ryzyko nieruchomości, (strona 28/67) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Zasoby serwisu › R › ryzyko nieruchomości

Dane makro zaczynają pomagać USD

... nieruchomości. Jeśli wybicie nie nastąpi dziś bądź jutro, to szanse na taki rozwój wypadków istotnie zmaleją. GBP/PLN Oczekiwania odnośnie danych z rynku nieruchomości są zdecydowanie bardzo optymistyczne. Istnieje według nas spore ryzyko ...

Tematy: komentarz walutowy, kursy walut, złoty, dolar, euro, funt
Spadł popyt na kredyty hipoteczne

... podaży mieszkań, rośnie ryzyko korekty cen na rynku nieruchomości (przy słabszym popycie). Korekta może mieć jednak łagodny charakter i zmienić się w stabilizację cen w dłuższym okresie, za czym przemawia utrzymanie cen nieruchomości w końcówce 2007 r.(i na początku 2008 r.), kiedy popyt na kredyty i nieruchomości był już wyraźnie słabszy ...

Tematy: kredyty hipoteczne, rynek mieszkaniowy, popyt na kredyty, pożyczki hipoteczne, zakup nieruchomości, rynek kredytów hipotecznych
Wzrasta liczba upadłości na świecie

... wpływ na branże bezpośrednio związane z sektorem nieruchomości oraz finansowaniem nieruchomości. Jednym z najważniejszych wskaźników przyszłych bankructw ... następnym roku ma wzrosnąć o 12%, dając łącznie 62,7 tysięcy upadłości. Niemcy Ryzyko nieściągalnych należności rośnie znacząco dla spółek niemieckich; w Niemczech w 2009 r. upadłości korporacyjne ...

Tematy: upadłości, upadłości firm, liczba bankructw, upadłość, bankructwo, bankructwa
Umowa sprzedaży udziałów: representations and warranties

... jak: sprawy finansowe, zezwolenia i koncesje, kwestie ochrony środowiska, nieruchomości, majątek ruchomy, umowy zawarte przez spółkę, kwestie pracownicze, postępowania ... zapewnień. Cały spór sprowadza się więc do ustalenia, na kim powinno spoczywać ryzyko wad spółki. Z tego względu kupujący dąży do ustalenia w pełni gwarancyjnej odpowiedzialności ...

Tematy: representations and warranties, sprzedaż udziałów, zbycie udziałów, udziały spółki
Najlepsze kredyty hipoteczne I 2012

... najbardziej poszukiwany i jednocześnie najczęściej wybierany przez Klientów pośrednika okres kredytowania nieruchomości. Wskazane kryteria pozwolą także ocenić dostępność kredytu dla klientów, którzy ... znacznymi wahaniami kursu euro, co przekłada się na rosnące ryzyko klientów i wysokie koszty finansowania akcji kredytowej w europejskiej walucie. ...

Tematy: kredyty hipoteczne, rynek kredytów hipotecznych, najlepsze kredyty hipoteczne, ranking kredytów hipotecznych, najlepsze kredyty mieszkaniowe
EURO 2012 a ubezpieczenie mieszkania

... to bez wątpienia kusząca propozycja, choć niesie ze sobą pewne ryzyko. Najczęściej właściciele obawiają się dewastacji mieszkania przez kibiców piłki ... pakiety. W efekcie, w rozważanym przypadku właścicielowi nieruchomości zaproponowano jeden produkt ubezpieczeniowy, który obejmował OC nieruchomości, oraz ubezpieczenie od dewastacji i szkód w ...

Tematy: wynajem, wynajem mieszkania, EURO 2012, ubezpieczenie mieszkania, ubezpieczenie nieruchomości
Nieruchomość firmy: wyłączenie i wynajem a podatki

... przedsiębiorca odliczył cały podatek naliczony przy nabywaniu przedmiotowej nieruchomości, a następnie w okresie korekty decyduje się na przekazanie nieruchomości na własne cele, to wówczas co ... wiązać się będzie z ryzykiem podatkowym. Wydaje się, że takie ryzyko nie powstanie. W świetle obowiązujących przepisów, opodatkowaniu ryczałtem może bowiem ...

Tematy: środki trwałe, nieodpłatne przekazanie w VAT, przekazania na potrzeby osobiste, podatek od firmy, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, ryczałt od przychodów z najmu, forma opodatkowania
Rodzina na Swoim bez następcy

... i single, o ile nie posiadają nieruchomości mieszkalnej. Ponadto single nie mogli wcześniej posiadać żadnej nieruchomości mieszkalnej, Powierzchnia mieszkania nie może przekraczać ... – 30 lat depozytami o zapadalności kilkumiesięcznej. Generuje to dodatkowe ryzyko, które w przypadku powodzenia systemu kas mieszkaniowych zostałoby znacznie ograniczone ...

Tematy: kredyty mieszkaniowe, kredyty hipoteczne, rynek kredytów hipotecznych, rynek kredytów mieszkaniowych, Rodzina na Swoim, kredyty z dopłatą
Nowa Rekomendacja S: liberalizacja przez zaostrzanie

... własnym oraz proponowane przez KNF tempo jej wdrożenia niesie jednak też ryzyko. Wprawdzie, zgodnie z rekomendacją S każdy klient zaciągający kredyt mieszkaniowy będzie ... rynku nieruchomości. Najpierw pod koniec tego roku klienci bez oszczędności przypuszczą szturm na rynek, aby obkupić się za kredyty na 100 proc. wartości nieruchomości, potem ...

Tematy: rekomendacja S, kredyty hipoteczne, okres kredytowania, kredyty walutowe, zdolność kredytowa, ocena zdolności kredytowej
Emerytura: jakie sposoby oszczędzania?

... nieruchomości. Ponadto, będąc posiadaczem nieruchomości, w okresie emerytalnym będziemy mogli pomyśleć o zabezpieczeniu w postaci odwróconej hipoteki. Choć w tej chwili brakuje jeszcze konkretnych rozwiązań prawnych regulujących i zabezpieczających interesy właścicieli nieruchomości ... pierwsze, zazwyczaj, dywersyfikujemy ryzyko, gdyż kupujemy udział ...

Tematy: emerytury, oszczędzanie na emeryturę, świadczenia emerytalne, sposoby oszczędzania, konto oszczędnościowe, lokata bankowa, produkt strukturyzowany, fundusz inwestycyjny, inwestycje alternatywne
Mieszkanie dla młodych zbyt hojne?

... nieruchomości (na wyspach standard to 80%), bo z punktu widzenia banku właściciel reprezentuje takie same ryzyko, jakby dysponował 20-proc. wkładem własnym. Dla nabywcy „mortgage guarantee” jest rozwiązaniem droższym niż „equity loan”. Zaciągając kredyt z gwarancją niezbędne jest bowiem opłacanie rat od kwoty 95% ceny nieruchomości ...

Tematy: kredyty hipoteczne, "Mieszkanie dla młodych", Mieszkanie dla młodych limity, kredyty z dopłatą
Wynajem mieszkania od A do Z

... dla właściciela podpisanie umowy o najem okazjonalny oznacza mniejsze ryzyko. Ewentualna eksmisja potrwa dzięki takiej umowie nie kilka ... nieruchomości i kradzieżą. Na koniec zostaje też nieodzowna część przyjemności posiadania nieruchomości na wynajem, czyli podatki. Osoby nieprowadzące działalności gospodarczej w zakresie wynajmowania nieruchomości ...

Tematy: wynajem mieszkania, najem mieszkania, obowiązki wynajmującego, prawa najemcy, umowa najmu mieszkania, wynajem mieszkania podatek, obowiązki wynajmującego mieszkanie, kaucja
Kupno mieszkania na kredyt - jakie formalności?

... (jeśli korzystamy z programu Mieszkanie dla Młodych). Przydatne linki: Oferty nieruchomości Oczekiwanie na decyzję kredytową trwa co najmniej kilka tygodni, a dodatkowo ... . ubezpieczenia pomostowego (ze względu na podwyższone ryzyko). W międzyczasie warto zająć się sprawami związanymi z nowym mieszkaniem. Po zakupie nieruchomości trzeba udać się do ...

Tematy: zakup mieszkania, kupno mieszkania, kredyt hipoteczny, wniosek o kredyt, zadatek, zaliczka, podatek PCC, wpis do księgi wieczystej
Kupno domu: 7 grzechów głównych

... po jakimś czasie klient zaczyna odczuwać koszty związane z ogrzaniem i utrzymaniem w czystości takiej nieruchomości – mówi Renata Trybulska, doradca ds. nieruchomości Home Brokera z Lublina. – To samo dotyczy wielkości działki. Duża działka jest ... , dlatego tak ważne jest, by podczas zakupu dołożyć wszelkich starań i zminimalizować ryzyko ...

Tematy: zakup domu, jak kupić dom, dom jednorodzinny, księga wieczysta
Kupno mieszkania: nowe czy używane?

... nieruchomości sprzedawanych przez deweloperów jest przewidywalny. … Ale tańsze w urządzeniu i utrzymaniu Tylko że cena mieszkania to początek kosztów. Warto zwrócić uwagę, że przy zakupie nieruchomości ... zakupu. Kupując „dziurę w ziemi” zawsze narażamy się na ryzyko. Zostało ono znacząco zmniejszone dzięki wprowadzeniu ustawy deweloperskiej, ...

Tematy: kupno mieszkania, mieszkanie nowe czy używane, nowe mieszkania, rynek wtórny
Frankowicze bez ustawy i nadziei na lepsze?

... , jaki realizacja projektu mogłaby wywrzeć na rynek nieruchomości. Zdaniem autorów przedmiotowej analizy takie ryzyko niesie art. 7 projektu ustawy o sposobach przywrócenia równości stron niektórych umów kredytu i umów pożyczki. Chodzi w nim o dopuszczenie możliwości zwrotu nieruchomości bankowi przez kredytobiorcę walutowego w zamian za zwolnienie ...

Tematy: kredyty we frankach szwajcarskich, kredyty we frankach, ustawa frankowa, spłata kredytu, kredyt walutowy, pomoc frankowiczom, frankowicze
Kupno mieszkania: lepszy rynek pierwotny czy wtórny?

... nieruchomości dostępnych z drugiej ręki to lokale wymagające dodatkowych nakładów finansowych. Zwykle jest tak, że im starsze mieszkanie, tym większego wkładu potrzebuje, choć od tej reguły bywają oczywiście wyjątki. Kupując starszą nieruchomość należy liczyć się też z wyższymi kosztami utrzymania. Z jednej strony istnieje ryzyko ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup mieszkania, rynek nieruchomości, kupno mieszkania co sprawdzić, rynek pierwotny, rynek wtórny
5 sposobów na to, jak bezpiecznie wynająć mieszkanie

... do podstawowych zasad bezpieczeństwa możemy zminimalizować ryzyko. 1) Uważaj! Wynajem mieszkania to pole popisu dla oszustów Pomysły nieuczciwych osób są praktycznie nieskończone, ale dwa modele oszustw pojawiają się najczęściej. Pierwszy pomysł to kant na fałszywego właściciela nieruchomości. Nieuczciwa osoba wynajmuje od kogoś mieszkanie ...

Tematy: wynajem mieszkania, bezpieczny wynajem, umowa najmu, obowiązki najemcy
Światowy kryzys finansowy po 10 latach. Jak przygotować się na następny krach?

... je sprzedać. Tak było w USA, gdzie inwestycje w nieruchomości wydawały się inwestycją pewną i dochodową, co doprowadziło do wykreowania bańki spekulacyjnej, która po załamaniu rynku pozbawiła miliony ludzi 9,1 bln dolarów oszczędności. Lekcja z kryzysu uczy by dywersyfikować ryzyko inwestycyjne i zawsze mieć w portfelu bezpieczne instrumenty. Co ...

Tematy: kryzys finansowy, gospodarka światowa
Dlaczego warto zadbać o prywatny rynek najmu?

... nieruchomości oraz tego, czy jest ona własnościowa, czy wynajęta (Rubaszek, 2017). W scenariuszu bazowym założyłem, że w związku z niską jakością usług najmu satysfakcja z wynajętego mieszkania jest o 15% niższa niż z identycznego mieszkania własnościowego. Ponadto przyjąłem, że ze względu na politykę fiskalną oraz regulacje podwyższające ryzyko ...

Tematy: wynajem mieszkania, rynek najmu, rynek nieruchomości, potrzeby mieszkaniowe
Gabinet Cieni BCC publikuje nowe wskazania dla rządu

... na pracę Ukraińcom, to istnieje ryzyko dużego i gwałtownego zmniejszenia ... nieruchomości, a obecnie utraciły z jakiś powodów znaczną część obrotów. Firmy te mogłyby przetrwać na rynku, nie pozbywając się składników majątku (nieruchomości), utrzymując zatrudnienie wykwalifikowanej kadry – jeśli przejściowo mogłyby płacić niższy podatek od nieruchomości ...

Tematy: BCC, polska gospodarka, gabinet cieni, system emerytalny, bariery przedsiębiorczości, rok 2018
Pożyczka hipoteczna a kredyt hipoteczny. Gdzie tkwi różnica?

... , jednak nie każdą. - Nie sfinansujemy kredytem nieruchomości za granicą oraz innych nieruchomości z niejasną sytuacją formalno-prawną - mówi Anna Nader-Żegarska, dyrektor Oddziału Gold ... wykorzystać na dowolny cel i bank nie musi do końca znać tego celu, ryzyko banku przekłada się na wyższe oprocentowanie. W większości banków jest ono wyższe ...

Tematy: pożyczka hipoteczna, kredyt hipoteczny, pożyczka hipoteczna czy kredyt, oferta banków, usługi bankowe, hipoteka na nieruchomości
Wynajem mieszkania, hipoteka odwrócona, czy jesteśmy na to gotowi?

... powodują, że inwestor wynajmujący mieszkanie musi wysoką ceną rekompensować ryzyko prawne i najem długoterminowy w Polsce jest po prostu drogi. Czy to ... nieruchomości, posiadamy aktywa, które kiedyś można będzie spieniężyć (sprzedać lub skorzystać z hipoteki odwróconej). Polskę czeka stopniowa zmiana podejścia zarówno do własności nieruchomości, jak ...

Tematy: kupno mieszkania, mieszkanie własnościowe, wynajem mieszkania, hipoteka odwrócona, sharing economy
Jak koronawirus wpłynie na gospodarkę Polski?

... domowych w Polsce wynika, że w przypadku dóbr i usług produkowanych w kraju największe ryzyko spadku popytu może dotyczyć handlu detalicznego (zwłaszcza dóbr trwałego użytku), usług finansowych oraz usług związanych z wyżywieniem. Usługi związane z rynkiem nieruchomości czy dostawami energii ze względu na dominację czasowych kontraktów nie powinny ...

Tematy: gospodarka globalna, handel międzynarodowy, handel z Chinami, import, eksport, koronawirus, Chiny, gospodarka chińska, polska gospodarka
Obszar oddziaływania obiektu w nowym Prawie budowlanym. Jakie zmiany?

... było jak najmniej. Im mniej stron postępowania, tym mniejsze ryzyko kwestionowania przez inne osoby realizacji inwestycji w ramach postępowania administracyjnego, ... właściciele lub użytkownicy nieruchomości sąsiednich (a nawet nie sąsiadujący bezpośrednio) jeżeli tylko planowana inwestycja będzie oddziaływać na ich nieruchomości. Widać zatem ...

Tematy: Prawo budowlane, zmiany w prawie, obiekt budowlany, pozwolenie na budowę
COVID-19 wyprzedza wszystkie inne ryzyka biznesowe

... - szersza cyfryzacja, zdalna praca i rosnące uzależnienie od technologii firm i społeczeństw - prawdopodobnie zwiększą ryzyko BI w nadchodzących latach - wyjaśnia Philip Beblo, ekspert w globalnym zespole ds. Ubezpieczania nieruchomości w AGCS. - Jednak tradycyjne zagrożenia nie znikną i muszą pozostać w programie zarządzania ryzykiem. Klęski ...

Tematy: ryzyko biznesowe, bariery działalności, zagrożenia dla biznesu, COVID-19
Czy notarialna umowa przedwstępna jest potrzebna?

... notariusz, co praktycznie likwiduje ryzyko pojawienia się jakichkolwiek błędów merytorycznych oraz drobnych omyłek. Po drugie, w razie podpisania notarialnej umowy przedwstępnej może Pan sądownie dochodzić zawarcia umowy przyrzeczonej (umowy sprzedaży) przez niedoszłego nabywcę i niejako wymusić na nim zakup nieruchomości. Takie rozwiązanie jest ...

Tematy: notarialna umowa przedwstępna, umowa notarialna, umowa przedwstępna, zakup mieszkania, sprzedaż mieszkania
Coface: gospodarka Chin w górę, mniej zaległych płatności?

... obrotu podwoił się w 2020 r. do 60 proc., wskazując na podwyższone ryzyko przepływów pieniężnych. Na sytuację tę nakłada się wzrost przypadków opóźnień w wykupie obligacji w Chinach kontynentalnych, zwłaszcza w sektorze budownictwa i nieruchomości. Coface spodziewa się, że takich niewypłacalności oraz opóźnień w wykupie obligacji korporacyjnych ...

Tematy: chińskie firmy, Chiny, gospodarka Chin, handel z Chinami, opóźnione płatności
Prawo pierwokupu i prawo pierwszeństwa. Czym się od siebie różnią?

... której ktoś blokuje sprzedaż określonego przedmiotu, udziałów, czy nieruchomości. Termin jest określony w ustawie: Dla nieruchomości wynosi miesiąc, W przypadku innych rzeczy – tydzień ... zwrócić uwagę na to, aby precyzyjnie wyznaczać jej ramy. Inaczej istnieje ryzyko, że sposób zastosowania tej instytucji będzie poddawany w wątpliwości i doprowadzi ...

