ceny wynajmu lokali, (strona 12/13) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Zasoby serwisu › C › ceny wynajmu lokali

Zakup gotowego mieszkania korzystniejszy

... uzasadnienie: szybkie podpisanie umów z nabywcami lokali pozwala im na wynegocjowanie bardziej korzystnych warunków ... 6,31% (w skali roku). Wkład własny stanowi 10% ceny mieszkania. Kredyt zostanie wypłacony w czterech transzach (po 90 ... trakcie następnych dwóch lat małżonkowie będą ponosić koszty wynajmu w dotychczasowej wysokości (1800 zł/m-c). Tabela ...

Tematy: zakup mieszkania, nowe mieszkania, rynek pierwotny, zakup mieszkania od dewelopera, kredyty hipoteczne, zasady udzielania kredytów, warunki udzielania kredytów
MdM na rynku wtórnym stał się faktem

... Zyskają za to małe miejscowości, gdzie ceny są niższe, w niektórych miastach w limicie mieści się zdecydowana większość lokali na sprzedaż. Taka zmiana w MdM pozwoli też kupić ... kredytowej, a także wpisano zakaz (pod rygorem odebrania części dopłat) nie tylko wynajmu całego mieszkania kupionego w programie, ale i jego części. Wprowadzono też zmianę, ...

Tematy: kredyty hipoteczne, "Mieszkanie dla młodych", MdM, warunki mdm, zmiany w mdm, rynek wtórny
Czy to już moda na droższe i duże mieszkania?

... popularnością cieszą się mieszkania dwu i trzypokojowe i takich lokali jest w naszej ofercie najwięcej. Rzeczywiście, aktualnie ... znacznie przekracza 100 mkw. Jeśli chodzi o ceny mieszkań, patrząc na olbrzymie zainteresowanie pierwszym ... inwestycyjnych, by zapewnić sobie dodatkowe przychody z wynajmu lokalu. Dostosowaliśmy ofertę także do potrzeb ...

Tematy: nowe mieszkania, oferta deweloperów, ceny mieszkań, duże mieszkania
Indywidualna stawka amortyzacji własnej nieruchomości

... 1 kwietnia 2016 r. działalności gospodarczej w zakresie wynajmu i zarządzania nieruchomości oraz zakwaterowania. W tym celu dokonał ... może być krótszy niż: • dla budynków (lokali) i budowli, innych niż wymienione w pkt 4 – 10 lat, z wyjątkiem: ... ust. 8 ww. ustawy stanowi, że jeżeli nie można ustalić ceny nabycia środków trwałych lub ich części nabytych ...

Tematy: środki trwałe, amortyzacja środków trwałych, stawki amortyzacji, preferencyjna metoda amortyzacji, amortyzacja nieruchomości, wynajem mieszkania, najem lokalu, wynajem mieszkań
Kogo może cieszyć wyższa inflacja?

... . Najnowsza publikacja urzędu statystycznego mówi o tym, że w grudniu 2019 roku ceny dóbr i usług były przeciętnie o 3,4% wyższe niż w analogicznym okresie przed rokiem. ... były klauzule indeksacyjne. Jest to bardzo często spotykane w umowach najmu lokali użytkowych. W przypadku wynajmu mieszkań takie zapisy są znacznie rzadsze. Ich zasada jest prosta ...

Tematy: inflacja, oszczędzanie pieniędzy, obligacje skarbowe, wzrost cen, waloryzacja rent i emerytur
Najem nieruchomości: w obrocie VAT również opłaty administracyjne

... istotne znaczenie informacyjne przy ustalaniu ceny, jednak nie może uzasadniać odrębnego kwalifikowania poszczególnych ... od podatku od towarów i usług korzysta wyłącznie świadczenie usług wynajmu nieruchomości na cele mieszkalne. Zastosowanie ... niż mieszkaniowy. Zwolnieniu nie podlega również wynajem lokali użytkowych. Zgodnie z art. 113 ust. 1 ...

