-
![Świadectwa energetyczne. Co nowego po 28 kwietnia?]( "Świadectwa energetyczne. Co nowego po 28 kwietnia? [© pixabay.com]")
Świadectwa energetyczne. Co nowego po 28 kwietnia?
... nieruchomości mieszkaniowe, niezależnie czy z przeznaczeniem na wynajem lub sprzedaż, czy na własny użytek. W efekcie ... w ogłoszeniach o zbyciu lub wynajmie budynku lub jego części informacji o wartości wskaźnika rocznego zapotrzebowania ... albo spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu lub wynajmującego z pominięciem przekazania kopii świadectwa ...
-
![Na rynku najmu w Polsce ścisk jak nigdzie w Europie]( "Na rynku najmu w Polsce ścisk jak nigdzie w Europie [© lassedesignen - Fotolia.com]")
Na rynku najmu w Polsce ścisk jak nigdzie w Europie
... ofert mieszkań na wynajem wynosiła około 40 tys. To około 3% istniejącego zasobu mieszkań na wynajem podczas gdy już ... kredytu składa się z dwóch części - kapitałowej, która obniża nasze zobowiązanie wobec banku i buduje nasz majątek, oraz części odsetkowej, ... czynsz, to prawdopodobnie wybiorą rozwiązanie tańsze, a z prawem własności lokalu. To może ...
-
![Najem instytucjonalny lepszy niż okazjonalny?]( "Najem instytucjonalny lepszy niż okazjonalny? [© pixabay.com]")
Najem instytucjonalny lepszy niż okazjonalny?
... fiskusem mogą być argumentem za przejściem na wynajem firmowy. Tej sytuacji znacząco nie zmieni niedawna ... jest w pewnych aspektach bardziej korzystny dla właściciela lokalu aniżeli najem okazjonalny i jednocześnie dzieli te ... których spłacanie przez najemcę co miesiąc niewielkiej części wartości mieszkania raczej nie jest szczególnie atrakcyjną ...
-
![Mieszkanie dla studenta: kupić czy wynająć?]( "Mieszkanie dla studenta: kupić czy wynająć? [© Ingo Bartussek - Fotolia.com]")
Mieszkanie dla studenta: kupić czy wynająć?
... 600 zł/mkw.) kosztów związanych z utrzymaniem części wspólnych (przyjęta stawka miesięcznego czynszu dla wspólnoty ... wniesienia wkładu własnego (w przykładzie obliczeniowym wynosi on 10% ceny lokalu) W ramach kompletnej analizy trzeba wziąć ... i pięcioletnim najmem. W dziesięciu sprawdzonych wariantach wynajem okazuje się o wiele bardziej kosztowny ...
-
![Jeden kredyt na kupno i remont mieszkania]( "Jeden kredyt na kupno i remont mieszkania [© contrastwerkstatt - Fotolia.com]")
Jeden kredyt na kupno i remont mieszkania
... ma się w przypadku zakupu lokalu na rynku pierwotnym – tu pierwsza część kredytu (na zakup mieszkania) zostaje „rozbita” na mniejsze części, zgodnie z zapisami umowy zawartej między ... płacą za wynajem mieszkania w oczekiwaniu na własne „M” – bank chętnie przekaże wam pieniądze na „wykończeniówkę”, gdy tylko otrzyma protokół odbioru lokalu. Oznacza ...
-
![Małe mieszkanie - większe koszty]( "Małe mieszkanie - większe koszty")
Małe mieszkanie - większe koszty
... lokalu decyduje również położenie względem stron świata, układ i widok z okien. Czytaj także: - Co deweloperzy mówią o sprzedaży? - Kupno mieszkania. Dla siebie czy raczej na wynajem ... mieszkania względem stron świata. Jakość i standard wykonania oraz zagospodarowanie części wspólnych również mają wpływ na ceny nieruchomości. Czytaj także: - ...
