-
Użytkowanie wieczyste: kiedy sprzedaż zwolniona z VAT
... ? W zapytaniu wskazano, że powiat sprzedaje budynki i budowle (towary używane w myśl przepisów ustawy o VAT) trwale z gruntem związane. Ich sprzedaż jest dokonywana z jednoczesnym oddaniem części gruntu w użytkowanie wieczyste. Nabywca płaci pierwszą opłatę za użytkowanie wieczyste w wysokości 15% – 25% wartości gruntu, a następne opłaty roczne są ...
-
Użytkowanie wieczyste - prawo własności: sprzedaż a PIT
... części takich budynków, jeżeli na mocy przepisów szczególnych stanowią odrębny od gruntu przedmiot własności. Grunty stanowiące odrębny przedmiot własności są więc z natury swej nieruchomościami, budynki natomiast trwale z gruntem związane są częścią składową nieruchomości. Zatem sprzedaż ... źródłem przychodu jest sprzedaż nieruchomości lub ich części ...
-
Grunty rolne: sprzedaż rolnikowi a podatek dochodowy
... zostanie włączony w skład tych gospodarstw. Celem nabycia jest powiększenie istniejących gospodarstw rolnych. Każdy z kupujących nabył udział wynoszący 1/3 części opisanej nieruchomości. Sprzedaż przedmiotowej nieruchomości rolnej nastąpiła w 2007 r. Na podstawie przedstawionego stanu faktycznego oraz powołanych przepisów należy uznać, iż w wyniku ...
-
Samochód w spadku: sprzedaż a podatek
... trwania małżeństwa w 2007 r. nie będzie podlegało opodatkowaniu, z uwagi na upływ terminu określonego w art. 10 ust. 1 pkt 8 ww. ustawy. Natomiast sprzedaż pojazdu w części odpowiadającej udziałowi nabytemu w 2009 r. w drodze spadku i umowy zawartej z córką stanowi źródło przychodu podlegającego opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych ...
-
Zamiana i sprzedaż działek a dochód w PIT
... ze zm.), źródłem przychodów jest odpłatne zbycie, z zastrzeżeniem ust. 2: a. nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, b. spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego ... . 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)–c) formułuje generalną zasadę, że sprzedaż nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości przed upływem 5 lat, licząc ...
-
Sprzedaż nieruchomości a pierwsze zasiedlenie
... związku z tym nosi się z zamiarem sprzedaży starej. Zadał pytanie, czy sprzedaż ta będzie opodatkowana podatkiem VAT? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) ... opodatkowaniu, pierwszemu nabywcy lub użytkownikowi budynków, budowli lub ich części, po ich: a. wybudowaniu lub b. ulepszeniu, jeżeli wydatki poniesione na ...
-
Samochód osobowy: zakup i sprzedaż w deklaracji VAT
... sprzedaż należy opodatkować podatkiem VAT. Jeżeli natomiast definicja ta jest spełniona i przy nabyciu pojazdu podatnikowi nie przysługiwało prawo do odliczenia podatku VAT w całości lub w części (w tym także z tytułu jego WNT), jego sprzedaż ... zakupie takiego pojazdu, jego sprzedaż także będzie obciążona podatkiem VAT. Sprzedaż takiego pojazdu (i to ...
-
Zadatek za sprzedaż nieruchomości a cele mieszkaniowe
... źródłem przychodu jest odpłatne zbycie, z zastrzeżeniem ust. 2 m.in.: a. nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, b. spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu ... 1/3 część z połowy działki Wnioskodawczyni nabyła w 2007 roku oraz, że sprzedaż nastąpi w 2013 r. należy wskazać, że dochód uzyskany ze sprzedaży ww. udziału zgodnie ...
-
Sprzedaż mieszkania w PIT gdy podział majątku i spłata żony
... do lokalu mieszkalnego nabył odpowiednio w 1994 r. na zasadzie wspólności ustawowej oraz w 2012 r. w wyniku podziału majątku dorobkowego małżeńskiego. Sprzedaż tego mieszkania spowoduje powstanie przychodu od części nabytej w roku 2012. Do kosztów uzyskania tego przychodu wnioskodawca może zaliczyć faktycznie zapłaconą spłatę na rzecz byłej ...
