umowa najmu pokoi - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Zasoby serwisu › U › umowa najmu pokoi

Umowa najmu i co jeszcze? 10 zasad bezpiecznego wynajmu

... wtedy dochodzić swoich praw na wypadek konfliktu. Przydatne linki: - Umowa najmu nieruchomości - Umowa najmu lokalu mieszkalnego 3. Selekcja najemcy i właściciela W ostatnich latach wiele zaczęło ... być też protokół zdawczo-odbiorczy. Chodzi o dokładny opis stanu każdego z pokoi i jego wyposażenia. Dokument taki, wsparty zdjęciami i spisanymi stanami ...

Tematy: wynajem mieszkania, umowa najmu, najem okazjonalny, mieszkanie dla studenta, najem mieszkania
Co ważne w umowie najmu mieszkania?

... , a więc sezonem wynajmowania pokoi oraz lokali mieszkalnych (mieszkań), postaramy się przedstawić sposoby zabezpieczenia interesu wynajmującego. ... np. sprzedaży), tak i w przypadku najmu, dla pewności i naszego bezpieczeństwa powinniśmy zawrzeć umowę na piśmie. Dodatkowo, Kodeks cywilny wskazuje, że umowa najmu nieruchomości (w tym np. lokalowej ...

Tematy: wynajem mieszkania, wynajem mieszkań, wynajęcie lokalu, umowa najmu, umowa o najem
Rynek najmu 2024: mniejsze metraże, stabilizacja cen

... najmu, były preferencje najemców. Okazuje się, że na przestrzeni 2024 roku mocniej zwrócili się oni w kierunku mniejszych lokali. Dane Otodom wskazują, że w pierwszej połowie roku udział wyszukiwań większych mieszkań (4-6 pokoi ... wiosny 2024. Co szczególnie istotne, na rynku najmu są widoczne oznaki stabilizacji. Popyt w 2024 r. również ...

Tematy: rynek najmu, najem mieszkań, wynajem mieszkań, ceny najmu, czynsz najmu, mieszkania na wynajem, oferta mieszkań
Rynek wynajmu mieszkań i pokoi - trendy

... ofert. Największy ruch wśród wynajmujących nieruchomości zaobserwowano na warszawskim rynku – w stolicy szukano mieszkań i pokoi najczęściej i tutaj studenci mieli odpowiednio większy wybór. Zauważono mniejsze zainteresowanie wynajmem lokali w Krakowie. ... ustępstw w zależności od negocjowanych warunków – np. czasu na jaki zawarta zostanie umowa ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, rynek nieruchomości, wynajem mieszkania, mieszkania na wynajem, najem pokoju
Wynajem pokoju dla osoby starszej zwolniony z VAT?

... umowa najmu jest cywilnoprawną umową nakładającą na strony – zarówno wynajmującego, jak i najemcę – określone przepisami obowiązki. Jak wynika z art. 659 § 1 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (Dz. U. z 2020r., poz. 1740, z późn. zm.), przez umowę najmu ... podatnika podatku VAT - usługa najmu pokoi na okres długoterminowy na rzecz osób ...

Tematy: wynajem, najem lokalu, obowiązek podatkowy VAT, powstanie obowiązku podatkowego VAT, faktura VAT, stawka VAT, zwolnienie z VAT, najem mieszkania, wynajem mieszkania
Wynajem pokoju - o czym trzeba pamiętać?

... najmu pokoi przepisów ustawy o ochronie praw lokatorów (ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego - Dz.U. 2001 nr 71 poz. 733). Niektórzy właściciele mieszkań uznają, że przepisy prolokatorskie nie powinny mieć zastosowania do najmu pokoi ...

