-
10 lat zmian na rynku mieszkaniowym
... Grabowski, Dyrektor Sprzedaży i Marketingu Bouygues Immobilier Polska Po załamaniu rynku mieszkaniowego w 2009 roku, w kolejnych latach nastąpił prężny rozwój branży deweloperskiej. ... popytu na mieszkania i ich wartość. Obecnie ceny powoli się stabilizują, a Polski rynek nieruchomości stał się znacznie bardziej transparentny. Patrycja Pilarczyk z ...
-
Samochód w spadku: sprzedaż a podatek
... r. nr ITPB2/415-180/10/BK. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? 15 marca 2009 zmarł mąż wnioskodawczyni. Pomiędzy małżonkami istniała przez cały ... nieruchomości lub praw majątkowych oraz innych rzeczy, organ podatkowy lub organ kontroli skarbowej wezwie strony umowy do zmiany tej wartości lub wskazania przyczyn uzasadniających podanie ceny ...
-
Inwestycje budowlane - zmiany prawne
... ceny. W związku ze zniesieniem obowiązku odrolnienia gruntów rolnych położonych w granicach miast, a w konsekwencji skróceniem procesu przygotowywania inwestycji oraz zniesieniem wymienionych wyżej opłat za wyłączenie nieruchomości z produkcji rolnej, obniżeniu ulegną dodatkowo nakłady związane z samym procesem inwestycyjnym. W dniu 12 lutego 2009 ...
-
Sprzedaż mieszkania i spłata kredytu a podatek
... znajduje. Przekazanie nieruchomości na własność nastąpiło w listopadzie 2012 r. po zapłaceniu całej ceny zakupu. Na zakup tej nieruchomości ... 2009 r. otrzymała od rodziców darowiznę w postaci lokalu mieszkalnego. Zatem, nabycie przez Wnioskodawczynię przedmiotowej nieruchomości nastąpiło w drodze darowizny w 2009 r., sprzedaż tej nieruchomości ...
-
Sprzedaż mieszkania w PIT gdy podział majątku i spłata żony
... 2009 r. I tak w myśl art. 30e ust. 1 i art. 45 ust. 4 pkt 4 ww. ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych w brzmieniu obowiązującym od dnia 1 stycznia 2009 r., od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości ... brzmieniu obowiązującym od 1 stycznia 2009 r. Podatek wynosi 19%, przy czym przychód z odpłatnego zbycia stanowi #189; ceny zbytego ...
-
Ulga mieszkaniowa a spłata kredytu na sprzedawane mieszkanie
... 2009 ... nieruchomości (lokalu mieszkalnego) czyli cena zakupu jako koszt uzyskania przychodu. Dla ustawodawcy bez znaczenia pozostaje przy tym sposób pozyskania kapitału na pokrycie ceny zakupu. Ustawodawca wprowadził natomiast jednoznaczny zakaz traktowania jako objętego zwolnieniem wydatku na spłatę kredytu zaciągniętego na nabycie nieruchomości ...
-
Strategie firm deweloperskich 2011
... oraz zmieniających się zachowań gospodarstw domowych kupujących nieruchomości mieszkaniowe. Biorąc pod uwagę mix ... Property Group nie spodziewają się, żeby deweloperzy podwyższali ceny lokali, uważają bowiem, że większość spółek ... uzyskiwać prolongaty spłat kredytów bankowych. Dane z lat 2009 - 2010 dotyczące liczby bankructw w branży potwierdzają ...
-
Podatek dochodowy: ulga mieszkaniowa na zakup 2 mieszkań?
... uzasadniają podanie ceny znacznie odbiegającej od wartości ... 2009 r. wolne od podatku dochodowego są dochody z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych, o których mowa w art. 30e, w wysokości, która odpowiada iloczynowi tego dochodu i udziału wydatków poniesionych na własne cele mieszkaniowe w przychodzie z odpłatnego zbycia nieruchomości ...
-
"Sprzedaż" gruntu pod budowę drogi bez podatku dochodowego?
... lub ceny zbycia. Zatem, w przypadku gdy spełniony zostanie tylko jeden z warunków albo żaden z nich, wówczas uzyskany przychód będzie korzystał ze zwolnienia. (...) W przedmiotowej sprawie spółka jawna, której Wnioskodawczyni jest wspólnikiem, była właścicielem nieruchomości gruntowej od 5 lutego 2009 r. Oznacza to, że nabycie ww. nieruchomości ...
