-
![Kredytowy dylemat: raty stałe czy malejące?]( "Kredytowy dylemat: raty stałe czy malejące? [© Fotowerk - Fotolia.com]")
Kredytowy dylemat: raty stałe czy malejące?
... , że w początkowym okresie spłaty raty składają się głownie z odsetek. Spłata jest więc wtedy bardzo powolna. Ciekawostką są jednak kredyty zaciągnięte we frankach szwajcarskich. Z powodu bardzo niskich stóp procentowych w Szwajcarii, oprocentowanie części kredytów w CHF wynosi obecnie ok. 1% w skali roku. Tak niskie oprocentowanie powoduje ...
-
![Możesz obniżyć raty kredytu hipotecznego]( "Możesz obniżyć raty kredytu hipotecznego [© Picture-Factory - Fotolia.com]")
Możesz obniżyć raty kredytu hipotecznego
... kursów walut Refinansowanie nie jest rozwiązaniem uniwersalnym. W obecnej sytuacji powinny je rozważyć jedynie osoby posiadające kredyty w złotych. Przeniesienie kredytu walutowego (we frankach czy euro) do innego banku jest zwykle albo niemożliwe albo nieopłacalne. W rezultacie osoby posiadające takie kredyty zwykle są zmuszone przy ...
-
![Usługi bankowe: z czego nie warto korzystać]( "Usługi bankowe: z czego nie warto korzystać [© meryll - Fotolia.com]")
Usługi bankowe: z czego nie warto korzystać
... , jeśli skorzystamy z bankomaty swojego banku. Kolejny przykład usług, z których nie opłaca się korzystać, to wpłacanie złotych na poczet rat kredytów we frankach czy euro. Niestety, bankowe kursy po jakich dokonują one przeliczenia waluty na spłatę rat zwykle są dość istotnie zawyżone, a więc ...
-
![Najlepszy Bank Hipoteczny I poł. 2013 r.]( "Najlepszy Bank Hipoteczny I poł. 2013 r. [© Magdziak Marcin - Fotolia.com]")
Najlepszy Bank Hipoteczny I poł. 2013 r.
... z jej jakością. Ofert mBanku czy MultiBanku zabrakło w TOP5 kredytów hipotecznych na koniec I półrocza, a powszechnie znane są przeprawy sądowe osób z kredytami we frankach zarzucające BRE Bankowi nieuprawnione „majstrowanie” przy oprocentowaniu (sąd przyznał niedawno im rację). Po piętach bankom z grupy BRE depcze Alior Bank ...
-
![Ożywienie na rynku kredytów hipotecznych]( "Ożywienie na rynku kredytów hipotecznych [© Torbz - Fotolia.com]")
Ożywienie na rynku kredytów hipotecznych
... złotowych po raz pierwszy przekroczył próg 99 procent ogólnej kwoty udzielonych kredytów hipotecznych. Udział kredytów denominowanych w euro wyniósł 0,89 procent, a we frankach szwajcarskich zaledwie 0,01 proc. Od kwietnia do czerwca 2013 roku, 65,8 proc. kredytów mieszkaniowych zostało udzielonych w największych miastach Polski, udział ...
-
![Kredyt denominowany: przewalutowanie opłacalne?]( "Kredyt denominowany: przewalutowanie opłacalne? [© Schlierner - Fotolia.com]")
Kredyt denominowany: przewalutowanie opłacalne?
... denominowanych w CHF, a więc m.in. Hiszpanii, Węgier czy Chorwacji. W tych krajach sądy po prostu uznały prawo kredytobiorców do spłaty hipotecznych kredytów we frankach po kursie z dnia zaciągnięcia kredytu. Inaczej mówiąc, dały zielone światło prawu przewalutowania tych zobowiązań na krajowy pieniądz po pierwotnym kursie ...
-
![Sprzedaż mieszkania musi potrwać]( "Sprzedaż mieszkania musi potrwać [© Brian Jackson - Fotolia.com]")
Sprzedaż mieszkania musi potrwać
... negocjacje przy zakupie takich mieszkań jest fakt, iż wiele z nich zostało nabytych na górce cenowej, a część z właścicieli zaciągnęła kredyty denominowane we frankach. Sprzedaż poniżej pewnych poziomów cenowych mogłaby się wiązać ze znacznymi stratami finansowymi, dlatego zwykle długo utrzymują cenę pomimo niewielkiego zainteresowania ...
