ryzyko nieruchomości, (strona 28/67) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Zasoby serwisu › R › ryzyko nieruchomości

Wynajem mieszkania, hipoteka odwrócona, czy jesteśmy na to gotowi?

... powodują, że inwestor wynajmujący mieszkanie musi wysoką ceną rekompensować ryzyko prawne i najem długoterminowy w Polsce jest po prostu drogi. Czy to ... nieruchomości, posiadamy aktywa, które kiedyś można będzie spieniężyć (sprzedać lub skorzystać z hipoteki odwróconej). Polskę czeka stopniowa zmiana podejścia zarówno do własności nieruchomości, jak ...

Tematy: kupno mieszkania, mieszkanie własnościowe, wynajem mieszkania, hipoteka odwrócona, sharing economy
Jak koronawirus wpłynie na gospodarkę Polski?

... domowych w Polsce wynika, że w przypadku dóbr i usług produkowanych w kraju największe ryzyko spadku popytu może dotyczyć handlu detalicznego (zwłaszcza dóbr trwałego użytku), usług finansowych oraz usług związanych z wyżywieniem. Usługi związane z rynkiem nieruchomości czy dostawami energii ze względu na dominację czasowych kontraktów nie powinny ...

Tematy: gospodarka globalna, handel międzynarodowy, handel z Chinami, import, eksport, koronawirus, Chiny, gospodarka chińska, polska gospodarka
Obszar oddziaływania obiektu w nowym Prawie budowlanym. Jakie zmiany?

... było jak najmniej. Im mniej stron postępowania, tym mniejsze ryzyko kwestionowania przez inne osoby realizacji inwestycji w ramach postępowania administracyjnego, ... właściciele lub użytkownicy nieruchomości sąsiednich (a nawet nie sąsiadujący bezpośrednio) jeżeli tylko planowana inwestycja będzie oddziaływać na ich nieruchomości. Widać zatem ...

Tematy: Prawo budowlane, zmiany w prawie, obiekt budowlany, pozwolenie na budowę
COVID-19 wyprzedza wszystkie inne ryzyka biznesowe

... - szersza cyfryzacja, zdalna praca i rosnące uzależnienie od technologii firm i społeczeństw - prawdopodobnie zwiększą ryzyko BI w nadchodzących latach - wyjaśnia Philip Beblo, ekspert w globalnym zespole ds. Ubezpieczania nieruchomości w AGCS. - Jednak tradycyjne zagrożenia nie znikną i muszą pozostać w programie zarządzania ryzykiem. Klęski ...

Tematy: ryzyko biznesowe, bariery działalności, zagrożenia dla biznesu, COVID-19
Coface: gospodarka Chin w górę, mniej zaległych płatności?

... obrotu podwoił się w 2020 r. do 60 proc., wskazując na podwyższone ryzyko przepływów pieniężnych. Na sytuację tę nakłada się wzrost przypadków opóźnień w wykupie obligacji w Chinach kontynentalnych, zwłaszcza w sektorze budownictwa i nieruchomości. Coface spodziewa się, że takich niewypłacalności oraz opóźnień w wykupie obligacji korporacyjnych ...

Tematy: chińskie firmy, Chiny, gospodarka Chin, handel z Chinami, opóźnione płatności
Prawo pierwokupu i prawo pierwszeństwa. Czym się od siebie różnią?

... której ktoś blokuje sprzedaż określonego przedmiotu, udziałów, czy nieruchomości. Termin jest określony w ustawie: Dla nieruchomości wynosi miesiąc, W przypadku innych rzeczy – tydzień ... zwrócić uwagę na to, aby precyzyjnie wyznaczać jej ramy. Inaczej istnieje ryzyko, że sposób zastosowania tej instytucji będzie poddawany w wątpliwości i doprowadzi ...

Tematy: prawo pierwokupu, prawo pierwszeństwa, umowa, umowa sprzedaży, umowa kupna-sprzedaży
Gospodarka Chin: osłabiona, ale bardziej decyzyjna niż dotąd

... nieruchomości); tendencja ta utrzymywała się do końca stycznia, co pokazują dane dotyczące wolumenu transakcji o wysokiej częstotliwości na rynku nieruchomości (zob. Rys. 5). Choć obawy o wieloletnie spowolnienie w sektorze nieruchomości ... ekonomiczne, bardziej szczegółowo analizujemy ryzyko negatywnego sprzężenia zwrotnego pomiędzy deprecjacją CNY ...