Tematy: wynajem, wynajem pokoju, najem, wynajem mieszkania, najem mieszkania, umowa najmu, ceny najmu, rynek najmu, prawa najemcy, prawa lokatora, ustawa o ochronie praw lokatorów, ochrona praw lokatorów, obowiązki lokatora
Wynajem mieszkania pod lupą cz. 2

... pokoi, a także spotkanie w właścicielami w mieszkaniu, tak aby mieć możliwość obejrzenia mieszkania i oceny jego standardu oraz uzgodnienia ewentualnych kosztów dodatkowych. Przyznają też, że to bardzo czasochłonne zajęcia. Umowa ... dostrzeżone korzyści ze współpracy ze Społeczną Agencją Najmu. Za jedną z nich uznano długoletni wynajem mieszkania - ...

Tematy: wynajem mieszkania, mieszkania na wynajem, polityka mieszkaniowa, rynek najmu
Uwaga! Ostatni dzwonek na inwestycję w mieszkanie studenckie

... – potrzebują wtedy własnego kąta, a nie przechodnich pokoi. Jeśli inwestor chce maksymalizować rentowność najmu powinien wybrać więc lokal z oddzielnymi pokojami, które ... Umowa przedwstępna będzie potrzebna bankowi kredytującemu transakcję. Dopiero gdy bank będzie gotów wypłacić kredyt, można przystąpić do umowy ostatecznej. Do pobrania: Umowa najmu ...

Tematy: kupno mieszkania, mieszkanie na wynajem, inwestycja w mieszkanie na wynajem
Rynek nieruchomości: politycy obiecują mieszkania i brak podatku

... Polsce bowiem statystyczny obywatel ma do dyspozycji 1 pokój, a w Unii jest to średnio 1,6 pokoi. Nie wszystkie partie mają plan na mieszkaniówkę Co więc politycy ... dokonano już zmian poprzez wprowadzenie formuły najmu okazjonalnego, w której najemca zgadza się na eksmisję pod wskazany adres, jeśli umowa najmu zostanie rozwiązana. Do tego w ...

Tematy: podatek katastralny, podatek od nieruchomości, rynek mieszkaniowy w Polsce, rynek mieszkaniowy, rynek nieruchomości, mieszkania, mieszkania na wynajem, budownictwo czynszowe, partie polityczne
Wynajem mieszkania lepszy niż lokata

... a większą do liczby pokoi. Warto w ... najmu okazjonalnego W przypadku osób fizycznych nieprowadzących działalności gospodarczej w zakresie wynajmu mieszkań prawo dopuszcza podpisywanie umów najmu w formule najmu okazjonalnego. W niej to lokator przed notariuszem zobowiązuje się do wyprowadzki pod konkretny adres jeżeli rozwiązana zostanie umowa najmu ...

Tematy: zakup mieszkania, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, w co inwestować, rentowność wynajmu, inwestowanie w lokaty
Mieszkanie do wynajęcia dla studenta

... najmu? Umowa najmu powinna zawierać protokół zdawczo - odbiorczy sprzętów i mebli znajdujących się w mieszkaniu oraz ich stanie technicznym. Należy sprawdzić czy w mieszkaniu znajdują się liczniki poboru energii, gazu i wody - wpisać ich wartości do umowy z dnia wprowadzenia się. Przygotowując umowę najmu ...

Tematy: mieszkanie dla studenta, rynek mieszkaniowy, wynajem mieszkania, koszty najmu, umowa najmu, mieszkania, studenci
Remont mieszkania na wynajem: czy najemcy trzeba zapewnić zastępcze lokum?

... umowa najmu się nie zakończyła, to właściciel mieszkania na czas remontu będzie musiał zapewnić najemcy odpowiedni lokal zamienny, za kwotę nie większą od dotychczasowego czynszu. Obowiązujące przepisy posiadają pewną lukę prawną, która nie została usunięta od 2001 roku. Krótka umowa najmu ...

Tematy: wynajem mieszkania, najem mieszkania, mieszkania na wynajem, remont, remont mieszkania, umowa najmu, najemca, prawa najemcy, ustawa o ochronie praw lokatorów
Ulga mieszkaniowa w PIT gdy wynajem części nieruchomości

... tak rozumianej darowizny jest więc brak gospodarczego ekwiwalentu. Umowa prowadzi do przesunięcia określonego dobra majątkowego z majątku ... pokoi. Powyższe oznacza, że w żadnej mierze nie można pogodzić tak przedstawionej sytuacji z przesłanką wynikającą z art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy. Zatem należy stwierdzić, że przyszłe czerpanie zysków z najmu ...

Tematy: obliczenie podatku, wysokość podatku, budowa domu, sprzedaż domu, sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat, cele mieszkaniowe, rozliczenia podatkowe, rozliczenia z urzędem skarbowym
Hotel objęty jest podatkiem dochodowym od przychodów z budynków

... . Umowa hotelowa jest umową nienazwaną, mieszaną, zawierającą w sobie elementy takich umów jak: umowa najmu, umowa zlecenia, umowa przechowania, umowa ... z którą usługi hotelarskie to krótkotrwałe, ogólnie dostępne wynajmowanie domów, mieszkań, pokoi, miejsc noclegowych, a także miejsc na ustawienie namiotów lub przyczep samochodowych oraz ...

Tematy: optymalizacja podatkowa, podatek od firmy, podatek dochodowy, podatki, metody rozliczania podatków, prawo podatkowe, przepisy podatkowe, przychody podatkowe, podatek od nieruchomości, podatek PIT
Czy jesienią wrócił popyt na wynajem mieszkań?

... podaż na rynku najmu względem zmniejszonego popytu będzie skutkować obniżeniem czynszu najmu. Adam Jakubczak - ... prywatnymi ogrodami wynajmowaliśmy praktycznie od ręki. Najemcy, których umowa dobiegała końca, często zmieniali nieruchomość na taką ... miesięcy. Obecnie mamy jeszcze wolne 15% pokoi, którymi dysponujemy. Wynika to z faktu, że wiele ...

Tematy: najem mieszkań, wynajem mieszkania, ceny najmu
Upadłość likwidacyjna: skutki dla zobowiązań upadłego

... w postępowaniu upadłościowym. Umowa zlecenia bądź umowa komisu udzielona przez upadłego ... umowa wygasa. Jeśli doszło do wykonania umowy pożyczki, to pozostaje ona w mocy. Jeżeli pożyczkobiorcą był upadły, to roszczenie pożyczkodawcy o zwrot przedmiotu pożyczki staję się wymagalne z dniem ogłoszenia upadłości. W sytuacji związania upadłego umową najmu ...

Tematy: ogłoszenie upadłości, upadłość likwidacyjna, wierzytelności, postępowanie upadłościowe, wierzyciele
Zyskowny wynajem małego mieszkania

... jednak one przyniosą czysty zysk dopiero, gdy umowa trwać będzie trzy miesiące. W ciągu roku właściciel musi bowiem ponosić liczne koszty stałe, ... wartości nieruchomości, który w długim okresie o 1-2 pp. przekracza poziom inflacji oraz samych czynszów najmu. Ile jednak można na nim zarobić? Popularnym wskaźnikiem pokazującym zdolność mieszkania do ...

Tematy: nieruchomości, rynek mieszkań, rynek wynajmu, wynajem mieszkania, wynajem mieszkań, ceny wynajmu mieszkań, podatek od wynajmu mieszkania
Studia w Krakowie: wynajem, akademik czy kupno mieszkania?

... największą popularnością cieszy się Śródmieście i Krowodrza. Średnia cena za wynajem dwóch pokoi wynosi tu od 1600 do 2000 zł. W tych dzielnicach znajduje ... należy zwrócić na to uwagę przed wynajmem. Przydatne linki: - Umowa najmu nieruchomości - Umowa najmu lokalu mieszkalnego - Oferty nieruchomości Jeśli chodzi o standard wynajmowanego lokum, ...

Tematy: rynek mieszkań, rynek wynajmu, wynajem mieszkania, mieszkanie dla studenta, kupno mieszkania, miejsce w akademiku, Kraków
Małe mieszkania zyskowne

... pokoi przy minimalnym metrażu. Stawka za najem takiej nieruchomości nie powinna być znacznie niższa niż w przypadku lokalu o standardowym metrażu, a cena zakupu może być znacząco niższa. Dzięki temu potencjalna rentowność najmu ... ) lub czerpie zyski stosownie do dochodu generowanego przez hotel. Umowa podpisywana jest przeważnie na 10 lat. Aby kupić ...

Tematy: zakup mieszkania, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, w co inwestować, rentowność wynajmu, condohotel
Studenci a wynajem mieszkania

... za oknem był zawsze dość gorącym okresem na rynku wynajmu mieszkań i pokoi - wynika z badań Szybko.pl. W tym roku sytuacja jednak wygląda nieco spokojniej - wynika ... pozornie okazyjna cena wynajmu może zostać znacznie podniesiona bardzo dużymi kosztami ogrzewania. Umowa – to podstawa! Jeśli wynajmujemy mieszkanie lub pokój musimy podpisać umowę. To ...

Tematy: wynajem, wynajem mieszkania, rynek nieruchomości, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, student, studenci
7 wskazówek dla właściciela mieszkania na wynajem

... lat dobra koniunktura na rynku najmu usypia czujność właścicieli, którzy mogą ... Atutem są zdjęcia pokazujące możliwie największe fragmenty pokoi. W mniejszych pomieszczeniach fotografie dobrze jest też robić z góry ... nieruchomości poprzednio wynajmowanych przez potencjalnych lokatorów. 6) Umowa tylko pisemna Z drugiej strony rzeczą niezbędną jest ...

Tematy: mieszkanie na wynajem, wynajem mieszkania, inwestycja w mieszkanie na wynajem, umowa najmu
Ceny nieruchomości w III kw. 2022 na wysokim poziomie

... wielu potencjalnych klientów ma zamkniętą drogę do kredytów. Rynek najmu: tanieją tylko duże mieszkania Zupełnie inna atmosfera panowała na rynku ... r. W III kwartale rynek najmu zawsze mocno kształtują studenci, którzy są aktywni w końcówce sierpnia i we wrześniu. W tym roku obserwujemy wyjątkowe zainteresowanie wynajmem pokoi, które było wyraźnie ...

Tematy: ceny nieruchomości, rynek nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, rynek najmu, ceny najmu, mieszkania na wynajem, domy, ceny domów, ceny działek, ceny gruntów, ceny ofertowe, ceny ofertowe mieszkań
Mieszkanie na wynajem: zobacz, co ustalić z przyszłym lokatorem

... zamieszkają u rodziny lub znajomych. Duża grupa rozpocznie też poszukiwania mieszkań i pokoi do wynajęcia. Dysponując lokum umiejscowionym w pobliżu uczelni lub dobrze z ... jasne zasady Umowa wynajmu jest podstawowym dokumentem, który chroni nasze interesy w przypadku ewentualnych problemów z lokatorem. Do wyboru mamy dwa jej typy – zwykły i najmu ...

Tematy: wynajem mieszkania, mieszkanie dla studenta, umowa wynajmu, studenci, ubezpieczenie mieszkania
Mieszkanie na wynajem vs condo/aparthotel

... oraz lokalach w systemie condo/aparthotel. Historyczne średnie rentowności osiągane przez klientów z najmu lokali mieszkalnych w największych polskich miastach to poziom 3-7 proc. rocznie. ... obiektu z osobna. Agencja STR Global szacuje, że w 2016 roku średnie obłożenie pokoi hotelowych w Polsce wynosiło 71 proc. w skali roku. Docelowo można starać ...

Tematy: inwestycja w mieszkanie, mieszkanie na wynajem, inwestowanie w nieruchomości, aparthotel, condo hotel, pokój hotelowy
Rejestracja firmy

... warzywnictwa, leśnictwa i rybactwa śródlądowego, a także wynajmowaniem przez rolników pokoi i miejsc na ustawienie namiotów, sprzedażą posiłków domowych i świadczeniem w ... korzystania z lokalu lub nieruchomości, w których znajduje się siedziba (np. umowa najmu, akt własności), zaświadczenie o numerze identyfikacyjnym REGON (chyba, że zgłoszenie jest ...

Tematy: REGON, własna firma, rejestracja firmy, działalność gospodarcza, wpis do ewidencji, NIP
Wynajem lokalu nad morzem = działalność gospodarcza?

... najmu ryczałtem 8,5%, uznając go za działalność gospodarczą (np. urząd skarbowy w Słupsku). W innym wybór ryczałtu uzależniano od podpisanej z najemcą umowy (np. urząd skarbowy w Kamieniu Pomorskim). Jeśli taka umowa ... gospodarczej w zakresie najmu - zgodnie z jej wolą przychody z tytułu wynajmu pokoi można zakwalifikować do źródła przychodów, ...

Tematy: wynajem mieszkania, podatek od wynajmu mieszkania, działalność gospodarcza, źródła przychodów podatkowych, źródła przychodów
10 rad dla najemcy mieszkania

... lub w formule najmu okazjonalnego. A może krótka rozmowa z właścicielem spowoduje, że unikniemy jakiś dodatkowych kosztów – np. zakupu drobnego AGD, wyposażenia kuchni czy pokoi, bo właściciel może w nie wyposażyć mieszkanie w oferowanej cenie. 8. Dokładnie przeczytaj umowę i negocjuj Bardzo ważnym elementem oferty najmu jest umowa. Tym bardziej ...

Tematy: wynajem mieszkania, umowa najmu, najem mieszkania, najemca
Wynajęcie mieszkania: na co uważać?

... parametry, takie jak metraż, liczba pokoi, dzielnica, wiek budynku, piętro, standard ... najmu. Odpowiednio skonstruowana umowa zabezpieczy obie strony, a w przypadku jakichkolwiek nieporozumień stanowi podstawę do ewentualnych roszczeń. W umowie najmu wynajmujący powinien jasno określić, kto i do kiedy będzie mieszkał w jego lokalu. Jeśli umowa ...

Tematy: wynajem mieszkań, jak bezpiecznie wynająć mieszkanie, wynajęcie mieszkania, umowa o najem
Inwestycje w nieruchomości: pasaże handlowe

... najmu zwrotnego dla przedsiębiorcy (w tym wypadku firmy tworzącej sieć hoteli) jest możliwość odmrożenia kapitału potrzebnego na dalszy rozwój biznesu, a dla inwestora możliwość partycypowania w zyskach. Roczny przychód z pokoi ... nieruchomości otrzymuje czynsz. Jego wysokość określa umowa. W przypadku Czerwonej Torebki jest ona zawierana na 15 lat ...

Tematy: inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu, condohotel, aparthotel, pasaż handlowy, nieruchomości komercyjne
10 ważnych kwestii przed zakupem apartamentu hotelowego

... condohotel zwykle składają się pojedyncze lokale o charakterze pokoi hotelowych, najczęściej pozbawione aneksu kuchennego. Natomiast ... zarządzania obiektem. Na jaki czas zawierana jest umowa, czy można ją przedłużyć i czy zysk ... różnica jest taka, że sprzedajemy go z podpisaną umową najmu. Jest to jednak dużą zaletą, ponieważ kolejnego nabywcę ...

Tematy: zakup apartamentu, apartament hotelowy, condo hotel, condohotel, zakup nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości, aparthotel, inwestycja w hotel, inwestycje hotelowe, inwestowanie w nieruchomości komercyjne, obiekty hotelowe, branża hotelarska