-
5 kroków do wynajmu biura. Praktyczny poradnik najemcy
... dotychczasowych rozmów. Śpiesz się powoli czy FINALIZACJA TRANSAKCJI (min. 8 tygodni) Po podpisaniu Listu Intencyjnego przystępujemy do negocjacji treści umowy najmu, której wzór przygotowuje wynajmujący. Choć w awaryjnych sytuacjach takie rozmowy bywają finalizowane w ciągu jednego dnia, zdecydowanie doradzam zarezerwowanie sobie minimum dwóch ...
-
15 rad jak przygotować mieszkanie na wynajem
... dać im też wzór umowy najmu – jest to przecież integralna część ofert, od której zapisów zależy atrakcyjność nieruchomości w oczach najemców. Przed podpisaniem umowy warto też wypełnić ... to potem formalności przy podpisywaniu umowy. 13) Przygotuj się do spotkań i notuj Jeśli oferta jest atrakcyjna, to w sezonie wynajmu już w 2-3 godziny po ...
-
Mieszkanie do wynajęcia dla studenta
... wynikającymi z wynajmu mieszkania studentom, ... umowy z dnia wprowadzenia się. Przygotowując umowę najmu, warto w niej zawrzeć ustalenia z wynajmującym, dotyczące remontów i modernizacji, jakie możemy w mieszkaniu wykonać na własną rękę. Najważniejsze jednak są zapisy dotyczące kwoty czynszu oraz terminu i formy jego regulowania. Gotowy wzór umowy ...
-
Polski Ład - nowe zasady rozliczania najmu
... in. oddane do używania na podstawie umowy najmu. Standardowa stawka z Wykazu stawek ... wzór). Istnieje też możliwość, by wysokość płaconych w ramach ryczałtu zaliczek, które jest obliczana i deklarowana przez właściciela mieszkania (wynajmującego), naliczana była według stawki 8,5% czy 12,5% ryczałtu od kwoty czystego zysku, jaki osiąga z wynajmu ...
-
Uwaga! Ostatni dzwonek na inwestycję w mieszkanie studenckie
... ma swój wzór), archiwalne PIT-y, zaświadczenia o ... umowy z dostawcą energii czy gazu i zadbanie o niezbędny w przypadku studentów internet. Odświeżenie i częściowe wyposażenie lokalu, to niezbędne minimum prac remontowo-wykończeniowych. Potem zostaje już tylko przygotowanie atrakcyjnej oferty wynajmu i czekanie na potencjalnych najemców. Z wynajmu ...
-
Umowa najmu mieszkania - dlaczego warto ją mieć?
... wynajmu może wyjść na jaw, jest bardzo wiele. Doświadczenie pokazuje również, że najczęściej traci na nich właściciel, który nie zadbał o formalizację Nieprzyjemne konsekwencje braku umowy Osoba, która mieszka w nieruchomości bez podpisanej umowy ...
-
Najem mieszkania: o czym warto pamiętać?
... to czas, gdy na rynku wynajmu najwięcej się dzieje. By nie przepłacić ... umowy. Przed spotkaniem z wynajmującym najlepiej przygotować sobie wzór umowy. Niezbędne w umowie najmu jest zawarcie: danych stron najmu, określenie przedmiotu najmu oraz wysokości czynszu, ewentualnych dodatkowych opłat i kaucji, praw i obowiązków stron, czasu trwania umowy ...
-
Umowa najmu i działalność gospodarcza a podatek VAT
... usług korzysta wyłącznie świadczenie usług wynajmu nieruchomości o charakterze mieszkalnym na ... miejsca ich składania, w celu umożliwienia rozliczenia podatku. Aktualny wzór deklaracji VAT-7 został wprowadzony rozporządzeniem ... gdy Wnioskodawca będąc podatnikiem podatku VAT jest stroną zawartej umowy najmu lokalu mieszkalnego, winien w ewidencji VAT ...
-
Wynajem nieruchomości: zapłata na rachunek spoza białej listy VAT
... podatkowy? Wnioskodawca – spółka z o.o., czynny podatnik VAT, na podstawie zawartej umowy najmu użytkuje nieruchomości od osoby fizycznej. Wynajmująca nie prowadzi ... rachunku do naczelnika urzędu skarbowego właściwego dla wystawcy faktury. Wzór zawiadomienia wraz z podstawowymi informacjami, które powinny być w nim zawarte, zostały określone w ...