-
![Podatek od sprzedaży nieruchomości a różnice kursowe]( "Podatek od sprzedaży nieruchomości a różnice kursowe [© RG. - Fotolia.com]")
Podatek od sprzedaży nieruchomości a różnice kursowe
... później sprzedał to mieszkanie za 340 tys. zł, osiągnął więc przychód. Mieszkanie podatnik zakupił ze środków uzyskanych z kredytu mieszkaniowego otrzymanego we frankach szwajcarskich. Ze względu na różnicę kursową wartość kapitałowa kredytu w dniu jego spłaty wynosiła 399 tys. zł, a część odsetkowa 27 tys ...
-
![Problem ze spłatą kredytu a upadłość przedsiębiorcy]( "Problem ze spłatą kredytu a upadłość przedsiębiorcy [© apops - Fotolia.com]")
Problem ze spłatą kredytu a upadłość przedsiębiorcy
... mieszkań na kredyt hipoteczny i spłacaniu rat kredytu z czynszów najmu tych mieszkań. Niestety bardzo często kredyty na zakup nieruchomości brane były we frankach szwajcarskich. Frank natomiast w ostatnich latach bardzo zdrożał i wielu przedsiębiorców znalazło się w sytuacji, w której rata kredytu znacznie przewyższa miesięczny zysk z wynajmu ...
-
![Nieruchomość obciążona hipoteką – można kupować]( "Nieruchomość obciążona hipoteką – można kupować [© Alexander Raths - Fotolia.com]")
Nieruchomość obciążona hipoteką – można kupować
... musi określać obie strony transakcji – kupującego i sprzedającego. Informacja o wysokości zadłużenia jest istotna: w przypadku osób, które kupiły nieruchomość na kredyt we frankach szwajcarskich, wartość pozostałego do spłaty zadłużenia w złotych może być wyższa niż cena mieszkania. Wówczas transakcja będzie albo znacznie bardziej skomplikowana ...
-
![Zbyt wysoka rata kredytu? Obniż ją]( "Zbyt wysoka rata kredytu? Obniż ją [© nestonik - Fotolia.com]")
Zbyt wysoka rata kredytu? Obniż ją
... kredytu w obcej walucie również mają możliwość zaoszczędzenia dzięki obniżeniu rat swoich zobowiązań. Ci, którzy pozwalają swojemu bankowi przeliczać raty kredytów we frankach czy euro zwykle przepłacają. Banki stosują przy tym bowiem wysokie kursy. Dla przykładu w porównaniu do średniego kursu NBP w danym dniu ...
-
![E-kantory: na co zwrócić uwagę?]( "E-kantory: na co zwrócić uwagę? [© Tatjana Balzer - Fotolia.com]")
E-kantory: na co zwrócić uwagę?
... częstotliwością zamierzamy dokonywać transakcji. Pamiętaj: szukając oferty skupiaj się na tym, co jest dla Ciebie najważniejsze. Przykładowo, jeśli spłacasz kredyt we frankach, potrzebujesz najlepszego kursu sprzedaży franka i e-kantoru/platformy, która ma rachunek w tym samym co Ty banku. Po drugie: Załóż kilka kont w różnych ...
-
![Rata kredytu walutowego nie musi nas rujnować]( "Rata kredytu walutowego nie musi nas rujnować [© medienarchitekt - Fotolia.com]")
Rata kredytu walutowego nie musi nas rujnować
... zaciągają zobowiązania głównie w złotych, nadal blisko 50 proc. zadłużenia z tytułu kredytów mieszkaniowych stanowią te zaciągane w walucie obcej, przede wszystkim we frankach szwajcarskich. Według danych Komisji Nadzoru Finansowego wartość zadłużenia gospodarstw domowych z tytułu kredytów mieszkaniowych na koniec czerwca br. wynosiła 344 mld ...
-
![Bankructwo cywilizowane]( "Bankructwo cywilizowane [© npdesignde - Fotolia.com]")
Bankructwo cywilizowane
... kontrolowanej upadłości. Pani Katarzyna z Podkarpacia samotnie wychowująca niepełnosprawnego nastoletniego syna, w 2008 r. zaciągnęła kredyt w wysokości 80 tys. złotych na mieszkanie, denominowany we frankach szwajcarskich. Dziś jej zadłużenie przekroczyło 140 tys. zł, a ona nie jest już w stanie go spłacić, bo straciła pracę w jedynym większym ...
