-
Wynajem mieszkania a zwrot VAT w budownictwie
... podlegających opodatkowaniu tym podatkiem. Najem nieruchomości na cele mieszkalne przez osoby fizyczne na własny rachunek jest czynnością podlegającą opodatkowaniu podatkiem VAT, przy czym korzysta on ze zwolnienia przedmiotowego w tym podatku (najem i dzierżawa nieruchomości mieszkalnych na cele mieszkalne zostały wymienione w załączniku nr ...
-
Sprzedaż działki pod zieleń zwolniona z VAT
... przeniesienie prawa do rozporządzania towarami jak właściciel. Przez towary, w myśl art. 2 pkt 6 ustawy o VAT, należy rozumieć rzeczy ruchome, jak również wszelkie postacie energii, budynki ... . Tam należy szukać wyjaśnienia, czy przedmiotem transakcji jest teren budowlany, czy też szerzej - przeznaczony pod zabudowę. Z przedstawionego we wniosku ...
-
Zwrot VAT za materiały budowlane na zobowiązanie podatkowe
... budowlanych na określony cel, mimo że w rzeczywistości zwrotowi podlega część podatku VAT zapłaconego przy zakupie tych materiałów. Co się natomiast tyczy zadysponowaniem ... przyjęte w niej założenia (a więc tego, że zwrot ma dotyczyć części podatku VAT wliczonego w cenę niektórych materiałów budowlanych) przychylić się należy do dopuszczalności ...
-
Zwrot VAT w budownictwie a posiadacz samoistny nieruchomości
... zadał pytanie, czy ma prawo do zwrotu części podatku VAT od zakupionych materiałów budowlanych wykorzystanych do remontu tej nieruchomości? W ... budownictwem mieszkaniowym ilekroć w ustawie jest mowa o fakturze - rozumie się przez to fakturę VAT w rozumieniu przepisów o podatku od towarów i usług, dokumentującą zakupy, o których mowa w art. 3 ust. ...
-
Kanalizacja sanitarna z 8% stawką podatku VAT
... wraz z instalacjami i urządzeniami technicznymi. Budynkiem zaś jest taki obiekt budowlany, który jest trwale związany z gruntem, wydzielony z przestrzeni za pomocą przegród budowlanych oraz posiada fundamenty ... mieszkaniowym, Wnioskodawca będzie mógł korzystać ze stawki 8% podatku VAT zgodnie z art. 41 ust. 2 w związku z art. 146a pkt 2 ustawy, ...
-
Zaliczka na usługi biura podróży w podatku VAT
... turystyki. W związku z tym zadano pytanie czy i kiedy powstaje obowiązek podatkowy w VAT od otrzymanej zaliczki na usługi turystyczne oraz jak ewentualnie ustalić ... lub część zapłaty, w szczególności: przedpłatę, zaliczkę, zadatek, ratę, wkład budowlany lub mieszkaniowy przed ustanowieniem spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego lub lokalu o ...
-
Grunt nabyty od osoby prywatnej: sprzedaż a VAT
... budowlany od osoby fizycznej. Czynność ta nie podlegała VAT, a zatem podatek ten nie został odliczony. Teraz zamierza go sprzedać. Czy transakcja taka ... miejsca. Tym samym przy sprzedaży powyższego gruntu podatnik będzie musiał zapłacić podatek VAT. Bez znaczenia pozostaje tutaj brak prawa do odliczenia podatku naliczonego przy zakupie. Sprzedaż ...
-
Remont lokalu użytkowego w budynku a stawka VAT
... biuro mieszczące się w budynku, w którym mieszka. Budynek ten jest budynkiem mieszkalnym sklasyfikowanym w Polskiej Klasyfikacji Obiektów budowlanych w dziale 11. Jaką stawkę VAT należy zastosować przy remoncie tego pomieszczenia? Odpowiedź: Od 01 stycznia 2008 r. roboty prowadzone w lokalach użytkowych są opodatkowane podstawową stawką podatku ...