Tematy: rejestracja VAT, podzielona płatność, podzielona płatność, split payment, biała lista podatników VAT, zapłata faktury, transakcje gotówkowe, płatność gotówką, koszty podatkowe, lista podatników VAT, należyta staranność, koszty uzyskania przychodu, koszty uzyskania przychodów, biała lista VAT -
Ostatni dzwonek na zakup mieszkania na wynajem
... o zarobkach (każdy bank ma swój wzór), archiwalne PIT-y, zaświadczenia o niezaleganiu z podatkami i ZUS-em – ... umowy końcowej. Po niej im szybciej inwestor dostanie klucze do mieszkania, tym lepiej, bo lokal trzeba do wynajmu przygotować. Formalności wciąż pozostaje sporo: odbiór lokalu, wizyta w spółdzielni lub gminie, przepisanie umowy ...
-
Zgłoszenie kasy fiskalnej online i jej fiskalizacja – na co zwrócić uwagę?
... online na podstawie pisemnej umowy najmu, leasingu bądź innej umowy o podobnym charakterze. Przy czym wymagane ... na zakup kasy fiskalnej bądź dokonać jej wynajmu. Przy wyborze kasy rejestrującej warto wziąć ... kasy oraz inne dane jej dotyczące. Jej wzór określają przepisy o wymaganiach technicznych (kryteriach i warunkach technicznych) dla kas ...
-
Samochód zastępczy 2014: pełne odliczenie VAT z faktury za najem?
... fakt prowadzenia działalności gospodarczej w zakresie handlu samochodami lub wynajmu tych samochodów na podstawie umowy najmu, dzierżawy, leasingu lub innych umów o ... , minister właściwy do spraw finansów publicznych określi, w drodze rozporządzenia, wzór informacji, o której mowa w ust. 12, uwzględniając potrzebę zawarcia w niej danych pozwalających ...
-
Zakup samochodu w celu jego najmu i sprzedaży: odliczenie VAT
... jest rejestrowany oraz ubezpieczony. Nabywca na poczet wynajmu wpłaca zaliczkę, a na mocy zawartej umowy, po okresie najmu obciążony zostaje fakturą ... tegoż artykułu, minister właściwy do spraw finansów publicznych określi, w drodze rozporządzenia, wzór informacji, o której mowa w ust. 12, uwzględniając potrzebę zawarcia w niej danych pozwalających ...
-
Wynajem maszyn budowlanych z podatkiem u źródła
... . Dokonując interpretacji postanowień umowy polsko-szwedzkiej należy zwrócić uwagę na tekst Modelowej Konwencji stanowiącej wzór umów w sprawie unikania podwójnego ... że w niniejszej sprawie przychód uzyskany przez podmiot zagraniczny z tytułu wynajmu maszyn i urządzeń budowlanych przez polskiego rezydenta zostanie osiągnięty na terytorium Polski, ...
-
Bułgaria i Rumunia: perspektywy na nowe inwestycje
... obrotowym. Polskę wiążą z obydwoma krajami dwustronne umowy o unikaniu podwójnego opodatkowania oraz o wzajemnym ... lider partii Ataka (tłum. atak) - ktoś na wzór naszego Leppera czy Giertycha - lub „krzyżówka” obydwu. Populistyczne i ... również osoby fizyczne. Na przykład nabywając w celu wynajmu lub spekulacji nieruchomości mieszkalne, szczególnie w ...
-
Podatkowa księga przychodów i rozchodów firmy
... Przykład Podatnik prowadzi działalność gospodarczą m.in. w zakresie wynajmu nieruchomości. Zgodnie z podpisaną umową ... różnic kursowych, wypłacanych wynagrodzeń (zarówno dotyczących umowy o pracę, jak i umowy zlecenie czy o dzieło), odnoszenia w ... przepisy, jak księgę należy prowadzić, ale także wzór księgi oraz objaśnienia, co należy wpisywać ...
-
Odliczenie VAT od zakupu nieruchomości w budowie
... ust. 2-10, art. 130c i art. 133. Wzór dokumentu VAT-R zgłoszenia rejestracyjnego w ... wykonywana jest w sposób ciągły dla celów zarobkowych (zawierane umowy najmu mają zazwyczaj długotrwały charakter, a uzyskiwane ... małżonek, który dokonał czynności podlegającej opodatkowaniu, czyli ten, który dokonuje wynajmu we własnym imieniu (jest stroną czynności ...