmiana zasad opodatkowania

... z tym wydatki w koszty także przy rozliczeniach z fiskusem za pomocą 19-proc. podatku liniowego). Natomiast osoby płacące zryczałtowany, 8,5-proc. podatek z najmu ... mieszkania (np. meble czy pralka) oraz materiały budowlane (farby, płytki, panele itp.). W sytuacji, gdy właściciel mieszkania planuje w styczniu 2013 r. zmienić formę opodatkowania najmu ...

Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, ryczałt od przychodów z najmu, podatek od wynajmu mieszkania, forma opodatkowania
Gdzie najem mieszkania opłaca się najbardziej?

... mieszkania potrzebne jest trochę ponad 2,1 tys. zł. We Wrocławiu można otrzymać średnio 1,6 tys. zł, w Poznaniu 1,4 tys., Gdańsku 1,3 tys., a w Łodzi nieco ponad 1,2 tys. Czy w ten sposób da się zarobić? Oczywiście musimy ponosić również koszty ...

Tematy: inwestowanie pieniędzy, sposoby oszczędzania, inwestowanie w nieruchomości, wynajem mieszkania
Wynajem mieszkania VI 2019

... cen najmu ... mieszkania, kosztów okresowych napraw i remontów, kosztów umów notarialnych, opłat sądowych, prowizji i opłat dla pośredników. Takie koszty mają charakter indywidualny w odniesieniu do konkretnej nieruchomości. Powyższa analiza dotyczyła mieszkań występujących w ogłoszeniach internetowych w okresie od 1 do 31 maja 2019 r. Przeciętne koszty ...

Tematy: najem mieszkań, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu
Wynajem mieszkania: spadki cen, średnia rentowność poniżej 4%

... koszty, jakie generuje wynajem mieszkania, to spadki względem marca 2020 dostrzegalne są w 14 z 15 analizowanych lokalizacji. Wyjątkiem jest Sosnowiec, ale wzrosty w tym mieście są w zasadzie efektem minimalnych poziomów z marca, który był jedynym miesiącem roku ze stawką najmu ... koszt ubezpieczenia mieszkania (0,1% rocznie), koszty zarządcy ...

Tematy: wynajem mieszkania, rynek najmu, czynsze najmu, ceny mieszkań, inwestycja w mieszkanie, mieszkanie na wynajem, rentowność wynajmu, zyski z lokaty
Kupno droższego mieszkania opłacalne?

... koszty: podatek, czynsz czy wydatki na dojazd do pracy. W przypadku domów ważne są dodatkowo koszty ogrzewania, wywozu śmieci czy telewizji. Dokonując wyboru nieruchomości warto też zastanowić się, jaki jest potencjał wzrostu ceny czy też potencjalne dochody z najmu, nawet jeżeli nie planujemy w tej chwili mieszkania ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup mieszkania, zakup nieruchomości, ceny nieruchomości, koszty utrzymania mieszkania
Wynajem mieszkania od nieuprawnionego

... zapłaciliśmy, a za okres od rozwiązania umowy do wyprowadzki z mieszkania w zakresie, w jakim przewyższa ono dotychczasową wysokość czynszu), koszt przeprowadzki, zasądzone na rzecz prawowitego właściciela koszty procesu. Wnioski? Jak już wskazałem powyżej, na podstawie umowy najmu najemca uzyskuje prawo do używania rzeczy stanowiącej cudzą ...

Tematy: wynajęcie mieszkania, wynajem mieszkań, wynajem mieszkania, zawarcie umowy najmu, umowa najmu, umowa najmu mieszkania, najemca
Wynajem mieszkania: rentowność VI 2018

... koszty. Wśród analizowanych przez Home Brokera miast zdecydowanie najwyższą oczekiwaną rentownością najmu wyróżnia się Gdańsk. Według aktualnych danych można tam zarobić ponad 6,8 proc. netto w ciągu roku, co oznacza, że zakup mieszkania ...

Tematy: zakup mieszkania, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, w co inwestować, rentowność wynajmu