-
![Kredyty mieszkaniowe - podsumowanie 2014]( "Kredyty mieszkaniowe - podsumowanie 2014 [© WavebreakMediaMicro - Fotolia.com]")
Kredyty mieszkaniowe - podsumowanie 2014
... stóp procentowych. Kredytobiorcy, którzy kilka lat temu wybrali walutę obcą, także nie powinni mieć powodów do narzekania. Decydujący o oprocentowaniu kredytów we frankach szwajcarskich Libor 3 miesięczny od kilkunastu już miesięcy wynosi niemal 0 procent, co daje wymierne oszczędności w portfelach kredytobiorców. Również kurs CHF/PLN uniknął ...
-
![Finanse Polaków: jaki będzie 2015 rok?]( "Finanse Polaków: jaki będzie 2015 rok? [© singkham - Fotolia.com]")
Finanse Polaków: jaki będzie 2015 rok?
... to jeszcze nie koniec spadków. Powodów do radości nie mogą mieć niestety osoby, które kilka lat temu wzięły kredyt hipoteczny we frankach szwajcarskich. Niedawna decyzja banku centralnego Szwajcarii spowodowała wzrost kursu szwajcarskiej waluty, a to z kolei przełożyło się na podwyższenie rat kredytów – nawet ...
-
![Resort gospodarki o pomocy "frankowiczom"]( "Resort gospodarki o pomocy \"frankowiczom\" [© Fantasista - Fotolia.com]")
Resort gospodarki o pomocy "frankowiczom"
... i będą starały się zrozumieć sytuację drugiej strony. Pomoc jednak powinna obejmować osoby które zamieszkują nieruchomość, której zakup sfinansowały kredytem we frankach szwajcarskich. Rozwiązania nie objęły by więc osób, które zaciągnęły zobowiązania w celach inwestycyjnych. Ministerstwo Gospodarki zaproponowało podjęcie jedenastu działań, zarówno ...
-
![Upadłość konsumencka na nowych zasadach]( "Upadłość konsumencka na nowych zasadach [© Piotr Marcinski - Fotolia.com]")
Upadłość konsumencka na nowych zasadach
... mogą okazać się szczególnie korzystne dla osób zadłużonych kredytem hipotecznym. Być może z takiego rozwiązania skorzystają również osoby, które zaciągnęły kredyty we frankach szwajcarskich. Nowe zasady Zgodnie z nowymi przepisami upadłość konsumencka może być ogłoszona raz na 10 lat. Nowe przepisy mają zapobiegać lekkomyślnemu ...
-
![Na GPW surowcowe wzloty i bankowe spadki]( "Na GPW surowcowe wzloty i bankowe spadki")
Na GPW surowcowe wzloty i bankowe spadki
... , do publiczności przedarł się wreszcie głos szefa instytucji, która wydaje się być najbardziej właściwa i mieć odpowiednie kompetencje, by kwestię kredytów we frankach skwitować. Okazuje się, że zakrzyczana wcześniej wypowiedź prezesa KNF, dotycząca możliwości przewalutowania, znalazła się na wokandzie i zdaje się stanowić propozycję ...
Tematy: komentarz giełdowy, WIG20, WIG30, mWIG40, WIG50, giełdy światowe, obroty akcjami, prognozy giełdowe -
![Rodzina w pętli długów]( "Rodzina w pętli długów [© JackF - Fotolia.com]")
Rodzina w pętli długów
... wydają się zapewnienia instytucji takich jak Narodowy Bank Polski czy Związek Banków Polskich, dotyczące „stabilności spłat kredytów hipotecznych, w tym kredytów we frankach”. Stabilność najwyraźniej znaczy tyle, że tonący brzytwy – czytaj rodziców – się chwyta. Rodzicielskie budżety na równi pochyłej – Problem procesu wpadania w spiralę ...
-
![Rynek kredytów hipotecznych II 2015]( "Rynek kredytów hipotecznych II 2015 [© emiekayama - Fotolia.com]")
Rynek kredytów hipotecznych II 2015
... % 4,99% Getin Noble Bank Sprawdź kredyt 108 607 zł 2,47% 4,45% W ostatnim czasie najwięcej emocji budzi natomiast sprawa kredytów hipotecznych we frankach szwajcarskich. Po tym gdy w styczniu kurs franka wzrósł gwałtowanie z poziomu 3,55 zł do 4,30 zł, obecnie spadł do ok. 4 zł ...
-
![Polska: wydarzenia tygodnia 7/2015]( "Polska: wydarzenia tygodnia 7/2015 [© RVNW - Fotolia.com]")
Polska: wydarzenia tygodnia 7/2015
... bankowym nad sposobem rozwiązania problemu kredytów frankowych. Z podstawowej analizy możliwych do przyjęcia rozwiązań wynika, że za sytuację powstałą w związku z kredytami we frankach odpowiadają zarówno banki, jak i kredytobiorcy. Oznacza to, że obie strony powinny wziąć na siebie koszty rozwiązania tego problemu. Szacuje się ...