Tematy: gospodarka Chin, Chiny, PKB, prognozy makroekonomiczne
Zakup mieszkania od dewelopera. Na co dziś zwrócić uwagę?

... Najczęściej firmy deweloperskie oferują w swoich inwestycjach otwarty rachunek powierniczy. Wtedy ryzyko jest większe, bo deweloperowi wolno sięgać po gromadzone na ... czy działka jest obciążona hipoteką, jakie jest planowane przeznaczenie sąsiednich nieruchomości, jakie inwestycje są przewidziane w promieniu kilometra, czy deweloper ma prawomocne ...

Tematy: zakup mieszkania, zakup mieszkania od dewelopera, kupno mieszkania, mieszkania od dewelopera, deweloperzy, rachunek powierniczy, mieszkaniowy rachunek powierniczy, umowa z deweloperem, prospekt informacyjny, prospekt informacyjny dewelopera, ustawa deweloperska, nowa ustawa deweloperska, Deweloperski Fundusz Gwarancyjny
Gdzie ceny mieszkań wzrosły gigantycznie?

... na oferty od 100 zł rocznie. Warto sprawdzić też droższe warianty ze względu na szerszą ochronę i większe prawdopodobieństwo wypłaty odszkodowania. Ryzyko pożaru, zalania czy kradzieży jest takie samo w mieszkaniu z rynku wtórnego i z rynku pierwotnego - wyjaśnia Michał Ratajczak, ekspert ubezpieczeń nieruchomości rankomat.pl.

Tematy: ceny mieszkań, rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, oferta deweloperów, rynek pierwotny, nowe mieszkania, nowe mieszkania od deweloperów, rynek wtórny
Polska z rekordową liczbą niewypłacalności firm

... Belgii (+14%). Niektóre sektory stwarzają większe ryzyko dla zatrudnionych i dla całej gospodarki. Sektory i firmy najbardziej narażone na ryzyko związane z ... restauracje, opieka zdrowotna, określone usługi biznesowe). Budownictwo i nieruchomości, które już doświadczyły zauważalnych skoków liczby niewypłacalności przedsiębiorstw w Europie ...

Tematy: niewypłacalność firmy, niewypłacalności, upadłość, bankructwo, upadłości firm, liczba bankructw, upadłości, bankructwa, niewypłacalność
Jak bezpiecznie kupić działkę?

... jest kluczowa. Względy środowiskowe takie jak formy ochrony przyrody, ryzyko powodzi czy osuwisk, jakość gruntów czy oddziaływanie sąsiednich obiektów to ... planowanych inwestycji i ich terminów, które mogą wpłynąć na wartość nieruchomości. Wydział planowania przestrzennego: Konsultacje dotyczące MPZP – czy gmina jest w trakcie uchwalania MPZP ...

Tematy: zakup działki, zakup działki budowlanej, kupno działki, działka, działki, działka budowlana, nieruchomości gruntowe, miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, wybór działki, cechy działki, dostęp do mediów
Kredyt mieszkaniowy: problemy ze spłatą

... szczególnie istotne w sytuacji, kiedy ceny nieruchomości w tym kraju należą do najwyższych od lat i cały czas rośnie ryzyko dość znacznych spadków ich wartości. ... dobrowolnej sprzedaży nieruchomości przez klienta na wolnym rynku, przy skorzystaniu z usług dowolnej, wybranej przez niego agencji nieruchomości. Przy rosnących cenach nieruchomości, ...

Tematy: kredyt mieszkaniowy, kredyt hipoteczny, kredyt walutowy, kredyt we frankach szwajcarskich, spread, pułapki kredytowe, spłata kredytu
Dane makro zaczynają pomagać USD

... nieruchomości. Jeśli wybicie nie nastąpi dziś bądź jutro, to szanse na taki rozwój wypadków istotnie zmaleją. GBP/PLN Oczekiwania odnośnie danych z rynku nieruchomości są zdecydowanie bardzo optymistyczne. Istnieje według nas spore ryzyko ...

Tematy: komentarz walutowy, kursy walut, złoty, dolar, euro, funt
Wzrasta liczba upadłości na świecie

... wpływ na branże bezpośrednio związane z sektorem nieruchomości oraz finansowaniem nieruchomości. Jednym z najważniejszych wskaźników przyszłych bankructw ... następnym roku ma wzrosnąć o 12%, dając łącznie 62,7 tysięcy upadłości. Niemcy Ryzyko nieściągalnych należności rośnie znacząco dla spółek niemieckich; w Niemczech w 2009 r. upadłości korporacyjne ...