-
Samoistny posiadacz a zwrot VAT za materiały budowlane
... domu, może odliczyć VAT od wydatków poniesionych na zakup materiałów budowlanych w związku z remontem nieruchomości. Trzeba jednak spełniać pewne ... podatku od towarów i usług w wysokości 7%, a od dnia 01 maja 2004 r. są opodatkowane podatkiem VAT, tj. stawką 22% i wyższą. Zwrot na dotychczasowych zasadach obejmie tylko materiały zakupione do końca ...
-
Jak udokumentować 8% stawkę VAT na usługi budowlane?
... o dowody potwierdzające, że prace wykonywał w takiej nieruchomości. Art. 41 ust. 12 ustawy o VAT mówi, że 8% stawkę podatku stosuje się do dostawy, budowy, remontu, ... Niestety przepisy ustawy o podatku od towarów i usług, poza wymogami formalnymi stosowania 8% stawki VAT do usług budowlanych czy remontowych, nie odnoszą się do zakresu dokumentacji ...
-
Zwrot VAT w budownictwie a pozwolenie na budowę
... wątpliwość, czy podatniczka może ubiegać się o zwrot części podatku VAT w stosunku do wydatków, które poniosła przed uzyskaniem pozwolenia na budowę? W przedmiotowej ... od dnia 01 maja 2004 r. są opodatkowane 22% podatkiem VAT. Ponadto zwrot dotyczy jedynie wydatków udokumentowanych fakturami VAT w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o ...
-
Rolnik ryczałtowy: sprzedaż gruntu a VAT
... jednego aktu notarialnego zbył 5 działek jednemu odbiorcy nie naliczając od tej transakcji podatku VAT. Planuje on także sprzedaż kolejnych działek w przyszłości. W związku z tym zadał pytanie, czy należy opodatkować podatkiem VAT pierwszą transakcję sprzedaży i uregulować należność wraz z odsetkami oraz czy opodatkowana będzie sprzedaż ...
-
Usługi budowlane w UE: rozliczenie VAT
... obowiązku podatkowego od usług trans granicznych, ustawodawca porozrzucał po całej ustawie o VAT. Przepisy w tym zakresie znalazły się w art. 100 ust. 11 w zw. z art. ... obowiązku podatkowego w tej części (art. 19 ust. 15 ustawy o VAT). Jeżeli zatem przykładowo przedsiębiorca z naszego przykładu wykonał usługę budowlaną na nieruchomości znajdującej ...
-
Zwrot VAT w budownictwie a dom letniskowy
... , a faktury dokumentujące wydatki poniesione na budowę są wystawiane na męża wnioskodawczyni. Powstała wątpliwość, czy przysługuje im zwrot części podatku VAT poniesionego przy zakupie materiałów budowlanych przeznaczonych na budowę powyższej nieruchomości? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zasady zwrotu ...
-
Stawka VAT na roboty budowlane 2010/2011
... wykonania usługi (art. 19 ust. 4 ustawy). Z konstrukcji podatku od towarów i usług wynika, iż podatnik, który wykonuje czynności podlegające opodatkowaniu podatkiem VAT, zobowiązany jest opodatkować daną czynność w momencie powstania obowiązku podatkowego. Ustawodawca, w art. 19 ust. 13 ustawy, w sposób szczególny uregulował powstanie obowiązku ...
-
Odliczenie VAT od zakupu lokalu mieszkalnego
... 10.03.2014 r. nr ITPP2/443-1386/13/EK. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawca prowadzi działalność gospodarczą jako radca prawny, jest czynnym podatnikiem VAT. Zamierza nabyć udział wynoszący 40/100 w prawie własności lokalu mieszkalnego wraz z prawami związanym z tym udziałem, na rynku pierwotnym od dewelopera. Pozostałą ...
-
Zwrot VAT w budownictwie: wniosek spadkobiercy
... ). Wnioskodawca zadał pytanie, czy może ubiegać się zwrot podatku VAT za materiały budowlane zakupione przez ojca do czasu przekazania mu ... i usług w wysokości 7%, a od dnia 1 maja 2004 r. są opodatkowane podatkiem VAT (art. 3 ust. 3 ww. ustawy). Ponadto zwrot dotyczy jedynie wydatków poniesionych i udokumentowanych fakturami wystawionymi ...