-
![Czy wakacje kredytowe to faktycznie odpoczynek od spłaty rat?]( "Czy wakacje kredytowe to faktycznie odpoczynek od spłaty rat? [© viperagp - Fotolia.com]")
Czy wakacje kredytowe to faktycznie odpoczynek od spłaty rat?
... należy spełnić, by móc z nich korzystać? Sprawdźmy. Tematem wakacji kredytowych interesują się ostatnio zapewne przede wszystkim kredytobiorcy zadłużeni we frankach szwajcarskich. Udostępnienie opcji skorzystania z trwających maksymalnie 3 lata wakacji kredytowych było jedną z propozycji pomocy frankowiczom wskazaną przez Ministerstwo Gospodarki ...
-
![Oprocentowanie kredytów i lokat mocno w dół]( "Oprocentowanie kredytów i lokat mocno w dół [© abcmedia - Fotolia.com]")
Oprocentowanie kredytów i lokat mocno w dół
... 1,5%. To bardzo dobra informacja dla osób spłacających kredyty hipoteczne w złotych. Po latach płacenia wyższych rat niż ci, którzy wybrali kredyty we frankach czy euro, teraz zadłużeni w polskiej walucie zyskują. Gdy bank zaktualizuje im stawkę WIBOR zapłacą najniższą ratę w historii. W przypadku kredytu na ...
-
![Rynek kredytów hipotecznych III 2015]( "Rynek kredytów hipotecznych III 2015 [© designsoliman - Fotolia.com]")
Rynek kredytów hipotecznych III 2015
... 2,47% 4,45% Źródło: Raport Szybko.pl, Metrohouse i Expandera Wartym odnotowania wydarzeniem jest również wznowienie debaty na temat rozwiązania problemu kredytów we frankach szwajcarskich przy okazji ogłoszenia przez ZBP swoich propozycji. Wstępnie wydaje się jednak, że mają one ograniczone szanse na realizację ze ...
-
![Najbardziej irytujące opłaty bankowe]( "Najbardziej irytujące opłaty bankowe [© s_l - Fotolia.com]")
Najbardziej irytujące opłaty bankowe
... nawet kilkaset złotych za aneks od umowy. Należy jednak dodać, że obecnie większość banków zawiesiło pobieranie tej opłaty dla kredytów we frankach. Niestety, nie wszystkie instytucje postąpiły w ten sposób. W BOŚ aneks kosztuje 300 zł, a w Getin Banku 200 zł. Uważajmy na limity Kolejna ...
-
![Dyspozycja na wypadek śmierci pomoże odzyskać pieniądze]( "Dyspozycja na wypadek śmierci pomoże odzyskać pieniądze [© Dan Race - Fotolia.com]")
Dyspozycja na wypadek śmierci pomoże odzyskać pieniądze
... . 69,22 zł. Ubezpieczenie na życie może też być dobrym zabezpieczeniem bliskich jeśli spłacamy kredyt hipoteczny. Jeśli jest to kredyt we frankach to nasi bliscy mogą być zmuszeni nawet do odrzucenia spadku, ponieważ wysokość zadłużenia niejednokrotnie przewyższa wartość mieszkania. Również i ten problem ...
-
![Nadpłacać kredyt czy nie? Oto jest pytanie]( "Nadpłacać kredyt czy nie? Oto jest pytanie [© Pio Si - Fotolia.com]")
Nadpłacać kredyt czy nie? Oto jest pytanie
... lub nadpłata kredytu hipotecznego korzystana jest w zasadzie jedynie w przypadku posiadaczy kredytów złotówkowych. Dlaczego? Kredyty walutowe to w ogromnej większości kredyty udzielane we frankach szwajcarskich. Z danych KNF na koniec III kwartału 2014 wynika, że ich udział w kredytach hipotecznych wynosił 37 proc. Biorąc więc pod ...
-
![Ulga dla kredytobiorców: umorzone odsetki bez podatku]( "Ulga dla kredytobiorców: umorzone odsetki bez podatku [© Torbz - Fotolia.com]")
Ulga dla kredytobiorców: umorzone odsetki bez podatku
Osoby, które zaciągnęły kredyt na własne cele mieszkaniowe, w tym kredyt we frankach szwajcarskich, nie zapłacą podatku dochodowego od umorzonych przez bank odsetek od kredytu i kapitału. To najważniejsza zmiana wprowadzona rozporządzeniem, które podpisał ...
