-
![Rynek nieruchomości w obliczu cudów?]( "Rynek nieruchomości w obliczu cudów? [© Mpc92 - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości w obliczu cudów?
... napompowania bańki cenowej w 2007 roku. – zauważa Górka. Frankowicze uratowani 5 sierpnia 2015 roku po trzech czytaniach Sejm przegłosował stawę o pomocy zadłużonym we frankach, co więcej zapisy ustawy są jeszcze bardziej korzystne od pierwotnych ustaleń. Zgodnie z nowymi przepisami przewalutowanie hipotecznych kredytów walutowych nastąpić ma ...
-
![Rynek kredytów hipotecznych VII 2015]( "Rynek kredytów hipotecznych VII 2015 [© waldemarus - Fotolia.com]")
Rynek kredytów hipotecznych VII 2015
... 633 000 zł. Pod tym względem również jest dziś znacząco lepiej. Najwięcej emocji budzi w ostatnim czasie kwestia preferencyjnego przewalutowania kredytów we frankach. Ustawa została uchwalona przez Sejm w wariancie bardzo korzystnym dla klientów. Aż 90% kosztów tej operacji miałyby pokryć banki. Pojawiają się ...
-
![Gdy spłata kredytu hipotecznego staje się problemem]( "Gdy spłata kredytu hipotecznego staje się problemem [© ESCALA - Fotolia.com]")
Gdy spłata kredytu hipotecznego staje się problemem
... . Aby z niego skorzystać trzeba więc mieć możliwość zamieszkania np. u rodziny. Nie rozwiążę to jednak problemu np. jeśli kredyt był zaciągnięty we frankach szwajcarskich. W ich przypadku zadłużenie zwykle przekracza wartość posiadanej nieruchomości. Będąc w takiej sytuacji również można jednak uwolnić się od długu poprzez ...
-
![Przewalutowanie kredytu w CHF bywa nieopłacalne]( "Przewalutowanie kredytu w CHF bywa nieopłacalne [© P.CH. - Fotolia.com]")
Przewalutowanie kredytu w CHF bywa nieopłacalne
... raty, jak i zadłużenia. Jest to możliwe, ponieważ oprócz umorzenia części długu ustawa przewiduje powiększenie długu o różnicę w wysokości rat kredytu w złotych i we frankach. W niektórych przypadkach ta rozbieżność jest tak duża, że przewyższa korzyści uzyskane w wyniku umorzenia części długu. W rezultacie zadłużenie rośnie, a nie spada ...
-
![UOKiK wszczął postępowanie przeciw Credit Agricole Bank Polska]( "UOKiK wszczął postępowanie przeciw Credit Agricole Bank Polska [© SVLuma - Fotolia.com.jpg]")
UOKiK wszczął postępowanie przeciw Credit Agricole Bank Polska
... nie musi się godzić na te warunki i może odmówić podpisania aneksu. Urząd ma również zastrzeżenia do nieuwzględniania w rozliczeniu umów kredytowych we frankach szwajcarskich ujemnego oprocentowania. W konsekwencji konsumenci muszą ponosić koszty związane z wyższym oprocentowanie kredytu. Jest to ósme postępowanie Urzędu dotyczące nieuwzględniania ...
-
![Rynek nieruchomości i kredytów III kw. 2015]( "Rynek nieruchomości i kredytów III kw. 2015 [© macgyverhh - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości i kredytów III kw. 2015
... w złotych na koniec września stanowiły 3,42% struktury, co oznacza spadek o 0,05 p.p. w ujęciu kwartalnym oraz o 0,25 p.p. w ujęciu rocznym. Liczba kredytów zagrożonych we frankach szwajcarskich nieznacznie spadła (o 0,07 p.p.) w porównaniu do II kwartału 2015 roku – ich udział wyniósł 3,54%. Natomiast w skali roku była wyższa o 0,59 ...
-
![Budowa mieszkań w XI 2015 r.]( "Budowa mieszkań w XI 2015 r. [© ilkercelik - Fotolia.com]")
Budowa mieszkań w XI 2015 r.
... restrukturyzacji kredytów, podnieść kapitały, a także czeka je podatek bankowy. Gdyby tego było mało na rozwiązanie czeka też problem kredytów udzielonych we frankach szwajcarskich. Trudno więc spodziewać się, że banki drenowane z pieniędzy będą chciały udzielać kredyty hipoteczne równie chętnie co w 2015 roku. O dług ...