-
Usługi budowlane: wystawienie faktury a podatek VAT
... organ podatkowy? W zapytaniu podatnik wyjaśnił, iż wykonuje usługi budowlane na zlecenie (głównie wykonywanie tynków w budynkach mieszkalnych). Jest czynnym podatnikiem podatku VAT i rozlicza się za okresy miesięczne. Usługi budowlane podatnik wykonuje zatrudniając pracowników bądź też zlecając podwykonawstwo firmom budowlanym. Po zakończeniu robót ...
-
Zwrot VAT w budownictwie a prawo własności
... r. były opodatkowane stawką podatku od towarów i usług w wysokości 7%, a od dnia 01 maja 2004 r. są opodatkowane 22% podatkiem VAT. Ponadto zwrot dotyczy jedynie wydatków udokumentowanych fakturami VAT w rozumieniu przepisów ustawy o podatku od towarów i usług. Z kolei art. 4 ust. 2 tejże ustawy wskazuje, iż prawo do ...
-
Zwrot VAT w budownictwie a zbycie nieruchomości
... podatnik rozpoczął budowę domu mieszkalnego. Wydatki z tego tytułu były dokumentowane fakturami VAT. W sierpniu 2008 r. zbył tę nieruchomość przed zakończeniem budowy. Zamierza on złożyć ... na które po 30 kwietnia 2004 r. wzrosła stawka podatku VAT z 7% na 22%, udokumentowanych fakturami w rozumieniu przepisów o podatku od towarów i usług wystawionymi ...
-
Zwrot VAT w budownictwie gdy pozwolenie na budowę
... r. były opodatkowane stawką podatku od towarów i usług w wysokości 7%, a od dnia 01 maja 2004 r. są opodatkowane 22% podatkiem VAT. Ponadto zwrot dotyczy jedynie wydatków udokumentowanych fakturami VAT w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 54, poz. 535 ...
-
Przebudowa budynku na cele mieszkaniowe: stawka VAT
... byłego budynku administracyjnego na lokale socjalne oraz na rozbudowie i adaptacji budynku magazynowo-gospodarczego na lokale mieszkalne. Zadał pytanie, jaką stawkę podatku VAT należy stosować do świadczonych usług? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z treścią art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 11 ...
-
Zwrot VAT w budownictwie dla właściciela?
... swoje nieruchomości mieszkalne, czy też adaptują nieruchomości inne na cele mieszkaniowe, przysługuje zwrot niektórych wydatków z tym związanych, nazywany potocznie zwrotem VAT w budownictwie. Aby z tej swego rodzaju ulgi skorzystać, poza wymogami formalnymi, trzeba spełniać dwa warunki: posiadać faktury zakupu materiałów budowlanych oraz ...
-
Zwrot VAT w budownictwie na wniosek podatnika
... związanych z budownictwem mieszkaniowym. Polega on, w uproszczeniu mówiąc, na odzyskaniu różnicy w podatku VAT na te materiały budowlane, które przed przystąpieniem Polski do UE były ... Mimo, że nie ma urzędowego wzoru wniosku o zwrot części podatku VAT zawartego w cenie nabywanych materiałów budowlanych, Ministerstwo Finansów postanowiło go ...
-
Zwrot VAT w budownictwie a najem lokalu
... do dnia 30 kwietnia 2004r. były opodatkowane stawką podatku od towarów i usług w wysokości 7%, a od dnia 1 maja 2004r. są opodatkowane podatkiem VAT, tj. stawką podstawową 22% (art. 3 ust. 3 ustawy). Natomiast zgodnie z art. 4 ust. 1 ustawy o zwrocie osobom fizycznym niektórych wydatków związanych z budownictwem mieszkaniowym ...
-
Zwrot VAT w budownictwie: fiskus ma pół roku
... wskazuje art. 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 2005 r. o zwrocie osobom fizycznym niektórych wydatków związanych z budownictwem mieszkaniowym, w sprawie zwrotu części podatku VAT zawartego w kupionych materiałach budowlanych urząd skarbowy wydaje decyzję, w której określa kwotę zwrotu. Jeżeli jednak prawidłowość złożonego przez osobę fizyczną wniosku ...