Tematy: wynajem, podatek VAT, zwolnienie z VAT, podatek od najmu, zwolnienie przedmiotowe VAT, opodatkowanie VAT, najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu, opodatkowanie VAT, rozliczenie VAT, czynności opodatkowane VAT
8. podwyżka stóp NBP. Raty kredytów uległy podwojeniu

... kraju 3700 lokali, co oznacza wynik lepszy licząc miesiąc do miesiąca o blisko jedną piątą. Wygląda więc na to, że do zakupów przystąpili ponownie inwestorzy gotówkowi skuszeni eldorado na rynku mieszkaniowego wynajmu oraz wciąż rosnącymi cenami lokali z pierwszej ręki. W tegorocznym kwietniu ich ceny ofertowe na ...

Tematy: stopy procentowe, stopy procentowe NBP, podwyżka stóp procentowych, wysokość stóp procentowych, kredyty hipoteczne, oprocentowanie kredytów hipotecznych, raty kredytów
Prognozy 2023: czeka nas podatkowy nieład

... lokali mieszkalnych oraz brak możliwości rozliczania na zasadach ogólnych wynajmu prywatnych mieszkań. Ta fiskalna zmiana, mająca na celu uszczuplenie dochodów osób uzyskujących przychody z najmu, spowoduje jeszcze większy wzrost cen najmu i niższą dostępność lokali ...

Tematy: zmiany w podatkach, Polski Ład, system podatkowy, Nowy Ład, rok 2023, Ordynacja podatkowa, zmiany w Ordynacji podatkowej, zmiany w prawie
Bon na zakup mieszkania i kredyt bez wkładu własnego. O czym jeszcze mówi Polski Ład?

... miało być promowanie rynku dostępnego wynajmu w ramach programu Mieszkanie Plus, prowadzące ... z państwowego systemu gwarancji. Konieczność spłaty 100% ceny nieruchomości zwiększa ryzyko, że kredyty z państwową gwarancją będą ... Tym bardziej, że rząd umożliwia lokatorom wykup lokali w ramach najmu z dojściem do własności – dodaje Marek Wielgo. ...

Tematy: kupno mieszkania, własne mieszkanie, budowa domu, rynek mieszkaniowy, kredyty mieszkaniowe, kredyt hipoteczny, wkład własny, polityka mieszkaniowa, pozwolenie na budowę, Nowy Ład, Polski Ład
Najem mieszkań ma swoje ciemne strony

... też, że kupując mieszkanie wydaliśmy 6% jego wartości na koszty transakcyjne, 10% ceny pochłonęły też koszty wyposażenia i odświeżenia, a ponad 20 tysięcy złotych wydaliśmy ... wolnych mieszkań na wynajem spadała i na początku 2022 roku dostępnych na wynajem lokali w całym kraju było 72-76 tysięcy – sugerują dane Unirepo. Potem szybko liczba ta ...

Tematy: najem, rynek najmu, najem mieszkań, wynajem mieszkań, ceny najmu, czynsz najmu, mieszkania na wynajem, kupno mieszkania na wynajem, inwestowanie w nieruchomości, zakup mieszkania, oprocentowanie kredytów hipotecznych
Rynek nieruchomości w zastoju

... działalność finansują ze środków spływających wprost ze sprzedaży kolejnych lokali czy domów. Jednocześnie pojawiają się w branży głosy, że ... i często kilkukrotnie już obniżanej ceny – od kilku miesięcy nie mogą znaleźć nabywców. W ostatnim miesiącu ceny mieszkań zachowywały się różnie ... z zakupu. Boom może więc wkrótce przeżywać rynek wynajmu ...

