umow najmu, (strona 4/17) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Zasoby serwisu › U › umow najmu

Wynajem mieszkania: stawka VAT na media

... nabywać w swoim imieniu (na podstawie stosownych umów), a następnie obciążać przedmiotowymi wydatkami poszczególnych najemców, na podstawie ustaleń określonych w umowach najmu. Zgodnie z zapisami umów najmu, opłaty za zimną wodę, odprowadzanie ścieków oraz gospodarowanie odpadami komunalnymi będą ustalane z góry w formie ryczałtu oraz uiszczane co ...

Tematy: faktura VAT, stawki VAT, refakturowanie, refakturowanie usług, odliczenie VAT, VAT należny, faktura za media, rozliczenie VAT, najem lokalu, wynajem mieszkań, wynajem mieszkania
Rynek biurowy w Warszawie w I poł. 2016

... rynek biurowy podtrzymuje dobrą passę. W pierwszej połowie 2016 firmy podpisały umowy najmu na łącznie 360 100 mkw. biur. Największą popularnością wśród najemców cieszyły ... I półroczu). Prawie 156 700 mkw. powierzchni wynajętej w I półroczu stanowiły nowe umowy najmu w istniejących biurowcach, kolejne 62 000 mkw. to transakcje typu przednajem. ...

Tematy: rynek biurowy, rynek powierzchni biurowych, powierzchnie biurowe, nieruchomości komercyjne, biurowce
Rynek biurowy w Warszawie w I poł. 2017 r.

... się ciągle na wysokim poziomie. Pierwsze półrocze br. zaowocowało umowami najmu na 391 400 mkw., zasługując tym samym na miano najlepszego I półrocza w ... Mateusz Polkowski. Najwyższe czynsze transakcyjne utrzymywały się na stabilnym poziomie. Miesięczne stawki najmu w Centralnym Obszarze Biznesu kształtują się na poziomie od 20,5 do 23 euro za ...

Tematy: rynek biurowy, rynek powierzchni biurowych, powierzchnie biurowe, nieruchomości komercyjne, biurowce
Rynek biurowy w Polsce I-III kw. 2017

... poziomie porównywalnym ze stolicą Wielkopolski i przygotowuje się do kolejnych znaczących umów najmu, które powinny zostać podpisane jeszcze przed końcem roku. W III kw. ... transakcyjne w stolicy utrzymywały się na relatywnie stabilnym poziomie. Miesięczne stawki najmu w Centralnym Obszarze Biznesu kształtują się na poziomie od 20,5 do 23 euro ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek biurowy, rynek powierzchni biurowych, powierzchnie biurowe
Podatek od prywatnego najemu u małżonków

... formie opodatkowania. Oświadczenie takie złożone przez jednego małżonka nie będzie wywoływać skutków prawnych względem drugiego. Rozliczenie najmu przez jednego małżonka Od zasady odrębnego ustalania przychodów z najmu przez małżonków występuje jeden wyjątek. Otóż małżonkowie (między którymi istnieje wspólność majątkowa) mogą złożyć pisemne ...

Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, ryczałt od przychodów z najmu, podatek od wynajmu mieszkania
Wynajem lokalu dla spółki: przychód wspólnika

... czynsz. Z treści złożonego wniosku wywieść należy, iż Wnioskodawca zawarł ze Spółka cywilną, (w której jest wspólnikiem) umowę najmu lokalu mieszkalnego stanowiącego jego majątek prywatny. Przychody z najmu tego lokalu rozlicza na podstawie ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne. W myśl ...

Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, ryczałt od przychodów z najmu, podatek od wynajmu mieszkania
Wynajem nieruchomości wyprowadzonej z działalności gospodarczej

... przychód z tej sprzedaży uważa się przychód pomniejszony o należny podatek od towarów i usług. Przy czym, przychodem z działalności gospodarczej są również przychody z najmu, podnajmu, dzierżawy, poddzierżawy oraz z innych umów o podobnym charakterze, składników majątku związanych z działalnością gospodarczą (art. 14 ust. 2 pkt 11 ww. ustawy ...

Tematy: najem lokalu, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, ryczałt od przychodów z najmu, forma opodatkowania
Wynajem mieszkania pod lupą cz. 2

... przy naprawach mieszkań, przy zniszczeniach przez użytkowników, monitoringu płatności i stanu nieruchomości. Jednocześnie zostały dostrzeżone korzyści ze współpracy ze Społeczną Agencją Najmu. Za jedną z nich uznano długoletni wynajem mieszkania - w przypadku rezygnacji lokatora, SAN poszukuje kolejnych chętnych najemców, stale płacąc przy tym za ...

Tematy: wynajem mieszkania, mieszkania na wynajem, polityka mieszkaniowa, rynek najmu
Wynajem budynku mieszkalnego firmie zwolniony z podatku VAT?

... z o.o.) będzie wykorzystywał go na cele mieszkaniowe (w tym pracowników spółki), usługa najmu jest zwolniona z podatku VAT - uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w ... podatkowy? Wnioskodawczyni uzyskuje przychody z prywatnego najmu i nie korzysta ze zwolnienia podmiotowego z VAT. Przedmiotem najmu jest budynek mieszkalny, który jest ...

Tematy: wynajem, najem lokalu, wynajem biur, obowiązek podatkowy VAT, powstanie obowiązku podatkowego VAT, faktura VAT, stawka VAT, zwolnienie z VAT
Wynajem lokali przez małżonka

... o woli opodatkowania całości przychodu z najmu przez jednego ze współmałżonków, który dokonał najmu lokalu i nie prowadzi działalności gospodarczej. „(…) Zgodnie z art. 5 ... towarów i usług. Wbrew stanowisku organu pierwszej instancji czynności najmu lokalu użytkowego, w sytuacji gdy umowę najmu tego lokalu podpisała żona wnioskodawcy, nie podlegają ...

Tematy: najem, najem lokalu, VAT, podatek VAT, wynajem, podatek od najmu, rozliczenie VAT
Wynajem lokalu: jak rozliczyć nakłady najemcy?

... korzystnie dla obu stron. Na koniec trzeba jednakże nadmienić, iż w umowie nie można dowolnie uregulować zagadnienia dotyczącego nakładów po ustaniu najmu. Albowiem w przypadku umów zawieranych między przedsiębiorcą a konsumentem, Sąd Okręgowy w Warszawie, Sąd Ochrony Konkurencji i Konsumentów postanowił wpisać do Rejestru Niedozwolonych Klauzul ...

Tematy: najem lokalu, użyczenie lokalu, lokal użytkowy, wynajęcie lokalu, umowa najmu, prawo najemcy
Odliczenie VAT od paliwa do samochodu osobowego?

... i dzierżawy samochodów osobowych i furgonetek, a także pozostałych pojazdów samochodowych. Pojazdy te oddaje w odpłatne używanie na podstawie umowy najmu, dzierżawy, leasingu i innych umów o podobnym charakterze. Umowy najmu z reguły zawierane są na okres trwania naprawy pojazdu w serwisie lub na okres jaki dopuszcza ubezpieczyciel w związku ...

Tematy: odliczenie VAT, VAT, ustawa o VAT, samochody z kratką, zakup samochodu, samochód firmowy, samochód osobowy w podatkach
Spółka cywilna: najem od wspólnika a koszty firmy

... gospodarczą (najemcą) oraz Wnioskodawczynią (wynajmującym). Nie można więc uznać, iż jest to „świadczenie samemu sobie”. Wystawiony przez Wnioskodawczynię rachunek z tytułu najmu lokalu mieszkalnego stanowić będzie podstawę do zaliczenia poniesionego wydatku dla wszystkich wspólników Spółki cywilnej (również dla niej samej), proporcjonalnie do ...

Tematy: najem lokalu, najem, koszty podatkowe, koszty uzyskania przychodu, koszty uzyskania przychodów, wspólnicy spółki, spółka cywilna
Wynajem samochodu = pełne odliczenie VAT od rat leasingowych

... ; 7. przypadków, gdy przedmiotem działalności podatnika jest: a. odprzedaż tych samochodów (pojazdów) lub b. oddanie w odpłatne używanie tych samochodów (pojazdów) na podstawie umowy najmu, dzierżawy, leasingu lub innych umów o podobnym charakterze i te samochody (pojazdy) są przez podatnika przeznaczone wyłącznie do wykorzystania na te cele ...

Tematy: odliczenie VAT, VAT, ustawa o VAT, zakup samochodu, samochód firmowy, samochód osobowy w podatkach
(Pod)najem mieszkania zwolniony z VAT?

... wynika, że dotyczy ona lokalu mieszkalnego i lokal ten może być wykorzystany przez najemcę tylko w celach mieszkaniowych. Powyższe dotyczy zarówno umów najmu zawieranych pomiędzy wynajmującym a najemcą, jak również umów zawieranych z podmiotem trzecim, tj. w relacji wynajmujący – najemca – podnajemca. Z opisu przedstawionego we wniosku wynika ...

Tematy: wynajem, najem lokalu, wynajem biur, obowiązek podatkowy VAT, powstanie obowiązku podatkowego VAT, faktura VAT, stawka VAT
Wynajem mieszkania na doby na ryczałcie ewidencjonowanym?

... zamierza rozliczać w formie ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych - 8,5%. Biorąc pod uwagę przytoczone uprzednio przepisy należy stwierdzić, że przychody uzyskiwane z „najmu prywatnego”, tj. najmu, który nie jest wykonywany w ramach prowadzonej działalności gospodarczej mogą być zakwalifikowane do źródła przychodów określonego w art. 10 ust ...

Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, ryczałt od przychodów z najmu, podatek od wynajmu mieszkania
Wynajem mieszkania dla studenta - 7 wskazówek

... lokum dla siebie. Home Broker przygotował siedem wskazówek, których warto się trzymać, by sprawnie i bezpiecznie wynająć mieszkanie. 1) Dobra umowa najmu Umowa najmu to dokument, którego celem jest zabezpieczenie interesów obu stron. Dobrze skonstruowana powinna zawierać wyszczególnione prawa i obowiązki najemcy i wynajmującego oraz dokładnie ...

Tematy: mieszkanie dla studenta, wynajem mieszkania, najem mieszkania, umowa najmu mieszkania, kaucja za mieszkanie
Powierzchnie biurowe w Polsce III kw. 2010

... International. „Największą popularnością cieszył się Kraków, gdzie doszło m.in. do podpisania kolejnej już w tym roku znaczącej umowy typu pre-lease dotyczącej najmu powierzchni w projekcie Green Office budowanym przez Grupę Buma”. Autorzy raportu podkreślają znaczący udział nowych umów w całkowitej aktywności najemców zanotowanej w trzecim ...

Tematy: rynek biurowy, powierzchnie biurowe, biura, wynajem biur, rynek nieruchomości biurowych
Refaktura mediów: podatek VAT i CIT

... w dacie wykonania usługi, którą jest data wystawienia refaktury. Jeśli strony w umowie najmu ustalą, że usługi są rozliczane w okresach rozliczeniowych, to wówczas przychód z refakturowania ... refakturze, nie rzadziej niż raz w roku. Oznacza to, że jeśli w umowie najmu zostanie określone, że okresem rozliczeniowym jest ostatni dzień kwartału, wówczas ...

Tematy: koszty podatkowe, koszty uzyskania przychodu, koszty uzyskania przychodów, przychody podatkowe, data powstania przychodu, refakturowanie usług, refakturowanie, faktura VAT, stawki VAT, odliczenie VAT, VAT należny, faktura za media, rozliczenie VAT
Finansowa zachęta do zawarcia umowy jest kosztem uzyskania przychodu

... wystroju biura kontrahenta czy kosztów jego przeprowadzki można zaliczyć w ciężar kosztów uzyskania przychodu, gdy zmierza ona do podpisania długoterminowej umowy najmu lokalu - uznał Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach w interpretacji indywidualnej z dnia 01.09.2015 r. nr IBPB-1-3/4510-137/15/AB. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Spółka ...

Tematy: najem, najem lokalu, wynajem, podatek od najmu, koszty podatkowe, koszty uzyskania przychodu, koszty uzyskania przychodów, przychody podatkowe, zawarcie umowy, wynagrodzenie od zawarcia umowy
7 grzechów głównych właścicieli mieszkań na wynajem

... porze – podpowiada Jarosław Smoderek, doradca ds. najmu w Home Brokerze. 5) Brak chęci do negocjacji Chcąc podpisać umowę najmu> trzeba mieć pole do osiągnięcia ... wynajmować obcokrajowcom – dodaje Bukowski. 6) Brak wiedzy prawnej dot. umowy najmu Odpowiednia umowa najmu jest bardzo istotnym elementem transakcji. Powinna być sprawiedliwa i symetryczna, ...

Tematy: nieruchomości, wynajem mieszkania, najem mieszkania, właściciel mieszkania
Kiedy wynajem mieszkania dla firmy zwolniony z VAT

... usługi musi odbywać się na własny rachunek, przedmiotem najmu powinny być nieruchomości mające charakter mieszkalny, musi zaistnieć mieszkaniowy cel najmu lub dzierżawy. Pierwszy z warunków odnosi się wyłącznie do wynajmującego, drugi do przedmiotu najmu, a ostatni określa celu najmu. Należy uznać, iż przedsiębiorca wynajmujący lokale mieszkalne ...

Tematy: wynajem, najem lokalu, wynajem biur, obowiązek podatkowy VAT, powstanie obowiązku podatkowego VAT, faktura VAT, stawka VAT
Rynek biurowy w Warszawie w 2016

... podpisane w minionym roku umowy najmu powierzchni biurowych w Warszawie opiewały na 755 000 mkw., co jest drugim najwyższym wynikiem w historii ... do użytku jeszcze w tym roku. Co istotne, podaży nie ustępuje popyt – w minionym roku podpisano umowy najmu na ok. 755 000 mkw. powierzchni biurowej w stolicy, co jest drugim najlepszym wynikiem, jaki udało ...

Tematy: rynek biurowy, rynek powierzchni biurowych, powierzchnie biurowe, nieruchomości komercyjne, biurowce
Rynek magazynowy w 2016 r.

... Zachodu stopy zwrotu z inwestycji, a także zadowalające wyniki, które notuje rynek najmu. W trakcie negocjacji jest kilka dużych projektów, co pozwala stawiać optymistyczne ... zostały zwarte kontakty na 343 tys. mkw. z czego 95% stanowiły nowe umowy najmu. W Bydgoszczy intensywnie rozwijały się sieci handlowe Kaufland i Carrefour. Niższe koszty ...

Tematy: magazyny, powierzchnie magazynowe, rynek nieruchomości, nieruchomości komercyjne
Po co firmom elastyczne powierzchnie biurowe?

... temu najemcy mają zagwarantowane objęcie najatrakcyjniejszych i najbardziej dopasowanych do ich potrzeb powierzchni – wyjaśnia Bartłomiej Zagrodnik. Okres najmu Ekspert zwraca uwagę także na wydłużające się okresy najmu. – Dłuższe umowy spełniają, zarówno oczekiwania najemców, jak i wynajmujących. Standardem na rynku nadal jest najem pięcioletni ...

Tematy: rynek biurowy, powierzchnie biurowe, wynajem biura, biuro
Rozliczenie w podatku VAT opłaty kontrybucyjnej

... bądź też poprzez zwolnienie przyszłego najemcy z opłacania czynszu w początkowym okresie najmu. Powstaje pytanie, czy wpłacany na rzecz najemcy wkład finansowy wiąże się ... jeżeli celem jej wypłacenia było wyłącznie zachęcenie najemcy do zawarcia długoterminowej umowy najmu lub jak w przykładzie II pokrycie kosztów przeprowadzki. W żadnym z tych ...

Tematy: stawki VAT, stawka VAT, wynajem, podatek VAT, opodatkowanie VAT, najem lokalu, podatek od najmu, opłata kontrybucyjna, czynności opodatkowane VAT
Wynajem samochodu zastępczego - jakie mamy prawa?

... zasadne pełnych poniesionych przez siebie kosztów najmu. Co istotne, w sprawach dotyczących zwrotu kosztów najmu auta zastępczego z OC sprawcy szkody, ubezpieczyciele powołują ... świadomość własnych praw i obowiązków z jednej strony pozwoli uniknąć wygenerowania kosztów najmu, których zakład ubezpieczeń nie będzie zobowiązany zwrócić. Z drugiej zaś, ...

Tematy: samochód zastępczy, wynajem samochodu zastępczego, oc sprawcy, samochód zastępczy z OC sprawcy, pojazd zastępczy, ubezpieczenie OC
Obce środki trwałe: wartość niezamortyzowana przepada

... więc prawo do zwrotu poniesionych nakładów po zakończeniu umowy najmu w ramach rozliczenia pomiędzy stronami umowy najmu. Na gruncie prawa podatkowego nakłady poniesione na cudzy środek ... pełnego okresu amortyzacji inwestycji w obcym środku trwałym dochodzi do rozwiązania umowy (najmu lub dzierżawy), na podstawie której użytkowano obcy środek trwały, ...

Tematy: Amortyzacja, amortyzacja środków trwałych, odpisy amortyzacyjne, inwestycja w obcych środkach trwałych
Najem nieruchomości a ryczałt ewidencjonowany od firmy

... Nr 144, poz. 930 ze zm.), ustawa reguluje opodatkowanie zryczałtowanym podatkiem dochodowym niektórych przychodów (..) osiąganych przez osoby fizyczne z tytułu umowy najmu, podnajmu, dzierżawy, poddzierżawy lub innych umów o podobnym charakterze, jeżeli umowy te nie są zawierane w ramach prowadzonej pozarolniczej działalności gospodarczej. W myśl ...

Tematy: najem, podatek dochodowy od osób fizycznych, ryczałt od przychodów z najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, ryczałt ewidencjonowany, podatek zryczałtowany
Spółka jawna: najem lokalu od wspólnika a koszty

... . Reasumując, mając na uwadze przedstawione zdarzenie przyszłe oraz powołane przepisy prawa podatkowego stwierdzić należy, iż czynsz najmu płacony przez spółkę jawną na podstawie zawartej umowy najmu nieruchomości, będzie stanowił koszt uzyskania przychodów dla Wnioskodawczyni, proporcjonalnie do jej udziałów w zyskach spółki.(…)” Pełną treść ...

Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkania, koszty podatkowe, koszty uzyskania przychodu, koszty uzyskania przychodów, wspólnicy spółki
Najem nieruchomości: odszkodowanie a podatek

... zapłaci wynajmującemu w związku z wcześniejszym rozwiązaniem umowy określoną kwotę należności. Wnioskodawczyni zadała pytanie, czy należność ta może być opodatkowana jak przychody z najmu, jako że jest ściśle związana z taką umową? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z art. 9 ust. 1 ustawy z dnia 26 ...

Tematy: najem lokalu, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, ryczałt od przychodów z najmu, źródła przychodów, przychody podatkowe, odszkodowanie, odszkodowania
Inwestycja w obcym środku trwałym: likwidacja

... najemcę, że rozwiązuje z nim zawartą umowę najmu, a rozwiązanie to nastąpi 27 listopada 2009 r. W zawartej umowie najmu znajdował się zapis, który wskazywał, ... w chwili rozwiązania wskazanej w opisie stanu faktycznego przedstawionego zdarzenia przyszłego umowy najmu wartość nie w pełni zamortyzowanych inwestycji w obcym środku trwałym stanowić będzie ...

Tematy: amortyzacja, amortyzacja środków trwałych, wartość początkowa środków trwałych, likwidacja środków trwałych, koszty podatkowe, inwestycja w obcych środkach trwałych
Najem lokalu wśród małżonków a koszty firmy

... wyposażenie. Część tego budynku wraz z wyposażeniem, jako że mąż z niego nie korzystał, wykorzystuje w swojej działalności wnioskodawczyni na podstawie zawartej umowy najmu pomiędzy podmiotami gospodarczymi. Na powyższe są wystawiane faktury VAT (oboje przedsiębiorcy są podatnikami VAT czynnymi), wartości których wnioskodawczyni zalicza w ciężar ...

Tematy: koszty uzyskania przychodu, koszty uzyskania przychodów, koszty podatkowe, najem lokalu, podatek od firmy, wspólność majątkowa
Koszty firmy gdy likwidacja środka trwałego

... samego rodzaju działalności, to powstała strata będzie zawsze kosztem uzyskania przychodów. Zgodnie natomiast z drugim, przeciwnym poglądem, rozwiązanie lub wygaśnięcie umowy najmu nie oznacza, że miała miejsce likwidacja środka trwałego rozumiana jako jego zniszczenie lub zużycie. Z tej przyczyny zaprzestanie użytkowania w pełni sprawnego ...

Tematy: amortyzacja, amortyzacja środków trwałych, wartość początkowa środków trwałych, likwidacja środków trwałych, sprzedaż wierzytelności, koszty podatkowe, koszty uzyskania przychodu, koszty uzyskania przychodów
Obowiązek podatkowy VAT przy najmie nieruchomości

... ust. 7 ustawy o VAT). Zgodnie zaś z art. 106i ust. 3 pkt 4 ustawy, w przypadku usług najmu, dzierżawy czy leasingu, fakturę wystawia się nie później niż z upływem terminu ... Niemniej zgodnie z art. 106b ust. 3 pkt 1 ustawy o VAT w przypadku usług najmu, dzierżawy czy leasingu świadczonych na rzecz osób fizycznych nieprowadzących działalności ...

Tematy: wynajem, podatek VAT, podatek od najmu, opodatkowanie VAT, najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu, obowiązek podatkowy VAT, rozliczenie VAT