Tematy: upadłości, upadłości firm, liczba bankructw, upadłość, bankructwo, bankructwa
Czy Rodzina na Swoim się opłaca?

... Ryzyko kursowe to główny powód dla którego klienci nie decydują się na kredyt mieszkaniowy w walutach obcych. A przecież to nie jedyny sposób na tańsze sfinansowanie nieruchomości ...

Tematy: kredyty mieszkaniowe, Rodzina na Swoim, program rodzina na swoim, kredyt Rodzina na Swoim, kredyty z dopłatą
Rynek mieszkaniowy 2010

... realny spadek cen mieszkań o 1,3%. Taka zmiana nie wpłynie znacząco na łatwość zakupu nieruchomości przez przeciętnego nabywcę. W poszczególnych segmentach rynku sytuacja może jednak przedstawiać się ... oferując upusty na lokale na wczesnym etapie budowy, co ma rekompensować ryzyko. Powoduje to, że przeciętna oferta na rynku pierwotnym jest ...

Tematy: rynek nieruchomości, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, kredyty hipoteczne
EURO 2012 a ubezpieczenie mieszkania

... to bez wątpienia kusząca propozycja, choć niesie ze sobą pewne ryzyko. Najczęściej właściciele obawiają się dewastacji mieszkania przez kibiców piłki ... pakiety. W efekcie, w rozważanym przypadku właścicielowi nieruchomości zaproponowano jeden produkt ubezpieczeniowy, który obejmował OC nieruchomości, oraz ubezpieczenie od dewastacji i szkód w ...

Tematy: wynajem, wynajem mieszkania, EURO 2012, ubezpieczenie mieszkania, ubezpieczenie nieruchomości
Nieruchomość firmy: wyłączenie i wynajem a podatki

... przedsiębiorca odliczył cały podatek naliczony przy nabywaniu przedmiotowej nieruchomości, a następnie w okresie korekty decyduje się na przekazanie nieruchomości na własne cele, to wówczas co ... wiązać się będzie z ryzykiem podatkowym. Wydaje się, że takie ryzyko nie powstanie. W świetle obowiązujących przepisów, opodatkowaniu ryczałtem może bowiem ...

Tematy: środki trwałe, nieodpłatne przekazanie w VAT, przekazania na potrzeby osobiste, podatek od firmy, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, ryczałt od przychodów z najmu, forma opodatkowania
Bezstresowy wynajem mieszkania

... ryzyko. 1) Uwaga na oszustów Osoba bez obycia na rynku jest łakomym kąskiem dla wszelkiej maści oszustów chcących nieuczciwie zarobić. Jest kilka modeli oszustw, np. próba wynajęcia tej samej nieruchomości ...

Tematy: mieszkanie dla studenta, rynek mieszkaniowy, wynajem mieszkania, umowa najmu, umowa najmu mieszkania, kaucja za mieszkanie
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność IX 2014

... nie tylko podatku i kosztów związanych z prowadzeniem tego rodzaju działalności, ale i ryzyko związane z poszukiwaniami najemców (zakładamy, że mieszkanie ma najemców przez 10,5 ... do obliczeń obniżone o 5 proc. W wyliczeniach uwzględniano dane z siedmiu rynków nieruchomości: Gdańska, Gdyni, Krakowa, Łodzi, Poznania, Warszawy i Wrocławia. Pod ...

Tematy: zakup mieszkania, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, w co inwestować, rentowność wynajmu, inwestowanie w obligacje, inwestowanie w lokaty
Ustawa o swobodzie działalności gospodarczej podpisana

... postępowania byłoby nieefektywne z uwagi na wysokie ryzyko niewykonania przez podmiot obowiązku rejestrowego nałożonego ustawą ... nieruchomości; w umowie tej należało będzie wskazać instalacje do których przedsiębiorca będzie zobowiązany przekazać odpady, zaś ww przypadku nieruchomości, na których znajdują się domki letniskowe lub innych nieruchomości ...

Tematy: ustawa o swobodzie działalności gospodarczej, Kodeks spółek handlowych, ustawa o ochronie i pomocy dla pokrzywdzonego świadka, Karta Dużej Rodziny
Kupno mieszkania: nowe czy używane?