-
![Podatek od sprzedaży mieszkania w spadku z kredytem]( "Podatek od sprzedaży mieszkania w spadku z kredytem [© beeboys - Fotolia.com]")
Podatek od sprzedaży mieszkania w spadku z kredytem
... maju 2011 r., po którym zainteresowany odziedziczył mieszkanie (postanowienie o nabyciu spadku z dnia 2 lipca 2012 r.). Mieszkanie to było obciążone kredytem hipotecznym wziętym we frankach szwajcarskich. Wartość kredytu pozostająca do spłaty przekracza wartość lokalu mieszkalnego. Bank zgodził się na sprzedaż mieszkania, niemniej wszystkie środki ...
-
![Lepiej już było, czyli rynek wtórny 2016]( "Lepiej już było, czyli rynek wtórny 2016 [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Lepiej już było, czyli rynek wtórny 2016
... osoby zarabiające w obcej walucie mają utrudniony dostęp do kredytów hipotecznych. Zapowiedź wprowadzenia podatku katastralnego. Rządowa pomoc osobom, które zaciągnęły kredyty we frankach. Na rynku mogą pojawić się pieniądze, które konsumenci będą chcieli zainwestować w kupno nieruchomości. Dalsze ogromne zainteresowanie rynkiem pierwotnym i dalszy ...
-
![5 najważniejszych czynników, które w 2016 r. wpłyną na rynek kapitałowy]( "5 najważniejszych czynników, które w 2016 r. wpłyną na rynek kapitałowy [© Rawpixel - Fotolia.com]")
5 najważniejszych czynników, które w 2016 r. wpłyną na rynek kapitałowy
... GPW – dodaje. „Ustawa frankowa” W 2016 r. może zostać uchwalona tak zwana „ustawa frankowa”, której celem jest pomoc osobom spłacającym kredyty denominowane we frankach. Forma tej pomocy budzi ogromne emocje i zainteresowanie zarówno wśród kredytobiorców, jak i instytucji finansowych, a propozycje brzmienia ustawy składane są przez różne ...
-
![Złe kredyty mieszkaniowe: wspólny problem banku i dłużnika]( "Złe kredyty mieszkaniowe: wspólny problem banku i dłużnika [© Cherries - Fotolia.com.jpg]")
Złe kredyty mieszkaniowe: wspólny problem banku i dłużnika
... 85%, czyli mniej o 0,34 p.p. w porównaniu do III kwartału ubiegłego roku i o 0,25 p.p. w odniesieniu do analogicznego okresu roku 2014. Liczba niespłacanych kredytów we frankach szwajcarskich, jak i kredytów zagrożonych w pozostałych obcych walutach nie uległa znaczącej zmianie w porównaniu do poprzedniego kwartału. Przedstawione dane pozwalają na ...
-
![Deweloperzy nie zwalniają. Będą kolejne rekordy?]( "Deweloperzy nie zwalniają. Będą kolejne rekordy? [© JiSign - Fotolia.com]")
Deweloperzy nie zwalniają. Będą kolejne rekordy?
... ryzyka w dalszym ciągu pozostaje reakcja banków na wprowadzenie podatku od aktywów oraz na konkretne propozycje rozwiązania sytuacji osób posiadających kredyty we frankach szwajcarskich.
-
![Czy banki muszą walczyć o dobre imię?]( "Czy banki muszą walczyć o dobre imię? [© agcreativelab - Fotolia.com]")
Czy banki muszą walczyć o dobre imię?
... ocenę zaufania. Połączenie tych czynników odpowiada w największym stopniu za obecne zaufanie do banków. Negatywny wpływ na zaufanie wywierają: problem kredytów we frankach szwajcarskich, działania Polskiego Rządu i działania polityków kierowane pod adresem banków. Jednak oceny tych podmiotów dla większości konsumentów są niewiarygodne a ponadto ...
-
![Polska: wydarzenia tygodnia 18/2016]( "Polska: wydarzenia tygodnia 18/2016 [© RVNW - Fotolia.com]")
Polska: wydarzenia tygodnia 18/2016
... na obiecywaną pomoc rządową. Według informacji z różnych źródeł Polski rząd rozważa rezygnację z planów zmuszenia banków do przekształcenia kredytów hipotecznych we frankach w złotówkowe. Informacjom tym zaprzecza minister finansów Paweł Szałamacha. Według ambasadora Szwajcarii w Polsce Andreja Motyla szwajcarskie firmy nie wybierają Polski ...
-
![Rynek kredytów hipotecznych V 2016]( "Rynek kredytów hipotecznych V 2016 [© beeboys - Fotolia.com]")
Rynek kredytów hipotecznych V 2016
... o kolejną obniżkę ratingu Polski. W rezultacie rata kredytu w euro, która w kwietniu wynosiła 1 500 zł, teraz może wynieść 1 549 zł. W przypadku zobowiązania we frankach wzrost będzie mniejszy – z 1 500 zł do 1 525 zł. Trzeba też dodać, że jeśli rating zostanie obniżony, to złoty może się ...
-
![Ostrzeżenie od agencji Moody’s]( "Ostrzeżenie od agencji Moody’s")
Ostrzeżenie od agencji Moody’s
... zagrożenia dla międzynarodowych inwestorów wynikające z możliwości wprowadzenia przez obecny rząd kolejnych kontrowersyjnych zmian legislacyjnych w przyszłości, także tych związanych z kredytami we frankach. Decyzja Moody’s wydaje się być zdecydowanie rozsądniejsza niż styczniowa radykalna decyzja S&P. Wokół ryzyk jest dużo znaków zapytania. Wiele ...
-
![Obligacje korporacyjne: stawki WIBOR idą w górę]( "Obligacje korporacyjne: stawki WIBOR idą w górę [© apops - Fotolia.com]")
Obligacje korporacyjne: stawki WIBOR idą w górę
... stóp procentowych, obciążeń związanych z kosztami ratowania banków spółdzielczych i SKOK-ów, jak i regulacji podatkowych oraz potencjalnych zagrożeń, wiążących się z kwestią kredytów we frankach. Niezależnie od przyczyn, tendencja wzrostu stawek na rynku międzybankowym jest faktem i warto obserwować rozwój sytuacji w tym zakresie, gdyż może ona ...
-
![Ustawa frankowa: błąd zawyża wartość spreadu]( "Ustawa frankowa: błąd zawyża wartość spreadu [© dessauer - Fotolia.com]")
Ustawa frankowa: błąd zawyża wartość spreadu
... zamieszczamy poprawny sposób wyliczenia, zgodny z pisemnymi założeniami ustawy i szacunkową wysokość zwrotu. Dla wyjaśnienia na czym polega błąd, przyjmijmy, że kredyt we frankach na kwotę 300 000 zł został wypłacony przez bank po kursie kupna wynoszącym 2,40 zł. Zadłużenie wyniesie więc 125 tys ...
-
![Ustawa frankowa - opery mydlanej ciąg dalszy]( "Ustawa frankowa - opery mydlanej ciąg dalszy [© Gina Sanders - Fotolia]")
Ustawa frankowa - opery mydlanej ciąg dalszy
... barki prezydencka kancelaria przerzuciła dość niewdzięczny balast kontynuacji prac nad restrukturyzacją mieszkaniowych kredytów walutowych. Co to oznacza? Czytaj także: - Kredyty we frankach: jak nie tracić na racie? - Ustawa frankowa: błąd zawyża wartość spreadu Gra na przeczekanie Wszystko wskazuje na to, że mamy ...
-
![Ustawa frankowa z błędem. Czy średni kurs NBP okaże się nielegalny?]( "Ustawa frankowa z błędem. Czy średni kurs NBP okaże się nielegalny? [© grzegorzz - Fotolia.com]")
Ustawa frankowa z błędem. Czy średni kurs NBP okaże się nielegalny?
... 112 427 franków. Nadwyżkę, czyli 4 875 franków bank powinien klientowi zwrócić, mimo że nie stosował żadnego spreadu. Czytaj także: - Kredyt we frankach: kim jest polski "frankowicz"? - Frankowicze przeklną Brexit? - Kurs CHF Co ciekawe opisany przypadek nie jest wyjątkiem. Sprawdziliśmy wszystkie kursy NBP ...
-
![Kantory internetowe oczami klientów]( "Kantory internetowe oczami klientów [© alexlmx - Fotolia.com]")
Kantory internetowe oczami klientów
... ocen poszczególnych kantorów internetowych, pozwoliło na przedstawienie danych, które można porównywać. Czytaj także: - Jak kantory internetowe walczą o klientów? - Kredyt we frankach. Gdzie najtańsza wymiana walut? Porównanie to pozwala na wyciągnięcie kilku wniosków. Po pierwsze – funkcjonujące w Polsce kantory internetowe cieszą się raczej ...
-
![Sprzedaż mieszkania z kredytem. Jak zrobić to najlepiej?]( "Sprzedaż mieszkania z kredytem. Jak zrobić to najlepiej? [© Narong Jongsirikul - Fotolia.com]")
Sprzedaż mieszkania z kredytem. Jak zrobić to najlepiej?
