-
Zakup mieszkania, budowa i remont. Polacy wierzą w rynek nieruchomości
... Zakup mieszkania na kredyt czy za gotówkę? Najnowsze badanie wskazuje również na spadek odsetka osób, które w zakupie mieszkania zamierzają przynajmniej częściowo posiłkować się pieniędzmi pożyczonymi od banku. W III kwartale br. około 71,8% badanych, rozważających zakup mieszkania ... termomodernizacyjne w podatku PIT – wyjaśnia dr Sławomir Dudek z ...
-
Zakup mieszkania w Anglii jest celem mieszkaniowym w PIT
... z podatku dochodowego. Celem mieszkaniowym jest m.in. zakup mieszkania, w którym podatnik zamierza mieszkać. Mieszkanie takie może przy tym znajdować się nie tylko ... sprzedała 29 października 2015 r. Uzyskane z tego tytułu pieniądze zamierza przeznaczyć na zakup mieszkania w Wielkiej Brytanii, jako że tam na stałe mieszka. Zainteresowana zadała ...
-
Zakup mieszkania: rząd woli wspierać młodych po fakcie, wkład własny muszą uzbierać
... mieszkania lub wybudowanego właśnie domu. Za mniejsze pieniądze możliwe byłoby stworzenie w Polsce programu gwarancji kredytowych, który rozwiązywałby realny problem osób młodych - braku wkładu własnego przy ubieganiu się o kredyt. Zakup mieszkania ... że rządowy program zakłada obniżenie rocznego podatku PIT o 4597 złotych, a nie tylko dochodu do ...
-
Ulga mieszkaniowa gdy zakup mieszkania na wynajem?
... mieszkania w drodze objęcia spadku nastąpiło w styczniu 2013 r., zaś do sprzedaży odziedziczonego lokalu doszło w lipcu 2013 r., nakazał w interpretacji zapłatę podatku od wpływów ze sprzedaży. WSA: Liczy się zakup mieszkania WSA, który sprawą zajmował się w październiku, odrzucił interpretację Dyrektora Izby Skarbowej. Uznał bowiem, że zakup ...
-
Zakup mieszkania. Czy liczba klientów inwestycyjnych rośnie?
... spora część nabywców z dużym wkładem własnym, na poziomie około 40-50 proc., którzy zamiast trzymać oszczędności na nieopłacalnych lokatach, inwestują środki w zakup mieszkania, biorąc często kredyt na sfinansowanie pozostałej kwoty. W ciągu ostatnich lat obserwujemy wzrost klientów inwestycyjnych, ich udział w sprzedaży zależy głównie od ...
-
Zakup mieszkania: jakie koszty dodatkowe nas czekają?
... nas również kosztami prowadzenia rachunku. Koszty ubezpieczeń Do ogólnych kosztów kredytu dochodzą także koszty dodatkowych ubezpieczeń, które należy wykupić finansując zakup mieszkania właśnie z kredytu hipotecznego. Pierwsze ubezpieczenie, którego będzie od nas wymagał bank to ubezpieczenie pomostowe. Od momentu wypłaty kredytu do chwili ...
-
Zakup mieszkania: kiepski stan akceptowalny
... i dźwigania zakupów, wózka, roweru, etc. w zamian za możliwość zakupu mieszkania za obniżoną cenę. Dla ponad połowy ankietowanych użytkowników portalu ... Mankamentem najbardziej akceptowalnym przez klientów jest kiepski stan mieszkania i wynikająca z tego konieczność przeprowadzenia kapitalnego remontu. Zakup takiego lokalu za niższą cenę akceptuje aż ...
-
Odszkodowanie za zalanie mieszkania a PIT
... czy tak otrzymane odszkodowanie korzysta ze zwolnienia w podatku dochodowym od osób fizycznych, jeżeli zostało przekazane na zakup materiałów budowlanych oraz usług związanych z wyremontowaniem mieszkania po zalaniu? W przedmiotowej sprawie izba skarbowa zajęła następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z generalną zasadą wyrażoną w treści art. 9 ust ...
-
Ulga mieszkaniowa: zakup mieszkania może wyprzedzić sprzedaż
... , a od listopada 2017 r. poniósł również udokumentowane wydatki na remont zakupionego mieszkania. Podatnik wystąpił do fiskusa z zapytaniem, czy całość środków wydatkowanych przez niego w związku z nabyciem lokalu mieszkalnego (cena mieszkania, opłaty notarialne i sądowe, podatek od czynności cywilnoprawnych oraz remont), jako poniesionych ...
-
Kupno mieszkania pod wynajem dobrą inwestycją
... form inwestowania kapitału, które zapewnią odpowiedni zysk i bezpieczeństwo. Niskie raty kredytów hipotecznych i spadające ceny nieruchomości skłaniają do wzięcia kredytu na zakup mieszkania pod wynajem. Jak zauważają eksperci Expandera i Metrohouse, na różnicy pomiędzy ratą a czynszem można zarobić aż 1300 PLN miesięcznie. Mieszkanie alternatywą ...
-
Zadatek za sprzedaż mieszkania na własne cele mieszkaniowe
... mieszkania B. Dzień wcześniej wnioskodawca sprzedał mieszkanie B za 310.000 zł i tego dnia wnioskodawca otrzymał brakujące 170.000 zł tytułem zapłaty za stare mieszkanie B. Mieszkanie B wnioskodawca sprzedał łącznie za 310.000 zł i cała ta kwota została przeznaczona na zakup mieszkania ... Sądy podkreśliły, że przepisy ustawy o PIT nie przesądzają, że ...
-
Zamiana mieszkania a wysoki kurs franka
... na zakup mieszkania we franku szwajcarskim i są zdecydowani na zmianę lokalu na większy. Mamy tu do czynienia niemal z patową sytuacją: sprzedaż obecnego mieszkania ... też trzeba będzie zapłacić 19-proc. podatek od dochodu i na zasadach przewidzianych w ustawie o PIT, które weszły w życie z dniem 1 stycznia 2009 roku - podstawą obliczenia podatku ...
-
Kupno mieszkania na kredyt - jakie formalności?
Zakup mieszkania to dla wielu największa inwestycja w życiu. Ale to nie tylko przyjemności związane z wyborem mebli, podziałem pokoi i zakupem kina domowego. To też skomplikowana papierologia i wiele formalności do załatwienia oraz dokumentów do wypełnienia. Po znalezieniu odpowiedniego mieszkania ... , umowa o pracę, zaświadczenie z ZUS, PIT 37 za ...
-
Zakup mebli i sprzętu AGD poza ulgą mieszkaniową
... przeznaczyć częściowo na własne cele mieszkaniowe. Będą to zakup mieszkania na rynku pierwotnym w stanie deweloperskim (razem z opłatami notarialnymi od umowy deweloperskiej oraz umowy związanej z przeniesieniem własności) oraz remont i adaptacja tego mieszkania. Wydatki remontowo-adaptacyjne będą polegać na: • zakupie materiałów budowlanych ...
Tematy: sługi budowlane, roboty budowlane, instalacja fotowoltaiczna, podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, ulgi podatkowe, ulga mieszkaniowa -
Nawet 37% ceny zakupu mieszkania to podatki
... zakup mieszkania. Zacznijmy od rynku pierwotnego. W przypadku mieszkania wartego 400 tys. złotych sam tylko podatek od wartości dodanej (8% VAT) opiewa na ponad 29,6 tys. złotych. Nie można też zapomnieć o podatku dochodowym związanym z budową i sprzedażą mieszkania. 19 proc. z ceny netto mieszkania ...
-
Sprzedaż mieszkania z 2006 r.: ulga mieszkaniowa w PIT
... podatnika na zakup mieszkania wchodzącego do wspólności majątkowej powoduje, że przychód ten jest zwolniony z podatku dochodowego. Stanowisko ... cenę 202 358,30 zł. Kwota uzyskana ze sprzedaży wcześniejszego mieszkania została przeznaczona na zakup nowego mieszkania objętego wspólnością majątkową małżeńską. Należność za nowe mieszkanie była wnoszona ...
-
Wynajem mieszkania, czyli 100% zarobku w 13 lat
... z przekroczenia progu rentowności inwestycji. Koszty transakcyjne pochłaniają przeważnie kwoty wyższe niż te, które mieszkanie na wynajem może wygenerować w ciągu roku. Zakup mieszkania na wynajem należy traktować jako inwestycję długoterminową też z jeszcze jednego powodu – podatku. Ten (19% od zysku) trzeba zapłacić jeśli mieszkanie ...
-
Kupno mieszkania na wynajem: co sądzą deweloperzy?
... Construction Holding S.A. Zainteresowanie zakupami inwestycyjnymi utrzymuje się na stałym poziomie. Nie przewidujemy zmiany w tym zakresie w drugiej połowie br. roku. Zakup mieszkania w kluczowych lokalizacjach w Polsce zapewnia rentowność netto inwestycji na poziomie zdecydowanie wyższym od lokat bankowych. Jest to alternatywna forma inwestowania ...
-
Wynajem mieszkania: rentowność IV 2017
... . Jedną z opcji jest rynek nieruchomości. Od czego zależy rentowność najmu? Zakup mieszkania kusi możliwymi zyskami, które pochodzą z dwóch źródeł. Z jednej strony mamy wzrost wartości nieruchomości w ... bankowej lokacie. Wynajem mieszkania, czyli nie ma róży bez kolców Nie jest jednak tak, że wynajem mieszkania to nieskończone źródło wysokich ...
-
Sprzedaż mieszkania: zwolnienie z PIT a wspólne cele mieszkaniowe
... prawo do lokalu, na cele mieszkaniowe w postaci czy to zakupu mieszkania, budynku mieszkalnego bądź udziału w nich, gruntu pod budowę ... zakup innego mieszkania, budynku mieszkalnego, zakup gruntu pod budowę, budowa domu czy spłata kredytu zaciągniętego na powyższe cele. Zadała jednakże pytanie, czy wydając pieniądze uzyskane ze sprzedaży mieszkania ...
-
Podatek PIT: cele mieszkaniowe można realizować w przyszłości
Przekazanie przychodu ze sprzedaży nieruchomości (w ciągu dwóch lat) na zakup mieszkania, w których podatniczka będzie realizować swoje własne cele mieszkaniowe, ale dopiero w przyszłości, zwalnia go z podatku dochodowego - uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w ...
-
Rezydencja podatkowa a rozliczenie w PIT dochodów z Holandii
... mieszka w Holandii. Jedyne dochody wnioskodawczyni są uzyskiwane w Holandii. W 2011 r. zaciągnęła ona kredyt hipoteczny na zakup mieszkania w tym kraju, w którym mieszka ona do chwili obecnej. W 2010 r. zaciągnęła kredyt na zakup samochodu. W roku 2008 lub 2009 zainteresowana zaciągnęła też kredyt gotówkowy w Polsce na naprawę dachu ...
-
Poradnik PIT-39: Rozliczamy dochód ze sprzedaży mieszkania
... kredytu zaciągniętego (przed sprzedażą nieruchomości) na zakup domu czy mieszkania bądź chociażby zakup innego mieszkania, które ma zaspokajać potrzeby mieszkaniowe podatnika (pełny katalog wydatków ponoszonych na cele mieszkaniowe znajduje się w art. 21 ust. 15 ustawy o PIT). Fiskus wyjaśnia Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji ...
-
Ulga mieszkaniowa w PIT w okresie epidemii koronawirusa
... zainteresowana nie stanie się właścicielką nowego mieszkania, ulga jej przepadnie i będzie musiała zapłacić podatek od sprzedaży nieruchomości nawet wówczas, gdy zakup mieszkania nie będzie mógł być zrealizowany na czas właśnie z uwagi na epidemię COVID-19. (interpretację zaprezentowaliśmy w artykule: PIT: COVID-19 na cele mieszkaniowe nie wpływa ...
-
Ulga rehabilitacyjna: zasady rozliczania w PIT za 2020 r.
... PIT mogą odliczyć szereg wydatków związanych z niepełnosprawnością. Katalog takich wydatków zawiera ustawa o PIT - podobnie jak i warunki korzystania z ulgi rehabilitacyjnej. ... ruchu do wydatków na adaptację mieszkania, podyktowanych potrzebami wynikającymi z tej niepełnosprawności, można zaliczyć np.: wydatki na zakup i montaż balustrad i uchwytów ...
-
PIT 2014: Jak uniknąć podatku od sprzedaży nieruchomości
... Spłacić można też kredyt zaciągnięty na zakup zbywanej właśnie nieruchomości. Ważne, by pożyczka została zaciągnięta przed dniem uzyskania przychodu ze sprzedaży mieszkania. Nie trzeba składać specjalnego oświadczenia o tym, że środki ze sprzedaży nieruchomości zostaną wykorzystane na zakup nowego mieszkania, wystarczy w formularzu PIT-39 rozliczyć ...
-
Ulga mieszkaniowa w PIT - umowa przedwstępna się nie liczy
... na zakup nowego lokum (domu bądź mieszkania) czy gruntu ... mieszkania (poprzedniej nieruchomości). Konkludując w terminie dwóch lat liczonych od końca roku, w którym została sprzedana nieruchomość, musi nastąpić nabycie nowej, aby z ulgi mieszkaniowej podatnik mógł skorzystać. Przez nabycie należy rozumieć tutaj nie tylko przekazanie pieniędzy na zakup ...
-
Ulga mieszkaniowa w PIT gdy wynajem części nieruchomości
... części powierzchni budynku mieszkalnego osobom obcym, z ulgi mieszkaniowej w podatku dochodowym skorzystają jedynie te środki uzyskane ze sprzedaży mieszkania, które odpowiadają części wydatkowanej na zakup powierzchni domu, która w najem nie zostanie oddana - uznał Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie w interpretacji indywidualnej z dnia 26.02 ...
-
Spłata kredytu hipotecznego i zakup domu jako cele mieszkaniowe w PIT
... mieszkania nastąpiła w 2021 r. Uzyskane ze sprzedaży pieniądze zainteresowana zamierza przeznaczyć na spłatę kredytu hipotecznego zaciągniętego na zakup tego mieszkania oraz zakup domu, który ma służyć zabezpieczeniu jej potrzeb mieszkaniowych (oraz jej rodziny). Umowa przedwstępna na zakup ...
-
Resort finansów wyjaśnia: ulga rehabilitacyjna w PIT za 2016 r.
... PIT pozwala odliczać od podstawy opodatkowania różnego rodzaju wydatki ponoszone w związku z ... z niepełnosprawnością narządu ruchu do wydatków na adaptację mieszkania, podyktowanych potrzebami wynikającymi z tej niepełnosprawności, można zaliczyć: wydatki na zakup i montaż balustrad i uchwytów ułatwiających poruszanie, poszerzenie drzwi ...
-
Cele mieszkaniowe gdy zakup domu przed sprzedażą mieszkania
... umowy sprzedaży mieszkania. Tak późna sprzedaż wynikała z procedury bankowej u kupującego, który na zakup zaciągał kredyt hipoteczny. Zakup domu nastąpił natomiast już w kwietniu 2017 r. z uwagi na nacisk sprzedawców, którym zależało, aby wnioskodawca nie wycofał się z transakcji. Sprzedaż mieszkania nastąpiła za 163 tys. zł, a zakup domu za ...
Tematy: usługi budowlane, roboty budowlane, instalacja fotowoltaiczna, podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, ulgi podatkowe, ulga mieszkaniowa -
Prywatny najem mieszkań: koszty remontu i wyposażenia w PIT
... o podatku dochodowym od osób fizycznych. Podsumowując, wydatki poniesione przez Wnioskodawcę na zakup wyposażenia mieszkań są kosztem uzyskania przychodu w dacie oddania tych przedmiotów do używania. Natomiast wydatki poniesione na remont mieszkania, czyli jego przygotowanie do wynajmu, zwiększają wartość początkową tego środka trwałego stanowiącą ...
-
Sprzedaż nieruchomości: cele mieszkaniowe bez PIT
... od podatku podlega tylko ta część uzyskanego dochodu, która odpowiada iloczynowi tego dochodu i udziału wydatków poniesionych na własne cele mieszkaniowe, t.j. zakup mieszkania w przychodzie z odpłatnego zbycia. Pozostała część przychodu przeznaczona na inne cele (spłatę zobowiązań rodzinnych) podlega opodatkowaniu według zasad określonych w art ...
-
Zakup działki budowlanej i budowa domu jako cel mieszkaniowy
... w 2004 r. nabyła połowę własności mieszkania po zmarłej babci. Resztę nabyła na mocy umowy zniesienia współwłasności, którą zawarła ze swoim dziadkiem w 2013 r. (bez spłat i dopłat). Sprzedaż mieszkania nastąpiła w 2016 r. za 216 tys. zł. Z zarobionych pieniędzy wnioskodawczyni sfinansowała zakup działki budowlanej w marcu 2017 r. za ...
Tematy: usługi budowlane, roboty budowlane, instalacja fotowoltaiczna, podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, ulgi podatkowe, ulga mieszkaniowa -
Dopłaty z MDM a ulga mieszkaniowa w PIT
... zabudowie) i zakup sprzętów AGD nie może być podstawą do zastosowania ulgi w odniesieniu do tych wydatków, bowiem jest to jedynie element wyposażenia mieszkania, zatem nie ma charakteru prac budowlanych. Nie uprawniają do zastosowania przedmiotowego zwolnienia również wydatki poniesione na wykonanie projektu aranżacji mieszkania czy ...