-
![Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność XI 2012]( "Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność XI 2012 [© Fotowerk - Fotolia.com]")
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność XI 2012
... czasu oraz umacniający się kurs franka sprawiają, że sprzedaż części nieruchomości albo wiąże się z dużą stratą, albo ... a jednocześnie sami stają się najemcami większego lokalu – tłumaczy Agnieszka Grotkowska. Niewątpliwie pozytywną informacją z ... jednak sytuacja uległa zmianie i to wynajem mieszkań stanął na najwyższym podium. Zyskowność w porównaniu z ...
-
![Mieszkania kompaktowe zyskują popularność]( "Mieszkania kompaktowe zyskują popularność [© Arsel - Fotolia.com]")
Mieszkania kompaktowe zyskują popularność
... blat od stołu, który w zależności od potrzeby można otworzyć lub złożyć. W dalszej części za ścianą działową jest aneks kuchenny, a naprzeciwko prysznic i toaleta. W razie ... winie o pojemności 10 tys. litrów. Na taki wynajem powinien zdecydować się każdy, kto myśli o zakupie mikromieszkania, czyli lokalu o powierzchni zazwyczaj od 12 do 20 mkw. Moda ...
-
![Najem nieruchomości 2015: ryczałt, podatek liniowy lub skala podatkowa]( "Najem nieruchomości 2015: ryczałt, podatek liniowy lub skala podatkowa [© Syda Productions - Fotolia.com]")
Najem nieruchomości 2015: ryczałt, podatek liniowy lub skala podatkowa
... jak i działalności gospodarczej (o czym mowa będzie w dalszej części artykułu). Przychód i dochód: dwa różne ... Tymi są spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego czy spółdzielcze prawo do lokalu użytkowego. Te można amortyzować ... w roku. Stąd też decydując się na wynajem nieruchomości w ramach prowadzonej firmy należy pamiętać, że przychód ...
-
![Rynek nieruchomości: 4 sposoby na uniknięcie kryzysu]( "Rynek nieruchomości: 4 sposoby na uniknięcie kryzysu [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości: 4 sposoby na uniknięcie kryzysu
... szczególnie jeśli kondycja finansowa właścicieli mieszkań używanych się pogarsza i nieruchomości części z nich także zasilają ofertę (jak kilka lat temu w USA). Spójrzmy na przykłady ... budowę i zakupy mieszkań na wynajem. W Polsce sporym problemem jest jednak wciąż relatywnie wysoki koszt wynajęcia lokalu (wg. październikowych szacunków Lion’s Bank ...
-
![Wyższe ceny mieszkań i niskie stopy. Co przyniesie 2018 rok?]( "Wyższe ceny mieszkań i niskie stopy. Co przyniesie 2018 rok? [© Nuthawut - Fotolia.com]")
Wyższe ceny mieszkań i niskie stopy. Co przyniesie 2018 rok?
... zwrócą swe oczy na rynek mieszkań na wynajem, kupią złoto, jednostki funduszy inwestycyjnych, wybiorą giełdę ... posiadać znacznie mniej pieniędzy niż na zakup pojedynczego lokalu. To oznacza, że uruchomione mogą zostać ... ryzyko, że koszty te później przerzucone zostaną przynajmniej w części na deponentów. Jeśli w efekcie oprocentowanie lokat spadnie, ...
-
![Najem krótkoterminowy: formalności, podatki, ubezpieczenie]( "Najem krótkoterminowy: formalności, podatki, ubezpieczenie [© koldunova_anna - Fotolia.com]")
Najem krótkoterminowy: formalności, podatki, ubezpieczenie
... barterowej - w zamian za wynajęcie swojego lokalu można skorzystać z oferty innego użytkownika platformy. ... niektórych przypadkach pokrywa nawet koszty ich dojazdu, robocizny i zakupu części – dodaje. Warto przy tym mieć świadomość, ... terenach wiejskich, pod warunkiem że na wynajem przeznaczają maksymalnie pięć pokoi w budynku mieszkalnym i oferują ...
-
![Najem mieszkania wciąż tańszy niż rata kredytu]( "Najem mieszkania wciąż tańszy niż rata kredytu")
Najem mieszkania wciąż tańszy niż rata kredytu
... lokalu. Dla porównania rentowność 10-letnich obligacji skarbowych wynosi 6,1% brutto, czyli 4,94% netto. Biorąc to pod uwagę oraz to jak duży jest popyt na rynku najmu, wszystko wskazuje na to, że stawki dalej będą rosły. Rentowność nowych inwestycji w mieszkania na wynajem ... młodych Polaków przenoszących się z innych regionów naszego kraju. Na części ...
-
![Najem mieszkania dla studenta - czy to wciąż dobra perspektywa?]( "Najem mieszkania dla studenta - czy to wciąż dobra perspektywa? [© pixabay.com]")
Najem mieszkania dla studenta - czy to wciąż dobra perspektywa?
... na wynajem, dobrą informacją jest na pewno fakt, że ogólnopolska liczba studentów przestała spadać po 2020 r. Ta stabilizacja na pewno po części ma związek ... przez sąsiadów może uznać, że doszło do niezgłoszonej zmiany sposobu użytkowania lokalu (na obiekt zamieszkania zbiorowego). „Podobna sytuacja dotyczy również starszych domów jednorodzinnych, ...
-
![Lofty: ceny niższe, ale mniejszy urok]( "Lofty: ceny niższe, ale mniejszy urok")
Lofty: ceny niższe, ale mniejszy urok
... jest obecnie na wynajem - dodaje Marzena Zawada. Teraz osoba zainteresowana mieszkaniem u Scheiblera musi się liczyć z kosztem na poziomie 5000 – 5500 zł za metr lokalu. Niewielki dwupokojowy ... znaleźć obiekty coraz bliższe pierwotnemu znaczeniu słowa loft. W południowej części Londynu za 1,5 mln funtów można bowiem kupić lokal o powierzchni 279 m ...
-
![Mieszkanie dla młodych z haczykami]( "Mieszkanie dla młodych z haczykami [© detailblick - Fotolia.com]")
Mieszkanie dla młodych z haczykami
... deweloperem umowę przedwstępną lub rezerwacyjną. Sankcje za wynajem dotowanego lokum Osoby chcące skorzystać z programu ... kolejnych lat od daty przeniesienia własności domu lub lokalu. Przed upływem tego okresu, osoba korzystająca z ... , bank komercyjny będzie mógł zażądać zwrotu części dopłaty. Również uczestnicy MDM-u, którzy w ciągu trzydziestu ...
-
![Licencja na znak towarowy to przychód z działalności gospodarczej?]( "Licencja na znak towarowy to przychód z działalności gospodarczej? [© Sergey Nivens - Fotolia.com]")
Licencja na znak towarowy to przychód z działalności gospodarczej?
... 8. odpłatne zbycie, z zastrzeżeniem ust. 2: a. nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, b. spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub użytkowego oraz ... Istotnym przejawem działania w sposób zorganizowany jest również to, że wynajem (odpłatne udostępnienie) znaku towarowego związane jest z koniecznością ...
-
![5 kroków do bezpiecznego wynajmu mieszkania dla studenta]( "5 kroków do bezpiecznego wynajmu mieszkania dla studenta [© F8studio - Fotolia.com]")
5 kroków do bezpiecznego wynajmu mieszkania dla studenta
... poza granicami swojego miasta, a akademiki nie są w stanie pomieścić wszystkich. Dla dużej części żaków pierwszym wyborem jest wynajem mieszkania. Warto przy tym dochować należytej staranności, by proces wynajęcia lokalu przebiegł z zachowaniem najważniejszych zasad bezpieczeństwa, co umożliwi potem spokojne zamieszkanie. 1) Wiarygodny kontrahent ...
