-
Podatek dochodowy od najmu: domek turystyczny to nie pokój gościnny
... . 2 pkt 11 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych wynajmowanie nieruchomości traktowane jest jako pozarolnicza działalność gospodarcza. W myśl bowiem tego przepisu ... w art. 1, o łącznej powierzchni przekraczającej 1 ha lub 1 ha przeliczeniowy, stanowiących własność lub znajdujących się w posiadaniu osoby fizycznej, osoby prawnej albo ...
-
Koszty uzyskania przychodu przy sprzedaży udziałów spółki z o.o.
... 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych stanowi, że przychodem z odpłatnego zbycia nieruchomości lub praw majątkowych oraz innych rzeczy, o których mowa w art. 10 ust. 1 pkt ... również dochodzi pośrednio do przesunięcia zysku osiągniętego przez spółkę na własność podatnika (w postaci podwyższonej wartości posiadanych przez niego udziałów). ...
Tematy: zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, rozliczenia roczne, rozliczenia podatkowe, PIT-38, podatek od zysków kapitałowych, dochody kapitałowe, udziały w spółce z o.o., spółka z o.o., kapitały pieniężne, źródła przychodów podatkowych, koszty podatkowe, koszty uzyskania przychodu, koszty uzyskania przychodów -
TBS-y. 20 lat i zero powodów do świętowania
... Analogiczny udział TBS-ów będzie jeszcze mniejszy (1,4%), jeżeli weźmiemy pod uwagę metraż wybudowanych nieruchomości mieszkaniowych. Warto również zwrócić uwagę, że mieszkania oddawane ... spłata nie przybliża jednak lokatora do przejęcia mieszkania na własność, a ewentualny wykup „M” odbywa się według wartości rynkowej (pomniejszonej o wniesioną ...
-
Sukcesja firmy transportowej
... całym swoim majątkiem. Także więc majątkiem prywatnym (np. stanowiącym jego prywatną własność samochodem osobowym, mieszkaniem czy działką rekreacyjną). Dodatkowo, co ma duże w tej ... , pokrycie ciążących na spadkodawcy zobowiązań (np. wynikających z umów najmu nieruchomości zawartych na cele prowadzonej działalności gospodarczej). Oprócz tego ...
-
Przepisy prawne: najważniejsze zmiany I 2017 r.
... ustawy o lasach (Dz. U. z 2016 r., poz. 2249), która m.in. zwiększa uprawnienia właścicieli nieruchomości, na których rosną drzewa i krzewy poprzez uproszczenie regulacji dotyczącej ... przedmiotem wkładu niepieniężnego do spółki kapitałowej jest komercjalizowana własność intelektualna, nie jest to odnotowane jako przychód; umożliwiono odliczenie ...
-
Spłata wspólnego kredytu mieszkaniowego w podatku od darowizny
Spłata wspólnie zaciągniętego kredytu na zakup nieruchomości, która będzie stanowić własność tylko innej osoby, nie jest darowizną. Stanowi ona regulację własnych zobowiązań. Dlatego też nie podlega opodatkowaniu podatkiem od spadków i darowizn - ...
-
Wycinka drzew, czyli Lex Szyszko w praktyce
... , a tym samym ponoszenia kosztów za usunięcie drzewa lub krzewu z terenu nieruchomości, dodano: pkt 3a wprowadzający zapis o tym, że nie wymaga się zgody na wycinkę drzew lub krzewów, które rosną na nieruchomościach stanowiących własność osób fizycznych, a ich usunięcie niezwiązane jest z prowadzeniem działalności gospodarczej ...
-
Wyburzony budynek podnosi wartość początkową środka trwałego
... , zaś budynku 165 tys. zł. Wraz z zakupem powyższej nieruchomości nabyto także dokumentację projektową wybudowania, w miejsce istniejącego budynku, ... 16. Zgodnie z art. 16a ust. 1 updop, amortyzacji podlegają, z zastrzeżeniem art. 16c, stanowiące własność lub współwłasność podatnika, nabyte lub wytworzone we własnym zakresie, kompletne i zdatne ...
-
Nasadzenie drzew a wartość początkowa środka trwałego
... ten czas bądź jej nie zachowają z przyczyn niezależnych od posiadacza nieruchomości, wskazana wyżej opłata zostanie umorzona. Dlatego, aby uniknąć opłaty za ... z art. 16a ust. 1 pkt 1 updop, amortyzacji podlegają, z zastrzeżeniem art. 16c, stanowiące własność lub współwłasność podatnika, nabyte lub wytworzone we własnym zakresie, kompletne i zdatne ...