... , Home Broker. Co z frankowiczami? Istnieje jeszcze wariant - sprzedaż mieszkania z kredytem walutowym. Taka sytuacja może dotyczyć m.in. osób, które zaciągnęły zobowiązanie we frankach szwajcarskich. Jeśli kupili mieszkanie w czasie, gdy kurs obcej waluty był niski, to realna wartość nieruchomości może być obecnie niższa od ...
-
![Za wcześnie na stałe oprocentowanie?]( "Za wcześnie na stałe oprocentowanie? [© sasun Bughdaryan - Fotolia.com]")
Za wcześnie na stałe oprocentowanie?
... wzrosną. Na rynku kredytów hipotecznych mamy obecnie sytuację przypominającą wydarzenia sprzed 10 lat. Wtedy tańsze, ale obarczone wyższym ryzykiem kredyty we frankach wygrywały rywalizację z bezpieczniejszymi kredytami w złotych. Obecnie tylko trzy banki (BZ WBK, Deutsche Bank i Alior Bank) oferują stałe oprocentowanie kredytu przez ...
-
![Kredyt hipoteczny w końcu przejrzysty?]( "Kredyt hipoteczny w końcu przejrzysty? [© natara - Fotolia.com]")
Kredyt hipoteczny w końcu przejrzysty?
... większość swoich dochodów lub podsiada większość środków finansowych. Po wejściu w życie przepisów nie będzie możliwości uzyskania, tak kiedyś popularnego, kredytu we frankach szwajcarskich lub euro, jeżeli kredytobiorca nie będzie uzyskiwał dochodu w tej walucie. Zważywszy na ostatni kryzys oraz możliwość bardzo szybkiego pogorszenia ...
-
![Rata kredytu w CHF najniższa od czarnego czwartku]( "Rata kredytu w CHF najniższa od czarnego czwartku [© Philipp Kobel - Fotolia.com]")
Rata kredytu w CHF najniższa od czarnego czwartku
... 3,82 zł, będzie najniższa. Spada też zadłużenie frankowiczów. W ciągu ostatnich 5 miesięcy zmniejszyło się aż o ok. 50 000 zł. W przypadku kredytu we frankach na kwotę 300 000 zł na 30 lat, zaciągniętego w sierpniu 2008 r., najbliższa rata może wynieść ok. 1915 zł. To o 142 ...
-
![Polska: wydarzenia tygodnia 19/2017]( "Polska: wydarzenia tygodnia 19/2017 [© RVNW - Fotolia.com]")
Polska: wydarzenia tygodnia 19/2017
... życiowe sytuacje zazwyczaj nie dzieją z winy konsumenta. Najlepszym przykładem są dzisiejsi frankowicze, czyli osoby, które zdecydowały się zaciągnąć kredyty we frankach szwajcarskich wyjaśnia radca prawny Mariusz Szałański współpracujący z Kancelarią Fenix specjalizującej się w problematyce upadłości konsumenckiej. Zdecydowany wzrost kursu franka ...
-
![Wydłużenie okresu kredytowania. Niższa rata, ale...]( "Wydłużenie okresu kredytowania. Niższa rata, ale... [© Yozayo - Fotolia.com]")
Wydłużenie okresu kredytowania. Niższa rata, ale...
... 0,5% (min. 150 lub 300 zł), co w naszym przywołanym przykładzie daje nawet 1 250 zł. Koszty te ponosi kredytobiorca. Czytaj także: - Kredyt we frankach: 10 lat spłaty a dług wyższy niż na początku - Wakacje kredytowe nie tylko na wakacje Warto zatem dokładnie przemyśleć decyzję o przedłużeniu ...
-
![Dlaczego frank szwajcarski jest bardziej łaskawy dla Węgrów?]( "Dlaczego frank szwajcarski jest bardziej łaskawy dla Węgrów? [© hossein1351- Fotolia]")
Dlaczego frank szwajcarski jest bardziej łaskawy dla Węgrów?
... zachowania się forinta na rynku globalnym, to frank - zamiast 3,75 zł - kosztowałby poniżej 3,6 zł. Gdyby tak inwestorzy znów masowo pożyczali we frankach Na rynku walutowym trudno zidentyfikować dokładne powody lepszej kondycji jednej czy drugiej waluty. Natomiast mimo bardzo silnych ruchów obserwowanych po ...
