-
Sprzedaż mieszkania: spłata kredytu a cele mieszkaniowe
... odsetki od kredytu lub pożyczki odliczali lub odliczają na podstawie art. 26b (art. 21 ust. 2a ww. ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych). Wolny od ...
-
Sprzedaż nieruchomości: odsetki jako koszty bezpośrednie
Odsetki od kredytów zaciągniętych na budowę nieruchomości w celu ich sprzedaży, stanowią wydatki bezpośrednio związane z przychodami. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie w interpretacji indywidualnej z dnia 25.08.2009 r. nr IPPB5/4240-2/09-3/DG. Jakie ...
-
Spłata kredytu przed sprzedażą mieszkania a cele mieszkaniowe
... odsetki od kredytu lub pożyczki odliczali lub odliczają na podstawie art. 26b ww. ustawy (art. 21 ust. 2a). Z istoty rozwiązania zawartego w cyt. powyżej przepisie art. 21 ust. 1 pkt 32 lit. e) ustawy o podatku dochodowym od ...
-
Zniesienie współwłasności a podatek od sprzedaży mieszkania
... odsetki od kredytu lub pożyczki odliczali lub odliczają na podstawie art. 26b. Wyliczenie zawartych w przepisie art. 21 ust. 1 pkt 32 ustawy o podatku dochodowym od ...
-
Podatek od sprzedaży działki stanowiącej odszkodowanie?
... odsetki od kredytu lub pożyczki odliczali lub odliczają na podstawie art. 26b. Reasumując należy stwierdzić, iż przychód uzyskany ze sprzedaży działki budowlanej, uzyskanej od gminy w formie odszkodowania za działkę przekazaną gminie pod drogę gminną podlega opodatkowaniu 10% zryczałtowanym podatkiem dochodowym od ...
-
Kredyt na Święta = odsetki + kosztowne ubezpieczenie
... prawdę ci powie Jakie kredyty ... Odsetki od 15 tys. zł pożyczki wyniosą niecałe 4,6 tys. zł, a koszt ubezpieczenia 2,6 tys. zł. W ING BSK dla kredytu na blisko 11 tys. zł spłacanego w trzy lata i 10 miesięcy koszty odsetek pochłoną ok. 3 tys. zł a ubezpieczenia 1,35 tys. zł. W Credit Agricole dla kredytu ... wystartowały równo z handlowcami i są nawet ...
-
Wcześniejsza spłata kredytu nie zawsze korzystna
... kredytu to nie otrzyma odsetek od lokaty, ale jednocześnie zmniejszą się odsetki płacone od jego długu. Jeśli oprocentowanie kredytu wynosi 1,5%, to wcześniejsza spłata 20 000 zł zmniejszy odsetki od zadłużenia o ok. 210 zł rocznie (dla kredytu ...
-
Skapitalizowane odsetki to koszty uzyskania przychodu?
... od tych pożyczek (kredytów), z tym że kosztem uzyskania przychodów są wydatki na spłatę pożyczki (kredytu) w przypadku, gdy pożyczka (kredyt) była waloryzowana kursem waluty obcej, jeżeli: * pożyczkobiorca (kredytobiorca) w związku ze spłatą pożyczki (kredytu) zwraca kwotę kapitału większą niż kwota otrzymanej pożyczki (kredytu ... odsetki od ...
-
Kredyt bankowy: nie każda prowizja i odsetki w koszty firmy
... odsetki od pożyczek (kredytów) i prowizje, z wyłączeniem odsetek i prowizji naliczonych do dnia przekazania środka trwałego do używania. Wydatki te nie są ...
-
Całkowity koszt kredytu hipotecznego, czyli czym jest RRSO?
... jakie banki wykorzystują, tworząc oferty kredytów hipotecznych, w tym również oferty promocyjne. Jest to opłata jednorazowa, doliczana zazwyczaj do kwoty kredytu. Jej wysokość indywidualnie ustala bank. Prowizje w dostępnych na rynku kredytach hipotecznych kształtują się na poziomie od 1% do 5%. Odsetki ...
-
Wakacje na raty: lepiej bez kredytu
... na ogół wystarczają do funkcjonowania od wypłaty do wypłaty. Nawet ... kredytu w rachunku osobistym jest niższy koszt w porównaniu z typowym kredytem ratalnym. W przypadku debetu jedynym ponoszonym kosztem są odsetki, oscylujące na ogół na średnim poziomie (i czasami roczna opłata za utrzymanie kredytu w rachunku osobistym), kredyty ratalne na ogół są ...
-
Kredyt mieszkaniowy w spadku: odsetki nie są kosztem przy sprzedaży
... od dnia śmierci spadkodawcy (październik 2011 r.). Kredyt wnioskodawca spłacił w całości, po czym w lutym 2014 r. sprzedał nieruchomość. Zarobione pieniądze w części przeznaczył na zakup mieszkania. Wnioskodawca zadał pytanie, czy spłacony przez niego kredyt tudzież odsetki od tego kredytu ...
-
Rozliczenia roczne 2006: jakie ulgi i odliczenia podatkowe
... niepełnosprawnym lub osobom, na utrzymaniu których są osoby niepełnosprawne jeżeli dochody tych osób w 2006 r. nie ... odsetki od kredytu zostały faktycznie zapłacone w danym roku podatkowym. Wyjątek stanowi rok, w którym inwestycję zakończono - wówczas odlicza się odsetki za ten rok i lata poprzednie, od momentu zaciągnięcia kredytu odsetki ...
-
Ulga mieszkaniowa na spłatę kredytu oraz remont domu i mieszkania?
... kredytu (pożyczki) określonego w ust. 25 pkt 2 lit a-c oraz zapłacone odsetki od tej części kredytu (pożyczki), która proporcjonalnie przypada na spłatę kredytu ...
-
Spłata kredytu na cudzy dom nie jest celem mieszkaniowym
... kredytu (pożyczki) określonego w ust. 25 pkt 2 lit a-c oraz zapłacone odsetki od tej części kredytu (pożyczki), która proporcjonalnie przypada na spłatę kredytu ...
-
Niedostateczna kapitalizacja: odsetki a wartość początkowa
... od kredytu inwestycyjnego winny powiększać wartość początkową środka trwałego i tym samym być odliczane od kosztów w ramach odpisów amortyzacyjnych” (wyrok NSA z dnia 12 grudnia 1999 r., sygn. akt I S.A./Gd 564/97). Przed oddaniem środka trwałego do używania odsetki ...
-
Odsetki ustawowe w 2012 r. i wcześniej
... odsetki od sumy pieniężnej należą się tylko wtedy, gdy to wynika z czynności prawnej albo z ustawy, z orzeczenia sądu lub z decyzji innego właściwego organu. Jeżeli wysokość odsetek nie jest w inny sposób określona, należą się odsetki ...
-
Rezygnacja z umowy kredytu gotówkowego
... od umowy kredytowej są odsetki za okres od wypłaty kredytu do dnia jego spłaty. Na zwrot tej kwoty wraz ze wspomnianymi odsetkami klient ma 30 dni od dnia złożenia oświadczenia o odstąpieniu od ...
-
Oprocentowanie umowy pożyczki od wspólników
... Jakie podatki od ... odsetki od pożyczek (kredytów) udzielonych w ramach cienkiej kapitalizacji. Jeśli spółka decyduje się zaciągnąć pożyczkę u swojego wspólnika, powinna sprawdzić, ile udziałów posiada ten udziałowiec w kapitale zakładowym spółki. Jeśli pożyczki (kredytu ...
-
Spłata kredytu to cel mieszkaniowy w podatku dochodowym
... kredytu zaciągniętego na jego zakup ze środków, jakie podatnik uzyskał uprzednio od kupujących, co zostało zapisane w akcie notarialnym. Do dyspozycji podatnika po spłacie kredytu ... kredytu (pożyczki) określonego w ust. 25 pkt 2 lit. a-c oraz zapłacone odsetki od tej części kredytu (pożyczki), która proporcjonalnie przypada na spłatę kredytu ...
-
Podatek od sprzedaży mieszkania w spadku z kredytem
... kredytu (pożyczki) określonego w ust. 25 pkt 2 lit. a)-c) oraz zapłacone odsetki od tej części kredytu (pożyczki), która proporcjonalnie przypada na spłatę kredytu ...
-
Rata kredytu złotówkowego idzie w górę
... odsetki od kredytów mieszkaniowych płacone przez posiadaczy złotowych kredytów hipotecznych. Do tego prawie 31 tysięcy osób musi się przygotować na skokowy wzrost rat w związku z ustaniem dopłat do kredytów w ramach programu „Rodzina na swoim”. Rok 2017 to najprawdopodobniej wyższa rata kredytu ...
-
Fiskus chce podatek od umorzonego długu/kredytu przez bank
... odsetki, które są opłatą za korzystanie ze środków finansowych kredytobiorcy. Wysokość odsetek (w sposób niebudzący wątpliwości co do wysokości), jak i zasady oraz terminy spłaty pożyczki wraz z odsetkami określone są w umowie kredytu. Zmiana wysokości odsetek od kredytu w stosunku do pierwotnej umowy kredytu ...