-
Sprzedaż gruntu budowlanego a podatek VAT
... zamierza zbyć odbiorcom indywidualnym. Podatniczka wskazała także, że nie prowadzi działalności gospodarczej ani też nie jest rolnikiem ryczałtowym w myśl ustawy o VAT. W związku z tym zadała pytanie, czy powyższa sprzedaż będzie opodatkowana podatkiem od towarów i usług? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko ...
-
Montaż elektrowni wiatrowej: miejsce opodatkowania VAT
... 3 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2006 r. Nr 156, poz. 118 ze zm.), za budowlę należy rozumieć każdy obiekt budowlany niebędący budynkiem lub obiektem małej architektury, jak: lotniska, drogi, linie kolejowe, mosty, wiadukty, estakady, tunele, przepusty, sieci techniczne, wolno stojące ...
-
Wynajem sprzętu budowlanego a rozliczenie VAT
... 19 ust. 13 pkt 2 lit. d) ustawy o VAT (czyli jak dla robót budowlanych i budowlano-montażowych). Jeżeli natomiast sprzęt budowlany, wynajęty wraz z operatorem, będzie wykorzystywany ... zw. z ust. 4 ustawy o VAT, czyli z chwilą wystawienia faktury, nie później niż 7. dnia od dnia wykonania usługi. Jeszcze inaczej będzie w sytuacji, gdy sprzęt budowlany ...
-
Sprzedaż gruntu: podatek VAT i PCC
... podatkiem od czynności cywilnoprawnych. Jeżeli natomiast ma miejsce dostawa gruntu niezabudowanego innego niż teren budowlany oraz przeznaczony pod zabudowę, to sprzedaż ta korzysta ze zwolnienia w podatku VAT i automatycznie podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych (w wysokości 2% wartości rynkowej tego gruntu). Tak samo ...
-
Sprzedaż gruntu w podatku VAT w 2013 r.
... VAT. Art. 12 ust. 3 dyrektywy VAT, który nawiązuje do ust. 1 lit. b tego artykułu, definiuje „teren budowlany” jako każdy grunt nieuzbrojony lub uzbrojony, uznawany za teren budowlany przez państwa członkowskie. Przepisy ustawy o VAT ...
-
Odliczenie, poprzez korektę VAT, podatku od zakupu gruntu
... grunt postanowiono sprzedać. W dalszym ciągu jest to działka niezabudowana stanowiąca teren budowlany. Sprzedaż zatem będzie opodatkowana podstawową stawką podatku VAT. Spóła zadała pytanie, czy z chwilą sprzedaży będzie mogła dokonać korekty deklaracji VAT za czerwiec 2016 r. i odliczyć podatek zapłacony przy zakupie nieruchomości? W przedmiotowej ...
-
Rozliczenie podatków PIT i VAT z fakturą zaliczkową
... zaliczki i pod nią dokonywany jest zapis w rejestrze sprzedaży VAT. Art. 19a ust 8 ustawy o VAT: “Jeżeli przed dokonaniem dostawy towaru lub wykonaniem usługi otrzymano całość lub część zapłaty, w szczególności: przedpłatę, zaliczkę, zadatek, ratę, wkład budowlany lub mieszkaniowy przed ustanowieniem spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego ...
-
VAT od zaliczki otrzymanej na poczet najmu nieruchomości
... : przedpłatę, zaliczkę, zadatek, ratę, wkład budowlany lub mieszkaniowy przed ustanowieniem spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego lub lokalu o innym przeznaczeniu, obowiązek podatkowy powstaje z chwilą jej otrzymania w odniesieniu do otrzymanej kwoty, z zastrzeżeniem ust. 5 pkt 4 (art. 19a ust. 8 ustawy o VAT). W świetle art. 106b ust. 1 pkt ...
-
Rozliczenie VAT od wadium uiszczonego na poczet przetargu
... , w szczególności: przedpłatę, zaliczkę, zadatek, ratę, wkład budowlany lub mieszkaniowy przed ustanowieniem spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego lub lokalu ... od towarów i usług. Zgodnie z powołanym wyżej przepisem art. 19a ust. 8 ustawy o VAT przyjęcie w zasadzie każdej płatności przed dokonaniem czynności opodatkowanej w obrocie krajowym, ...