-
Koniunktura przemysłowa V 2010
... gastronomicznymi, działalność związana z obsługą rynku nieruchomości oraz opieka zdrowotna i pomoc ... mogą być mniejsze niż przewidywano w kwietniu. Ceny artykułów spożywczych, napojów i wyrobów tytoniowych ... na bariery w prowadzeniu swojej bieżącej działalności (w maju 2009 r. odsetek ten wyniósł 7,7%). Największe trudności napotykane przez firmy ...
-
Tydzień 23/2008 (02-08.06.2008)
... 2008 roku do 1,8%, a w 2009 roku do 1,7% (jeszcze w ... ceny żywności w UE wzrosły o 7,1% w porównaniu z kwietniem 2007). Uważa on też, że nie należy oczekiwać znaczącej redukcji cen ropy naftowej. W opinii Edmunda Phelpsa, laureata nagrody Nobla z ekonomii spowolnienie w gospodarce USA jeszcze się pogorszy z powodu problemów w sektorze nieruchomości ...
-
Wskaźniki gospodarcze a kryzys
... wzrostowego, co świadczy o trwającej silnej dekoniunkturze. Jak podał w styczniu 2009 r. Daily Telegraph stawki frachtowe z Azji do Europy spadły do ... Tymczasem niesamowita hossa na giełdach, rynkach nieruchomości i surowców utwierdzała świat o wielkiej prosperity. Wierzono, że ceny akcji, nieruchomości, wynagrodzenia, produkty krajowe będą tylko ...
-
Budownictwo mieszkaniowe: wyraźne ożywienie
... nieruchomości rozpoczynają się od Londynu i stamtąd stopniowo rozprzestrzeniają na inne obszary. W Warszawie najmocniejsze ożywienie W Warszawie rozpoczęto w zeszłym roku budowę ponad 11 tys. mieszkań. Od II kwartału 2009 ... walki ze skutkami kryzysu. Część zdecydowanie obniżyła ceny, aby pozbyć się zapasów mieszkań, inni przyjęli taktykę obrony marż, ...
-
Budownictwo mieszkaniowe w USA w tyle za Polską
... 2009 roku) zdołał nieco wzrosnąć, ale też mimo cen domów o 30 proc. niższych niż w szczycie boomu i pomimo zachęt podatkowych, kupujący nie zareagowali na „promocję”. Prowadzi to do wniosku, że aktywność deweloperów w rzeczywistości niewiele ma wspólnego z kształtowaniem cen na rynku nieruchomości ... cen mieszkań. To popyt kształtuje ceny – nie podaż. ...
-
Wniesienie aportu do spółki - skutki w VAT
... nieruchomości lub ruchomości, w tym urządzeń, materiałów, towarów i wyrobów, oraz inne prawa rzeczowe do nieruchomości lub ruchomości, prawa wynikające z umów najmu i dzierżawy nieruchomości ... interpretacji z dnia 25 września 2009 r., nr ILPP2/443-966/09-2/MN. Jeżeli ... wyrażona w pieniądzu (wartość netto ceny aportu). Natomiast kwotę podatku VAT ...
-
Najlepsze kredyty mieszkaniowe II 2007
... oznaczać także wzrost jego ceny w złotych i wyższe raty naszych kredytów. ... 2009 roku oprocentowanie obniżone o 0,7% (obecnie 4,5%) (5) Promocja - niższa marża dla klientów korzystających z innych produktów banku (6) W pierwszym roku marża 0,4% (7) W pierwszych dwóch latach marża 0,5% (8) W pierwszym roku marża 0,25% Przykład 2: Wartość nieruchomości ...
-
PKPP Lewiatan: Czarna Lista Barier 2010
... nieruchomości, w tym niejednoznaczne, a mające istotny wpływ na wymiar podatku, definicje budowli i budynku. Ubiegły rok nie przyniósł też doprecyzowania wątpliwości wynikających ze stosowania wiążących interpretacji. Reasumując, wcześniejsza lista barier podatkowych Lewiatana w 2009 ... taryfowej G. Arbitralne ustalanie średniej ceny rynkowej na rok ...
