-
Odwrócona hipoteka czy wynajem mieszkania?
... podreperować domowy budżet. Często bardziej racjonalnym rozwiązaniem jest jednak zamiana droższego mieszkania na dwa mniejsze, z których jedno można wynająć. Dla osób gotowych na dalszą przeprowadzkę czekają miasta zdrojowe. Zgodnie z danymi ZUS, przeciętna wypłacona w listopadzie zeszłego roku emerytura wyniosła 1889,8 zł. Po uwzględnieniu ...
-
Ryczałt i VAT gdy wynajem mieszkania
... przedsiębiorców (np. w zakresie rejestracji firmy oraz comiesięcznego opłacania składek ZUS i na ubezpieczenie zdrowotne). Do pozytywnych jej cech można zaliczyć co najmniej ... na cele mieszkaniowe. Tym samym przykładowo wynajem mieszkania rodzinie, w którym ta będzie mieszkać, ze zwolnienia skorzysta, zaś jego wynajem na biuro zwolnieniem tym ...
Tematy: najem, podatek dochodowy od osób fizycznych, ryczałt od przychodów z najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, ryczałt ewidencjonowany, podatek zryczałtowany, wynajem biur, obowiązek podatkowy VAT, powstanie obowiązku podatkowego VAT, stawka VAT, podatek od wynajmu mieszkania, wynajem mieszkania -
Ostatni dzwonek na atrakcyjny wynajem mieszkania
... czynszu oraz podpisanie umowy z rodzicem, a nie studentem. Jedną z możliwości, która zabezpiecza obie strony jest też sporządzenie umowy najmu okazjonalnego. Właściciel mieszkania zyskuje wówczas gwarancję, że w przypadku rozwiązania umowy lokator opuści mieszkanie, co też poświadcza notarialnie, a najemca pewność, że ustalona wysokość czynszu ...
-
Indywidualny wynajem mieszkania: jakie perspektywy?
... mieszkania na wynajem były: Decyzja o prowadzeniu na wyższych uczelniach w semestrze zimowym zajęć w trybie zdalnym. Jej naturalnym skutkiem było obniżenie lub całkowity brak popytu na mieszkania ...
-
Rentowność najmu mieszkania to dziś 3,86% netto
... wynajem mieszkania? Jak wyglądała miniona dekada na rynku najmu? Jak rysuje się przyszłość rynku najmu? Jak podają Expander i Rentier.io ostatnie 10 lat to okres wielu zmian na rynku najmu. Według danych NBP w 2010 r. opłacalność inwestycji w mieszkanie na wynajem ...
-
Ile mieszkań na wynajem potrzeba emerytowi?
... czynsz dla kawalerki lub małego samodzielnego mieszkania. Obecnie najniższa emerytura to około 60% minimalnej pensji, ale ZUS już alarmuje, że są coraz ... małego mieszkania osiągnąć będzie można ¼ wynagrodzenia minimalnego, a możemy potrzebować nawet jego dwukrotności, to proste wyliczenia pokazują, że potrzebujemy nawet 8 małych mieszkań na wynajem ...
-
Najem mieszkania czy krótkotrwałe zakwaterowanie?
... wynajem odbywa się na rzecz studenta na okres kilku miesięcy, któremu to na ogół nie towarzyszą żadne świadczenia dodatkowe (por. interpretacja indywidualna Dyrektora Izby Skarbowej w Katowicach z 22.10.2014 r., nr IBPP2/443-658/14/KO). Tutaj mamy do czynienia z usługą najmu mieszkania ...
Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, ryczałt od przychodów z najmu, podatek od wynajmu mieszkania, forma opodatkowania, ulgi podatkowe, działalność gospodarcza, źródła przychodów podatkowych, źródła przychodów, rozliczenie VAT, opodatkowanie VAT -
Fundusz Mieszkań na Wynajem: jakie zasady?
... Wynajem. Nieruchomości będą zlokalizowane w sześciu miastach: Gdańsku, Krakowie, Łodzi, Poznaniu, Warszawie oraz Wrocławiu i wprowadzone na rynek w stanie „pod klucz”. To oznacza, że najemcy otrzymają mieszkania ... o przyznanym stypendium, a u emerytów i rencistów może być to decyzja ZUS. Na razie nie wiadomo, kiedy w programie pojawią się ...