Tematy: rynek nieruchomości, nieruchomości, ceny nieruchomości, mieszkania, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność VII 2010

... rynek w kolejnych miesiącach. Stąd duża liczba zwolnionych lokali ponownie trafiła na rynek. Co ciekawe, wszędzie ... cen mieszkań obserwowanym w lipcu, (informowaliśmy o nim w oddzielnym raporcie – ceny transakcyjne spadły w 12 na ... przy tym zaznaczyć, że stawki podatkowe (8,5 proc. dla wynajmu mieszkań i 19 proc. od zysków kapitałowych) przyczyniają ...

Tematy: zakup mieszkania, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, w co inwestować, rentowność wynajmu, inwestowanie w obligacje, inwestowanie w lokaty
Krajobraz po RnS

... Niemal z dnia na dzień istotnie wzrosła liczba lokali mieszkalnych, które można było zakwalifikować do ... może przede wszystkim za sprawą wysokich limitów RnS - ceny mieszkań. Często krytykowano też możliwości obejścia ... znacząca, skoro ustawodawca w kolejnej nowelizacji stanowczo zakazał wynajmu mieszkań zakupionych w RnS-ie. Swego czasu poważne ...

Tematy: kredyty mieszkaniowe, kredyty hipoteczne, rynek kredytów hipotecznych, rynek kredytów mieszkaniowych, Rodzina na Swoim, kredyty z dopłatą, Mieszkanie dla Młodych
Inwestowanie pieniędzy dla początkujących

... cel kredytu jest coraz bardziej kuszące. Sprzyjają temu również atrakcyjne ceny lokali. – „Kwota minimum” w przypadku zakupu nieruchomości pod wynajem jest uzależniona od ... jeszcze inne przedstawiciele biznesu. Według najnowszych danych, średnia oczekiwana roczna rentowność netto wynajmu mieszkań wynosi ponad 4 proc, to dwa razy więcej niż ...

Tematy: inwestowanie, inwestowanie pieniędzy, lokaty bankowe, sposoby inwestowania pieniędzy, inwestowanie w nieruchomości, inwestycje alternatywne
Lepiej kupić lokal użytkowy niż go wynająć

... sprostać aptekarze. Poszukiwać oni powinni lokali o powierzchni ponad 100 m kw. z ... ceny nabycia): 520 zł miesięcznie Razem miesięczne koszty wyniosłyby więc średnio 1635,72 zł. Dzięki zaliczeniu tej kwoty w koszty przedsiębiorca rozliczający się z wykorzystaniem stawki liniowej (19%) mógłby obniżyć co miesiąc podatek o 310,79 zł. W przypadku wynajmu ...

Tematy: działalność gospodarcza, prowadzenie działalności gospodarczej, lokal użytkowy, kupno nieruchomości
Wynajem mieszkania w Polsce dwukrotnie droższy niż w Niemczech

... na wynajem panują tylko w centrum Wiednia. Poza centrum rentowność wynajmu mieszkań jest już znacznie wyższa, a w austriackim Grazu nawet zbliża się do poziomów polskich (w przypadku najmniejszych, a więc też najbardziej zyskownych lokali). Inaczej jest w Nikozji, gdzie ceny apartamentów w centrum są nawet niższe niż w Warszawie. Dane ...

Tematy: wynajem mieszkania, wynajem, ceny wynajmu mieszkań, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy
Mieszkanie plus: co planuje PiS?

... wykupu na własność zamieszkiwanych lokali. W praktyce oznacza to kolejny po Funduszu Mieszkań na Wynajem projekt, który stawia na upowszechnienie wynajmu mieszkań. Jest to o ... Jańczuk z Metrohouse. Największy popyt na rządowe mieszkania byłby w największych aglomeracjach, gdzie ceny mieszkań są najwyższe, ale nie tylko. – W bardzo wielu miastach ...

Tematy: budownictwo mieszkaniowe, rozwój budownictwa, Ministerstwo Infrastruktury i Budownictwa, obietnice PiS, Fundusz Mieszkań na Wynajem, kasy mieszkaniowe, mieszkanie plus
Deweloperzy budują, klienci dopisują. Końca hossy na razie nie widać

... wzrost o 1/3. Jednocześnie ruszyły budowy 23,2 tys. lokali, co z kolei jest wynikiem o przeszło 40 proc. ... dobrą lokalizację, ciekawą architekturę oraz stosunek ceny do jakości. Powyższe trzy kryteria w większości decydują o ... Jeśli nie dla siebie, to pod kątem inwestycji w formie wynajmu, który jest najbezpieczniejszą alternatywą dla słabo ...