-
![Prywatny najem mieszkań: koszty remontu i wyposażenia w PIT]( "Prywatny najem mieszkań: koszty remontu i wyposażenia w PIT [© yeyen - Fotolia.com]")
Prywatny najem mieszkań: koszty remontu i wyposażenia w PIT
... zastrzeżeniem art. 23 ustawy) poniesione w celu przystosowania lokalu do wynajmu, poniesione przed przekazaniem ... wydatków na ich ulepszenie, w tym także o wydatki na nabycie części składowych lub peryferyjnych, których jednostkowa ... wyżej przepisów wyposażenie nieruchomości lokalowej przeznaczonej na wynajem, którego wartość przekracza 10 000 zł, a ...
-
![Jakie nowe mieszkania kupują teraz Polacy?]( "Jakie nowe mieszkania kupują teraz Polacy?")
Jakie nowe mieszkania kupują teraz Polacy?
... finalnie decyduje się na to mniejsze. Wybór lokalu w niższej cenie zwiększa kupujących na uzyskanie ... związku ze zmniejszonymi możliwościami nabywczymi części klientów. Zuzanna Należyta, dyrektor ds. handlowych w Eco Classic ... ograniczony wybór mieszkań, a wszystkim zarabiającym mniej pozostaje tylko wynajem. Stąd w ostatnich miesiącach rynek najmu ...
-
![Koszty zakupu pierwszego mieszkania od 31 sierpnia niższe o 2%]( "Koszty zakupu pierwszego mieszkania od 31 sierpnia niższe o 2% [© highwaystarz - Fotolia.com]")
Koszty zakupu pierwszego mieszkania od 31 sierpnia niższe o 2%
... sądowymi. W sumie chcąc spokojnie podejść do transakcji oprócz ceny lokalu trzeba mieć w kieszeni dodatkowe nawet 8% ceny na ... właśnie tego dnia 2-proc. podatek zostać ma zniesiony dla części kupujących. Ulga należy się osobom, które kupują ... ominięcie opodatkowania, a chcieliby kupić np. 10 mieszkań na wynajem w jednym bloku. Miałoby to o tyle sens, ...
-
![Sprzedaż zwolniona i opodatkowana VAT a zwolnienie podmiotowe]( "Sprzedaż zwolniona i opodatkowana VAT a zwolnienie podmiotowe [© adrian_ilie825 - Fotolia.com]")
Sprzedaż zwolniona i opodatkowana VAT a zwolnienie podmiotowe
... podatku usługi w zakresie wynajmowania lub wydzierżawiania nieruchomości o charakterze mieszkalnym lub części nieruchomości, na własny rachunek, wyłącznie na cele mieszkaniowe. Z powołanych ... lokalu (lokal mieszkalny) oraz subiektywnych dotyczących przeznaczenia wynajmowanego lokalu (cel mieszkaniowy). W związku z tym zwolnieniu nie podlega wynajem ...
-
![Ulice handlowe w czasach pandemii. Co się zmienia?]( "Ulice handlowe w czasach pandemii. Co się zmienia? [© pixabay.com]")
Ulice handlowe w czasach pandemii. Co się zmienia?
... obserwujemy wzrost liczby lokali dostępnych na wynajem - średnio o 4,4% - przy czym największe wzrosty odnotowano w Łodzi i we ... . Urban Outfitters (pierwszy sklep tej marki w tej części Europy), COS czy duet polskich projektantów ... pojawienie się we wrocławskich Sukiennicach nowego lokalu Niewinni Czarodzieje 2.0, którego otwarcie nastąpiło w maju ...
-
![Zakup mieszkania na Starówce: gdzie najdrożej?]( "Zakup mieszkania na Starówce: gdzie najdrożej?")
Zakup mieszkania na Starówce: gdzie najdrożej?