-
5 sposobów na wynajęcie mieszkania
... na rynku najmu nie prowadzi do wielu dramatów. Dla osób, które kupiły mieszkania na wynajem fakt, że stoją one puste oznacza co najmniej koszty. Bez wątpienia problem ... drugiej strony ten ubytek najemców chociaż częściowo zasypali imigranci zarobkowi, którzy zgodnie z danymi ZUS wciąż napływają do Polski. Popyt na najem mieszkań zgłaszają też Polacy, ...
-
Ile podatków Kowalski płaci do Budżetu Państwa?
... na ZUS, co pozwala zmniejszyć łącznie ... mieszkania to nie tylko podatek od nieruchomości Sięgając do statystyk można też przyjąć, że czteroosobowa rodzina zajmuje nieruchomość o powierzchni 80 m2. Koszt, jaki ponosi z tego tytułu to 685 zł . W kwocie tej znajdują się m. in. opłaty za wynajem mieszkania i usługi związane z konserwacją mieszkania ...
-
5 sposobów na to, jak bezpiecznie wynająć mieszkanie
... wg podobnego schematu. Przed tym oszustwem ochronić może nas jedna zasada… Czytaj także: - Czynsz najmu mieszkania, czyli o drożyźnie w Warszawie i nie tylko - Czy to już moda na wynajem mieszkania? 2) Pośrednikowi płać tylko za sfinalizowanie transakcji Choć rynek pośrednictwa w obrocie nieruchomościami dynamicznie się w Polsce rozwija ...
-
Ile pieniędzy wystarcza na inwestowanie w nieruchomości?
... zyski, a w przypadku pecha (np. zły moment inwestycji) tylko niewielkie straty. Do powyższego można doliczyć również możliwość inwestowania pasywnego. Dobrze zorganizowany wynajem mieszkania, a nawet kilku mieszkań, nie pochłania zbyt wiele czasu i można go z łatwością pogodzić z pracą zawodową. Chęci potencjalnych inwestorów często blokuje jednak ...
-
Przeprowadzki najczęściej w sierpniu
... szczyt sezonu na wynajem mieszkania. Najemcy także stanowią pokaźną część klienteli firm przeprowadzkowych. – Niegdyś wynajem mieszkania studenci pozostawiali na ostatnią ... warto jak najszybciej powiadomić wszelkie instytucje takie jak Urząd Skarbowy, ZUS (przy etacie zrobi to za nas pracodawca), fundusze inwestycyjne i emerytalne, ubezpieczyciela, ...
-
Rynek najmu i oszuści
... żadnych wątpliwości wobec wynajmującego mieszkania kandydat na najemcę podpisuje umowę najmu, wpłaca zaliczkę i przez pierwsze miesiące regularnie opłaca zobowiązania wynikające z umowy. Do czasu kiedy sam nie opublikuje ogłoszenia, w którym po wyjątkowo atrakcyjnej cenie proponuje wynajem tego samego mieszkania. Chętnych nie brakuje i rzadko ...
-
Podatek od przychodów z najmu: rozmiar ma znaczenie?
... Nadto prowadzenie firmy wiąże się także z płaceniem z tego tytułu składek do ZUS. Dlatego tak istotne jest określenie, czy dany podatnik, który na ... Chodziło tutaj o wynajem lokalu mieszkalnego na cele użytkowe, wynajem mieszkania na cele mieszkalne (które już wcześniej było rozliczane w ramach najmu prywatnego) czy wynajem urządzenia medycznego. ...
-
Potrącenia z wynagrodzenia a świadczenia niepieniężne
... wynajem lokalu oraz opłaty za media). Pytanie: Pytanie dotyczy potrąceń z wynagrodzenia pracownika przy świadczeniach niepieniężnych. Pracodawca wynajmuje dla grupy pracowników mieszkania ... kwotę netto wynagrodzenia pieniężnego, należy odliczyć również podatek dochodowy i składki na ZUS naliczone od wartości świadczenia ponoszonego za pracownika. Są ...
-
Najbogatsi ludzie świata też inwestują w nieruchomości
... monety, auta, biżuteria itd.). Skupmy się jednak na rynku nieruchomości. Większość to mieszkania Jak na nim inwestują krezusi? Największą popularnością cieszy się ... komercyjne, jest przeważnie bardziej intratny niż wynajem mieszkań. Na przykład w warunkach polskich przeciętne mieszkanie na wynajem pozwala zarobić około 4-5% rocznie, podczas ...
-
Emerytura: jakie sposoby oszczędzania?
... emerytalny, przenieść do ZUS nasze środki zebrane w funduszach emerytalnych, może również opodatkować nasze oszczędności a nawet ogłosić, że ZUS wcale nie jest ... w nim zamieszkać, lub otrzymalibyśmy za jego wynajem - jeśli zdecydowalibyśmy się z posiadanego mieszkania czerpać profity. W większości przypadków będzie to zobowiązanie wieloletnie ...
-
Zakup nieruchomości w Polsce przez cudzoziemca - co powinien wiedzieć?
... najczęściej kupują mieszkania w Polsce? Kto może kupić w Polsce mieszkanie bez zezwolenia? Kto musi mieć zezwolenie na zakup mieszkania? ... więzi cudzoziemca z RP, zaświadczenie o niezaleganiu składek ZUS, dowód zapłacenia opłaty skarbowej, dokumenty potwierdzające ... coraz więcej mieszkań dla siebie lub pod wynajem. W najbliższych latach, ze względu na ...
-
Wyniki deweloperów nie powinny usypiać czujności kupujących
... . To najczęstszy wybór zarówno kupujących mieszkanie dla siebie jak i pod wynajem. Nawet najmniejsze mieszkanie to wydatek kilkuset tysięcy złotych i nie ... na rzecz ZUS i Urzędu Skarbowego; jeśli działa jako spółka zapoznać się z wypisem z Krajowego Rejestru Sądowego i składanym raz do roku sprawozdaniem finansowym. Co kupującym mieszkania ...
-
3 najpopularniejsze oszustwa na rynku najmu
... spotykają się pod drzwiami mieszkania nie mogąc skontaktować się z „właścicielem”. Porada sieciowej agencji Metrohouse: Poproś właściciela mieszkania o zestaw dokumentów świadczących ... z podejrzanymi portalami ogłoszeniowymi, które oferują ujawnienie adresów nieruchomości na wynajem dopiero po przelewie odpowiedniej kwoty z karty kredytowej. Porada ...
-
Dożywotnia renta hipoteczna czy zyski z wynajmu?
... swojego mieszkania. Lion’s Bank przyjrzał się finansom dzisiejszych emerytów szukając odpowiedzi na pytanie – jak podreperować domowy budżet skoro przeciętna emerytura wypłacana przez ZUS to ... tys. zł), a pozostałe 250 tysięcy wydał na kawalerkę z przeznaczeniem na wynajem. Nieruchomość ta mogłaby generować roczny dochód „na rękę” w kwocie około 12 ...
-
Polski Ład - nowe zasady rozliczania najmu
... jak i ryczałtem (8,5% i 12,5%). Jedyna zmiana dosięgnie tych, którzy do tej pory nie musieli odprowadzać do ZUS składki zdrowotnej, a od nowego roku są do tego zobligowani. Składki, której ... 1 stycznia 2022 r. Czy warto? Załóżmy, że właściciel otrzymuje co miesiąc za wynajem swojego mieszkania np. 2000 zł. W tej cenie mieści się 500 zł na rzecz ...
-
Inwestowanie w nieruchomości za granicą. Czy to ma sens?
... więcej niż jednej nieruchomości. Polacy coraz częściej kupują domy i mieszkania w celach stricte inwestycyjnych. Jedni inwestują w mieście, w którym mieszkają, inni stawiają ... opłaca się taki wynajem? Przykładowo – wynajmując 60-metrowe mieszkanie na Gran Canarii czy Teneryfie (cena metra kwadratowego mieszkania to około 8500 złotych ) za ok. ...
-
Ponad połowa majątku miliarderów to nieruchomości
... one mają przynosić dochód. Chodzi np. o biura, galerie handlowe, hotele, mieszkania na wynajem, grunty rolne czy nawet serwerownie. W tym zawierają się też pieniądze zainwestowane ... 10 tysięcy dolarów od swojej mamy, sam zaczął rozkręcać firmę budującą mieszkania społeczne. Finansowanie pozyskiwał oczywiście od zamożnych inwestorów, którzy chcieli ...
-
W co inwestować? Najbogatsi ludzie świata stawiają na nieruchomości
... w niej mieszkać. Z drugiej strony tylko 11% majątku statystycznego multimilionera trafia na rynek nieruchomości w celach stricte inwestycyjnych. W tej kategorii wygrywają mieszkania na wynajem. Wyraźnie mniejszą popularnością cieszą się wśród światowych krezusów biura, galerie handlowe, hotele, magazyny czy ziemia rolna. Bez rynku finansowego jak ...