-
Sprzedaż mieszkania: pożyczka hipoteczna to cele mieszkaniowe
... podatku. W myśl art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) ww. ustawy źródłem przychodów jest odpłatne zbycie, z zastrzeżeniem ust. 2: a. nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, b. spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub użytkowego oraz prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, c. prawa wieczystego ...
-
Sprzedaż nieruchomości (zabudowanej) w podatku VAT
... cywilnego wskazuje zaś, że z zastrzeżeniem wyjątków w ustawie przewidzianych, do części składkowych gruntu należą w szczególności budynku i inne urządzenia trwale z gruntem związane ... zatem jedna rzecz, a więc grunt zabudowany. Sprzedaż gruntu z posadowionym na nim budynku stanowi bowiem sprzedaż gruntu wraz z jego częścią składową, w postaci budynku ...
-
Sprzedaż wierzytelności: przychody i koszty podatkowe
... , skoro – zgodnie ze wskazywaną zasadą – wydatki na nabycie wierzytelności są potrącalne w momencie powstania związanych z nimi przychodów, spłata części wierzytelności pozwala na potrącenie odpowiedniej części kosztów jej nabycia. Należy przy tym podkreślić, że ponieważ wierzytelność stanowi prawo majątkowe, którego realna wartość jest uzależniona ...
-
Sprzedaż wierzytelności: jakie koszty uzyskania przychodu?
... ich zbycia. Oznacza to, że Spółka będzie uprawniona do rozpoznania przychodu podatkowego z tytułu zbycia wierzytelności jedynie w części dotyczącej nieuregulowanych odsetek od należności głównej, bowiem w tej części Spółka nie rozpoznała wcześniej przychodów dla celów podatkowych. Odnosząc się natomiast do ustalenia kosztów uzyskania przychodów ...
-
Sprzedaż na Allegro prywatnej kolekcji z podatkiem jak od firmy?
... swojej pasji, wnioskodawca prowadził sprzedaż internetową części swoich zbiorów (pojedyncze okazy oprawione w gablotki). Zarobił w ten sposób niecałe 4 tys. zł (sprzedaż 104 owadów). Organ uznał ... w przeważającej części dotyczyły sprzedaży własnej biżuterii.(...)” - czytamy w uzasadnieniu do wyroku. Dlatego też, wbrew twierdzeniom skarżącej sprzedaż ...
-
Podział i sprzedaż gospodarstwa rolnego w podatku VAT
... dla niego wydane warunki zabudowy. Na części tych gruntów wnioskodawca zamierza wybudować własne siedlisko, w którym zamierza zamieszkać, w związku z czym wystąpił o wydanie decyzji o warunkach zabudowy. Resztę gruntów wnioskodawca zamierza sprzedać. Jednakże z uwagi na ich rozmiar, nie jest możliwa sprzedaż w całości. Dlatego też zainteresowany ...
-
Czy sprzedaż wysyłkowa z terytorium kraju wymaga kasy fiskalnej?
... sprzedano towary wymienione w §4 rozporządzenia w sprawie zwolnień, np. części samochodowe, które obowiązkowo na kasie fiskalnej muszą być ujmowane. Jak w takim przypadku należy ową sprzedaż wysyłkową dokumentować? Z jednej strony mamy bowiem przepisy dotyczące kas fiskalnych mówiące, że sprzedaż dla osób prywatnych ma być ewidencjonowana na ...
-
Sprzedaż mieszkania: ulga meldunkowa czy cele mieszkaniowe?
... . Zgodnie z treścią art. 10 ust. 1 pkt 8 ww. ustawy, jednym ze źródeł przychodów jest odpłatne zbycie, z zastrzeżeniem ust. 2: a. nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, b. spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub użytkowego oraz prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, c. prawa wieczystego ...
