-
Jak bezpiecznie kupić mieszkanie od dewelopera?
... sprzedaży, a raportowana przez Główny Urząd Statystyczny aktywność jeśli chodzi o nowe budowy od dawna nie była tak wysoka. Mieszkania nie kupuje się co miesiąc, dla ... dewelopera trafiają one dopiero w miarę postępu prac. Odsetek mieszkań z rachunkiem cały czas rośnie, ale nadal można trafić na nieruchomość bez tego udogodnienia. Umowa deweloperska ...
-
Rosnące ceny mieszkań przyciągają spekulantów
... ogłoszeń o sprzedaży mieszkań stoją deweloperzy i spekulanci. Ci pierwsi intensyfikują działania promocyjne, co skutkuje wzrostem sprzedaży mieszkań (o 14 proc. w IV kwartale 2019 w porównaniu do IV kw.2018). Spekulanci natomiast zarabiają na odsprzedaży wcześniej kupionych mieszkań. Za ich sprawą mieszkania, które zostały sprzedane jakiś czas temu ...
-
Wkład własny w 2021 roku. Ile trzeba przynieść do banku?
... Ceny transakcyjne na rynku pierwotnym wzrosły we wszystkich grupach miast, zwłaszcza w Warszawie wobec częstszej sprzedaży lepiej zlokalizowanych mieszkań. Na rynku wtórnym w największych miastach spadł nieco popyt na mieszkania na własność. W analizowanym okresie obserwowano stabilizację cen ofertowych w grupie 6 i 10 miast oraz ich nieznaczny ...
-
Luksusowe apartamenty w Trójmieście: coraz częstszy widok
... . Choć w tej puli przeważają nieruchomości, które sklasyfikować można jako klasyczne apartamenty, to w Gdańsku i Sopocie w minionym roku pojawiły się w sprzedaży również luksusowe mieszkania, dostępne dotychczas przede wszystkim w stolicy. Co warte podkreślenia, spośród 1200 apartamentów, które na koniec grudnia ubiegłego roku były w trakcie ...
-
Ceny mieszkań jeszcze wyższe w I kw. 2023
... transakcji. Wydłuża się natomiast czas sprzedaży mieszkań. Zjawisko to jest szczególnie widoczne w stolicy, gdzie średni czas oczekiwania na umowę sprzedaży wyniósł średnio aż 159 dni ... wątpliwości co do kształtowania się sytuacji w kolejnych miesiącach, to mieszkania z rynku deweloperskiego jasno wskazują trend. I kwartał 2023 r. przyniósł rynkowe ...
-
Jak dużo mieszkań w Polsce kupują obcokrajowcy?
... pochodzenia polskiego. Joanna Chojecka, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu na Warszawę i Wrocław w Grupie Robyg Cały czas notujemy zainteresowanie zakupem mieszkań ze strony ... zamiast wynajmować wolą kupić. Marek Starzyński, dyrektor ds. Sprzedaży w Okam Wśród klientów nabywających mieszkania w naszych inwestycjach przeważają Polacy. Zgłaszają się ...
-
Ceny ofertowe nowych mieszkań w V 2025
... niż w kwietniu. Jednak warto w tym miejscu przypomnieć, że podobny do majowego wynik sprzedaży deweloperzy odnotowali już w lutym tego roku, a kolejne dwa miesiące przyniosły ... z decyzją zakupową. Tym bardziej, że do tej pory czas grał na korzyść kupujących mieszkania. W tych rejonach metropolii, w których inwestycji deweloperskich jest najwięcej, ...
-
Umowa z deweloperem: dobrze się zastanów
... umowy nie może z nami podpisywać, skądinąd sympatyczna, pani Zosia z biura sprzedaży. Dopiero teraz czas na analizowanie kolejnych zapisów umowy. Przede wszystkim pamiętajmy, że umowa ... Do umowy powinny być również załączone, jako integralne załączniki, plan i rzut mieszkania. Zadbajmy o to, aby były dobrze i szczegółowo oznaczone oraz opisane. Jeśli ...
-
Ubezpieczenia przez komórkę od Orange i Generali
... sprzedaży usług ubezpieczeniowych za pomocą SMS, WAP i internetu. Dzięki współpracy Generali i PTK Centertel, klienci Orange mogli dotychczas korzystać z ubezpieczeń podróżnych kupowanych przez SMS. W nowej ofercie mogą nie tylko kupić ubezpieczenie podróżne ale także rozszerzyć je o ubezpieczenie mieszkania ...
-
Restrukturyzacja a windykacja kredytu
... wydaje pieniądze, które w istocie do niego nie należą – musi więc cały czas płacić za nie deponentom. Wyobraźmy sobie, że kredytobiorca zalega ze spłatą ... na nieruchomości, czyli windykacja sprowadza się najczęściej do przejęcia mieszkania lub domu przez komornika i sprzedaży ich na licytacji. Tu jednak można napotkać na podstawowe problemy. Jednym ...
-
Ceny mieszkań: gdzie najtańsze M2?
... sypialnej od tej, w której spędza się czas w ciągu dnia, zapewniają minimum życiowego komfortu. ... mieszkania 2-pokojowe stanowią największy, wynoszący min. 40%, odsetek wszystkich ofert lokali na sprzedaż. Największy udział mają mieszkania 2-pokojowe na rynku olsztyńskim - stanowią 46% wszystkich ofert. W Szczecinie, liczba ofert sprzedaży ...
-
Wspólnota mieszkaniowa: gdy lokator nie płaci za czysz
... czas, a winda naprawiona. ... sprzedaży samochodu nie wystarcza, rozpoczyna się procedura egzekucji z nieruchomości. W praktyce egzekucja z nieruchomości zdarza się bardzo rzadko. Komornik najczęściej zarządza sprzedaż nieruchomości, kiedy właściciel mieszkania posiada inne nieopłacone zobowiązania, na przykład raty za kredyt na zakup tegoż mieszkania ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski XII 2013
... tańszych propozycji. – Transakcje sprzedaży lokali w cenach poniżej 3 000 PLN za metr kwadratowy nie należą do rzadkości. Osiągają je mieszkania w przedwojennych kamienicach, bądź ... popularnością cieszą się kawalerki oraz dwupokojowe mieszkania o niewielkim metrażu. Ceny na poziomie 2012 roku Końcówka roku to czas wzrostu cen nieruchomości w stolicy ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce X 2014
... mieszkania wzrosła w ostatnim miesiącu o ponad 150 zł - wynika z najnowszego raportu portalu nieruchomości Domy.pl i firmy doradztwa finansowego Open Finance. Wrzesień nie przyniósł istotnych zmian w cenach mieszkań oferowanych do sprzedaży ... i tak jak dziś spada, za jakiś czas może rosnąć. Przydatne linki: - Oferty nieruchomości - Kredyty hipoteczne ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VI 2015
... w stronę biur sprzedaży deweloperów. Warunki dla zainteresowanych „hipotekami” Osoby, które planują zakup mieszkania w ... mieszkania w Warszawie nie może być jednak wyższa niż 6 588 zł za mkw. GDAŃSK Jak wynika z najnowszego raportu Metrohouse, Szybko.pl i Expandera, średnie ceny transakcyjne mieszkań w Gdańsku wzrosły o 2%. Wakacyjne miesiące to czas ...
-
Znamy limity MdM na II kw. 2016 r.
... sprzedaży kredytów MdM niemal do zera, bo wnioski będzie można składać tylko na wypłaty za półtora roku. Jak dotąd z puli na 2017 r. zarezerwowano 90 mln zł. Najbardziej na obecnej sytuacji stracą osoby zainteresowane zakupem mieszkania ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości XI 2016
... transakcji zakupu mieszkania przez klientów Home Brokera i Open Finance, powstaje od końca 2007 r. Przez trzy lata Indeks był stabilny, praktycznie cały czas przebywał w przedziale ... Korzystają na niej przede wszystkim deweloperzy, którzy wyznaczają kolejne rekordy sprzedaży lokali. Tradycyjnie ostatni kwartał roku jest pod tym względem szczególnie ...
-
Europa: wydarzenia tygodnia 22/2017
... sprzedaży mieszkań. Powody są różne. Na mocno nasyconym duńskim rynku na tysiąc mieszkańców przypada około 530 mieszkań (w Polsce zaledwie 350 lokali). Węgry przeżywały zaś ostatnio kryzys. Na zastój wpływał m.in. wysoki podatek nałożony na mieszkania ... Sadłocha potwierdza, że większość kupujących mieszkania w projekcie Studio Centrum realizowanym ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski II kw. 2018
... mieszkania, specjaliści radzą nie przesadzać z kwotą zadłużenia. W Krakowie nieustannie trwa popyt na kawalerki. Dla klientów poszukujących swojego M bardzo dobrą informacją jest fakt, że czerwcu do oferty trafi kilka nowych inwestycji deweloperskich. – W sprzedaży zatem pojawią się te najbardziej pożądane, niewielkie mieszkania ...
-
Przy umowie renty odpłatnej nie ma podatku dochodowego
... przeniesie na nabywcę prawo własności powyższego mieszkania, który w zamian będzie je wypłacał co ... może być ustanowiona w umowie zarówno na czas określony, jak i nieokreślony, w tym na czas życia osoby uprawnionej. Jak wskazuje ... , należy do niej odpowiednio stosować przepisy o sprzedaży. Przepisy o sprzedaży należy stosować do renty odpowiednio, co ...
-
Polski Ład zmniejszy popyt na najem mieszkań?
... popytu na najem, gdyż o kilka lat skróci się czas najmowania lokalu. Wymóg wkładu własnego wydłuża czas najmu mieszkania Załóżmy, że ktoś posiada dochody i wydatki, które ... sporządzono na podstawie 17 939 ogłoszeń najmu oraz 32 390 ogłoszeń sprzedaży mieszkań (unikalnych, czyli z pominięciem duplikatów). Publikujemy wyniki tylko, gdy liczba ...
-
Ceny najmu nie rosną już tak szybko
... czas, a za najem zawsze, czyli tak długo jak chcemy mieszkać. Ponadto część pieniędzy wpłaconych na spłatę kredytu można odzyskać w momencie sprzedaży mieszkania ...
-
Tylko 3 tys. nowych mieszkań sprzedali deweloperzy w lipcu 2024
... sprzedaży, pokazującego, czy na danym rynku nie występuje nadpodaż bądź niedobór mieszkań). Póki co w Krakowie kształtuje się on na poziomie 6 kwartałów, a więc sytuacja w tym mieście może być uznana za dobrą. Podobnie – w Warszawie i Trójmieście, gdzie czas ... , który ułatwi im zakup wymarzonego mieszkania. Jednak w ostatnich miesiącach widać, że ...
-
Domy w Warszawie: co oferują deweloperzy?
... rzędu 850-900 tys. zł. Rozważając sfinansowanie takiej transakcji ze środków pozyskanych ze sprzedaży mieszkania, trzeba dysponować lokalem o powierzchni co najmniej 102-108 m2 (licząc po ... wymaga jednak czasu – minimalny czas trwania budowy „po bożemu” to co najmniej dwa sezony (aby budynek miał czas osiąść i właściwie wyschnąć), choć ufni w nowe ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce - lipiec 2009
... sprzedaży mieszkań spowodował niespotykany w ostatnich latach wzrost podaży ofert najmu. Właściciele mający problem ze znalezieniem kupca skłonnego zapłacić oczekiwaną przez nich cenę podejmują próby osiągnięcia zysku przynajmniej w postaci czynszu z najmu swojego mieszkania ...
-
Ile uncji złota kosztuje mieszkanie w stolicy?
... . A metr warszawskiego mieszkania w złotych zdrożał o "jedynie" 53 proc. Nie wszyscy kupują domy i mieszkania ... mieszkania a złotem zaczęła się wyraźnie przechylać na korzyść tego ostatniego. Przechyla się tak aż do dziś i pewnie jeszcze przez pewien czas stan taki się utrzyma. Inwestor kupujący na początku 2006 r. mieszkanie z zamiarem jego sprzedaży ...
-
Kredyty hipoteczne: jakie zmiany w 2011 roku?
... kredytów w złotówkach. Mimo, że KNF da bankom czas na dostosowanie się do nowych zaleceń, będą ... mieszkania - komentuje Tomasz Sujak z firmy Archicom. Z drugiej strony, może ta sytuacja zmobilizować dewelopera, aby pomógł klientowi w zdobyciu finansowania na zakup mieszkania, dzięki wieloletniej współpracy z bankami, czy też oferując pomoc w sprzedaży ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce XII 2010
... mieszkania 3 czy 4-pokojowego to i tak jest to najprostsza droga do własnego M – w przypadku kawalerki najłatwiej jest zebrać środki na minimalny wkład własny, stanowiący warunek uzyskania kredytu w banku. Raport wskazuje, że oferty sprzedaży ...
-
Rynek najmu nieruchomości V 2012
... sprzedaży mieszkań – właściciele, nie mogąc znaleźć klientów na zakup, oferują swoje lokale do wynajęcia. Obecnie nakłada się na to okresowy wzrost podaży lokali zwalnianych przez wynajmujących je na czas ...
-
Ceny transakcyjne mieszkań VI 2012
... sprzedaży średnio o 13,85 proc. Najmniejsze różnice zanotowaliśmy, podobnie jak w poprzednich miesiącach, w segmencie mieszkań trzypokojowych – 9,47 proc. Osoby przymierzające się do zakupu kawalerki albo dużego mieszkania ... w rzeczywistości często dłużej. Wydłużający się czas zbycia mieszkania jest najskuteczniejszym czynnikiem wpływającym na zmianę ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce III 2013
... czas ferii szkolnych skutecznie ograniczały aktywność i tak wąskiego już grona klientów. Daleki od wypełnienia podaży popyt przyniósł kontynuację spadków cen ofertowych mieszkań w większości analizowanych przez portal domy.pl miast. W wielu z nich obecne średnie ceny ofertowe są niższe od stawek za jakie mieszkania ...
-
Dożywotnia renta hipoteczna czy zyski z wynajmu?
... wypłacana dożywotnio, a odwrócona hipoteka wypłacana będzie jedynie na z góry określony w umowie czas (np. na 5, 10, 20 czy 30 lat). Oba modele różnią się też w kwestii ... jest na tyle niski, że po sprzedaży pozostanie nadwyżka – przekazana zostanie ona na rzecz spadkobierców. … lub zamiana dużego mieszkania na dwa Oba rozwiązania różnią się ...
-
Koszt kredytu hipotecznego: indeks VIII 2014
... są więc przeważnie wyraźnie tańsze niż te, które właściciele oferują do sprzedaży. Przyjęcie cen ofertowych do dalszych obliczeń jest jednak o tyle uzasadnione, że ... dla danej nieruchomości – 30 m kw. dla kawalerki, 50 m kw. dla mieszkania 2-pok. i 75 m kw. dla mieszkania 3-pok., Wysokość przeciętnej marzy kredytowej dla danego okresu – średnia z ...
-
Sierpień zupełnie pogrążył MdM
... Na podstawie tych danych, jak i miesięcznej przeciętnej sprzedaży kredytów mieszkaniowych w tym roku, można szacować, że ... dzieci planuje dofinansować 25 proc. wartości mieszkania. Wakacje dla MdM najgorsze były w Lublinie, najlepsze w Rzeszowie ... z dopłatami na statystycznego mieszkańca. Generalnie cały czas na czele miast i województw najczęściej ...
-
Koszt kredytu hipotecznego: indeks IX 2014
... przeważnie wyraźnie tańsze niż te, które właściciele oferują do sprzedaży. Przyjęcie cen ofertowych do dalszych obliczeń jest jednak o tyle uzasadnione, ... dłuższy czas. Metodologia badania: Aby obliczyć ratę kredytu zaciągniętego na zakup mieszkania w dużym mieście wzięto pod trzy główne czynniki: Szacunkową wartość mieszkania 1, 2 i 3-pokojowego w ...