Tematy: deweloperzy, budownictwo mieszkaniowe, sprzedaż mieszkań
Podwyżka stóp procentowych a popyt na mieszkania

... dawały podobny zwrot z inwestycji, jak wynajem lokali. Mirosław Łoziński, prezes zarządu Waryński S.A. Grupa Holdingowa Przy ... popyt nie zmaleje. Ważna jest też rentowność wynajmu, który jeszcze długo będzie podstawową konkurencją dla lokat ... wpłynąć też inne czynniki, na przykład rosnące ceny mieszkań, które generowane są coraz wyższymi cenami gruntów ...

Tematy: sprzedaż mieszkań, deweloperzy, popyt na mieszkania
Zakup mieszkania. Czy liczba klientów inwestycyjnych rośnie?

... od typu i przeznaczenia osiedla, jego położenia oraz ceny za mkw. Niezależnie od formy finansowania zakupu ... jak najszybciej zaaranżować lokal i zacząć czerpać zyski z wynajmu. W naszych inwestycjach rzadziej zdarzają się zakupy ... inwestycji. Zdarza się klienci, którzy kupują po kilka lokali. W ostatnim czasie zakupami pakietowymi oraz całymi budynkami ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup mieszkania, klienci inwestycyjni, deweloperzy, inwestowanie w nieruchomości, inwestycje w nieruchomości
Wynajem mieszkania droższy niż przed epidemią

... wykorzystało epidemię, aby podnieść jakość posiadanych lokali. Do tego z rynku szybko znikają tańsze mieszkania, a ... kwoty wymaganego przez banki wkładu własnego (10-20% ceny nieruchomości). Sam tylko popyt, który w normalnych warunkach ... płacenia przez właścicieli mieszkań na wynajem ryczałtu od przychodów z wynajmu zamiast podatku od dochodu. To duża ...

Tematy: ceny najmu, rynek najmu, wynajem mieszkań, wynajem mieszkania, najem mieszkań, mieszkania na wynajem, kredyt bez wkładu własnego, Polski Ład, pandemia
Polski Ład: amortyzacja podatkowa a amortyzacja bilansowa w spółkach nieruchomościowych

... duże podmioty, które większość swoich przychodów osiągają z wynajmu bądź dzierżawy posiadanych nieruchomości. Zakres zmiany Zmiana ... nieruchomości według ceny rynkowej bądź inaczej określonej wartości godziwej, w związku z czym ceny te ... zakaz dokonywania odpisów amortyzacyjnych od budynków i lokali mieszkalnych. W związku z niejednoznacznością ...

Tematy: spółka nieruchomościowa, amortyzacja, amortyzacja środków trwałych, stawki amortyzacji, amortyzacja nieruchomości, koszty podatkowe, odpisy amortyzacyjne, koszty uzyskania przychodu, środki trwałe, koszty uzyskania przychodów, podatek CIT, podatek dochodowy od osób prawnych, Nowy Ład, Polski Ład, rok 2022
Najem instytucjonalny w Polsce: inwestorzy chcą, ale boją się podatków

... wzrosły o 40%. Całkowita liczba dostępnych lokali przekroczyła 10.300 jednostek, co stanowi 1% udziału w całym rynku najmu w największych polskich miastach. Wysokie ceny mieszkań ... przedmiotu transakcji oraz zastosowanie właściwych stawek podatku VAT do wynajmu nieruchomości. Inwestorzy powinni uważnie śledzić zapowiedzi dotyczące potencjalnych ...