-
Grunty budowlane w gospodarstwie rolnym: sprzedaż z podatkiem VAT
... bowiem działalność rolnicza także stanowi działalność gospodarczą, w związku z czym sprzedaż taka nie może być traktowana jako rozporządzanie majątkiem prywatnym - ... kwestii opodatkowania sprzedaży przez osobę będącą podatnikiem podatku od wartości dodanej, części majątku niewykorzystywanej do prowadzonej działalności gospodarczej, a służącej jej do ...
-
Sprzedaż prawa do mieszkania w podatku dochodowym
... źródłem przychodu jest odpłatne zbycie, z zastrzeżeniem ust. 2: a. nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, b. spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub użytkowego ... prawa (nabycie prawa) bez względu na fakt czy jest to nabycie w części ułamkowej czy w całości. Stosownie do treści art. 155 ustawy Kodeks cywilny ...
-
Faktura i paragon fiskalny czyli sprzedaż na rzecz rolników
... sprzedaż na rzecz tych podmiotów była ewidencjonowana na urządzeniach fiskalnych. I tak też się stało. Sprzedaż dla takich rolników musi być ewidencjonowana na kasie fiskalnej. Jeżeli zaś rolnik rozlicza VAT, sprzedaż ... czyli działalności rolniczej. Ta sama sytuacja występuje w przypadku sprzedaży części do maszyn rolniczych, których nigdzie indziej ...
-
Renta dożywotnia czy sprzedaż lub wynajem mieszkania? Co się bardziej opłaca?
... to podnajęcie pokoju lub części domu. Drugi - renta dożywotnia, czyli przekazanie prawa własności do nieruchomości w zamian za dożywotnie świadczenia pieniężne. Trzeci - sprzedaż ... , czy personelu przychodni lekarskiej. To właśnie dlatego mówi się, że sprzedaż mieszkania w starszym wieku należy rozpatrywać nie tylko z ekonomicznego punktu widzenia. ...
-
Sprzedaż nieruchomości po 5 latach bez podatku
... 8 ww. ustawy, źródłem przychodu jest odpłatne zbycie nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu ... nie ma znaczenia. Mając to na uwadze, dokonana 6 listopada 2007 r. sprzedaż przedmiotowego gruntu wraz z budynkiem mieszkalnym nie będzie stanowiła źródła przychodów, o którym mowa w art. ...
-
Sprzedaż pracownikowi telefonu, radia a kasa fiskalna
... elektronicznych oraz części do aparatów i urządzeń do operowania dźwiękiem i obrazem, anten, (ex PKWiU 32), b) sprzętu fotograficznego, z wyłączeniem części i akcesoriów do sprzętu i wyposażenia fotograficznego, (ex PKWiU 33.40.3); 6) przy dostawie wyrobów z metali szlachetnych lub z udziałem tych metali, których sprzedaż nie może korzystać ...
-
Kasy fiskalne: dywaniki to nie części samochodowe
... we wniosku zdarzenia przyszłego wynika, iż Wnioskodawca zamierza rozpocząć sprzedaż dywaników samochodowych gumowych i materiałowych klasyfikowanych według Polskiej Klasyfikacji Wyrobów i Usług 45.32.29.0 - Pozostała sprzedaż detaliczna części i akcesoriów do pojazdów samochodowych (z wyjątkiem motocykli), gdzie indziej niesklasyfikowanych ...
-
Sprzedaż spadku a podatek dochodowy
... od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie nieruchomości lub ich części lub udziału w nieruchomości upłynęło 5 lat. W związku z tym, jeśli od końca roku, w którym nastąpiło nabycie nieruchomości lub ich części lub udziału w nieruchomości upłynęło 5 lat, sprzedaż tej nieruchomości nie podlega w ogóle opodatkowaniu. W przypadku nabycia ...
-
Sprzedaż nieruchomości na raty a podatek VAT
... sytuację: Dnia 14 marca 2010 r. podatnik (deweloper) podpisał przedwstępną umowę na sprzedaż budynku mieszkalnego. Z postanowień umowy wynikało, że przed podpisaniem aktu notarialnego ... . 15 ustawy, który to stanowi, że otrzymanie części zapłaty powoduje powstanie obowiązku podatkowego w tej części. W opisanej sytuacji należy wziąć pod uwagę również ...
