-
![Rynek nieruchomości w Polsce IV-VI 2016]( "Rynek nieruchomości w Polsce IV-VI 2016 [© Kenishirotie - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości w Polsce IV-VI 2016
... do sprzedaży na rynku wtórnym zanotowały wzrosty. W porównaniu z I kwartałem br. ponad 1-procentowe wzrosty stawek wystąpiły w 13 z 18 analizowanych miast. W porównaniu analogicznym okresem roku ubiegłego minimalnie taniej jest tylko w Krakowie; w 17 miastach ceny poszły w górę – wynika z najnowszego raportu serwisu nieruchomości Morizon ...
-
![Krajowy Zasób Nieruchomości. Część druga]( "Krajowy Zasób Nieruchomości. Część druga [© graja - Fotolia.com]")
Krajowy Zasób Nieruchomości. Część druga
... każdą umowę dotyczącą nieruchomości, w tym umowy najmu, dzierżawy czy użytkowania wieczystego - wyjaśnia Bartosz Antos z portalu www.dzialkanadmorzem.pl. Nieruchomości, które zostaną przekazane do Krajowego Zasobu Nieruchomości mogą stanowić przedmiot umowy o oddanie w użytkowanie wieczyste, sprzedaży, zamiany nieruchomości oraz nieodpłatnego ...
-
![Crowdfunding nieruchomości. Zysk, ale czy bezpieczny?]( "Crowdfunding nieruchomości. Zysk, ale czy bezpieczny? [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Crowdfunding nieruchomości. Zysk, ale czy bezpieczny?
... właściciel może zarządzać wedle własnego uznania. W przypadku niewypłacalności właściciela nieruchomości, giełda będzie uruchamiać procedurę sprzedaży, aby zabezpieczyć wkład inwestorów. Założyciele Prostej Giełdy obiecują, że będą każdorazowo sprawdzać wiarygodność właściciela nieruchomości - np. poprzez sprawdzenie czy nie zalega on z płaceniem ...
-
![Dobry pośrednik nieruchomości, czyli jaki?]( "Dobry pośrednik nieruchomości, czyli jaki? [© bernardbodo - Fotolia.com]")
Dobry pośrednik nieruchomości, czyli jaki?
... ich część. Z kolei badania Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości (PFRN) dowodzą, że 30% transakcji odbywa się z udziałem pośredników nieruchomości. Obecnie w PFRN zarejestrowanych jest 4879 przedstawicieli tej profesji. Jednak z analiz platformy Rentier.io wynika, że aktywnych agentów nieruchomości jest dwa razy więcej, tzn. około 10 ...
-
![W czym pomaga automatyczna wycena nieruchomości?]( "W czym pomaga automatyczna wycena nieruchomości? [© beeboys - Fotolia.com]")
W czym pomaga automatyczna wycena nieruchomości?
... związaną z taką oceną pokrywa właściciel nieruchomości zazwyczaj w postaci prowizji płaconej pośrednikowi po sprzedaży mieszkania. Co jeżeli jednak właściciel lokalu nie chce skorzystać z płatnych usług rzeczoznawcy lub pośrednika? Czy jest w stanie sam właściwe ocenić realną wartość nieruchomości? Może samodzielnie przeszukać portale ogłoszeniowe ...
-
![Podatek od nieruchomości w 2020 roku]( "Podatek od nieruchomości w 2020 roku [© Eisenhans - Fotolia.com]")
Podatek od nieruchomości w 2020 roku
... Adrianowi Paliś, Specjaliście ds. Sprzedaży i Wynajmu Nieruchomości z biura nieruchomości Nowodworski Estates dowiesz się o ile więcej podatku zapłacisz w nowym roku. Od jakich nieruchomości należy zapłacić podatek od nieruchomości? Opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości podlegają następujące nieruchomości lub obiekty budowlane: grunty; budynki ...
-
![Inwestycje w nieruchomości pofabryczne: przed czym chroni audyt?]( "Inwestycje w nieruchomości pofabryczne: przed czym chroni audyt? [© Andy Dean - Fotolia.com]")
Inwestycje w nieruchomości pofabryczne: przed czym chroni audyt?
... w dacie zawarcia umowy sprzedaży, że prawo własności nieruchomości nie przysługiwało sprzedającemu lub jeżeli kupujący, przy dołożeniu należytej staranności mógł dowiedzieć się, że istnieją uzasadnione wątpliwości co do osoby właściciela. O tym, że stan prawny nie jest zgodny z rzeczywistym stanem nieruchomości świadczą przede wszystkim wpisy ...
-
![Wywłaszczenie nieruchomości - jak przebiega procedura?]( "Wywłaszczenie nieruchomości - jak przebiega procedura? [© pixabay.com]")
Wywłaszczenie nieruchomości - jak przebiega procedura?
... drogowymi (z zastrzeżeniem, iż jeśli na rynku jest zbyt mało transakcji sprzedaży takich nieruchomości, możliwa jest wycena nieruchomości przyjmując przeznaczenie takie, jakie mają grunty przyległe do wycenianej nieruchomości). Podsumowanie Wywłaszczenie nieruchomości to procedura przewidziana w polskim prawie, aby zapewnić możliwość realizacji ...
-
![Nieruchomości komercyjne w III kw. 2021: ożywienie w segmencie biurowym]( "Nieruchomości komercyjne w III kw. 2021: ożywienie w segmencie biurowym [© pixabay.com]")
Nieruchomości komercyjne w III kw. 2021: ożywienie w segmencie biurowym
... stopami kapitalizacji w ostatnich transakcjach sprzedaży aktywów w sektorze zarówno biurowym, jak i logistycznym. Ubiegłoroczne wolumeny transakcji inwestycyjnych, które odnotowały mniejszy spadek niż na innych rynkach, prawdopodobnie zostaną wkrótce przekroczone. Wartość transakcji w sektorze nieruchomości biurowych, który charakteryzuje się ...
-
![Fundusze nieruchomości mają przyszłość]( "Fundusze nieruchomości mają przyszłość")
Fundusze nieruchomości mają przyszłość
... nieruchomości biurowe (do 80 proc. inwestycji) i handlowe (do 60 proc.). Skarbiec RN – dla inwestorów skłonnych do większego ryzyka. Fundusz ze sprzedaży ...
-
![Rynek nieruchomości w Europie II kw. 2009]( "Rynek nieruchomości w Europie II kw. 2009")
Rynek nieruchomości w Europie II kw. 2009
... , ale największy w przypadku nieruchomości handlowych (wzrost o 4 pb). Odzwierciedla to większą wiarę w mniejsze ryzyko związane z sektorem nieruchomości handlowych, wskutek czego wielu właścicieli niechętnie zawiera transakcje sprzedaży. W przypadku obiektów biurowych wzrost wyniósł 7 pb, natomiast w sektorze nieruchomości przemysłowych odnotowano ...
-
![Amortyzacja a najem części nieruchomości]( "Amortyzacja a najem części nieruchomości [© FikMik - Fotolia.com]")
Amortyzacja a najem części nieruchomości
... sprzedaży oraz pozostałych kosztów operacyjnych ... nieruchomości, a nie tylko dla części która ma być wynajmowana. Jednakże odpisy amortyzacyjne od części nieruchomości przeznaczonej na własne potrzeby nie będą stanowiły kosztów uzyskania przychodu z najmu nieruchomości. Zgodnie bowiem z art. 22f ust. 4 ww. ustawy jeżeli tylko część nieruchomości ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce X 2009]( "Rynek nieruchomości w Polsce X 2009")
Rynek nieruchomości w Polsce X 2009
... rynku sprzedaży mieszkań. Jednak wzrost liczby klientów poszukujących nie wpłynął na poziom średnich cen ofertowych mieszkań wystawionych do sprzedaży we wrześniu. ... , a banki wychodzą z coraz odważniejszą ofertą kredytową. Kredyt na 100 proc. wartości nieruchomości ponownie staje się standardem, choć drogim - w przypadku tego rodzaju kredytów trzeba ...
-
![Rynek nieruchomości gruntowych IV kw. 2009]( "Rynek nieruchomości gruntowych IV kw. 2009")
Rynek nieruchomości gruntowych IV kw. 2009
... działek budowlanych. Wynika z niego, że w II półroczu 2009 r. ceny nieruchomości gruntowych na większości najbardziej rozwiniętych rynków największych aglomeracji pozostawały w ... ceny nielicznych działek oferowanych do sprzedaży przekraczały natomiast granicę 130 tys. zł/ar. W okolicach Trójmiasta oferowane do sprzedaży grunty budowlane kosztują ...
-
![Globalne inwestycje w nieruchomości 2010]( "Globalne inwestycje w nieruchomości 2010")
Globalne inwestycje w nieruchomości 2010
... możliwości na dojrzałych i wschodzących rynkach, np. na rynku nieruchomości biurowych w Australii i Singapurze czy też rynku nieruchomości handlowych w Chinach. Prognoza na 2010 r. „Nadal utrzymują ... gdy na rynku pojawią się aktywa będące wynikiem sprzedaży wymuszonej tzw. distressed assets (np. nieruchomości REO, które banki przejęły za niespłacone ...
-
![Wartość nieruchomości a podatek PCC]( "Wartość nieruchomości a podatek PCC [© anna - Fotolia.com]")
Wartość nieruchomości a podatek PCC
... sprzedaży, m.in. nieruchomości należy zapłacić podatek od czynności cywilnoprawnych od takiej transakcji. Płaci się go ... 1998 r. (sygn. akt I SA/Lu 527/97). Otóż sąd wskazał w nim, że określenie wartości rynkowej nieruchomości winno być dokonane rzetelnie i z należytą starannością, w sposób wskazujący na uwzględnienie wszystkich przewidzianych ustawą ...
-
![Inwestowanie w nieruchomości opłacalne?]( "Inwestowanie w nieruchomości opłacalne?")
Inwestowanie w nieruchomości opłacalne?
... 5-10 lat. Jest to możliwe dzięki sprzedaży innym inwestorom mniejszych działek rolnych w zaawansowanym stadium przekwalifikowania w budowlane. Kolejna okazja zrealizowania zysku pojawia się w momencie ostatecznego przekształcenia ziemi w grunt budowlany, co może potrwać kolejnych 5 lat. Wzrost wartości nieruchomości rolnej może być też konsekwencją ...
-
![Nieruchomości handlowe w Europie III kw. 2010]( "Nieruchomości handlowe w Europie III kw. 2010")
Nieruchomości handlowe w Europie III kw. 2010
... & Wakefield, międzynarodowy doradca na rynku nieruchomości. „Większy popyt inwestycyjny został zaspokojony, przynajmniej w niektórych obszarach, dzięki pojawieniu się nowych możliwości. Jednak wzrost podaży ofert inwestycyjnych, który wynikał z restrukturyzacji portfeli instytucji, a także ze sprzedaży prowadzonej przez banki i przedsiębiorstwa ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce II 2011]( "Rynek nieruchomości w Polsce II 2011")
Rynek nieruchomości w Polsce II 2011
... były w styczniu ceny w Gdyni a o 1,1 we Wrocławiu. W tym samym czasie zwiększona podaż ofert sprzedaży mieszkań w nowym budownictwie spowodowała wyraźny wzrost średnich stawek w Katowicach (o 3,8%) oraz w Łodzi (o 2,1%) - podaje cykliczny "Raport z rynku nieruchomości Oferty.net i Open Finance". Tradycyjnie już wyróżniająca się skalą zmiana stawek ...
-
![Własny biznes w branży nieruchomości]( "Własny biznes w branży nieruchomości")
Własny biznes w branży nieruchomości
... do pośrednika, aby ten odciążył ich w sprzedaży lub poszukiwaniu odpowiedniej nieruchomości oraz zapewnił bezpieczeństwo całej transakcji. Pojawia się szansa, że wraz ze wzrostem jakości usług pośredników ich rola na rynku będzie coraz bardziej doceniana. Własna agencja nieruchomości – uwarunkowania prawne Należy pamiętać, że działalność ...
-
![Podatek od sprzedaży udziałów przez obcokrajowca]( "Podatek od sprzedaży udziałów przez obcokrajowca [© FikMik - Fotolia.com]")
Podatek od sprzedaży udziałów przez obcokrajowca
... , że zyski Wnioskodawcy jako osoby fizycznej mającej miejsce zamieszkania w Królestwie Belgii ze sprzedaży posiadanych udziałów w polskiej spółce z ograniczoną odpowiedzialnością, której majątek składa się głównie z nieruchomości, będą podlegały opodatkowaniu wyłącznie w kraju miejsca zamieszkania przenoszącego własność, tj. w Belgii.(…)” Pełną ...
-
![Spowolnienie na brytyjskim rynku nieruchomości]( "Spowolnienie na brytyjskim rynku nieruchomości")
Spowolnienie na brytyjskim rynku nieruchomości
... coraz częściej zaczynają spływać. Rynki nieruchomości Spowolnienie coraz wyraźniej dotyka segment komercyjny brytyjskiego rynku nieruchomości. W październiku indeks aktywności opracowywany przez ... 103,3 mln zł zysku brutto ze sprzedaży wobec 92,7 mln zł rok wcześniej. Z uwagi na aktualizację wartości nieruchomości na poziomie netto odnotował jednak ...
-
![Na inwestowanie w nieruchomości minimum 200 tys. zł]( "Na inwestowanie w nieruchomości minimum 200 tys. zł")
Na inwestowanie w nieruchomości minimum 200 tys. zł
... w szczególności wysoka dynamika sprzedaży detalicznej. Ostatni element ... nieruchomości 1, 5 i 10 milionów? Uwzględniając powyższe czynniki Lion’s House przygotował trzy przykładowe propozycje portfela inwestycyjnego złożonego z nieruchomości dla osób dysponujących kapitałem na poziomie 1, 5 i 10 milionów złotych. Kapitał przeznaczony na nieruchomości ...
-
![Wielka Brytania: kolejny spadek cen na rynku nieruchomości]( "Wielka Brytania: kolejny spadek cen na rynku nieruchomości")
Wielka Brytania: kolejny spadek cen na rynku nieruchomości
... sprzedaży wzrósł z blisko 15 mln zł do 24,6 mln zł, a czysty zarobek zwiększył się z 7,8 mln zł do 30,6 mln zł. Czwarty kolejny miesiąc w dół szła wartość nieruchomości ...
-
![Licencja pośrednika nieruchomości tylko formalnością?]( "Licencja pośrednika nieruchomości tylko formalnością?")
Licencja pośrednika nieruchomości tylko formalnością?
... osoby niekompetentne. Ciężar edukacji i przygotowania do wykonywania zawodu spadnie w tej sytuacji na firmy zajmujące się pośrednictwem na rynku kupna i sprzedaży oraz wynajmu nieruchomości. Od ich wewnętrznych procedur, programów szkoleniowych, zasad rekrutacji oraz standardów obsługi klienta będzie zależało to, jakich będziemy mieć na ...
-
![Nowe zawody na rynku nieruchomości]( "Nowe zawody na rynku nieruchomości [© Picture-Factory - Fotolia.com]")
Nowe zawody na rynku nieruchomości
... zawody takie, jak: trader rynku pierwotnego, specjalista do spraw gruntów, specjalista do spraw nieruchomości wakacyjnych czy doradca do spraw najmu. Home Broker pośredniczył w 2011 roku w ponad 9 tysiącach umów kupna sprzedaży lokali mieszkalnych, z czego 25% stanowiły mieszkania deweloperskie. Badanie przeprowadzone przez Home Brokera ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce VII 2012]( "Rynek nieruchomości w Polsce VII 2012")
Rynek nieruchomości w Polsce VII 2012
Na rynku sprzedaży mieszkań obserwujemy dalszy, ale postępujący w bardzo wolnym tempie, spadek cen ofertowych mieszkań. W czerwcu średnie ceny lokali wystawianych do sprzedaży w największych miastach były o 3,8% niższe w porównaniu z analogicznym okresem roku ubiegłego - wynika z najnowszego raportu portalu nieruchomości domy.pl i firmy doradztwa ...
-
![Słabe dane o sprzedaży detalicznej w USA]( "Słabe dane o sprzedaży detalicznej w USA")
Słabe dane o sprzedaży detalicznej w USA
... pieniężnej w USA. Rynki nieruchomości Według obliczeń Jones Lang LaSalle w II kwartale podniosła się aktywność na rynkach nieruchomości komercyjnych. Przeprowadzono transakcje o wartości ponad 100 mld USD, o 10% większej niż kwartał wcześniej. Specjaliści tej firmy podtrzymują prognozy na cały rok mówiące o sprzedaży rzędu 400 mld ...
-
![Nabywanie nieruchomości rolnych i leśnych przez cudzoziemców]( "Nabywanie nieruchomości rolnych i leśnych przez cudzoziemców [© makspogonii - Fotolia.com]")
Nabywanie nieruchomości rolnych i leśnych przez cudzoziemców
... nieruchomości jest jej właścicielem lub wieczystym użytkownikiem co najmniej 5 lat. Jednakże zwolnienia z obowiązku uzyskania zezwolenia na nabycie nieruchomości nie mają zastosowania, gdy przedmiotem nabycia są grunty rolne o powierzchni przekraczającej powierzchnię 1 ha. Nabycie nieruchomości może nastąpić nie tylko na podstawie umowy (sprzedaży ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości IX 2012]( "Wtórny rynek nieruchomości IX 2012")
Wtórny rynek nieruchomości IX 2012
... wtórnym nie odnotowaliśmy jednak zwiększonego napływu klientów zainteresowanych zakupem nieruchomości. Dla poszukujących mieszkań z dopłatami na rynku wtórnym nie ma ... trzech miesiącach transakcje w cenie powyżej 10 tys. zł za m kw. stanowiły 7 proc. wszystkich sprzedaży, kiedy zwykle w tym roku poziom ten nie przekraczał 5-5,5 proc. Wśród ...
-
![Nieruchomości komercyjne: spada aktywność inwestorów]( "Nieruchomości komercyjne: spada aktywność inwestorów")
Nieruchomości komercyjne: spada aktywność inwestorów
... nieruchomości, inwestorzy wykazują coraz większą ostrożność, w wyniku której spada ich aktywność na coraz silniej spolaryzowanym europejskim rynku nieruchomości komercyjnych. Wraz z rozpoczęciem 15-tych Międzynarodowych Targów Nieruchomości ... w CBRE. „Do końca roku spodziewamy się sfinalizowania sprzedaży biurowca Warsaw Financial Centre przez CA ...
-
![Dalsza poprawa nastrojów na amerykańskim rynku nieruchomości]( "Dalsza poprawa nastrojów na amerykańskim rynku nieruchomości")
Dalsza poprawa nastrojów na amerykańskim rynku nieruchomości
... boomu na rynku nieruchomości z lat 2003-2007 wskaźnik wynosił średnio 54 pkt. Na wynik w obecnym miesiącu złożyła się poprawa bieżącej sprzedaży mieszkań. Wskaźnik ją obrazujący podniósł się do 51 pkt z 49 pkt miesiąc wcześniej. Nieznacznie obniżyły się natomiast oczekiwania dotyczące sprzedaży w kolejnych 6 miesiącach (regres ...
-
![Sprzedaż nieruchomości a współwłasność małżeńska]( "Sprzedaż nieruchomości a współwłasność małżeńska [© fotodesign-jegg.de - Fotolia.com]")
Sprzedaż nieruchomości a współwłasność małżeńska
... współwłaścicielem. W 2012 r. dokonali Państwo sprzedaży przedmiotowego mieszkania. Mając na uwadze powyższe, należy podkreślić, iż przepis cytowanego wyżej art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych formułuje generalną zasadę, że sprzedaż nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości przed upływem 5 lat licząc od ...
-
![Rynek nieruchomości w Europie IV kw. 2012]( "Rynek nieruchomości w Europie IV kw. 2012 [© fazon - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości w Europie IV kw. 2012
... w nieruchomości komercyjne z poziomu 15,3% w 2011 r. do 17,9%, przy czym największe wzrosty odnotowano w Finlandii (98%) i Norwegii (59%). W pozostałych krajach Europy Zachodniej, zwłaszcza w Holandii i Luksemburgu, wartość obrotów się zmniejszyła, ale Szwajcaria odnotowała trzykrotny wzrost wolumenu transakcji za sprawą zwiększonej sprzedaży ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce III 2013]( "Rynek nieruchomości w Polsce III 2013 [© slavun - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości w Polsce III 2013
... o kilka złotych na każde 100 tys. zł zadłużenia. Preferencje klientów szukających ofert sprzedaży mieszkań w Polsce Dwa pokoje niezmiennie cieszą się największą popularnością wśród klientów poszukujących ofert sprzedaży mieszkań – wynika z analiz portalu nieruchomości domy.pl. Chęć zakupu M3, w którym jedno pomieszczenie pełnić będzie funkcję ...
![7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem [© pixabay - wygenerowane przez AI]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/inwestycja-w-mieszkanie/7-pulapek-i-okazji-zobacz-co-cie-czeka-podczas-kupna-mieszkania-na-wynajem-270018-50x33crop.jpg "7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem [© pixabay - wygenerowane przez AI]")
7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem
