-
Wynajem mieszkania do dalszego najmu z podatkiem VAT
... umowa najmu jest cywilnoprawną umową nakładającą na strony – zarówno wynajmującego, jak i najemcę – określone przepisami obowiązki. Jak wynika z art. 659 § 1 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (Dz. U. z 2019 r., poz. 1145 z późn. zm.), przez umowę najmu ...
-
Wynajem mieszkania: rodzaje umów i inne dokumenty
... do bezpłatnego ... najmu, w umowie najmu lokalu mieszkalnego warto uwzględnić kilka najważniejszych zagadnień. Dobrze skonstruowana umowa podzielona jest na paragrafy omawiające poszczególne kwestie. Każda umowa zawiera podstawowe informacje, takie jak przedmiot umowy, strony umowy, czas jej trwania i wartość czynszu najmu. Oprócz tego umowa najmu ...
-
Podnajem lokalu - czy to legalne?
... na miesiąc naprzód jeżeli najemca podnajął albo oddał do bezpłatnego używania lokal lub jego część bez wymaganej pisemnej zgody właściciela. Oczywiście powyższe rozważania dotyczą sytuacji, w której strony w umowie najmu nie zawrą innych postanowień, odmiennie regulujących kwestię oddania lokalu w podnajem. Do pobrania: Umowa najmu lokalu
-
Koronawirus a centra handlowe. 5 ważnych pytań
... . Trzeba jednak wcześniej sprawdzić, co konkretnie mówi na ten temat dana umowa najmu. Na koniec kolejna ciekawostka: zakaz, o którym tutaj mowa, kierowany jest do ... wykorzystali urlop wypoczynkowy. Chętnym nie można też odmówić wzięcia urlopu bezpłatnego. Konieczność zamknięcia sklepu z uwagi na fakt ograniczenia w handlu powinna być traktowana jako ...
-
Najem mieszkania: o czym warto pamiętać?
... ograniczają jej przydatność do umówionego użytku, a także w ostateczności wypowiedzieć umowę najmu bez zachowania okresu wypowiedzenia; najemca może rzecz najętą oddać w całości lub części osobie trzeciej do bezpłatnego używania albo w podnajem, jeżeli umowa mu tego nie zabrania; założyć w najętym lokalu oświetlenie elektryczne, gaz, telefon ...
-
Wynajem od męża w kosztach podatkowych i z cenami transakcyjnymi
... części osobie trzeciej do bezpłatnego używania albo w podnajem, jeżeli umowa mu tego nie zabrania. W razie oddania rzeczy osobie trzeciej zarówno najemca, jak i osoba trzecia są odpowiedzialni względem wynajmującego za to, że rzecz najęta będzie używana zgodnie z obowiązkami wynikającymi z umowy najmu. Stosunki majątkowe między ...
-
Brak ryczałtu od wynajmu nieruchomości z faktury za media
... części osobie trzeciej do bezpłatnego używania albo w podnajem, jeżeli umowa mu tego nie zabrania. W razie oddania rzeczy osobie trzeciej zarówno najemca, jak i osoba trzecia są odpowiedzialni względem wynajmującego za to, że rzecz najęta będzie używana zgodnie z obowiązkami wynikającymi z umowy najmu. Stosunek wynikający z zawartej ...
-
Wykup mieszkania komunalnego
... kryteriów zawarty jest w uchwale rady gminy – do bezpłatnego wglądu dla osób zainteresowanych. Co istotne - umowa o odpłatne używanie lokalu wchodzącego w skład mieszkaniowego ... gminnego. Dokumentami, które należy złożyć wraz z wnioskiem o wykup są: umowa najmu lokalu mieszkalnego zawarta na czas nieokreślony lub decyzja o przydziale, zaświadczenie o ...
-
Ulga mieszkaniowa w PIT gdy wynajem części nieruchomości
... r. poz. 121, z późn. zm.), przez umowę darowizny darczyńca zobowiązuje się do bezpłatnego świadczenia na rzecz obdarowanego kosztem swego majątku. ... jest więc brak gospodarczego ekwiwalentu. Umowa prowadzi do przesunięcia określonego dobra ... ustawy. Zatem należy stwierdzić, że przyszłe czerpanie zysków z najmu lokalu nie ma nic wspólnego z własnymi ...
-
Tarcza antykryzysowa: jak rząd chce chronić najemcę przed koronawirusem?
... najmu nie będzie możliwe w każdym spośród wymienionych poniżej przypadków. Chodzi o sytuacje, w których: lokator bez wymaganej pisemnej zgody wynajął, podnajął lub oddał do bezpłatnego ...
-
Zapewnienie pracownikowi noclegu obciążone podatkiem dochodowym
... równowartości czynszu, jaki przysługiwałby w razie zawarcia umowy najmu tego lokalu lub budynku; 4. w pozostałych ... te Wnioskodawca fragmentarycznie cytuje w swoim stanowisku). O ile bowiem umowa o pracę tych osób wskazuje jako miejsce ... . Dotyczy to między innymi zapewnienia bezpłatnego zakwaterowania pracownikom, którzy zostali – za ich ...
-
Umorzone odsetki a przychód podatkowy
... w wysokości równowartości czynszu, jaki przysługiwałby w razie zawarcia umowy najmu tego lokalu, 4. w pozostałych przypadkach - ... odsetek powoduje, że umowa ta nabiera cech umowy wzajemnej (art. 487 Kodeksu cywilnego). Dana umowa jest ... nieodpłatne świadczenie w postaci możliwości bezpłatnego korzystania z cudzego kapitału. Świadczenie to odpowiada ...
-
Nieoprocentowana pożyczka nie jest przychodem podatkowym
... lokalu lub budynku – według równowartości czynszu, jaki przysługiwałby w razie zawarcia umowy najmu tego lokalu lub budynku; 4. w pozostałych przypadkach – na podstawie cen ... stwierdzić, że na gruncie ustawy Kodeks cywilny umowa pożyczki jest umową nieodpłatną. Niemniej jednak umowa ta może mieć charakter odpłatny. Odpłatność można ustalić w różny ...
-
Darowizna gruntu budowlanego w podatku VAT
... jednorodzinnej. Działka ta nigdy nie była przedmiotem najmu lub dzierżawy. Zainteresowany nie poczynił też żadnych czynności ... bezpłatnego świadczenia na rzecz obdarowanego kosztem swego majątku. Jak wynika z powołanej powyżej definicji umowa darowizny jest czynnością prawną, na mocy której darczyńca zobowiązuje się do jednostronnego bezpłatnego ...
-
Mieszkanie dla uchodźców z Ukrainy. Czym jest instytucja prekarium?
... dla uchodźców, czy to do wynajmu czy do bezpłatnego użyczenia. Odpowiedź – prekarium Odpowiedzią na zaistniałą ... przy czym nie będzie to ani umowa, ani porozumienie, a oświadczenie. Jego spisanie niesie korzyści ... kategoriach grzecznościowych i chęci pomocy. W kontekście umów najmu czy użyczenia ważnym elementem jest określenie okresu ich obowiązywania ...
-
Świadczenia dla spółki: przychody i koszty podatkowe
... spółce do bezpłatnego używania na potrzeby biurowe jeden z lokali w tym budynku, o powierzchni 50 m2. Umowa przewiduje, że korzystanie przez spółkę z lokalu będzie trwać maksymalnie przez jeden rok. Wartością świadczenia wspólnika A będzie równowartość czynszu, który należałoby zapłacić w razie zawarcia umowy najmu lokalu na warunkach ...
-
Samochód służbowy a przychód pracownika
... bezpłatnego używania do celów służbowych i jednocześnie pozwala parkować go w miejscu zamieszkania. Pracownicy wykorzystują pojazdu dla celów dostania się do miejsca wykonywania pracy (budowy, klienci firmy) i parkują je w swoim miejscu zamieszkania. Czy umowa ... czynszu, jaki przysługiwałby w razie zawarcia umowy najmu tego lokalu, w pozostałych ...
-
Darowizna firmy córce bez podatku dochodowego
... lub ruchomości; 3. prawa wynikające z umów najmu i dzierżawy nieruchomości lub ruchomości oraz prawa do ... 1 Kodeksu cywilnego, przez umowę darowizny darczyńca zobowiązuje się do bezpłatnego świadczenia na rzecz obdarowanego ... darczyńcy powinno być złożone w formie aktu notarialnego. Jednakże umowa darowizny zawarta bez zachowania tej formy staje się ...
-
Remont użyczonego mieszkania nie jest przychodem właściciela
... przypadku, kiedy u podatnika wystąpią realne korzyści majątkowe. (...) Umowa użyczenia jest jedną z umów nazwanych – obok najmu i dzierżawy – regulujących zasady używania rzeczy. W ... dokonywania żadnych świadczeń i opłat na rzecz dającego do bezpłatnego używania. Cechą charakterystyczną użyczenia jest nieodpłatność oraz motyw bezinteresowności. ...
-
Darowizna firmy nie jest opodatkowana PIT
... lub ruchomości, 3. prawa wynikające z umów najmu i dzierżawy nieruchomości lub ruchomości oraz prawa do ... cywilnego, przez umowę darowizny darczyńca zobowiązuje się do bezpłatnego świadczenia na rzecz obdarowanego ... oświadczenie darczyńcy powinno być złożone w formie aktu notarialnego. Jednakże umowa darowizny zawarta bez zachowania tej formy staje ...