-
Sprzedaż nieruchomości (działka i dom) a podatek
... a)-c) ww. ustawy, jednym ze źródeł przychodów jest odpłatne zbycie: a. nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, b. spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub ... go na gruncie będącym w użytkowaniu wieczystym. Oznacza to, iż sprzedaż nieruchomości obejmuje zarówno zbycie gruntu, jak i znajdującego się na nim budynku ...
-
Grunty leśne: sprzedaż a podatek
... art. 10 ust. 1 pkt 8 ww. ustawy formułuje generalną zasadę, że sprzedaż nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości przed upływem 5 lat, licząc od końca ... opis zdarzenia przyszłego oraz powołane przepisy prawa stwierdzić należy, iż sprzedaż gruntów leśnych nabytych w drodze spadku w 2007 r. i sprzedanych w listopadzie 2010 r. stanowi ...
-
PIT: Sprzedaż nieruchomości gdy umowa o dożywocie
... ust. 1 pkt 8 ww. ustawy formułuje także generalną zasadę, że sprzedaż nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości przed upływem 5 lat, licząc od ... wniosku zdarzenie przyszłe oraz powołane przepisy prawne, stwierdzić należy, iż sprzedaż przedmiotowej nieruchomości w 2011 r. a także w latach późniejszych nie będzie stanowić źródła przychodu w ...
-
Sprzedaż mieszkania z 2006 r.: ulga mieszkaniowa w PIT
... podatku dochodowym od osób fizycznych formułuje generalną zasadę, iż odpłatne zbycie nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości przed upływem 5 lat, licząc od końca roku ... kwota uzyskana ze sprzedaży mogła być przeznaczona na ww. cele, sprzedaż ta powinna nastąpić wcześniej lub co najmniej jednocześnie z poniesieniem wydatku. ...
-
Opodatkowanie VAT gdy sprzedaż przedsiębiorstwa
... zakresu pojęcia transakcji zbycia przedsiębiorstwa lub jego zorganizowanej części. Można zatem uznać, że należy je utożsamiać z szeroko rozumianą dostawą towarów, obejmującą wszelkie czynności skutkujące przeniesieniem prawa do rozporządzania ich przedmiotem jak właściciel, takie jak sprzedaż, zamiana, darowizna. Warto podkreślić, że pojęcie ...
-
Sprzedaż nieruchomości: zaliczka bez podatku dochodowego
... w postaci zapłaty podatku dochodowego. Natomiast, odpłatne zbycie nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, tylko wówczas jeżeli nastąpiło po upływie 5 lat ... uwagi na fakt, że od końca roku, w którym nastąpiło nabycie, upłynie 5 lat, sprzedaż przedmiotowej nieruchomości nie będzie podlegać opodatkowaniu podatkiem dochodowym od ...
-
Sprzedaż nieruchomości a współwłasność małżeńska
... ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych formułuje generalną zasadę, że sprzedaż nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości przed upływem 5 lat licząc ... w art. 21 ust. 1 pkt 131. Mając na uwadze powyższe, stwierdzić należy, iż sprzedaż nieruchomości nabytej przez Wnioskodawcę w wyniku umowy rozszerzającej ustrój ustawowej wspólności ...
-
Sprzedaż mieszkania z gruntem: ulga meldunkowa
... 21 ust. 21 ww. ustawy). Ustawodawca, określając zakres wskazanego wyżej zwolnienia użył określenia „przychody uzyskane z odpłatnego zbycia budynku mieszkalnego, jego części lub udziału w takim budynku” oraz „przychody z odpłatnego zbycia lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębna nieruchomość lub udział w takim lokalu”. W ustawie o podatku dochodowym ...
-
Sprzedaż domu bez podatku gdy 5 lat od zakupu działki
Sprzedaż w 2013 r. nieruchomości w postaci gruntu nabytego w roku 2004 oraz wybudowanych na nim w 2009 ... 10 ust. 1 pkt 8 lit. a) ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych jest mowa tylko o sprzedaży nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości. Przepis ten nie rozdziela sprzedaży gruntu od sprzedaży budynku stanowiącego jego część ...