-
Największe długi czynszowe w Warszawie i Bydgoszczy
... Największe problemy z dłużnikami mają spółdzielnie, wspólnoty mieszkaniowe, a także gminni zarządcy nieruchomości z terenu Mazowsza (31,5 mln zł), województwa kujawsko-pomorskiego (27,7 mln zł ... Mieszkanie Plus zdecydują się wykupić wynajmowane mieszkanie na własność. Zainteresowani najmem preferencyjnym będą musieli zmobilizować się do terminowego ...
-
Mieszkanie Plus za MdM
... Mieszkanie Plus. Podstawową różnicą między tymi programami jest jednak forma własności nieruchomości. Mieszkanie Plus zakłada budowę tanich mieszkań pod wynajem z możliwością wykupu ... , czy kredytu hipotecznego. Osoby, które docelowo chcą posiadać mieszkanie na własność, poczekają na zgromadzenie odpowiedniego wkładu własnego i zdecydują się na kredyt ...
-
Usługi powiernicze czyli anonimowy zakup akcji
... zobowiązała się uposażyć powiernika w niezbędne środki do objęcia akcji w spółce. Własność nabytych akcji umocowany zobowiązał się przenieść na powierzającą na jej wezwanie ... . W praktyce struktury powiernicze najczęściej sprawdzają się przy: powierniczym nabyciu nieruchomości; powierniczym przechowaniu wartości majątkowych; tworzeniu trustów i ...
-
5 sposobów na bezpieczne 5% w 2019 roku
... na jednorazowe wniesienie opłaty za przekształcenie posiadanego prawa użytkowania wieczystego we własność. Przypomnijmy, że od stycznia osoby, które dotychczas wnosiły roczne ... czerpanymi nie tylko z samych czynszów, ale też potencjalnego wzrostu wartości nieruchomości. Co więcej, badania przeprowadzone przez ING sugerują, że 64% Polaków uważa, ...
-
10 lat na rynku magazynowym w Polsce
... grudnia 2018 r. spadł o 6.3 p.p., do najniższego od 25 lat poziomu 5,8% . 10. Większa różnorodność formatów W sektorze nieruchomości magazynowych dominowały inwestycje typu big-box przy głównych węzłach drogowych uzupełnione inwestycjami typu Small Business ... jest liczba inwestycji typu cross-dock, BTS oraz projektów BTO realizowanych na własność ...
-
Sprawdź kontrahenta a nie narazisz firmy na straty
... majątkową znacznej wartości, sąd może orzec przepadek przedsiębiorstwa stanowiącego własność sprawcy albo jego równowartości, jeżeli przedsiębiorstwo służyło do ... konieczności zachowania formy aktu notarialnego dla przeniesienia własności wchodzących w skład przedsiębiorstwa nieruchomości. Po skutecznym dokonaniu przejęcia firmy, o tym, czy prawa i ...
-
Polska spada w Indeksie Wolności Człowieka
... prawny i ochrona praw własności. Dobrze działający system prawny i skutecznie chroniona własność prywatna są ważnymi gwarantami wolności gospodarczej i innych wolności osobistych. Autorzy ... wojska w praworządność i politykę, sprawność egzekwowania umów, koszty sprzedaży nieruchomości, jakość pracy policji i koszty przestępczości dla biznesu. Jakość ...
-
Nowelizacja ustawy deweloperskiej - najważniejsze zmiany
... nowelizacja ustawy rozszerza zakres ochrony, obejmujący nie tylko, jak dotąd, nabywców nieruchomości przed rozpoczęciem budowy lub w jej trakcie, ale także lokali/domów ... jest umową warunkową zawieraną przed umową deweloperską i ostateczną umową przenoszącą własność. W praktyce oznacza to, iż deweloper rezerwuje konkretne mieszkanie na rzecz ...
-
Dla kogo mieszkania komunalne po zmianach w prawie?
... mieszkaniowy zasób gminy, w skład którego wchodzą m.in. lokale stanowiące własność gminy lub jednoosobowych spółek gminnych, którym gmina powierzyła realizację zadania własnego ... . Gdy ich sytuacja finansowa się poprawiła lub zyskali prawo do innej nieruchomości, nierzadko nie rezygnowali z gminnego lokum. Takie zachowania spowodowały, że w wielu ...
-
Wynajem mieszkania V 2019
... duża jest różnica w danym regionie, Polacy chętnie kupują mieszkania na własność. Daje im to bowiem większe poczucie bezpieczeństwa, co jest ważne np ... opłat dla pośredników. Takie koszty mają charakter indywidualny w odniesieniu do konkretnej nieruchomości. Powyższa analiza dotyczyła mieszkań występujących w ogłoszeniach internetowych w okresie od 1 ...
-
Szacowanie wartości początkowej mieszkania na potrzeby amortyzacji
... , z uwzględnieniem art. 23. W myśl art. 22a ust. 1 pkt 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, amortyzacji podlegają, z zastrzeżeniem art. 22c, stanowiące własność lub współwłasność podatnika, nabyte lub wytworzone we własnym zakresie, kompletne i zdatne do użytku w dniu przyjęcia do używania budowle, budynki oraz ...
-
Darowizna udziałów z podatkiem od niezrealizowanych zysków?
... Wnioskodawcy, że pojęcie „położony na terytorium Polski” dotyczy wyłącznie rzeczy ruchomych i nieruchomości i nie można go odnosić do praw majątkowych. Co więcej, udziały które ... prawo do opodatkowania dochodów ze zbycia tego składnika majątku – przeniesie własność udziałów w drodze darowizny na żonę, która nie będzie miała nieograniczonego ...
-
Instalacja fotowoltaiczna na budynku letniskowym z ulgą w PIT?
... mieszkalnych, budynków zbiorowego zamieszkania oraz budynków stanowiących własność jednostek samorządu terytorialnego służących do wykonywania przez nie zadań ... o podatku dochodowym od osób fizycznych). Skoro zatem Wnioskodawczyni w lipcu 2019 r. zainstalowała na nieruchomości, której jest współwłaścicielem (budynek, o którym mowa w art. 5a pkt 18b ...
-
Nowe samochody coraz droższe. Auto w cenie kawalerki?
... tracą mniej więcej połowę wartości w ciągu trzech pierwszych lat użytkowania, a na rynku nieruchomości mamy boom, w wyniku którego tylko w ostatnim roku mieszkania zdrożały średnio o 13,5% ... , czy to w formie abonamentów czy carsharingu, zamiast ich kupowania na własność. Do takich form „zmuszą” nas rosnące ceny pojazdów, ale też wszelkie ...
-
Zakup mieszkań na wynajem a ryczałt ewidencjonowany
... ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (Dz. U. z 2019 r., poz. 1145), współwłasność jest instytucją prawa cywilnego polegającą na tym, że własność tej samej rzeczy przysługuje niepodzielnie kilku osobom. Natomiast w myśl art. 196 § 1 Kodeksu cywilnego, współwłasność jest albo współwłasnością w częściach ułamkowych albo ...
-
Zamiana mieszkania na mniejsze czy renta dożywotnia? Co lepsze?
... , ponieważ obecnie nie ma lepszych alternatyw dla seniora. Dobry agent nieruchomości pomoże takiemu klientowi w znalezieniu mniejszego lokum znajdującego się np. bliżej szpitala ... hipotecznych. Po drugie, senior podpisujący umowę renty dożywotniej od razu traci własność mieszkania. Niestety krajowe banki nadal nie oferują odwróconego kredytu ...
-
Wykończenie mieszkania, czyli drogo i długo
... , że zakupione przez nich „M” było ich pierwszą nieruchomością na własność. 21% badanych już wcześniej posiadało mieszkanie własnościowe. 7% kupiło zaś kolejne, dodatkowe lokum ... spadkiem cen w przypadku dalszej sprzedaży – wyjaśnia Tomasz Błeszyński, doradca rynku nieruchomości. Raport Gumtree.pl powstał na podstawie wyników badania ilościowego ...
-
Ulga termomodernizacyjna na remont dachu ale nie utylizację
... dostarczaną na potrzeby ogrzewania i podgrzewania wody użytkowej oraz ogrzewania do budynków mieszkalnych, budynków zbiorowego zamieszkania oraz budynków stanowiących własność jednostek samorządu terytorialnego służących do wykonywania przez nie zadań publicznych, b. ulepszenie, w wyniku którego następuje zmniejszenie strat energii pierwotnej ...
-
Condohotel, czyli zamrożona inwestycja i wątpliwe zyski?
... , rozwijała się gospodarka, rosły wynagrodzenia, a Polacy szukali nowych możliwości inwestowania. Nieruchomości, w tym także te przeznaczone na wynajem krótkoterminowy, cieszyły ... część z nich w ogóle nie powstanie. - Inwestorzy, którzy zakupili na własność pokoje w obiektach typu condohotel lub jednostki mieszkalne w obiektach z apartamentami ...
-
Spłata kredytu bankowego poza ulgą termomodernizacyjną
... . W 2018 r. dokonał zakupu i montażu instalacji fotowoltaicznej na tej nieruchomości. Inwestycja w całości została sfinansowana z zaciągniętego kredytu bankowego (50 ... budynków mieszkalnych, budynków zbiorowego zamieszkania oraz budynków stanowiących własność jednostek samorządu terytorialnego służących do wykonywania przez nie zadań publicznych ...
-
Ulga termomodernizacyjna: zakończenie budowy
... mieszkalnych, budynków zbiorowego zamieszkania oraz budynków stanowiących własność jednostek samorządu terytorialnego służących do wykonywania przez nie zadań ... związane z termomodernizacją istniejącego budynku mieszkalnego jednorodzinnego, • posiada tytuł prawny do tej nieruchomości – odpowiednio pełne prawo własności bądź prawo do określonej ...
Tematy: PIT-y, zeznania podatkowe, rozliczenia podatkowe, zeznania roczne, zeznanie podatkowe, ulgi podatkowe, rozliczenie roczne 2019, odliczenia od podatku 2019, rozliczenie podatku za 2019, ulga podatkowa 2019, ulgi podatkowe 2019, ulga podatkowa, rok 2019, ulga mieszkaniowa, ulga termomodernizacyjna, docieplenie domu, instalacja fotowoltaiczna -
W uldze termomodernizacyjnej nie odliczysz wydatków sprzed 2019 r.
... dostarczaną na potrzeby ogrzewania i podgrzewania wody użytkowej oraz ogrzewania do budynków mieszkalnych, budynków zbiorowego zamieszkania oraz budynków stanowiących własność jednostek samorządu terytorialnego służących do wykonywania przez nie zadań publicznych, b. ulepszenie, w wyniku którego następuje zmniejszenie strat energii pierwotnej ...
Tematy: PIT-y, zeznania podatkowe, rozliczenia podatkowe, zeznania roczne, zeznanie podatkowe, ulgi podatkowe, rozliczenie roczne 2019, odliczenia od podatku 2019, rozliczenie podatku za 2019, ulga podatkowa 2019, ulgi podatkowe 2019, ulga podatkowa, rok 2019, ulga mieszkaniowa, ulga termomodernizacyjna, docieplenie domu -
Wkład własny przeszkodą w wyprowadzce od rodziców. Jak pomóc młodym?
... , ale ten jest co do zasady rozwiązaniem droższym niż zakup na własność. Słaby dostęp do kredytów dla osób kupujących pierwsze mieszkanie to przestrzeń dla rządowej ... 20%). Resztę wymaganego przez bank wkładu własnego gwarantuje publiczny podmiot działający na rynku nieruchomości (Kaniga Ora). Co kluczowe, jest to wsparcie dla osób mających pracę i ...
-
Laptopy dla uczniów w podatku VAT
... w celu przeprowadzania zdalnych zajęć edukacyjnych. Sprzęt ten będzie stanowił własność gminy – po zakończeniu epidemii uczniowie będą musieli dokonać zwrotu ... ) czynności w sferze ich aktywności cywilnoprawnej, np. czynności sprzedaży, zamiany (nieruchomości i ruchomości), wynajmu, dzierżawy itd., umów prawa cywilnego (nazwanych i nienazwanych). ...
-
Sprzedaż internetowa bez podatku od sprzedaży detalicznej
... 2 pkt 3 u.p.k. jest to: a. miejsce prowadzenia działalności będące nieruchomością albo częścią nieruchomości, w którym przedsiębiorca prowadzi działalność na stałe, b. miejsce prowadzenia ... pośredniego przedsiębiorcy, przy czym bez znaczenia jest tytuł prawny (własność, wynajem, dzierżawa) na podstawie którego sprzedawca korzysta z lokalu oraz to czy ...
-
Najem instytucjonalny: perspektywy rozwoju w Polsce
... np. w Danii sektor ten odpowiada za blisko połowę całości wolumenu transakcyjnego na rynku nieruchomości. W Polsce jest to zaledwie 5%, ale prognozy zakładają, że w najbliższych latach ... uzależniony od sukcesu pierwszych transakcji, rynku mieszkań kupowanych na własność, kosztów operacyjnych i zabezpieczeń przed ryzykiem kursowym. Większość ...