-
Rodzina na Swoim w 2010
... wysokie ceny mieszkań kwalifikowanych do programu Rodzina na Swoim pozwalają na szeroki wybór nieruchomości. Jak bardzo można poszaleć na zakupach z kredytem z dopłatami pokazują średnie ceny ... miastach Polski. Widać też, że średnia cena mkw. nieźle poszła w górę w porównaniu z 2009 r., kiedy to wynosiła 4811 zł. Dla porównania w tym czasie średnia ...
-
Usługi i produkty bankowe w 2008
... 2009 r.? Zdaniem ekspertów z portalu Inwestycje.pl w 2009 roku możemy spodziewać się dalszego zaostrzenia polityki kredytowej banków. Duży wpływ będą na to miały dwie rekomendacje Komisji Nadzoru Finansowego. W propozycji rekomendacji T znalazł się zapis o obowiązkowym posiadaniu wkładu własnego w wysokości 10 lub 20 proc. wartości nieruchomości ...
-
Recesja w USA: drugie dno?
... aktywność na rynku nieruchomości i motoryzacyjnym oraz bezrobocie. Ostatnie dane pokazują, że pozytywne efekty zaczynają wygasać. Wskaźniki wyprzedzające koniunktury Indeks Conference Board wyprzedzający koniunkturę w gospodarce (Leading Economic Indicator) spadł w kwietniu pierwszy raz od marca 2009 r. Ceny surowców przemysłowych i energetycznych ...
-
Rynek pierwotny GPW: inwestowanie opłacalne?
... debiutantem okazał się PC Guard, który osiągnął wzrost ceny na poziomie 60 proc. Najsłabszy wynik osiągnęła natomiast spóła Zetkama – ... nieruchomości osiągnęła pierwszego dnia notowań wzrost o 242 proc. W tym roku zanotowano też największy spadek w ostatnich 5 latach i ten niechlubny tytuł przypadł spółce IZNS Iława z sektora motoryzacyjnego. W 2009 ...
-
Kupno mieszkania z prawem dożywocia
... nieruchomości obciążonej dożywociem nieujawnionym w księdze wieczystej, o ile nie wiedział o ich istnieniu, przysługują następujące roszczenia: roszczenie o naprawienie szkody powstałej na skutek wadliwego wykonania zobowiązania wynikające z art. 471 Kodeksu cywilnego, roszczenie o obniżenie ceny ...
-
PKPP Lewiatan: Czarna Lista Barier 2011
... nieodmiennie również przepisy regulujące podatek od nieruchomości, podobnie jak definicja budowli. Jakość przepisów ... Europejskiego i Rady z dnia 13 lipca 2009 r. w sprawie koordynacji procedur udzielania niektórych zamówień na ... musiały nastąpić po ich uwolnieniu. Regulowane ceny dla gospodarstw domowych stanowią najpoważniejszą barierę w rozwoju ...
-
Wysoka cena mieszkania odstrasza kupujących
... 2009 i raz w 2011. Możliwości negocjacji cen rosną wyraźnie od marca 2011 roku, kiedy to przeciętny upust wynosił około 3,1%. Im „mniejszy” upust, tym szybsza transakcja Wbrew pozorom sprzedający, którzy udzielili najwyższych rabatów wcale nie sprzedali swoich nieruchomości ... upustu nieprzekraczającego 5% ceny ofertowej. Znacznie rzadziej, bo tylko ...
-
Przepisy prawne: najważniejsze zmiany X 2012
... lub nieruchomości o określonym przeznaczeniu. Nie można zatem skorzystać z przysługującego zwolnienia, jeśli środki uzyskane ze sprzedaży lokalu zostały przeznaczone na zapłatę ceny ... i Rady 2009/24/WE z dnia 23 kwietnia 2009 r. w sprawie ochrony prawnej programów komputerowych, Dz. Urz. UE L z 2009 r. 111/16, dalej „Dyrektywa o programach”) należy ...
-
Cena mieszkania do negocjacji
... ceny zderzają się z rynkową rzeczywistością i kilkakrotnie dochodzi do obniżenia ceny. Z analizy nieruchomości sprzedanych przez Home Broker w 2013 r. wynika, że od podpisania umowy pośrednictwa do sygnowania umowy przedwstępnej mijało średnio 110 dni, przy czym w różnych miastach były to inne wartości. Najszybciej sprzedawały się nieruchomości ...