-
Upadłość konsumencka: kupujesz i upadasz
... z tytułu umów okresowych (prąd, woda, telefon) oraz zalegała z należnościami w stosunku do ZUS i US. Trzecią osobą była 62-letnia kobieta z długami wobec 28 wierzycieli. Nie ... się posiada. Prawo przewiduje jedynie wydzielenie ogłaszającemu bankructwo kwoty na wynajem mieszkania na okres od 12 do 24 miesięcy. W wyjątkowych okolicznościach w grę ...
-
Najbogatsi inwestują w nieruchomości mieszkaniowe
... hotelowo-rozrywkowy. Dziś – jak można się tego było spodziewać - najbardziej wzrosło zainteresowanie mieszkaniami na wynajem uznawanymi za bezpieczny i stabilny sektor dający przewidywalne stopy wzrostu także w okresach dekoniunktury. W mieszkania szczególnie zapragnęli inwestować krezusi z Europy i Ameryki Łacińskiej. Nie powinno też dziwić, że ...
-
Rynek mieszkaniowy odpiera drugą falę pandemii. Ceny mieszkań rosną
... drugie powoduje, że Polacy chcą kupować mieszkania. Wszystko wzmacnia całkiem spora inflacja i fakt, że mieszkania uznawane są za bezpieczną ... kontekście transakcyjnych stawek za wynajem. Uwzględniając tylko należność za sam najem (bez opłat administracyjnych i za media) październikowe stawki za wynajem kawalerek na ... Warszawy i Wrocławia Dane ZUS ...
-
Własne mieszkanie krok po kroku
... mieszkania (zwykle jest to ok. 1,5 – 3 proc. + VAT). 7. Wynajem, czy kupno? Porównanie kosztów Jeśli wynajmujemy lokum, średnie roczne wydatki (jednorazowa kaucja, czynsz, media, woda, gaz, prąd, eksploatacja mieszkania itd.) na przykład w Warszawie to około 16,5 tys. złotych. Z kolei koszty związane z kupnem mieszkania ...
-
Gabinet Cieni BCC publikuje rekomendacje dla rządu nowej kadencji
... do potrzeb dojeżdżających pracowników dofinansowywać wynajem mieszkań i kwater, myśleć perspektywicznie o imigrantach do Polski – ... , co oznacza po pierwsze, że kupujący mieszkania powyżej tej kwoty nie będą w pełni chronieni (ceny mieszkań ... na przyszły rok. Przedsiębiorcy opłacający pełne składki ZUS zapłacą o 94,49 zł miesięcznie więcej ...
-
Odwrócona hipoteka - szanse i zagrożenia
... sytuacji finansowej emerytów i rencistów. O niewydolności ZUS wiadomo od dawna. OFE kuleją, a tzw. ... wynajem. Mieszkanie lub dom to doskonałe zabezpieczenie kredytu dla rodziny. O tym warto pamiętać. Lokal babci czy dziadka może stanowić podstawę zabezpieczenia, zarówno kredytu hipotecznego jak pożyczki hipotecznej branej pod zastaw mieszkania ...
-
Forma opodatkowania czyli jak rozliczać podatek z najmu w 2017 r.
... sobą kolejne obowiązki i koszty (w postaci chociażby składek ZUS). Warto też pamiętać, że wybór podatku ... fakturze, nie rzadziej niż raz w roku. Wynajem nieruchomości w ramach prowadzonej firmy oznacza w związku z tym, ... organ wskazał, że przychody osiągane z tytułu najmu prywatnego mieszkania mogą być opodatkowane zryczałtowanym podatkiem dochodowym od ...
-
Demografia Polski: jak doszło do katastrofy i jak złagodzić jej skutki?
... mieszkania lokatora, który zajmuje je bezprawnie, w sposób naganny uchybiając swoim obowiązkom. Państwo powinno stwarzać jak najlepsze warunki do rozwoju rynku mieszkań na wynajem ...
-
Długi mieszkaniowe przekroczyły 100 mln zł
... ryzyko wypowiedzenia kredytu i zlicytowania mieszkania. Opóźnienie spłaty kredytu konsumpcyjnego odbije się na ... Firma-rekordzistka, z siedzibą w stolicy, nie zapłaciła za wynajem ponad 3,6 mln zł; druga z kolei, z Gdańska, ponad ... dla BIG InfoMonitor, priorytetem dla przedsiębiorców są: ZUS, podatki oraz płace pracowników, później kredyty ...