Tematy: prawo pierwokupu, prawo pierwszeństwa, umowa, umowa sprzedaży, umowa kupna-sprzedaży
Zasiedzenie mieszkania możliwe tylko w teorii?

... zasiedzenia, jak te dotyczące nieruchomości gruntowych. Główną przeszkodą, która utrudnia zasiedzenie mieszkania jest opór jego właściciela. Nieruchomości gruntowych częściej dotyczą sytuacje, ... daty wejścia w życie wyroku TK z 30 marca 2004 r. „Istnieje jednak ryzyko, że inny sąd nie zgodzi się z taką interpretacją przepisów” - podsumowuje Magdalena ...

Tematy: zasiedzenie mieszkania, zasiedzenie, zasiedzenie nieruchomości, prawo własności, nabycie prawa własności, przeniesienie własności, spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu
Gospodarka Chin: osłabiona, ale bardziej decyzyjna niż dotąd

... nieruchomości); tendencja ta utrzymywała się do końca stycznia, co pokazują dane dotyczące wolumenu transakcji o wysokiej częstotliwości na rynku nieruchomości (zob. Rys. 5). Choć obawy o wieloletnie spowolnienie w sektorze nieruchomości ... ekonomiczne, bardziej szczegółowo analizujemy ryzyko negatywnego sprzężenia zwrotnego pomiędzy deprecjacją CNY ...

Tematy: gospodarka Chin, Chiny, PKB, prognozy makroekonomiczne
Zakup mieszkania od dewelopera. Na co dziś zwrócić uwagę?

... Najczęściej firmy deweloperskie oferują w swoich inwestycjach otwarty rachunek powierniczy. Wtedy ryzyko jest większe, bo deweloperowi wolno sięgać po gromadzone na ... czy działka jest obciążona hipoteką, jakie jest planowane przeznaczenie sąsiednich nieruchomości, jakie inwestycje są przewidziane w promieniu kilometra, czy deweloper ma prawomocne ...

Tematy: zakup mieszkania, zakup mieszkania od dewelopera, kupno mieszkania, mieszkania od dewelopera, deweloperzy, rachunek powierniczy, mieszkaniowy rachunek powierniczy, umowa z deweloperem, prospekt informacyjny, prospekt informacyjny dewelopera, ustawa deweloperska, nowa ustawa deweloperska, Deweloperski Fundusz Gwarancyjny
Zdolność kredytowa wzrosła o 50 tys. złotych od początku roku

... zbliża się do 10 tysięcy, a na horyzoncie pojawiło się ryzyko wyczerpania się kwoty przeznaczonej w tym roku na państwowe dopłaty. ... zakupu nieruchomości z bankową hipoteką – mówi Konrad Pluciński. Nieruchomości coraz droższe Ożywienie na rynku kredytów hipotecznych i rosnąca dostępność tego produktu ma jedna mroczną stronę: wzrost cen nieruchomości ...

Tematy: kredyty hipoteczne, oprocentowanie kredytów hipotecznych, zdolność kredytowa, dostępność kredytów, stopy procentowe, raty kredytów, Bezpieczny kredyt 2%, Bezpieczny kredyt 2 procent
Gdzie ceny mieszkań wzrosły gigantycznie?

... na oferty od 100 zł rocznie. Warto sprawdzić też droższe warianty ze względu na szerszą ochronę i większe prawdopodobieństwo wypłaty odszkodowania. Ryzyko pożaru, zalania czy kradzieży jest takie samo w mieszkaniu z rynku wtórnego i z rynku pierwotnego - wyjaśnia Michał Ratajczak, ekspert ubezpieczeń nieruchomości rankomat.pl.

Tematy: ceny mieszkań, rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, oferta deweloperów, rynek pierwotny, nowe mieszkania, nowe mieszkania od deweloperów, rynek wtórny
Polska z rekordową liczbą niewypłacalności firm

... Belgii (+14%). Niektóre sektory stwarzają większe ryzyko dla zatrudnionych i dla całej gospodarki. Sektory i firmy najbardziej narażone na ryzyko związane z ... restauracje, opieka zdrowotna, określone usługi biznesowe). Budownictwo i nieruchomości, które już doświadczyły zauważalnych skoków liczby niewypłacalności przedsiębiorstw w Europie ...

Tematy: niewypłacalność firmy, niewypłacalności, upadłość, bankructwo, upadłości firm, liczba bankructw, upadłości, bankructwa, niewypłacalność