... nieruchomości sprzedawanych przez deweloperów jest przewidywalny. … Ale tańsze w urządzeniu i utrzymaniu Tylko że cena mieszkania to początek kosztów. Warto zwrócić uwagę, że przy zakupie nieruchomości ... zakupu. Kupując „dziurę w ziemi” zawsze narażamy się na ryzyko. Zostało ono znacząco zmniejszone dzięki wprowadzeniu ustawy deweloperskiej, ...

Tematy: kupno mieszkania, mieszkanie nowe czy używane, nowe mieszkania, rynek wtórny
Złe kredyty mieszkaniowe: wspólny problem banku i dłużnika

... jego klienta w sytuacji, gdy kredyt hipoteczny jest już kredytem „trudnym”, czyli ryzyko braku spłaty zobowiązania przez klienta jest bardzo wysokie lub ... jest tzw. dobrowolna sprzedaż nieruchomości przez dłużnika działającego w porozumieniu z bankiem – wierzycielem. Korzyścią jest przede wszystkim uzyskanie wyższej ceny ze sprzedaży nieruchomości ...

Tematy: kredyty hipoteczne, kredyty mieszkaniowe, zadłużenie, problem ze spłatą kredytu, spłata kredytu
Polacy i inwestowanie pieniędzy. Czego dowiedział się Deutsche Bank?

... nieruchomości, które zdaniem niemal połowy ankietowanych (48,5 proc.), są najbardziej zyskowną inwestycją. – Tak duża, w zasadzie niezmienna od lat popularność nieruchomości jest prawdopodobnie pokłosiem boomu sprzed kilku lat, kiedy faktycznie ceny nieruchomości dynamicznie rosły – komentuje Monika Szlosek. – Decydując się na zakup nieruchomości ...

Tematy: inwestowanie pieniędzy, sposoby inwestowania, w co inwestować, inwestowanie w fundusze, lokaty bankowe, oszczędności Polaków
Kupno mieszkania: lepszy rynek pierwotny czy wtórny?

... nieruchomości dostępnych z drugiej ręki to lokale wymagające dodatkowych nakładów finansowych. Zwykle jest tak, że im starsze mieszkanie, tym większego wkładu potrzebuje, choć od tej reguły bywają oczywiście wyjątki. Kupując starszą nieruchomość należy liczyć się też z wyższymi kosztami utrzymania. Z jednej strony istnieje ryzyko ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup mieszkania, rynek nieruchomości, kupno mieszkania co sprawdzić, rynek pierwotny, rynek wtórny
10 sposobów na wkład własny bez gotówki

... obligacji, jak i tak ryzykownych aktywów jak akcje. Oczywiście im wyższe ryzyko, że dane papiery wartościowe mogą stracić na wartości, tym mniejsza ... powinni mieć też właściciele nieruchomości (domów, mieszkań, działek), którzy pieniądze ze sprzedaży posiadanego majątku chcą przeznaczyć na zakup nowej nieruchomości. Ale co zrobić w międzyczasie, ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup nieruchomości, wkład własny
Dlaczego warto zadbać o prywatny rynek najmu?

... nieruchomości oraz tego, czy jest ona własnościowa, czy wynajęta (Rubaszek, 2017). W scenariuszu bazowym założyłem, że w związku z niską jakością usług najmu satysfakcja z wynajętego mieszkania jest o 15% niższa niż z identycznego mieszkania własnościowego. Ponadto przyjąłem, że ze względu na politykę fiskalną oraz regulacje podwyższające ryzyko ...

Tematy: wynajem mieszkania, rynek najmu, rynek nieruchomości, potrzeby mieszkaniowe
5 faktów o rynku wtórnym i pierwotnym

... czasie. Dobry agent na wagę złota Najlepszy przegląd lokalnego rynku nieruchomości mają pośrednicy. Agenci nieruchomości mają też dostęp do ofert przygotowywanych do sprzedaży wcześniej ... od dewelopera objęty jest 5-letnią rękojmią, która w tym okresie eliminuje ryzyko ponoszenia przez nabywcę kosztów ewentualnych awarii, remontów czy niedoróbek. I ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek wtórny, rynek pierwotny, ceny mieszkań, kupno mieszkania
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski III kw. 2018

... , często dysponujący gotówką, decydują się na zakup nieruchomości z rynku wtórnego. Klienci indywidualni, którzy rozważają zakup nieruchomości na własne potrzeby również obserwują trend ... wnioski o kredyt do kilku banków jednocześnie. Dzięki temu znacząco ograniczą ryzyko utraty wpłaconego zadatku. W Łodzi średni cena nabywanych mieszkań wynosi już ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy nieruchomości, nieruchomości mieszkaniowe, Kraków, Łódź, Warszawa, Gdańsk
Gabinet Cieni BCC publikuje nowe wskazania dla rządu

... na pracę Ukraińcom, to istnieje ryzyko dużego i gwałtownego zmniejszenia ... nieruchomości, a obecnie utraciły z jakiś powodów znaczną część obrotów. Firmy te mogłyby przetrwać na rynku, nie pozbywając się składników majątku (nieruchomości), utrzymując zatrudnienie wykwalifikowanej kadry – jeśli przejściowo mogłyby płacić niższy podatek od nieruchomości ...

Tematy: BCC, polska gospodarka, gabinet cieni, system emerytalny, bariery przedsiębiorczości, rok 2018
Rynek mieszkaniowy: jakie szanse i ryzyka niesie ustawa "Lokal za grunt"?

... w pełnym brzmieniu „o rozliczaniu ceny lokali lub budynków w cenie nieruchomości zbywanych z gminnego zasobu nieruchomości”, przygotowanej przez Ministerstwo Rozwoju, Pracy i Technologii, na pozór wydaje ... prestiżu, może okazać się mocno problematyczna, czyniąc tym samym ryzyko inwestora trudne do zaakceptowania. W tej sytuacji ustawa „lokal za ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, polityka mieszkaniowa, Lokal za grunt, budownictwo mieszkaniowe, deweloperzy, inwestycje mieszkaniowe, pakiet mieszkaniowy
Czy notarialna umowa przedwstępna jest potrzebna?

... notariusz, co praktycznie likwiduje ryzyko pojawienia się jakichkolwiek błędów merytorycznych oraz drobnych omyłek. Po drugie, w razie podpisania notarialnej umowy przedwstępnej może Pan sądownie dochodzić zawarcia umowy przyrzeczonej (umowy sprzedaży) przez niedoszłego nabywcę i niejako wymusić na nim zakup nieruchomości. Takie rozwiązanie jest ...

Tematy: notarialna umowa przedwstępna, umowa notarialna, umowa przedwstępna, zakup mieszkania, sprzedaż mieszkania
Zasiedzenie mieszkania możliwe tylko w teorii?

... zasiedzenia, jak te dotyczące nieruchomości gruntowych. Główną przeszkodą, która utrudnia zasiedzenie mieszkania jest opór jego właściciela. Nieruchomości gruntowych częściej dotyczą sytuacje, ... daty wejścia w życie wyroku TK z 30 marca 2004 r. „Istnieje jednak ryzyko, że inny sąd nie zgodzi się z taką interpretacją przepisów” - podsumowuje Magdalena ...

Tematy: zasiedzenie mieszkania, zasiedzenie, zasiedzenie nieruchomości, prawo własności, nabycie prawa własności, przeniesienie własności, spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu
7 powodów, które hamują spadek cen mieszkań

... z Ukrainy do Polski generował obecnie takie ryzyko. Skokowo wzrosły potrzeby mieszkaniowe W kontekście ... nieruchomości i ich cenową dostępność. Nieruchomości zwykle dobrze chronią kapitał przed inflacją Ważnym czynnikiem, który nie pozostaje bez wpływu na wyceny mieszkań jest dwucyfrowa inflacja. Z tą przeważnie dobrze radzi sobie rynek nieruchomości ...

Tematy: ceny mieszkań, spadek cen mieszkań, rynek mieszkaniowy, kredyty mieszkaniowe, popyt na kredyty, rynek najmu, ceny najmu, kredyt bez wkładu własnego, Fundusz Wsparcia Kredytobiorców, inwestowanie w nieruchomości, inflacja
Czy magazyny w Europie dały się spowolnieniu gospodarczemu?

... finansowego z 2008 r. w niecałe sześć miesięcy. Premia za ryzyko znacząco się zmniejszyła przy jednoczesnym gwałtownym wzroście rentowności ... dla najbardziej atrakcyjnych nieruchomości logistycznych wzrosły w 2022 r. o 60 pb do 3,80%, a w 2023 r. mogą kontynuować trend wzrostowy. Aktywność inwestycyjna na rynku nieruchomości logistycznych w ...

Tematy: magazyny, powierzchnie magazynowe, Rynek Powierzchni Magazynowych, powierzchnie magazynowo-logistyczne, rynek magazynowy, nieruchomości magazynowe, parki logistyczne