... kredytów hipotecznych jest przywrócenie możliwości sfinansowania budowy domu na działce rolnej. Mało pomyślną wiadomością jest natomiast wycofanie z oferty kredytów mieszkaniowych przez Bank BPH. Co ciekawe, takich kredytów ...

... nowelizacja tej ustawy. Wejdzie w życie w połowie sierpnia i przywróci możliwość udzielania takich kredytów. Kredyt na kwotę 300 000 PLN z wkładem własnym 25% Bank wniosek online ... : Raport Metrohouse i Expandera Kolejnym powodem może być znaczący spadek dostępności kredytów. Dla przykładu. rodzina z dochodem wynoszącym 5 000 zł netto ma dziś ...

... 3M. W minionym miesiącu banki nie wprowadziły zmian w ofertach. Średnia marża kredytów z wysokim (25%) wkładem własnym wynosi nadal 2,06%. Dla kredytów z najniższym (10%) wkładem jest to 2,32%. Nie zmieniła się również dostępność kredytów. Rodzina trzyosobowa z dochodem na poziomie 5 000 zł netto przeciętnie może uzyskać ...

... ostatnim czasie bardzo wiele dzieje się na rynku kredytów hipotecznych. Dostępność kredytów przestała spadać, ale ponownie zaczęły rosnąć marże. Nowe przepisy spowodowały, że banki nie mogą udzielać kredytów na budowę domów na działkach rolnych. Poza tym za 2 miesiące najprawdopodobniej zablokowane zostanie wnioskowanie o przyszłoroczne ...

... zestawieniu i przy takim samym wkładzie własnym marża i koszt kredytu mogą być wyższe. Źródło: Raport Metrohouse i Expandera Ostatni powód spadku dostępności kredytów to podwyżki marż, jakie obserwowaliśmy w ubiegłym i na początku tego roku. Wysokość marży przekłada się oczywiście na poziom oprocentowania. Jeśli w takiej ...

... samym wkładzie własnym marża i koszt kredytu mogą być wyższe. Źródło: Raport Metrohouse i Expandera To jednak nie jedyna przyczyna spadku dostępności kredytów w ostatnich miesiącach. Wpływało na nią również rosnące oprocentowanie, wynikające z podwyżek marż, jakie obserwowaliśmy pod koniec ubiegłego i na początku tego roku ...

... który postanowił zaprzestać wypłaty kredytów na kwotę 90% wartości nieruchomości. W rezultacie udziela ich już tylko 9 banków, podczas gdy jeszcze w grudniu ofert tego typu było trzynaście. Przyczyną tej sytuacji jest wejście w życie w styczniu kolejnych zapisów Rekomendacji S, które zaostrzają wymogi dotyczące udzielania kredytów z niskim wkładem ...

... wprowadzenia średnia marża dla kredytów z wysokim wkładem własnym (25%) zauważalnie wzrosła z 2,04% do 2,07%. Już czwarty miesiąc z rzędu rosły marże kredytów hipotecznych. Po ... kredyty tego typu były wybierane bardzo rzadko, gdyż ich oprocentowanie było znacznie wyższe niż zwykłych kredytów. Co prawda w BZ WBK również jest wyższe, ale różnica jest ...

... np. w 2010 r. czy 2012 r. (wykres 3). Wiele osób zdążyło uzyskać kredyt jeszcze zanim opisane wyżej zmiany weszły w życie. Według BIK wartość kredytów mieszkaniowych, o które wnioskowano w listopadzie była o 15,8%, a w grudniu o 17,3% wyższa niż przed rokiem. Gwałtowny wzrost zainteresowania wynika jednak nie tylko z chęci uzyskania ...

... . Wzrost marż przełoży się również na spadek maksymalnej dostępnej kwoty kredytu. Dodatkowo część banków może znacząco zmniejszyć skalę aktywności w zakresie kredytów hipotecznych, a wtedy spadnie konkurencja w tym segmencie. W rezultacie w przyszłym roku uzyskanie kredytu mieszkaniowego może być trudniejsze niż obecnie. Przydatne linki: Kredyty ...