-
![Najdroższe ulice handlowe świata 2016]( "Najdroższe ulice handlowe świata 2016 [© Pj Sampson - Fotolia.com]")
Najdroższe ulice handlowe świata 2016
... fakt, iż po raz pierwszy od czasów kryzysu finansowego roczny czynsz za zlokalizowany przy niej lokal handlowy zanotował spadek. Na drugim miejscu, podobnie ... i wydatków konsumenckich, w znacznym stopniu decydują o kondycji sektora handlowego. W Wielkiej Brytanii stawki czynszów najmu bardzo wzrosły, za sprawą dużego zainteresowania najemców ...
-
![Wynajem mieszkania na doby, czyli niezły zysk]( "Wynajem mieszkania na doby, czyli niezły zysk")
Wynajem mieszkania na doby, czyli niezły zysk
... z analogicznym okresem rok wcześniej. Czytaj także: - Ile za wynajem mieszkania? 5 czynników, dzięki którym ustalisz czynsz najmu - 5 sposobów na to, jak bezpiecznie wynająć mieszkanie Rozwój ... Polsce notują wzrostową tendencję czynszów najmu. Już od kilku lat rosną stawki w Warszawie, we Wrocławiu i Łodzi, a od ponad dwóch lat w Krakowie, Gdańsku ...
-
![Dwa mieszkania na wynajem to jeszcze nie działalność gospodarcza]( "Dwa mieszkania na wynajem to jeszcze nie działalność gospodarcza [© BartekMagierowski - Fotolia.com]")
Dwa mieszkania na wynajem to jeszcze nie działalność gospodarcza
... czas oznaczony lub nie oznaczony, a najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony czynsz. Natomiast przepis art. 10 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (t.j. ... 1 pkt 6 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych i opodatkowany ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych według stawki 8,5%. (...)” Pełną ...
-
![Umowa najmu i co jeszcze? 10 zasad bezpiecznego wynajmu]( "Umowa najmu i co jeszcze? 10 zasad bezpiecznego wynajmu [© Syda Productions - Fotolia.com]")
Umowa najmu i co jeszcze? 10 zasad bezpiecznego wynajmu
... najemcy najem okazjonalny nie wiąże się z dodatkowym ryzykiem. O ile będzie regularnie opłacał czynsz i nie będzie dewastował mieszkania lub uporczywie przeszkadzać sąsiadom, nie będzie podstaw do ... lata. Uzgodnione z najemcą inwestycje są też mocnym argumentem za podwyżką stawki czynszu przy okazji przedłużania umowy na kolejny rok. Ta moneta ma ...
-
![Flipping czy wynajem? Jak inwestować w mieszkanie?]( "Flipping czy wynajem? Jak inwestować w mieszkanie?")
Flipping czy wynajem? Jak inwestować w mieszkanie?
... od nieruchomości i od wynajmu – wyjaśnia. – Z drugiej strony nie można oczekiwać, że czynsz z wynajmu pokrywać będzie ratę hipoteki. W ten sposób szybko możemy zacząć tracić. Za ... OPG Property Professionals podpowiada, jak ten okres można wydłużyć. – Wyboru stawki warto dokonać tak, aby średnie przychody z najmu zrównywały się ze średnimi kosztami ...
-
![Rekordowy rok dla europejskich biur]( "Rekordowy rok dla europejskich biur [© nd700 - Fotolia.com]")
Rekordowy rok dla europejskich biur
... od 2015 roku odnotowano wzrost czynszów w paryskim CBD o około 6 proc. Roczny czynsz w tej lokalizacji na koniec 2017 roku wynosił 850 EUR za ... w porównaniu do roku 2016. Poziom stawek czynszu w Warszawie pozostaje stabilny. Stawki czynszu nominalnego (tzw. prime headline) dla najlepszych powierzchni biurowych w Warszawie kształtują się w przedziale ...
-
![Wynajem gospodarstwa na potrzeby filmu z ryczałtem ewidencjonowanym]( "Wynajem gospodarstwa na potrzeby filmu z ryczałtem ewidencjonowanym [© Fotolia RAW - Fotolia.com]")
Wynajem gospodarstwa na potrzeby filmu z ryczałtem ewidencjonowanym
... oznaczony lub nieoznaczony, a najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony czynsz. W myśl art. 2 ust. 4 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (t. j. ... będą mogły podlegać opodatkowaniu ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych, według stawki przewidzianej w przepisie art. 12 ust. 1 pkt 3 lit. a) ustawy o ...
-
![Rynek nieruchomości i kredytów I kw. 2018]( "Rynek nieruchomości i kredytów I kw. 2018 [© Andrey Popov - Fotolia]")
Rynek nieruchomości i kredytów I kw. 2018
... ceny mieszkań w niektórych miastach, choć należy podkreślić, że w ujęciu rocznym stawki podskoczyły niemal wszędzie. Od stycznia do marca 2018 r. banki udzieliły łącznie ... (czyli 3,46%) i 28 zł (3,20%) w porównaniu do IV kwartału 2017 roku. W Warszawie średni czynsz był o 23 zł (1,39%) wyższy niż w poprzednim kwartale, a w Łodzi – o 17 zł (1,78%). W ...
-
![Wiemy, gdzie będą mieszkać polscy studenci]( "Wiemy, gdzie będą mieszkać polscy studenci [© baranq - Fotolia.com]")
Wiemy, gdzie będą mieszkać polscy studenci
... Z jakimi kosztami wynajmu powinni liczyć się studenci w nadchodzącym roku? Za najpopularniejsze, czyli 2-pokojowe mieszkanie najwięcej trzeba tradycyjnie zapłacić w Warszawie. Średni czynsz wynosi tu według danych domiporta.pl nieco ponad 3 tys. PLN. Niemal 600 złotych mniej kosztuje miesięczny wynajem 2-pokojowego lokum w Gdańsku ...
-
![Magazyny w Polsce. Aktywność deweloperów nie zawodzi]( "Magazyny w Polsce. Aktywność deweloperów nie zawodzi [© Gecko Studio - Fotolia.com]")
Magazyny w Polsce. Aktywność deweloperów nie zawodzi
... EUR/mkw./ miesiąc). Na pozostałych rynkach, w przypadku większych modułów magazynowych typu BIG-BOX (powyżej 2 000 – 5 000 mkw.), stawki czynszu bazowego są znacznie niższe (max. 3,60 EUR/mkw./miesiąc). Natomiast czynsz efektywny zazwyczaj nie przekracza 3,20 EUR/mkw./miesiąc. Dziś najważniejszymi siłami napędowymi dla rynku magazynowego w Polsce ...
-
![Fiskus potwierdza. Wynajem 5 mieszkań możliwy na ryczałcie]( "Fiskus potwierdza. Wynajem 5 mieszkań możliwy na ryczałcie [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Fiskus potwierdza. Wynajem 5 mieszkań możliwy na ryczałcie
... zadał pytanie, czy przychody z najmu może opodatkować wg 8,5% stawki ryczałtu ewidencjonowanego? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z ... , a najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony czynsz. Zgodnie z art. 9 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych ...
-
![Umowy najmu w centrach handlowych - klauzula dot. rozliczenia kosztów wspólnych]( "Umowy najmu w centrach handlowych - klauzula dot. rozliczenia kosztów wspólnych [© .shock - Fotolia.com]")
Umowy najmu w centrach handlowych - klauzula dot. rozliczenia kosztów wspólnych
... niektóre (albo nawet wszystkie) kategorie kosztów nie mogą wzrosnąć w stosunku do stawki z roku poprzedniego o więcej niż ustalony procent (zazwyczaj 5-10 %). CAP ... kosztów utrzymania centrum. Stosowana jest w wyjątkowych przypadkach, zazwyczaj gdy spodziewany czynsz z najmu danej powierzchni jest na poziomie pozwalającym wynajmującemu na podjęcie ...
-
![Wymiana walut na wakacje. Jak to zrobić i nie stracić fortuny?]( "Wymiana walut na wakacje. Jak to zrobić i nie stracić fortuny? [© pogonici - Fotolia.com]")
Wymiana walut na wakacje. Jak to zrobić i nie stracić fortuny?
... wylotem z kraju, w kantorach znajdujących się na lotniskach. W takich miejscach wysokimi cenami kursu walut właściciele kantorów rekompensują sobie wysokie stawki, które płacą, chociażby za czynsz. Dlatego o wymianie waluty w kantorze warto pomyśleć przynajmniej na kilka dni przed podróżą, aby mieć czas poszukać w naszym miejscu ...
-
![Ile studenci płacą za wynajem mieszkania?]( "Ile studenci płacą za wynajem mieszkania? [© contrastwerkstatt - Fotolia.com]")
Ile studenci płacą za wynajem mieszkania?
... nimi a kawalerką bywa naprawdę niewielka. Na jakie stawki należy się przygotować? Na potrzeby porównania agencja Metrohouse przyjęła standardowe lokum dwupokojowe o powierzchni około 38-44 m kw., umeblowane i wyposażone w przynajmniej podstawowym stopniu. Ceny, o których mowa poniżej, zawierają czynsz dla właściciela oraz kwoty wpłacane na rzecz ...
-
![Koszty utrzymania mieszkania X 2019]( "Koszty utrzymania mieszkania X 2019 [© eyetronic - Fotolia.com]")
Koszty utrzymania mieszkania X 2019
... przynajmniej tak wynika ze statystyk. Tym bardziej ciekawe jest czy preferencyjne stawki za energię elektryczną zostaną utrzymane w kolejnym roku. Jeśli nie, to ... a więc w górę poszły cenniki tzw. „złotych rączek” czy sprzątaczek. Podobnie zdrożały: czynsz za wynajem, koszty usług kanalizacyjnych, dostarczenia wody czy centralnego ogrzewania. W tym ...
-
![Odliczenie VAT od zakupu nieruchomości w budowie]( "Odliczenie VAT od zakupu nieruchomości w budowie [© S. Engels - Fotolia.com]")
Odliczenie VAT od zakupu nieruchomości w budowie
... z najmu jako przychody opodatkowane (wynajem lokalu użytkowego opodatkowany wg stawki 23% i lokalu mieszkalnego na cele niemieszkaniowe) oraz przychody zwolnione (najem ... oznaczony lub nieoznaczony, a najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony czynsz. Należy zauważyć, że najem jest umową dwustronnie obowiązującą i wzajemną; odpowiednikiem ...
-
![Wynajem biura: jak obniżyć koszty eksploatacyjne?]( "Wynajem biura: jak obniżyć koszty eksploatacyjne? [© Walter Herz]")
Wynajem biura: jak obniżyć koszty eksploatacyjne?
... 10 EUR/mkw./m-c. stanowią zaledwie 2 proc. zasobów. W jednej czwartej budynków biurowych w Warszawie czynsz nie przekracza 12,5 EUR/mkw./mies. Za powierzchnie w najdroższych biurowcach trzeba ... - Najemcy skupiają się zwykle na wysokości czynszu i to właśnie głównie stawki czynszowe są przedmiotem negocjacji z wynajmującymi. Tymczasem nie mniej ważny ...
-
![Centra handlowe: w tym roku nie ma co liczyć na żaden rekord]( "Centra handlowe: w tym roku nie ma co liczyć na żaden rekord [© _zhu difeng - Fotolia.com]")
Centra handlowe: w tym roku nie ma co liczyć na żaden rekord
... koszt miesięczny do 60 euro/mkw. Spośród największych polskich miast, najniższe stawki za lokale utrzymywały się w Łodzi i Szczecinie, średnio 40-50 euro/mkw./mies. Należy jednak pamiętać, że aktualnie najemcy są zwolnieni z opłat za czynsz. 31 marca 2020 r. uchwalono ustawę wchodzącą w skład rozwiązań Tarczy Antykryzysowej ...
-
![Licytacja komornicza działki zabudowanej z 23% podatkiem VAT?]( "Licytacja komornicza działki zabudowanej z 23% podatkiem VAT? [© Matthias Stolt - Fotolia.com]")
Licytacja komornicza działki zabudowanej z 23% podatkiem VAT?
... ma dla nich planu zagospodarowania przestrzennego. Nieruchomość jest obciążona ustanowionym w księdze wieczystej prawem dzierżawy, które obejmuje całą nieruchomość i ma określony czynsz na kwotę 200 zł od 1 ha niezależnie od przeznaczenia, czy zabudowania gruntu. Umowa dzierżawy została zawarta na okres 29 lat ...
-
![Najem instytucjonalny: jakie mieszkania chcemy wynajmować?]( "Najem instytucjonalny: jakie mieszkania chcemy wynajmować? [© DECOROOM]")
Najem instytucjonalny: jakie mieszkania chcemy wynajmować?
... , jak i ogrodu oraz przestrzeni przed budynkami) leży w gestii zarządcy i jest wliczone w stawki najmu. Nie występują, więc problemy związane z utrzymaniem czystości oraz konserwacji ... przynajmniej częściowo wyposażone mieszkania lub rozwiązanie hybrydowe – niższy czynsz wyjściowy z możliwością dodatkowego wynajęcia mebli w ramach usługi. Stworzenie ...
-
![Wynajem domku letniskowego poza działalnością gospodarczą?]( "Wynajem domku letniskowego poza działalnością gospodarczą? [© Deyan Georgiev - Fotolia.com]")
Wynajem domku letniskowego poza działalnością gospodarczą?
... uzyskane przychody opodatkować ryczałtem ewidencjonowanym, a jeśli tak to wg jakiej stawki ryczałtu? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Stosownie do art. 9 ... nieoznaczony, a najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony czynsz. Ustawa o podatku dochodowym od osób fizycznych zawiera natomiast definicję ...
-
![Jak negocjować podwyżkę wynagrodzenia w czasie i po pandemii?]( "Jak negocjować podwyżkę wynagrodzenia w czasie i po pandemii? [© WavebreakmediaMicro - Fotolia.com]")
Jak negocjować podwyżkę wynagrodzenia w czasie i po pandemii?
... Dzięki temu uzyskasz raport o wynagrodzeniach i zorientujesz się, jak różnią się stawki płac w zależności od kilku kryteriów np. wieku, doświadczenia, lokalizacji czy ... i wyników. Twoje problemy życiowe takie jak kredyt, wysokie wydatki na czynsz czy koszty związane z wychowaniem dzieci nie muszą interesować pracodawcy. Wielu pracownikom brakuje ...
-
![Czy jesienią wrócił popyt na wynajem mieszkań?]( "Czy jesienią wrócił popyt na wynajem mieszkań?")
Czy jesienią wrócił popyt na wynajem mieszkań?
... w ofertach lokali na wynajem. Właściciele mieszkań, którzy w odpowiednim czasie zaufali doświadczonemu pośrednikowi i obniżyli czynsz (nawet o 20%), wynajęli swoje nieruchomości. Często najemcami byli studenci, którzy mimo zmniejszenia ilości godzin ... i niejednokrotnie zmienić przeznaczenie przedmiotu najmu lub otworzyć się na negocjacje stawki ...
-
![Ulga IP BOX - ewidencja nawet po zakończeniu roku]( "Ulga IP BOX - ewidencja nawet po zakończeniu roku [© Yuri Arcurs - Fotolia.com]")
Ulga IP BOX - ewidencja nawet po zakończeniu roku
... , że ulga IP Box polega na możliwości zastosowania preferencyjnej stawki w wysokości 5% do osiągniętego w ramach działalności gospodarczej dochodu z kwalifikowanych praw ... jest tutaj przede wszystkim rozliczenie tzw. kosztów pośrednich (np. opłaty za media, czynsz najmu, itp.). Trzecim problemem jest ewidencja. Zgodnie z art. 30cb ustawy o PDOF (art ...
-
![Inwestycja w mieszkanie na wynajem: czy pandemia to dobry moment?]( "Inwestycja w mieszkanie na wynajem: czy pandemia to dobry moment? [© maselkoo99 - Fotolia.com]")
Inwestycja w mieszkanie na wynajem: czy pandemia to dobry moment?
... aby nieruchomości przynosiły dochód pozwalający przynajmniej na częściowe pokrycie kosztów stałych (czynsz, kredyt hipoteczny), musieli zmienić profil działania i wynająć je na dłuższy okres ... dzięki decyzjom Rady Polityki Pieniężnej i obniżkom stóp procentowych prawie do zera, stawki WIBOR 3M i WIBOR 6M spadły do poziomów kolejno 0,22% i 0,25%. Jak ...
-
![Spółka jawna: dzierżawa znaku towarowego na ryczałcie ewidencjonowanym]( "Spółka jawna: dzierżawa znaku towarowego na ryczałcie ewidencjonowanym [© olly - Fotolia.com]")
Spółka jawna: dzierżawa znaku towarowego na ryczałcie ewidencjonowanym
... przez czas oznaczony, a dzierżawca zobowiąże się płacić wydzierżawiającemu umówiony czynsz. Umowa dzierżawy zostanie zawarta w okresie, w którym spółka jawna nie ... 12 ust. 5 ww. ustawy). Zauważyć należy, iż możliwość opłacania oraz wysokość stawki ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych uzyskanych w związku z prowadzoną działalnością gospodarczą ...
-
![Na jaki samochód stać polską klasę średnią?]( "Na jaki samochód stać polską klasę średnią? [© pixabay.com]")
Na jaki samochód stać polską klasę średnią?
... ubezpieczenie, koszty serwisów i zakupu oraz przechowywania opon (najlepiej obrazuje to czynsz wynajmu auta, który uwzględnia właśnie te wszystkie pozycje). Dodatkowo trzeba ... z ulgi dla klasy średniej nie przysługuje osobom rozliczającym się według 19-proc. stawki liniowej, co utrudnia wykonanie symulacji, jest jednak wielce prawdopodobne, że ...
-
![Rząd proponuje najtańsze w historii kredyty hipoteczne]( "Rząd proponuje najtańsze w historii kredyty hipoteczne [© Igor Mojzes - Fotolia.com]")
Rząd proponuje najtańsze w historii kredyty hipoteczne
... w ramach rządowego programu, będzie można płacić ratę dużo niższą niż dzisiejszy czynsz najmu (nawet o połowę niższą). To ograniczy presję na tym rynku. Jest ... zasobu. To oznacza bardzo poważne braki wolnych lokali, a więc trudno się dziwić, że stawki czynszów tak wyraźnie w ostatnim czasie wzrosły. Rządowy program powinien też pozytywnie wpłynąć ...
-
![Jak wojna w Ukrainie wpłynęła na rynek nieruchomości?]( "Jak wojna w Ukrainie wpłynęła na rynek nieruchomości? [© graja - Fotolia.com]")
Jak wojna w Ukrainie wpłynęła na rynek nieruchomości?
... sposobności zwłaszcza ci, którzy zainwestowali w mieszkania pod wynajem posiłkując się kredytem. Wyższy czynsz miał zrekompensować wzrost wysokości miesięcznych rat spłaty. Czynsze wywindowane do granic możliwości ... Np. w Warszawie jest ich aż o blisko 80% mniej! Za to średnie stawki czynszu są dużo wyższe. Np. w stolicy ta średnia sięga już 79 zł za ...
-
![7 sposobów na to jak zostać milionerem]( "7 sposobów na to jak zostać milionerem [© bzyxx - Fotolia.com]")
7 sposobów na to jak zostać milionerem
... są wynajmowane przez 11 miesięcy w roku za równowartość średniej stawki dla Warszawy (w zł za m kw.). Uznajemy to za szacunki wystarczająco zachowawcze. Trzeba przecież podkreślić, że małe mieszkania raczej szybko znajdują najemców, a ponadto czynsz najmu małego lokum jest często wyższy niż to, co ...
-
![Parki handlowe i centra convenience: 2023 rok z nowym rekordem?]( "Parki handlowe i centra convenience: 2023 rok z nowym rekordem? [© 06photo - Fotolia.com]")
Parki handlowe i centra convenience: 2023 rok z nowym rekordem?
... miejsc”, mówi Jacek Wesołowski, Dyrektor Zarządzający, Trei Real Estate Poland. Czynsz, czyli przewaga konkurencyjna W analizowanym przez JLL i Trei Real Estate Poland ... inwestycji, co przełożyło się na wysokość czynszu. W porównaniu do dużych centrów, stawki w parkach handlowych są jednak nadal bardzo konkurencyjne, skłaniając najemców do lokowania ...
-
![Branża beauty w kłopotach. Długi przekraczają 45 mln zł]( "Branża beauty w kłopotach. Długi przekraczają 45 mln zł [© spabielenda z Pixabay]")
Branża beauty w kłopotach. Długi przekraczają 45 mln zł
... 23 procent. Pamiętajmy jednak, że nie jest to nowy pomysł. Postulat obniżenia stawki VAT do 8 procent na usługi kosmetyczne pojawił się już w pandemii w ramach tak ... komórkowi czekają na zwrot 3,4 mln zł, a 1,2 mln zł stanowią zaległe opłaty za czynsz. Większość zadłużenia branży beauty to dawne zobowiązania, jeszcze z czasów pandemii, gdy liczne ...
-
![Budowa akademików z rządowym wsparciem uwolni mieszkania na wynajem?]( "Budowa akademików z rządowym wsparciem uwolni mieszkania na wynajem? [© manityagi z Pixabay]")
Budowa akademików z rządowym wsparciem uwolni mieszkania na wynajem?
... tys. zł. Nieco taniej jest w Krakowie, Wrocławiu i Gdańsku. W tych miastach średni miesięczny czynsz wynosi obecnie odpowiednio ok. 3 tys. i ponad 4 tys. zł. Najtańsze są Toruń ... tys. zł miesięcznie. Oczywiście w praktyce czynsze mogą być niższe, gdyż serwis podaje stawki ofertowe. Pamiętajmy również, że studenci celują zazwyczaj w lokale tańsze od ...
-
![Tanie miejsce w akademiku to marzenie. W którym mieście się spełni?]( "Tanie miejsce w akademiku to marzenie. W którym mieście się spełni? [© benzoix na Freepik]")
Tanie miejsce w akademiku to marzenie. W którym mieście się spełni?
... tys. zł. Nieco taniej jest w Krakowie, Wrocławiu i Gdańsku. W tych miastach średni miesięczny czynsz za dwupokojowe mieszkanie wynosi obecnie ok. 3,2 tys. Zł. Za ... za 2,3 tys. zł miesięcznie. W praktyce czynsze mogą być niższe, gdyż serwis podaje stawki ofertowe. Pamiętajmy również, że studenci celują zazwyczaj w lokale tańsze od średniej rynkowej ...
-
![46 proc. studentów płaci za wynajem mieszkania lub pokoju w akademiku]( "46 proc. studentów płaci za wynajem mieszkania lub pokoju w akademiku [© pressfoto na Freepik]")
46 proc. studentów płaci za wynajem mieszkania lub pokoju w akademiku
... ankietowanych. W wielu przypadkach studenci łączą różne źródła finansowania, aby opłacić czynsz. Własną nieruchomość zamieszkuje 8% polskich studentów. Co ciekawe, wartość ta jest niższa niż ... w Toruniu – 2163 zł za miesiąc, czyli prawie tyle, jakie są średnie stawki wynajmu kawalerki w tym mieście. Ubezpieczenia dla studentów – wynajmujący powinni ...
![5 Najlepszych Programów do Księgowości w Chmurze - Ranking i Porównanie [2025]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2//5-Najlepszych-Programow-do-Ksiegowosci-w-Chmurze-Ranking-i-Porownanie-2025-270016-50x33crop.png "5 Najlepszych Programów do Księgowości w Chmurze - Ranking i Porównanie [2025]")
5 Najlepszych Programów do Księgowości w Chmurze - Ranking i Porównanie [2025]