-
Zadłużenie Polaków w XII 2013
... Jest to pierwszy grudniowy wzrost wartości kredytów konsumpcyjnych od 2009 r. Niewykluczone, że po kilku miesiącach sprawdzania bardziej liberalnych zasad ... na nieruchomości. Popyt najbardziej zauważalny był od czerwca do września. Wówczas po kredyty zebrali się klienci, którzy od wczesnej wiosny poszukiwali nieruchomości i negocjowali ceny, a ...
-
Spłata kredytu nie jest kosztem uzyskania przychodu
... nieruchomości i praw nabytych od 1 stycznia 2009 r. I tak w myśl art. 30e ust. 1 i art. 45 ust. 4 pkt 4 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych w ww. brzmieniu – od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości ... jest wyłącznie sposobem na pozyskanie pieniędzy na zapłatę ceny za nabycie nieruchomości. Zatem do kosztów uzyskania przychodów nie mogą ...
-
Podatek od sprzedaży podwójnie zapłaconego/kupionego mieszkania
... nieruchomości, to oznacza skutkujące przeniesieniem własności. Natomiast zarówno zawarcie umowy deweloperskiej, jak też dokonanie, stosownie do tej umowy wpłaty ceny czy przekazanie kluczy – oddanie do użytku, pomimo że mogą prowadzić do nabycia własności nieruchomości ...
-
Tydzień 52/2008 (22-28.12.2008)
... co najmniej dwa pierwsze kwartały 2009 roku, a większość krajów będzie w niej przez cały 2009 rok. USA planują przeznaczyć ... bezrobocia. Coraz trudniejsza jest sytuacja rynku nieruchomości i rynku samochodowego. Zaburzenia na ... ekspertów będzie zmierzała do wpływania na rynkowe ceny gazu w średnim terminie. Grupa producencka postanowiła utworzyć ...
-
Warszawska giełda wykazuje wciąż oznaki siły
... dołka przez rynek nieruchomości w USA. Stabilne są ceny paliw, co jest pochodną silnych tendencji recesyjnych i ciągłego zmniejszania się prognoz popytu na ropę naftową. Słabo prezentują się ceny metali szlachetnych, co ma związek ze zjawiskami deflacyjnymi na świecie. Najważniejsze wydarzenia z 15 kwietnia 2009 r.: Marcowy napływ ...
-
Otrzymana kara umowna a koszty uzyskania przychodu
... nieruchomości, na co zaciągnęli kredyt bankowy. W okresie luty 2007 - maj 2009 wpłacili deweloperowi 90% ceny za lokal mieszkalny, z czego ok. 80% pochodziło z kredytu. Zawarta umowa przedwstępna stanowiła, iż w przypadku nie wydania nabywcy lokalu do 31 lipca 2009 ...
-
Strategia carry trade zbyt ryzykowna
... od kilkudziesięciu lat. Bank centralny od jesieni 2009 roku zdążył czterokrotnie podnieść stopy ... przystąpiły do chłodzenia akcji kredytowej w bankach i rynku nieruchomości, a w ciągu kilkunastu wcześniejszych miesięcy ... waluty rynków wschodzących, o kilkanaście procent spadały ceny metali i surowców energetycznych, w USA zamieniano obligacje śmieciowe ...
-
Nie każda zaliczka rodzi obowiązek podatkowy w VAT
... ceny nastąpi w dacie zawarcia umowy przyrzeczonej, zgodnie z jej postanowieniami. W dniu 15 września 2004 r. osoby X i Y dokonały wpłaty na poczet ceny sprzedaży na konto spółki akcyjnej B. Umowa sprzedaży przedmiotowej nieruchomości ... spółka wniosła skargę do WSA, który w wyroku z 17 lutego 2009 r. (sygn. akt I SA/Ke 20/09) oddalił skargę spółki. Sąd ...
-
Kredyty hipoteczne - co po franku szwajcarskim?
... nieruchomości do wielkości kredytu decyduje o warunkach, na jakich jest on udzielany. Jeżeli wartość kredytu jest zbliżona do wartości nieruchomości (kredyt został zaciągnięty na kwotę powyżej 90% wartości nieruchomości) to bank musi zabezpieczyć ryzyko np. przewyższenia przez kredyt wartości mieszkania (w skutek spadku wartości nieruchomości ...