-
![Polska: wydarzenia tygodnia 31/2017]( "Polska: wydarzenia tygodnia 31/2017 [© RVNW - Fotolia.com]")
Polska: wydarzenia tygodnia 31/2017
... 4 procent. Wg rządu podobny wzrost mieliśmy w II kwartale. Kredyty mieszkaniowe. Według Biura Informacji Kredytowej (BIK) zadłużenie z tytułu kredytów mieszkaniowych spłacanych we frankach spadło w ciągu roku o 11,65 proc. i na koniec czerwca tego roku wyniosło 123,78 mld zł. Bezrobocie. Według szacunków Ministerstwa ...
-
![3 najczęstsze pytania o kredyty hipoteczne]( "3 najczęstsze pytania o kredyty hipoteczne [© tuk69tuk - Fotolia.com]")
3 najczęstsze pytania o kredyty hipoteczne
... nie otrzymał kredytu hipotecznego - dodaje ekspert W ślad za ustawą banki nie będą mogły udzielać kredytów walutowych co po sytuacji z kredytami we frankach szwajcarskich budzi dużo kontrowersji. Choć bezpośrednio po wejściu w życie ustawy nastąpiło bardzo duże zamieszanie w sektorze bankowym, aktualnie sytuacja jest już ...
-
![Frankowicze mają lżej niż w 2008 roku]( "Frankowicze mają lżej niż w 2008 roku [© swisshippo - Fotolia.com]")
Frankowicze mają lżej niż w 2008 roku
... kredytobiorcy, to dziś będzie to już tylko 25%. Prawdziwym problemem dla frankowiczów jest natomiast wciąż bardzo wysokie zadłużenie. W przypadku kredytu we frankach, zaciągniętego w najgorszym możliwym momencie (w sierpniu 2008 r.) rata wynosi dziś ok. 1809 zł (przy początkowej kwocie 300 000 zł i okresie spłaty ...
-
![Polska: wydarzenia tygodnia 42/2017]( "Polska: wydarzenia tygodnia 42/2017 [© RVNW - Fotolia.com]")
Polska: wydarzenia tygodnia 42/2017
... życia. Kredyty walutowe. Według Komisji Nadzoru Finansowego Polacy mają ponad 600 tys. kredytów walutowych, przy czym 83 proc. z nich udzielono we frankach szwajcarskich. Na koniec sierpnia br. ich łączna wartość to 144,3 mld zł. Dla porównania, w przypadku kredytów złotowych wynosi ona 251 ...
-
![Frankowicze, czyli niższe raty i wyższe zadłużenie]( "Frankowicze, czyli niższe raty i wyższe zadłużenie [© stadtratte - Fotolia.com]")
Frankowicze, czyli niższe raty i wyższe zadłużenie
... spada, gdyż obecna rata takiego kredytu w złotych jest o 192 zł niższa. Zadłużenie frankowiczów wyższe w każdym przypadku W każdym z analizowanych przypadków kredyt we frankach ma jednak wyższe zadłużenie niż ten w złotych. Co ciekawe, mimo wielu lat spłaty, tylko dla kredytu z marca 2009 r. jest ono ...
-
![Polska: wydarzenia tygodnia 45/2017]( "Polska: wydarzenia tygodnia 45/2017 [© RVNW - Fotolia.com]")
Polska: wydarzenia tygodnia 45/2017
... to, że banki działające w Polsce stracą na nim nawet 20 proc. swoich zysków. Dotyczy to przede wszystkim kredytów hipotecznych zaciąganych we frankach. Istotną częścią opinii jest konkluzja, że wprowadzenie w życie tej ustawy co prawda będzie miało negatywny wpływ na sektor bankowy w Polsce ...
-
![4 kwestie, dzięki którym chętnie wspomnimy 2017 rok]( "4 kwestie, dzięki którym chętnie wspomnimy 2017 rok [© Marek - Fotolia.com]")
4 kwestie, dzięki którym chętnie wspomnimy 2017 rok
... , jeśli choćby część wyższych dochodów uda nam się zaoszczędzić. Frank spadł do 3,60 zł, czyli o 12% Dla osób spłacających kredyty we frankach szwajcarskich ten rok będzie dobrze wspominany dzięki istotnemu spadkowi kursu CHF. Na początku 2017 roku kosztował on aż 4,11 zł ...
![7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem [© pixabay - wygenerowane przez AI]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/inwestycja-w-mieszkanie/7-pulapek-i-okazji-zobacz-co-cie-czeka-podczas-kupna-mieszkania-na-wynajem-270018-50x33crop.jpg "7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem [© pixabay - wygenerowane przez AI]")
7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem
