-
![Dom czy mieszkanie - co lepsze?]( "Dom czy mieszkanie - co lepsze?")
Dom czy mieszkanie - co lepsze?
... koszt eksploatacji domu to rząd wielkości 5 zł/m2. Stawki czynszów mieszkań kształtują się na poziomie ok. 8 zł/m2. Jak łatwo policzyć, po raz kolejny mieszkanie okazuje się tańsze. Dodać należy fakt, iż mieszkaniem zarządza jeden podmiot i czynsz płacony jest kompleksowo. W przypadku domu, musimy sami ...
-
![Zakup mieszkania na kredyt czy najem?]( "Zakup mieszkania na kredyt czy najem?")
Zakup mieszkania na kredyt czy najem?
... mieszkania kosztem jest rata kredytowa oraz czynsz, z kolei w przypadku najmu – opłata wnoszona na rzecz właściciela. W obliczeniach pominięto opłaty licznikowe, gdyż pojawiają się one zarówno przy zakupie, jak i przy najmie. Do określenia poziomu czynszów przyjęto średnie stawki dla poszczególnych miast. Opłacalność zakupu i najmu ...
-
![Studenci szukają mieszkań pod wynajem]( "Studenci szukają mieszkań pod wynajem")
Studenci szukają mieszkań pod wynajem
... do negocjacji: "Wiele lokali zostanie wynajęta za niższe niż oferowane stawki. Minęły już bezpowrotnie czasy, kiedy studenci walczyli o najbardziej atrakcyjne mieszkania. Co ... . Dlatego właściciele często idą na ustępstwa, przykładowo wliczając opłatę za czynsz do kwoty wynajmu". Najwyższe koszty w związku z wynajmem mieszkania ponoszą studiujący w ...
-
![Leasing operacyjny a umowa najmu, dzierżawy]( "Leasing operacyjny a umowa najmu, dzierżawy [© anna - Fotolia.com]")
Leasing operacyjny a umowa najmu, dzierżawy
... takich wydatków, ustalany jako iloczyn liczby faktycznie przejechanych kilometrów oraz stawki za jeden kilometr pojazdu określonej w odrębnych przepisach (art. 23 ust. 1 pkt 46 i ust. 5 updof). Nie chodzi przy tym tylko o wydatki na czynsz leasingowy/najmu. Wydatkami takimi są bowiem wszelkie wydatki związane z eksploatacją ...
-
![Stawka VAT na wynajem mieszkania]( "Stawka VAT na wynajem mieszkania [© FikMik - Fotolia.com]")
Stawka VAT na wynajem mieszkania
... lub nie oznaczony, a najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony czynsz. Stosownie do treści powyższego przepisu, najem jest umową dwustronnie zobowiązującą i ... mieszkalnej na cele biurowe nie będzie korzystała z preferencyjnej, tj. 8% stawki podatku od towarów i usług. Przedmiotowe usługi nie stanowią bowiem usług zakwaterowania, o których ...
-
![Najem mieszkania: o czym warto pamiętać?]( "Najem mieszkania: o czym warto pamiętać? [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Najem mieszkania: o czym warto pamiętać?
... miesięcznego czynszu najmu za dany lokal, obliczonego według stawki czynszu obowiązującej w dniu zawarcia umowy najmu. 7. Czy konieczny jest ... nie określa sposobu używania - w sposób odpowiadający właściwościom i przeznaczeniu przedmiotu najmu; uiszczać czynsz w terminie umówionym; prosić wynajmującego o zgodę na piśmie, jeżeli chce wprowadzić w ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce IX 2011]( "Rynek nieruchomości w Polsce IX 2011")
Rynek nieruchomości w Polsce IX 2011
... , intensywne przeszukiwania ofert sprzedaży mieszkań rozpoczęli klienci zainteresowani zakupem własnego M. Sytuacja jednych i drugich jest bardzo dobra. Ofert najmu jest dużo, a stawki czynszów, mimo wzmożonego ruchu, stoją w miejscu - wynika z analizy serwisu Oferty.net i Open Finance. Ofert sprzedaży mieszkań jest jeszcze więcej. To ...
-
![Reklama na samochodzie a koszty podatkowe]( "Reklama na samochodzie a koszty podatkowe [© whitelook - Fotolia.com]")
Reklama na samochodzie a koszty podatkowe
... pomnożenia liczby kilometrów faktycznego przebiegu pojazdu do celów podatnika oraz stawki za jeden kilometr przebiegu, określonej w odrębnych przepisach wydanych przez ... kupujący usługę reklamową mógłby prowadzić "kilometrówkę" tego pojazdu. Ważny wyrok WSA "Czynsz najmu samochodu, jeśli jest kosztem ponoszonym w celu osiągnięcia przychodów lub ...
-
![Zdolność kredytowa utrudni kupno mieszkania]( "Zdolność kredytowa utrudni kupno mieszkania [© denphumi - Fotolia.com]")
Zdolność kredytowa utrudni kupno mieszkania
... nie zwiększają swoich marż, to kredyty drożeją ze względu na wzrost stawki WIBOR. W rezultacie całkowite oprocentowanie zwiększyło się w ostatnim kwartale 2011 r. z 6 do 6,1 ... od samego początku. Pamiętaj o dodatkowych kosztach. Opłaty notarialne, prowizja za kredyt, czynsz, podatek oraz przede wszystkim remont, który nawet w najbardziej zadbanym ...
-
![Kupno kawalerki trafioną inwestycją]( "Kupno kawalerki trafioną inwestycją")
Kupno kawalerki trafioną inwestycją
... atutem zarówno w okresie koniunktury, jak i dekoniunktury. Rata za czynsz Choć ceny mieszkań ciągle spadają, sprzedawcy kawalerek ani myślą obniżać kwoty. Nie zniechęca to nabywców. W ostatnim czasie w kilku miastach ceny nawet nieznacznie wzrosły. W górę poszły stawki za mkw. za kawalerki np. w Poznaniu i Krakowie ...
-
![Finanse gospodarstw domowych w II kw. 2012]( "Finanse gospodarstw domowych w II kw. 2012")
Finanse gospodarstw domowych w II kw. 2012
... lipcu 2011 r., również obecnie najwyższy priorytet związany jest z opłatami za mieszkanie (czynsz, a także gaz, prąd i woda). Przeciętny priorytet dla tych grup ... dość wysoka, gdyż obecnie rachunki za telefon mieszczą się w połowie stawki wymienionych priorytetów wyprzedzając inne, wydawałoby się o wiele poważniejsze, zobowiązania. Poniżej „ ...
-
![Podróż służbowa a koszty podatkowe firmy]( "Podróż służbowa a koszty podatkowe firmy [© spectrumblue - Fotolia.com]")
Podróż służbowa a koszty podatkowe firmy
... wynikającego z pomnożenia liczby kilometrów faktycznego przebiegu pojazdu dla potrzeb przedsiębiorcy i stawki za jeden kilometr określonej w przepisach – obecnie jest to 0,5214 zł w ... opłaty za wynajęcie auta, na co wskazał Naczelny Sąd Administracyjny. Czynsz najmu samochodów nie mieści się bowiem w pojęciu kosztów eksploatacyjnych pojazdu, ...
-
![Korzystne opodatkowanie VAT najmu lokalu?]( "Korzystne opodatkowanie VAT najmu lokalu? [© hansenn - Fotolia.com]")
Korzystne opodatkowanie VAT najmu lokalu?
... najemcy rzecz do używania przez czas oznaczony bądź nieoznaczony, a najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony czynsz. Najem stanowi więc odpłatną usługę, która podlega opodatkowaniu VAT według stawki podstawowej, wynoszącej 23%. Prawo do odliczenia VAT naliczonego Oprócz obowiązków ciążących na przedsiębiorcy, wynajem lokalu ...
-
![Forma opodatkowania najmu nieruchomości]( "Forma opodatkowania najmu nieruchomości [© fotodesign-jegg.de - Fotolia.com]")
Forma opodatkowania najmu nieruchomości
... przez czas oznaczony lub nieoznaczony, a najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu czynsz. Wartym podkreślenia wydaje się przy tym fakt, że w przypadku, gdy ... zł ora 32% od nadwyżki), albo ryczałt od przychodów ewidencjonowanych przy zastosowaniu stawki 8,5%. Najem w ramach prowadzonej działalności gospodarczej, czyli wybór między opodatkowaniem wg ...
-
![Podatek od najmu: zmiana zasad opodatkowania]( "Podatek od najmu: zmiana zasad opodatkowania [© Liv Friis-larsen - Fotolia.com]")
Podatek od najmu: zmiana zasad opodatkowania
... wszelkie wydatki związane z nieruchomością, w tym m.in.: rachunki za mieszkanie (jeśli nie są wliczone w miesięczny czynsz i płaci je właściciel), kwoty wynikające z odpisów amortyzacyjnych, ubezpieczenia lokalu, kosztów administracji czy ... . zł, do kieszeni podatnika rozliczającego się z fiskusem z najmu (za pomocą niższej, 18-proc. stawki) wróci ok ...
-
![Rynek nieruchomości 2012]( "Rynek nieruchomości 2012 [© Fantasista - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości 2012
... W kategorii mieszkań do wynajęcia największym zainteresowaniem cieszą się lokale, których czynsz wynosi maksymalnie 2 tys. złotych. Takich użytkowników jest obecnie w serwisie ... w Gorzowie Wielkopolskim (-12,1 proc.). W grupie mieszkań dwupokojowych najbardziej wzrosły stawki za wynajem w Gdańsku – 4,4 proc. Do najwyższej obniżki doszło, podobnie ...
-
![Dzierżawa gruntu pod ogródki działkowe zwolniona z VAT]( "Dzierżawa gruntu pod ogródki działkowe zwolniona z VAT [© David Espin - Fotolia.com]")
Dzierżawa gruntu pod ogródki działkowe zwolniona z VAT
... przez czas oznaczony lub nieoznaczony, a dzierżawca zobowiązuje się płacić wydzierżawiającemu umówiony czynsz. Z powyższych przepisów wynika, iż, co do zasady, dzierżawa gruntów stanowi świadczenie usług i podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług według stawki podstawowej, zgodnie z art. 41 ust. 1 w zw. z art. 146austawy. Wyjątek stanowi ...
-
![Lepszy kredyt hipoteczny niż najem mieszkania]( "Lepszy kredyt hipoteczny niż najem mieszkania [© Fantasista - Fotolia.com]")
Lepszy kredyt hipoteczny niż najem mieszkania
... dowodzą, że taka decyzja w perspektywie 30 lat może przynieść spore oszczędności. Czynsz zamienić na raty kredytu Na rozwiniętych rynkach europejskich, wynajem mieszkania jest ... najmu, a także ratom kredytu hipotecznego, dość oczywiste stają się zbyt wygórowane stawki czynszowe. Według Andrzej Brudzyńskiego z Conse Doradcy Finansowi jest to znamienne ...
-
![Inwestycja w mieszkanie lepsza niż lokata bankowa]( "Inwestycja w mieszkanie lepsza niż lokata bankowa [© ArTo - Fotolia.com]")
Inwestycja w mieszkanie lepsza niż lokata bankowa
... roczny przychód na poziomie 19,5 tys. zł. Niestety nie oznacza to wcale, że stawki za najem wzrosły w ciągu roku. Inwestycja na lata Co więcej, dziś ... in. koszty transakcyjne, wynoszące zwykle ok. 5 – 7% wartości, czyli tyle, ile może wynieść roczny czynsz najmu. Jeśli ktoś kupuje mieszkanie na kredyt, to horyzont inwestycyjny dodatkowo się zwiększa. ...
-
![Pierwsze zasiedlenie a podatek VAT od sprzedaży nieruchomości]( "Pierwsze zasiedlenie a podatek VAT od sprzedaży nieruchomości [© vege - Fotolia.com]")
Pierwsze zasiedlenie a podatek VAT od sprzedaży nieruchomości
... jak i przepisach wykonawczych do niej, przewidziane zostały zwolnienia od podatku oraz obniżone stawki podatku. Zakres i zasady zwolnienia od podatku od towarów i usług dostawy ... oznaczony lub nieoznaczony, a dzierżawca zobowiązuje się płacić wydzierżawiającemu umówiony czynsz – art. 693 § 1 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (Dz ...
-
![Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność XI 2013]( "Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność XI 2013 [© drubig-photo - Fotolia.com]")
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność XI 2013
... miesiące wcześniej (30,14 zł). W ostatnich dwóch miesiącach stawki najmu spadły w Gdańsku i Gdyni, a w pozostałych miastach wzrosły – najbardziej w Warszawie (o 5,42 proc.), ... wyglądać będzie w ciągu roku obłożenie wynajmowanego mieszkania i ile wyniesie czynsz. Do tego dochodzi kwestia ewentualnych remontów i inwestycji w wyposażenie lokalu ...
-
![Nieruchomości biurowe i handlowe w Warszawie IV kw. 2013]( "Nieruchomości biurowe i handlowe w Warszawie IV kw. 2013 [© Paweł Sławiński - Fotolia.com]")
Nieruchomości biurowe i handlowe w Warszawie IV kw. 2013
... kondycji. W stolicy przybywa nowych powierzchni biurowych – w budowie jest obecnie 41 obiektów. Z kolei warszawski rynek powierzchni handlowych oferuje najdroższe lokale w Polsce. Stawki czynszu za najlepsze sklepy do 100 mkw. wynoszą 96 euro/mkw./miesiąc. „Warszawskie nieruchomości komercyjne są na celowniku większości funduszy instytucjonalnych ...
-
![Import/eksport usług w podatku VAT od wynajmu pracowników]( "Import/eksport usług w podatku VAT od wynajmu pracowników [© Jakub Jirsák - Fotolia.com]")
Import/eksport usług w podatku VAT od wynajmu pracowników
... zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony czynsz. Umowa najmu w rozumieniu cywilnoprawnym dotyczyć może zatem tylko rzeczy, a nie osób (tu pracowników). Wskazane w stanie faktycznym usługi, podatnik zobowiązany będzie udokumnetować za pomocą tzw. faktur NP. Faktury nie będą zawierały stawki i kwoty podatku. Rzeczone faktury powinny ...
-
![Rynek najmu: ceny w ośrodkach akademickich]( "Rynek najmu: ceny w ośrodkach akademickich [© Photographee.eu - Fotolia.com]")
Rynek najmu: ceny w ośrodkach akademickich
... miast analizowanych przez portal Domy.pl za takie lokale trzeba zapłacić średnio nie więcej niż 1500 zł. W pozostałych miejscowościach średnie stawki są już wyższe – w Krakowie i Wrocławiu wynoszą ok. 1740 zł, w Gdańsku i Gdyni ok. 1650 zł, w Lublinie 1620 zł, a w Katowicach 1590 zł ...
-
![Student czyli najemca przewidywalny?]( "Student czyli najemca przewidywalny? [© Photographee.eu - Fotolia.com]")
Student czyli najemca przewidywalny?
... Poznań (odpowiednio 150 i 130 tys. żaków). W kolejnej linii stoją Gdańsk, Katowice, Lublin i Łódź. Stawki czynszów są skorelowane z cenami nieruchomości w poszczególnych miastach i różnią się w zależności od lokalizacji ... urlop bądź w rodzinne strony. I tu wymagany jest kompromis w postaci zniżek za czynsz za ten czas. W zamian za to można liczyć na ...
-
![Mieszkanie dla studenta: kupić czy wynająć?]( "Mieszkanie dla studenta: kupić czy wynająć? [© Ingo Bartussek - Fotolia.com]")
Mieszkanie dla studenta: kupić czy wynająć?
... akademickich regularnie wzrasta popyt na mieszkania, które mają być przeznaczone dla studentów pierwszego roku. Rodzice zainteresowani takimi lokalami porównują wysokie stawki czynszów z ratami kredytów hipotecznych. W obecnych warunkach niskie oprocentowanie „hipotek” zachęca do zakupu mieszkania dla żaka. Przed podjęciem ostatecznej decyzji ...
-
![Czy deweloperzy przygotowali wyprzedaże?]( "Czy deweloperzy przygotowali wyprzedaże? [© Syda Productions - Fotolia.com]")
Czy deweloperzy przygotowali wyprzedaże?
... specjalna, przygotowana dla danego osiedla. Oferujemy wykończenie „pod klucz”, roczny czynsz w cenie mieszkania, czy podwójne dopłaty do rat kredytu. Mirosław Półtorak, ... szerszym spektrum cenowym, lokalizacjach oraz na różnych etapach budowy. Mamy w nich skalkulowane stawki na niskim poziomie, np. w projekcie Księżycowa 60 na warszawskich Bielanach ...
-
![Najem nieruchomości 2015: ryczałt, podatek liniowy lub skala podatkowa]( "Najem nieruchomości 2015: ryczałt, podatek liniowy lub skala podatkowa [© Syda Productions - Fotolia.com]")
Najem nieruchomości 2015: ryczałt, podatek liniowy lub skala podatkowa
... prywatnego mogą być opodatkowane skalą podatkową bądź ryczałtem ewidencjonowanym wg stawki 8,5%. Działalność gospodarcza prowadzona m.in. w zakresie najmu nieruchomości ... dochodu. Czym jest przychód? W przypadku najmu w uproszczeniu można przyjąć, że jest nim czynsz jaki wynajmujący otrzymuje od najemcy. Niemniej w zależności od kształtu zawartej ...
-
![Kilometrówka gdy najem samochodu osobowego z zagranicy]( "Kilometrówka gdy najem samochodu osobowego z zagranicy [© ViewApart - Fotolia.com]")
Kilometrówka gdy najem samochodu osobowego z zagranicy
... przebiegu pojazdu oraz stawki za 1 km przebiegu, określonej w odrębnych przepisach wydanych przez właściwego ministra. W celu ustalenia faktycznego przebiegu samochodu konieczne jest prowadzenie ewidencji przebiegu pojazdu, która winna zawierać określone elementy, a wymienione w ust. 7 przytoczonej regulacji. Czynsz najmu poza kilometrówką ...
-
![Śmierć podatnika: rodzina nie składa zeznania podatkowego]( "Śmierć podatnika: rodzina nie składa zeznania podatkowego [© Leszek Czerwonka - Fotolia.com]")
Śmierć podatnika: rodzina nie składa zeznania podatkowego
... odprowadziła od wpłaconej kwoty ryczałt na konto urzędu skarbowego wg 8,5% stawki liczonej od uzyskanego przychodu. Umowa dzierżawy działki była zawarta pomiędzy wnioskodawczynią ... lub nie oznaczony, a dzierżawca zobowiązuje się płacić wydzierżawiającemu umówiony czynsz. W przypadku gdy przedmiotem dzierżawy nie są składniki związane z działalnością ...
-
![Którzy deweloperzy skłonni dać rabat?]( "Którzy deweloperzy skłonni dać rabat?")
Którzy deweloperzy skłonni dać rabat?
... na etapie wprowadzania inwestycji do sprzedaży. Staramy się by zaproponowane stawki odpowiadały możliwościom nabywczym klientów w danym rejonie miasta, jednocześnie oferując produkt na ... , jak dodatkowe miejsce postojowe, pomieszczenie gospodarcze, opłacony roczny czynsz, czy wykończenie mieszkania w cenie. Katarzyna Żarska z firmy Marvipol Zarówno w ...
-
![Kupno mieszkania na wynajem: co sądzą deweloperzy?]( "Kupno mieszkania na wynajem: co sądzą deweloperzy?")
Kupno mieszkania na wynajem: co sądzą deweloperzy?
... ilością gotówki. Brakujące środki pozyskują z kredytu, którego ratę z nadwyżką pokrywa czynsz z najmu. Anna Sitnik, dyrektor sprzedaży Dolcan Nie obserwujemy spadku liczby ... przyniosła oczekiwane zyski, lokal musi spełniać kilka warunków, takich jak dobra relacja stawki najmu do ceny zakupu nieruchomości, lokalizacja umożliwiająca szybki dojazd do ...
-
![7 grzechów głównych właścicieli mieszkań na wynajem]( "7 grzechów głównych właścicieli mieszkań na wynajem [© Fabio Balbi - Fotolia.com]")
7 grzechów głównych właścicieli mieszkań na wynajem
... . Wielu wynajmujących ma niewytłumaczalny opór przed zleceniem wynajmu pośrednikowi. Dobry doradca potrafi wskazać realny czynsz, przygotuje dobrą ofertę, może też zająć się pokazywaniem mieszkania potencjalnym najemcom. Doświadczony pośrednik znacząco zwiększa szansę na szybkie znalezienie najemców i uzyskanie odpowiedniej stawki. Marcin Krasoń,
-
![Polityka mieszkaniowa w Polsce: RnS, MdM i co jeszcze?]( "Polityka mieszkaniowa w Polsce: RnS, MdM i co jeszcze? [© lefebvre_jonathan - Fotolia.com]")
Polityka mieszkaniowa w Polsce: RnS, MdM i co jeszcze?
... atrakcyjne cenowo i jakościowo mieszkania osobom, których nie stać na opłacenie rynkowej stawki czynszu lub które nie posiadają zdolności kredytowej. Fundusz powstał w oparciu o ustawę z ... na zwiększenie mobilności osób poszukujących pracy, głównie ze względu na czynsz, który jest dość wysoki pomimo składanych zapewnień o jego nierynkowym charakterze ...
-
![TBS-y. 20 lat i zero powodów do świętowania]( "TBS-y. 20 lat i zero powodów do świętowania [© marcus_hofmann - Fotolia.com]")
TBS-y. 20 lat i zero powodów do świętowania
... kosztów budowy mieszkania). Kolejna bolączka towarzystw budownictwa społecznego to wysokie stawki czynszu. W grudniu 2014 r. taka przeciętna opłata dla lokatorów TBS-u wynosiła ... o wniesioną partycypację). Właśnie dlatego wiele osób rezygnuje z TBS-ów i zamienia wysoki czynsz na ratę własnego kredytu. Nawet jeśli rząd zgodnie z programem ...
![5 Najlepszych Programów do Księgowości w Chmurze - Ranking i Porównanie [2025]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2//5-Najlepszych-Programow-do-Ksiegowosci-w-Chmurze-Ranking-i-Porownanie-2025-270016-50x33crop.png "5 Najlepszych Programów do Księgowości w Chmurze - Ranking i Porównanie [2025]")
5 Najlepszych Programów do Księgowości w Chmurze - Ranking i Porównanie [2025]