... lokalu na Starówce traktują jako lokatę kapitału. Jeszcze inni chcą zarobić na wynajmie: kilkudniowe lub dwutygodniowe użyczanie lokalu turystom w okresie wakacyjnym może wynieść tyle, co całoroczny wynajem ...
-
![Sprzedaż samochodu a zwolnienie podmiotowe z VAT]( "Sprzedaż samochodu a zwolnienie podmiotowe z VAT [© anna - Fotolia.com]")
Sprzedaż samochodu a zwolnienie podmiotowe z VAT
... podatek według zasad ogólnych (z pewnym wyjątkiem, o którym piszemy w dalszej części tego opracowania). Stanowisko to popierają również sądy, czego przykładem może być wyrok WSA ... z VAT. Załóżmy, że w grudniu 2011 r. lekarz ten rozpocznie wynajem swojego gabinetu. Wynajem lokalu użytkowego nie korzysta ze zwolnienia z VAT, a zatem - tylko ze względu ...
-
![Uwaga na tanie mieszkania do wynajęcia]( "Uwaga na tanie mieszkania do wynajęcia [© auremar - Fotolia.com]")
Uwaga na tanie mieszkania do wynajęcia
... PRAWNA, Wrocław. Sopocki rynek charakteryzuje się dużą ilością ofert mieszkań na wynajem zwalnianych po sezonie wakacyjnym. Właściciele nieruchomości są w tym okresie ... standard wynajmowanego lokalu. Sylwia Michałowska z biura POLANOWSCY NIERUCHOMOŚCI sp. z o.o., Białystok. W Szczecinie wszystkie uczelnie mieszczą się w lewobrzeżnej części miasta ...
-
![Własny apartament w górach: za granicą drogo]( "Własny apartament w górach: za granicą drogo")
Własny apartament w górach: za granicą drogo
... w pełni wyposażony i gotowy do zamieszkania. Do lokalu przynależy balkon i miejsce postojowe, a ponadto właściciel ... miejsca postojowe, tarasy widokowe oraz dla części także prywatne ogrody. Właściciele będą też ... w okresach niewykorzystanych przez właścicieli na wynajem nieruchomości turystom i czerpanie z tego tytułu przychodów. - Całą organizacją ...
-
![Bankructwo cywilizowane]( "Bankructwo cywilizowane [© npdesignde - Fotolia.com]")
Bankructwo cywilizowane
... osób fizycznych w „umarzalnię zobowiązań”. – Może też sprzyjać kształtowaniu się w części społeczeństwa nieodpowiedzialnych postaw w sprawach finansowych – ostrzega prof. Feliks Zedler ... który odda mieszkanie na poczet długu dostanie równowartość dwuletniego czynszu na wynajem lokalu - dotychczas dłużnik po stracie mieszkania mógł liczyć na zwrot ...
-
![Sposoby rozliczania przychodów z najmu w 2016 r.]( "Sposoby rozliczania przychodów z najmu w 2016 r. [© resket - Fotolia.com]")
Sposoby rozliczania przychodów z najmu w 2016 r.
... Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego, spółdzielcze prawo do lokalu użytkowego, jak też prawo ... dochód z prywatnego najmu będzie opodatkowany (w całości lub części) nie 18% a 32% stawką podatku. Oczywiście z drugiej ... określić daty przychodów i kosztów? Najem firmowy memoriałowo Wynajem nieruchomości w ramach firmy bądź prywatnie ...
-
![Kto oferuje mieszkania dla seniorów? Zobacz ofertę]( "Kto oferuje mieszkania dla seniorów? Zobacz ofertę [© aytuncoylum - Fotolia.com]")
Kto oferuje mieszkania dla seniorów? Zobacz ofertę
... świadczenie pieniężne, umożliwiające mu np. wynajem lokalu lepiej dostosowanego do jego potrzeb niż własne mieszkanie. Oferta lokali na wynajem, choć nie tak duża jak ... są mniej kosztowne od opieki stacjonarnej świadczonej przez specjalistyczne instytucje, a w przypadku części osób przyczyniają się także do redukcji zapotrzebowania na ww. opiekę, co ...
-
![Mieszkania w Krakowie w oczekiwaniu na rekordy]( "Mieszkania w Krakowie w oczekiwaniu na rekordy [© seregalsv - Fotolia.com]")
Mieszkania w Krakowie w oczekiwaniu na rekordy
... części miasta ceny nowych mieszkań spadły o 4%, podczas gdy ceny używanych lokali wzrosły o 4% – zauważa Magdalena Kliś-Suwała. W pozostałych krakowskich dzielnicach trendy były już zbliżone i rynek pierwotny zyskiwał w porównaniu do wtórnego. Śródmieście pozostało jednak najdroższą krakowską dzielnicą z medianą cen za 1 mkw. nowego lokalu ...
-
![Polscy milionerzy z przypadku. Na co wydaliby 5 mln zł?]( "Polscy milionerzy z przypadku. Na co wydaliby 5 mln zł? [© Tomasz Zajda - Fotolia.com]")
Polscy milionerzy z przypadku. Na co wydaliby 5 mln zł?
... wynajem mieszkania o powierzchni 38-60 mkw. zlokalizowanego w stolicy mógł przynieść kwotę w wysokości dwukrotności płacy minimalnej. Nie dziwi zatem tak duży odsetek deklarujących chęć kupna lokalu na wynajem ... lub dywidendowym funduszom inwestycyjnym pod kątem zainwestowania części kapitału – dodaje Monika Szlosek, Dyrektor Bankowości Detalicznej i ...
-
![Rynek mieszkaniowy nie wyhamuje]( "Rynek mieszkaniowy nie wyhamuje [© ravital - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy nie wyhamuje
... części także dobrego tempa sprzedaży na rynku wtórnym, większość uczestników rynku zapewne odpowie, że są to inwestorzy. – Nie jest to grupa jednolita – wśród nich zdarzają się klienci stawiający pierwsze kroki w biznesie, jakim jest wynajem ... z zakupem z nadzieją na możliwość uzyskania lokalu na atrakcyjnych warunkach, mówi Marcin Jańczuk z ...
-
![Czeka nas dalszy wzrost cen mieszkań]( "Czeka nas dalszy wzrost cen mieszkań [© andranik123 - Fotolia.com]")
Czeka nas dalszy wzrost cen mieszkań
... zakupów gotówkowych, dokonywanych zwykle przez osoby inwestujące w mieszkania na wynajem. Dla części z nich ceny w niektórych lokalizacjach mogły już osiągnąć poziom ... transakcji, w szczególności potencjalnej rentowności, jaką może dać zakup konkretnego lokalu. W związku z konsekwentnym wzrostem cen mieszkań w ostatnich latach stopa zwrotu ...
-
![Ilu Polaków czeka na mieszkanie socjalne?]( "Ilu Polaków czeka na mieszkanie socjalne? [© Ichbins11 - Fotolia.com]")
Ilu Polaków czeka na mieszkanie socjalne?
... GUS-u mówią o następującej liczbie gospodarstw domowych czekających na wynajem lokalu socjalnego: 2014 r. - 90 297 gospodarstw domowych (59 176 w związku z eksmisją) 2015 r. ... powyżej spadek liczby rodzin i singli czekających na mieszkanie socjalne po części wynika z dobrej koniunktury gospodarczej. Na wskutek lepszej sytuacji finansowej Polaków, ...
![Miasta nieprzygotowane na upały i zmiany klimatyczne [© Freepik]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/klimat/Miasta-nieprzygotowane-na-upaly-i-zmiany-klimatyczne-266612-50x33crop.jpg "Miasta nieprzygotowane na upały i zmiany klimatyczne [© Freepik]")
Miasta nieprzygotowane na upały i zmiany klimatyczne