-
Pożyczka od udziałowca a amortyzacja środka trwałego
... od kredytu inwestycyjnego winny powiększać wartość początkową środka trwałego i tym samym być odliczane od kosztów w ramach odpisów amortyzacyjnych” (wyrok NSA z dnia 12 grudnia 1999 r., sygn. akt I S.A./Gd 564/97). Przed oddaniem środka trwałego do używania odsetki ...
-
Jak przezwyciężyć problemy ze spłatą kredytu?
... jakie oferuje nam bank – doraźną, bądź długofalową – wakacje kredytowe, konsolidację lub refinansowanie kredytu. Odpocznij od kredytu Banki bywają wyrozumiałe wobec swoich klientów. W sytuacji pogorszenia sytuacji finansowej kredytobiorcy, gwarantują możliwość zawieszenia spłaty kredytu na określony czas. Są ...
-
Spłata wspólnego kredytu hipotecznego jest celem mieszkaniowym
... kredytu (pożyczki) określonego w ust. 25 pkt 2 lit a-c oraz zapłacone odsetki od tej części kredytu (pożyczki), która proporcjonalnie przypada na spłatę kredytu ...
-
Spłata kredytu mieszkaniowego w uldze mieszkaniowej
... kredytu (pożyczki) określonego w ust. 25 pkt 2 lit. a-c oraz zapłacone odsetki od tej części kredytu (pożyczki), która proporcjonalnie przypada na spłatę kredytu ...
-
5 sposobów na trudności w spłacie kredytu hipotecznego
... odsetki. Od tego czasu będziesz otrzymywać monity, czyli przypomnienia o zaległościach. Jeśli zalegasz z płatnością więcej niż jednej raty, możesz otrzymać pismo ostrzegające o wypowiedzeniu umowy kredytu ...
-
Ulga mieszkaniowa a spłata kredytu na sprzedawane mieszkanie
... odsetki nalicza się od ... kredytu oraz odsetek od kredytu zaciągniętego przez podatnika przed dniem uzyskania przychodu z odpłatnego zbycia na cel określony w pkt 1, a więc m.in. nabycie lokalu mieszkalnego. Jednakże spłaty zaciągniętego na nabycie sprzedawanego lokalu kredytu ...
-
Podatek od najmu: w październiku wybór formy opodatkowania
... od przychodu, a więc po prostu od kwoty czynszu otrzymywanego przez właściciela. W przypadku rozliczenia na zasadach ogólnych (stawka 18% i 32%) podstawą do obliczenia podatku jest nie przychód, ale dochód, a więc przychód pomniejszony o koszty jego uzyskania. Jakie to mogą być koszty? Odsetki od kredytu ... jeszcze lepszej sytuacji są ci, którzy kupują ...
-
Spłata kredytu i zakup domu jako cele mieszkaniowe?
... kredytu (pożyczki) określonego w ust. 25 pkt 2 lit a-c oraz zapłacone odsetki od tej części kredytu (pożyczki), która proporcjonalnie przypada na spłatę kredytu ...
-
Prawie zerowe stopy procentowe już od roku
... z nich, bo dzięki nim płacą niższe odsetki od swoich długów. Do tego – przy niższym oprocentowaniu same kredyty są dla wielu osób bardziej dostępne. Wszystko ... zabawę na liczbach i sprawdzili jakie konsekwencje przyniosły niemal zerowe stopy procentowe dla Polaków, to warto przytoczyć dane NBP na temat odsetek naliczonych od depozytów. I tak około ...
-
Spłata kredytu hipotecznego i zakup domu jako cele mieszkaniowe w PIT
... kredytu (pożyczki) określonego w ust. 25 pkt 2 lit a-c oraz zapłacone odsetki od tej części kredytu (pożyczki), która proporcjonalnie przypada na spłatę kredytu ...
-
Spłata kredytu na budowę sprzedanego domu jako cel mieszkaniowy?
... Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? W 2012 r. małżonkowie zakupili do majątku wspólnego niezabudowaną działkę gruntu. W tym samym roku zawarli umowę kredytu ... , które są konieczne, ... kredytu (pożyczki) określonego w ust. 25 pkt 2 lit. a)-c) oraz zapłacone odsetki od tej części kredytu (pożyczki), która proporcjonalnie przypada na spłatę kredytu ...
-
Kupno mieszkania z rynku wtórnego. Jakie koszty i formalności?
... Jakie są formalności związane z kupnem mieszkania z rynku wtórnego? Jakie koszty ponosi kupujący mieszkanie? Ile wynosi podatek od czynności cywilnoprawnych i kto go płaci? Ile wynosi taksa notarialna? Jakie koszty, gdy zakup mieszkania z rynku wtórnego na kredyt? Kto i kiedy płaci podatek PCC-3? Jakie dokumenty są ...