Tematy: najem instytucjonalny, mieszkania na wynajem, wynajem mieszkań, rynek najmu, rynek nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości, PRS, rynek PRS, fundusze PRS
Wynajem kawalerki najbardziej zyskowny?

... Z drugiej strony, kawalerki cechują się wyższą w stosunku do większych lokali średnią ceną za 1 mkw. Warto w związku z tym ... najem kawalerki faktycznie jest bardziej zyskowny pomimo wyższej ceny za 1 mkw., którą trzeba zapłacić już na ... inwestycyjnej mogą liczyć na zyski z wynajmu i odsprzedaży nieruchomości proporcjonalnie do sumy zainwestowanego ...

Tematy: kawalerki, kawalerka, małe mieszkania, najem mieszkań, wynajem mieszkań, mieszkania na wynajem, wynajem mieszkania, rentowność najmu, rentowność wynajmu, ceny najmu, rynek najmu, zakup mieszkania, zakup mieszkania na wynajem, ceny mieszkań, crowdfunding nieruchomościowy
W jakie nieruchomości nie warto inwestować?

... ( 10-12 pięter) z wielkiej płyty na Jelonkach, w których ceny mieszkań są niższe o 25% od średnich rynkowych, a na drugim biegunie ... w budynkach z wielkiej płyty z blisko 12 mln lokali mieszkalnych w kraju (ostatni spis powszechny). Trzeba o wielką ... się też najtańszym produktem na rynku wynajmu. Kondycja wysokich budynków z wielkiej płyty będzie się ...

Tematy: nieruchomości, mieszkania, rynek mieszkaniowy, inwestycje w nieruchomości, rynek nieruchomości, ceny mieszkań
Mieszkanie w leasing?

... bardzo niewielu Polaków może pozwolić sobie na kupno mieszkania za gotówkę. Wywindowane ceny lokali powodują, że zmniejsza się także odsetek tych, których stać na ... czym ma polegać leasing mieszkań? Zamysł jest naprawdę prosty i zbliżony do wynajmu długoterminowego, kończącego się przejęciem mieszkania na własność przez wynajmującego. Podobnie jak ...

Tematy: leasing nieruchomości, leasing finansowy, leasing, mieszkanie w leasing
Odwrócona hipoteka - szanse i zagrożenia

... ". To alternatywa dla sprzedaży lub wynajmu mieszkania. Osoba zainteresowana może mieszkać w swoim mieszkaniu, a jednocześnie ... firm oferujących odwróconą hipotekę, to zaniżanie wartości lokali klientów pod pozorem np. kryzysu na rynku. ... , a potem wspólnie ustalali cenę w oparciu o średnie ceny rynkowe, indywidualny stan techniczny lokalu i ryzyko ...

Tematy: odwrócona hipoteka, reverse mortgage, odwrotny kredyt hipoteczny, kredyt dla seniora, Fundusz Hipoteczny DOM
Polacy wolą małe mieszkania i tanie domy

... wynajmu nieruchomości otoDom.pl. "Co ciekawe, odnotowaliśmy niemal dwukrotny wzrost liczby wyszukań nowych nieruchomości w stosunku do roku ubiegłego. Jednakże największym zainteresowaniem wśród użytkowników niezmiennie cieszy się oferta na rynku wtórnym". Od lipca do września, Polacy najczęściej szukali małych lokali ... Średnie ceny nieruchomości o ...

Tematy: rynek nieruchomości, preferencje mieszkaniowe, małe mieszkania, zakup mieszkania, zakup domu, preferencje zakupowe
Inwestycja w mieszkanie lepsza niż lokata bankowa

... roku. Powodem może być wciąż rosnąca rentowność najmu (ceny mieszkań spadły w większym stopniu niż czynsze) przy ... w centrum lub dobrze z skomunikowane z centrum. Często bowiem z wynajmu korzystają osoby młode, prowadzące aktywne życie ... na liczbie pokoi, a nie na metrażu oglądanych lokali (wynajmuje się pokoje). Ten drugi czynnik jest z kolei ...

Tematy: inwestycja w nieruchomości, inwestycje w nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości, sposoby oszczędzania
Harmonica House na krakowskim Kazimierzu

... rozwoju. W porównaniu do Europy Zachodniej oferuje stosunkowo niewiele lokali o prawdziwie luksusowym charakterze, a ceny osiągają relatywnie niski poziom. Kluczowym miernikiem ... z agentem, który profesjonalnie doradzi i przeprowadzi przez cały proces kupna czy wynajmu i umówienie się z nim na spotkanie. W przypadku Harmonica House, podejrzewam, ...

Tematy: Harmonica House, nowe inwestycje, inwestycje mieszkaniowe, nowe mieszkania od dewelopera, inwestycje
Powierzchnie biurowe: jak deweloperzy kuszą najemców?

... spędzenie czasu. Ewelina Kałużna, dyrektor ds. wynajmu i zarządzania wartością budynków Skanska Property Poland ... łącznikiem komunikacyjnym, w obrębie którego znajdzie się wiele lokali handlowo-usługowych takich jak restauracje, kawiarnie, czy małe ... przez Archicom mogą zawsze liczyć na atrakcyjne ceny czynszów i dogodną lokalizację. Oferujemy również ...

Tematy: biurowce, powierzchnie biurowe, rynek biurowy, deweloperzy, budynek biurowy
Mieszkanie Plus: wiemy nieco więcej

... ramach programu „Mieszkanie Plus” i zarządzanie portfelem lokali wartym miliardy będzie nie lada wyzwaniem. Czas ... „Mieszkanie Plus” i jej uzasadnieniu nie znajdziemy nigdzie potwierdzenia obietnicy wynajmu mieszkań za 10-20 zł za m kw. miesięcznie. Ta wielokrotnie ... W dłuższym terminie możliwe jest też, że ceny zakupu mieszkań będą bardziej przystępne. ...

Tematy: Mieszkanie Plus, mieszkania na wynajem, tanie mieszkania
Moda na zakup mieszkania pod wynajem?

... się na zakup pakietowy nawet kilku lokali, mówi Iwona Pszczółkowska, zarządzająca działem rynku pierwotnego w Metrohouse ... wynajmu, które nie należą do najniższych. Nieco niższa rentowność ma miejsce w Łodzi, gdzie wynosi 5,56 proc. Jest to jednak bardzo popularne miejsce do inwestowania z uwagi na niskie, w porównaniu do innych dużych miast, ceny ...

Tematy: inwestycja w mieszkanie, inwestowanie w nieruchomości, kupno mieszkania na wynajem, rentowność najmu
Podatek od nieruchomości i opłata za śmieci z podatkiem VAT?

... tak jednostka utworzona przez gminę w jej imieniu zawiera umowy najmu lokali mieszkalnych i użytkowych. Na mocy tych ... i opłata śmieciowa nie jest elementem ceny najmu, zaś na fakturach dokumentujących najem ... zwolnieniu od podatku podlega świadczona na własny rachunek usługa wynajmu lub dzierżawy nieruchomości o charakterze mieszkalnym, co istotne ...

Tematy: faktura VAT, stawki VAT, refakturowanie, refakturowanie usług, odliczenie VAT, VAT należny, rozliczenie VAT, najem lokalu, podatek od nieruchomości, opłata za śmieci
Kupno mieszkania do remontu – czy to się w ogóle opłaca?

... nawet kilkadziesiąt procent niższą aniżeli w przypadku mieszkania niewymagającego remontu. – Oferty lokali do remontu to często mieszkania, w których przez wiele lat ... Ile może kosztować remont? Z ostrożnych szacunków wynika, że do ceny 50-metrowego mieszkania trzeba doliczyć minimum 40 – 50 tys. ... rośnie. Jeśli będzie on zbyt wygórowany, oferta wynajmu ...

Tematy: kupno mieszkania, mieszkanie do remontu, remont mieszkania