-
![Banki przeznaczą 0,8 mld złotych na pomoc kredytobiorcom mieszkaniowym]( "Banki przeznaczą 0,8 mld złotych na pomoc kredytobiorcom mieszkaniowym [© Fantasista - Fotolia.com]")
Banki przeznaczą 0,8 mld złotych na pomoc kredytobiorcom mieszkaniowym
... z nim perturbacjami na rynku części kredytów mieszkaniowych, Związek Banków Polskich opracował pakiet rozwiązań mających zredukować zagrożenia dla osób posiadających kredyty we frankach szwajcarskich. Na zgłoszony przez ZBP pakiet pomocowy składało się m.in. uwzględnianie przez banki ujemnego oprocentowania LIBOR, zmniejszenie wielkość spreadu ...
-
![Ostatni dzwonek na dochodzenie roszczeń za wady nieruchomości]( "Ostatni dzwonek na dochodzenie roszczeń za wady nieruchomości [© Andy Dean - Fotolia.com]")
Ostatni dzwonek na dochodzenie roszczeń za wady nieruchomości
... mieszkaniowego sięgają 2006 roku. Coraz stabilniejsza gospodarka oraz zwiększona dostępność kredytów mieszkaniowych (w tym jakże medialnych ostatnio kredytów walutowych we frankach szwajcarskich) pozwoliła wielu Polakom podjąć, niejednokrotnie trudną, decyzję o zakupie własnego „M”. Początkowo popyt znacznie przekraczał liczbę mieszkań dostępnych ...
-
![Grecja może podwyższyć kurs franka. Czas na przewalutowanie?]( "Grecja może podwyższyć kurs franka. Czas na przewalutowanie? [© Valerie Potapova - Fotolia.com]")
Grecja może podwyższyć kurs franka. Czas na przewalutowanie?
... rozważają przewalutowanie nie zawsze zdają sobie sprawę z tego, że po takiej operacji ich rata wzrośnie. Przyczyną jest różnica w oprocentowaniu kredytów we frankach i w złotych. Dla przykładu, oprocentowanie wielu kredytów w CHF jest obecnie bliskie zera, a są nawet takie, których oprocentowanie jest ujemne. Po zmianie ...
-
![Czy Andrzej Duda uwolni energię społeczną Polaków?]( "Czy Andrzej Duda uwolni energię społeczną Polaków? [© Laurent Hamels - Fotolia.com]")
Czy Andrzej Duda uwolni energię społeczną Polaków?
... wymagałby znacznego podniesienia stawki składkowej ZUS. Pomoc dla frankowiczów Zdaniem Andrzeja Dudy państwo nie może nie zareagować na problem. Kredyty we frankach powinny zostać przewalutowane tak, aby były spłacane po kursie z dnia ich zaciągnięcia. Powołując się na raport KNF z 2013 r. oszacowano koszty ...
Tematy: Andrzej Duda, obietnice wyborcze -
![KPF: pośrednictwo kredytowe I kw. 2015 r.]( "KPF: pośrednictwo kredytowe I kw. 2015 r. [© LuckyImages - Fotolia.com]")
KPF: pośrednictwo kredytowe I kw. 2015 r.
... , wymóg posiadania wkładu własnego na poziomie 10% wartości nieruchomości, „wiszący” nad bankami koszt ewentualnego rozwiązania problemu kredytów denominowanych we frankach szwajcarskich oraz nastawienie zagranicznych właścicieli do hipotek, będące konsekwencją złych doświadczeń na rynkach pochodzenia kapitału, to czynniki sprawiające, że ...
-
![WIG20 - tąpniecie na sektorze bankowym]( "WIG20 - tąpniecie na sektorze bankowym")
WIG20 - tąpniecie na sektorze bankowym
POLSKA (WIG20) - W środę wieczorem uchwalona została ustawa dotycząca przewalutowania kredytów we frankach (banki poniosą 90% kosztów). To przełożyło się na silne spadki na czwartkowej sesji. Indeks otworzył się z luka bessy na poziomie ...
Tematy: komentarz giełdowy, WIG20, giełdy światowe, obroty akcjami, prognozy giełdowe, S&P500, DAX, CFD, Nasdaq
![7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem [© pixabay - wygenerowane przez AI]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/inwestycja-w-mieszkanie/7-pulapek-i-okazji-zobacz-co-cie-czeka-podczas-kupna-mieszkania-na-wynajem-270018-50x33crop.jpg "7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem [© pixabay - wygenerowane przez AI]")
7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem
